Vente Maison à Nantes Hippodrome

8 pcs
6 ch
198㎡

422 000 € (2 131 €/m²)

Vente Maison à Nantes Hippodrome

8 pcs
6 ch
198㎡

422 000 € (2 131 €/m²)

Maison Nantes Hippodrome

NANTES HIPPODROME :

A 800 m du Tram ligne 2 et à deux pas du Champ de Courses de l'Hippodrome, venez découvrir cette superbe maison de près de 200 m2 habitables.

De construction traditionnelle et spacieuse, vous profiterez d'une hauteur sous plafond de 2,80m.

Elle vous offrira au rez-de-chaussée une vaste entrée qui dessert une pièce de vie traversante de 42 m2, accès immédiat au jardin, une cuisine aménagée et équipée récente, arrière cuisine + garage.

Au 1er étage, vous trouverez 4 grandes chambres dont 1 avec balcon, un dressing, une grande salle d'eau.

Au 2ème étage, une chambre avec salle d'eau privative, vaste salle de jeu de près de 20m2 habitables, un grenier.

Jardin de 226 m2 sans vis-à-vis avec dépendance.

Les plus : ligne de bus 26 et C20 à moins de 100m vous permettant de rejoindre les Facs en quelques minutes.

Vous serez également à 500m des écoles (Notre Dame de Lourde, Chauvinière) et des commerces du Pont du Cens ou du Bout des Pavés (marché hebdomadaire, boulangerie, pharmacie, LIDL...) (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ORV2353 - 15/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    422 000 € (2 131 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 400 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 22 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    198 m²
  • Surface terrain :
    226 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Balcon - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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NESTENN

( 269 avis )

111 route de rennes bout des pavés

44700 Orvault

SIREN: 832066773

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( 269 avis )

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Une très bonne communication et des conseils avisés. Réactif, souple et professionnel du début jusqu'à la fin. Une très bonne expérience, d'autant plus en comparaison d'une autre agence par laquelle on était d'abord passé.

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Source Opinion System

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