Vente Divers à Chateau-du-Loir

6 pcs
145㎡
Grenier

159 400 € (1 099 €/m²)

Vente Divers à Chateau-du-Loir

6 pcs
145㎡
Grenier

159 400 € (1 099 €/m²)

Divers Chateau-du-Loir

Vous recherchez un local professionnel fonctionnel pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier ?

Découvrez ce bâtiment d'activité offrant de nombreux espaces adaptés aux besoins des artisans, entreprises, associations ou investisseurs.

L'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose un local professionnel idéalement situé à Château-du-Loir (72500), à environ 200 mètres du centre ville à proximité immédiate de toutes les commodités: tous commerces, écoles et de la gare SNCF.

Axe Le Mans (72500) - Tours (37000). A environ 2h30 de la région parisienne.

Cet immeuble à usage professionnel est idéal pour l'implantation de bureaux sociaux ou pour un artisan.

Des espaces pensés pour votre activité.

Le bâtiment comprend une partie administrative d'environ 144 m2 et une partie atelier d'environ 192 m2.

-4 bureaux permettant d'accueillir collaborateurs et clientèle dans de bonnes conditions.

-Une salle de réunion idéale pour les échanges professionnels et rendez-vous

-Une cuisine pour le confort du personnel.

-Une salle d'eau et 2 W.C.

-Une pièce aveugle pouvant servir d'archives, de local technique ou d'espace de stockage sécurisé.

-Un vaste atelier d'environ 125 m2 offrant de multiples possibilités d'exploitation.

-Grenier de stockage.

-D'autres espaces de stockage adaptés aux activités artisanales.

-Terrain d'environ 771 m2 non clos.

Les points forts :

-Emplacement stratégique à Montval-sur-Loir à environ 200 mètres du centre ville.

-Ensemble polyvalent prêt à accueillir de nombreuses activités professionnelles.

-Espaces administratifs et techniques distincts.

-Assainissement collectif.

-Menuiseries en PVC double vitrage; volets roulants.

-Système de chauffage avec radiateurs électriques et pompe à chaleur.

-Isolation renforcée, bardage double peau.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant disposer de locaux complets regroupant bureaux, atelier et stockage sur un même site.

Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval sur Loir, centre commercial E.Leclerc (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3262 - 11/08/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 400 € (1 099 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 150 000 €

    Dont 6,27% à la charge de l'acquéreur (soit 9 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Pièces :
    6
  • Salles d'eau :
    2
  • À proximité des commerces
  • Grenier
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Agence immobilière Nestenn à Montval-sur-Loir

( 351 avis )

ZONE D ACTIVITE LE CHENE VERT

72500 Montval-sur-Loir

SIREN: 837899913

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( 351 avis )

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Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti !

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Réponse : Toute l'équipe vous remercie vivement pour votre partage d'expérience et votre recommandation. Bonne installation dans votre nouvelle maison. Au plaisir de vous revoir.

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Merci à l'agence Nestenn qui a bien compris nos souhaits et s'est très bien occupé de nous.
Réponse : Wendy vous remercie chaleureusement pour votre précieuse recommandation. Nous vous souhaitons une bonne installation dans votre nouvelle maison.

Vente contrat nestenn Maison Montval sur Loir

si un besoin revenais pour une vente ou un achat ,,,ou conseillé un proche ,je ferais a coup sur appel a cette agence ,,vraiment très très bien du début a la fin ,,,un grand merci a vous
Réponse : Anaïs ainsi que toute l'équipe vous remercient de nous avoir fait confiance dans le cadre de la vente de votre bien immobilier. Merci pour votre chaleureuse recommandation. Au plaisir de vous revoir!
Source Opinion System

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