Annonces immobilières à Orée d'Anjou : achetez ou louez votre logement à Orée d'Anjou
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216 annonce en vente à Orée d'Anjou
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premium
75 500 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 537 m²
Champtoceaux
A proximité du bourg de Champtoceaux, ce terrain de 537 m2 est à viabiliser. Assainissement autonome, les réseaux passent devant. Belle exposition ! Contact au O663964428, Chrystèle LEMOIGNE - Agent commerciale indépendante RCS 79460512100076Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
537m²
S-O
28/10/26
28/10
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 96 19 47
179 250 €
(1 532 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Orée d'Anjou
Nouveau chez MBC Immo, axe Vallet - Ancenis.
Au cœur d'un charmant village de caractère, sur la commune déléguée du Fuilet découvrez cette authentique maison en pierre aux volumes généreux et au fort potentiel.
Que vous recherchiez une résidence familiale spacieuse ou un projet d'investissement avec la possibilité de créer deux logements, ce bien s'adapte à vos envies. Vous apprécierez ses beaux espaces, ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa situation, à proximité des commerces et des services d'une commune dynamique.
Vous y trouverez :
- Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec cheminée (25,5 m²), débarras/annexe
(8 m²), hall (3 m²), WC, dégagement, véranda (8,5 m²), couloir (8,5 m²), cave (8,1 m²), garage réhabilitable (48,7 m²) avec
mezzanine (58,6 m²), lingerie (23,2 m²) et chambre (28 m²).
- A l'étage : Palier (3,3 m²), deux chambres (12,75 m² / 12,6 m²), salle d'eau (4,3 m²) et WC (2,2 m²).
- En extérieur : Jardin, cour fermée et terrasse.
- Points techniques :
Taxe foncière : 750 € / an.
Assainissement : TAE.
Ouvertures : DV.
Volets : […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
9
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06 30 59 12 15
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 37 81 75
905 €
Maison 3 chambres
Champtoceaux
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, située sur la commune de Champtoceaux.Elle se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 25 m2, prolongée par une véranda lumineuse de 15 m2.L'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.Un jardin clos complète le tout. Loyer 890€ + 15€ (charge ramonage). Dépôt de garantie : 890€. Honoaire d'agence : 534€ dont 65€ d'état des lieux d'entrée. Une maison rénovée avec soin, alliant confort et fonctionnalité ! Disponible de suite, à découvrir sans tarder ! Constituez votre dossier candidat locataire sur notre espace […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
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5
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02 40 96 19 47
253 000 €
(1 406 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Saint-Christophe-la-Couperie
Revo Immo le Fuilet vous propose cette grande maison familiale en campagne, de plain pied – Volumes, confort et cadre de vie privilégié.
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au calme de la campagne ?
Cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et le plaisir de vivre au vert, tout en restant dans un petit hameau.
Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa lumineuse pièce de vie conviviale et ses espaces pensés pour accueillir toute la famille. Chacun pourra y trouver sa place grâce aux 3 chambres et aux pièces fonctionnelles qui facilitent le quotidien: 1 bureau, salle de jeu ou chambre supplémentaire, garage, arrière cuisine, veranda, débarras, 2 caves...
À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours : jardin, terrasse, jeux pour les enfants, potager, repas entre amis… les possibilités sont nombreuses.
SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O609 875 988 - Plus d'informations sur (réf. 4901051833). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 4,12 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 243 000 € - Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
28/10/26
28/10
11
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02 59 08 72 50
317 700 €
(2 969 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Orée d'Anjou
Posez vos valises !!! Zéro travaux, zéro soucis ! Etat impéccable pour cette maison très récente de plain pied et fonctionnelle : Coup de coeur pour la pièce de vie qui vous offre une superbe vue dégagée sur la vallée de la Loire, cuisine aménagée et équipée, buanderie, La suite parentale ouvre également sur la terrasse (chambre, salle d'eau et dressing) Les deux autre chambres benéficient d'une seconde salle d'eau, WC. Grand garage, et jardin. Double stationnement en exterieur. Contactez moi pour plus d'information et organiser votre visite au O663964428 Chrystèle […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
28/10/26
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5
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02 40 96 19 47
25 000 €
(373 €/m²)
Divers
Saint-Laurent-Des-Autels
Fonds de commerce – Emplacement stratégique en cœur de bourg
Description du local
Situé au sein d’un environnement commerçant dynamique à Saint-Laurent-des-Autels Orée d'Anjou.
Ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié dans un linéaire attractif regroupant plusieurs activités dans une petite copropriété de 30lots.
Activité actuelle
Pizzeria – Snack – Sandwicherie – Saladerie – Restauration rapide
Le local de 69m² environ est parfaitement agencé et comprend : une salle de restauration de 34 places, Bar avec Licence III, un espace pour la fabrication des pizzas avec fours, cuisine, plonge, réserve et WC PMR.
À cela s’ajoute une terrasse de 27 m² permettant environ 20 places assises supplémentaires, véritable atout commercial.
Chiffre d’affaires
2022 : 249 879 €
2023 : 291 165 €
2024 : 245 903 €
2025: 115 848 €
Chiffres attractifs démontrant une activité stable et rentable.
Points forts
- Emplacement stratégique
- Clientèle fidèle
- Terrasse agréable et bien exposée
- Commerce de proximité dynamique (pharmacie, boulangerie, bar-tabac, banque…)
- Activité clé en main
Idéal pour restaurateur, pizzaiolo ou porteur de projet souhaitant s’implanter dans une commune dynamique avec un fort potentiel de développement.
Conditions
Loyer mensuel : 1 092 € TTC
Activités autorisées : toutes activités commerciales hors commerces déjà présents et sex-shop.
Possibilité d’acquérir les murs : […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Pkg
Terr
28/10/26
28/10
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 53 72 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
116 000 €
(1 731 €/m²)
Divers
Saint-Laurent-Des-Autels
Localisation stratégique
Implantation en cœur de bourg, au sein d’un linéaire commercial actif comprenant commerces complémentaires (fleuriste, coiffeur, esthéticienne, pharmacie, boulangerie, bar-tabac, banque).
Zone à chalandise locale stabilisée avec flux régulier et ancrage territorial fort.
Environnement propice à l’activité de restauration rapide / pizzeria / concept food.
Actif immobilier
Surface du local de 69m² comprenant: salle de restauration, WC pmr, Bar avec licence III, espace préparation pizzas, cuisine, plonge, réserve, accès livraison indépendant et terrasse de 24m² environ.
Information financières:
Loyer actuel : 1 092 € TTC / mois
Revenus annuels : ˜ 13 104 €
Charges de copropriété:
Taxe foncière:
Performance d’exploitation
Chiffre d’affaires HT :
2022 : 249 879 €
2023 : 291 650 €
2024 : 245 903 €
Règlement de copropriété autorisant toute activité commerciale (hors activités déjà présentes et sex-shop)
Possibilité d'acquisition du fond de commerce (prix FAI: 25000€)
Dossier complet sur demande – Opportunité d’investissement rare sur le secteur.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Béatrice BARILLET (EI) Agent Commercial RSAC 795.290.642 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002124230).
Honoraires : 5,45 % TTC à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Pkg
Terr
28/10/26
28/10
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 53 72 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
341 500 €
(2 009 €/m²)
Maison 4 chambres
Orée d'Anjou
Belle maison de caractère située sur les Hauts de La Patache, proche des bords de Loire, et sur une belle parcelle de terrain de 1200 m2 arboré
Maison d'origine année 1800 rénovée avec une extension récente sur un terrain plein sud entièrement clos avec 2 garages, et une partie en potager
Entrée par la terrasse plein sud avec accès direct à la cuisine aménagée/équipée donnant sur le salon séjour avec cheminée, murs en pierre apparentes, une pièce annexe salon TV + la suite parentale avec bureau, chambre et salle de bains privative
A l'étage un palier dessert 3 chambres + une salle d'eau avec WC (climatisation)
A l'extérieur un garage, et une dépendances atelier/garage
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
28/10/26
28/10
18
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09 74 98 63 98
103 000 €
Terrain 787 m²
La Varenne
A VENDRE : J'ai déniché pour vous une pépite en plein centre-ville de Champtoceaux. Avec une surface de 780 m², ce terrain offre un espace généreux pour laisser libre cours à vos envies tout en profitant du calme et de la proximité de toutes les commodités.
La viabilisation à faire mais les réseaux passent devant, ce qui simplifie grandement vos démarches de construction. Avec ses 18 mètres de façade, vous bénéficiez d'une belle largeur pour imaginer une maison lumineuse, idéalement orientée, et profiter d'un agréable jardin. C'est une opportunité rare sur le secteur qui allie praticité urbaine et qualité de vie.
Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et vous faire découvrir cet emplacement idéal. Contactez-moi directement pour planifier une visite sur place.
Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
787m²
28/10/26
28/10
2
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02 59 08 72 50
75 000 €
Terrain 562 m²
Landemont
Landemont est une commune appartenant au département de Maine-et-Loire, à la frontière de la Loire Atlantique. Le centre-ville de Nantes est seulement à 20 minutes en voiture ce qui permet aux actifs travaillant à Nantes de s'installer dans cette agréable commune d'un peu moins de 2 000 habitants.
Actuellement, Amenatys commercialise un terrain de 562m² au prix de 75 000 euros sur la commune de Landemont, idéal pour y construire une maison individuelle.
- Prix du terrain hors frais de notaire
- Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
562m²
28/10/26
28/10
1
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02 40 54 74 45
79 000 €
Terrain 350 m²
Landemont
Nouvelle opération immobilière à Landemont, sur la commune d'Orée d'Anjou. À Landemont, profitez d'une opportunité unique avec notre nouvelle opération immobilière "La Prairie". Nous proposons 6 terrains à vendre, de superficies allant de 350 m² à 663 m², à partir de 79 000 euros. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet dans un cadre privilégié.
Seulement 6 lots disponibles : contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver le vôtre !
- Prix du terrain hors frais de notaire
- […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
28/10/26
28/10
1
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02 40 54 74 45
364 350 €
(1 969 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Champtoceaux
À seulement quelques minutes du bourg de Champtoceaux, venez découvrir cette belle maison ancienne de plus de 185m2 habitables pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse des lieux. La maison offre une grande entrée, une agréable pièce de vie avec insert bois, une grande cuisine indépendante conviviale et fonctionnelle. Un vaste bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux pour les enfants, une salle de bains, wc , une buanderie et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une belle mezzanine distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un second WC viennent compléter l'ensemble. La rénovation a été réalisée avec beaucoup de soin. Les huisseries sont en PVC double vitrage et l'ensemble de la maison est parfaitement entretenu. Aucun travaux intérieurs n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain arboré et clos de murs, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. Selon votre projet, la propriété pourra être proposée avec une surface de terrain comprise entre environ 2 000 m2 et près d'un hectare. Les dépendances constituent également un véritable atout avec un très grand garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de loisirs. Une propriété rare sur le secteur, alliant le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation de qualité et un cadre de vie privilégié à proximité des bords de Loire et des commodités de Champtoceaux. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété.Cette annonce vous est proposée par […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
3 sdb
28/10/26
28/10
16
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06 48 23 35 41
308 000 €
(2 775 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
La Varenne
CHAMPTOCEAUX, Coup de cœur assuré pour cette superbe maison familiale construite en 2006, qui allie idéalement le confort moderne à une tranquillité absolue. Située dans un lotissement très paisible aux portes du bourg
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et particulièrement lumineux 60 m², largement ouvert sur l'extérieur. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres accueillantes pour toute la famille, complétées par un véritable dressing indépendant qui optimise parfaitement les rangements. Un bureau dédié vient enrichir l'ensemble, offrant l'espace idéal pour télétravailler
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 800 m² entièrement clos et arboré. C'est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille, les barbecues ou les jeux des enfants.
Cette construction de 2006 bénéficie d'une excellente isolation et affiche un excellent DPE classé en C, ce qui vous garantit une maison économe en énergie et agréable en toutes saisons. Très bien entretenue, aucun gros œuvre n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur (réf. 4901051744). Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 2,67 % TTC à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
28/10/26
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02 59 08 72 50
228 000 €
(2 214 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Orée d'Anjou
A VENDRE, Découvrez cette charmante maison de 2007, idéalement située en impasse, offrant une sécurité et une sérénité totales pour toute la famille
Nichée sur un terrain arboré et entièrement aménagé de 740 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon avec accès à la terrasse pour vos repas d'été. La cuisine à refaire possède l'énorme avantage de pouvoir s'ouvrir très facilement sur le séjour afin de créer une pièce de vie spacieuse. Ce niveau comprend également 3 chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour installer un bureau de télétravail
Construite sur un vide sanitaire, elle garantit une isolation thermique optimale contre l'humidité tout en offrant un volume de rangement technique supplémentaire.
Pour votre confort, un performant poêle à bois réchauffera vos soirées d'hiver.
Un grand garage vient compléter l'ensemble, parfait pour stationner votre véhicule, stocker du matérielLe terrain de 740 m² est un véritable havre de paix, entièrement clos et soigneusement arboré, idéal pour les enfants et les moments de détente à l'abri des regards.
SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur (réf. 4901051728). Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 3,64 % TTC à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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02 59 08 72 50
49 900 €
(137 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 363 m²
Orée d'Anjou
Nouveauté dans votre agence Nestenn, à quelques minutes d'Ancenis et dans le bourg de Drain, venez vite découvrir ce très joli terrain de 363m2.
Situé au calme, dans une ruelle à sens unique, ce terrain est prêt à recevoir un projet de construction. Libre de constructeur. Hors lotissement !
Environnement qualitatif.
Un 2ème terrain de 516m2 est également commercialisé, contactez nous pour plus d'informations.
Terrain vendu borné et viabilisé. Soyez très réactif!!! (8.95 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
363m²
28/10/26
28/10
2
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02 40 98 84 00
63 000 €
(500 €/m²)
Viager
640 €/mois
Maison 4 chambres
Liré
L'agence Duret vous propose ce bien à l'achat en viager occupé par un couple de personne.Cette agréable maison de plain-pied se situe sur la commune de Liré, ORÉE-D'ANJOU.À moins de 5 kilomètres de la gare de la ville d'ANCENIS-SAINT-GÉRÉON.Elle comporte un hall d'entrée avec WC indépendant, ouvrant sur un vaste salon séjour lumineux agrémenté d'un insert bois central. La cuisine aménagée et équipée donne sur une belle terrasse d'environ 30 m², dotée d'une pergola.L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et une salle d'eau avec double vasque.Une quatrième chambre et un espace buanderie vient compléter l'ensemble, offrant une surface habitable d'environ 126 m².Une extension de plus de 24 m² ouvre plusieurs possibilités d'aménagement ou de stockage.Un double garage non attenant vient compléter ce bien.Venez découvrir cette maison à la configuration fonctionnelle, aux prestations soignées, avec espaces extérieurs et stationnement, le tout implanté sur un terrain clôturé de 859 m².Le viager repose sur une femme de 82 ans et un homme de 85 ans, souhaitant continuer à occuper la maison.Le bouquet s'élève à 63 000 euros Frais d'Agence Inclus et la rente mensuelle à 639.69 euros.Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.CAGBouquet 63 000 €. Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 50 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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02 52 09 72 75
169 000 €
(1 610 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
La Varenne
Située à Champtoceaux dans un environnement calme et privilégié, cette maison de construction traditionnelle de 1980 développe 105 m² habitables sur une parcelle de 760 m² classée en zone agricole.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec salle de bains permettant une vie de plain-pied, d'un cellier fonctionnel et d'un garage.
À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
L'ensemble immobilier est resté dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation globale pour exploiter tout son potentiel.
Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis pour les amateurs de nature et de projets de rénovation.
Ne tardez pas découvrir ce bien à 1 km du bourg. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur (réf. 4901051644). Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 5,62 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 160 000 € - Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
28/10/26
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02 59 08 72 50
178 500 €
(1 352 €/m²)
Maison 2 chambres
Liré
Idéalement située en cœur de bourg de Liré à 5 minutes d'Ancenis et de la gare, cette maison offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale avec des travaux déjà largement engagés.
Les prestations techniques ont été récemment rénovées : isolation, menuiseries extérieures, électricité, ainsi que la salle d’eau et la salle de bain entièrement refaites avec des matériaux contemporains.
Des travaux de second œuvre restent à prévoir, notamment l’aménagement de la cuisine, la réalisation des sols au rez-de-chaussée ainsi que la pose de l’escalier, permettant une personnalisation complète selon vos besoins et vos envies.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : salon-séjour, espace cuisine, arrière-cuisine, WC
Étage : une suite parentale (chambre, salle de bain, dressing), une chambre, une salle d’eau, WC
À l’extérieur, une cour à l’arrière, entièrement close de murs, offre un espace extérieur agréable, à l’abri des regards.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 chb
2 sdb
28/10/26
28/10
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06 15 41 71 94
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 83 65 76
187 182 €
(1 248 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Orée d'Anjou
En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce bâtiment de plain pied de 150m² environ à rénover en habitation, sur une belle parcelle de 1 200m². Il se situe au calme, en hameau, à moins de 5mn du bourg de Champtoceaux et de ses commodités.La maçonnerie et la structure sont saines et ont été dimensionnées de façon à pouvoir supporter un étage.La viabilisation est à réaliser : les réseaux eau et électricité passent à proximité, un assainissement autonome est à prévoir.Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter !Budget : 187 182 euros honoraires inclus (dont 7 182euros charge acquéreur). Net vendeur : 180 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
28/10/26
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06 32 70 33 06
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
101 500 €
(168 €/m²)
Terrain 603 m²
Champtoceaux
Orane et Sandra, vos conseillères Sublimons, vous proposent ce beau terrain à bâtir de 603 m², idéalement situé au coeur de Champtoceaux, sur la commune d'Orée d'Anjou, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied.Implanté dans un environnement calme, ce terrain offre un cadre de vie agréable, parfait pour concrétiser votre projet de maison sur mesure.Bénéficiant d'une orientation modulable (Nord/Sud ou Est/Ouest), il profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée et laisse entrevoir de belles possibilités architecturales.La parcelle dispose également d'un puits ainsi que d'un bâtiment en pierre, pouvant être réhabilité en garage ou en atelier, en complément de votre future habitation.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
603m²
Gge
28/10/26
28/10
7
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06 59 60 34 55
105 990 €
(88 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1200 m²
Orée d'Anjou
Katia Bascougnano vous propose de découvrir en exclusivité ce terrain de 1200m² situé au calme, en hameau, à proximité du bourg de Champtoceaux et de ses commodités.La viabilisation est à réaliser : les réseaux eau et électricité passent à proximité, un assainissement autonome est à prévoir.Ce terrain n'est pas divisible.Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter.Budget : 105 990 euros honoraires inclus (dont 5 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 100 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>
1200m²
28/10/26
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3
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06 32 70 33 06
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
81 990 €
(453 €/m²)
Bureaux et commerces 181 m²
Orée d'Anjou
Exclusivement chez MBC Immo !
Sur la commune de MONTREVAULT-SUR-EVRE, à 17 minutes de Vallet et Ancenis.
Ancienne agence bancaire de 180 m² (rez-de-chaussée d'immeuble) offrant 6 bureaux indépendants, ce local commercial aux multiples possibilités s’adapte à tous vos projets :
- activité professionnelle.
- espace de coworking.
- division en box de stockage.
Idéalement situé sur un axe très passant, il bénéficie d’une excellente visibilité commerciale. Avec un dernier loyer pratiqué de 690 €, il représente une flexibilité d’exploitation et très bonne rentabilité.
Sur 180 m², cet ensemble immobilier vous propose :
Au rez-de-chaussée : SAS d'enrtée, local sécurisé de stockage, 5 bureaux, espace réception ouvert, salle d'eau (PMR), WC (PMR) et zone d'archive.
Au niveau N-1 : Dégagement, ancien coffre-fort, 2 espaces sanitaires H/F, 2 salles d'archive et salle de réunion.
En extérieur : Grand parking et belle visibilité commerciale (axe Saint-Pierre-Montlimart - Nantes).
Points techniques :
Assainissement : TAE.
Chauffage : Radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
1 sdb
Pkg
28/10/26
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8
Vidéo
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06 30 59 12 15
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02 41 37 81 75
167 800 €
(1 271 €/m²)
Maison 2 chambres
Orée d'Anjou
AU COEUR DU BOURG
Venez vite découvrir cette maison proche de toutes les commodités. Elle vous offre: un vaste salon/séjour avec cheminée, une cuisine, un dégagement et un WC. A l'étage: une chambre, un bureau (8,67m2), un débarras, un accès au grenier, un WC, une salle d'eau, une pièce de vie de plus de 28m2, avec balcon, à aménager comme vous le souhaitez !
Un jardin privatif ainsi qu'un garage spacieux et des dépendances complètent ce bien.
Des travaux sont à prévoir: notamment l'électricité et le raccordement à l'eau de ville ...
TRES BEAU POTENTIEL, FAITES VITE ! (4.88 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
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02 40 68 04 20
575 €
Appartement 3 pièces
Saint-Christophe-la-Couperie
Appartement T3, dans le bourg de Saint Christophe la Couperie, situé au 1er étage : il comprend pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, couloir desservant 2 chambres, salle de bains (douche+baignoire) et WC. Cour commune fermée pour stationnement. Disponible mi avril 2026 Loyer: 555.00€ + 20.00€ de provision sur charge pour l'eau Dépôt de Garantie: 555.00€ Honoraires, charge locataire: 333.00 € (dont 52.50€ d'état des lieux.) Postulez en ligne via notre espace candidat locataire Zelok en précisant la référence […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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02 40 96 19 47
1 055 €
Maison 3 chambres
Champtoceaux
Située à Champtoceaux, à seulement un kilomètre du bourg, cette maison neuve offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces et services du centre.
La maison dispose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Une buanderie/cellier vient compléter l’ensemble pour un rangement pratique et organisé. Un garage attenant facilite le stationnement et apporte un espace de stockage supplémentaire.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un beau jardin privatif ainsi que d’une terrasse, parfaite pour installer un salon de jardin, partager des repas en extérieur et profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Un véritable atout pour cette location : les charges comprennent l’entretien de la microstation (assainissement individuel), l’entretien de la chaudière ainsi que l’entretien du jardin. Un confort appréciable qui permet de maîtriser son budget tout en évitant les contraintes liées à ces interventions. Découvrez d'ores et déjà tous les atouts de ce biens grâce à la visite virtuelle.
Loyer : 1 055.00 €, dont forfait de charges : 55 € par mois. Honoraires locataire : 720 € TTC
Dépôt de garantie : 1 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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Vue 3D
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02 59 08 72 50
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