Studio 17 m2 PROCHE FACULTES - Idéal investisseur. - À deux pas des facultés, découvrez ce studio lumineux situé au sein d'un petit collectif récent et bien entretenu.

Actuellement loué avec locataire en place, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.

Le studio bénéficie d'un emplacement recherché, proche des universités, transports et commodités, garantissant une forte demande locative tout au long de l'année.

Les atouts :

Petite copropriété

Belle luminosité

Secteur étudiant dynamique

Faibles charges

Bonne rentabilité

Idéal investisseur.

À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 858,00 euros/an.

Le prix du bien net vendeur est de 72 000,00 euros plus 9,72% […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX SUR NANTES A FRAIS D'AGENCE REDUITS

Studio de 23.23m2 en bon état, avec locataire en place, à 5 minutes à pieds de l'arrêt de tramway Recteur Schmitt (ligne 2). Au 2ème étage, avec ascenseur, d'une résidence de 2009 parfaitement entretenue, située rue des Saumonières à Nantes.

Loyer de 400 euros par mois + 50euros de charges

Dpe en D

Plus de photos , géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte.

visite virtuelle disponible sur demande.

AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'Hau spécialiste des quartiers Hippodrome Petit Port, Université, Ecole Centrale

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Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2027

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

offre non cumulable

conditions en agence

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du quartier Petit Port, découvrez ce studio d'environ 19m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Grâce à son exposition Ouest, le logement profite d'une agréable luminosité tout au long de l'après-midi, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.

Une place de parking extérieur vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien, ainsi qu'un locataire en place.

A proximité des transports en commun, des universités, des commerces et des espaces verts, ce studio est idéal pour un investissement locatif.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 458.11 ¿ et la taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier Petit Port, à 2 pas des facultés, proche de la ligne de tramway N°2, au calme d'une impasse dans un cadre verdoyant, Venez découvrir cet appartement de type T1 d'environ 19m².

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement bénéficie d'un stationnement extérieur privatif ainsi que d'un locataire en place.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 457.51 ¿ et la taxe foncière est de 589¿.

Pas de procédures en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier du Petit Port, au c¿ur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce studio d'environ 19m², situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue.

Fonctionnel et en bon état, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son exposition Ouest lui donne une belle luminosité naturelle tout au long de l'après-midi, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.

Ce logement bénéficie également d'un emplacement de parking extérieur et d'un locataire en place.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 508.75 ¿ et la taxe foncière est […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - FACULTES / PETIT PORT

Situé au deuxième étage d'une résidence, nous vous proposons ce studio de 19m2 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking privative complète ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, des transports en commun, des commerces et des bords de l'Erdre.

Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - FACULTES / PETIT PORT

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, nous vous proposons ce studio de 19 m2 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking privative complète ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, des transports en commun, des commerces et des bords de l'Erdre.

Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - FACULTES / PETIT PORT

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, nous vous proposons ce studio de 18 m2 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking privative complète ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, des transports en commun, des commerces et des bords de l'Erdre.

Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente :

Route de Rennes, quartier Pont du Cens / Bout des Pavés, proche des facultés, venez découvrir cet appartement d'environ 20m² situé au calme, en second rideau, à l'arrière du bâtiment.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 12 lots d'habitation, le studio comprend une pièce de vie d'environ 17m² avec kitchenette ouverte sur l'espace séjour, une salle d'eau avec WC et un placard de rangement.

L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités : commerces de bouche et marché le jeudi matin sur la place du Bouts des Pavés à seulement 2 minutes à pied. Côté transports, le C2 au pied de l'immeuble permet d'accéder en ville et à la gare en 20 minutes. Les facs sont à 15 minutes (transports et vélos). Parc […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement de 84 m², vendu en Viager occupé par une femme de 80 ans à NANTES nord.

Entre l'hippodrome de Nantes et le parc de la Gaudinière, tout proche de la vallée du Cens, transports et commodités à proximité, environnement calme et boisé.

Dans une copropriété très bien entretenue et entièrement sécurisée, situé au 7ème étage sur 8, avec ascenseur, lumineux appartement traversant de 84.01 m²( loi Carrez), avec deux chambres .

Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon orienté SUD / OUEST. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une arrière cuisine.

Un dégagement avec de nombreux placards vous mène aux deux chambres et à la salle d'eau entièrement rénovée, un WC.

En sous-sol une cave et une place de parking.

Huisseries PVC doubles vitrages et volets roulants électriques - Store banne et volet roulant sur la baie motorisés - Chaudière Gaz -

La rénovation des parties communes à été votée, les travaux seront réalisés en fin d'année.

Taxe foncière 1460 € - Taxe enlèvement ordures ménagères récupérable auprès des occupants 183 € - Charges copro trimestrielles 312 € - dont 186 € partie locative trimestrielle, récupérable auprès de l'occupante -

Bouquet 99.125 € (honoraires agence inclus, charge acquéreur) - Rente viagère mensuelle 480 €

Calculs sur la base d'une valeur libre du bien de 255.000 € et d'une femme de 80 ans (qui se réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Nord Charmant T1 de 34 m² – Lumineux, Fonctionnel et Idéalement Situé au Coeur de Nantes

En plein centre-ville de Nantes, découvrez ce charmant appartement T1 de 34 m², situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble récent avec ascenseur. Offrant un cadre de vie agréable et pratique, ce bien est une belle opportunité pour un investissement locatif serein.

La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition nord-ouest, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et bien agencée avec une vue dégagée sur l'hippodorme.. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace, idéal pour un quotidien confortable.

Un coin nuit a été intelligemment pensé pour préserver l'intimité sans sacrifier la sensation d'espace. La salle d'eau, spacieuse, est équipée d'une baignoire — un vrai plus pour ce type de bien.

Actuellement loué, cet appartement représente un investissement sécurisé avec locataire en place. Il conviendra aussi parfaitement à un futur pied-à-terre ou à une première acquisition.

Situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités, vous bénéficierez d'un cadre de vie dynamique tout en conservant votre tranquillité.

En annexe une place de parking extérieur et une cave.

Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Guerlesquin By Côme, vous propose à la vente un appartement T1bis de 32.13m2, situé dans le quartier des Universités.

à proximité immédiate du quartier universitaire. Les facultés, les écoles supérieures ainsi que de nombreux commerces et services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et dynamique, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur.

Au sein d’une résidence récente de 2013, bien entretenue, l’appartement se trouve au 4ème et dernier étage

Il se compose d’une entrée desservant une salle d’eau, puis s’ouvre sur une pièce de vie avec kitchenette et une terrasse. Un coin nuit vient compléter l’espace, permettant une séparation fonctionnelle des usages.

Les points […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Landais vous propose : EXCLUSIVITÉ - NANTES - CHARMANT T1 BIS AVEC TERRASSE & JARDINET- SECTEUR VALLÉE-DU-CENS Découvrez cet appartement de 44 m² en rez-de-chaussée parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée centrale, d'une grande cuisine aménagée et équipée fermée, une buanderie, une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et un wc séparé. Extérieur avec terrasse et jardinet privé de 22 m² exposé Ouest. En annexe une place de parking sécurisée en sous-sol collectif et une cave complète ce bien. Idéalement située dans un quartier recherché entre le pont du Cens et l'hippodrome du petit Port. Transports : Lignes de bus 26 et C20 à 500 mètres SES ATOUTS : LUMINEUX, BEL EMPLACEMENT, AU CALME, EXTÉRIEUR PRIVATIF Libre de toute occupation. Certaines photos sont des projections non contractuelles. Visite virtuelle A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Landais mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ ! A VENDRE, dans la Résidence le Clos du Cens, appartement T2 d'environ 52 m² situé au RDC. Il est composé d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain et un WC séparés. Vous disposez d'une place de stationnement en souterrain.

Atouts supplémentaires :

• Environnement calme et verdoyant

• Résidence sécurisée, raccordée à la fibre et implantée

• Réhabilitation faite en 2023 (façades, menuiseries, halls et toitures)

• Chauffage individuel au gaz

• Classe énergétique : C (DPE)

• Accès rapide aux commerces et aux transports (C2, C20, 59 et 109 – arrêt Pont du Cens).

Informations copropriété :

• Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux.

• Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 70€/mois

Frais de notaire réduits : 2 900€

Taxe foncière estimée : 950 €

Aucun frais d'agence

Référence du logementL

Comment déposer votre dossier ?

À partir du 17 août et jusqu'au 16 septembre 2026, envoyez votre dossier complet par e-mail à, comprenant :

- Votre offre d’achat (voir modèle : Exemple-offre-achat.docx – 16,72 kB)

- La fiche de renseignements (fiche.pdf – 203,33 kB) complétée

- Votre avis d’imposition N-2

- Une simulation bancaire (montant ≥ prix de vente), datée de moins de 6 mois et émise par une banque ou un courtier (les simulations en ligne ne sont pas acceptées)

- Votre dernière quittance de loyer (pour vérification de locataire du parc social)

- Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire

Un seul envoi de dossier par famille. Un accusé de réception automatique confirmera la bonne réception de votre candidature.

Conditions de vente :

Achat réservé à une résidence principale uniquement

Tout dossier […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 43 m² – Proche Hippodrome & Facultés – Terrasse bois & Parking sous-sol

La rentrée approche à grands pas : offrez à vos enfants un vrai chez-eux pour leurs études, c'est le moment idéal pour investir !

Idéalement situé à proximité de l'hippodrome et des facultés, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 43 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété bien entretenue.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit propose une grande chambre confortable ainsi qu'une salle de bain et WC séparés.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.

Un véritable atout : une place de stationnement en sous-sol sécurisée complète ce bien.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.

La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.

Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.

Une offre déposée sur la plateforme […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE L'Adresse - Nantes hippodrome

Idéalement situé à proximités des facs, de l'hippodrome, de la vallée du cens et des commodités.

Agréable appartement traversant de type 3, très bien entretenu, au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec espaces verts et en impasse.

Il se compose : d'une entrée, d'une piece de vie avec balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec arriere cuisine / buanderie, de deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu séparé.

En annexe : cave et place de parking privative. […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES HIPPODROME / PETIT PORT

A proximité immédiate du secteur universitaire très recherché du Petit Port, à deux pas des transports en commun (arrêts de bus 26 et C20 arrêt Tribunes ), découvrez ce charmant T2 de plus de 43 m2 idéalement situé pour profiter pleinement de la vie étudiante et d'un quotidien pratique.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des facultés et des écoles du secteur du Petit Port, tout en étant parfaitement desservi par les transports. Vous rejoignez rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activité.

Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate du cens, un cadre idéal pour les balades, le sport ou les moments de détente en plein air.

L'appartement se compose :

d'une entrée avec placard,

d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardinet, parfait pour profiter des beaux jours,

d'une grande chambre avec placard intégré,

d'une salle de bains,

d'un WC séparé.

Pour compléter ce bien, une place de stationnement en sous-sol vous est proposée, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Un bien idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif de qualité dans un environnement dynamique, verdoyant et parfaitement connecté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 en duplex de 48 m² au sol dans petite copropriété – Quartier Hippodrome à Nantes

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Les atouts du bien :

- Appartement en duplex

- Sans vis-à-vis

- 2ème et dernier étage

- Petite résidence de 7 appartements

- Pièce de vie orientée Ouest sur jardin

- Place de parking couverte privative et box individuel

- Quartier calme et verdoyant

- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports

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Situé dans le quartier Hippodrome de Nantes, cet appartement de type 2 en duplex de 48 m² au sol et 34 m² en Loi Carrez, au deuxième et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue de 1984, offre un cadre de vie calme, verdoyant pour un couple ou une personne seule.

Sans-vis-à-vis, sain et en bon état, cet appartement plein de charme bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

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Des espaces de vie fonctionnels et confortables !

L'appartement en duplex offre des espaces spacieux et bien agencés avec une séparation entre les espaces jour et nuit.

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Belle pièce de vie lumineuse de 22 m² comprenant :

- Entrée avec placard de rangement

- Séjour avec poutres apparentes

- Cuisine ouverte aménagée et équipée

- Balcon de 6 m² exposé Ouest et donnant sur la partie jardin

- Prise Fibre

- Radiateur électrique connecté récent (2025) à inertie

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Espace nuit accessible par un escalier en bois comprenant :

- Palier de 1,5 m²

- Chambre de 13,8 m² au sol et 7 m² en Loi Carrez avec un grand placard penderie et disposant d'un velux récent (2024) équipé d'un volet roulant électrique solaire

- Salle d'eau de 3,4 m² avec douche, meuble vasque, WC et chauffe-eau électrique

- Radiateur électrique connecté récent (2023) à inertie

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Extérieurs et dépendance :

- Jardin arboré collectif

- Place de parking privative et couverte dans la résidence côté jardin

- Box individuel avec étagères […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Saint-Herblain vous présente le bien immobilier ci-dessous :

EXCLUSIVITE FONCIA – NANTES (petit port)

L'agence Foncia vous propose ce magnifique appartement ci-dessous :

Venez découvrir cet appartement lumineux, vu sur cours avec jardin, accompagné d'une place de parking en sous sol sécurisé, situé dans un cadre très recherché proche de toute commodité !

Un cadre de vie idéal :

Au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce T2 en excellent état vous séduira par son agencement qui offre une optimisation idéale de la surface.

Fonctionnel et modulable :

Avec une chambre séparée, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, un grand balcon, cet appartement offre un agencement pratique, pensé pour votre confort au quotidien.

Emplacement de choix :

À deux pas des universités, commerces et transports, vous profitez ici d'un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un étudiant ou un investissement locatif sécurisé.

Les + qui font la différence :

Stationnement sécurisé

Un emplacement idéal

Une copropriété saine

Coup […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en face de l'hippodrome de Nantes, à proximité immédiate des facultés, découvrez ce charmant appartement T2 de 38,75 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Au sein d'une copropriété récente de 2017, bien entretenue, cet appartement se trouve au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de rangements optimisés. Très lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Emplacement recherché : transports, commerces et universités à proximité immédiate.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence récente située, avenue d'Armor à deux pas de l'Hippodrome et accès à la vallée du Cens à 50m, nous vous proposons de vous portez acquéreur d'un très sympathique appartement de Type 2 d'une surface de 49m2 situé au 1er étage . Il se compose d'une entrée, lumineuse pièce de vie exposée sud/ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre sur parquet avec placard, salle de bain et wc indépendant. En complément une place de parking privative en sous-sol. Copropriété composée de 40 lots dont 24 lots d'habitation, charges annuelles 1485euros, DPE C (137 kWh/m2/an), GES A (5 kg CO2/m2/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650euros […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES PONT DU CENS :

Dans une petite résidence de 2015 idéalement située à proximité de tous les commerces et des transports, très bel appartement T2 baigné de lumière au 3ème étage avec ascenseur.

Pièce de vie avec cuisine aménagée, grand balcon exposé Ouest, belle chambre avec placard intégré, salle d'eau PMR et WC séparés.

Le plus : Parking privé en sous-sol.

A quelques mètres de la place du Bout des Pavés et de son marché hebdomadaire, chronobus C2 et C20 au pied de la résidence.

Accès […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ! Résidence le Clos du Cens

Cet appartement T3 d'environ 66m2 situé au rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie donnant sur un balcon orienté sud-est, deux chambres, une salle de bain et un WC séparés. Une place de stationnement souterrain complète ce bien.

Résidence sécurisée, raccordée à la fibre et implantée dans un environnement calme et verdoyant.

Réhabilitation faite en 2023 (façades, menuiseries, halls et toitures).

Chauffage individuel au gaz.

Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Charges de copropriété : 80€/mois

Frais de notaire réduits : 3 150€ - aucun frais d'agence

Référence du logementL

Accès rapide aux commerces et aux transports (C2, C20, 59 et 109 – arrêt Pont du Cens).

La vente de ce logement est soumise à des conditions de ressources et est destinée à la résidence principale uniquement. Les offres d'achat doivent être adressées pendant le délai de la publicité légale du 21 août et jusqu'au 20 septembre 2026.

Vente prioritairement réservée aux locataires du parc social dans le département et aux gardiens d'immeuble sous conditions de ressources le 1er mois de parution.

Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, les prix et les conditions de ressources […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, dans la Résidence le Clos du Cens, appartement T3 d'environ 65 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une pièce de vie donnant sur un balcon orienté nord-ouest, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous disposez d'une place de stationnement en souterrain.

Atouts supplémentaires :

• Environnement calme et verdoyant

• Résidence sécurisée, raccordée à la fibre et implantée

• Réhabilitation faite en 2023 (façades, menuiseries, halls et toitures)

• Chauffage individuel au gaz

• Classe énergétique : C (DPE)

• Accès rapide aux commerces et aux transports (C2, C20, 59 et 109 – arrêt Pont du Cens).

Informations copropriété :

• Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux.

• Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 80€/mois

Frais de notaire réduits : 3 150€

Taxe foncière estimée : 1 176 €

Aucun frais d'agence

Référence du logementL

Comment déposer votre dossier ?

À partir du 31 août et jusqu'au 30 septembre 2026, envoyez votre dossier complet par e-mail à, comprenant :

- Votre offre d’achat (voir modèle : Exemple-offre-achat.docx – 16,72 kB)

- La fiche de renseignements (fiche.pdf – 203,33 kB) complétée

- Votre avis d’imposition N-2

- Une simulation bancaire (montant ≥ prix de vente), datée de moins de 6 mois et émise par une banque ou un courtier (les simulations en ligne ne sont pas acceptées)

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