Nantes, Hippodrome, maison de plain pied sur une parcelle de 560m2 exposée sud.

Une entrée, un salon lumineux donnant sur un patio, une cuisine aménagée, un dégageement, une salle d'eau, un w.c. indépendant et 2 chambres.

En annexe un cellier, un garage et une dépendance.

Travaux à prévoir. DPE:F.

Honoraore de 5% charge acquéreur. Contactez Joaquim Normand […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 EXCLUSIVITÉ MON RÊVE IMMOBILIER – NANTES HIPPODROME

✨ Une vue exceptionnelle, un environnement privilégié, un potentiel rare.

Face à l'Hippodrome de Nantes, dans un cadre champêtre préservé et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison familiale de caractère nichée au cœur d'un magnifique terrain clos et arboré de 900 m².

Un bien rare qui offre le calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité immédiate des facultés, des commerces, des transports et des équipements sportifs.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

📍 Au rez-de-chaussée :

✔️ Vaste hall d'entrée

✔️ Bureau idéal pour le télétravail

✔️ Salle à manger

✔️ Salon chaleureux avec cheminée et insert

✔️ Jardin d'hiver baigné de lumière

✔️ Cuisine indépendante

✔️ Lingerie

✔️ Arrière-cuisine

✔️ Salle de jeux

✔️ Garage attenant

🛏️ À l'étage :

✔️ Une suite parentale avec salle de bains privative

✔️ Deux chambres supplémentaires

✔️ Une salle d'eau

✔️ Dressing

✔️ Grenier aménageable de 40 m² offrant un formidable potentiel d'extension

🌳 À l'extérieur :

✔️ Terrain clos et arboré de 900 m²

✔️ Vue dégagée sur l'Hippodrome

✔️ Aucun vis-à-vis

✔️ Abri de jardin

✔️ Bûcher

💡 Les atouts qui font toute la différence :

⭐ Emplacement exceptionnel face à l'Hippodrome

⭐ Environnement verdoyant et recherché

⭐ Maison familiale aux beaux volumes

⭐ Grenier aménageable de 40 m²

⭐ Proximité des facultés et des commodités

⭐ Fort potentiel de valorisation après rénovation

Cette propriété constitue une opportunité unique pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image dans […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES HIPPODROME - CHAUVINIERE :

A quelques mètres de l'école Notre Dame de Lourdes ou Chauvinière, un véritable coup de coeur vous attend pour cette charmante maison intégralement rénovée.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une superbe pièce de vie lumineuse avec accès immédiat au jardin, cuisine ouverte équipée, garage avec buanderie. Parcelle arborée sans vis-à-vis avec garage à vélo indépendant.

A l'étage, 4 grandes chambres sur parquet massif avec placard, salle de bains + salle d'eau.

Vous trouverez tout à moins de 300m, les petits commerces de la place du Bout des Pavés, les Chronobus C2 et C20, écoles maternelles/primaires/collèges.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Dossier no 309 Vallée du Cens

Votre Cabinet immobilier Direct Home 44 vous présente cette charmante maison familiale d’environ 103 m2, 3 chambres, située à Nantes dans le secteur de la Vallée du Cens - Pac de La Gaudinière.

Une maison agréable à vivre, pensée pour le confort du quotidien, offrant une vie de plain-pied et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.

Une opportunité rare dans un environnement calme, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie fonctionnel et lumineux.

Un emplacement recherché et pratique

Pont du Cens (ligne C2, C20, 59 et 109) : à 80 mètres

Commerces : à 100 mètres

Parc de La Gaudinière et Vallée du Cens : à proximité immédiate

Une maison fonctionnelle et lumineuse

Rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, bénéficiant d’une exposition sud et d’un accès direct à la terrasse. La maison propose également deux chambres de plain-pied, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, des WC indépendants ainsi qu’un garage attenant.

Étage : Une mezzanine aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin lecture, dessert une chambre supplémentaire avec placard.

Extérieurs Terrasse exposée sud permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la luminosité naturelle.

Les atouts de la maison

Vie de plain-pied

Belle pièce de vie avec cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

HIPPODROME

Très belles prestations pour cette confortable et lumineuse maison contemporaine de plain-pied des années 2014 située au calme et comprenant :

Pièce de vie avec cheminée au gaz, ouverte sur cuisine aménagée et équipée de haut de gamme, arrière cuisine,

trois chambres dont une très belle suite parentale avec un vaste dressing aménagé, WC et une très belle salle de bains avec douche, pièce de musique pouvant faire facilement une chambre supplémentaire

Vaste garage et atelier,

Vaste terrasse,

Chauffage au sol,

Baies vitrées pour l'ensemble de cette maison avec ouvertures centralisées

Très belles prestations

Dans cadre de verdure […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Hippodrome et Pont du Cens. jolie familiale des années 30 en excellent état d'usage comprenant une entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine, chambre petite salle d'eau, WC. A l'étage, trois belles chambres sur parquet, salle de bains ,WC et placard. Garage attenant et belle dépendance de 34m² dans le jardin pièce de vie, cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Orvault Pont du Cens :

Maison contemporaine de 2012 nichée dans son écrin de verdure.

Ravissant bien composé d'une vaste pièce de vie de 49m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Attenant, le garage pour une voiture dispose d'un espace buanderie, du tableau électrique et d'un espace de rangement.

Coté nuit au RDC, une chambre spacieuse de 13m2, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une deuxième chambre.

A l'étage un bureau et une chambre de 14m2 complètent ce bien sans travaux.

Plancher chauffant, ballon connecté neuf, toit terrasse.

A l'extérieur, profitez de la terrasse exposée Sud, jardin clos et possibilité de stationner 2 véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES HIPPODROME - FACULTES :

A 800 m du Tram ligne 2 et à deux pas du Champ de Courses de l'Hippodrome, venez découvrir cette superbe maison de près de 200 m2 habitables.

De construction traditionnelle et spacieuse, vous profiterez d'une hauteur sous plafond de 2,80m.

Elle vous offrira au rez-de-chaussée une vaste entrée qui dessert une pièce de vie traversante de 42 m2, accès immédiat au jardin, une cuisine aménagée et équipée récente, arrière cuisine + garage.

Au 1er étage, vous trouverez 4 grandes chambres dont 1 avec balcon, un dressing, une grande salle d'eau.

Au 2ème étage, une chambre avec salle d'eau privative, vaste salle de jeu de près de 20m2 habitables, un grenier.

Jardin de 226 m2 sans vis-à-vis avec dépendance.

Les plus : ligne de bus 26 et C20 à moins de 100m vous permettant de rejoindre les Facs en quelques minutes.

Vous serez également […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec jardin, double stationnement, garage et dépendance.

Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation intégrée.

Idéalement située au pied de la ligne 2 du tramway, à proximité des écoles et de la promenade de la Coulée des Renards, cette maison réunit toutes les qualités recherchées par une famille.

Salle à manger, double salon-séjour ouvrant sur un jardin arboré et préservé des regards.

Lumineuse et conviviale, elle séduit par sa cuisine ouverte qui crée un véritable espace de vie central où toute la famille peut se retrouver au quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace bureau ainsi que d'une salle de bains.

À l'étage, quatre chambres confortables complètent les espaces nuit, accompagnées d'une salle de bains avec W.C., adaptée aux besoins d'une vie de famille.

À l'extérieur, le jardin offre de nombreuses possibilités avec une dépendance idéale pour le stockage, un atelier ou un espace dédié aux loisirs. Un grand garage permet de ranger facilement vélos, équipements sportifs et matériel de jardinage. La cour intérieure permet également le stationnement de plusieurs véhicules et peut intégrer une prise électrique pour véhicule.

Une maison familiale aux volumes généreux, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie dans un environnement recherché.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

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