EXCLUSIVITE Maison de bourg aux généreux volumes, proposant 130 m² de surface au sol, poutres apparentes, cuisine aménagée/équipé ouverte sur un séjour de 60 m², 4 chambres un garage pour deux véhicules et un magnifique jardin.

Des dépendances viennent compléter ce bien coup de coeur!

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers

RCS Angers 798 297 917.

Mandat réf :

Prix net vendeur de 199900 euros (8600 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 247000 euros HAI dont 4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Consommation énergétique : 212 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 29 CO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2140 euros et 2970 euros par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 4547CCG - 08/07/2026