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75 annonce en vente à Nantes Hippodrome
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premium
97 000 €
(4 850 €/m²)
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente : Route de Rennes, quartier Pont du Cens / Bout des Pavés, proche des facultés, venez découvrir cet appartement d'environ 20m² situé au calme, en second rideau, à l'arrière du bâtiment.Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 12 lots d'habitation, le studio comprend une pièce de vie d'environ 17m² avec kitchenette ouverte sur l'espace séjour, une salle d'eau avec WC et un placard de rangement.L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités : commerces de bouche et marché le jeudi matin sur la place du Bouts des Pavés à seulement 2 minutes à pied. Côté transports, le C2 au pied de l'immeuble permet d'accéder en ville et à la gare en 20 minutes. Les facs sont à 15 minutes (transports et vélos). Parc de la Gaudinière et Vallée du Cens à proximité immédiate.Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
29/09/26
29/09
5
Vue 3D
×
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02 49 88 11 52
165 000 €
(3 438 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Hippodrome
NANTES PONT DU CENS :
Dans une petite résidence de 2015 idéalement située à proximité de tous les commerces et des transports, très bel appartement T2 baigné de lumière au 3ème étage avec ascenseur.
Pièce de vie avec cuisine aménagée, grand balcon exposé Ouest, belle chambre avec placard intégré, salle d'eau PMR et WC séparés.
Le plus : Parking privé en sous-sol.
A quelques mètres de la place du Bout des Pavés et de son marché hebdomadaire, chronobus C2 et C20 au pied de la résidence.
Accès très rapide au Petit Port et aux Facultés (10min en transport). (6.45 […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
9
×
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02 40 40 18 17
700 €
Appartement 2 pièces
avenue de l'alvernecopropriété "le vendée, 44000 Nantes
Nantes Hippodrome / Bourgeonnière : avenue de l'Alverne,
Proximité immédiate du Tram ligne 2 (arrêt Bourgeonnière) et des Facultés.
Découvrez ce beau T2 de près de 50m2 au 2ème et dernier étage d'une petite résidence au calme.
Pièce de vie lumineuse donnant sur grand balcon, cuisine aménagée, belle chambre avec salle d'eau récente. Il dispose également d'un cellier/dressing et de WC séparés.
Les plus : un garage individuel fermé et une cave.
Chauffage gaz / Fenêtre en PVC double vitrage / volets roulants électriques / tableau électrique changé.
Honoraires : 634euros dont état des […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
14
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02 40 40 18 17
169 995 €
(2 394 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
NANTES – Quartier Hippodrome
Charmant T2 bis en duplex – 61 m² habitables / 71 m² au sol – Calme et lumineux
Situé dans un environnement paisible, à l’arrière d’une copropriété bien entretenue (1995), cet appartement en duplex allie tranquillité et confort de vie, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts du secteur prisé de l’Hippodrome.
Au troisième et dernier étage (sans ascenseur), il se compose au premier niveau d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’un bureau ou petite chambre, et d’un WC séparé.
À l’étage, un palier avec rangement dessert une spacieuse chambre de plus de 18 m² au sol ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Chauffage individuel électrique – […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
13
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02 40 18 11 30
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 18 11 40
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 25 17 09
285 000 €
(3 800 €/m²)
Maison 2 chambres
Nantes Hippodrome
Maison lumineuse de plan pied d'environ 75m2 avec jardin et terrasse.
Maison constituée d'une cuisine ouverte sur salle à manger + salon. Elle dispose également de 2 chambres et 1 salle de bain avec WC séparés. Une arrière cuisine et un garage indépendant viennent compléter le bien.
Chauffage poêle à granulés et gaz de ville.
Le tout sur une parcelle arborée (arbres fruitiers et vigne) de 291 m2, située […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
6
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06 19 13 81 90
1 530 €
Maison 3 chambres
16 boulevard de la chauvinière, 44000 Nantes
Maison Ancienne rénovée - très lumineuse, composée d'un salon - salle à manger équipée d'un poêle à Granule, une cuisine équipée (Plaque, Hotte, LV, Four), 3 chambres, une SDB avec WC, 1 WC indépendant, et un grand sous-sol avec cave.
La maison dispose d'un jardin complètement clos avec parking.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
6
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06 11 55 83 04
443 €
Appartement T1
45 boulevard des tribunes, 44000 Nantes
POUR PRENDRE RDV Merci de remplir le champ "Contacter l'agence". Nous vous enverrons un sms au nom de L'Adresse pour prendre rdv dans mon agenda.
45 boulevard des Tribunes - Studio de 17.81m² comprenant une pièce de vie donnant sur un balcon, une kitchenette, une salle d'eau avec wc. Proche des facultés. Libre le 03/10.
Loyer de 443,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 233,67 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 53,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
28/09/26
28/09
4
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01 76 40 04 25
349 000 €
(3 231 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Hippodrome
Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Maison-Appartement de 108 m² avec terrasse et jardin – Nantes Hippodrome / Petit Port D’une surface de 100,09 m² Loi Carrez et 133,86 m² au sol, soit environ 108 m² pondérés, découvrez cette 'maison-appartement', occupant les premier et deuxième étages d’une maison indépendante. Ce bien allie confort et luminosité, tout en offrant de beaux espaces extérieurs avec une grande terrasse et un jardin privatif particulièrement agréables à vivre. L’entrée indépendante mène à un premier niveau composé d’une spacieuse pièce de vie traversante, d’une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture selon vos besoins. À l’extérieur, une terrasse d’environ 26 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et surplombe un jardin d’environ 200 m² agrémenté d’un abri de jardin. Un accès latéral indépendant vers la rue facilite le passage et le rangement des vélos. 2 places de stationnement disponibles devant la maison dans la rue. Situé dans une rue très calme, entourée de maisons, le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports (bus C20,26, C2…), les écoles (Notre-Dame de Lourdes ou La Chauvinière à 2 minutes à pied) ainsi que de nombreux collèges et lycées facilement accessibles en transport (Loquidy, Perverie, Saint-Stanislas, Berlioz…) et des commerces. Seulement 120€ de charges liées à la copropriété ( assurance ). Ravalement réalisé en Mars 2026. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
10
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06 80 83 32 15
129 000 €
(4 161 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Hippodrome
T1 bis lumineux avec terrasse et vue dégagée Quartier HippodromeCharmant T1 bis de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis.Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'un coin nuit séparé, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.Situé à 5 minutes à pied de la ligne 1 du tramway (qui mène directement aux facultés) et des commerces (Super U, pharmacie).Libre de locataire Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1190.0 € indexées […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
7
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02 28 00 50 04
265 000 €
(4 732 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Hippodrome
Au sein d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement de charme de 56 M2 offre une vue dégagée sur l'hippodrome de Nantes.
Décoré et aménagé avec goût, l'appartement comprend une entée avec rangements, une belle cuisine aménagée & équipée ouverte sur un espace de vie d'environ 30 M2 et un balcon de plus de 6 M2 sans vis-à-vis. Une chambre avec dressing et une salle de douche avec WC viennent compléter ce bien de qualité.
Agencements sur mesure réalisés par architecte d'intérieur.
Annexes : Parking en sous-sol et local vélo sécurisés.
Prix net vendeur : 250 000 € auquel s'ajoute un commission de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix FAI : 265 000 €
Le bien concerne un lot principal situé dans une copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, conformément aux dispositions de l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière vise un lot principal […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
6
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02 40 04 13 13
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06 37 22 80 82
350 000 €
(3 500 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Hippodrome
NESTENN Orvault vous propose à la vente un appartement de 5 pièces, d'une surface de 100m2. Ce bien lumineux comprend un séjour spacieux de 42.65 m2, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une au niveau de l'espace de vie, une salle de bain, et un WC séparé. Chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique. Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques. Vous profiterez également d'une terrasse de 26 m2 et d'une dépendance de 5.90 m2 sur un terrain de 196 m2. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La fibre optique est disponible. Situé à Nantes Hippodrome, proche de nombreux établissements scolaires. Proximité également des commerces du Bout des Pavés et des espaces verts avec l'hippodrome et la vallée du Cens. Ce bien est idéal pour une famille recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
11
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02 40 40 18 17
1 250 €
Maison 3 chambres
3 avenue de l'etrier, 44000 Nantes
NANTES - HIPPODROME, au cœur d'un environnement calme et très recherché, découvrez cette agréable maison de type 4 offrant un cadre de vie privilégié. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée pratique avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), un séjour lumineux avec cheminée décorative, ouvert directement sur un jardin de 80 m², wc séparés, espace buanderie. Au 1er étage : une salle de bains avec wc, une chambre donnant sur un balcon, une seconde chambre, un dégagement avec dressing. Au 2ème étage : une troisième chambre, dégagement avec dressing.Un bien rare sur le secteur, alliant quiétude extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
14
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02 40 47 94 43
262 500 €
(3 918 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Hippodrome
NANTES Hippodrome, Type 4 avec jardin privatif, situé dans une résidence récente au calme. Venez découvrir cet appartement de 3 chambres donnant sur verdure avec terrasse et jardin. Hall, pièce de vie ouverte sur cuisine, 3 chambres, salle de bain et wc. Un garage complète ce bien.
Environnement de qualité dans une petit résidence sécurisé avec commerces, écoles et transports chronobus 2 à pied. 1150 euros de charges annuelles. 262500 euros FAI
Contact Stéphane […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
7
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02 40 16 96 96
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06 13 25 35 64
137 500 €
(3 526 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Hippodrome
Découvrez votre futur cocon de vie : un appartement T2 libre, un écrin de sérénité à votre image où élégance et fonctionnalité se rencontrent.Imaginez rentrer dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ce T2 spacieux vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les murs aux tons neutres et les finitions soignées créent une ambiance à la fois moderne et intemporelle, parfaite pour vous ressourcer après une longue journée.Un salon généreux, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre devant un bon film, s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Pratique et moderne, cette cuisine entièrement aménagée avec des plans de travail en granit et des électroménagers haut de gamme vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.Retirez-vous dans une chambre cosy et intimiste, conçue pour un sommeil réparateur. Les rangements intégrés et les finitions haut de gamme en font un véritable havre de paix. La salle de bain, moderne et épurée, avec sa douche à l'italienne et ses meubles de rangement, optimise l'espace tout en apportant une touche de luxe.Situé au coeur d'un quartier prisé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités essentielles : commerces de proximité, transports en commun, écoles et espaces verts. Que vous soyez en quête de tranquillité ou d'animations urbaines, tout est à portée de main pour répondre à vos besoins au quotidien. Les transports en commun à proximité vous permettent de rejoindre rapidement les axes majeurs, tandis que les parcs et espaces verts à quelques minutes à pied offrent une bouffée d'oxygène bienvenue.Profitez sans attendre de votre nouveau chez-vous : l'appartement est libre immédiatement et prêt à vous accueillir. Les charges sont comprises dans le loyer, pour un budget maîtrisé et sans mauvaise surprise. Entre prestations haut de gamme et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
7
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06 72 62 75 96
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01 23 45 67 89
132 000 €
(2 200 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Nantes Hippodrome
L'OFFICE NOTARIAL GASCHIGNARD propose à la vente un local commercial d'environ 60 m² utile sur 2 niveaux (25m2 en RDC et 35m2 en SS), situé 4 rue de l'hippodrome dans le secteur Petit Port - Bourgeonnière à Nantes. Local libre de toute occupation, implanté en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. Local commercial idéal pour activités de services. (pas de restauration cause copro) Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Une visite permettra d'apprécier le […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
28/09/26
28/09
6
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07 50 59 72 29
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02 40 57 97 00
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02 40 57 60 99
99 000 €
(4 950 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Au c¿ur du quartier prisé du Petit Port, dans une résidence calme et entourée d'un environnement verdoyant, découvrez ce studio d'environ 19 m² situé au 3ème étage.Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec coin kitchenette ouvrant sur un balcon d'environ 4 m², exposé ouest.L'appartement est actuellement en cours de rafraîchissement avec la réfection des peintures des murs et des plafonds, offrant ainsi un intérieur remis au goût du jour pour votre emménagement.Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Les charges annuelles de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
28/09/26
28/09
6
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02 49 88 32 86
849 €
Colocation
Coloc.
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
OBLIGATOIRE AVANT TOUTE VISITE : Dépôt de dossier sur notre site vivreici.com =sup. à onglet louer depuis l'annonce du bien
A louer dans le secteur Hippodrome à Nantes, dans une résidence avec ascenseur, un appartement idéalement situé au 2ème étage comprenant : une entrée, une pièce de vie avec un balcon, une cuisine A/E (hotte, plaque), un WC indépendant, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains.
Une cave et un garage.
Appartement adapté à la colocation.
Loyer de 769.45euros + 80euros de charges avec régularisation annuelle (copropriété dont eau […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
7
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02 49 88 19 44
125 000 €
(2 841 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Iad France - Mickael Landais vous propose : EXCLUSIVITÉ - NANTES - CHARMANT T1 BIS AVEC TERRASSE & JARDINET- SECTEUR VALLÉE-DU-CENS Découvrez cet appartement de 44 m² en rez-de-chaussée parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée centrale, d'une grande cuisine aménagée et équipée fermée, une buanderie, une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et un wc séparé. Extérieur avec terrasse et jardinet privé de 22 m² exposé Ouest. En annexe une place de parking sécurisée en sous-sol collectif et une cave complète ce bien. Idéalement située dans un quartier recherché entre le pont du Cens et l'hippodrome du petit Port. Transports : Lignes de bus 26 et C20 à 500 mètres SES ATOUTS : LUMINEUX, BEL EMPLACEMENT, AU CALME, EXTÉRIEUR PRIVATIF Libre de toute occupation. Certaines photos sont des projections non contractuelles. Visite virtuelle A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Pkg
28/09/26
28/09
15
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06 88 20 95 24
498 000 €
(3 458 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Hippodrome
Iad France - José Alves vous propose : NANTES HIPPODROME, VALLÉE DU SENS, GRANDE MAISON FAMILIALE DE PRÈS DE 144 m² HABITABLES. Avec plus de 200 m² d'espace de vie et accès immédiat aux zones naturelles et promenades de la vallée du Sens, cette construction de 1987 propose 4 chambres distribuées sur 2 niveaux et un sous-sol intégral. Au premier niveau, un dégagement avec rangements distribue un salon / séjour de plus de 45 m² totalement ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée, une chambre de 11 m² avec SDB privative, et des WC indépendants. Au second, un palier dessert 3 chambres de 10 à 14 m² avec rangements, dont deux avec balcons donnant sur le parc. Une SDB avec baignoire + douche et un WC indépendant complètent ce niveau. Le RDC vous propose un grand garage de 45 m² avec porte motorisée, une spacieuse pièce annexe de plus de 30 m², salle de jeu ou autres usages selon vos projets, une buanderie et une cave sur terre battue. Coté extérieurs, desservie par une rue privée sur un terrain entièrement clos de 366 m², cette maison propose une belle terrasse au Sud, donnant directement sur la vallée du Sens, qui pourra devenir votre jardin et terrain de jeux… Poêle bioéthanol et chauffage électrique au premier niveau, PAC réversible à l’étage, aspiration centralisée et VMC complètent ses prestations. Par sa localisation et son environnement tourné vers la nature, cette maison à fort potentiel offre un cadre de vie privilégié pour une famille ou un travail à domicile. À découvrir absolument Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 481000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
20
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06 51 64 22 06
196 500 €
(3 221 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
Immo de France Ouest vous propose cet appartement de 60m2 environ situé au 1er étage comprenant une entrée, un séjour/salon spacieux ouvrant vers un balcon exposé ouest donnant sur le jardin de la copropriété. Une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée est attenante à une buanderie. Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. En annexe : Une Cave et une place de parking extérieure. Appartement occupé en colocation meublée (bail conclu pour une durée de 3 ans qui a pris effet le 28/06/25). Le montant global des revenus locatifs mensuels sont de 11520euros par an, charges comprises. Quartier et emplacement très recherchés à proximité immédiate de l'Hippodrome.
IMMO […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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02 59 08 02 88
180 000 €
(2 903 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
Nantes Hippodrome proche vallée du Cens :
Appartement T3 bien exposé avec balcon au Sud. Composé d'une entrée avec placard, séjour de 17m2 donnant sur balcon proposant une vue dégagée sur le Parc de la résidence ; la cuisine est équipée et aménagée et dispose d'un cellier pouvant accueillir la machine à laver.
Coté nuit les deux chambres de plus de 10m2 sont séparées par la SDB.
Le logement dispose d'une cave généreuse (4.5m2) et d'un stationnement en sous sol sécurisé. Ascenseur. Parties communes repeintes, pas de procédure en cours.
A deux pas des balades du Cens, proximité des lignes de Chronobus C20 et bus 26 ; à 10minutes à pied du tramway arrêt Petit Port Morrhonnière.
Idéal pour premier […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
7
Vidéo
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02 40 40 18 17
133 950 €
(2 576 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Hippodrome
A VENDRE, dans la Résidence le Clos du Cens, appartement T2 d'environ 52 m² situé au 2ème et dernier étage. Il est composé d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain et un WC séparés. Vous disposez d'une place de stationnement en souterrain.
Atouts supplémentaires :
• Environnement calme et verdoyant
• Résidence sécurisée, raccordée à la fibre et implantée
• Réhabilitation faite en 2023 (façades, menuiseries, halls et toitures)
• Chauffage individuel au gaz
• Classe énergétique : C (DPE)
• Accès rapide aux commerces et aux transports (C2, C20, 59 et 109 – arrêt Pont du Cens).
Informations copropriété :
• Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux.
• Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 70€/mois
Frais de notaire réduits : 2 950€
Taxe foncière estimée : 1014 €
Aucun frais d'agence
Référence du logementL
Comment déposer votre dossier ?
À partir du 21 septembre et jusqu'au 20 octobre 2026, envoyez votre dossier complet par e-mail à, comprenant :
- Votre offre d’achat (voir modèle : Exemple-offre-achat.docx – 16,72 kB)
- La fiche de renseignements (fiche.pdf – 203,33 kB) complétée
- Votre avis d’imposition N-2
- Une simulation bancaire (montant ≥ prix de vente), datée de moins de 6 mois et émise par une banque ou un courtier (les simulations en ligne ne sont pas acceptées)
- Votre dernière quittance de loyer (pour vérification de locataire du parc social)
- Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire
Un seul envoi de dossier par famille. Un accusé de réception automatique confirmera la bonne réception de votre candidature.
Conditions […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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02 57 53 79 89
909 €
Meublé
Appartement 3 pièces
81 rue du fresche blanc, 44000 Nantes
NANTES - QUARTIER HIPPODROME PETIT PORT, Posez vos valises dans cet appartement T3 meublé, très propre et bien équipé. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, micro-ondes, frigo/congélateur 3 tiroirs, lave-vaisselle, plaques induction), deux chambres dont une aménagée en bureau, une salle d'eau, wc séparés, une cellier équipée d'une machine à laver et d'un sèche linge, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent le bien. Quartier dynamique qui combine tranquillité et accessibilité. Son emplacement stratégique vous permet de vous déplacer facilement (Chronobus C20. Tram L2, périphérique) et de rejoindre l'hyper centre de Nantes en 15 minutes, quartier universitaire et grandes écoles en un clin d'œil.Proximité immédiate des commerces et services à pied (supermarché, […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
9
×
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02 40 47 94 43
124 200 €
(4 006 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Idéalement situé à proximité des facultés, des transports en commun et des commerces, cet appartement T1 bis d'environ 31 m2 offre un agencement fonctionnel et recherché.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon situé à l'arrière de la résidence, d'un coin nuit séparé ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Investissement locatif de qualité : un locataire sérieux est en place, garantissant un loyer annuel hors charges de 5 560 euros, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, dans un secteur prisé des étudiants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur et sur (8.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Balc
27/09/26
27/09
4
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02 40 74 00 44
167 050 €
(2 610 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
NOUVEAUTE ! Résidence le Clos du Cens
Cet appartement T3 d'environ 64 m² situé au 2ème étage (et dernier étage sans ascenseur) est composé d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie donnant sur un balcon orienté sud-est, deux chambres, une salle de bain et un WC séparés. Une place de stationnement souterrain complète ce bien.
Résidence sécurisée, raccordée à la fibre et implantée dans un environnement calme et verdoyant.
Réhabilitation faite en 2023 (façades, menuiseries, halls et toitures).
Chauffage individuel au gaz.
DPE: C
Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 80€/mois
Frais de notaire réduits : 3 150€ - Aucun frais d'agence
Accès rapide aux commerces et aux transports (C2, C20, 59 et 109 – arrêt Pont du Cens).
Référence du logementL
La vente de ce logement est soumise à des conditions de ressources et est destinée à la résidence principale uniquement. Les offres d'achat doivent être adressées pendant le délai de la publicité légale du 17 août et jusqu'au 16 septembre 2026.
Vente prioritairement réservée aux locataires du parc social dans le département et aux gardiens d'immeuble sous conditions de ressources le 1er mois de parution.
Les délais de remise des offres, les priorités […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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02 57 53 79 89
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