Vente de terrain
Bouzillé 49
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :
BOUZILLÉ ORÉE D’ANJOU (49)
Environ 5 000 m2 de foncier Potentiel de création de 9 lots à bâtir
PROMOTEURS, LOTISSEURS, AMÉNAGEURS : UNE OPPORTUNITÉ À ÉTUDIER POUR VOTRE PROCHAINE OPÉRATION !
Situé sur la commune de Bouzillé, au cœur d’Orée d’Anjou, cet ensemble foncier d'environ 5 000 m2 offre un potentiel intéressant pour la réalisation d'une opération d'aménagement résidentiel.
Le terrain bénéficie d'une configuration permettant d'envisager la création de 9 lots à bâtir, avec des surfaces prévisionnelles comprises entre 327 m2 et 549 m2.
Une première réflexion d'aménagement a déjà été menée, avec un schéma d'implantation des constructions, un découpage parcellaire indicatif et une organisation de la voirie intérieure.
L'accès au futur lotissement est envisagé depuis la rue d'Anjou, avec une desserte commune permettant de distribuer les différentes parcelles.
UN FONCIER À VALORISER
Ce projet présente plusieurs atouts pour les professionnels de l'aménagement :
* Une emprise foncière d'environ 5 000 m2, offrant un potentiel de valorisation.
* Une hypothèse de division en 9 lots, répondant à une logique d'habitat individuel.
* Des parcelles de surfaces variées, permettant de proposer différentes typologies de constructions.
* Une implantation prévisionnelle étudiée, avec possibilité de constructions en R+1 selon les autorisations applicables.
* Un plan de géomètre et un premier schéma d'aménagement, constituant une base de réflexion pour les études de faisabilité.
L'ensemble constitue une opportunité pour un opérateur souhaitant développer un programme résidentiel à taille humaine, dans un environnement agréable.
La division en 9 lots reste une hypothèse de travail, soumise aux études techniques, aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives nécessaires.
PROFESSIONNELS DE L'AMÉNAGEMENT, ÉCHANGEONS SUR CE PROJET !
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