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615 annonce en vente à Nice
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premium
250 950 €
(4 253 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Axel Orel vous propose : Appartement 2 pièces lumineux avec prestations de qualité à Nice Découvrez ce superbe appartement moderne idéalement situé au cOEur de Nice. Niché au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 6 étages avec ascenseur, ce bien de 59,5 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et élégant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, offre un espace agréable pour cuisiner au quotidien. La grande chambre de 15,55 m², lumineuse et confortable, constitue un véritable atout. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier offre une excellente qualité de vie grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, restaurants et transports en commun, facilitant tous vos déplacements. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et parfaitement entretenu dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
Asc
25/06/26
25/06
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06 60 96 62 01
780 €
Meublé
Appartement T1
Nice
Nice, à louer chambre de 12 m² avec 1 pièce Location de particulier 780 €. Disponible le 01/09/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes privatives- Salle de bain privative- Cuisine possible- Internet inclus- Ascenseur- Proximité transportCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis sa création en 2005, […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
1 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
639 000 €
(8 299 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Axel Orel vous propose : Opportunité Rare - Bel Appartement 3 Pièces Avec Terrasse et Jardin à Nice Dans un environnement résidentiel recherché du Boulevard de Montréal, découvrez ce séduisant appartement 3 pièces offrant un cadre de vie privilégié et de remarquables espaces extérieurs une vaste terrasse de 72 m², accessible depuis l'ensemble des pièces principales, prolongée par un jardin privatif de 36 m². L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, un grand dressing ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, ce bien se distingue par des prestations rares : une vaste terrasse de 72 m², accessible depuis l'ensemble des pièces principales, prolongée par un jardin privatif de 36 m². Ces espaces constituent un véritable prolongement de l'habitation et permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre agréable et préservé. L'appartement bénéficie également d'une très belle vue dégagée sur la ville, les collines niçoises et un aperçu mer, apportant luminosité et sensation d'espace au quotidien. La résidence dispose d'une piscine réservée aux résidents et profite d'une situation idéale à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement aux nombreux atouts, idéal pour ceux qui recherchent confort, extérieur et qualité de vie dans un secteur apprécié de Nice. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
10
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06 60 96 62 01
245 000 €
(4 537 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Anna Bartoli vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse, balcon, garage et cave à Nice 06100 À vendre – Appartement 3 pièces de 54,55 m² à Nice (06100) – 245 000 € Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Nice, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers vers Cannes, cet appartement lumineux de 54,55 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et interphone, ce bien exposé Sud-Est bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts du bien - Appartement 3 pièces - 2 chambres - Séjour lumineux - Cuisine indépendante - Salle de bain - WC séparé - Terrasse filante - Balcon - Cave privative - Garage fermé - Résidence sécurisée - Ascenseur - Climatisation réversible - Chauffage collectif au gaz naturel Emplacement privilégié Cet appartement est idéalement situé dans un secteur recherché de Nice Nord, proche : - des commerces de proximité - des écoles - des transports en commun - des pharmacies et services - des accès rapides vers Cannes et le centre-ville de Nice Investissement ou résidence principale Libre de toute occupation, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif sur la Côte d'Azur. Informations complémentaires - Surface habitable : 54,55 m² - Année de construction : 1970 - Étage : 2 sur 5 - Copropriété sécurisée - DPE : C - GES : C Prix : 245 000 € (honoraires à la charge du vendeur) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
25/06/26
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06 44 06 72 04
995 000 €
(9 950 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nice
Situé dans le quartier du Parc Impérial à Nice, cet appartement en duplex d’environ 100 m² se trouve au sein d’un immeuble des années 60 bien entretenu, dans une copropriété calme.
Le niveau principal comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la ville et la mer, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains et une seconde chambre avec salle de bains.
Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires avec une salle de bains et un accès direct vers une grande terrasse aménagée avec jacuzzi.
L’appartement est vendu avec une cave et un garage.
Un studio indépendant d’environ 14 m², entièrement équipé avec cuisine et salle de bains, peut être acquis en complément.
Le bien bénéficie d’une proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville de Nice.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
3 sdb
25/06/26
25/06
1
Vidéo
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04 92 92 12 88
9 900 000 €
(24 750 €/m²)
Divers 4 chambres
Nice
Cette villa-appartement d’environ 400 m² est située dans l’une des résidences les plus élégantes et prestigieuses de la Riviera.En bord de mer, elle bénéficie d’un accès privé à la mer via un funiculaire, d’un service de gardiennage 24h/24 et 7j/7, de magnifiques jardins etd’une vaste piscine majestueuse réservée aux résidents.Répartie sur 3 niveaux, la villa dispose d'une entrée indépendante, d'une piscine privée et d'un ascenseur desservant tous les étages. Elle offre une qualité de finition élégante combinées avec une très belle vue mer de tous les niveaux. Elle comporte un hall d'entrée, un double séjour donnant sur de spacieuses terrasses face à la mer, une cuisine et une salle à manger, 4 chambres chacune avec sa salle de bains et une piscine privée avec une cuisine d'été, espace repas et salon en plein air.Une buanderie. Un double garage et un parking pour 2 voitures. […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
4 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
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04 93 76 02 38
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06 15 44 78 62
6 800 000 €
(24 460 €/m²)
Maison 4 chambres
Nice
Cette propriété est située dans un quartier prisé à la limite de Nice et Villefranche-sur-Mer. Elle domine la mer jusqu’au massif de l’Esterel et les montagnes des Préalpes d’Azur, tout en offrant une vue imprenable sur la baie de Villefranche-sur-Mer.La propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces de proximité du Col de Villefranche, combinant ainsi cadre naturel exceptionnel et commodités accessibles à pied.La villa à l’architecture contemporaine offre une surface totale de 490 m2 (dont 278 m2 habitable) et est harmonieusement implantée sur un terrain plat de 2560 m2 entièrement réaménagé et complanté d'essences rares et méditerranéennes. La trés belle et grande piscine miroir est entourée de plages et s'accompagne d'un pool house.La villa est une création exclusive. Dessinée par un architecte réputé dans un style résolument contemporain, elle est exposée sud ouest. Elle profite d’une distribution fluide, sans perte d’espace. Les matériaux choisis sont de qualité, La domotique rend la villa intelligente avec un haut niveau de sécurité. Les couleurs sont claires et la lumière est omniprésente.Toutes les pièces de vie ont une vue sur la mer et les montagnes et s’ouvrent sur de larges terrasses et le jardin. Un escalier de verre dessert tous les étages.Le niveau "rez de jardin" ouvre sur une vaste entrée qui mène vers les pièces de vie : L'espace salon convivial et chaleureux, une salle à manger partagée avec une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine / buanderie. Deux chambres en suite dont la master avec dressing et salle d'eau / bain occupent également ce niveau.Le premier étage compte deux autres chambres avec salle d'eau ouvrant sur de grandes terrasses.Le niveau - 1 accueille un grand garage pouvant accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>
278m²
4 chb
3 sdb
25/06/26
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04 93 76 02 38
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06 12 85 46 84
6 900 000 €
(14 839 €/m²)
Maison 4 chambres
Nice
Située sur les hauteurs de Nice, à proximité du centre-ville, de l’Aéroport de Nice-Côte d’Azur et de la mer, cette propriété entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement exceptionnel, tout en offrant une parfaite intimité.Édifiée sur un terrain plat de 4 855 m², la villa d’environ 465 m² profite d’une exposition plein sud et d’une vue panoramique sur la Baie des Anges.Derrière une façade provençale, l’intérieur dévoile une atmosphère contemporaine. Les volumes généreux, les lignes épurées et les larges baies vitrées laissent pénétrer la lumière et ouvrent largement sur le jardin et la mer.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, plusieurs espaces de réception, un bureau, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu’une suite de plain-pied avec terrasse.À l’étage, la master bedroom, deux autres chambres avec leur point d’eau, ainsi qu’un espace bibliothèque.Une dépendance complète l’ensemble, offrant une cuisine d’été et un wellness.À l’extérieur, le […] Voir l’annonce immobilière >>
465m²
4 chb
4 sdb
25/06/26
25/06
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04 93 76 02 38
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06 12 21 56 61
3 990 000 €
(14 944 €/m²)
Maison 4 chambres
Nice
Dans un domaine privé et sécurisé du très recherché quartier de Gairaut, cette élégante propriété contemporaine d'environ 270 m², répartie sur 3 étages desservis par un ascenseur, bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur Nice et la Mer Méditerranée, offrant un cadre de vie d’exception alliant confort, modernité et prestige.La villa bien pensée, offre toute l’intimité que vous attendez. Elle se compose :. d’un généreux espace salon/salle-à-manger s'ouvrant sur le jardin et l’espace sur piscine. d’une vaste cuisine aménagée et équipée ultra moderne avec espace dînatoire . de 3 chambres ensuite chacune avec salle-de-bains/douche et de nombreux espaces de rangement. une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, de cinéma ou de gym.. un espace buanderie équipée, un local technique.En complément, le garage de plain-pied peut aisément abriter jusqu'à 4 véhicules, apportant une sécurité optimale et est également desservi par l’ascenseur.Le jardin en partie plat (2249 m²) conplanté accueille une belle piscine à débordement ainsi qu’ un jacuzzi, créant un lieu de […] Voir l’annonce immobilière >>
267m²
4 chb
3 sdb
25/06/26
25/06
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06 12 21 56 61
3 380 000 €
(19 651 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
Idéalement situé dans le très prisé quartier du Mont Boron à Nice, à quelques minutes de Villefranche-sur-Mer et de ses plages, commerces et restaurants, et à seulement 20 minutes de l’Aéroport de Nice-Côte d’Azur, cet appartement de 172 m² bénéficie d’un emplacement privilégiéet offre un cadre de vie rare, entre sécurité, confort et superbe vue mer.Au sein d’une copropriété de standing réputée avec gardien, parc et grande piscine, cet appartement a été entièrement rénové récemment avec de grandes prestations, il se distingue par la qualité de ses finitions et la générosité de ses volumes.L’appartement est constitué d'une vaste entrée avec dressing, menant à un double séjour lumineux avec accès à une grande terrasse bénéficiant d’une agréable vue sur la mer.On note la présence d'une cuisine entièrement équipée elle aussi donnant sur une terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes aménagées en suites avec salle d’eau, WC et rangements, garantissant intimité et confort.Ce bien rare à la […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
3 sdb
25/06/26
25/06
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04 93 76 02 38
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06 12 21 56 61
3 400 000 €
(10 932 €/m²)
Maison 5 chambres
Nice
Située dans un domaine discret et privilégié, en position dominante exposée Sud-Est, cette propriété de style moderne, parfaitement entretenue, bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Mer Méditerranée jusqu’au Cap d’Antibes, ainsi que sur les collines niçoises du MontVinaigrier et du Mont Boron, et bien au-delà.D’une superficie d’environ 310 m² sur 3 niveaux, elle se compose de : - Au niveau de l’entrée principale, sur le jardin : . un vaste séjour/salle à manger (d’environ 105 m²) très accueillant, baigné de lumière naturelle à travers les multiples baies vitrées ouvrant sur l’espace extérieur, composé d’une large terrasse circulaire semi-abritée, . une cuisine équipée donnant à la fois sur une véranda abritée et une seconde terrasse très agréable, prolongée par le jardin et son espace BBQ pouvant accueillir vos nombreux invités lors de vos repas, . une chambre avec salle de bains attenante, . une buanderie, . des toilettes invités, . un local technique et de stockage. - Au niveau de la piscine, de plain-pied également sur le jardin : . 3 chambres en suite, pourvues de placards/penderies ouvrant sur une belle terrasse, chacune avec salle de bain/douche et toilettes, . une pièce supplémentaire faisant actuellement office d’atelier/bureau avec un accès indépendant. - Au dernier niveau : une majestueuse chambre de maître en suite avec sa salle de bains, un vaste dressing aménagé, ouvrant sur une profonde terrasse bénéficiant d’une vue à plus de 180° sur la mer.La propriété, très saine et aux prestations de grande qualité, construite sur vide sanitaire, dispose de tout le confort moderne : alarme, internet, volets roulants électriques, chaudière à condensation pour le chauffage centralisé et la production d’eau chaude, arrosage automatique, et 4 places de parking.Édifiée sur un ravissant parc clos d’environ 4800 m², composé de larges restanques […] Voir l’annonce immobilière >>
311m²
5 chb
5 sdb
25/06/26
25/06
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04 93 76 02 38
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06 12 85 46 84
1 590 000 €
(13 250 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
NICE CENTRE / WILSON : Niché au dernier étage d'un majestueux immeuble Belle Époque datant de 1884, découvrez ce chef-d'œuvre immobilier de 120 m². Entièrement rénové avec des matériaux d'exception, cet appartement de 4 pièces offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et undesign ultra-contemporain.Baigné de lumière, il bénéficie d'une vue dégagée sur les toits niçois, les collines environnantes et la verdure d'un square emblématique du centre-ville, à admirer depuis ses superbes balcons filants en fer forgé.L'Espace de Vie : Un volume spectaculaire, avec une vaste pièce à vivre traversée de lumière, sublimée par un magnifique parquet en point de Hongrie et des moulures délicates. Un espace dînatoire digne d'un magazine de décoration, intégrant une cuisine en noyer aux lignes épurées, des équipements haut de gamme invisibles et un spectaculaire mur en pierre/onyx rétroéclairé.Trois belles chambres profitant toutes de grandes portes-fenêtres avec accès direct aux balcons, de moulures murales, de rosaces au plafond et d'un éclairage design.La Master dispose d’un dressing sur mesure, digne d'une boutique de luxe, avec éclairage LED intégré pour mettre en valeur votre garde-robe. La magnifique salle […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
25/06/26
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04 93 01 50 00
95 000 €
(792 €/m²)
Bureaux et commerces 120 m²
Nice
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cette boutique de 120 m² idéalement située sur l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de Nice.La boutique, entièrement de plain-pied, s'ouvre sur un vaste espace de vente bénéficiant d'une très belle vitrine offrant une visibilité remarquable, ainsi qu'une climatisation réversible chaud/froid permettant d'accueillir la clientèle dans un confort optimal tout au long de l'année.Le premier espace se compose d'un large plateau principal, actuellement exploité dans le domaine de la mode (chaussures, vêtements, accessoires), pouvant accueillir de nombreux aménagements selon votre concept.Au second espace, vous trouverez environ 20 m² de réserve, incluant un WC et une zone de stockage fonctionnelle pour optimiser l'organisation de votre activité.La localisation est exceptionnelle : en plein cœur de Nice, à proximité immédiate du tramway, entourée de commerces dynamiques, bénéficiant d'un flux piéton et automobile soutenu toute la journée.Les + du bien :- Emplacement premium sur l'avenue de la République- 120 m² en RDC avec grande vitrine offrant une excellente visibilité- Loyer attractif : 2 200 € / mois charges + foncier comprisÀ noter :- Taxe foncière : incluse dans les charges- Charges courantes annuelles : incluses dans le loyer CC- Chauffage : climatisation réversible chaud/froid (coût intégré à l'usage du commerçant)- État du local : bon état, exploité jusqu'à présent dans le secteur de la mode- Tout-à-l'égout : Oui- Procédure en cours : Aucune déclarée (procédures légales type redressement / état de carence / alerte non signalées)Prix de cessionPrix de vente : […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Elec
25/06/26
25/06
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Vue 3D
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07 44 43 35 67
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09 71 00 58 38
1 650 000 €
(6 992 €/m²)
Maison 3 chambres
Nice
À Nice, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison de style provençal bénéficie d’une vue panoramique dégagée sur les collines, les montagnes et l’observatoire.
Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 650 m² planté d’arbres fruitiers et d’essences méditerranéennes, la propriété développe environ 280 m² de surface totale, dont 236 m² habitables, répartis sur deux niveaux.
Le niveau principal accueille un vaste séjour et salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un wc invités, une chambre principale avec dressing et salle de bains avec douche, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau. L’ensemble des pièces s’ouvre sur une large terrasse bénéficiant d’une belle exposition et d’une vue dégagée sur l’environnement naturel.
Le rez-de-jardin comprend une chambre avec salle de bains et wc, une bibliothèque, un salon télévision, une buanderie avec espace atelier, ainsi qu’une chambre indépendante avec dressing et salle de douche. Toutes les pièces disposent d’un accès direct au jardin. Ce niveau offre la possibilité d’être aménagé en appartement indépendant.
Un garage fermé ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent la propriété. Un escalier en pierre mène à l’espace piscine, agrémenté d’une cuisine d’été et de dépendances.
Située à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
3 chb
3 sdb
25/06/26
25/06
1
Vidéo
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04 92 92 12 88
1 590 000 €
(9 578 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
NICE CENTRE / MUSICIENS : Au nord du quartier des Musiciens, proche de toutes les commodités, de la gare TGV et du nouveau centre commercial Iconic, en étage médian d'un bel immeuble niçois de la fin du 19ème siècle avec ascenseur, magnifique 4 pièces de 166 m² rénové et climatisé, avecgrand balcon, exposé EST-OUEST. Très lumineux grâce aux grandes fenêtres et la belle hauteur sous plafond, cet appartement familial a fait l'objet récemment d'une rénovation luxueuse. Il se compose d"un grande entrée avec rangements, splendide séjour avec salle à manger, cuisine indépendante équipée haut de gamme, 3 chambres dont une master en suite avec dressing et salle de bains, salle de douche, buanderie et WC invités. La parfaite distribution de l'appartement et la qualité des […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
3 chb
2 sdb
25/06/26
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04 93 01 50 00
825 000 €
(11 149 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Situé sur le très prisé boulevard Dubouchage, en plein cœur de Nice, cet appartement 3 pièces de 74 m² bénéficie d’un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des plages et du Carré d’Or. Implanté au 5ᵉ étage sur 6 d’un immeuble de standing, il offre un cadre de vie confortable et raffiné au cœur de la ville.
Entièrement rénové en 2026 et vendu meublé, l’appartement présente des volumes optimisés et des prestations contemporaines de qualité. Traversant, il profite d’une excellente luminosité. Le séjour, avec cuisine ouverte sur mesure, s’ouvre sur une terrasse agréable, tandis que l’espace nuit se compose de deux chambres donnant sur un balcon au calme, avec rangements intégrés. La salle de douche, habillée de travertin et dotée d’un sol chauffant, s’inscrit dans une esthétique sobre et élégante. Les toilettes sont séparées et équipées d’une toilette japonaise.
L’ensemble des prestations répond aux standards de l’immobilier de prestige à Nice, avec un parquet en bâton rompu, une climatisation réversible, des huisseries en aluminium et un système de domotique intégrant une télévision escamotable dans l’îlot central de la cuisine. Deux caves complètent ce bien rare, parfaitement adapté à une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
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04 92 92 12 88
1 550 000 €
Appartement 4 pièces
Nice
Cet appartement rare de 212 m² conjugue élégance, volume et art de vivre. Composé de quatre pièces dont trois vastes chambres, il offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme intemporel. Le salon, chaleureux et raffiné, s'articule autour d'une cheminée pleine de caractère. Pour prolonger les instants de détente, un patio intime et une terrasse généreuse de 60 m² avec une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale orthodoxe russe Saint-Nicolas, véritable joyau architectural qui s'offre à vous chaque jour comme un tableau vivant. Côté confort : volets électriques, digicode, finitions soignées... tout est pensé pour simplifier le quotidien tout en assurant une sécurité optimale. La lumière naturelle inonde chaque recoin grâce à de larges ouvertures sur un panorama d'exception. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cet appartement vous place à deux pas des commodités, tout en vous offrant un accès privilégié à la richesse culturelle et au cadre naturel de la ville. Une opportunité rare pour une qualité de vie haut de gamme, en plein […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
2 sdb
Gge
25/06/26
25/06
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05 65 70 10 49
599 000 €
(9 820 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
// Nice - Mont-Boron //Dans une des plus belles résidences du Mont-Boron:Superbe potentiel pour cet appartement 2/3 pièces à rafraîchir, traversant, jouissant d'une vue panoramique mer et ville, en exposition sud.En avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement transformable en 3 pièces se compose de la manière suivante: - Entrée, - Séjour prolongé d'une terrasse exposée Sud, - Une grande chambre, - Une cuisine pouvant aisément être transformée en seconde chambre avec balcon, - Un WC, - Une salle de douche.Une cave complète ce bien, tandis qu'un garage en sous-sol peut être vendu en sus.Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux.Charges courantes annuelles : 3.312€Pas de procédure en cours.Honoraires charge vendeur.Le rapport ERRIAL […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
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04 83 93 83 15
522 000 €
(7 151 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Cet appartement spacieux se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, intégrant un coin bibliothèque ou espace de travail, avec accès direct à une terrasse ensoleillée, de 2 chambres, d’une cuisine familiale ouverte entièrement équipée idéale pour préparer des repas conviviaux.Un balcon à l’arrière complète l’espace extérieur, offrant encore plus de possibilités pour profiter de l’air libre.À seulement quelques minutes à pied des plages, l'appartement bénéficie d’un emplacement pratique avec tous les commerces, restaurants […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
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04 28 70 64 40
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06 25 77 17 22
7 350 000 €
(29 757 €/m²)
Maison 4 chambres
Nice
Co-exclusivité, Villa pieds dans l'eau moderniste avec vue mer panoramique sur le Cap de Nice
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty présente en exclusivité la Villa Pourquoi Pas, une villa moderniste emblématique des années 1960, située sur le Cap de Nice, à proximité du centre-ville et des plages.
Édifiée sur pilotis au-dessus de la roche, la villa développe 247 m² habitables et bénéficie d’une vue mer à 180°, allant de Nice au Cap-Ferrat. L’architecture cubique et les larges baies vitrées créent une continuité entre les espaces intérieurs et l’extérieur.
Le niveau principal comprend un espace de réception de 90 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, tous orientés vers la mer. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, et trois chambres supplémentaires avec salle d’eau. Une salle de sport est intégrée à la villa.
La villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, tout en conservant son esprit moderniste d’origine.
À l’extérieur, l’infinity pool à débordement complète l’ensemble. La propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
4 chb
3 sdb
25/06/26
25/06
1
Vidéo
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04 92 92 12 88
649 000 €
(10 817 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Nice – Parc Impérial, exclusivité Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
Dans une résidence sécurisée et intimiste avec piscine et terrain de pétanque, à proximité du centre-ville et du bord de mer, se situe cet appartement 2 pièces de 60,23 m² prolongé par une terrasse de 27 m² offrant une vue mer panoramique.
La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s’ouvre directement sur la terrasse, équipée d’un barbecue, offrant un prolongement idéal à l’extérieur. La suite principale dispose d’une salle de bains avec baignoire orientée vers la mer, douche à l’italienne et WC privatifs, complétée par un dressing spacieux modulable en chambre d’appoint. Un WC indépendant est également prévu pour les invités. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s’intègre avec raffinement à l’ensemble. L’appartement comprend également un garage fermé et une cave.
Alliant emplacement privilégié dans le quartier prisé du Parc Impérial, prestations de qualité et vue exceptionnelle, ce bien constitue une […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
1
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04 92 92 12 88
796 000 €
(10 205 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Idéalement situé dans une maison niçoise divisée en quelques appartements seulement, cet appartement bénéficie d’une adresse recherchée à proximité immédiate du port de Nice et du littoral Franck Pilatte. Le secteur, calme et résidentiel, est particulièrement apprécié pour son accès rapide aux commerces, restaurants, transports et au bord de mer.
L’entrée dessert l’ensemble des pièces de manière fluide. Le séjour constitue l’espace principal du logement : une pièce simple à aménager, sans contraintes particulières, permettant d’organiser un espace de vie fonctionnel adapté au quotidien.
La cuisine est indépendante, idéale pour ceux qui souhaitent dissocier l’espace de réception de la préparation des repas. Son agencement actuel, pratique, peut être modernisé selon les besoins.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Cet agencement assure une séparation nette entre les espaces de vie et les espaces privés, garantissant confort et praticité au quotidien.
La localisation demeure l’un des principaux atouts du bien : le port, le sentier du littoral, La Réserve, les commerces du quartier et les arrêts de transport sont accessibles à pied. Ce secteur Franck Pilatte–Port est reconnu pour sa qualité de vie, sa sécurité et sa proximité immédiate avec la mer.
Ce bien convient aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou en investissement locatif, dans un quartier où la demande reste forte. […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
1
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04 92 92 12 88
2 200 000 €
(11 282 €/m²)
Maison 4 chambres
Nice
Imaginez...195 m² de potentiel pur dominant la mythique Baie de Anges à deux pas de la Rade de Villefranche Sur Mer, le tout niché dans le secteur très prisé Mont Boron / Vinaigrier. Ce n'est pas une simple villa, c'est une toile vierge offrant la vue mer la plus spectaculaire de la Côte d'Azur, s'étendant sans obstacle de Saint-Jean-Cap-Ferrat jusqu'à Saint-Tropez et les Iles du Levant.
Un séjour et une salle à manger lumineux s'ouvrant directement sur une terrasse panoramique de 40 m² – votre loge privée face au spectacle de la Méditerranée.
Une cuisine fermée, deux chambres, et une salle de bain complètent cet espace principal.
Un rez-de-jardin aux multiples atouts :
Deux chambres et une salle d'eau supplémentaires.
L'inattendu : une véritable cave à vin sous roche, idéale pour les amateurs de grands crus.
Un garage colossal de 70 m² , un luxe rare pour abriter vos véhicules ou créer un atelier.
Le tout est entouré d'un magnifique terrain arboré, un havre de paix au calme absolu où le seul bruit est celui des cigales. Cerise sur le gâteau : le terrain est piscinable, offrant la promesse de journées estivales inoubliables.
À seulement 3 km des plages, du Port de Nice, et […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
1
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06 03 05 26 47
3 450 000 €
(21 563 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nice
Dans un domaine exclusif de 4,6 hectares situé sur les hauteurs résidentielles de Nice Gairaut, votre agence Côte d’Azur Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter un bien d’exception : la seule et unique villa-appartement de cette prestigieuse résidence. Ce domaine sécurisé, doté des plus belles prestations et des meilleurs services, offre un cadre de vie rare sur la Côte d’Azur, entre calme, élégance et panorama à couper le souffle sur la ville de Nice et la mer Méditerranée.
Accessible par un chemin piéton privatif et un accès voiture menant directement au garage fermé pour cinq véhicules, ce bien se distingue par son confort absolu et sa conception unique. L’appartement-villa de 6 pièces 3 chambres d’une surface loi Carrez de 160m² bénéficie d’un ascenseur privé reliant directement le garage à l’espace de vie principal, ainsi que d’un accès piéton direct à la piscine à débordement du domaine.
D’une élégance contemporaine et d’une surface utile totale de plus de 300m², l’appartement s’ouvre sur une vaste terrasse de 100m² et un jardin paysager de 300m², orientés plein sud, profitant d’une vue panoramique sans vis-à-vis. Les intérieurs offrent un séjour lumineux, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, trois chambres confortables et des prestations luxueuses. Une pièce polyvalente en niveau inférieur pouvant être aménagée en salle de sport ou en salle de cinéma, une buanderie ainsi qu’une grande cave complètent le tout.
La résidence met à disposition de ses résidents des équipements exceptionnels : practice de golf, salle de fitness, sauna, piscine à débordement et gardiennage 24h/24, garantissant sécurité et sérénité au quotidien.
Ce bien rare sur le marché niçois combine tous […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
3 sdb
25/06/26
25/06
1
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04 92 92 12 88
1 490 000 €
(14 900 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
Situé dans le quartier résidentiel recherché des Baumettes, à proximité immédiate de la mer et du centre-ville de Nice, cet appartement d’angle de quatre pièces se distingue par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations.
Installé en étage d’une résidence contemporaine, il offre une superficie d’environ 100 m². L’espace de vie comprend un séjour d’angle particulièrement lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse d’environ 40 m² offrant une vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnes.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une deuxième chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie et de nombreux rangements.
Une grande cave et un double garage fermé viennent compléter cet appartement aux finitions soignées.
La résidence, récente et sécurisée, propose des équipements haut de gamme : une piscine moderne, un espace bien-être avec salle de sport entièrement équipée, spa, sauna et douche.
Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux transports, commerces, axes autoroutiers et à l’aéroport international de Nice, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et résidentiel.
Un bien rare sur le marché niçois, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
1
Vidéo
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