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203 annonce en vente à Orée d'Anjou
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premium
117 500 €
(1 022 €/m²)
Divers 4 pièces
Liré
FILUMENA vous propose ce local commercial situé au coeur de Liré et proche des autres commerces. Disposant d'une vitrine importante, il comprend un hall d'entrée, deux grands bureaux, une salle de réunion, une salle d'archive et un espace sanitaires.Votre contact Chauveau Paoline.Retrouvez tous nos biens sur br>Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
15/06/26
15/06
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 09 02 99
132 500 €
(1 596 €/m²)
Maison 2 chambres
Drain
FILUMENA vous propose cette maison en plein bourg de DRAIN. Elle vous offre au rez-de-chaussée une salle à manger, un espace salon donnant accès à une cour privative, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres avec salle de bain communicante, un WC et un bureau très lumineux.Idéal investisseur !Locataire en place. Loyer de 570,40€.Votre contact: Lauriane CERCLIERLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
2 sdb
15/06/26
15/06
2
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02 40 09 02 99
314 000 €
(3 109 €/m²)
Maison 3 chambres
Liré
Découvrez cette magnifique maison du charme située à Liré (Orée-d'Anjou) à seulement quelques minutes du bourg et de toutes les commodités d'Ancenis.Un intérieur spacieux et lumineux.Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 30 m², une cuisine semi-ouverte de 14,50 m², une chambre confortable de 10,71 m², un WC indépendant et un cellier pratique de 6,21 m².À l’étage : Une superbe mezzanine de 25,83 m² qui surplombe le séjour. Elle accueille actuellement deux espaces nuit ouverts, ainsi qu’une grande salle d'eau de près de 8 m² avec vasque et WC.Un extérieur pensé pour la détente. Le jardin, clos et fleuri. Une belle piscine de 8x4 m pour vos étés.Une terrasse avec préau, idéale pour vos repas en extérieur.Performance énergétique : DPE Classé C (Émissions A).Confort : Chauffage aux pellets (économique et chaleureux).Stationnement sécurisé : Garage spacieux attenant à la maison avec portail électrique. Une maison singulière, sans travaux à prévoir, alliant le cachet de l'atypique et le confort moderne.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
14/06/26
14/06
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 53 12 94
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
630 €
Maison 2 chambres
Drain
Bourg de Drain, à proximité des commerces et écoles !
Cette maison vous accueille avec sa pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage avec portail électrique, un grand sous sol et un jardinet viennent compléter ce bien.
Disponible début août.
Loyer: 630euros CC (eau et électricité à la charge du locataire).
Réf. 3215Les […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
14/06/26
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11
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Contacter le bailleur par téléphone au :
02 58 39 32 98
265 000 €
(3 081 €/m²)
Maison 3 chambres
La Varenne
A LA VARENNE sur un terrain de 489 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 86 m² habitables avec 3 chambres.
MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : A 30 minutes de Nantes et 45 mins de Cholet et d’Angers
Terrains viabilisés
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Cloé LEROUX au O7 85 79 05 13 ou au O2 40 31 56 62 (Maisons Comeca - Agence de Bouaye).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
Terr
14/06/26
14/06
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 85 79 05 13
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 31 56 62
212 500 €
(3 220 €/m²)
Maison 2 chambres
La Varenne
A LA VARENNE sur un terrain de 355 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 66 m² habitables avec 2 chambres.
MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : A 30 minutes de Nantes et 45 mins de Cholet et d’Angers
Terrains viabilisés
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Cloé LEROUX au O7 85 79 05 13 ou au O2 40 31 56 62 (Maisons Comeca - Agence de Bouaye).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
Terr
14/06/26
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13
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07 85 79 05 13
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 31 56 62
109 500 €
Terrain 570 m²
Orée d'Anjou
Terrain libre de constructeur hors lotissement - Orée d'Anjou A 35 minutes de Nantes et sur l'axe Ancenis/Vallet, vous trouverez les écoles sur la commune. Exposition Sud/Ouest. Borné, il sera à viabiliser. Réseaux devant - Assainissement collectif. Contactez Chrystèle LEMOIGNE au O6 63 96 44 28 pour plus d'informations Agent commercial indépendante RCS 794605121.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
570m²
S-O
14/06/26
14/06
2
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02 40 96 19 47
265 650 €
(1 476 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Christophe-la-Couperie
Maison spacieuse offrant de belles prestations et un extérieur soigné. Elle se compose de plain-pied:
Espace de vie : Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine pratique. La cuisine s'ouvre sur une véranda, véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin. Un salon/séjour avec cheminée.
Côté nuit : 3 chambres spacieuses et un bureau indépendant (idéal pour le télétravail).
Confort : Une salle de bain + une douche, WC indépendants.
Le plus: Un grand garage pour vos véhicules.
Le tout est édifié sur un superbe jardin arboré et entièrement clos, un véritable écrin de sérénité pour vos journées d'été.
Points forts : bien entretenu, potentiel, environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
14/06/26
14/06
9
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02 40 68 04 20
320 000 €
(3 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Landemont
Exclusivité POINSOT Immobilier Vous souhaitez un cadre de vie au calme à la campagne, venez découvrir cette maison familiale avec un beau potentiel située sur la commune de Landemont. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau refaite, wc indépendant pour le rez-de-chaussée. Au sous-sol : un grand garage, grande buanderie, deux pièces (dont une pouvant servir de quatrième chambre). Grand grenier aménageable. Grand garage indépendant d'environ 100m2. Pour l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 3090m2, verger ainsi qu'un puits avec fort potentiel. A découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
14/06/26
14/06
6
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02 40 96 19 47
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06 79 72 21 16
255 000 €
(2 802 €/m²)
Maison 3 chambres
Landemont
Maison familiale. Bourg de Landemont (maison vide)
DEUX MAISONS IDENTIQUE A VENDRE (projet familiale, ou résidence principale et investissement locatif | dernier loyer 1.000euroscc) autre référence annonce : 2a277BRI
Idéalement située dans le bourg de Landemont, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports accessibles à pied, découvrez cette agréable maison prête à vivre.
D'une surface habitable d'environ 92 m2, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et de nombreux rangements, une lingerie, un WC ainsi qu'un garage attenant.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 320 m2.
Confort assuré grâce au chauffage au sol au rez-de-chaussée et aux convecteurs à l'étage.
Les atouts :
* Emplacement en centre-bourg
* Commodités, écoles et transports à pied
* 95 m2 habitables
* 3 chambres
* Cuisine avec rangements
* Lingerie et garage
* […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
14/06/26
14/06
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 33 12 12
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 56 19 95
225 000 €
(2 394 €/m²)
Maison 3 chambres
Landemont
Maison familiale. Bourg de Landemont (locataire sur le départ | 1.000euroscc | photos non contractuelles)
DEUX MAISONS IDENTIQUE A VENDRE (projet familiale, ou résidence principale et investissement locatif) autre référence annonce : 2a277BRI
Idéalement située dans le bourg de Landemont, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports accessibles à pied, découvrez cette agréable maison prête à vivre.
D'une surface habitable d'environ 95 m2, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et de nombreux rangements, une lingerie, un WC ainsi qu'un garage attenant.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 300 m2.
Confort assuré grâce au chauffage au sol au rez-de-chaussée et aux convecteurs à l'étage.
Les atouts :
* Emplacement en centre-bourg
* Commodités, écoles et transports à pied
* 95 m2 habitables
* 3 chambres
* Cuisine avec rangements
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94m²
3 chb
1 sdb
14/06/26
14/06
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02 40 33 12 12
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02 40 56 19 95
Appartement 3 pièces
7021 place de l'eglise, 49270 Orée d'anjou
Nouveauté dans votre agence Nestenn Ancenis.
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle vous offre au rez-de-chaussée deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, vous y retrouverez une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur, lave-vaisselle).
S'ajoute à cela un accès à une cour non privative.
Disponible fin Mai 2026.
Loyer : 650euros (l'eau et l'électricité reste à la charge du locataire)
Dépôt de garantie : 650euros
Honoraires d'agence : 468euros (comprenant : Visites, constitution du dossier, état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 chb
1 sdb
14/06/26
14/06
9
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02 40 98 84 00
260 000 €
(1 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Champtoceaux
FILUMENA vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble comprenant 3 lots; Idéalement situé à Champtoceaux à proximité des commodités à pieds, cet ensemble se compose de: Lot 1 de plain-pied de 42 m2 avec une chambre et son dressing, pièce de vie/cuisine, Salle d'eau avec WC et un jardin clotûré. Loué 410 € HC. Lot 2 à l'étage de 40.52 m2 avec 1 chambre, une pièce de vie, cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Loué 390 € HC. Lot 3 de plain-pied de 71.21 m2 avec entrée, pièce de vie/Cuisine, un bureau, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Un cellier. Jardin clos de 41.55 m2. Pouvant être loué 600 € HC. Le tout sur une parcelle cadastrée de 431 m2 avec un grand garage de 25.55 m2 libre de location. Pour visiter ce bien, merci […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
3 sdb
14/06/26
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10
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02 40 09 02 99
157 900 €
(1 006 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Laurent-Des-Autels
'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. 'AXE VALLET/ANCENISSituée sur la commune d'ORÉE-D'ANJOU à Saint-Laurent-des-Autels.Venez découvrir cette grande maison de campagne avec un beau potentiel de rénovation.Le rez-de-chaussée se compose du salon/séjour, ainsi qu'une cuisine, avec cheminée à foyer ouvert.Un dégagement donne sur les deux chambres et un espace rangement.Puis un couloir dessert WC, salle de bain avec douche et buanderie.L'étage se compose d'un dégagement qui donne sur les quatre chambres, et une pièce avec un point d'eau.Le grenier d'environ 42 m² est un véritable plus, pour votre imagination.Cette belle maison d'une surface habitable de 157 m² sur un terrain d'environ 900 m² offre de multiples possibilités.CAGLogement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5400.00 et 7350.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
6 chb
1 sdb
14/06/26
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02 52 09 72 75
197 280 €
(1 973 €/m²)
Divers
Orée d'Anjou
À céder, fonds de commerce de Bar Tabac idéalement situé dans le secteur du Pays d’Ancenis, bénéficiant d’un environnement porteur avec peu de concurrence tabac à proximité.
L’établissement a fait l’objet de travaux importants récents, offrant aujourd’hui une affaire clés en main, immédiatement exploitable, sans aucun investissement complémentaire à prévoir.
Le commerce dispose d’une capacité d’accueil d’environ 50 places assises en intérieur, complétée par deux terrasses, apportant un réel confort d’exploitation et un potentiel de développement supplémentaire.
Une activité de restauration peut être envisagée, sous réserve d’une mise en conformité avec l’installation d’un système d’extraction.
L’affaire est actuellement exploitée avec une fermeture le dimanche après-midi et repose sur une équipe en place de 3 salariés, dont une personne dédiée uniquement au week-end, garantissant une organisation opérationnelle déjà structurée.
Le chiffre d’affaires affiche une progression constante, porté par une zone de chalandise estimée à près de 17 000 habitants et […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
14/06/26
14/06
2
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06 75 08 33 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 76 92 02
79 500 €
Terrain 355 m²
La Varenne
Sur la commune de la Varenne, commune des bords de Loire, vous pourrez réaliser votre projet de construction sur ce terrain viabilisé et libre de constructeur. A 25 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique, vous trouverez les écoles et les commerces de proximité sur la commune. Contact au O663964428 pour plus d'informations. Chrystèle LEMOIGNE AU O663964428 - Agent commerciale indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>
355m²
N-S
14/06/26
14/06
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02 40 96 19 47
75 500 €
Terrain 597 m²
Drain
Réalisez votre projet de construction librement sur l'un des terrains que nous vous proposons sur la commune de Drain - Orée d'Anjou Livraison pour la rentrée 2026, ils seront viabilisés. A vos crayons pour commencer à dessinez votre future maison. Jolie commune des bords de Loire située à 10 minutes d'Ancenis A partir de 380 m2 de surface, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Contactez Chrystèle LEMOIGNE AU O663964428 pour plus d'informations. Agent commerciale […] Voir l’annonce immobilière >>
597m²
E-O
14/06/26
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02 40 96 19 47
62 500 €
Terrain 303 m²
Champtoceaux
Votre agence locale Poinsot Immobilier se tient à votre disposition pour échanger sur votre projet de construction. Plusieurs terrains viabilisés à proximité du centre de Champtoceaux, de 300 à 700 m2, plusieurs lots restent disponibles. Ils sont libres de constructeurs, mais nous pouvons aussi vous proposer une formule clés en main avec notre partenaire.ARCENCIEL. Surface de plancher maximale pour le lot 13 : 150m2 Ne tardez pas à nous contacter ! au O663964428 Chrystèle LEMOIGNE, agent commerciale indépendante RCS […] Voir l’annonce immobilière >>
303m²
14/06/26
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02 40 96 19 47
159 000 €
(1 242 €/m²)
Maison 3 chambres
Orée d'Anjou
Nouveauté ! FILUMENA vous propose cet ensemble composé de deux maisons et d'une dépendance à rénover. D'un côté vous trouverez une maison principale vous offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, une véranda, un WC et une chaufferie. À l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un coin rangement. Ensuite une dépendance attenante avec un grenier aménageable. Pour finir, une deuxième petite maison disposant d'une entrée indépendante ou accessible via la dépendance, comprenant une cuisine, une chambre et une véranda. Au dessus un deuxième grenier aménageable. A l'extérieur, un jardin clos avec une cour, un poulailler et un chenil. Parfait pour un investisseur voulant y crée plusieurs lots ou pour un projet familiale. Bien rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
14/06/26
14/06
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02 40 09 02 99
329 990 €
(2 481 €/m²)
Maison 4 chambres
La Varenne
Demeure de charme atypique, située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la Vallée de la Loire et la Tour d'Oudon.
Découvrez cette magnifique maison de caractère. Alliant l'authenticité de l'ancien (poutres apparentes) et le confort moderne, elle saura séduire les amoureux de biens uniques et d'espaces chaleureux.
Espaces de vie : Une cuisine indépendante et une salle à manger lumineuse avec cheminée, idéales pour vos moments de convivialité.
Espace nuit : Deux belles chambres confortables (possibilité de créer des suites parentales avec salle d'eau), une salle d'eau récente et un WC.
Le coup de coeur : Un bureau/ bibliothèque avec mezzanine aménagée en chambre, offrant un espace cosy, idéal pour le télétravail ou pour recevoir.
La Tour ? Le charme absolu :
Véritable signature architecturale de la propriété, elle propose :
En sous-sol : Une jolie cave faite de briques.
Au-dessus : Un salon intime et chaleureux, suivi d'une superbe chambre mansardée à l'étage supérieur. Un véritable cocon hors du temps !
Un sous-sol total et fonctionnel :
Pour un confort au quotidien, la maison dispose d'un vaste espace technique comprenant un garage, une cave, un atelier pour les bricoleurs, et une lingerie/buanderie.
Extérieurs d'exception : Détente et art de vivre
Le terrain est un véritable enchantement :
Un magnifique jardin arboré et entièrement clos, préservant votre intimité, agrémenté d'un puits traditionnel.
Espace Loisirs : Une superbe dépendance avec piscine, accompagnée […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
13/06/26
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02 40 68 04 20
164 000 €
(800 €/m²)
Divers
Orée d'Anjou
Ancienne supérette comprenant une surface de vente, une réserve, un laboratoire, des vestiaires et un bureau pour une surface utile de 205m². Bâtiment construit en 1999-2000. Accès PMR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
13/06/26
13/06
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02 40 83 87 33
65 000 €
(985 €/m²)
Divers
Orée d'Anjou
Composé d'un seul volume, le bien est à l'état brut. Prévoir l'ensemble des travaux de second œuvre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
13/06/26
13/06
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02 40 83 87 33
85 000 €
(1 214 €/m²)
Divers
Orée d'Anjou
Le bien se compose de 2 locaux indépendants dont l'un équipé d'un évier, d'un hall d'attente et de sanitaires communs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
13/06/26
13/06
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02 40 83 87 33
280 000 €
(2 000 €/m²)
Divers
Orée d'Anjou
Vente d'une ensemble immobilier, rénové en 2017, composé de deux logements (T3) indépendants de 60m² et 80m². Avec un garage et un grand rangement. Sur une emprise foncière de 550m² environ. Situés en centre bourg de Bouzillé. Catégorie DPE : C et D.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
13/06/26
13/06
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02 40 83 87 33
180 000 €
(783 €/m²)
Divers
Orée d'Anjou
Ancien presbytère proposant une surface de plancher de 230m² environ, sur trois niveaux, dont un grenier aménageable. Parcelle d'assise comprenant un jardin arboré. Travaux de remise aux normes et d'aménagement à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
13/06/26
13/06
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02 40 83 87 33
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