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VENTES à Montval-sur-Loir
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50 annonce en vente à Montval-sur-Loir
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premium
99 000 €
(413 €/m²)
Maison 10 pièces
Chateau-du-Loir
iad France - Denis Bardoux vous propose: CHÂTEAU-DU-LOIR – GRAND IMMEUBLE DE VILLE – PRIX AJUSTÉSitué en plein CENTRE-VILLE de Château-du-Loir, à proximité immédiate des commerces, de l’hôpital et de la gare, cette ancienne BOULANGERIE a été réhabilité en vaste maison de ville.Avec près de 300 m² habitables répartis sur 10 PIÈCES, ce bien offre des volumes rares en cOEur de ville.Il comprend notamment 6 CHAMBRES, deux salles d’eau et un espace de vie modulable d’environ 50 m², permettant d’envisager plusieurs projets.Cette configuration peut convenir aussi bien à :• une GRANDE MAISON FAMILIALE pour une famille nombreuse• un projet LOCATIF avec création de plusieurs appartements• une activité professionnelle avec VITRINE COMMERCIALE en rez-de-chausséeLes principaux équipements sont déjà en place : menuiseries DOUBLE VITRAGE chauffage GAZ DE VILLESans terrain, ce bien privilégie la proximité immédiate des commodités du centre-ville, un atout recherché pour un projet locatif ou une activité. Une OPPORTUNITÉ devenue encore plus attractive grâce à sa BAISSE DE PRIX récente.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
1 sdb
Gaz
28/04/26
28/04
11
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06 27 99 08 59
279 000 €
(1 446 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Montval-sur-Loir
iad France - Denis Bardoux vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE MONTVAL-SUR-LOIRSitué en PLEIN CENTRE-VILLE, à proximité immédiate de l’église et de la poste, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement SÉCURISÉ ET IMMÉDIATEMENT RENTABLE.L’ensemble se compose d’un LOCAL COMMERCIAL loué à une enseigne nationale ainsi que de DEUX APPARTEMENTS D’HABITATION, tous occupés. Les loyers sont en place : les revenus locatifs sont donc PERÇUS DÈS LA SIGNATURE DE L’ACTE.L’immeuble est en BON ÉTAT GÉNÉRAL, sans travaux à prévoir, ce qui en fait un investissement simple à gérer avec un RENDEMENT ATTRACTIF pour le secteur.Son emplacement central assure VISIBILITÉ COMMERCIALE, FACILITÉ DE LOCATION ET STABILITÉ LOCATIVE, des critères particulièrement recherchés pour un investissement patrimonial.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
Elec
28/04/26
28/04
14
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06 27 99 08 59
211 400 €
(1 266 €/m²)
Maison 4 chambres
Chateau-du-Loir
L'agence Nestenn vous présente une maison ancienne pleine de charme, rénovée, idéalement située à proximité immédiate à pied des commerces de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), à seulement 1 km à pied de la gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. A seulement 5 minutes de l'accès d'autoroute A28.
Rare en centre ville !
Découvrez cette maison du XXe siècle, proposant 167m2 habitables sur 3 niveaux, avec de beaux volumes et un potentiel locatif à exploiter !
Agencement idéal pour une famille... ou un projet évolutif :
L'espace de vie principal se situe actuellement au 1er niveau avec un vaste séjour salon lumineux de 38m2, une cuisine aménagée récente (2021), une belle chambre avec rangements, une salle de bains avec WC.
Au 2e étage, un palier dessert deux belles chambres, possibilité d'une troisième chambre dans l'actuel grenier.
En rez-de-chaussée : véritable hall d'entrée, une cuisine d'été avec accès direct sur le jardin, une grande chambre, coin salle d'eau - WC, espace buanderie.
Grace à sa configuration actuelle, le rez-de-chaussée peut aussi permettre :
- l'aménagement d'un espace indépendant
- l'accueil d'un proche
- une activité libérale
- un espace locatif complémentaire
Confort et prestations :
Chaudière gaz THPE 2022
Chauffage central
Double vitrage PVC
DPE classe D (performance intéressante pour une maison ancienne)
Garage + stationnement intérieur.
Vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 443m2, clos de murs, offrant un jardin intime sans aucun vis-à-vis. Un espace idéal pour se détendre […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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02 43 46 02 03
211 400 €
(1 266 €/m²)
Maison 4 chambres
Montval-sur-Loir
iad France - Laurent Volut vous propose: Découvrez cette charmante maison de 167m² dans une rue calme du cOEur de ville de Montval sur Loir.Maison très bien entretenue avec 4 chambres spacieuses, dont 1 de plain-pied, et son salon de 37m²idéal pour des moment en famille. Un grenier d’environ 16m² reste aménageable.Avec sa toiture et chaudière récente (2021), ses doubles vitrages, sa terrasse et son jardin clos, vous aurez un cadre confortable et sécurisé.Un garage, un petit local et une cave complète ce bien.Vous profitez des commerces, restaurants, mairie, écoles et bien d’autres à moins de 5 minutes à pied.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
Gaz
28/04/26
28/04
11
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07 88 37 46 48
192 400 €
(925 €/m²)
Maison 6 chambres
Montval-sur-Loir
MONTVAL SUR LOIR - Maison - 208 m² - 6 chambres : 192 400 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 400 EURO TTC) soit 185 000 EUROS hors honoraires.En coeur de ville, proche des commerces, cette maison de ville en parfait état offre au rdc une entrée, un salon avec cheminée de type insert bois, une véranda chauffée et climatisée, une cuisine aménagée équipée, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche, au 1er étage : 4 chambres, une salle d'eau avec douche, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant, un dressing/lingerie, un second dressing, au 2ème étage : une chambre et une pièce de 56 m² au sol pouvant servir de dortoir ou salle de jeux. Cave, Terrasse paysagée (pas de jardin), 2 garages de 20 m² et 30 m² dont un avec espace buanderie.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
6 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
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06 69 15 22 14
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
175 000 €
(1 136 €/m²)
Maison 3 chambres
Chateau-du-Loir
L'agence Nestenn Montval sur Loir vous propose au coeur de ville cette maison au fort potentiel. Idéalement située en hyper centre de Château-du-Loir (72500), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités : commerces, écoles et gare SNCF. Paris est accessible en environ 2h30 (via l'autoroute A28 à Montabon). Axe stratégique Le Mans (72000) ? Tours (37000).
Bien rare sur le secteur !
Découvrez cette maison de centre-ville atypique, d'environ 154 m2 au total, offrant une configuration modulable idéale pour s'adapter à de nombreux projets de vie.
Elle conviendra parfaitement pour :
-une grande résidence principale,
-l'accueil d'un proche en toute autonomie,
-l'exercice d'une profession libérale à domicile,
ou encore un investissement locatif partiel ou total.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace indépendant d'environ 58 m2 comprenant une pièce principale, une cuisine, une chambre ou bureau, un WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, la maison principale dévoile de beaux volumes et un véritable cachet (poutres, tomettes, torchis) : une grande cuisine aménagée et lumineuse, un salon-séjour chaleureux, deux à trois chambres selon l'agencement souhaité, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès direct au garage et à la cour.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure, intimiste et sans vis-à-vis. Le bien dispose également de trois caves creusées dans la roche ainsi que d'un puits.
L'ensemble du bâtiment a été […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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02 43 46 02 03
198 920 €
(1 150 €/m²)
Maison 4 chambres
Montval-sur-Loir
Ensemble immobilier de caractère ? deux habitations communicantes ? Montval-sur-Loir 72500 :
Situé au coeur de Montval-sur-Loir, cet ensemble immobilier en pierre de taille, se compose de deux maisons attenantes et communicantes, offrant une surface habitable de 172,93 m2 sur un terrain de 765 m2.
L'ensemble propose de multiples usages : résidence principale avec logement locatif, projet familial, habitat intergénérationnel ou investissement patrimonial.
Séjour lumineux de 60 m2 exposé est ouest, cuisine aménagée ouverte aménagée, quatre à cinq chambres en l'état actuel, chauffage central au gaz complété par poêle à bois.
Prestations complètes : garage, cave, fibre optique, double vitrage, toiture en ardoises naturelles, assainissement collectif conforme.
Atout : proximité immédiate sentiers randonnée.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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02 43 46 02 03
449 000 €
(1 332 €/m²)
Maison 6 chambres
Chateau-du-Loir
Située en plein cœur de Château-du-Loir, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services, écoles et de la gare reliant Le Mans et Tours, avec correspondances vers Paris, cette maison bourgeoise de 1885 constitue un bien rare sur le secteur.Implantée en retrait de la rue, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au sein d'un parc clos de plus de 2 000 m², en centre-ville de Montval-sur-Loir.La maison développe 337 m² de surface habitable, répartis sur plusieurs niveaux, avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier dessert les pièces de vie. Vous découvrirez un grand salon-séjour, un bureau, une cuisine aménagée avec espace repas et accès direct à l'extérieur côté cour et côté jardin, ainsi qu'une seconde entrée côté jardin et des toilettes.Le premier étage, avec parquets anciens, propose un vaste palier lumineux desservant trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes.Le deuxième étage est aménagé en appartement indépendant comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Cet espace est actuellement accessible par l'extérieur via une verrière, avec la possibilité de créer un accès intérieur avec peu de travaux.La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant caves, atelier, cellier, et chaufferieUn bâtiment annexe accueille un grand garage, un atelier ainsi qu'un espace indépendant de 2 pièces à l'étage à rénover, idéal pour un projet de logement complémentaire ou de location.Le confort est assuré par un système de chauffage combinant pompe à chaleur et chaudière gaz, offrant un bon classement énergétique pour une maison de cette époque.Bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de vie avec logement indépendant.Pour tout renseignement […] Voir l’annonce immobilière >>
337m²
6 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
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06 18 65 98 65
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04 99 61 61 61
19 500 €
(24 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 813 m²
Montval-sur-Loir
iad France - Denis Bardoux vous propose: Terrain constructible de 813 m² – À 400 m de la gare de Montval-sur-LoirSitué à seulement 400 mètres de la gare, ce terrain constructible de 813 m² offre un emplacement rare, à la fois pratique et calme.Plat, bien proportionné et doté d’un muret en façade, il constitue une base solide pour un projet de construction.La viabilisation est à prévoir, les réseaux étant en bordure de parcelle.Un Certificat d’Urbanisme opérationnel est en cours, assurant la clarté du projet pour les futurs acquéreurs.Atouts de la localisation :École maternelle à moins de 400 mCentre-ville à moins d’1 kmCentre commercial à moins de 2 kmGare à 400 m : 30 min Le Mans, 30 min Tours, 2 h 30 ParisCe terrain conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Prix : 19 500 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
813m²
28/04/26
28/04
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06 27 99 08 59
221 800 €
(2 133 €/m²)
Maison 3 chambres
Chateau-du-Loir
L'agence Nestenn propose un superbe pavillon entièrement rénové situé à proximité du centre ville de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), à seulement 1 km à pied de la gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. A seulement 5 minutes de l'accès d'autoroute A28.
Belle maison en construction briques, de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comprenant : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée d'un îlot central (plan snack) ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, trois chambres dont deux chambres avec dressing, une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, WC, arrière cuisine attenante et communicante depuis l'intérieur de la maison.
Vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2811 m2 avec un grand hangar d'environ 147 m2, idéal pour un artisan.
Ses atouts :
Maison entièrement rénovée au goût actuel et confort moderne.
Système de chauffage avec poêle à bois, complément chaudière au fioul.
Maison adaptée personne à mobilité réduite (PMR) notamment avec portes largeur 93cm.
Menuiseries en PVC double vitrage.
Assainissement au tout à l'égout.
Terrain clos avec portail électrique, paysagé et arboré.
Aucun travaux à prévoir. Posez […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 43 46 02 03
39 460 €
(100 €/m²)
Terrain 394 m²
Montval-sur-Loir
iad France - Anne-Laure Jousse vous propose : RARE. Terrain CONSTRUCTIBLE 394M² environ VIABILISE. FACADE du terrain, 16,50 mètres. Lotissement de la Lizardière. Tout début de commercialisation de ces terrains LIBRE DE CONSTRUCTEUR.Constructions sous normes RE2020, basse consommation respectant les dernières normes écologiques en vigueur. Etude de sol G1. Idéal primo-accédants, familles et investisseurs. Sans charge de fonctionnement ni syndic.A 3 mn du centre ville et des écoles(primaires, secondaires jusqu'au BAC).Autoroute à 5mn.35 mn de TOURS et 40 du MANS.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Jousse EI (ID 58538), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
394m²
28/04/26
28/04
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07 85 56 89 15
636 000 €
(964 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Montval-sur-Loir
Réf. 3945 Charmante maison de maitre à vendre dotée d'une belle capacité d'accueil
Cette belle bâtisse est idéalement située dans le Sud Sarthe au centre d’un triangle formé par 3 grandes métropoles que sont Le Mans (50 km), largement réputé pour son circuit des 24 heures, Tours (55 km) et Angers (75 km), pôles économiques et villes universitaires de renoms.
A 3 km de la propriété une petite ville de quelques 1.500 âmes dispose des premiers commerces et services de nécessité ainsi que d’une gare SNCF (Le Mans en 40 minutes). Une ville ressource se trouve à 11 km.
La maison principale d’environ 660 m², offre une belle capacité d’accueil, notamment pour des chambres d’hôtes et se distribue ainsi :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salle à manger, bureau, vestibule, cuisine, buanderie, pièce de réception, wc.
À l’étage : une première partie comprenant 5 chambres avec chacune d’elle une salle de bains et w.c et dans la seconde partie 4 chambres avec salle de bains commune et wc, mezzanine.
Les dépendances sont diverses et se composent :
D’un petit pavillon avec chambre, salle d’eau et wc. Chauffage électrique,
Une piscine de 12x6m au chlore non chauffée,
Un pool house avec vestiaire et sanitaire,
Sous le poolhouse, un atelier et un garage
Petit pavillon servant de rangement à proximité de l’entrée secondaire.
Cave dans le roc de l’autre côté de la route.
L’accès à la propriété se fait par un portail à pilastre de pierre prolongé d’une agréable allée de tilleul qui découvre un parc à l’anglaise d’environ 1,45 ha laissant place à la libre expression des végétaux. On y trouve de multiples essences d’arbres, tel que catalpa, cèdre bleu, marronnier, pin de Californie, liquidambar. Cet ensemble entièrement clos, est délimité à l’Est […] Voir l’annonce immobilière >>
660m²
8 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 52 86 03 82
425 000 €
(1 304 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Montval-sur-Loir
iad France - Vanessa Hamon vous propose: Ensemble de caractère – Ancienne ferme du Manoir du RiablayDeux maisons rénovées • Prestations haut de gamme • Cadre idyllique à Montval‑sur‑LoirSitué sur la commune de Montval‑sur‑Loir, avec l’ensemble des commodités accessibles en quelques minutes, cet ensemble immobilier rare séduit immédiatement par son cachet, son cadre paisible et la qualité de ses rénovations.Ancienne ferme du Manoir du Riablay, la propriété se compose de deux maisons indépendantes, offrant une polyvalence exceptionnelle : résidence principale + logement d’appoint, gîte, Airbnb, projet familial intergénérationnel ou investissement locatif.Maison principale – 219 m² au sol / 194 m² habitablesMatériaux nobles • Confort moderne • Rénovation exemplaireEntièrement rénovée avec soin, cette maison allie authenticité du bâti ancien et prestations contemporaines.Rez‑de‑chaussée :Cuisine aménagée et équipéeSalon / séjour baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois pyramidalVéranda offrant une vue dégagée sur l’environnement naturelSalle d’eauWCBuanderieÉtage :Palier pouvant servir de bureau3 chambresSeconde salle d’eauWC séparéPrestations premium :Chauffage au sol par géothermieMenuiseries aluminium double vitrageMaison alimentée par son propre puitsMicro‑station conformeRénovation réalisée avec des matériaux de grande qualitéSeconde maison – 132 m²Chaleureuse • Fonctionnelle • Idéale gîte, RB&B ou locatifTotalement indépendante, cette seconde habitation offre un potentiel remarquable pour un gîte, un Airbnb, un projet familial ou un investissement locatif.Rez‑de‑chaussée :Grande pièce de vie avec poêle à boisCuisine aménagéeSalle d’eauWC séparéÉtage :Palier mezzanine (bureau, salon, chambre d’appoint…)2 chambresPrestations :Chauffage au gaz de ville + poêle à boisMenuiseries PVC double vitrageRaccordement au puits et à la micro‑station→ Une […] Voir l’annonce immobilière >>
326m²
5 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
26
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06 59 71 53 44
242 600 €
(1 721 €/m²)
Maison 4 chambres
Montval-sur-Loir
L'agence Nestenn propose un beau pavillon spacieux situé dans un environnement paisible à Montval-sur-Loir (72500) à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et écoles. A seulement 35 minutes du Mans (72000), proche de la sortie d'autoroute A 28 (Paris à 2h30).
Sur la Vallée du Loir en position dominante se dresse cette belle maison profitant d'une vue imprenable panoramique sur la campagne verdoyante.
Vous découvrirez une belle maison spacieuse comprenant de plain-pied : un grand séjour d'environ 35m2 avec cheminée insert et porte fenêtre offrant une belle luminosité ainsi qu'un accès direct à une terrasse extérieure équipée d'un store banne électrique, un deuxième salon d 'une surface d'environ 25m2, une cuisine aménagée, quatre chambres avec placard, une salle de bains , une salle d'eau, WC.
Vous profiterez d'un sous-sol complet avec un garage pouvant accueillir trois voitures, buanderie, cave, chambre de service, wc.
Magnifique terrain verdoyant clos d'une surface d'environ1740m2.
Bénéfices d'un taillis attenant à la maison d'une surface d'environ 1785m2.
Un joli bien à découvrir offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
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02 43 46 02 03
60 000 €
(909 €/m²)
Maison 2 chambres
Montval-sur-Loir
Située à Montval-sur-Loir, commune dynamique idéalement positionnée entre Le Mans et Tours, cette maison bénéficie d'un emplacement central, à seulement 5 km de l'autoroute Autoroute A28 et à proximité de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris rapidement.À proximité immédiate des commerces, écoles et services, le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes à pied, tout en profitant d'un environnement calme et agréable.Cette maison en pierre, pleine de charme, est accessible uniquement par un accès piéton, garantissant tranquillité et intimité. Elle se découvre à l'abri des regards, par une terrasse fermée, surplombée par un jardin, offrant un cadre extérieur atypique et plein de potentiel.L'intérieur se compose d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un séjour. Deux belles chambres communicantes, avec vue sur le jardin, viennent compléter l'ensemble. Un cave en sous-sol.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour transformer cette maison en une véritable maison de charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 18 65 98 65
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04 99 61 61 61
173 000 €
(1 504 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Montval-sur-Loir
EXCLUSIVITEMAISON PAVILLONNAIRE DE 115 m² -3 CHAMBRES-TERRAIN ARBORE SANS VIS A VIS 803 m²-GARAGE -TERASSESituée sur la commune de Saint-Germain-d'Arcé, à seulement 15 minutes de Montval-sur-Loir et idéalement positionnée à mi-chemin entre Le Mans et Tours, cette maison pavillonnaire de 115 m² saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant.Implantée sur un terrain clos et arboré de 803 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon ouvert sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée. Celle-ci donne un accès direct à une arrière-cuisine et au garage. Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants, permettant une vie de plain-pied.À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès aux combles offrant un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, sans vis-à-vis, une terrasse vient compléter cet espace extérieur.Côté équipements, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique, ainsi que d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal.Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 66 61 84 49
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01 76 70 39 80
220 000 €
(756 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Montval-sur-Loir
En exclusivité , découvrez cette élégante maison bourgeoise pleine de charme, idéalement située en centre-ville de Château-du-Loir, commune de Montval-sur-Loir, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.Son emplacement est particulièrement pratique : gare SNCF à seulement 500 mètres, accès rapide à l'autoroute A28 à 5 km permettant de rejoindre Le Mans et Tours, et Paris à environ 2h30.Dès l'entrée côté rue, cette demeure séduit par son cachet, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une première chambre, un bureau, une grande cuisine aménagée, une buanderie, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec magnifique cheminée, véritable pièce de réception. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une très grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une seconde entrée côté jardin vient compléter ce niveau.Un large dégagement mène à une superbe cage d'escalier, élément central de la maison, qui dessert les étages.Au premier étage, un grand palier de 19 m² distribue cinq chambres spacieuses, d'une surface comprise entre 14 et 21 m², ainsi que deux salles de bain et une salle d'eau, offrant un confort appréciable pour une grande famille ou un projet d'accueil.Au deuxième étage, vous découvrirez une septième chambre avec lavabo. Les combles aménageables d'environ 82 m², offrent un beau potentiel pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies.La maison repose sur un sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier, la chaufferie et plusieurs caves.Implantée sur une parcelle de 633 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec le charme de la rivière longeant le terrain, apportant une atmosphère paisible en plein cœur de la ville.Avec ses volumes, son caractère et ses nombreuses possibilités, cette demeure conviendra parfaitement à une grande maison familiale ou à un projet […] Voir l’annonce immobilière >>
291m²
7 chb
3 sdb
27/04/26
27/04
20
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169 900 €
(1 075 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Montval-sur-Loir
À quelques pas de la gare de Montval-sur-Loir, cette élégante maison bourgeoise de 158 m² révèle tout son charme au cœur d'un terrain clos de murs de 600 m², en bordure de l'Ire.Dès l'entrée, un élégant couloir traversant en carreaux de ciment donne le ton et dessert les pièces de vie : un salon, un bureau, ainsi qu'une salle à manger prolongée par la cuisine.La cuisine s'ouvre sur une terrasse à l'abri des regards, offrant un espace extérieur agréable et intime.La maison a su conserver de nombreux éléments anciens qui font tout son caractère : parquets massifs, cheminées en marbre..À l'étage, un couloir dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Le second niveau propose deux chambres supplémentaires, communicantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement : suite familiale, espace enfants ou bureau avec chambre attenante.La maison développe ainsi cinq chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille.Un sous-sol complet et un garage viennent compléter ce bien.Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière au gaz et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout.Idéalement située dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, pôle médical), entre Le Mans et Tours (gare TGV), cette propriété profite d'un emplacement stratégique à seulement 2h30 de Paris.Un bien rare, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
16
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44 000 €
(30 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1489 m²
Montval-sur-Loir
EN EXCLUSIVITE Magnifique terrain bien exposé belle vue sur la vallée du LoirConstructible à viabiliser - accès facile - Proche de la Gare de Montval-sur-Loir 72500 ainsi que l'accès autoroute A28Ce terrain très bien situé vous attend pour que vous puissiez implanter la maison de vos rêves- Etude de sols réalisées 'Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic CHARLOT, ou, par courriel à.Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 44000 euros HAI de 12.82 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5000 euros TTC) soit 39000 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 340 796 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 447040 - Le […] Voir l’annonce immobilière >>
1489m²
26/04/26
26/04
1
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06 78 02 77 18
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02 40 06 18 07
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241 000 €
(1 721 €/m²)
Maison 6 chambres
Montabon
iad France - Vanessa Hamon vous propose: Maison familiale de qualité, au calme, avec grand terrain et commodités à proximitéSituée à Montabon, dans le canton de Montval‑sur‑Loir, cette maison offre un cadre de vie idéal : un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à quelques minutes de la gare, des commerces, des écoles et des services médicaux. Les grands axes sont facilement accessibles, permettant de rejoindre Tours ou Le Mans en 45 minutes et Paris en 2h30.Un cadre privilégié et un terrain exceptionnelImplantée en retrait de la rue, cette maison de 1985, construite avec des matériaux de qualité, bénéficie d’un terrain clos de plus de 3 500 m². Un espace rare, parfaitement entretenu, idéal pour profiter de la nature, jardiner, installer des jeux ou simplement savourer le calme.Un plain‑pied lumineux et fonctionnelLa maison offre une organisation très appréciée pour le quotidien :Entrée accueillantePièce de vie spacieuse et lumineuse, équipée d’une cheminée à foyer ferméCuisine aménagée et équipée, conviviale et pratique5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressingSalle d’eau supplémentaireWC séparéUn agencement parfait pour une famille, un télétravailleur ou toute personne recherchant confort et espace de plain‑pied.Un sous‑sol total offrant de multiples possibilitésLe sous‑sol complet constitue un véritable atout :Grand garage pouvant accueillir au moins 3 véhiculesBuanderie / cuisine d’étéChambre supplémentaireCaveEspace de stockage type grenierUn volume idéal pour un atelier, du stockage, un espace hobby ou un aménagement complémentaire selon les besoins.Une maison entretenue et prête à vivreLa maison est équipée de radiateurs électriques, efficacement complétés par le foyer fermé, et reliée au tout‑à‑l’égout.De nombreux travaux d’entretien et d’amélioration ont été réalisés au fil des années, garantissant une maison saine, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
6 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
24
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06 59 71 53 44
206 200 €
(1 185 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Montval-sur-Loir
En exclusivité, l'agence immobilière Nestenn propose cette charmante longère située à Montval-sur-loir (72500), à proximité des écoles, des commerces et de la gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000).
A 2h30 de la région parisienne.
Laissez-vous séduire par cette jolie maison lumineuse, aux volumes généreux:
-Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée, ainsi qu'une pièce de vie d'environ 34 m2 avec cheminée insert et porte-fenêtre donnant accès à une terrasse. Une pièce d'été carrelée et chauffée, avec accès à une seconde terrasse, complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une chaufferie.
A l'étage, un dégagement dessert cinq chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un grenier offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos d'une surface d'environ 1 771 m2 avec une piscine semi-enterrée chauffée et une belle terrasse. Un grand garage d'environ 58 m2 avec porte motorisée permet notamment d'accueillir un camping-car. Un abri de jardin complète les extérieurs.
Les atouts de ce bien : système de chauffage central au gaz de ville, classification énergétique C, menuiseries en PVC double vitrage, assainissement au tout-à-l'égout, […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
6 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
12
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02 43 46 02 03
259 975 €
(1 757 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montval-sur-Loir
EXCLUSIVITE - Vous êtes à la recherche d'un bien vous permettant un regroupement familial, ( car 2 maisons indépendantes) ou vous êtes désireux de louer une partie de votre bien,Ce bien entièrement rénové ouvert sur la campagne , calme assurétrès belles prestations - Demandez la visite virtuelle pour découvrir ce bien En partie rez de chaussée : Vaste cuisine aménagée - Salon avec cheminée toit cathédrale - WCEscalier vers 1er étage : Bureau - grande Chambre avec Salle de bains WC attenanteIdéal pour recevoir sa famille ses amis,...une deuxième maison composée d'une cuisine avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse extérieur - 2 chambres indépendantes avec chacune leur salle d'eau WC à l'étage éventuellement couchage supplémentaireChaufferie - Cave - Belle terrasse couverte - Terrasse avec barbecuebelle rénovation : Habitable de suiteChaudière gaz à condensation (2022)Huisseries double vitrageL'ensemble des travaux réalisés par des professionnelsDPE : D GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000. et 4100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 259975 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9775 eurosuros TTC) soit 250000 eurosuros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic CHARLOT, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 340 796 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
16
Vue 3D
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06 78 02 77 18
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1 208 400 €
(2 877 €/m²)
Maison 7 chambres
Montval-sur-Loir
EXCLUSIVITÉ Domaine équestre d'exception sur près de 17 hectares Cadre préservé & fort potentiel de développementCadre préservé et potentiel de développement unique.Découvrez le domaine en vidéo sur ledomainedesgrandsparcs.frPlongez dans l'univers du cheval au cur d'un domaine équestre rare, parfaitement conçu pour les professionnels comme pour les passionnés. Idéalement implantée en région Pays de la Loire, cette propriété offre un environnement naturel privilégié, de vastes espaces et des infrastructures équestres de haut niveau, avec en prime des possibilités de développement touristique, résidentiel ou événementiel.Infrastructures équestres de haut standing :2 carrières extérieures:Carrière de saut d'obstacles 50 x 80 mCarrière 45 x 30 mManège couvert : 40 X 20 m pour le travail par tous les temps, avec bail civil à long terme pour l'exploitation photovoltaïquePiste d'entraînement 900 mètres+ligne droite 500 mètresTotal de 70 boxes, répartis sur plusieurs lignes, dont :Boxes pour étalonsBoxes pour poulinièresBoxes spacieux et fonctionnels3 hangars à foin et matériel, dont un de 180 m²Club-house et bureau dédiés à l'exploitationPossibilité d'aménager paddocks libres sur les 17 hectares attenants.Espaces habitables & potentiel d'accueil :Trois maisons d'habitation : environ420 m² habitables au totalMaison des Tilleuls DPE C / GES AMaison du Saule DPE C / GES AMaison des Rosiers DPE D / GES DSalle de sport aménagéeGrange et anciennes écuries à rénover (environ500 m²) : idéales pour la création de gîtes, hébergements touristiques ou salle de réception15 pièces au total, dont 9 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eauUn environnement naturel et une localisation stratégique :Terrain de près de 17 hectares d'un seul tenant (surface cadastrale : 167 546 m²) et possibilité d'exploiter 11 à 25 hectares supplémentaires.Sentiers naturels à proximité immédiate : balades, randonnées, équitation d'extérieurUn […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
7 chb
4 sdb
26/04/26
26/04
29
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06 60 25 35 10
49 550 €
(1 652 €/m²)
Maison 1 chambre
Montval-sur-Loir
L'agence Nestenn propose un terrain de loisirs situé au bord du Loir à Montval-sur-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : commerces, écoles et gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne.
Venez découvrir ce beau terrain de loisirs entièrement clos d'une surface d'environ 840 m2, situé à proximité immédiate du Loir, dans un cadre calme et verdoyant.
Ce terrain dispose d'une construction en parpaing à usage de loisirs d'une surface d'environ 30m2, comprenant une agréable véranda lumineuse, une pièce de vie équipée d'une cuisine aménagée et équipée, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec wc.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis, et d'un chalet de jardin, parfait pour le rangement de vos outils et matériaux de jardin.
Le bien bénéficie de la présence de l'électricité et de l'eau par puits.
Ce terrain est l'endroit idéal pour vos moments de détente, vos week-ends ou vos vacances, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 43 46 02 03
55 210 €
(97 €/m²)
Terrain 569 m²
Montval-sur-Loir
iad France - Denis Bardoux vous propose : RARE. Terrain CONSTRUCTIBLE 569M² environ VIABILISE. FACADE du terrain, 17,77mètres. Lotissement de la Lizardière. Tout début de commercialisation de ces terrains LIBRE DE CONSTRUCTEUR.Constructions sous normes RE2020, basse consommation respectant les dernières normes écologiques en vigueur. Etude de sol G1. Idéal primo-accédants, familles et investisseurs. Sans charge de fonctionnement ni syndic.A 3 mn du centre ville et des écoles(primaires, secondaires jusqu'au BAC).Autoroute à 5mn.35 mn de TOURS et 40 du MANS.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Bardoux EI (ID 3082), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
569m²
26/04/26
26/04
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06 27 99 08 59
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