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VENTES à Orée d'Anjou
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231 annonce en vente à Orée d'Anjou
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premium
202 950 €
(2 306 €/m²)
Maison 3 chambres
Orée d'Anjou
Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
4
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02 51 65 46 04
157 500 €
(1 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Christophe-la-Couperie
Nouveauté Agence des Forges,
Située en sortie de bourg de Saint Christophe La Couperie,
Maison d'environ 105m2, bien entretenue, vous offrant :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée - un wc indépendant avec lave mains - un salon/séjour d'environ 30m2 avec une cheminée insert, donnant accès à une petite véranda - une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave vaisselle) donnant accès au jardin.
A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres (10.78, 10.80 et 13.99m2) - un bureau de 8.61m2 (pouvant également faire office de chambre supplémentaire) - une salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviettes et placard - un wc indépendant.
Le plus : un grenier d'environ 50m2 au sol permettant l'aménagement de chambres supplémentaires, d'un espace salle de jeux ou de stockage.
Un garage d'environ 25m2 - plusieurs dépendances dont une non attenante en pierre de 85m2 - un puits.
Le tout sur une parcelle de 483m2.
Tout à l'égout […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
17
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06 19 83 02 36
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02 40 85 41 17
600 €
Bureaux et commerces
Landemont
FILUMENA vous propose dans la zone artisanale, un entrepôt de 138m2 avec espace bureau et un wc. Accès par portail motorisé de 4m x 4m. Grand espace de parking. Libre fin mai. Loyer 600€ HT + 35 € de charges (électricité) Loyer TTC charges comprises : 762€ Dépôt de garantie : 600€Honoraires : 720 € TTCLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
01/05/26
01/05
5
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02 40 09 02 99
187 182 €
(1 248 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Orée d'Anjou
En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce bâtiment de plain pied de 150m² environ à rénover en habitation, sur une belle parcelle de 1 200m². Il se situe au calme, en hameau, à moins de 5mn du bourg de Champtoceaux et de ses commodités.La maçonnerie et la structure sont saines et ont été dimensionnées de façon à pouvoir supporter un étage.La viabilisation est à réaliser : les réseaux eau et électricité passent à proximité, un assainissement autonome est à prévoir.Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter !Budget : 187 182 euros honoraires inclus (dont 7 182euros charge acquéreur). Net vendeur : 180 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO ou par mailCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
01/05/26
01/05
4
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06 32 70 33 06
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
101 500 €
(168 €/m²)
Terrain 603 m²
Champtoceaux
Orane et Sandra, vos conseillères Sublimons, vous proposent ce beau terrain à bâtir de 603 m², idéalement situé au coeur de Champtoceaux, sur la commune d'Orée d'Anjou, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied.Implanté dans un environnement calme, ce terrain offre un cadre de vie agréable, parfait pour concrétiser votre projet de maison sur mesure.Bénéficiant d'une orientation modulable (Nord/Sud ou Est/Ouest), il profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée et laisse entrevoir de belles possibilités architecturales.La parcelle dispose également d'un puits ainsi que d'un bâtiment en pierre, pouvant être réhabilité en garage ou en atelier, en complément de votre future habitation.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
603m²
Gge
01/05/26
01/05
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105 990 €
(88 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1200 m²
Orée d'Anjou
Katia Bascougnano vous propose de découvrir en exclusivité ce terrain de 1200m² situé au calme, en hameau, à proximité du bourg de Champtoceaux et de ses commodités.La viabilisation est à réaliser : les réseaux eau et électricité passent à proximité, un assainissement autonome est à prévoir.Ce terrain n'est pas divisible.Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter.Budget : 105 990 euros honoraires inclus (dont 5 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 100 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO ou par mailCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 445254..Le professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
1200m²
01/05/26
01/05
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06 32 70 33 06
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 70 33 00 6
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02 40 05 96 72
379 000 €
(1 944 €/m²)
Maison 3 chambres
Champtoceaux
Dans la campagne de CHAMPTOCEAUX,
Bâtisse en pierre de caractère, entièrement réhabilitée, développant une surface habitable d’environ 195 m², offrant des prestations de qualité et un fort potentiel d’évolution.
Agencement :
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse avec murs en pierre apparente et insert bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, volumes généreux.
Étage : 3 chambres, espace nuit fonctionnel et bien distribué, salle de bain.
Dépendances / Potentiel :
Pièce attenante à la maison permettant la création d’une suite parentale de plain-pied ou d’un espace indépendant (bureau, studio, etc.).
Extérieurs :
Terrain d’une superficie de plus de 1 hectare, offrant un cadre naturel privilégié.
Présence d’une mare, apportant un cachet supplémentaire à la propriété.
Atouts :
Rénovation alliant authenticité et confort
Environnement calme, sans nuisance
Potentiel d’aménagement complémentaire
Idéal résidence principale ou secondaire
Informations complémentaires :
Bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
3 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
7
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06 15 41 71 94
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02 40 83 65 76
81 990 €
(453 €/m²)
Bureaux et commerces 181 m²
Orée d'Anjou
Exclusivement chez MBC Immo !
Sur la commune de MONTREVAULT-SUR-EVRE, à 17 minutes de Vallet et Ancenis.
Ancienne agence bancaire de 180 m² (rez-de-chaussée d'immeuble) offrant 6 bureaux indépendants, ce local commercial aux multiples possibilités s’adapte à tous vos projets :
- activité professionnelle.
- espace de coworking.
- division en box de stockage.
Idéalement situé sur un axe très passant, il bénéficie d’une excellente visibilité commerciale. Avec un dernier loyer pratiqué de 690 €, il représente une flexibilité d’exploitation et très bonne rentabilité.
Sur 180 m², cet ensemble immobilier vous propose :
Au rez-de-chaussée : SAS d'enrtée, local sécurisé de stockage, 5 bureaux, espace réception ouvert, salle d'eau (PMR), WC (PMR) et zone d'archive.
Au niveau N-1 : Dégagement, ancien coffre-fort, 2 espaces sanitaires H/F, 2 salles d'archive et salle de réunion.
En extérieur : Grand parking et belle visibilité commerciale (axe Saint-Pierre-Montlimart - Nantes).
Points techniques :
Assainissement : TAE.
Chauffage : Radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
1 sdb
Pkg
01/05/26
01/05
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Vidéo
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49 990 €
(500 €/m²)
Maison 4 pièces
Orée d'Anjou
Située à 5 min de St Florent le vieil et 10 min d'Ancenis sur la commune du Marillais, cette maison à rénover est saine!
Vous y trouverez 4 pièces pour environ 100m² de surface et une partie possible en déplafonné et il sera possible d'avoir soit une plus grande maison sans garage, soit plus petite avec garage.
Il est possible de faire deux logements.
Elle est raccordée au tout à l'égout, dispose d'un compteur ENEDIS et d'un branchement à l'eau potable.
Cette maison dispose d'un coin extérieur pour une petite terrasse à constuire côté sud sur environ 15m² et d'une cour à aménager vers l'ouest sur environ 45m².
C'est idéla pour du locatif ou une première résidence principale.
MBC IMMO - Matthieu THOMAS - - - Plus d'informations sur Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Gge
Terr
01/05/26
01/05
7
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439 950 €
(2 543 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Orée d'Anjou
Centre bourg de Champtoceaux avec vue sur la LoireMaison de maître de 1890 rénovée avec qualitéAu rez-de-chaussée :Entrée, salon, wc, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un jardin clos sans vis-à-vis exposé Sud.Au premier étage :Un palier dessert 3 grandes chambres, salle de bain et WC.Au 2ème étage :2 autres chambres viennent compléter le bienDe nombreuses annexes : garage, cave et dépendancesLe tout sur une parcelle de 662m²PAC, clim réversible air/air et poêle à pelletsLe charme de l'ancien avec tout le confort modernePoints forts : - Maison de Maître de 1890 - Centre bourg et […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
5 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
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Vue 3D
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06 24 78 42 74
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02 40 47 70 26
62 000 €
(118 €/m²)
Terrain 527 m²
Orée d'Anjou
Terrain à bâtir viabilisé libre de constructeur à Orée-d'Anjou - DRAIN (Maine-et-Loire) – 384 à 597 m² dès 55 000 €À Orée-d'Anjou (Maine-et-Loire), sur la commune déléguée de Drain (49530), découvrez le programme Les Coteaux de Malvoisie, situé au 256 rue des Coteaux.Ce lotissement viabilisé propose 24 terrains à bâtir dans un environnement naturel privilégié avec vue sur la vallée de la Loire.Points clésTerrains à bâtir de 384 à 597 m²Viabilisés et libres de constructeurLotissement de 24 lots disponiblesPrix à partir de 55 000 €Offre exceptionnelle : -3 000 € sur les 10 premières réservationsEnvironnement & accèsAdresse : 256 rue des Coteaux, 49530 Orée-d'Anjou (Drain)Ancenis à 15 minutesNantes à 30 minutesProximité de Champtoceaux et AngersCadre de vieDrain offre un cadre de vie recherché entre Loire, vignobles et paysages bocagers. Le programme Les Coteaux de Malvoisie à Orée-d'Anjou s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de résidence principale.Vous bénéficiez d'un accès rapide au centre-bourg et à ses commerces, ainsi qu'à de nombreux espaces naturels propices aux promenades et activités de plein air.La vue dégagée sur la vallée de la Loire constitue un véritable atout pour ce programme.Les communes proches incluent Champtoceaux, Saint-Julien-de-Concelles et Le Loroux-Bottereau.👉 […] Voir l’annonce immobilière >>
527m²
01/05/26
01/05
3
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02 57 28 12 22
55 000 €
(143 €/m²)
Terrain 384 m²
Orée d'Anjou
Terrain à bâtir viabilisé libre de constructeur à Orée-d'Anjou - DRAIN (Maine-et-Loire) – 384 à 597 m² dès 55 000 €À Orée-d'Anjou (Maine-et-Loire), sur la commune déléguée de Drain (49530), découvrez le programme Les Coteaux de Malvoisie, situé au 256 rue des Coteaux.Ce lotissement viabilisé propose 24 terrains à bâtir dans un environnement naturel privilégié avec vue sur la vallée de la Loire.Points clésTerrains à bâtir de 384 à 597 m²Viabilisés et libres de constructeurLotissement de 24 lots disponiblesPrix à partir de 55 000 €Offre exceptionnelle : -3 000 € sur les 10 premières réservationsEnvironnement & accèsAdresse : 256 rue des Coteaux, 49530 Orée-d'Anjou (Drain)Ancenis à 15 minutesNantes à 30 minutesProximité de Champtoceaux et AngersCadre de vieDrain offre un cadre de vie recherché entre Loire, vignobles et paysages bocagers. Le programme Les Coteaux de Malvoisie à Orée-d'Anjou s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de résidence principale.Vous bénéficiez d'un accès rapide au centre-bourg et à ses commerces, ainsi qu'à de nombreux espaces naturels propices aux promenades et activités de plein air.La vue dégagée sur la vallée de la Loire constitue un véritable atout pour ce programme.Les communes proches incluent Champtoceaux, Saint-Julien-de-Concelles et Le Loroux-Bottereau.👉 […] Voir l’annonce immobilière >>
384m²
01/05/26
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3
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02 57 28 12 22
72 000 €
(145 €/m²)
Terrain 495 m²
La Varenne
Terrain à bâtir libre de constructeur à Orée-d 'Anjou - CHAMPOTCEAUX (Maine-et-Loire) – 310 à 711 m² dès 59 000 €À Orée-d 'Anjou (49270), au 4 La Ténoterie à Champtoceaux (Maine-et-Loire), découvrez le programme La Ténoterie, l'un des derniers lotissements disponibles sur la commune.31 terrains à bâtir sont proposés, avec une large diversité de surfaces adaptées à votre projet de construction.Points clésTerrains à bâtir de 310 à 711 m²Libres de constructeurLotissement de 31 lotsPrix à partir de 59 000 €Offre commerciale : -3 000 € sur les 10 premières réservationsEnvironnement & accèsAdresse : 4 La Ténoterie, 49270 Orée-d 'Anjou (Champtoceaux)Situation entre Nantes et Angers Environnement naturel ligérien (coteaux, Loire, espaces préservés)Cadre de vieChamptoceaux, commune déléguée d'Orée-d 'Anjou, offre un cadre de vie recherché entre nature et patrimoine. Le secteur est connu pour ses panoramas sur la Loire, ses sentiers et son environnement préservé.La commune dispose de commerces de proximité, d'équipements scolaires et d'une vie associative active, idéale pour un projet de résidence principale.Un équilibre apprécié entre vie au calme et accès aux pôles urbains.15 Minutes d'Ancenis Saint-Géréon25 Minutes de Nantes1H d'Angers👉 Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
495m²
01/05/26
01/05
3
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02 57 28 12 22
59 000 €
(180 €/m²)
Terrain 327 m²
La Varenne
Terrain à bâtir libre de constructeur à Orée-d 'Anjou - CHAMPOTCEAUX (Maine-et-Loire) – 303 à 711 m² dès 59 000 €À Orée-d 'Anjou (49270), au 4 La Ténoterie à Champtoceaux (Maine-et-Loire), découvrez le programme La Ténoterie, l'un des derniers lotissements disponibles sur la commune.31 terrains à bâtir sont proposés, avec une large diversité de surfaces adaptées à votre projet de construction.Points clésTerrains à bâtir de 303 à 711 m²Libres de constructeurLotissement de 31 lotsPrix à partir de 59 000 €Offre commerciale : -3 000 € sur les 10 premières réservationsEnvironnement & accèsAdresse : 4 La Ténoterie, 49270 Orée-d 'Anjou (Champtoceaux)Situation entre Nantes et Angers Environnement naturel ligérien (coteaux, Loire, espaces préservés)Cadre de vieChamptoceaux, commune déléguée d'Orée-d 'Anjou, offre un cadre de vie recherché entre nature et patrimoine. Le secteur est connu pour ses panoramas sur la Loire, ses sentiers et son environnement préservé.La commune dispose de commerces de proximité, d'équipements scolaires et d'une vie associative active, idéale pour un projet de résidence principale.Un équilibre apprécié entre vie au calme et accès aux pôles urbains.15 Minutes d'Ancenis Saint-Géréon25 Minutes de Nantes1H d'Angers👉 Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
327m²
01/05/26
01/05
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02 57 28 12 22
187 000 €
(2 562 €/m²)
Maison 3 chambres
Landemont
Maison de plain-pied avec fort potentiel situéesur la commune de Landemont
Cette maison de 72.75m² environ de plain-pied des années 70 représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un projet immobilier à leur image.
Implantée dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du bourg de Landemont, cette maison offre un très fort potentiel d’évolution pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d’investissement.
Édifiée sur une parcelle d’environ 447 m², cette maison de plain-pied propose aujourd’hui :
Une séjour donnant sur l'arrière de la maison, cuisine, 3 chambres, une salle d’eau en l'état, couloir avec placard et un garage attenant.
En annexe un jardin privatif
Le bien nécessite un rafraîchissement, mais offre une base saine permettant d’imaginer un projet personnalisé.
Un potentiel d’évolution rare, car ce bien bénéficie de plusieurs possibilités d’aménagement et d'évolution :
Changement de destination du garage en surface habitable CU favorable
Extension possible de la maison CU favorable
Création d’un nouveau garage indépendant CU favorable
Pourquoi ce bien est une opportunité ?
Maison de plain-pied
3 chambres
Terrain d’environ 447 m²
Quartier calme proche du bourg
Très gros potentiel d’évolution
Projet idéal pour résidence principale ou investissement
Un bien rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation et de projets évolutifs
Pour plus d'informations ou visite me contacter
Ces éléments offrent une vraie perspective […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
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06 09 53 72 11
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02 41 39 10 00
116 000 €
(1 731 €/m²)
Divers
Saint-Laurent-Des-Autels
Localisation stratégique
Implantation en cœur de bourg, au sein d’un linéaire commercial actif comprenant commerces complémentaires (fleuriste, coiffeur, esthéticienne, pharmacie, boulangerie, bar-tabac, banque).
Zone à chalandise locale stabilisée avec flux régulier et ancrage territorial fort.
Environnement propice à l’activité de restauration rapide / pizzeria / concept food.
Actif immobilier
Surface du local de 69m² comprenant: salle de restauration, WC pmr, Bar avec licence III, espace préparation pizzas, cuisine, plonge, réserve, accès livraison indépendant et terrasse de 24m² environ.
Information financières:
Loyer actuel : 1 092 € TTC / mois
Revenus annuels : ˜ 13 104 €
Charges de copropriété:
Taxe foncière:
Performance d’exploitation
Chiffre d’affaires HT :
2022 : 249 879 €
2023 : 291 650 €
2024 : 245 903 €
Règlement de copropriété autorisant toute activité commerciale (hors activités déjà présentes et sex-shop)
Possibilité d'acquisition du fond de commerce (prix FAI: 25000€)
Dossier complet sur demande – Opportunité d’investissement rare sur le secteur.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Béatrice BARILLET (EI) Agent Commercial RSAC 795.290.642 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002124230).
Honoraires : 5,45 % TTC à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Pkg
Terr
01/05/26
01/05
1
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06 09 53 72 11
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02 41 39 10 00
215 142 €
(2 531 €/m²)
Maison 3 chambres
Orée d'Anjou
Avec Maisons KMO, la construction c'est facile !Faites construire cette maison neuve au look moderne et contemporain.Elle est composée de 3 chambres, une pièce de vie lumineuse de 42m², une salle de bain de 7m² et un garage de 22m².Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. Contactez-nous pour un devis gratuit, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
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02 51 67 57 08
575 €
Appartement 3 pièces
Saint-Christophe-la-Couperie
Appartement T3, dans le bourg de Saint Christophe la Couperie, situé au 1er étage : il comprend pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, couloir desservant 2 chambres, salle de bains (douche+baignoire) et WC. Cour commune fermée pour stationnement. Disponible mi avril 2026 Loyer: 555.00€ + 20.00€ de provision sur charge pour l'eau Dépôt de Garantie: 555.00€ Honoraires, charge locataire: 333.00 € (dont 52.50€ d'état des lieux.) Postulez en ligne via notre espace candidat locataire Zelok en précisant la référence […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
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02 40 96 19 47
342 000 €
(1 954 €/m²)
Maison 4 chambres
Champtoceaux
Charmante maison familiale, idéalement située à La patache à Champtoceaux. A 5min du collège et 10 min de la gare d'Oudon.
Au RDC vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une suite parentale avec dressing et SDB avec douche, baignoire et WC, un bureau, une buanderie, un WC, une chaufferie.
A l'étage 3 grandes chambres dont 2 avec vue sur la vallée de la Loire et une salle d'eau avec WC.
En extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse couverte exposé Sud, et aurez à disposition 2 garages. Jardin entièrement clos avec puits .
Faites vite une visite s'impose.
(3.64 […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
01/05/26
01/05
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02 40 68 04 20
213 000 €
(1 902 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-Des-Autels
Découvrez cette maison individuelle à Saint Laurent des Autels, à 15 minutes d'Ancenis ( gare ) et 30 minutes de Nantes , qui vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1988, cette propriété de 111.65 m², répartie sur deux niveaux, vous séduira par son agencement et son potentiel.Cette opportunité, bien que nécessitant des rafraîchissements, est une toile vierge pour votre créativité. Vous trouverez deux spacieux séjours ( modulables , extensibles) baignés de lumière, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les cuisines, partiellement équipées, laissent libre cours à votre créativité d'aménagement. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ces niveaux, offrant tout le confort nécessaire. Quatre chambres spacieuses vous attendent, idéales pour accueillir toute la famille ou créer un espace de travail paisible. Trois toilettes indépendantes assurent une grande praticité au quotidien. Le terrain de 605 m² est un véritable atout. Piscinable, il vous permet d'imaginer des journées ensoleillées et des soirées estivales inoubliables. Le sous-sol (avec garage)offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Imaginez-vous vivre dans cette maison à rafraichir, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque espace est conçu pour votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau foyer.Panneaux photovoltaïque rapportant 1800€/annuel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
01/05/26
01/05
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07 71 03 30 04
107 000 €
(1 845 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bouzillé
iad France - Elodie Andre vous propose: Située en plein cOEur du bourg de Bouzillé, cette maison offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d’investissement.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine partiellement aménagée et des wc.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau.Ainsi qu'une dépendance permettant de faire du stockage.La maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets PVC, du chauffage électrique et de la fibre.Idéal pour les acquéreurs recherchant un bien de bourg, fonctionnel et proche des commodités.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir,Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
Elec
01/05/26
01/05
12
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07 65 79 10 18
65 500 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 400 m²
La Varenne
EXCLUSIVITE HESTIA IMMO, sur CHAMPTOCEAUX en hameau au calme à 1km du bourg, terrain constructible de 400m², vendu borné non viabilisé (réseaux à proximité), bonne exposition. Libre de constructeur.A vos projets !!Pour plus d'informations contacter l'agence HESTIA IMMO. Contactez Jérémie Poissonneau EI -RSAC ANGERS 532 791 498 Contactez Jérémie POISSONNEAULes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
01/05/26
01/05
1
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02 59 08 00 76
310 000 €
(2 138 €/m²)
Maison 4 chambres
La Varenne
ANCENIS A 15 MINUTES AU SUD SUR LA COMMUNE DE CHAMPTOCEAUX. En hameau. Au calme à 1 km du bourg. Maison en pierres en bon état comprenant Entrée sur salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, chaufferie, wc, une grande chambre. A l'étage : Trois belles chambres sur parquet chêne , dégagement, salle d'eau avec wc. Volets roulants électriques. Ouvertures PVC double vitrage.De plus, des dépendances en pierres attenantes de 100 m². ( Possibilité de créer un deuxième logement).Le tout sur un joli terrain d'environ de 1000 m². Puits.Chauffage aérothermie. Idéal grande famille ou artisan.Pour plus d'informations Contactez Jérémie […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
01/05/26
01/05
7
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02 59 08 00 76
362 960 €
(2 312 €/m²)
Maison 4 chambres
Liré
Maison familiale avec vue exceptionnelle sur la Loire à Orée d'Anjou Nouveauté ! Située au calme d'une impasse sur la commune de Liré venez découvrir cette belle maison familiale de 1989, offrant 157 m² habitables sur une parcelle paysagée et clôturée de 1 950 m², avec une vue imprenable sur la vallée de la Loire et Ancenis.Une maison lumineuse et fonctionnelleL'espace de vie principal, de plain-pied, se compose d'un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée à insert, d'une cuisine récente, moderne, aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres confortables, d'une salle de bain avec douche et de nombreux rangements.Un sous-sol complet et aménagéLe sous-sol de 130 m², entièrement isolé et carrelé, offre un espace supplémentaire très fonctionnel comprenant :une chambre indépendante,une salle d'eau,une cuisine,et de vastes zones de rangement et de stockage.Un cadre de vie privilégiéA l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré et clos, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que de grandes terrasses pour admirer la vue panoramique sur la Loire.Les atouts:Vie de plain-piedLuminosité exceptionnelleVue dégagée sur la vallée de la LoireEnvironnement calme et verdoyantSous-sol complet et aménagéA découvrir sans tarder ! Une maison idéale pour les familles ou les amoureux de la nature souhaitant allier confort, espace et sérénité à seulement quelques minutes d'Ancenis.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel àPrix: 362 960 euros HAI, dont 4,00 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 349 000 euros net vendeur) . Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
01/05/26
01/05
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06 72 09 39 23
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
240 000 €
(1 548 €/m²)
Maison 4 chambres
Liré
Bel emplacement pour cette maison familiale sur la commune de LIRE. Vous pourrez profiter au rez-de-chaussée: d'une véranda donnant sur une terrasse, grand dégagement avec escalier menant sur l'étage, salon-séjour lumineux, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau entièrement neuve avec douche à l'italienne, WC, cave, atelier-garage et dépendance.
A l'étage: grand palier distribuant quatre belles chambres, salle d'eau, WC indépendant.
Terrain arboré et paysagé avec un puits
Pour venir la découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
01/05/26
01/05
7
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