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Nantes Canclaux - Mellinet
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Annonces immobilières à Nantes Canclaux - Mellinet : achetez ou louez votre logement à Nantes Canclaux - Mellinet
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368 annonce en vente à Nantes Canclaux - Mellinet
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premium
20 000 €
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 4898 m²
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes - Procé-Grillaud : Emplacement tout à fait exceptionnel, stationnement non couvert avec barrière sécurisée ! Rare (17.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours) - dont 15 lots habitation.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
12/11/26
12/11
1
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02 40 69 36 37
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02 40 40 38 56
283 500 €
(3 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes - Canclaux-Mellinet
Maison BSR vous présente Julien, un appartement neuf alliant modernité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, découvrez un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec de grands placards intégrés et d'un WC individuel, le tout complété par une salle d'eau et une buanderie.
Le plus : Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol.
Contactez Maxime pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
6
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02 51 17 84 62
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06 98 28 01 02
169 500 €
(4 134 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Secteur PARC DE PROCES NANTESAppartement de type 2 de 41m² au premier étage dans un quartier recherchécomprenant une entrée, une belle pièce de vie de 23m² avec coin cuisine aménagé et équipé de plaques de cuisson, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un stationnement privatif extérieur sécurisé par une grille et une cave.Ce bien est desservi par le chrono bus C3 arrêt littré ,par le tram ligne 1 arrêt Gare Maritime, et le bus N°11.Aucune procédure en cours.Prix de vente: 169 500€, dont honoraires agence: 9 500€Taxe foncière: 750€Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations et le visiter, n'hésitez pas à contacter Emilie REEMANEMRHonoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513.10 et 513.10 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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02 40 33 98 08
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02 52 09 72 75
377 000 €
(3 733 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
EN EXCLUSIVITE T4 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE NANTES 5 MN DU CENTRE !Un quartier résidentiel entre CANCLAUX-MELLINET-CHANTENAY, apprécié pour le calme et la qualité de vie et sa proximité des commerces, du marché, des écoles, cinéma et transports (bus et ligne de Tram 1), une vraie vie de quartier ! Je vous invite à découvrir cet appartement situé dans une résidence avec ascenseur édifiée en 1975 au coeur d'un parc arboré, au cinquième et dernier étage, vous allez vous offrir une vue panoramique sur la ville, en profitant de la terrasse orientée SUD/EST. Vous y trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec une vue sur le parc, un séjour double de 43m². Un espace nuit desservit par un couloir, une salle d'eau, un wc avec lave-mains, deux chambres orientées NORD/OUEST dont une avec un dressing.Au sous-sol un grand box et une cave.Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, 37 lots d'habitation, pas de procédure en cours.Contactez moi pour découvrir cet appartement sans attendre !Myriam SavaryHonoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 332 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3110.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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16
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06 15 94 00 32
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09 50 99 85 29
748 800 €
(4 680 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes Canclaux - Mellinet
EXCLUSIVITÉ – NANTES MELLINET : Dernier étage terrasse avec vues dégagées.A deux pas de la Place Mellinet, au dernier étage avec ascenseur dans une résidence standing de 2005, appartement familial en duplex de 147 m2 (179 m2 au sol) bénéficiant d'une terrasse plein Ouest et de très jolies vues dégagées.L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante Est-Ouest de 50 m², lumineuse et largement ouverte sur une terrasse de 14 m². La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, communique avec le séjour par une élégante verrière et bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse.À ce niveau se trouve également une première chambre avec sa salle d'eau attenante.À l'étage, un large palier avec rangements, distribue d'un côté une agréable suite parentale avec dressing, salle de bains comprenant baignoire et douche ainsi qu'un espace lingerie. De l'autre, trois chambres supplémentaires toutes avec placard et une salle d'eau complètent l'espace nuit.Chaleureux, confortable et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, avec de belles vues dégagées et une terrasse Ouest particulièrement agréable.Un local vélos et un double garage complètent ce bien. Situation idéale à 5 min à pieds de la Place Canclaux et des commerces, chronobus à deux pas. Contact Marion Naudeau.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 952 €/an. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
3 sdb
11/11/26
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02 19 17 50 71
310 000 €
(3 780 €/m²)
Maison 2 chambres
37 rue raspail, 44000 Nantes
DPE D, charge prévisionnelle pour le logement environ 200 euros par mois, eau, électricité, gaz et internet.
Entre maison et appartement duplex, charmant logement atypique, au calme, rénové en 2017 donc encore sous garantie décennale. Cuisine ouverte sur salon à l'étage avec deux chambres et une salle de bain. Au rez de chaussée, une pièce de vie de 22 m2 pouvant se transformer en troisième chambre, ou en local professionnel avec un accès direct de la rue, ainsi qu'une salle d'eau. Une […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
2 sdb
11/11/26
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06 88 17 29 37
192 600 €
(3 502 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes - Mellinet : Réputé pour son élégance architecturale autour de sa célèbre place, sa tranquillité résidentielle et sa proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports, le quartier Mellinet offre un cadre de vie prisé et chaleureux. C'est au calme absolu que se dévoile cet appartement de caractère.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien réunit le charme de l'ancien et le confort contemporain. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à son exposition idéale sud-ouest, offre un salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'agencement intègre également un espace buanderie indépendant, très fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite équipée de son dressing et de sa propre salle de bains.
Côté praticité, l'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
8
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02 55 59 99 11
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02 40 40 38 56
400 €
Appartement T1
rue chaptal, 44000 Nantes
🌟 À Louer – T1 Lumineux avec Vue Imprenable sur les Toits de Nantes ! Quartier Canclaux - Melinet 🏡✨
Ce T1 de 25.80 m² situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur 💪) vous attend avec sa vue dégagée sur les toits nantais 🏙️ !
🔍 Les pièces du logement :
🚪 Entrée avec rangements : 2 placards intégrés pour tout organiser facilement 👕
🛋️ Pièce de vie de 14,9 m².
🍽️ Cuisine aménagée : avec réfrigérateur et rangements – il ne manque plus que vos plaques de cuisson ! 🍳
🛁 Salle de bain avec baignoire et vasque et emplacement machine
📍 Situation idéale :
🚌 À seulement 5 min à pied du tramway, bus et navibus (Ligne 1, Bus 81 – arrêt Gare Maritime) 🚋🚤
🌆 Proche de l’hyper-centre nantais tout en profitant du calme du quartier […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Gaz
11/11/26
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5
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02 40 73 30 78
Contacter le bailleur par fax au :
02 40 73 61 59
335 000 €
(4 653 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue bayard, 44000 Nantes
Situation Privilégiée, au fond d'une impasse du centre ville, dans une copropriété à taille humaine appartement T3 aux prestations de grand standing de 71 m2 prolongé par un extérieur de 11.5 m2 accessible depuis le séjour et une chambre.
Pièce principale de 35 m2 cuisine comprise.
Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau. Wc séparés.
Une place de parking est comprise dans le prix de vente.
Chauffage via traitement de l'air couplé à la chaudière individuel gaz, sèche serviette dans la salle de bains.
Avantage de ce logement : garantie décennale, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, cuisine aménagée, doubles expositions idéales, parking, en impasse, terrasse.
Frais de notaire réduits, disponibilité immédiate
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 1 225 € annuel.
Prix de vente, frais d’agence inclus : 335 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : B indice 85
classe CLIMAT : B indice 10
Date […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
2 sdb
11/11/26
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10
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02 51 82 21 82
20 000 €
Garage et parking
rue linné, 44000 Nantes
Dans le triangle Lamoricière, Boulevard de Launay, rue de Belleville, place de parking sécurisée disponible à la vente.
Charges mensuelles : 16 €
Taxe foncière : 140 €
Prix de vente, frais d’agence inclus : 20 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16 € par mois (soit 192 € annuel) déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : NON SOUMIS
classe CLIMAT : NON SOUMIS
Date de réalisation du diagnostic : NON SOUMIS
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
11/11/26
11/11
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02 51 82 21 82
107 200 €
(3 063 €/m²)
Appartement T1
Nantes Canclaux - Mellinet
NANTES CANCLAUX MELLINET
Découvrez ce charmant T1 bis, situé au RDC d'une petite résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie, d'une kitchenette équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson), ainsi que d'une salle de bains. Une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
A proximité immédiate des transports en commun (C23, T1, 11), des commerces et de toutes les commodités.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur ou sur […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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02 57 53 90 50
315 000 €
(3 621 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Référence : 5826VSG-MBE Nantes Quartier Mellinet, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 86 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour - salle à manger lumineux sur parquet, offrant une agréable sensation d'espace et bénéficiant d'un balcon au calme. Cet espace permet également, selon vos besoins, d'être transformé en troisième chambre. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec placards et cellier, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un véritable atout pour le secteur : deux places de stationnement privatives en sous-sol, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Les + : 86 m2 habitables Appartement traversant et lumineux Balcon au calme 2 chambres avec possibilité d'une 3ème Cuisine indépendante aménagée et équipée Cellier 2 places de parking en sous-sol Cave Proximité immédiate des transports et des commerces Un appartement idéal pour une résidence principale, offrant de beaux volumes et une configuration modulable, […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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02 79 46 71 75
252 000 €
(3 761 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Référence : 5758VSG-LDZ Secteur Mellinet, Appartement de type T3, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, salon et séjour, cuisine aménagée, rangement, WC, salle de bains, deux chambres, dressing. En annexes de ce bien un cave et une place de parking. L'eau chaude, l'eau froide et la chauffage sont inclus dans les charges de copropriétés. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots (Procédure en cours) - dont 84 lots habitation. Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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02 79 46 71 75
282 000 €
(3 481 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Référence : 5848VSC-MBE Dans une résidence au calme, Au dernier étage, appartement ensoleillé composé d'une entrée, un séjour sur balcon de 7m2, une cuisine indépendante récente, 3 chambres, une salle de bains, wc séparés. Un agréable volume de placards. Les ouvertures sont changées, cave et parking en sous-sol pour un bon confort. Ecoles, commerces et bus (23 et C1) à proximités (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours) - dont 41 lots habitation. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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02 79 46 71 75
160 500 €
(3 415 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Référence : 5720VED-MBE Appartement T2 avec parking Quartier René Bouhier / Gare Maritime Idéalement situé à deux pas du quartier Mellinet et du tramway Ligne 1 (arrêt Gare Maritime), découvrez ce bel appartement de type 2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour sur parquet avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Loire, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
6
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02 79 46 71 75
194 000 €
(3 345 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Référence : 5768VEG-MBE Idéalement situé , au pied du tramway (arrêt Gare Maritime), découvrez ce charmant T2 bis à proximité immédiate du centre ville, des transports et des bords de Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle vue sur la Loire, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un bureau avec placard (idéal pour le télétravail ou comme espace d'appoint), d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif (dernier loyer 770euros charges comprises) (6.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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02 79 46 71 75
646 000 €
(4 821 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes Canclaux - Mellinet
Référence : 5512VSD-LDZ Seul appartement au dernier étage de cette belle résidence avec ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée et ensoleillée. Passez l'entrée pour découvrir une pièce principale de 65 m2 avec une cuisine ouverte. Les balcons sont présents sur les chambres et le séjour. Les deux salles d'eau sont idéales pour toute la famille. L'architecte a optimisé chaque pièce pour obtenir un confort de qualité. Le garage double ainsi que les deux caves répondront à vos attentes. (2.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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02 79 46 71 75
799 000 €
(3 632 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes - Canclaux : Au coeur d'un secteur résidentiel recherché, apprécié pour son cadre de vie paisible, ses commerces de proximité et sa convivialité, le quartier Canclaux séduit par son atmosphère privilégiée, à quelques minutes du centre-ville.
Développant 220 m2 habitables, cette maison familiale comprend entrée, une cuisine spacieuse, un agréable séjour traversant, ainsi qu'une première chambre (ou salon), une salle de bains avec douche, deux WC et un dressing. Un ensemble fonctionnel qui permet d'envisager une véritable vie de plain-pied. A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un vaste espace bibliothèque de près de 46 m2 composent un niveau aux dimensions généreuses.
A l'extérieur, le terrain prolonge agréablement la maison. Un garage complète ce bien.
Par ses surfaces, ses cinq chambres et ses espaces singuliers, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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02 40 69 36 37
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02 40 40 38 56
417 €
Appartement T1
Nantes Canclaux - Mellinet
Studio nantes Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Au 1er étage, studio neuf comprend pièces à vivre, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Emplacement idéal. Disponible le 13 novembre. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Elec
11/11/26
11/11
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02 19 17 09 93
213 600 €
(4 272 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Chambre
Nantes Canclaux - Mellinet
Rare sur le secteur, découvrez ce charmant appartement en duplex, niché au calme d'une rue discrète, au sein d'une petite copropriété. Situé au premier et dernier étage, il offre une atmosphère toute particulière, avec le sentiment de vivre dans une petite maison. Ici, aucun voisin au-dessus ni au-dessous : un cadre de vie intimiste et préservé, en plein coeur de Nantes Canclaux.
L'accès à l'appartement se fait par une entrée indépendante. Vous découvrirez ensuite l'espace cuisine qui communique avec le salon-séjour tout en conservant deux espaces bien distincts. Le salon, lumineux et atypique, offre un cadre de vie chaleureux et agréable. Il dipose également d'un espace rangement.
A l'étage, une mezzanine faisant office de bureau ou de couchage d'appoint prolonge harmonieusement l'espace de vie. La chambre, lumineuse et traversante, dispose d'un placard. Une salle de bains avec WC complète l'espace nuit.
Côté pratique, l'appartement bénéficie d'une place de parking couverte ainsi que d'une cave.
Situé dans le secteur recherché de Canclaux, vous profitez d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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02 40 46 60 60
970 €
Appartement 4 pièces
25 rue lamoriciere, 44000 Nantes
NANTES – CANCLAUX / LAMORICIÈRELe Cabinet MOISON a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T4, parfait compromis entre élégance, confort moderne et emplacement d'exception.Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes . La vaste pièce de vie intègre une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un coin repas convivial. Véritable prolongement de cet espace, un charmant patio privatif .La partie nuit se compose de trois belles chambres sur parquet, dont une agréable suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante complète l'agencement pour répondre parfaitement au rythme d'une vie de famille ou accueillir vos invités en toute indépendance.L'appartement dispose également d'un chauffage individuel au gaz.Côté quartier, l'adresse est tout simplement idéale. Niché entre Lamoricière et la place Canclaux, vous profiterez d'un cadre de vie résidentiel recherché où tout se fait à pied : commerces de quartier réputés, marchés, écoles, espaces verts et transports en commun se trouvent à proximité immédiate.Un bien rare sur le marché.Pour tout renseignement […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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02 51 72 72 72
342 000 €
(2 631 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
APPARTEMENT FAMILIAL DE 130 M2 AVEC 3 CHAMBRES À NANTES SECTEUR CHANTIERS NAVALS L'agence FLAT & Aurélie Pelloquin vous présentent : AU CALME, en retrait de la rue de la Brasserie, dans le secteur Chantiers Navals - René Bouhier - Lamoricière, cet appartement familial de 130 m2 propose 3 chambres, une pièce de vie de près de 80 m2 exposée sud-est et la possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau. - 2ème étage d’un immeuble historique et en fond de cour - environnement ultra-calme, - à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et du centre-ville. Ce lieu chargé d’histoire abritait autrefois les ateliers de la raffinerie de Launay, au début du XIXe siècle, avant de participer à l’histoire maritime nantaise et à la naissance des voiles du célèbre Belem, à la fin du XIXe siècle. COMPOSITION : - entrée avec placard - vaste pièce de vie de près de 80 m2 , atmosphère chaleureuse et conviviale. Exposée sud-est, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. - possibilité de créer facilement une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d’amis ou de quatrième chambre. - 3 chambres d’environ 12 m2 chacune, toutes équipées de placards réalisés sur mesure. - salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque complète l’ensemble. Les travaux réalisés permettent aujourd’hui à cet appartement ancien de bénéficier d’une excellente performance énergétique, un avantage particulièrement rare pour un logement de cette surface et de cette époque. LES POINTS FORTS : • Appartement familial de 130 m2• Pièce de vie d’environ 80 m2• Exposition sud-est• Trois chambres avec rangements sur mesure• Possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau• Cuisine aménagée et équipée• Salle de bains avec douche, baignoire et double vasque• Excellente performance […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
31
Vidéo
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02 59 08 27 03
256 025 €
(3 658 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
À VENDRE À NANTES (44100) Quartier PROCÉ Appartement de 70 m2 au cœur de ce quartier recherché , rue du Calvaire de Grillaud, découvrez cet appartement de type 3 situé au 4ème étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Sa luminosité, son exposition sud-ouest et sa vue dégagée constituent ses véritables atouts. Les deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie et offrent une belle ouverture sur l’extérieur. En bon état général, cet appartement mérite aujourd’hui une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur à votre image. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, idéal pour profiter d’un emplacement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
8
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182 875 €
(2 576 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes 44100 - secteur Canclaux -Découvrez ce bel appartement actuellement aménagé en T3 de 71 m2 au 2ème étage dans le secteur recherché de Canclaux.Dans une petite copropriété sécurisée de 3 étages, ce appartement dispose d'une entrée,un salon-séjour lumineux de 25 m2 sur parquet, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres sur parquet et une salle d'eau .Chauffage individuel.une cave et une place de parking complètent ce bien.Proche des commerces de proximité. des transports bus et tramway ligne 1, de la place Canclaux et Mellinet et de l'hypercentre à 10 mn.C'est un bien réunit pas mal d'atouts. Est-ce que vous envisagez d'acheter pour y vivre ou plutôt comme investissement locatif ?Copropriéte composée de 39 lots d'habitation - Pas de procédure encoursBudget:182875 euros Honorires inclus 4.5% à la chagre de l'acquéreur soit 175 000 euros net vendeur.DPE : classse D 156 kWh GES Classe D 33 kg COMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAVAUD JEAN-MARC, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAVAUD JEAN-MARC, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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232 760 €
(3 474 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
RENE BOUHIER
CENTURY 21 Amara vous propose à la vente cet appartement traversant de 3 pièces de 67 m² avec une superbe terrasse de 40 m² exposée Sud.Ce bien comprend une pièce de vie traversante de 23 m², une cuisine aménagée et deux chambres avec rangements.Vous disposerez également de deux emplacements de stationnement (dont un couvert) et d'un local vélos sécurisé.Vous apprécierez la proximité des commerces de quartier (boulangerie, Biocoop) et des transports : bus C1 et 11, et tramway ligne 1 (station Chantiers Navals).Agence immobilière Century 21 Amara ImmobilierEstimation offerteVente Achat Location Gestion locative SyndicSecteurs : Nantes, Saint-Herblain, René Bouhier, Canclaux, Mellinet, Monselet, Dobrée, Nantes Centre-Ville, Chantenay, Sainte-Anne, Procé, Chantiers Navals, Graslin, Gare Maritime, Zola, Durantière, Quai de la Fosse... Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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