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421 annonce en vente à Orvault
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premium
950 000 €
(4 241 €/m²)
Maison 5 chambres
Orvault
Votre agence Immo Nantes vous propose: au coeur de la vallée du Cens, projet de rénovation de maison par architecte d'intérieur avec de très beaux volumes, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec un dressing, une salle de bain, et un wc. À l'étage: un palier, trois chambres (dont une suite parentale avec sa salle de bains), une salle de bains, une lingerie, un wc. Un sous-sol complet de 145 m2 comprenant: une cave, un garage, un atelier, une chaufferie et des dépendances. Le tout sur un grand terrain arboré de 4430 m2 avec accès au Cens. Proche commerces et écoles du Petit Chantilly, bus et tramway. DPE: CPrix du bien hors honoraires: 920 000 €Prix du bien: 950 000 €Consommation énergie primaire : 269 kWh/m2/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
5 chb
3 sdb
26/10/26
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06 09 71 77 59
289 999 €
(3 671 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Orvault
Plain pied, non mitoyenne, 3 chambres 78m2 + garage + combles aménagées en partie, 58m2 au sol
LOCALISATION : Quartier La Cholière à Orvault
- Commerces Place d'Auteuil Orvault : 4mn en vélo
- Arrêt de bus « Charmille » (ligne 50, 79 et 179) : 7mn à pied
- Lycée Nicolas Appert : 4mn en vélo
- Tram Orvault « Bignon » : 18mn à pied
Construction de 1978, au bout d'une impasse au calme, elle est dans un état impeccable !
Proche de toutes les commodités mais loin du bruit et tumultes de la ville !
DISTRIBUTION : 78m2 habitables + 58m2 sous combles, extrêmement bien entretenue, sa distribution est idéale !
*RDC : Entrée indépendante avec placard, cuisine aménagée/équipée, salon séjour avec cheminée (à faire contrôler), deux chambres, salle d'eau, wc.
Garage/buanderie de plus de 20m2, traversant avec accès au jardin.
*1er ETAGE : Les combles peuvent accueillir deux chambres et un bureau et/ou une salle d'eau.
Grand palier, un premier grenier isolé d'env 38m2 au sol, et une chambre ponctuelle aménagée, de plus de 20m2 au sol.
Gros potentiel donc avec des travaux, puisqu'actuellement l'escalier du grenier est dans le garage.
Idée de Plan d'aménagement disponible.
TECHNIQUE : Dpe D
*Le chauffage est au gaz de ville.
*Les ouvertures sont PVC double vitrage, les volets roulants électriques solaires + battants.
*L'assainissement est au tout à l'égout, conforme.
*Couverture en très bon état, ardoises synthétiques fibro-amiante.
Joli jardin entretenu sur une belle parcelle close de 551m2, en zone UMd1 du PLUm d'Orvault, […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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02 40 72 21 21
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02 40 72 27 88
254 640 €
(1 543 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Orvault
HORTENSE | Une bâtisse en pierre à réinventer entièrement, aux portes de Nantes.En village sur la commune d'Orvault, à 5 minutes du bourg et à moins de 20 minutes du centre de Nantes, HORTENSE est une authentique maison en pierre qui attend le projet d'une vie. Une réhabilitation complète est à prévoir. C'est un vrai chantier, réservé aux amoureux de l'ancien qui veulent tout écrire eux-mêmes.Ce qui est en bon état :- la bâtisse est saine, sans aucun indice de termites au diagnostic ;- la toiture en ardoise est bonne ;- l'électricité arrive déjà à la maison, avec un compteur Linky.Les grands travaux à prévoir :- isolation ;- menuiseries ;- électricité et plomberie ;- système de chauffage et ventilation ;- cuisine et salles de bain ;- assainissement individuel à créer ;- traitement de certains éléments de charpente (annexes).Le charme, lui, est déjà là : façade en pierre apparente, porte cintrée à encadrement de granit, magnifiques poutres apparentes, cheminée, généreuses hauteurs sous plafond. Dehors, un terrain arboré de près de 1 300 m², étagé en terrasses et soutenu par ses murets en pierre sèche d'origine.Sur 165 m² habitables, extensibles grâce aux combles et aux annexes aménageables, les volumes permettent d'imaginer : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cheminée, un salon sur jardin, une grande cuisine et, pourquoi pas, une suite parentale de plain-pied ; à l'étage, trois grandes chambres ainsi qu'un espace bureau, jeux ou loisirs, davantage selon vos besoins.L'avis de votre conseillère : une maison comme on n'en trouve plus, à un quart d'heure d'une métropole et à cinq minutes des commodités du bourg. Ceux qui cherchent un bien fini passeront leur chemin ; ceux qui rêvent de créer un lieu unique, à leur image, viendront deux fois.Bien non soumis au DPE. Adresse précise, photos complémentaires et chiffrage des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
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06 32 18 74 39
599 500 €
(3 189 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Orvault
En exclusivité dans votre agence Kermarrec Habitation !
Rare sur le secteur, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 187m2, idéalement située au calme, face au Bois Raguenet
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance résolument moderne.
La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison : un vaste salon-séjour-cuisine de 67m2 baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant un espace chaleureux et convivial. Parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception.
La maison dispose de 6 chambres dont une au rez-de-chaussée permettant ainsi une vie de plain pied et pouvant accueillir confortablement une grande famille. Disposez également d'une pièce de jeux, idéale pour les enfants ou pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, salle de loisirs, etc. Une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Bénéficiez d'un grand garage de 30m2 et d'un grenier.
Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Son emplacement constitue un véritable atout : nichée dans une impasse au calme, la maison bénéficie d'un environnement privilégié, directement […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
6 chb
2 sdb
26/10/26
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02 51 72 94 93
277 000 €
(4 134 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orvault
Orvault Petit Chantilly. Venez découvrir ce grand type 3 avec ascenseur offrant de très beaux volumes et un emplacement privilégié au pied de toutes les commodités. Sa pièce de vie lumineuse ouest avec son vaste balcon ainsi que ses 2 chambres ne pourront que vous satisfaire. Cet appartement comprend également d'un garage en sous-sol. Aucun travaux à prévoir sur le copropriété. Uniquement chez Beausejour Immobilier. (5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours) - dont 83 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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02 49 88 18 05
348 000 €
(2 636 €/m²)
Maison 4 chambres
Orvault
Nantes Nord - Maison non mitoyenne de 132,25 m2 avec 4 chambres
A proximité immédiate d'Orvault Grand Val et du Cardo, découvrez cette maison récente et non mitoyenne de 132,25 m2, idéalement située dans un environnement résidentiel, à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités.
Edifiée sur un terrain de 426 m2, cette maison familiale offre une distribution particulièrement fonctionnelle et de beaux volumes, avec quatre chambres réparties sur deux niveaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour traversant de 38,5 m2, baigné de lumière grâce à sa triple exposition. De plain-pied avec le jardin, cette belle pièce de vie s'ouvre naturellement vers l'extérieur, dans son prolongement, une cuisine dinatoire aménagée équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de son propre balcon. Une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'extérieur, le jardin d'environ 300 m2 constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Facile à aménager, il permet d'imaginer une terrasse, un espace repas ou encore un agréable coin détente, à l'abri des regards.
Le bien bénéficie par ailleurs d'un garage traversant d'environ 25 m2, offrant un espace généreux pour stationner un véhicule et organiser du rangement, ainsi que d'une cave. Les combles, d'environ 25 m2 habitables et actuellement aménageables, offrent également une belle possibilité d'évolution pour créer une pièce supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace répondant à vos […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
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02 19 17 16 22
889 €
Divers
Orvault
POUR PRENDRE RDV Merci de remplir le champ "Contacter l'agence". Nous vous enverrons un sms au nom de L'Adresse pour prendre rdv dans mon agenda'
17 rue de la Botte d'Asperge - Bel appartement T3 situé au 1er étage avec asenceur de 75.22m², comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour, un balcon, deux chambres, une salle d'eau, et un WC. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. Libre de suite !.
Loyer de 889,00 euros par mois charges comprises dont 69,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 986,89 euros ( soit 13,12 euros/m² ) […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Elec
26/10/26
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06 71 42 42 38
233 000 €
(2 841 €/m²)
Maison 3 chambres
Orvault
Située dans un environnement calme et recherché d'Orvault, à proximité des transports, des commerces et des écoles, cette maison de caractère offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de plus de 700 m².D'une surface habitable de plus de 80 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard et WC, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec balcon idéalement orientée ainsi qu'un vaste espace de combles offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.À l'extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Une dépendance de près de 30 m² avec garage, cave et grenier complète l'ensemble et pourra accueillir un atelier, un espace de stockage ou encore un futur projet d'aménagement.Cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation, mais elle représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser. Son charme authentique, ses volumes évolutifs, ses dépendances et la qualité de son emplacement en font une base idéale pour créer une maison familiale à votre image.Un bien plein […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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06 16 77 66 77
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05 32 09 35 85
142 600 €
(3 395 €/m²)
Appartement 2 pièces
Orvault
ORVAULT, pour investisseur Appartement de Type 2 avec garage.
Appartement en parfait état avec locataire sérieux en place.
Loyer 614 euros CC dont 45 euros Charges.
Copro en bon état, proche commerces, écoles et tramway.
Contact Stéphane FAUTRATLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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02 40 16 96 96
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06 13 25 35 64
480 €
Meublé
Appartement T1
Orvault
Chambre de particulier à louer sur Orvault. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 13 m² proposée à 480 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes privatives- Salle de bain privative- Cuisine possible- Internet inclus- Stationnement possibleCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
239 500 €
(2 348 €/m²)
Appartement 5 pièces
Orvault
Iad France - Alexandre Avit vous propose : T5 lumineux et traversant situé au Petit Chantilly (Tram 3). Idéal Famille ou Investissement. Au calme d'une résidence sécurisée, à deux pas du Tram 3, des écoles et des commerces, ce bel appartement traversant offre un cadre de vie prisé et une excellente modularité. La copropriété a bénéficié d'une réhabilitation globale récente (2021-2023), assurant une bonne valeur patrimoniale et un confort actualisé. Grande modularité : double séjour lumineux exposé plein sud, transformable sans effort en 4ᵉ chambre pour maximiser la rentabilité en colocation (4 chambres potentielles). Cuisine indépendante : équipée et fonctionnelle, avec son coin repas. Espace nuit : trois chambres au calme, salle d'eau et WC séparés. Prestations incluses dans les charges : chauffage au sol et eau froide, un vrai plus pour la gestion locative. Stationnement et annexes : - Box fermé et éclairé en sous-sol + places sécurisées dans la résidence. - Accès connecté : ouverture du portail à distance via smartphone. - Cave privative, local vélos sécurisé et salle commune. Un bien clé en main, prêt à habiter ou à louer, avec un fort potentiel d'attractivité locative (proximité transports / écoles) ou de valorisation familiale. Dossier complet et visites sur demande. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239500 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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06 61 42 58 13
1 300 €
Maison 4 pièces
Orvault
PIGEAULT IMMOBILIER - Quartier Orvault Grand Val - RUE DE LA CONRAIE.
Maison lumineuse de 67.25 m2 sur 2 niveaux composé au RDC d'une entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, une chambre avec accès douche à l'italienne, WC. A l'étage 2 chambres avec placards dont 1 avec accès sur une grande terrasse de 13.53 ,une salle d'eau avec WC complète l'étage.
Proche toutes commodités et transports.
Disponible le 22 septembre.
Loyer charges comprises: 1300euros
Charges d'eau et d''électricité individuelle.
Chauffage au sol / pompe à chaleur.
Honoraires : 882.32 euros TTC à la charge de l'acquéreur dont 203.77 euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).
Dépôt de garantie : 1300 euros
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 380 Euros et 550 Euros au […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 sdb
Terr
26/10/26
26/10
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02 49 88 17 38
169 100 €
(2 727 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orvault
Appartement neuf à Orvault - Vallea - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE – Dernière opportunité !
A Orvault, au coeur de la métropole nantaise, la résidence se compose d’appartements neufs conçus pour répondre aux exigences actuelles de confort, de fonctionnalité et de performance. Vallea s’inscrit dans un secteur recherché pour un projet d’accession dans l’immobilier neuf.
Le Bail Réel Solidaire (BRS) offre ici une solution d’accession à la propriété à Orvault, avec des prix encadrés et une acquisition sécurisée dans l’immobilier neuf.
Dernière opportunité pour un T3 !
Coop logis vous propose un appartement T3, d'une surface habitable de 62.6 m², avec balcon et une place de parking, à partir de 169 100€*.
Les prestations proposées par Coop Logis :
- Ascenseur
- Balcon
- Parking en sous-sol
- Visiophone
- Sèche-serviette
- Chauffage collectif avec compteur individuel
Les points forts du programme :
- Stationnements en sous-sol
- Proximité immédiate des commerces et écoles
- Transports en commun au pied de l’immeuble, arrêt Cardo
- Bus lignes C2 /50/59/89 – Tram ligne 2
- Aux portes de Nantes, accès au centre-ville en moins de 20 min
- Au coeur d’un nouveau quartier disposant de nombreuses pistes cyclables aménagées pour rejoindre facilement le centre-ville, le parc de la Gaudinière et la Vallée du cens.
- Accès direct au périphérique
Ce qu’il faut retenir des avantages du Bail Réel Solidaire (BRS)* :
- Prix réduit de 20 à 50 % par rapport aux prix du marché
- Prix du terrain économisé
- […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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02 72 56 00 63
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02 43 49 49 10
284 000 €
(3 595 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Orvault
Iad France - Louis Paudoie vous propose : NOUVEAUTÉ Orvault Nord. Située dans un hameau, venez découvrir cette jolie maison récente construite en 2014 de 79 m² et aux finitions impeccables. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie d’environ 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud / ouest et ouverte sur le jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec dressing, une salle d’eau équipée d'une douche et d’un wc. En complément, la maison dispose d'une dépendance attenante de 18 m² avec un espace rangement en mezzanine. Le jardin est clos avec une terrasse. Système de chauffage au sol. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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06 74 09 34 13
498 870 €
(3 695 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Orvault
Quartier résidentiel du Petit Chantilly
Découvrez cette agréable maison, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié.
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que par sa cuisine entièrement aménagée et équipée.
La maison dispose de 4 chambres, d'un bureau, ainsi qu'au sous-sol d'une pièce supplémentaire, d'un grand garage et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d'aménagement.
A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un jardin avec piscine, parfait pour les beaux jours.
Une maison fonctionnelle, spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille en quête de confort dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
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02 40 63 15 18
539 367 €
(3 435 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Orvault
A vendre en exclusivité réseau AMANDA, L'opportunité rare d'une maison familiale située en impasse, dans un cadre champêtre, proche des commodités, au coeur d'un des secteurs les plus recherchés d'Orvault Bourg.
Située en fond d'impasse, dans le très prisé secteur du Doucet à Orvault Bourg, découvrez cette maison familiale indépendante de 157 m2 habitables (180 m2 au sol), implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 005 m2, bénéficiant d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature.
Vous profiterez d'une situation idéale, à seulement 350 mètres de la ligne de bus 79, à proximité immédiate du bourg d'Orvault, de ses commerces, de ses écoles et de l'ensemble des commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu.
La maison offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie salon, séjour et cuisine de plus de 60 m2, cinq chambres dont une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou une future suite parentale.
Construite en 1985, elle dispose de menuiseries en double vitrage remplacées en 2019 et ne nécessite aucun gros poste de travaux. Seuls quelques rafraîchissements permettront de la remettre au goût du jour : revêtements de sols, peintures, pièces d'eau ainsi que la création d'une salle d'eau pour la chambre du rez-de-chaussée.
Son véritable atout réside également dans son important potentiel d'évolution : possibilité de créer un grand garage, d'agrandir l'habitation ou encore d'implanter une piscine, tout en conservant de très beaux espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
5 chb
1 sdb
26/10/26
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02 49 88 07 01
887 €
Bureaux et commerces 80 m²
Orvault
Idéalement situé dans le quartier recherché du Petit Chantilly à Orvault, ce local commercial d'environ 80 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue.
Actuellement aménagé en salon de coiffure, le local peut être entièrement réaménagé selon votre activité (hors restauration).
Le bien se compose d'une belle surface d'accueil avec vitrine, de deux spacieux espaces dont un avec vitrine, un WC, un espace cuisine et une réserve.
Loyer HT = 660euros / TTC = 792euros
Charges HT 79euros / TTC = […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
26/10/26
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02 49 88 18 05
1 590 €
Maison 4 chambres
6 rue cassini, 44700 Orvault
Venez découvrir cette belle maison de 176 m2 habitables, idéalement située au bout d'une impasse et à proximité des commerces, écoles et transports.Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un vaste salon-séjour lumineux de 50 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de 15 m2, une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez trois chambres de 15 m2, 11 m2 et 17 m2, un bureau, une seconde salle de bains et un WC indépendant.À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une belle terrasse. La maison dispose également d'un garage de 41 m2 en sous-sol et d'une cave.Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de beaux volumes.DISPONIBLE DÈS MAINTENANT ! Illustrations réalisées avec l'IA. Loyer : 1590€ CC. Provisions sur charges/mois : 40 € avec régularisation annuelle comprenant : (entretien chaudière, ordures ménagères et entretien […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
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02 49 88 16 83
47 000 €
(511 €/m²)
Divers
Orvault
VENTE, Fonds de commerce de caviste idéalement implanté sur un axe passant de Nantes Nord, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un stationnement aisé en zone bleue et d'une clientèle fidèle.
Le local commercial développe environ 92 m² et bénéficie d'un agencement chaleureux et qualitatif : espace de vente soigné, barriques de présentation, éclairage récent, parquet rénové, chambre froide et matériel complet permettant une reprise immédiate de l'activité.
L'établissement est spécialisé dans les vins bio et naturels et dispose d'une licence III, autorisant la dégustation sur place ainsi que la vente à emporter. Une terrasse permet également l'organisation d'animations conviviales.
L'activité est complétée par des soirées œnologiques régulières, très appréciées de la clientèle, offrant un véritable potentiel de fidélisation. Des axes de développement restent à exploiter, notamment autour de l'épicerie fine, des bières artisanales et de nouveaux partenariats.
Les atouts :
• Emplacement recherché sur Nantes Nord.
• Local prêt à exploiter, sans travaux.
• Clientèle établie et fichier clients […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
Terr
26/10/26
26/10
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06 75 08 33 84
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02 40 76 92 02
563 000 €
(3 371 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Orvault
Iad France - Alexandre Avit vous propose : Maison familiale : confort énergétique et rentabilité locative immédiate. C’est un atout rare sur le secteur : cette maison de 167 m² intègre un studio indépendant de 25 m² et bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur air / eau très récente. L'agencement idéal du bien permet de concilier parfaitement vie de famille, économies d'énergie et opportunité patrimoniale. Située au calme, proche du lieu-dit La Forêt et à deux pas du bourg d’Orvault, cette maison de 1981 allie la solidité de sa construction aux performances énergétiques modernes. Elle offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports vers Nantes. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d’eau attenante. La cuisine aménagée communique avec un double garage, aujourd'hui organisé avec un coin buanderie bien pensé. Le salon, agrandi en 2008 et chaleureusement chauffé par le nouveau système central, est particulièrement lumineux, il s’ouvre sur les terrasses et un jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable. Un studio indépendant avec revenu sécurisé et défiscalisé. Accessible de manière autonome depuis l'extérieur avec son propre local vélo, ce studio de 25 m² (créé en 1999) est actuellement loué sous l'avantageux statut de bail étudiant. Il génère immédiatement un revenu locatif non négligeable et non imposable, constituant une opportunité financière rare dès l'acquisition. Selon vos projets futurs, il pourra continuer à autofinancer une partie de votre crédit ou être facilement relié à l’étage pour agrandir la maison principale. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain et un second WC, créant un espace nuit bien distinct. Au fond du jardin, une dépendance (atelier ou stockage) complète l'ensemble et offre un espace de bricolage ou de loisirs […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
3 sdb
26/10/26
26/10
22
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06 61 42 58 13
188 900 €
Terrain 501 m²
Orvault
Au coeur du bourg d'Orvault, au calme en fond d'impasse, à deux pas de toutes les commodités, écoles, commerces, transports... Venez découvrir ce terrain de 501m2 très bien exposé (triple exposition possible EST/SUD/OUEST) ! Le terrain se situe en zone Umd1 (secteur pavillionnaire) et offre plusieurs possibilités de construction, plain pied ou étage. Le terrain est non viabilisé mais tous les reseaux sont disponibles à proximité direct (eau, électricité, tout à l'égout, gaz, […] Voir l’annonce immobilière >>
501m²
Sud
26/10/26
26/10
3
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06 29 34 40 54
489 000 €
(2 964 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 chambres
Orvault
Orvault / Petit-Chantilly
Au coeur du Petit Chantilly, découvrez cette charmante maison de 165 m2 comprenant au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, un bureau.
Vous profiterez également d'un jardin agréable, d'un garage fermé, de stationnements extérieurs et vous êtes à proximité des transports, des écoles et des commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. (4.04 % […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
9
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02 49 88 18 05
400 000 €
(2 597 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 chambres
Orvault
Orvault PRAUDIERE :
En impasse, dans un quartier résidentiel entre Nantes et Orvault et à 400m du Cardo.
Maison 5 chambres dont 2 de plain pied sur magnifique parcelle arborée.
Pièce de vie cathédrale de 51m2 avec cheminée, grande cuisine familiale de près de 20m2, Garage. Superbe terrain de 1245 m2.
Menuiseries en PVC, chauffage Gaz.
A 400 mètres du Tramway ligne 2 et proximité immédiate des lignes de bus 50, 59 et 89.
Cette maison non mitoyenne se trouve à 500m de la nouvelle école publique Simone Veil .
Amoureux de la nature ? les promenades de la vallée du Cens vous attendent !
Proximité immédiate du centre commercial LECLERC GRAND VAL ainsi que des commerces de la place du Bout des Pavés (boulangerie, pharmacie, médecins, […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
16
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02 40 40 18 17
323 020 €
(2 275 €/m²)
Maison 5 chambres
Orvault
Votre Cabinet Immobilier Direct Home 44 vous présente, au cœur du secteur recherché de la Mulonnière à Orvault, cette maison à rénover d’environ 142 m2 habitables (5 chambres), édifiée en 1972 sur une parcelle de 422 m2, à proximité immédiate des commodités et en fond d’impasse. Elle se compose de deux plateaux d’environ 70 m2 chacun, à rénover et à réagencer selon vos envies.Un emplacement privilégié et pratique :Bus 59 et 109 arrêt Poulenc : 140 mBus C2, C20 arrêt Bout des Pavés : 650 mTramway Le Cardo ligne 2 : 1,1 kmÉcoles : 200 mCommerces : 600 mVallée du Cens : 350 mAu rez-de-chaussée :Une entrée indépendante et un dégagement desservent trois chambres, un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’un garage d’environ 22 m2.À l’étage :Un palier mène à une grande pièce de vie traversante exposée sud-nord, une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain.À l’extérieur :Parcelle de 442 m2Espace convivial […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
16
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02 51 02 15 35
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06 78 20 27 94
399 999 €
(2 797 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 chambres
Orvault
Maison familiale 142 m² – 5 chambres – Orvault Ferrière
Située dans le quartier recherché de Ferrière à Orvault, au calme d’une impasse et à proximité immédiate des commerces et du tramway, cette charmante maison familiale de 142 m² saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un agréable salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une belle chambre avec sa salle d’eau privative.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 grandes chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Un grenier complète également l’ensemble.
Vous bénéficierez également d’un garage ainsi que d’une cave aménagée dans le vide sanitaire.
Le tout sur une parcelle de 446 m².
Les plus :
Quartier calme en impasse
Proximité immédiate des commerces et transports
5 […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
14
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07 44 99 84 89
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02 40 48 94 14
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