Vente Maison à Treffléan

5 pcs
4 ch
115㎡

337 000 € (2 930 €/m²)

Vente Maison à Treffléan

5 pcs
4 ch
115㎡

337 000 € (2 930 €/m²)

Maison Treffléan

Maison rénovée de 115 m² – 4 chambres – Grand terrain arboré de 1 011 m² – Exposition idéale – Dépendances & panneaux solaires

Découvrez cette charmante maison familiale de 1983 entièrement rénovée, offrant 125 m² de confort et de luminosité, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 011 m².

Située dans un environnement calme, elle combine parfaitement modernité, économies d'énergie et fonctionnalité.

Rez-de-chaussée : un espace de vie agréable et lumineux

Séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition

Cuisine (à préciser selon votre configuration) attenante

Une chambre de plain-pied, très pratique pour recevoir ou pour une vie de plain-pied

Salle d'eau rénovée avec WC

Véranda idéale comme espace détente ou salle à manger d'appoint

Cellier offrant un vaste espace de rangement

Étage : un coin nuit fonctionnel

3 chambres spacieuses

Salle de bain

WC indépendant

Placard de rangement

Atouts majeurs

Panneaux solaires : un véritable atout, générant une réelle plus-value énergétique et économique

Chauffage électrique + poêle à pellets récent offrant un excellent confort thermique

Dépendances idéales pour stockage, atelier ou projet personnel

Terrain arboré, engazonné et parfaitement entretenu

Exposition optimale garantissant clarté et bien-être

Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC

RCP ALLIANZ.

Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

Réf. VM892-SERVIA - 23/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    337 000 € (2 930 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 325 000 €

    Dont 3,69% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    115 m²
  • Surface terrain :
    1011 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Veranda - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques
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SERVIA IMMOBILIER AURAY-QUEVEN

21 PLACE NOTRE-DAME

56400 Auray

SIREN: 815119581

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