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14 612 annonce en vente dans le Morbihan
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premium
142 000 €
Terrain 731 m²
La Vraie-Croix
Terrain constructible de 731 m2 avec maison existante La Vraie-Croix (56) À seulement 20 minutes de Vannes, découvrez ce terrain constructible de 731 m2 situé dans la charmante commune de La Vraie-Croix, réputée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie. •Surface : 731 m2 •Coefficient d’emprise au sol : 50 % •Hors lotissement liberté de construction et d’architecture •Haies en place, apportant intimité et verdure Le terrain accueille une petite maison d’environ 30 m2, déjà raccordée à l’eau et à l’électricité. Elle se compose d’une entrée, d’une salle d’eau, d’une cuisine et d’une pièce pouvant servir de salon ou de chambre. Ce bien offre de belles opportunités : •Construire une maison principale ou secondaire dans un cadre paisible, •Rénover ou agrandir l’existant, •Réaliser un investissement locatif ou patrimonial. Un emplacement recherché, une grande liberté de projet et une maison déjà raccordée aux réseaux : une occasion à ne pas […] Voir l’annonce immobilière >>
731m²
1 sdb
31/07/26
31/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 37 57 01
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01 84 20 91 30
2 360 000 €
(12 421 €/m²)
Maison 4 chambres
Port-navalo
Maison VUE MER 4 chambres avec piscine PORT NAVALOIdéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace, découvrez cette agréable maison de 4 chambres, édifiée sur un terrain de 648 m² dans un environnement résidentiel et paisible. Au Rez-de-chaussée : Une Entrée avec placards Un WC séparé Un salon servant de salle de jeux et de réception ________________________________________ Au 1er étage : Une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cheminée insert, idéale pour vos soirées d'hiver Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte et fonctionnelle Une chambre parentale avec salle d'eau Vue mer et terrasses________________________________________ À l'étage : Trois chambres confortables pour accueillir toute la famille Deux salles d'eau privatifs avec WC Une salle d'eau avec WC________________________________________ À l'extérieur : Un jardin clos et terrasses, parfait pour les repas d'été Piscine enterrée et chauffée Un garage et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules Une cave à vin dans endroit exceptionnel________________________________________ Localisation idéale :Située à seulement 2 minutes de l'embarcadère de PORT-NAVALO et 5 min en vélos de la plage cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités.________________________________________ Une belle opportunité à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
4 sdb
31/07/26
31/07
1
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02 57 53 72 13
566 000 €
(5 896 €/m²)
Maison 4 chambres
Larmor-Baden
Implantée sur une parcelle de 583 m² dans le bourg de Larmor-Baden, cette maison se compose au rez de chaussée d'un séjour lumineux donnant directement accès à une terrasse plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, d'une chambre parentale incluant une salle d'eau et un toilette indépendant; à l'étage, trois belles chambres avec des rangements, une salle de bains et un toilette. Un garage de 24 m² est relié par un accès intérieur à la maison. La situation permet de se rendre à pieds aux commerces, à la plage ou au port de plaisance. L'excellent état intérieur et extérieur ne nécessite aucun travaux.Pour plus de confort, un carport abrite vos véhicules sur la propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 566 000 €Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
2 sdb
31/07/26
31/07
9
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06 86 67 86 34
367 500 €
(6 229 €/m²)
Maison 1 chambre
Plescop
À vendre – Longère à rénover – Plescop, aux portes de VannesAmoureux de la pierre et des beaux volumes, laissez libre cours à vos projets !Située sur la commune de Plescop, à la limite de Vannes, cette longère d'environ 300 m² offre un superbe potentiel pour créer la maison de vos rêves.Édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 400 m², elle bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des grands axes.Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une rénovation complète selon vos envies : résidence principale, maison familiale de caractère ou projet patrimonial. réf VA2508005Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE vierge. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
8
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02 19 17 31 37
330 000 €
(2 324 €/m²)
Maison 4 chambres
Ploërmel
Au calme, sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied de 142 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille.Le séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée crée un espace convivial, parfait pour partager des moments au quotidien. La maison propose 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son espace.Implantée sur un terrain de 2 337 m² piscinable, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Les combles aménageables permettent également d’envisager un agrandissement selon vos projets.Un double garage complète ce bien.Actuellement en rénovation complète, la maison sera entièrement modernisée, vous permettant d’emménager dans un bien prêt à vivre et personnalisable selon vos envies.À proximité des écoles et des commodités, elle combine confort, tranquillité et potentiel.Une opportunité rare. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
6
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07 81 53 81 38
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05 32 09 35 85
1 050 000 €
(4 506 €/m²)
Maison 6 chambres
Sarzeau Campagne-Atlantique
Située dans l'un des cadres les plus sauvages et recherchés de SARZEAU (56370), à deux pas du Château de Suscinio et de la plage de Landrezac, cette propriété familiale d'exception offre le privilège rare de vivre en première ligne face à l'océan. Edifiée sur une vaste parcelle de plus de 7000 m2, ce bien unique permet de profiter d'un accès au littoral : vous pourrez rejoindre le sentier qui mène à la plage et vous laisser bercer par le bruit des vagues. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour révéler tout son potentiel contemporain, la maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité constante, offrant des percées visuelles sur l'océan depuis chacune de ses pièces.
L'agencement intérieur a été pensé pour accueillir une grande famille avec confort et indépendance. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un séjour spacieux prolongé par une terrasse face à la mer, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit complet de plain-pied. A l'étage, un palier dessert quatre supplémentaires, une salles d'eau et un wc. Dans une extension : une mezzanine vue mer dessert un espace nuit privatif comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau, wc et une pièce à aménager.
Pour parfaire ce bien hors normes, un garage triple offre un espace de stockage généreux pour véhicules et équipements nautiques.
Point technique majeur pour ce secteur littoral : la propriété est située hors zone de submersion, vous assurant une totale sérénité dans cet […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
6 chb
4 sdb
31/07/26
31/07
15
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02 57 53 76 20
297 000 €
(6 188 €/m²)
Appartement 2 pièces
Quiberon
Jouissant d'un emplacement rare, avec un vue imprenable sur la mer cet appartement à rénover offre un potentiel rare.
Cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur dispose d'une entrée desservant une cuisine séparée, le salon/séjour, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.
L'appartement mérite une rénovation et un réaménagement des pièces de vie pour correspondre aux standards de confort actuels, tout en offrant un très beau potentiel de valorisation.
Un bien rare sur le marché, une cave en sous-sol et une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
8
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02 98 54 58 17
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02 98 54 59 61
139 100 €
(44 €/m²)
Terrain 3170 m²
Brech
Proximité Bourg de BRECH, commodités à pieds, beau terrain viabilisé (dont tout à l'égout) et libre de constructeur de 3170 m2 avec partie constructible de 294 m2, bordé d'un talus, vue dégagée au Nord sur la verdure. Rare, renseignements et visites, nous consulter.
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
3 170m²
31/07/26
31/07
3
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02 57 53 20 46
695 000 €
(5 388 €/m²)
Maison 3 chambres
Larmor-Baden
Située à Larmor-Baden et parfaitement implantée en ligne de crète, cette villa bénéficie d'un environnement côtier paisible . L'emplacement offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer, idéal pour les amateurs de bord de mer.À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un balcon offrant une vue agréable, d'un jardin clos bien entretenu avec système d'arrosage automatique, d'un abri de jardin et de quatre places de parking, facilitant le stationnement des résidents et des visiteurs.À l'intérieur, la maison d'environ 129 m² se compose d'un lumineux salon-salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, de deux salles de bain, de deux toilettes, d'une mezzanine, et d'un atelier. Les menuiseries en double vitrage, le bardage bois et pierres et son architecture confèrent un cachet chaleureux à cette demeure proche du label BBC datant de 2008, offrant un cadre de vie confortable et moderne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
31/07/26
31/07
13
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06 86 67 86 34
4 900 €
(1 €/m²)
Terrain 3532 m²
Guilliers
A VENDRE BOIS A GUILLIERS (LA SUAIS)
Situé aux abords du lieu-dit La Suais, proche de Mauron, ensemble de parcelles boisées pour une superficie d'environ 3 532 m2.
Classe énergie : Non requis - Prix honoraires de négociation inclus : 4.900,00 euros (dont 2.900,00 euros TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur) - Réf : 10 (145.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
3 532m²
31/07/26
31/07
7
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02 57 53 91 45
45 000 €
(310 €/m²)
Viager
966 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Lanvénégen
Dans le Morbihan la commune de LANVENEGEN, se situe à 10mn du FAOUET et 20mn de QUIMPERLÉ Cette maison (viager occupée par une femme de 84 ans), en campagne dans un environnement champêtre, est à 3 km du centre et de ses commerces. Propriété arborée d'environ 3000 m², accueillant une vaste maison sur sous-sol, aux nombreuses possibilités d'aménagement futur.Elle offre un potentiel de deux logements, évolutifs, de part son logement principal composé de deux niveaux, et du petit appartement ayant sa terrasse ouvrant sur le jardin.1er niveau Rez-de-jardin / sous-sol : un appartement T2 indépendant composé d'un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC. 2em niveau: un salon salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, deux chambres , une salle de bains, un WC A l'étage, une chambre et un vaste grenier aménageable d'environ 40 m².Pour compléter ce bien, au sous-sol, une buanderie, un grand garage, une chaufferie, une cave.Huisseries et Pompe à Chaleur air/eau, installées en 2024- Cuisine aménagée et équipée récenteAssainissement autonome à revoir - Taxe foncière 1120 € dont 290 € récupérable auprès de l'occupante.Bouquet 45.000 € (honoraires agence inclus charge acquéreur) - Rente viagère mensuelle 966 € - Calculs sur une femme de 84 ans et une Valeur libre du bien de 235.000 € Pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
1 sdb
Gge
31/07/26
31/07
26
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02 40 15 18 78
291 500 €
(1 388 €/m²)
Maison 5 chambres
Pontivy Centre Ville
Située dans la charmante ville de Pontivy (56300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et convivial. Pontivy se distingue et par son ambiance chaleureuse, ses commerces de proximité et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa position centrale en fait un point de départ idéal pour explorer les environs et profiter des services et infrastructures modernes facilement accessibles. Ce bien spacieux de 210 m² sur un terrain de 460 m² propose : une entrée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une véranda d'hiver avec ascenseur, une salle de séjour/salon, une chambre, une salle de bain, un wc. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle d'eau avec wc, une petite salle de bain , un total de 8 pièces offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Dotée d'un garage indépendant, un sous sol complet, cette maison allie confort et praticité pour une vie de famille harmonieuse. Cette propriété représente une opportunité rare alliant espace, confort et proximité des commodités pour un quotidien facilité dans la ville de Pontivy.Interphone, tout à l'égout, double vitrage alu et pvc, chauffage gaz de ville, tableau électrique récent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
3 sdb
31/07/26
31/07
16
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06 31 81 61 37
218 000 €
(3 406 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vannes
LAMY TRANSACTION vous présente ce bel appartement LUMINEUX de 3 pièces de 65 m2 environ, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2012.
Il vous offre une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée (avec débarras) ouverte sur la pièce à vivre d'environ 26 m2, exposée SUD et OUEST, donnant sur une grande terrasse de 25 m2, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Chaudière individuelle au gaz
Vous bénéficiez également de 2 stationnements privatifs : l'un au sous-sol, l'autre en extérieur.
Atouts supplémentaires :
- Commerces et services à proximité immédiate (centre commercial du VINCIN, CARREFOUR Le Fourchêne, CFA, Chambre des Métiers).
- Accès rapide aux sentiers côtiers le long de la rivière du Vincin et de Bernus, idéals pour de belles promenades.
----- LIBRE D'OCCUPATION […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
9
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02 97 47 38 75
298 700 €
(4 393 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes
3%.COM Immobilier, Jean Pierre JOSSE vous propose ce T3Bis (68.40m2), situé dans un immeuble de caractère (4 étages) au centre du vieux Vannes, cet appartement au 1er étage avec ascenseur privé, vous séduira par son charme authentique et son emplacement privilégié. À deux pas des remparts, des commerces et des restaurants, il offre :Une pièce de vie lumineuse avec parquet ancienUne cuisine séparéeDeux chambres, Une salle d’eau, WCUn studio indépendant (12.70m2) situé sur demi-palier avec salle d'eau. Idéal pour recevoir, louer, ou exercer une activité professionnelle Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du centre historique de Vannes, à la fois paisible et vibrant. Appartement non soumis au DPE, faibles charges. Rafraichissement à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
2 sdb
31/07/26
31/07
14
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06 61 63 13 50
109 900 €
(1 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guégon
Dans un village de caractère de la commune de GUEGON, Maison en pierre, mitoyenne des 2 côtés, sur un terrain clos de 200 m² et autre petit terrain agricole non attenant de 900m².
Le rez-de-chaussée comprend pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à pellet neuf, atelier avec toilettes, cave- local à vélos.
A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC broyeur.
Grenier d'usage au 2ème, isolé par le sol.
Toiture neuve et poêle à granule récent. Ouvertures PVC double vitrage. Possible faire une chambre au rez-de-chaussée.
Raccordée au tout à l'égout.
Maison […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
22
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02 59 08 98 27
956 800 €
(8 178 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Philibert
Implantée sur un terrain arboré de 1255 m2 + une parcelle attenante de 962 m2, belle traditionnelle de 1970 d'une surface de 117 m2 habitable avec vue mer située dans un quartier proche du centre-bourg de Saint Philbert et dans un environnement verdoyant. La maison est édifiée sur un sous-sol complet à usage de 2 garages, cave et une pièce, au rdc : entrée, cuisine et séjour/salon sur terrasse avec vue mer, une pièce, wc ; et à l'étage : un dégagement dessert 3 chambres, dont 2 avec balcon/terrasse avec vue mer, un wc et une sde. Très belle opportunité ! Réf. 7786 (4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
18
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02 57 53 20 46
239 990 €
(5 333 €/m²)
Maison 2 chambres
Plougoumelen
Dans le bourg de Plougoumelen, commune idéalement placée entre Vannes et Auray, découvrez cette maison édifiée en 2006. Au calme, à proximité des commodités mais également des sentiers côtiers, cette maison lumineuse d'une surface de 45 m2 au sol (41 m2 habitables) dispose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'un jardin agréable et de stationnements privatifs.
Vous êtes investisseur ? Votre agence NESTENN s'occupe de tout grâce à son service LOCATION/GESTION.
1 an de GLI (Garantie Loyers Impayés) offert suite à votre achat d'un bien immobilier avec notre agence […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
10
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02 57 53 51 65
422 300 €
(1 320 €/m²)
Bureaux et commerces 320 m²
Arradon
Situé dans la zone d’activité de Botquelen à Arradon, sur une parcelle de 1094 m2, ce bien rare à la vente offre un investissement locatif sécurisé avec plusieurs locataires en place.Le local, divisé en trois parties distinctes, se compose de :1ère partie : magasin, bureau, chambre froide et laboratoire2ème partie : entrepôt avec mezzanine, trois bureaux, zone d’accueil ainsi qu’une aire de stockage extérieure de 150 m23ème partie : un local archives de 40 m2 et un atelier de 100 m2L’ensemble est actuellement loué, générant un revenu annuel de 26300 € HT.Prix: 422300 € dont 12300 € TTC d'honoraires inclus à la […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
31/07/26
31/07
2
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02 57 53 19 73
80 680 €
(403 €/m²)
Divers
Saint-Caradec-Trégomel
Proche du bourg, beau bâtiment agricole de 2015, sur une parcelle de terres d'environ 4,50 hectares, avec un forage... RARE opportunité... A venir découvrir...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''ENGLISH VERSION'':Close to the village, good agricultural building from 2015, on a land of approx 4.50 hectares, with a borehole... RARE opportunity... Come and discover...Information […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
31/07/26
31/07
7
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02 57 84 05 18
106 000 €
(1 325 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Josselin
Plein centre ville de JOSSELIN, Maison en colombage de 80 m² hab., répartis sur 3 niveaux, située dans le centre-ville de JOSSELIN, actuellement louée et à usage de commerce.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec local commercial, toilettes et coin cuisine. 1er étage pièce à usage de salon avec coin cuisine, salle de bains toilettes et placard.
Au deuxième étage palier avec deux chambres. Pas de possibilité de séparer l'appartement du local commercial. Une seule entrée possible.
Montant mensuel du loyer en bail commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
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02 59 08 98 27
236 900 €
(1 781 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Jacut-les-Pins
3%.COM vous propose en exclusivité, cette belle maison familiale de 4 chambres avec sous-sol, située à Saint-Jacut-les-Pins. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie confortable, entre calme de la campagne et proximité de Redon (10 minutes). ---Vous y découvrirez : ---Au rez-de-jardin : Une cuisine, un séjour salon/salle à manger, une salle de bain, des WC, une arrière cuisine et une chambre parentale avec dressing, ---À l’étage : Un espace pouvant servir de bureau ou de chambre mène à une chambre avec salle d’eau privative et WC. Une seconde chambre dispose également d’un accès à une pièce attenante (actuellement aménagée en petite chambre). ---Au sous-sol : - 3 garages (25m2, 30m2 et 32m2), une buanderie, un bureau et des WC. ---À l’extérieur : - Une agréable terrasse avec coin barbecue offrant une jolie vue sur la campagne, - Un jardin clos et sécurisé avec portail électrique et plusieurs places de stationnement, ---Autres informations :-Connexion fibre pour un confort numérique optimal,-Chaudière au fioul et assainissement récents (2017),-Situation privilégiée : à 2 min du bourg et 11 min de la gare TGV de Redon (Paris en 2h30, Nantes en 50 min, Rennes en 40 min, Vannes en 25 min). L’aéroport de Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
31/07/26
31/07
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06 98 19 26 05
79 990 €
(879 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Josselin
En exclusivité, située dans le centre-ville de JOSSELIN, proche des commerces et services, Maison de 90 m² hab., à rénover, avec cour close.
Elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine, séjour, salle à manger, placard, salle d'eau-toilettes.
A l'étage, palier, deux chambres, grenier.
Raccordée au tout à l'égout.
Travaux à prévoir : toiture, plancher du séjour.
Maison facilement transformable en trois logements. Un permis de division en 3 logements a été accepté par l'urbanisme. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
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02 59 08 98 27
164 200 €
(3 732 €/m²)
Maison 2 chambres
Erdeven
Saisissez l'opportunité d'acquérir un bien immobilier au sein d'un magnifique Domaine à Erdeven (56410). Niché dans un parc boisé de 20 hectares avec sentiers de randonnée et parcours de santé, ce château du XVIIIe siècle offre un cadre de vie hors du commun, alliant calme absolu et élégance historique.
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC.
A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec WC.
Investisseur: ce bien est vendu […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
2 sdb
31/07/26
31/07
5
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02 57 53 50 11
330 000 €
(6 600 €/m²)
Maison 2 chambres
Plouharnel
À seulement 3 minutes des plages de sable fin et des célèbres spots de surf de Plouharnel, venez découvrir cette authentique maison en pierre nichée dans un petit hameau paisible, idéale pour une résidence secondaire ou un projet de vie au bord de mer.Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’une cheminée et d’un poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux en toute saison.La maison se compose de :- Un salon-séjour cosy- Une cuisine fonctionnelle- Deux chambres à l’étage- Une salle d’eau et WC- Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours=> Emplacement privilégié : plages, commerces, sites emblématiques et nature à proximité immédiate.=> Une maison pleine de charme, idéale pour se ressourcer, accueillir famille et amis ou envisager un investissement locatif saisonnier.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
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07 43 16 25 05
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05 32 09 35 85
432 000 €
(2 700 €/m²)
Bureaux et commerces 160 m²
La Roche-Bernard
À vendre – Restaurant emblématique “Le Vieux Quartier” – La Roche-Bernard📍 Emplacement n°1 – Vieille ville – Terrasse – Cave à vin – Panier moyen 50€Une adresse d'exception au coeur de la cité historiqueImplanté sur la charmante place du Bouffay, ce restaurant iconique de La Roche-Bernard est une véritable institution locale. Très bien côté, avec une clientèle fidèle, il bénéficie d'un emplacement de tout premier choix dans la vieille ville, à deux pas du port et des rues piétonnes.Un lieu à l'ambiance chaleureuse et raffinéeRénové en profondeur en 2019 (200 000 € investis), ce restaurant offre une surface d'exploitation de plus de 160 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave voûtée de conservation (jusqu'à 3000 bouteilles) et un étage avec bureaux et réserve.La salle principale accueille 60 couverts (2 espaces), complétés par une superbe terrasse de 40 places côté place, avec droit de terrasse municipal. Une cour intérieure permettrait l'aménagement d'un second espace en saison.Cuisine professionnelle très fonctionnelle, agencée avec soin et équipée pour répondre aux exigences des chefs les plus exigeants.L'atout différenciant ? Une belle cave à vin climatisée, parfaitement mise en valeur dans l'espace salle, représentant à elle seule 30 % du chiffre d'affaires annuel, et contribuant à un panier moyen de 50 €.Chiffres clés (ex. 2023) :CA HT : 748 410 €Résultat net : 45 660 €Très belle rentabilité avec personnel et charges maîtrisésPoints forts :* Rénovation intégrale récente*Emplacement premium, très touristique* Belle visibilité sur une place animée*Licence IV*Établissement aux normes ERP & PMR* Aucun travaux à prévoir* Activité immédiatement exploitable Ce bien rare est destiné à un professionnel exigeant souhaitant reprendre une activité pérenne dans un cadre de vie exceptionnel.Dossier complet sur demande, visites […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Cave
Terr
31/07/26
31/07
6
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