Située au coeur du bourg de La Varenne, cette maison de caractère construite en 1967 séduit immédiatement par son architecture atypique à tourelle et son cadre privilégié. Son emplacement stratégique en fait une adresse idéale pour concilier vie de famille et impératifs professionnels : les gares de Thouaré-sur-Loire, Mauves-sur-Loire et Oudon se rejoignent en seulement dix minutes, permettant de rallier le centre de Nantes en train en un temps record, tandis que l'accès routier met la métropole nantaise à vingt minutes.

Les familles apprécieront également la présence du ramassage scolaire au pied de la propriété, desservant rapidement les écoles, collèges et lycées du secteur, de La Chapelle-Basse-Mer à Ancenis en passant par Champtoceaux.

Implantée sur une magnifique parcelle close et arborée de 3 600 m2, la propriété offre un cadre de vie verdoyant et une vue panoramique totalement dégagée sur les hauteurs d'Oudon et la vallée de la Loire, le tout à deux pas des commerces du bourg.

A l'intérieur, la maison déploie de beaux volumes à réinterpréter baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, un espace bibliothèque, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage accueille une chambre ou un bureau nichés dans la tourelle ainsi que des espaces modulables sous pentes. Un sous-sol complet de 100 m2 avec garage, espaces de stockage et cave remarquable vient parfaire l'ensemble.

Côté jardin, vous profiterez d'un grand espace piscine couverte et chauffée de belle dimension, avec douche et vestiaire. Les éléments récents comme le portail motorisé, la pompe à chaleur de la piscine et l'assainissement collectif conforme constituent des bases solides pour votre futur projet.

Cette bâtisse offre une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant façonner leur lieu de vie idéal. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, notamment le remplacement du chauffage au fioul, la […] Voir l’annonce immobilière >>

10 minutes ANCENIS - Bouzillé

Nouveau à Bouzillé. 10 minutes gare d'Ancenis.

Maison récente de 2014.

RDC : Salon, Séjour, cuisine aménagée et équipée. AR cuisine, une chambre, salle d'eauavec wc.

Etage : Palier, WC, 2 chambres.

Garage, terrasse, terrain clos de 430M².

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l’Agent commercial Voisine Immobilier. immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2013AC00218.

Prix : 179 000 € *

*Dont Honoraires 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 170 000 €

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Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains, même les plus étroits !

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Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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Faites vite, à DRAIN (49), venez découvrir ce projet de construction entièrement personnalisable à moins de 10 minutes d'Ancenis (Gare TER et accès autoroutes vers Nantes ou Angers, Centre commercial Espace 23 et lycées). Dans un futur quartier entièrement viabilisé et aménagé avec magnifique vue sur la vallée de la Loire, ce projet de construction sur un terrain viabilisé de 382m1 est personnalisable : surface, nombre de chambres, style architectural... tout est modulable selon vos envies.

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Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>