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premium
620 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
Iad France - Laure Boite vous propose : APPARTEMENT T2 MEUBLE AVEC LOGGIA et PLACE DE PARKING - LES BECS - DPE D Entièrement rénové, cet appartement de 43 m² de surface totale, se situe au 1 er étage d'une petite résidence sans ascenseur. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une loggia. Une place de parking complète le bien. Les demandes seront étudiées uniquement sur présentation d'un dossier complet. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
8
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06 14 50 71 28
148 500 €
(1 811 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Laurent-du-Mottay
Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Maison située à Mauges-sur-Loire, commune de Saint-Laurent-du-Mottay. Cette maison de 82 m² habitables offre un beau potentiel après quelques travaux de mise au goût du jour. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le bien bénéficie d’un sous-sol complet et d’un garage indépendant, le tout sur un terrain spacieux de 1 189 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Des travaux sont à prévoir, mais plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, notamment l’isolation par l’extérieur, les menuiseries remplacées et une porte de garage isolée motorisée. Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement avec un fort potentiel d’aménagement. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
1 sdb
Gge
07/11/26
07/11
12
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06 20 76 29 56
365 000 €
(3 349 €/m²)
Divers
Saint-Michel-Chef-Chef
Iad France - Sandra Dujardin vous propose : MURS COMMERCIAUX + LOGEMENT À 50 m DE LA MER Cet ancien restaurant de 109 m², avec une vitrine sur rue de 5,7 m, ne demande qu’à reprendre vie. Aujourd’hui composé d’une salle avec bar (38 couverts) de 76 m², d’une cuisine (toute équipée pour une activité restaurant) et arrière-cuisine de 26 m², d’un vestiaire et d’un WC avec lave-mains. Accessible uniquement par l’intérieur, un appartement mansardé de 71 m² avec 2 chambres, salon, cuisine et salle d’eau avec WC. 2 places de parking privatives. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce lieu en toutes sortes d’activités libérales ou commerciales. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
1 sdb
Pkg
07/11/26
07/11
8
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06 32 15 13 70
355 000 €
(1 839 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Nazaire
Iad France - Nicolas Levasseur vous propose : SAINT-NAZAIRE -PORCE / VECQUERIE / OCEANIS - MAISON - 8 Pièces- 193 m² LOI CARREZ - 10 Min à Pieds de la Plage de PORCE - 4 PLACES DE PARKINGS - LUMINEUX - RAFRAICHISSEMENTS A PREVOIR Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison non mitoyenne et sans vis à vis offre une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à ses quatre orientations. Construite en 1973 et développée sur 3 niveaux, elle déploie 193 m² habitables soit 205 m² au sol sur un terrain de 570 m², avec un jardin et une terrasse couverte en partie, cette maison représente une belle possibilité pour un projet de rénovation à la mesure de vos ambitions. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée, l' entrée révèle un vaste double séjour-salon de plain-pied, lumineux, auquel s'articule un coin salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète cet espace de vie. Un cellier / arrière cuisine / buanderie fonctionnelle viennent compléter ce niveau, offrant des espaces de rangement et d'organisation au quotidien. Un WC indépendant avec lave mais assurent le confort de l'ensemble de ce niveau. À l'étage, la distribution s'articule autour d'un palier desservant 4 chambres aux configurations variées, dont DEUX chambres spacieuses avec grandes mezzanines, 1 chambre traversante de 28 m², une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Les mezzanines apportent une touche architecturale originale et constituent des espaces modulables selon vos besoins — bureau, coin lecture ou espace de jeux. Un sous-sol / cave de 35 m² complète la surface disponible, offrant un volume de stockage appréciable. En extérieur, le jardin et la terrasse avec préau prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le bien dispose également de 4 places de parking, un atout peu courant et pratique. Le chauffage individuel fonctionne au gaz naturel et au bois, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
21
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07 89 52 06 80
363 000 €
(2 357 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aigrefeuille-sur-Maine
Iad France - Line Viguié vous propose : PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - VERANDA - ATELIER - JARDIN - A 15MN DU PERIPHERIQUE SUD * EN EXCLUSIVITE * Située en impasse au sein d'un quartier résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 2007, puis agrandie en 2009, bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une situation pratique avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, collèges, parc, transports, piscine, complexes sportifs, pôle de santé, pistes cyclables). Dès l'entrée vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de près de 60 m² composée d'un salon séjour chaleureux avec cheminée insert et d'une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une élégante véranda de 20 m² (installée en 2020), équipée de volets roulants motorisés, offre un bel espace de vie lumineux grâce à sa triple exposition. Le côté nuit propose une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives, ainsi que trois autres chambres dont deux disposent de placards intégrés. Une salle de bain familiale avec baignoire, douche, double vasque, sèche serviette et rangements, ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace. Une pièce supplémentaire servant de cellier / buanderie et d'arrière-cuisine facilite l'organisation au quotidien. L'agencement de plain-pied rend la circulation simple et fluide entre les différentes pièces. À l'extérieur, une terrasse de plus de 40 m², aménagée de part et d'autre de la véranda, prolonge agréablement les espaces à vivre. Un atelier de 14 m² et un chalet en acier galvanisé offrent des capacités de stockage supplémentaires pour vos motos ou vélos. L'allée enrobée permet de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. CONFORT : isolation sous toiture (2021) - cheminée à insert - chaudière à condensation (2021), VMC (2021), double vitrage. EQUIPEMENTS : fibre optique, portail motorisé, visiophone, volets roulants électriques […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
17
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06 79 44 98 39
255 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Philbert-du-Peuple
Iad France - Sonia Mortreau vous propose : SOUS OFFRE A Saint Philbert du Peuple - Situé à 5 mn de Longué et 25 mn de Saumur Vous recherchez le confort d'une maison familiale. Cette maison de plain-pied de 170 m², idéalement conçue pour votre bien-être. ✨ Ce qui vous attend : - Un séjour lumineux avec cheminée pour vos soirées d'hiver. - Une cuisine ouverte équipée. - Côté nuit : 3 chambres - Une suite parentale - Une grand bureau ou salon - Une salle de bain PMR et toilette séparée Cette maison a été aménager pour une personne PMR 🌳 L'extérieur : Un terrain de 1978 m² clos et sans vis-à-vis avec une grande terrasse Une cabane de jardin, un atelier et un abri à bûches complètent ce bien ainsi qu'un puit. Une maison idéale pour une famille dans un cadre de vie agréable en campagne mais proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
14
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06 10 78 02 56
1 173 €
Maison 4 chambres
Rezé
Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : Charmante Maison avec Jardin et Garage à Rezé, située 53 Rue de la Mirette La maison est répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée ouvrant sur le jardin, un bureau, une salle de bain et une buanderie pour plus de praticité. À l'étage, les trois chambres offrent des espaces intimes et cosy pour toute la famille. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un charmant jardin où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, un garage avec mezzanine est à votre disposition pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec les commodités, les écoles et les transports en fait un emplacement de choix pour une vie quotidienne facilitée. Les charges comprennent l'électricité et l'eau froide (régularisation selon consommation) ainsi que la taxe enlèvement ordures ménagères La maison est disponible de suite. Pas de colocation. Me contacter par sms ou mail en indiquant la ref MIRETTE. Merci La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
13
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06 08 40 85 44
167 000 €
(2 062 €/m²)
Maison 2 chambres
Cholet
Iad France - Lewis Mercier vous propose : CHOLET – MAISON 81 m² – TERRAIN 400 m² – GARAGE – QUARTIER LORRAINE Située dans le quartier Lorraine à Cholet, cette maison de 81 m² habitables, construite en 1953 et parfaitement entretenue, bénéficie d’un environnement agréable, face à un étang et à proximité des commerces et commodités. Implantée sur un terrain d’environ 400 m², elle dispose d’un jardin, d’une terrasse et d’un garage. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée avec WC, un garage, une lingerie ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine fonctionnelle. Cet étage comprend également deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. La maison bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE) sur les façades avant et arrière, permettant d’améliorer le confort thermique et offrant également une bonne isolation acoustique côté rue. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, avec une consommation estimée à environ 2 tonnes par an, soit environ 700 €. La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les volets roulants solaires complètent les équipements de la maison. L’assainissement est conforme. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse, dans un environnement calme et reposant face à un étang. Une maison bien entretenue, bénéficiant d’un emplacement agréable et de prestations offrant un bon confort au quotidien. N'hésitez pas à me demander la fiche commerciale du bien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
13
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06 79 55 23 30
225 000 €
(1 758 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Mormaison
Iad France - Anais Nerriere vous propose : MONTRÉVERD - PAVILLON FAMILIAL A TERMINER DE RENOVER - GARAGE - JARDIN Situé en impasse et au calme, sur la commune de Mormaison. À moins de 10min de la Gare SNCF de l'Herbergement, 15 minutes de Montaigu et de l'accès à l'autoroute. Ce pavillon plain-pied offre un beau potentiel de rénovation, pour créer un intérieur à votre image. Pour surface habitable de 128 m² environ, la maison s'organise de manière fonctionnelle autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le cOEur du logement est constitué d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger lumineuse, pour plus de 39 m². Le salon bénéficie d'un insert à granulés et complète agréablement les pièces de vie. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. En l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, un abri de jardin, un garage de 37 m² et un carport pour stationner un autre véhicule à l'abri. Chauffage insert à granulés + radiateurs électrique, ouvertures dbV, couverture tuiles, assainissement collectif. Des travaux de rénovation intérieurs sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
13
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06 87 72 06 23
323 000 €
(3 436 €/m²)
Maison 4 chambres
Barbâtre
Iad France - Lydie Fortin vous propose : BARBÂTRE - À QUELQUES PAS DE LA MER - 94 m² DE BÂTI ! 61 m² pour la maison principale + 33 m² d’annexe indépendante + 12 m² le local vélos : un ensemble atypique offrant de nombreuses possibilités. La maison propose 2 chambres, pièce de vie avec cuisine, dressing, salle d’eau et WC indépendant. L’annexe, avec ses 2 chambres, salle d’eau et WC, peut accueillir famille et amis ou être repensée en petit logement à vocation locative. Le tout construit au calme et à quelques mètres de la mer. Un bien rare, modulable et plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! À quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
13
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06 33 08 44 78
194 000 €
(3 345 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bouguenais
Iad France - Sarah Allain vous propose : BOUGUENAIS – 49 RUE LOUISE MICHEL – APPARTEMENT T3 58 m² – PARKING Au 49 rue Louise Michel à Bouguenais (44340), dans un cadre de vie agréable, ce T3 prend place au sein d'une toute petite copropriété récente, construite en 2016. Les propriétaires l'ont entièrement revisité, et cela se voit dès l'entrée : l'appartement est vraiment impeccable. Lumineux, bien agencé, soigné jusque dans ses finitions, c'est un véritable coup de cOEur. Une vidéo est consultable pour le découvrir avant la visite. Ses 58 m² habitables s'organisent autour d'un séjour de 24 m² ouvert sur une cuisine aménagée. L'espace de vie est fluide et convivial, et le balcon le prolonge agréablement. L'entrée dessert deux chambres bien dimensionnées, dont l'une de près de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Autre avantage appréciable au quotidien : aucun voisin au-dessus. La copropriété est sécurisée par une porte blindée et un interphone. Elle dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR et d'un grand local vélo. L'appartement profite de la fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée. Une place de parking complète l'ensemble. Côté emplacement, tout se fait à pied : l'arrêt de tram Grande Ouche est tout proche, l'école primaire se trouve à 100 mètres, et les commerces, dont une boulangerie, à 300 mètres. Aux portes de Nantes, vous rejoignez facilement les bassins d'emploi du Sud Loire. Un appartement prêt à vivre, où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Vidéo disponible, visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
19
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06 84 45 17 61
265 990 €
(2 375 €/m²)
Maison 2 chambres
Ancenis
Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Maison 110 m² – Beaux volumes et potentiel d’aménagement – Ancenis-Saint-Géréon quartier Bois Jauni. Découvrez cette maison en bon état offrant 110 m² habitables, de beaux volumes et un potentiel d’aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux bénéficiant d’une lumière traversante, d’une cuisine séparée, de toilettes ainsi que d’un grand garage de plus de 26 m² avec espace buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une grande salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes et un placard. Un véritable atout complète ce niveau : un grenier aménageable de 18 m² loi Carrez, soit environ 23 m² au sol. Les plâtres étant déjà réalisés, cet espace offre de belles possibilités pour créer une grande chambre supplémentaire, deux espaces nuit ou encore un bureau, selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysager. Idéalement située à proximité du Bois Jauni, la maison permet de rejoindre à pied les écoles, collège, lycée ainsi que les commerces et commodités. Une maison agréable et fonctionnelle, qui séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d’évolution. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
22
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06 78 74 29 00
320 000 €
(2 783 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Herblain
Iad France - Delphine Coussaud vous propose : En exclusivité à Saint Herblain bourg : VIE DE PLAIN-PIED - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - NON MITOYENNE – GARAGE – JARDIN - DÉPENDANCE. Le confort d'une maison saine, lumineuse, proche de tout et loin de rien ! Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait dans un quartier paisible, à deux pas des écoles, des transports et des commerces à pied ? Dès l'entrée, vous découvrirez un véritable hall indépendant avec toilettes et placard malin sous l'escalier. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition traversante Est / Ouest, invite à la convivialité, conforté par la présence d'un futur poêle (le conduit est existant). La cuisine, aujourd'hui séparée, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace contemporain selon vos envies. Attenante à la cuisine, une salle d'eau et un espace lingerie communique directement avec le garage doté d'une porte motorisée. Enfin une belle chambre de quasiment 15 m² s'ouvre sur le jardin. À l'étage, le généreux palier dessert un premier placard et trois chambres mansardées de 11,13 et 14 m². Un dressing supplémentaire, un WC indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau. Et ce n'est pas tout ! Une dépendance de près de 10 m² complète l'ensemble. Un véritable atout pour les passionnés de bricolage ou simplement pour bénéficier d'un espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Nord-Est donnant sur un jardin clos, implanté sur une parcelle bien équilibrée, fleurie et arborée. Ici, pas de mauvaises surprises : les ouvertures sont impeccables et équipés de volets roulants électriques et manuels, le tableau électrique est récent et la toiture est en ardoises naturelles. La maison est déjà fibrée, équipée d'une VMC et d'une chaudière gaz. Des éléments particulièrement rassurants qui permettent d'envisager sereinement votre installation. Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
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06 18 04 83 09
189 000 €
(3 857 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Frédéric Mesmin vous propose : T3 évolutif – 1 ou 2 chambres – traversant – 49 m² – Sainte-Anne Découvrez cet appartement situé au 1ᵉʳ étage d'une maison de 1920 – petite copropriété bénévole de deux propriétaires - dans le quartier Sainte-Anne. Il offre une surface de 49 m² avec une exposition est. – Il s'organise en 3 pièces : 👉L'entrée dessert l'ensemble du logement 👉 2 salons d'une superficie totale de 24 m² offrent la possibilité d'une chambre supplémentaire selon votre envie / besoin. 👉 1 belle chambre de plus de 13 m² orientée est 👉 1 cuisine aménagée, ouverte sur le double salon. 👉 Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. 🚧 DPE E – amélioration vers la classe D estimée à environ 3 000 € de travaux 🚧 Chauffage individuel au gaz assuré par des radiateurs en fonte, fibre, placard, nombreux stationnements dans la rue… Située dans un quartier très recherché, proche des commerces (Butte Sainte-Anne, place Jean Macé, Intermarché Chantenay…), des écoles et des transports en commun. Le parc Maurice-Schwob et le jardin extraordinaire, à quelques pas, deviendront l’extension de votre futur appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 63 03 28 33
109 000 €
(3 206 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
À seulement 5 minutes à pied du Jardin des Plantes, à proximité de la gare SNCF et des commerces du quartier, découvrez ce T2 traversant d'environ 34 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, rue de Coulmiers.Actuellement en cours d'individualisation, l'appartement est proposé avec deux possibilités d'acquisition : en l'état, pour réaliser un aménagement selon ses envies, ou rénové, pour bénéficier d'un logement prêt à être aménagé.Les visuels présentés dans cette annonce sont des projections 3D non contractuelles, réalisées afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du logement et de donner un aperçu de ce qu'il pourrait devenir après travaux.109 000 € FAI - VERSION EN L'ÉTATLe vendeur réalisera préalablement :-La mise en place d'un compteur Linky individuel :-Les arrivées et évacuations d'eau nécessaires à l'implantation du coin cuisine dans la pièce de vie :-La réalisation de la cloison séparative avec le local voisin.L'acquéreur pourra ensuite réaliser et personnaliser lui-même les travaux d'aménagement intérieur, selon ses envies et son budget.Cette formule peut également présenter un intérêt pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux dans le cadre d'un projet locatif, avec la possibilité, sous certaines conditions, de bénéficier du dispositif du déficit foncier.A noter que le DPE actuellement affiché a été établi sur le bien dans sa configuration antérieure, avant individualisation, et porte sur un ensemble immobilier plus important à usage mixte. La classe énergétique ainsi que l'estimation des dépenses annuelles d'énergie qui y figurent ne sont donc pas représentatives de ce futur T2 d'environ 34 m². Un nouveau DPE propre au logement sera réalisé à l'issue de son individualisation.129 000 € FAI - VERSION RÉNOVÉEEn complément des travaux précédents, le vendeur réalisera :-L'installation d'une cuisine équipée :-La création de la salle d'eau :-L'installation du chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 72 00 14 74
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09 72 40 71 68
129 000 €
(3 794 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
À seulement 5 minutes à pied du Jardin des Plantes, à proximité de la gare SNCF et des commerces du quartier, découvrez ce T2 traversant d'environ 34 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, rue de Coulmiers.Actuellement en cours d'individualisation, l'appartement est proposé avec deux possibilités d'acquisition : en l'état, pour réaliser un aménagement selon ses envies, ou rénové, pour bénéficier d'un logement prêt à être aménagé.Les visuels présentés dans cette annonce sont des projections 3D non contractuelles, réalisées afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du logement et de donner un aperçu de ce qu'il pourrait devenir après travaux.109 000 € FAI - VERSION EN L'ÉTATLe vendeur réalisera préalablement :-La mise en place d'un compteur Linky individuel :-Les arrivées et évacuations d'eau nécessaires à l'implantation du coin cuisine dans la pièce de vie :-La réalisation de la cloison séparative avec le local voisin.L'acquéreur pourra ensuite réaliser et personnaliser lui-même les travaux d'aménagement intérieur, selon ses envies et son budget.Cette formule peut également présenter un intérêt pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux dans le cadre d'un projet locatif, avec la possibilité, sous certaines conditions, de bénéficier du dispositif du déficit foncier.A noter que le DPE actuellement affiché a été établi sur le bien dans sa configuration antérieure, avant individualisation, et porte sur un ensemble immobilier plus important à usage mixte. La classe énergétique ainsi que l'estimation des dépenses annuelles d'énergie qui y figurent ne sont donc pas représentatives de ce futur T2 d'environ 34 m². Un nouveau DPE propre au logement sera réalisé à l'issue de son individualisation.129 000 € FAI - VERSION RÉNOVÉEEn complément des travaux précédents, le vendeur réalisera :-L'installation d'une cuisine équipée :-La création de la salle d'eau :-L'installation du chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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265 000 €
(2 023 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Aubin-des-Ormeaux
VENDEE 85130 St Aubin des Ormeaux, axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 131 m2 à 265 000 euros (Honoraires charge vendeur).Maison 3 chambres avec véranda, sous-sol et jardin ? Saint-Aubin-des-OrmeauxA proximité immédiate du centre-bourg de Saint-Aubin-des-Ormeaux, découvrez cette agréable maison de lotissement offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, à quelques pas des commerces, services et de l'école.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour chaleureux avec insert cheminée, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, ainsi qu'une agréable véranda de 21 m² offrant une jolie vue et accès sur le jardin.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant.Le sous-sol propose de nombreux espaces : garage, cave, chaufferie et atelier, ainsi qu'une pièce aménagée avec douche et coin WC, offrant de multiples possibilités selon vos besoins.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, parfaitement entretenu, avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La maison bénéficie également d'équipements appréciables en matière de confort et de performance énergétique : pompe à chaleur, panneaux solaires pour la production d'eau chaude et panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente.Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéalement située, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires !DPE : C / GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUILLOTEAU Laurent, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
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289 900 €
(2 457 €/m²)
Maison 3 chambres
Campbon
Situé sur la commune de QuillyUn écrin de verdure pour les amoureux de nature et de tranquillitéVenez découvrir cette charmante maison en pierre, nichée au coeur d'un magnifique terrain boisé de 5 200 m², agrémenté d'un plan d'eau, offrant un cadre naturel particulièrement agréable et préservé.La maison vous accueille par une entrée desservant une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle de masse, idéale pour profiter d'une atmosphère conviviale en toute saison. Un cellier vient compléter ce niveau.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Au second étage, vous découvrirez un espace bureau, parfait pour le télétravail, un espace lecture ou une pièce complémentaire selon vos envies.A l'extérieur, le charme se poursuit avec un garage de 30 m² ainsi qu'une dépendance en pierre de 20 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.Le véritable atout de cette propriété reste son superbe terrain de 5 200 m², arboré et boisé, avec son plan d'eau : un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature, du calme et des grands espaces.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand mailAgence, 44750 Campbon.Prix : 289 900 euros HAI (Honoraires de 3.54% TTC charge acquéreur soit 280 000 euros net vendeurDPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DURAND Claudine, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DURAND Claudine, agissant sous […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
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168 000 €
(2 240 €/m²)
Maison 2 chambres
Beaufort-en-Anjou
Nouveauté - Beaufort en ValléeMaison entièrement rénovée, idéalement située au coeur de la commune, à deux pas des commodités avec un beau jardin et au calme. Elle comprend une entrée avec une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse et un agréable jardin avec un puits. A l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié.DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOUTEAU Charles, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOUTEAU Charles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 465801NOC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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160 000 €
(1 509 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-sur-Orthe
** EN EXCLUSIVITÉ **Nichée au milieu de la campagne, venez découvrir cette jolie maison nécessitant quelques travaux de rénovations.Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un séjour accompagné de son coin cuisine, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre, un WC et une salle d'eau.A l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC chimique.Concernant l'extérieur, vous trouverez diverses dépendances offrant environ 220m² d'espaces de stockages, d'atelier ou tout autres intérêts.Pour stationner vos véhicules, vous disposez d'un garage et d'un espace extérieur à l'arrière de la maison.Toiture en bon état, des panneaux photovoltaïques sont présents et installés depuis 2022.Ils produisent l'électricité, ainsi que l'eau chaude.Vous serez séduit par son jardin ainsi que son emplacement, offrant calme et sérénité.Vous recherchez une maison avec la possibilité de vivre de plain-pied, en campagne et proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous !N'hésitez pas à nous contacter, nous […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
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120 000 €
(3 636 €/m²)
Appartement T1
Angers Centre
ANGERSRésidence Les 3 Marchands (1996), 2 rue du Commerce.Copropriété de 60 lots. 1 Copropriétaire, 30 appartementsPas de procédure en cours.Chauffage électrique, ascenseur.T1 bis, n°137, 3ème étage, 33.84 m2, Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et placard.DPE D, charges prév an 776 eurosPrix hors frais de notaire 120 000 eurosVisite sur rdvOffre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 26/09/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, avis d'imposition n-2 ainsi qu'une simulation bancaire de moins de […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Pkg
07/11/26
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136 500 €
(3 033 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Angers Monplaisir
7 SONNETTES / BANCHAIS : Appartement type II de 45m² au calme avec balcon et parking en sous-sol dans résidence de 2010 sécurisé avec ascenseur. Comprenant : une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et donnant accès au balcon, une chambre avec placard et salle d'eau, wc séparé. Grand Parking sécurisé en sous-sol. Copropriété de 34 lots ppx. Charges : 1200€/an. Chauffage individuel électrique.
Contacter : Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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02 52 88 13 81
472 500 €
(3 553 €/m²)
Maison 5 chambres
Laval Centre-Ville Cathédrale
HYPER CENTRE RIVE DROITE - LAVAL, Maison de ville en hyper centre Rive Droite. La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour avec cheminée, terrasse exposée sud. Aux étages, cinq chambres, un bureau, salles d'eau. Garage et cave ainsi qu'un jardin clos très bien exposé.
DPE/ E estimation des dépenses énergétiques comprises entre 3200€ et 4370€
Prix de vente 472 500€ honoraires agence charge acquéreur inclus (Prix 450 000€ hors honoraires)
Contact: François LEUX (EI) agent commercial RSAC LAVAL 880 938 741
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 450 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
1 sdb
07/11/26
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02 52 86 04 98
118 250 €
(2 884 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
AVENUE PATTON - UNIVERSITE : IDEAL POUR INVESTISSEUR appartement type 2 de ( LOUÉ actuellement 492€+60€ ) au pied des commerces et transports en commun, . Comprenant entrée avec placard, séjour donnant sur balcon, une chambre, cuisine séparée, salle de bains. Parking privatif. Copropriété de lots 40 ppx. Charges 1416€/an.
contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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02 52 88 13 81
1 000 €
Meublé
Divers 1 chambre
Nantes
Simon, un appartement T2 meublé lumineux - Nantes Saint Pasquier - Maison BSR vous présente Simon, un lumineux appartement T2 meublé de 56,56m², situé au rez-de-chaussée surélevé, dans l'agréable quartier Saint-Pasquier, à deux pas des commerces et des transports.
Dès l'entrée, l'appartement dispose de rangements pratiques. Il se compose ensuite d'un agréable séjour baigné de lumière, dans le prolongement duquel se trouve une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée : plaques de cuisson au gaz, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et nombreux rangements.
Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec rangements, une salle d'eau équipée d'un lave-linge, ainsi que des toilettes séparés.
Une place de parking vient compléter ce bien.
Eau chaude et chauffage individuels gaz.
Charges mensuelles : eau froide, entretien des parties communes, entretien des espaces verts.
Honoraires à la charge du locataire.
Libre de suite.
Classe énergie : E (329 kWh/m²/an) - Classe climat : E (69 kgCO²/m²/an)
Montant des dépenses théoriques annuelles (année de référence 2021) : Entre 1.290€ et 1.790€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison BSR - La Bonne Adresse pour vos rêves immobiliers à Nantes et dans le Grand Ouest. Confiez votre histoire, vos ambitions, vos rêves à une équipe de nantais passionnés. Chez Maison BSR, nous sommes bien plus qu'une agence immobilière - nous sommes votre partenaire de confiance. Nous excellons dans les métiers de gestion, location, vente et syndic de copropriété. Que ce soit pour louer, estimer, vendre un appartement, une maison ou gérer votre bien, votre immeuble, nous sommes là pour concrétiser vos projets. Faites le meilleur choix, faites le choix de la certitude avec Maison BSR. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans nos agences qui sont situées au 95 rue des […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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02 51 17 84 62
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