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58 051 annonce en vente dans les Pays de la Loire
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premium
194 500 €
(2 047 €/m²)
Maison 3 chambres
Villeneuve-en-Retz
Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
4
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02 51 65 46 04
148 750 €
(1 488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bécon-les-Granits
A moins de 20 mn d'ANGERS, de SEGRE, du LION D'ANGERS et à deux pas des commodités dans le centre bourg de la POUEZE, cette maison ancienne de 100 m2 allie cachet et confort. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à l'espace extérieur, d'une lingerie avec douche et d'un WC indépendant.À l’étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre de 16 m2, d'une grande pièce faisant office de salle de jeu, d’une seconde chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC de plus de 10 m².Un double grenier offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins et/ou envies. Quelques travaux de peinture restent à faire.Côté extérieur, profitez d’un espace agréable donnant sur une grande cour avec puit, cave et une grande dépendance avec grenier, idéale pour un atelier ou des projets annexes. Cette maison de bourg, pleine de charme et idéalement située, n’attend plus que vous !Intéressé(e) contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
2 sdb
25/05/26
25/05
13
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02 58 39 84 55
182 500 €
Maison 2 chambres
La Possonnière
Si vous êtes primo accédant, cette maison de 2 chambres en plein pied est pour vous. Située à LA POSSONNIERE , cette maison sera construite sur un lotissement d'une dizaine de maison.....alors si vous souhaitez plus de renseignements n'hésitez à revenir vers moiLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
1 sdb
Elec
19/05/26
19/05
2
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02 52 88 13 97
470 000 €
(3 481 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Nantes Saint-Felix
À Saint-Félix, dans une résidence verdoyante et sécurisée, découvrez cet appartement lumineux d’environ 135 m2 situé en rez-de-chaussée sans vis-à-vis direct.L’accès par une première entrée sécurisée renforce la tranquillité des lieux et offre un environnement particulièrement rassurant.L’appartement comprend :- un grand séjour lumineux,- une cuisine indépendante,- 3 chambres,- 2 salles d’eau,- nombreux rangements.Le coin nuit est bien séparé des pièces de vie.Résidence calme et conviviale entourée d’espaces verts entretenus.Possibilité d’adapter facilement les espaces à un projet familial, télétravail ou colocation.Décoration à personnaliser selon vos goûts.Très bon état général.Un bien qui vaut la peine d'être découvert. Cette annonce vous est proposée par FREMIN BESOMBES Anne - EI […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
25/05/26
25/05
12
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06 77 11 69 05
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04 90 01 91 22
323 640 €
(2 814 €/m²)
Maison 4 chambres
Orvault
Steven, votre conseiller Noovimo, vous propose, cette maison familiale de 115 m2 située à Orvault La Bugallière, en impasse derrière la vallée du Cens, sur une parcelle de 438 m2 avec séjour orienté sud et double garage de 40 m2.Les espacesLa maison développe 6 pièces principales organisées sur plusieurs niveaux, complétées par une cuisine séparée équipée, une salle de bains et 2 WC.Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un séjour de 29 m2 exposé sud, directement ouvert sur le jardin, ce qui permet un apport lumineux régulier sur la pièce principale. La cuisine indépendante, attenante, reste fonctionnelle dans sa configuration actuelle.À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant servir de pièce de travail ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.Le dernier niveau accueille une chambre sous combles de 26 m2 au sol, adaptée à une chambre principale, un espace indépendant ou une pièce polyvalente selon les besoins.En complément, la propriété dispose d’un double garage de 40 m2 avec mezzanine, d’une cave enterrée avec électricité et point d’eau, de 2 à 3 stationnements extérieurs, ainsi que d’un jardin clos avec terrasse, préau et deux abris extérieurs.La maison, construite dans les années 1970, est équipée de fenêtres PVC double vitrage et d’un chauffage au gaz.L’ambianceSituée en impasse, la maison bénéficie d’un environnement sans circulation de transit. La vallée du Cens immédiatement à l’arrière prolonge la perception d’espace et renforce la sensation de calme autour du jardin. L’exposition sud du séjour structure naturellement les usages quotidiens autour de la pièce de vie.Les accèsÉcole à 450 m (environ 4-5 minutes à pied)Arrêt de bus à 250 m (environ 2-3 minutes à pied)Centre-ville de Nantes à 35 minutesPoints remarquablesImplantation en impasse avec continuité naturelle vers la vallée du […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
4
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06 10 51 33 82
269 800 €
(1 635 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Châteaubriant Centre
Exclusivité ! Bien rare et exceptionnel à Châteaubriant, à deux pas de la gare et du tram-train, 200m du centre ville. Immeuble individuel de rapport en parfait état, comprenant trois appartements de type 3 de 55m2 chacun au rdc et 1er, 50m2 au 2nd. Chaque logement dispose d’une cuisine ouverte sur salon-séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC. Au 2nd étage, l’une des chambres est aménagée en bureau. Caves en sous-sol avec box privatifs. Prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l’égout, chauffage gaz de ville, toiture en ardoises naturelles, chauffage au gaz de ville. Immeuble isolé et entièrement rénové sérieusement en 1992. Prix 269800e […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
1 sdb
19/05/26
19/05
8
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06 85 39 18 55
313 500 €
(4 295 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Nazaire
Bel appartement T3 de 73 m² niché dans un écrin de verdure au calme en retrait de la route au sein d'une copropriété sécurisée. L'atout majeur de ce bien réside dans sa pièce de vie lumineuse de 27 m² qui se prolonge naturellement vers une terrasse offrant un panorama imprenable sur la mer. La partie dînatoire se compose d'une cuisine équipée complétée par un cellier indépendant. L'espace nuit se veut accueillant avec deux chambres spacieuses munies de rangements sur mesure, une salle de bain optimisée et des toilettes indépendantes. En plus d'une cave privative en sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
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02 28 55 02 93
294 000 €
(5 158 €/m²)
Appartement 3 pièces
Basse-Goulaine
Appartement T3 NEUF de 57 m², situé au premier étage d'une copropriété calme et agréable. La livraison est prévue durant l'été 2026.Cet appartement offre un cadre de vie confortable. Il dispose d'un séjour fonctionnel orienté à l'Est, la cuisine est à aménager selon vos envies.Ce bien se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Il est mis en vente avec un emplacement de stationnement.Profitez de frais de notaire réduits pour cette acquisition.Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
2 sdb
25/05/26
25/05
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02 49 88 07 33
382 000 €
(4 961 €/m²)
Appartement 4 pièces
Basse-Goulaine
Appartement T4 NEUF de 77m2, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et agréable. La livraison est prévue durant l'été 2026. Cet appartement offre un cadre de vie confortable. Il dispose d'un séjour fonctionnel orienté à l'Ouest, la cuisine est à aménager selon vos envies, cet appartement se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.Ce bien est mis en vente avec deux emplacements de stationnement et un local à vélo indépendant.Profitez de frais de notaire réduits pour cette acquisition.Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
2 sdb
25/05/26
25/05
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02 49 88 07 33
168 000 €
(1 867 €/m²)
Bureaux et commerces 90 m²
Les Epesses
NOUVEAUTE AUX EPESSES MEME! MAISON + LOCAL DE 138 M2 Maison de 90 m2 env. comprenant une entrée donnant sur un salon, séjour, cuisine. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, wc. ( La création d'une 3 ème chambre est possible) Sous-sol : cave Un local de 138 m2 vient s’ajouter au bien, parfait pour une activité professionnelle, du stockage, de l’artisanat. Le tout sur une parcelle de 471 m2 avec vue campagne. Toiture refaite en 2025Les […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
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02 51 91 00 97
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06 45 36 93 32
269 000 €
(2 832 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Loroux-Bottereau
Sur la commune du Loroux-Bottereau, maison de 95 m2 disposant de 3 chambres et d'une grande terrasse à vivre et bien exposée.L'espace intérieur est composé d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'un wc et d'une buanderie. L'espace nuit à l'étage comprend quant à lui 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc. La superficie habitable est d'approximativement 95m2, ou plus précisément 40m2 en loi Carrez.Pour dîner dehors, vous disposerez d'un jardin occupant 387m2 et d'une terrasse. La maison vous fait profiter d'une aire de parking privative de 3 places et d'un garage.Le coût proposé par votre agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est de 269 000 € dont frais d'agence 9 000 € à la charge de l'acheteur.Un lieu de vie réservant à chaque membre de la famille son intimité. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
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Vidéo
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02 40 03 74 94
259 500 €
(2 012 €/m²)
Maison 4 chambres
Château-Guibert
Maison en pierres offrant 129 m2 habitables, composée d'un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une véranda, une chambre / bureau avec point d'eau, salle d'eau, wc indépendant, cellier, chaufferie. A l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec dressing, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une quatrième chambre. En annexe, un abri permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Magnifique jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une piscine avec dôme, le tout sur une […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
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02 52 08 01 54
105 000 €
(249 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 422 m²
Port-Saint-Père
Cindy JOUSSELIN vous propose à Port Saint Père, à proximité immédiate des commodités et des axes de circulation, terrain à bâtir non viabilisé d'une surface totale de 422 m² bénéficiant d'une exposition Ouest.Parcelle de forme régulière offrant un bon potentiel d'implantation sur 322 m² de surface utile (100m² de chemin d'accès privatif) pour une maison individuelle, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires et du respect du règlement d'urbanisme en vigueur.Prévoir raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement) selon la situation précise de l'implantation de la maison. Honoraires charge vendeur.Non soumis au DPE.Conseiller en immobilier : CAHOREAU Quentin (EI).RSAC : 882456940.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
422m²
25/05/26
25/05
4
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07 80 97 67 84
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01 30 46 69 70
333 000 €
(3 918 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-sur-Erdre
Nouveauté Square Habitat La Chapelle Sur Erdre,
Centre bourg à 5mn à pied !
Maison d'environ 85m2 comprenant salon séjour, salle d'eau avec wc, chambre, cuisine.
A l'étage, mezzanine, salle de bains, wc et deux chambres.
Cave et garage.
Jardin clos.
A visiter sans trop tarder !Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
25/05/26
25/05
11
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02 51 12 71 27
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02 51 12 72 12
82 500 €
(2 426 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
Situé à seulement quelques pas de la mer et des plages de sable fin, cet appartement est l'endroit rêvé pour profiter pleinement de vos vacances.
Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La chambre vous garantit des nuits confortables, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées apportent praticité et confort au quotidien.
Le balcon fermé, véritable petit cocon, vous permettra de savourer vos repas ou de vous détendre à l'abri tout en profitant de la luminosité naturelle. Avec sa place de parking privative, vous pourrez profiter de vos sorties sans contrainte.
Propre, bien entretenu et parfaitement situé à proximité des commerces estivaux, cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
9
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02 51 59 51 87
139 900 €
(1 841 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Rives-de-l'Yon
Cette charmante maison se situe dans un cadre paisible, idéal pour ceux recherchant tranquillité et confort.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un salon séjour, d'une douche avec WC, ainsi qu'un garage. La présence du poêle ajoute une touche de confort supplémentaire, idéale pour des soirées cosy.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Cette maison ne possède pas de jardin.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
2 sdb
25/05/26
25/05
11
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02 53 88 81 57
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02 40 30 55 03
916 735 €
(4 472 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Vertou
Nichée dans un environnement résidentiel et calme.
Maison de prestige incarne l'alliance parfaite entre confort contemporain, volumes généreux et cadre de vie d'exception.
D'une surface habitable de 205 m2, édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 447 m2, cette propriété indépendante séduit par son architecture sobre et élégante, ses matériaux de qualité et sa parfaite orientation.
L'entrée vous conduira sur une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée pour parfaire vos repas.
Une suite parentale avec dressing une salle de bains, un bureau.
A l'étage, profitez de trois chambres agréables, une salle de bains et wc séparé.
Un garage de plus de 40m2 et une buanderie.
Exposition Sud-Ouest offrant un ensoleillement idéal
Pensée pour une vie de famille harmonieuse ou une résidence secondaire haut de gamme, cette maison offre un cadre rare à quelques minutes de Nantes, dans une commune prisée […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
5 chb
2 sdb
25/05/26
25/05
8
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02 51 71 32 48
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02 51 71 32 49
159 500 €
(3 890 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
LONGCHAMP
Uniquement chez Square Habitat - Garantie Revente
Venez découvrir cet appartement 2 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2010.
Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien, une place de stationnement en sous-sol et un local vélos commun.
Ravalement de l'immeuble en cours.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
6
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02 40 08 03 33
179 000 €
(3 809 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
NANTES / SAINT MIHIEL Avec locataire en place pour un loyer de 740 euros par mois; Dans une rue calme et piétonne, appartement deux pièces entièrement rénové avec charme et avec belle hauteur sous plafond.Dans un immeuble de caractère en bon état avec une grande et belle entrée, vous apprécierez son architecture et son emplacement idéal. A deux pas du pont SAINT-MIHIEL et du Marché de Talensac, cet appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour spacieux et une chambre avec placard. Avec un très bon DPE en C, vous apprécierez la qualité des rénovations, l'agencement idéal et le calme. Proche des […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
8
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02 79 46 61 30
320 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Appartement 5 pièces
Laval Avesnières
LAVAL-QUARTIER AVESNIERESCENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose, au cœur de Laval, une chambre individuelle en colocation située au 1er étage d'un petit immeuble calme et sécurisé.Salle d'eau et wc privatifs à la chambre.Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée commune aux chambres. DPE C, chauffage collectif pompe à chaleur, faibles consommations.Vous bénéficierez également d'une buanderie avec machine à laver et sèche-linge à disposition ainsi que d'un espace de stockage.Grand jardin. Vous bénéficierez d'une situation géographique pratique, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, tels que les lignes C, LANO, Bus de Stade et F, facilitant vos déplacements. Le quartier est également agréable, avec des espaces verts comme le parc La Perrine à proximité immédiate, offrant un cadre de vie équilibré entre calme et commodités.Loyer de 320€ dont 70€ de charges.Le logement est loué toutes charges comprises (eau froide et chaude, chauffage, électricité et accès internet fibre).VISALE accepté.Pour tout complément vous […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
4 sdb
19/05/26
19/05
8
Vue 3D
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02 52 86 04 96
459 000 €
(2 981 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Hippodrome
Margaux DA COSTA, votre conseillère Sublimons vous propose à Nantes, une maison familiale lumineuse de plus de 150 m², au calme, pensée pour conjuguer volumes généreux et qualité de vie. Vous serez à deux pas de la Vallée du Cens et du Parc de la Gaudinière. Vous accéderez au centre-ville en 20 min en transport ou à vélo et au périphérique en 4 min en voiture.Dès l'entrée, l'espace de vie de plus de 40 m² séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et invite à une circulation fluide entre les espaces.La maison offre 4 chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son intimité, avec une organisation intérieure adaptée à la vie de famille comme au télétravail.Les 2 salles d'eau, bien réparties, apportent un vrai confort au quotidien.À l'extérieur, le jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis devient un véritable prolongement de la maison. Il accueille les moments de détente, les repas d'été et les projets de loisirs en plein air. Un cabanon de 14 m² y est installé pour accueillir vosappareils et outils de jardin.Une belle véranda complète l'ensemble et permet de profiter de la lumière naturelle en toute saison.Une buanderie, un garage de 10 m² pouvant accueillir vos véhicules 2 roues, ainsi qu'une place de stationnement viennentparfaire les prestations.Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités, des transports et des axes principaux.Un bien au fort potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent s'installer durablement à Nantes tout en profitant du calme et d'un bel extérieur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
19/05/26
19/05
11
Vue 3D
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262 500 €
(2 323 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Pazanne
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie rare et privilégié, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 6 071 m², véritable havre de paix.Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique avec une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée ouverte, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie.L'espace nuit propose une spacieuse chambre parentale, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des WC séparés.Pensée pour le confort et la fonctionnalité, la propriété dispose également :d'un dégagement avec vaste dressing,d'un salon de lecture pour la détented'une mezzanine accueillant un bureau, espace idéal pour le télétravail ou la création.d'une chaufferieÀ l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec plusieurs dépendances de caractère :une dépendance en pierres,un chalet en bois,une dépendance supplémentaire,un préau,une pièce dédiée au bien-être avec jacuzzi.Une propriété rare, idéale pour les amateurs d'authenticité, de nature et d'espace, parfaite en résidence principale ou secondaireConsommation énergie primaire : 186kWh/m²/anConsommation énergie finale : 81 kgeq CO2/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)Logement à consommation énergétique : classe D - Emission de gaz à effet de serre : ClasseBLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
2 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
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02 59 08 32 28
92 340 €
(1 231 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Châteauneuf-sur-Sarthe
Maison de ville 75 m² – Hyper centre Châteauneuf-sur-Sarthe – Idéal résidence principale ou investissementEn plein coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe, à deux pas immédiats de l'ensemble des commerces, services et commodités, découvrez cette maison de ville d'environ 75 m² habitables, répartie sur 3 niveaux.À noter : le bien ne dispose ni de jardin, ni de cour, ni de terrasse. Il s'agit d'une maison de centre-ville sans extérieur, idéale pour ceux qui privilégient l'emplacement et la praticité au quotidien.La maison se compose :Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon / séjour, un WC indépendant, un cellierAu 1er étage : Une chambre, une salle d'eau spacieuse avec douche et WC, un placard de rangementAu 2ᵉ étage : Une seconde chambreSon emplacement central permet un mode de vie tout à pied : commerces, écoles, services et transports accessibles immédiatement.Investisseurs :Le bien peut être loué facilement entre 550 € et 600 € par mois, soit une rentabilité brute attractive d'environ 7 % à 7,8 % selon le niveau de loyer pratiqué.Honoraires charge acquéreur de 8 %Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1970 EUR et 2700 EUR selon prix des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023. Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Antoine FAUCHÉ, négociateur immobilier salarié pour une visite. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
11
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02 52 88 14 39
294 000 €
(5 765 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de type 2, situé dans une résidence récente avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités (centre-ville, gare, commerces).Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété, en supplément du prix.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 578 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 583.00 € et 789.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
13
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02 52 08 04 32
95 000 €
(2 375 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pellouailles-les-Vignes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 988 €
• Rentabilité : 6.3 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (CAP WEST), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 en duplex situé au 1er étage offre une disposition optimisée : une entrée avec placards et kitchenette, un séjour, une salle d’eau avec wc, une chambre en mezzanine, ainsi que la jouissance privative et exclusive d’un balcon. Un emplacement de stationnement situé à l'extérieur.
À propos de la résidence :
La résidence CAP WEST Verrières-en-Anjou est une résidence d’Affaires, idéalement située à Verrières-en-Anjou (Pellouailles-les-Vignes), à moins de 15 minutes du centre-ville d’Angers et à 5 minutes du Parc Expo, proche de la sortie A11 et de la halte TER du Vieux-Briollay, ce qui constitue un atout majeur. Elle accueille une clientèle de professionnels et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Implantée dans un cadre verdoyant, la résidence propose un ensemble de services complets : accueil, connexion Wi-Fi, blanchisserie/laverie, salle de remise en forme, parking extérieur sécurisé, sécurité 24h/24. Elle comprend environ 90 logements en copropriété.
À propos du gestionnaire occupant :
CAP WEST, filiale du groupe West Finance, gestionnaire de plus de 40 résidences de tourisme et d’affaires en France, bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
2
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01 84 78 46 50
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