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Annonces immobilières à Nantes Centre Ville : achetez ou louez votre logement à Nantes Centre Ville
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1 189 annonce en vente à Nantes Centre Ville
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premium
1 900 €
Bureaux et commerces 100 m²
Nantes Centre Ville
NANTES Centre-ville, rue de Strasbourg. Le Cabinet Guéméné vous présente à la location un local commercial d'une surface de 99,80 m² répartis sur deux niveau.Bénéficiant d'une très belle exposition dans l'hyper centre avec une vitrine attractive sur rue, entre le Château des ducs de Bretagne et les rues commerçantes piétonnes, le local offre de beaux volumes pour donner vie à votre projet commercial. Idéal pour boutique, showroom, agence ou activité de services.Un espace modulable composé de :- 41,50 m² en rez-de-chaussée pour accueillir votre clientèle et mettre en valeur vos produits- 38,80 m² en R-1, offrant un espace complémentaire exploitable- 12,90 m² de réserve- un petit coin cuisine et un WCDisponibilité le 1er Février 2027.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires de 1 650 € à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
11/11/26
11/11
1
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02 59 08 83 05
145 000 €
(3 537 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Iad France - Quentin Padiou vous propose : NANTES HAUTS-PAVÉS | T2 AU DERNIER ÉTAGE À deux pas de la place Viarme, rue de la Pelleterie, au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 41 m² libre d’occupation séduit par sa luminosité et sa vue dégagée côté jardin, offrant un environnement calme. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante aménagée, avec arrière cuisine / buanderie et WC séparés, d’un agréable salon, d’une chambre avec salle d’eau attenante. Le véritable atout : un grenier et une grande cave (10 m² environ) viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Un emplacement recherché ! Au cOEur du quartier des Hauts-Pavés, vous profitez de la proximité de la place Viarme, des commerces de quartier, des transports en commun et du centre-ville de Nantes, pour un quotidien pratique. Rénovation énergétique à venir pour gagner en confort thermique. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre nantais ou un investissement locatif (excellente rentabilité locative), dans un quartier apprécié pour sa vie de quartier et sa proximité avec le centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
7
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06 62 10 84 62
29 700 €
Exclusivité
Exclu
Garage et parking
Nantes Centre Ville
Situé au deuxième sous-sol d'une résidence récente et sécurisée, ce double emplacement de parking en enfilade offre un accès fluide et pratique grâce à un portail électrique. Un atout dans un secteur hautement prisé où le stationnement est particulièrement difficile et recherché. Ce bien est idéal pour garer deux véhicules en toute sérénité ou pour un investissement pérenne.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
11/11/26
11/11
2
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02 49 88 12 24
792 €
Appartement 3 pièces
16 rue du château, 44000 Nantes
À louer, duplex meublé situé en plein cœur du centre-ville de Nantes.
D’une superficie de 45,41 m² loi Carrez et d’environ 66 m² au sol, cet appartement situé au 4ᵉ étage bénéficie d’une configuration sur deux niveaux.
Le logement se compose de :
* Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
* Une chambre indépendante,
* Une salle d’eau,
* Des toilettes séparées
* Un grand espace ouvert à l’étage, idéal pour aménager un bureau ou un espace de télétravail.
Le séjour et la chambre bénéficient d’une exposition ouest et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis direct.
L’appartement est loué meublé et dispose notamment d’un lave-linge, d’un four combiné micro-ondes et d’une télévision.
En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Gare accessible en environ 12 minutes à pied.
Conditions de location :
* Loyer hors charges : 740 €/mois
* Provisions sur charges : 50 €/mois (copropriété et eau)
* Loyer charges comprises : 790 €/mois
* Dépôt de garantie : 1 480 […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
11/11/26
11/11
10
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06 79 05 53 36
Contacter le bailleur par téléphone au :
07 60 01 13 92
369 600 €
(4 563 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Projetez vous dans l’un des quartiers les plus prisés, rue de la Bastille, au calme à proximité immédiate du boulevard Guist’hau dans cet immeuble de qualité au 1er étage avec ascenseur sur 2 , très bien entretenu.Laissez vous séduire par cet appartement T3 de 81m2 composé d’une entrée avec placard, une pièce de vie de 23m2 donnant sur une belle terrasse de 15m2 exposée Sud-Ouest idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. Une cuisine séparée aménagée et équipée de 10m2, une buanderie pratique pour les machines, 2 chambres de 12 et 14m2 dont une qui donne sur la terrasse. Une salle de bain à rafraîchir. Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques. Pour compléter ce bien une place de parking sécurisée au sous sol et une cave. Un local vélos commun. Transports, commerces et écoles du primaire au lycée à pied !Offrez-vous un cadre de vie alliant confort, calme et douceur de vivre, dans un appartement que vous pourrez façonner à votre image.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
11
Vidéo
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06 63 29 61 72
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05 32 09 35 85
296 800 €
(4 011 €/m²)
Bureaux et commerces 74 m²
Nantes Centre Ville
Au cœur du quartier recherché de Dobrée, rue Voltaire, à deux pas du musée Dobrée, découvrez ce magasin d’angle bénéficiant d’un emplacement de qualité au sein du centre-ville nantais.
Doté de deux vitrines offrant une belle visibilité, ce local commercial se développe sur deux niveaux, avec un étage permettant d’envisager différents aménagements selon votre activité.
Il est situé dans une copropriété de très grand standing, en parfait état d’entretien, offrant un environnement particulièrement qualitatif.
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur prisé, alliant élégance architecturale, […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
Gaz
Cave
11/11/26
11/11
5
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02 49 88 16 87
312 000 €
(3 805 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Saint-Pierre / Cathédrale. Dans une rue calme, à deux pas de la cathédrale, vous serez séduit par cet appartement en excellent état de 82m² au charme de l'ancien. Il offre une belle pièce de vie sur parquet en bâton rompu avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, un espace bureau. Les aménagements qualitatifs et l'emplacement en font un excellent investissement ou un 1 er achat pour un jeune couple.Sélection Laurence Beliard .Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 570 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 989.00 et 1339.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
8
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02 19 17 50 71
126 950 €
(3 174 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Centre Ville
NANTES HYPERCENTRE Place de la BourseProche place GraslinT1bis ensoleillé et situé au dernier étage dans une belle petite copropriété sans travaux à venir.26 m2 en surface carrez et 40 m2 au sol. En parfait état.Appartement au calme et sans aucune perte d'espace comprenant une pièce de vie de 27m2 au sol, cuisine aménagée et une salle d'eau. Très bien isolé.Locataire sérieuse en place.À compter du 1er janvier 2027, le DPE de cet appartement deviendra C, selon la nouvelle reforme du DPE.Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.Prix FAI : 126 950 € - 120 000 € hors honoraires, dont 5,79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.CABINET GUÉMENÉ - NANTES1 rue des Salorges 44100 NANTESTélLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'Honoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Elec
11/11/26
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8
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02 59 08 83 05
453 €
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Rue du Général Buat - Proche centre-ville, beau et spacieux appartement T1 comprenant une unique pièce lumineuse sur parquet avec coin kitchenette aménagée et équipée, salle de bains avec WC. A proximité des Chronobus et bus, commerces et écoles.~Disponible au 1er juillet 2014. Idéal étudiant ou mutation.~
Loyer : 452.75 EUR CC
Honoraires : 392.47 EUR .~
Pour consulter l'ensemble de nos annonces, rendez-
vous sur Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
11/11/26
11/11
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02 40 14 32 32
Contacter le bailleur par fax au :
02 40 06 06 06
299 000 €
(4 983 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Vous recherchez un appartement rénové en plein centre-ville de Nantes, alliant charme, luminosité et emplacement privilégié ? Venez découvrir ce très bel appartement T3 qui saura vous séduire par la qualité de sa rénovation, ses beaux volumes de vie et sa vue dégagée.
Idéalement situé au cœur du centre-ville de Nantes, avec les commerces, les transports en commun et toutes les commodités accessibles directement au pied de l'immeuble, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement pratique pour profiter pleinement de la vie citadine.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses deux grandes fenêtres offrant une agréable vue dégagée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un bel îlot central qui s'intègre harmonieusement au séjour et crée un espace de vie contemporain, chaleureux et convivial. Un véritable lieu de partage pour recevoir famille et amis.
Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle circulation de lumière et d'une distribution agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants.
Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable en centre-ville.
Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique avec les commerces de proximité, les restaurants, les services et les transports en commun accessibles immédiatement. Tout est réuni pour faciliter vos déplacements et rejoindre facilement les différents quartiers de Nantes.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat immobilier ou un pied-à-terre en centre-ville, cet appartement T3 rénové offre un cadre de vie idéal pour profiter de tous les avantages de Nantes sans contrainte.
Un appartement traversant, lumineux et rénové avec goût, […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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02 49 88 27 25
19 500 €
Garage et parking
Nantes Centre Ville
Nantes - Centre Ville
Maison BSR vous propose à la vente une place de parking privative au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, idéalement située dans un secteur prisé, entre la place René Bouhier et la place Graslin.
Cette place de stationnement constitue une excellente opportunité pour sécuriser votre véhicule au quotidien ou réaliser un investissement locatif
Pour plus d'informations, veuillez contacter Liam. (30.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours) - dont 74 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
Asc
11/11/26
11/11
1
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02 51 17 84 62
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 33 91 87
920 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
En plein cœur du centre-ville, appartement meublé de type 2 d'environ 47m², composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et four à micro-ondes) donnant sur un balcon, une chambre avec placard avec accès au balcon, une salle d'eau et WC séparés.
En annexe : une place de stationnement et une cave.
Disponibilité : 2 novembre 2026
Loyer : 875 € / mois
Charges : 45 € / mois
Dépôt de garantie : 1 750 €
Honoraires de location à la charge du locataire […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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02 40 04 13 13
408 €
Appartement T1
rue saint leonard, 44000 Nantes
NANTES CENTRE VILLE - Studio comprenant un séjour avec coin cuisine équipé de deux plaques électriques et d'un réfrigérateur, un coin nuit en mezzanine, une salle d'eau avec wc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
2 sdb
Elec
11/11/26
11/11
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02 40 47 94 43
189 999 €
(3 016 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Nantes centre/Proche Place Delorme
Appartement T3 de 63,34m2 situé au 4ème étage (sans ascenseur) et en second rideau d'une copropriété bien entretenu. Ce dernier comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. En annexe, une cave. Chauffage individuel gaz. 5,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (180 000€ net vendeur). Copropriété de 20 lots principaux (Pas de procédure en cours).
Rafraîchissement à prévoir ; Charges annuelles : 720 euros. Idéalement situé, proche de toutes commodités et des transports. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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16
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02 57 53 07 79
875 000 €
(4 487 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes Centre Ville
A VENDRE à NANTES (44000), dans le quartier recherché de la place Viarme, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, sur une parcelle de 334m2, une maison ancienne de caractère comprenant : -Au rez-de-jardin : une entrée, un salon-salle à manger traversant donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie-buanderie et wc. -Au premier étage : un palier distribuant une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, une grande chambre donnant sur jardin, un espace rangement /dressing et une chambre. -Au second étage : un palier distribuant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Grenier. Un beau jardin arboré offre un rare sentiment de tranquilité à […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
2 sdb
11/11/26
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06 26 17 10 17
2 506 €
Bureaux et commerces 80 m²
2 place jean v, 44000 Nantes
BUREAUX A LOUER - QUARTIER DOBREE
Idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Nantes, ces bureaux modernes et entièrement rénovés d'une superficie de 80,31 m2 offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, au sein d'un emplacement recherché avec deux belles vitrines.
Les locaux se composent, au rez-de-chaussée, d'un espace accueil, d'un espace attente (bureau possible), d'un grand bureau, d'un petit box / bureau d'appels, un escalier permet d'accéder au niveau supérieur. A l'entresol, vous trouverez un grand open space, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Des bureaux fonctionnels et bien agencés, bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville, idéal pour accueillir votre activité professionnelle.
2 caves disponibles au sous sol.
Loyer 29400 euros H.C ANNUEL
168 euros de charges par trimestre qui comprennent : eau froide , entretien des […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
Cave
11/11/26
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09 74 98 63 98
175 000 €
(4 167 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Hosman vous propose cet appartement de type T2 de 41,76 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité.LOCATAIRE EN PLACE jusqu'au 10 août 2028 maximum avec un départ probable en 2027.Le loyer actuellement pratiqué est de 698€ hors charges.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.L'appartement se compose comme suit :- Une entrée- Une pièce de vie lumineuse avec une grande fenêtre donnant sur un balconnet- Une cuisine ouverte- Une chambre- Une salle d'eau- Des WC séparésLe chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique.Commodités : Les commerces de la rue des Hauts Pavés, les restaurants du quartier ainsi que le marché de Talensac sont accessibles à proximité.Espaces verts : Le parc des Capucins se trouve à 5min à pied.Écoles : De nombreux établissement scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles facilement.Transports : La ligne de tramway 3 se trouve à moins d' 1 min à pied de l'appartement. En 5min à pied, vous rejoignez les lignes de bus C2, 12 et 23.Le bien est soumis au statut de copropriété.Les parties communes de l'immeuble sont en très bon état.Les charges de copropriété sont de 486,39€ par trimestre.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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Vue 3D
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02 55 99 25 04
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01 84 80 61 19
655 €
Meublé
Appartement T1
place du martray, 44000 Nantes
Nantes VIARME, idéalement situé, à proximité immédiate de la ligne de tramway n°3 (arrêt viarme-talensac), appartement T1 bis Meublé entièrement récent comprenant : une cuisine aménagée et équipée (plaques, frigo et four-micro ondes), une pièce de vie avec lit coffre, un coin bureau et une armoire, une salle d'eau avec wc. Un forfait de charges de 140€ s'applique en plus du loyer et comprend : L'éléctricité, le chauffage, l'eau et la fibre. Laverie à disposition dans […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Elec
11/11/26
11/11
7
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02 40 47 94 43
548 500 €
(3 516 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Centre Ville
Nantes - proche de la Place Royale : Au 2ème étage d'un magnifique immeuble haussmannien ravalé, superbe appartement de caractère alliant le charme de l'ancien et l'esprit contemporain. Inondé de soleil, ce bien de qualité vous offre un large vestibule d'entrée, desservant double réception dont un très beau salon en rotonde, salle à manger, grande cuisine familiale, trois chambres, deux salles de bains, dressing, WC indépendant et nombreux rangements. En excellent état, cet appartement d'exception offre de belles prestations ! (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
13
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02 40 69 36 37
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02 40 40 38 56
925 €
Meublé
Appartement 2 pièces
rue kleber, 44000 Nantes
NANTES- QUARTIER DOBREE. Dans une résidence au calme, type 2 meublé comprenant: une entrée, un séjour donnant sur balcon sur l'arrière au calme, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une hotte, de plaques induction, d'un four, d'un micro- ondes, d'un lave vaisselle, d'un lave linge séchant et d'un réfrigérateur/congélateur, une chambre avec grand placard avec salle d'eau attenante, wc séparés avec lave mains.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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02 40 47 94 43
108 900 €
(3 403 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
NANTES Centre, Quartier Canclaux, situé dans une petite co propriété propre,
Appartement de 32 m² avec grenier privatif. Piece de vie, cuisine, salle d'eau et wc séparé en bon état. idéalement placé, immeuble calme proche de la ville, disponible de suite. 800 euros de charges Annuelles de copro
108900 euros FAI
Contact Stéphane FAUTRATLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
11/11/26
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02 40 16 96 96
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 25 35 64
840 000 €
(1 963 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 12 pièces
Nantes Centre Ville
Domaine de caractère et propriété d'exception aux portes de NantesEn exclusivité chez Piveteau Immobilier, à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes, à 5 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique et à proximité immédiate des bords de Loire, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie privilégié sur plus de 14 000 m² de parc.Cette propriété de caractère se compose d'une demeure principale au charme authentique, développant un fort potentiel de valorisation après rénovation (291m²). Ses volumes généreux, son architecture de caractère et son environnement verdoyant en font un bien idéal pour les amateurs de belles pierres et de projets patrimoniaux.À proximité immédiate, une seconde maison pleine de charme (136m²), habitable en l'état, permet une occupation immédiate ou l'accueil d'un projet familial, professionnel ou locatif.L'ensemble est complété par plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : ateliers, stockage, garages, espaces de réception ou activités diverses.Possibilités d'extension.Les atouts de la propriété :Proximité des bords de Loire et de nombreux espaces naturels.Cadre verdoyant et préservé.Fort potentiel pour résidence familiale, propriété multigénérationnelle, activité touristique, projet d'hôtellerie-restauration, lieu de réception et d'événements ou projet de prestige.Un bien rare sur le marché, offrant un remarquable potentiel de rénovation et de développement dans un secteur recherché aux portes de Nantes.Dossier complet et visite sur demande.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
428m²
Gge
Cave
11/11/26
11/11
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07 81 39 49 76
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 99 47 00
50 000 €
(3 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Vous recherchez un petit espace en plein coeur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, services et transports ?Situé rue de l'Industrie, ce studio de 13,72 m² Carrez bénéficie avant tout d'un emplacement particulièrement central permettant de profiter pleinement de la vie nantaise et de se déplacer facilement à pied ou en transports en commun.Le studio se compose :- d'une pièce principale fonctionnelle,- d'un coin sanitaire avec WC et baignoire sabot,- d'un chauffage électrique.Le ballon d'eau chaude est à revoir et son remplacement est à prévoir.POINT IMPORTANT CONCERNANT L'USAGE DU BIENLe studio présente une hauteur sous plafond d'environ 1,95 m.Le règlement sanitaire départemental de Loire-Atlantique prévoit une hauteur sous plafond minimale de 2,30 m pour les pièces principales.En conséquence, malgré sa surface de 13,72 m² Carrez, ce bien ne répond pas, en l'état, aux exigences locales d'habitabilité permettant sa mise en location dans le cadre d'un bail d'habitation classique à titre de résidence principale.Il s'adresse donc davantage à un acquéreur recherchant un bien pour un usage personnel ou occasionnel : pied-à-terre, espace complémentaire, bureau ou autre projet compatible avec les règles de copropriété et la réglementation applicable.UN EMPLACEMENT AU C?UR DE NANTESSon principal atout reste incontestablement sa situation : commerces, restaurants, services et transports sont accessibles à quelques minutes à pied, permettant de profiter pleinement du centre-ville de Nantes sans dépendre de la voiture.Une opportunité atypique à petit prix pour qui recherche avant tout un emplacement central et dispose d'un projet adapté aux caractéristiques particulières du bien.DPE : C - GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 570 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).Prix : 50 000 euros HAI (Honoraires à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
Elec
Nord ouest
11/11/26
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436 800 €
(4 550 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Centre Ville
Nantes - Canclaux/Edit de Nantes : Au coeur d'un environnement calme, profitez d'une adresse de choix alliant tranquillité et confort, au sein d'une copropriété bénéficiant d'un voisinage particulièrement discret et respectueux. C'est dans ce cadre de vie privilégié que se dévoile ce bel appartement, idéalement situé au rez-de-jardin d'un ancien hôtel particulier.
Lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre des prestations contemporaines tout en préservant le charme de l'ancien. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cheminée intégrant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Véritable atout de cet appartement, cet espace de réception se prolonge vers une terrasse idéalement exposée sud-ouest complété par un jardin de copropriété.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'ami. Il est complété par deux salle d'eau et un WC indépendant.
Côté praticité, l'appartement dispose de deux places de stationnement sécurisées […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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399 900 €
(3 773 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
CENTRE-VILLE HISTORIQUE : dans un superbe immeuble de caractère en pierres de tuffeau avec tomettes, boiseries et parquets massifs, découvrez ce magnifique appartement de 105,71 m2 qui offre lumière, charme et confort. Il comprend : une belle entrée avec placard et cellier, une très grande pièce de vie bien exposée avec cuisine ouverte, deux chambres situées au calme sur cour intérieure, dont l'une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC. Vous apprécierez le charme et la chaleur des matériaux anciens et le confort d'une rénovation haut de gamme tout en profitant de tous les services du centre-ville. Une cave rénovée en sous-sol est associée à ce bien d'exception qui bénéficie également d'un très bel ascenseur (très rare pour ce type d'immeuble) et d'un local vélos. À visiter sans hésiter […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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Vue 3D
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