ETEL (56410) Situé dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces, véritable coup de coeur offrant un cadre de vie unique.

Idéalement exposé (Ouest- VUE RIA), ce bien en rez-de-jardin se distingue par son extérieur rare sur le secteur.

L'appartement se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès à la terrasse et son jardinet, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau avec WC (double entrée par la chambre et le couloir) .

Jardinet clos sans vis-à-vis direct, […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence CÔTÉ RIA – L’élégance entre terre et mer à Étel

À deux pas du centre d’Étel, la résidence Côté Ria bénéficie d’un emplacement privilégié entre le port, les plages et les ruelles animées. Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette adresse rare conjugue douceur de vivre, sérénité et proximité immédiate des essentiels du quotidien.

Une situation idéale :

✔ Centre-ville d’Étel accessible à pied

✔ Plage à seulement 3 minutes à pied

✔ Port de plaisance à 5 minutes

✔ Commerces, restaurants et services à proximité

✔ Supermarché à 7 minutes en voiture

✔ Accès rapide à Carnac (20 min), Auray (25 min) et Lorient (35 min)

Un cadre de vie unique entre nature et océan :

Entre terre et mer, la Ria d’Étel offre un paysage remarquable mêlant eaux calmes, bancs de sable et végétation préservée. Ce site naturel d’exception invite à la promenade, à la contemplation et à un art de vivre tourné vers l’océan, au rythme des marées.

✔ Architecture sobre et intemporelle

✔ Loggias, balcons ou jardins privatifs pour chaque logement

✔ Jeux de volumes et façades lumineuses

✔ Ascenseur et local vélos

Performance énergétique :

✔ Conforme à la réglementation RE2020

✔ Certification NF Habitat

✔ Confort thermique et économies d’énergie

Aides :

✔ Éligible au dispositif Jeanbrun - Statut bailleur social

✔ Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

✔ Frais de notaires réduits

Résidence principale, secondaire ou investissement, Côté Ria représente une opportunité rare au cœur du littoral morbihannais, alliant authenticité bretonne et élégance contemporaine.

Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur une équipe de passionnés et d'experts, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. […] Voir le programme immobilier neuf >>

ETEL (56410) Appartement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété entièrement rénové à proximité du Port et des commerces. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un couloir avec placard donnant accès à une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Annie Cheval vous propose : Découvrez cet appartement cosy à Étel, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, idéalement situé, à deux pas du port et du centre, parfait pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou une résidence principale. L'appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un coin cuisine ouvert sur le séjour exposé Sud-Ouest, d'une chambre, d'un toilette, d'une salle d'eau. Vous disposez aussi d'une terrasse pour prendre vos repas en extérieur ou vous détendre en toute tranquillité. Vous apprécierez également l'accès indépendant doté d'un parking privé sécurisé. Un parking gratuit, pour vos visiteurs, est à disposition à côté. Sa proximité avec les commerces divers, le cinéma, la plage, la piscine d'eau de mer et la rivière la Ria, permet de profiter pleinement des activités locales dont les sports nautiques sur un des plus beaux spots du morbihan. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou une résidence principale, cet appartement à Étel est idéal, offrant un cadre de vie unique et apaisant. CONTACTEZ MOI pour venir le visiter et laissez opérer la MAGIE DU LIEU. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170300 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 5300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du port d'ETEL.

Appartement en rez-de-chaussée vendu libre à deux pas de toutes les commodités.

Composé d'une séjour avec cuisine, d'une chambre indépendante, d'un dégagement, et d'une salle d'eau avec WC.

Entrée indépendante.

Extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

ERDEVEN- CONTRAT FAVORIZ- Dans une résidence calme secteur Hameau des dunes, agréable appartement situé à proximité de la plage et des commerces. Il vous offre une entrée avec placards, cuisine américaine, séjour- salon, une chambre cabine, salle d'eau, wc et une chambre/ mezzanine. (7.10 […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez sur le littoral morbihannais avec ce charmant appartement T2 situé à Étel, commune prisée pour son authenticité, son ancien port de pêche et sa qualité de vie entre terre et mer.

Au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit par sa décoration soignée et contemporaine. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et particulièrement fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'une belle terrasse bien exposée pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Une place de parking privative complète ce bien.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services, marché et port de plaisance sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie ételloise sans utiliser son véhicule.

Conditions de vente en VIAGER OCCUPE :

Femme de 86 ans

Bouquet : 146 000 € (honoraires inclus)

Rente mensuelle : 375 €

Le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation sa vie durant.

Une solution d'investissement patrimonial attractive dans une commune dynamique et recherchée du Morbihan Sud, à proximité des plages et des sentiers côtiers.

Pour tout renseignement complémentaire sur les conditions du viager, contactez, exclusivement, Edith L'Honoré, par téléphone principalement.

Cette annonce référence 341623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de […] Voir l’annonce immobilière >>

Joli T2 plein centre ville d'ETEL à quelques pas du port, de la ria, de la glacière, et des nombreux atouts avoisinnants. Parking extérieur cabane jardin

A saisir

Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>