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62 000 € ^{(1 107 €/m²)}

Divers

Montpellier Iad France - Laurent Malet vous propose : Cession d'un droit au bail pour un local commercial idéalement situé sur un axe piéton à très fort passage de l'hyper-centre de Montpellier. Le Local : D'une superficie totale d'environ 56 m². Composé de deux niveaux : un rez-de-chaussée commercial et un sous-sol spacieux faisant office d'espace de stockage et technique. Destination contractuelle et Activité : Le bail commercial autorise actuellement l'activité de « Vente et préparation de savon naturel, céramiques et accessoires, à l'exclusion de toute autre ». Le local dispose par ailleurs d'un extracteur de fumée et d'équipements techniques issus d'une ancienne exploitation de type boulangerie / restauration, offrant la possibilité d'étudier un changement d'activité (déspécialisation) auprès du bailleur selon votre projet. Conditions financières : Loyer mensuel : 3 000 € HT / HC (loyer non soumis à la TVA). Provisions sur charges : 50 € / mois. Taxe foncière : Non supportée par le preneur (charge bailleur). Type de bail : Bail commercial de 9 ans, du 1er janvier 2026 au 31 décembre 2034. Une opportunité rare pour implanter votre enseigne dans l'une des rues commerçantes les plus dynamiques de la ville. Dossier d'information, plans et localisation exacte sur demande après premier échange téléphonique. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 62000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (24,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

10/11/26 10/11

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9

175 000 € ^{(2 692 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier Iad France - Dimitri Contaret vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT - T3 65 m² - RÉSIDENCE CHAPTAL Cet appartement 3 pièces à Montpellier vous plaira par son bon état général et son séjour vaste, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1974, cet appartement de 65 m² offre un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée, soignée, dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 29 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et bien dimensionné, il offre un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine séparée, compacte et pratique, complète bien cet espace de vie. La chambre de 13 m², confortable et calme, bénéficie d'un bon volume. Un bureau indépendant, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle, complète la distribution. La salle de bain et le WC séparé finalisent un plan bien organisé. Le balcon accessible depuis le séjour, apporte une agréable ouverture sur l'extérieur. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit confort et sécurité au quotidien. Le bien est chauffé au gaz. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement soigné. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 226 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

1 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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7

Location Appartement 2 piècesMontpellier

645 €

Appartement 2 pièces

Montpellier Location appartement T2 à Montpellier de 40 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 645 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Baignoire- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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7

299 000 € ^{(3 518 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montpellier Iad France - Laetitia De Barros vous propose : SAINT-JEAN-DE-VÉDAS – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC JARDIN, DEUX TERRASSES ET STATIONNEMENT Idéalement située à Saint-Jean-de-Védas, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant confort moderne, fonctionnalité et agréables espaces extérieurs. Répartie sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. Une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, une seconde chambre avec rangements bénéficie d'un accès direct à une terrasse. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. Le dernier niveau accueille une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace détente ou un couchage d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 133 m² à jouissance privative et exclusive, ainsi que d'un abri voiture privatif. Les atouts : rénovation complète, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, deux chambres avec rangements, deux salles d'eau, deux terrasses et stationnement privatif. Un emplacement pratique au quotidien, avec les écoles maternelles et élémentaires, les commerces et les services à proximité. Les lignes 2 et 5 du tramway facilitent également les déplacements vers Montpellier. Classée C au DPE, cette maison offre un bel équilibre entre confort, espaces extérieurs et vie de proximité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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18

229 000 € ^{(2 759 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Montpellier Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : MONTPELLIER – CROIX D’ARGENT | T4 TRAVERSANT 83,93 m² | 3 CHAMBRES | GARAGE | DPE B Vous recherchez un appartement familial offrant de beaux volumes, trois vraies chambres et un garage fermé à Montpellier ? Découvrez ce T4 traversant de 83,93 m², situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence entretenue du secteur Croix d’Argent. Dès l’entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle de l’appartement et sa belle luminosité. L’espace de vie se compose d’un séjour généreux avec cuisine ouverte, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photographies présentent des suggestions d’aménagement virtuel non contractuelles. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont deux bénéficient d’un accès à une loggia fermée, ainsi que d’une salle de bains et de WC indépendants. Ses atouts : 83,93 m² Carrez Appartement traversant 3 chambres 3e étage avec ascenseur Garage fermé privatif Double vitrage DPE B Résidence entretenue et suivie Charges de copropriété d’environ 146 € par mois, garage compris Proximité des commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de circulation Un appartement aux volumes confortables qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement. Prix : 229 000 € Je serai ravie de vous renseigner et d’organiser une visite afin de vous permettre de découvrir l’appartement et son environnement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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13

635 € Meublé

Appartement T1

Montpellier Location studio à Montpellier de 24 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 635 € disponible le 10/12/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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635 000 € ^{(2 981 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montpellier Iad France - Karine Duponchelle vous propose : Maison de caractère de 213 m² – 5 chambres – Charme, volumes et élégance Au cOEur d’un ancien corps de ferme entièrement réhabilité, cette élégante maison de 213 m² offre un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. Le bien est situé dans le quartier Croix d’Argent, dans le sud-ouest de Montpellier, un secteur résidentiel qui bénéficie d’un environnement relativement familial tout en restant bien connecté au reste de la ville. Il profite de al proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien, tout en bénéficiant d'une excellente desserte par le tramway, avec la station accessible à pied. Dès l’entrée, les volumes généreux, les beaux matériaux et la décoration soigneusement choisie révèlent un bien où le charme de l’ancien se conjugue parfaitement avec le confort contemporain. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle entrée desservant une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie et des toilettes séparées. La pièce maîtresse de ce niveau est sans conteste le séjour de 47 m², baigné de lumière et largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Une véritable continuité entre intérieur et extérieur, à l’abri des regards. Pour les amateurs de belles bouteilles, une cave à vin avec accès indépendant vient compléter cet espace. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative. Deux chambres bénéficient en outre d’un accès direct à une terrasse, offrant un espace extérieur particulièrement agréable. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un vaste dressing complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une cinquième chambre ainsi que des combles aménageables, laissant libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou rangements supplémentaires. À l’extérieur, la maison dévoile un véritable espace de vie supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

213m²

5 chb

3 sdb

10/11/26 10/11

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21

Location Appartement 3 piècesMontpellier

1 000 € Meublé

Appartement 3 pièces

Montpellier Montpellier, à louer appartement T3 de 43 m² avec 3 pièces Location de particulier 1000 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transportCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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10

383 900 € ^{(4 625 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montpellier Iad France - Dimitri Contaret vous propose : MONTPELLIER - MAISON - T4 83 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de ville de Montpellier s'impose comme une possibilité peu courant : construite en 2001, elle offre 83 m² habitables sur 2 niveaux, avec une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, le séjour ouvert sur la cuisine forme un espace de vie de 34 m², lumineux et bien orienté. L'agencement fluide entre ces deux espaces favorise une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La cuisine, bien intégrée à cet ensemble, bénéficie d'une configuration pratique au quotidien. Le 1er étage se compose de 2 chambres, un wc et une salle bain. Au second étage une superbe suite parentale de 19 m². Le bien dispose d'une terrasse ainsi que d'un garage individuel, atouts important en résidence sécurisée. Le terrain de 105 m² offre un cadre extérieur agréable. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible, radiateur, de la fibre optique, de VMC et de rangements intégrés. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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8

299 900 € ^{(6 120 €/m²)}

Appartement 2 pièces

RUE ANDY WARHOL EST Situé dans le quartier prisé de Parc Marianne à Montpellier, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et infrastructures sportives. Un cadre de vie recherché, alliant dynamisme urbain et sérénité quotidienne.La résidence propose 26 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis sur 5 étages, avec des espaces intérieurs généreux, optimisés pour un aménagement fluide et confortable. De larges baies vitrées coulissantes laissent entrer une luminosité naturelle abondante, tandis que les salles de bains équipées renforcent le confort au quotidien.Chaque logement bénéficie d’une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur le Parc Georges Charpak, offrant un prolongement harmonieux entre intérieur et extérieur.Conçue comme un îlot de bien-être, la résidence s’articule autour d’un cœur végétalisé, propice à la détente et aux échanges conviviaux. Un stationnement en sous-sol complète les prestations, assurant praticité et sécurité au cœur de l’un […] Voir le programme immobilier neuf >>

49m²

1 chb

Pkg

10/11/26 10/11

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9

225 000 € ^{(2 344 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Montpellier Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : Cette annonce est un peu plus longue que la moyenne. Mais cet appartement aussi. Prenez deux minutes pour la lire jusqu’au bout : même le paragraphe sur les charges vaut le détour. Bienvenue à la résidence Le Barcelone, à Montpellier. Soyons honnêtes : cette grande résidence ne date pas de mardi dernier. Mais les années 70 savaient construire ce que l’on cherche désespérément aujourd’hui : de vrais appartements familiaux. Pas un « grand T4 » dans lequel la troisième chambre accueille un lit… à condition de laisser la porte ouverte. Ici, vous disposez de près de 96 m², au 7e étage avec ascenseur, avec une vue dégagée, un balcon d’environ 13 m², une loggia et une place de stationnement privative. L’exposition nord-ouest apporte le soleil à partir de 14 heures et de très jolis couchers de soleil. Le genre de détail qui transforme facilement un café sur le balcon en apéritif. Je ne suis pas responsable de la transition. À l’intérieur, les volumes sont généreux et la circulation particulièrement agréable. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte permet de cuisiner, recevoir et installer une vraie table sans devoir pousser le canapé dans le couloir. Aujourd’hui, l’appartement fonctionne comme un grand T3 avec deux belles chambres et un véritable espace bureau. Besoin d’une troisième chambre ? Cet espace possède déjà les dimensions nécessaires et peut facilement être refermé. T3 avec bureau aujourd’hui, T4 familial demain : c’est l’appartement qui suit votre vie, pas l’inverse. Un dressing central très pratique organise la circulation vers les chambres, la salle d’eau et les WC. Un petit rond-point domestique, probablement le seul que vous emprunterez sans râler Vous profiterez également de deux pièces d’eau : une grande salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche. Chacun son lavabo, chacun sa dignité. […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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27

265 000 € ^{(4 732 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier Iad France - Stéphane Ranc vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT - T3 - 56 m² environ - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Montpellier offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée construite en 2014. Avec ses 56 m² environ habitables et son exposition, il bénéficie d'une bonne luminosité matinale et d'un agencement bien pensé sur 3 pièces. L'entrée distribue les différents espaces : un séjour aéré, adapté pour les moments de convivialité, et une cuisine donnant accès à la terrasse. Les 2 chambres, bien séparées des pièces de vie, offrent calme et confort. La salle de bain et le WC indépendant complètent fonctionnellement cet ensemble. La terrasse prolonge agréablement l'espace intérieur et profite de l'exposition est pour des matinées ensoleillées. Un garage privatif complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un rangement supplémentaire appréciable. La résidence, entièrement fermée et sécurisée par interphone, dispose d'un ascenseur desservant les 3 niveaux. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant confort et maîtrise des charges. Un local de rangement complète les équipements de cette résidence. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97.42 € par mois (soit 1169.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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12

550 000 € ^{(4 583 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Montpellier Iad France - Sybille Zheng vous propose : À CÉDER – TABAC / BAR AVEC POSSIBILITÉ DE RESTAURATION – SUD DE LA FRANCE À environ 3h30 de Paris en TGV À proximité de la Méditerranée et des plages Une région touristique et dynamique toute l'année Belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce Tabac / Bar / Restaurant, idéalement situé sur un axe passant, dans une rue commerçante avec de nombreux commerces à proximité. Surface commerciale du Tabac / Bar : environ 60 m² Étage avec possibilité d’habitation : environ 60 m² Espace dédié à la restauration : environ 60 m² Étage au-dessus de la partie restauration : environ 60 m² Pas de sous-sol Chiffre d’affaires net en 2025 : 501 924 € Tabac : 157 399 € brut FDJ : 111 248 € Articles fumeurs : 108 211 € Bar : 102 331 € L'activité actuelle est principalement centrée sur le tabac / jeux / bar. Une activité diversifiée avec un fort potentiel de développement, notamment grâce à la possibilité de développer la restauration. Horaires d’ouverture : Lundi : fermé Du mardi au dimanche : 11h00 – 00h00 Environ 3 à 4 semaines de congés par an, réparties sur deux périodes. Bail commercial 3 / 6/9, actuellement arrivé à échéance et en cours de renouvellement. Loyer à environ 2 300 € / mois pour les deux locaux. 700 000 € – honoraires d’agence inclus Très belle affaire offrant encore un important potentiel de développement. Pour plus d’informations, merci de me contacter en message privé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

10/11/26 10/11

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3

299 000 € ^{(3 286 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Montpellier Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : MONTPELLIER ESTANOVE – T4 traversant 91 m², terrasse orientée Sud-Ouest, piscine et écrin de verdure. Ici, la ville s’efface derrière les arbres. Au cOEur du quartier d’Estanove, découvrez cet appartement T4 traversant de 91,06 m², situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence recherchée Les Collines d’Estanove, connue pour son environnement particulièrement verdoyant et ses nombreux équipements. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes, sa distribution fonctionnelle et surtout par cette sensation de verdure omniprésente, visible depuis plusieurs pièces. La pièce de vie de plus de 22 m², exposée Sud-Ouest, s’ouvre par deux larges baies vitrées sur une terrasse de 8,20 m² donnant directement sur les jardins de la résidence. Un véritable prolongement du séjour, à l’abri de l’agitation urbaine, où l’on profite d’un environnement arboré particulièrement agréable. La cuisine indépendante d’environ 13 m² constitue elle aussi un vrai espace à vivre. Fonctionnelle, équipée et bénéficiant d’une belle ouverture sur l’extérieur, elle offre suffisamment de volume pour imaginer facilement un coin repas. Les projections d’aménagement présentées permettent d’ailleurs d’en mesurer tout le potentiel. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale bénéficiant d’une agréable vue sur la végétation. Les deux autres chambres peuvent naturellement accueillir une chambre d’enfant, une chambre d’amis ou encore un espace de télétravail selon les besoins de chacun. Une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’ensemble. La configuration de ce dernier offre également une possibilité intéressante : celle d'y créer, après travaux, un second espace douche, comme l’illustre l’une des projections proposées. L’appartement dispose également d’une cave de 2,07 m² et d’une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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17

1 350 €

Appartement 3 pièces

Montpellier Location appartement T3 à Montpellier de 69 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 1350 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Dernier étage- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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7

268 000 € ^{(3 775 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier Iad France - Stéphane Ranc vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT T3 - dernier étage - Garage - LUMINEUX Idéalement adapté pour une famille, cet appartement T3 de Montpellier, construit en 2009 et en très bon état, offre 71 m² bien agencés au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Lumineux grâce à ses expositions, il bénéficie d'un balcon de 37 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'entrée, spacieuse et dotée d'un dégagement, dessert l'ensemble du logement. Le séjour-cuisine constitue le cOEur de l'appartement : ouvert et bien proportionné, il offre un cadre convivial et lumineux naturelle. Les 2 chambres confortables et fonctionnelles, sont bien séparées de l'espace de vie. La salle de bain et un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent la distribution. La résidence sécurisée et sécurisée dispose d'un interphone, d'un gardien et d'un ascenseur. Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle, la fibre optique et une ventilation mécanique. Un garage complète les équipements de ce bien. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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13

450 € Meublé

Appartement T1

Montpellier Location chambre à Montpellier de 13 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 450 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, LocService […] Voir l’annonce immobilière >>

13m²

1 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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3

122 000 € ^{(3 389 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Christophe Delrive vous propose : Appartement 2 pièces avec parking actuellement loué 745 €. Situé au premier et dernier étage, dans une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant proximité des commodités, confort et tranquillité. L'APPARTEMENT : d'une surface totale de 37 m², il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain moderne et un toilette. Aucun frais à prévoir puisqu'il est vendu entièrement meublé et équipé et il vient d'être entièrement repeint. Il dispose également d'une place de parking privative en sous sol. LOCALISATION : Situé dans le quartier d'Alco à Montpellier, cet appartement est proche des transports en commun (tram ligne 3), du centre ville : Place de la Comédie à 15 minutes en tram, de la Montpellier Business School (MBS) à 800 m, des commerces et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal. LA COPROPRIETE : des travaux de rénovation majeure ont dores et déjà été votés : Menuiseries - Isolation Thermique par l'Extérieur des façades - Isolation des toitures terrasses - mise en place d'une VMC Hygroréglable - Isolation des planchers en sous face - Installation d'un système de refroidissement PAC air / air (climatisation réversible individuelle). Objectif : obtenir la lettre B pour l'étiquette énergétique. L'avantage pour l'acheteur : Une vraie revalorisation du bien, un placement sécurisé et réfléchi, un bien répondant aux exigences énergétiques 2026, une garantie décennale sur les travaux effectués, une réduction des coûts de chauffage et un confort au quotidien. Dossier complet sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy, en plein cOEur de Montpellier, parfait pour un jeune couple ou un étudiant avec une rentabilité immédiate. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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7

1 720 €

Appartement 2 pièces

Montpellier Appartement T2 de particulier à louer sur Montpellier. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 50 m² proposé à 1720 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerce- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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4

2 995 €

Maison 6 chambres

Montpellier À louer sur Montpellier maison F7 non meublée. Ce logement d'une superficie de 275 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 2995 €Avantages du logement :- Baignoire- Garage- Grand séjour- Cuisine équipée- Jardin- Proximité transport- Plus d'une salle de bainCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>

275m²

6 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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9

690 000 € ^{(9 200 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier Iad France - Melanie Jordana vous propose : * 576 000€ * Luxueux appartement DUPLEX haussmannien T3 au coeur de l'Ecusson - Cuisine semi-équipée & climatisation réversible - Hôtel Verrière Montpellieret - Réduction d'impôt * 576 000€ * Eligible au régime fiscal dit « Malraux » : permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu égal à 30% ! Prix des travaux : 380 000 € = 114 000 € de réduction d'impôt sur le revenu ! Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 3 pièces de 75 m² situé au cOEur de l'Ecusson, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Niché au premier étage d'un bâtiment de caractère datant de 1800 et récemment rénové, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'harmonie et la luminosité des lieux. L'appartement est composé d’une entrée / bureau, à l’étage un vaste séjour / cuisine ouverte avec un balcon offrant un espace extérieur convivial. Deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement offre également une belle orientation et hauteur de plafond avec moulures. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principales commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Montpellier. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, tout en rentrant dans un cocon de confort et de sérénité en fin de journée. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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5

135 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Melanie Jordana vous propose : * MONTPELLIER secteur Clémentville - Appartement T2 traversant - PARKING - CAVE * Cet appartement T2 de 54,10 m² environ est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre de 15,70 m² environ, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que de deux balcons offrant des espaces extérieurs appréciables. Une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien. L’appartement est équipé de climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et interphone. La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants : ravalement des façades, réfection des balcons et des parties communes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

1 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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9

90 000 € ^{(6 000 €/m²)}

Appartement T1

Montpellier Iad France - Gregory Levy vous propose : Opportunité Rare à Montpellier a 2 pas de la préfecture – Studio Rénové avec Mezzanine & Excellente Rentabilité Airbnb Au cOEur de Montpellier, découvrez ce charmant studio entièrement rénové de 13 m² loi Carrez, complété par une mezzanine d environ 5 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère datant de 1900. Optimisé avec intelligence, ce bien allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. La pièce de vie lumineuse offre un espace salon convivial, tandis que la mezzanine accueille parfaitement l’espace nuit, permettant une vraie séparation des volumes et un gain de confort appréciable. Le studio dispose également d’une kitchenette fonctionnelle avec rangements intégrés ainsi que d’une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un emplacement pour machine à laver. Ce cocon bénéficie d’un emplacement stratégique en plein centre-ville, au sein d’un immeuble sécurisé par interphone et raccordé à la fibre optique. Emplacement premium À proximité immédiate des transports, commerces, restaurants, facultés et lieux de vie montpelliérains, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, aussi bien pour la location courte durée que pour un pied-à-terre. Investissement à très forte rentabilité d environ 14000€ annuellement. Le studio est actuellement exploité en Airbnb avec une excellente rentabilité locative. Véritable avantage : le bien est issu d’un ancien local, permettant une exploitation en location courte durée sans les restrictions habituelles liées au changement d’usage. Aucun travaux à prévoir : le bien est vendu prêt à exploiter immédiatement, que ce soit pour un investissement locatif performant ou une résidence secondaire pleine de charme. Les points forts : Studio entièrement rénové Mezzanine environ 5 m² Immeuble ancien avec cachet Fibre optique Exploitation Airbnb autorisée […] Voir l’annonce immobilière >>

15m²

1 sdb

10/11/26 10/11

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7

249 500 € ^{(4 090 €/m²)}

Appartement 3 pièces

« ZAC MONTPELLIER SUD » (anciennement « ZAC DE LA RESTANQUE »), C'est le moment de devenir propriétaire ! NOUVEAUX PRIX, NOUVELLES OPPORTUNITÉS Découvrez dès maintenant notre sélection d'appartements ! Grâce à des prix plus avantageux, concrétisez votre projet immobilier dans les meilleures conditions cet été ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 2 000 EUROS PAR PIÈCE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* ÉLIGIBLE À LA TVA À 5,5 % - En phase avec les ambitions architecturales du quartier Montpellier Sud, Terra Ocra se distingue par une architecture contemporaine audacieuse. Avec ses 10 étages, la résidence constitue un véritable repère urbain, visible depuis la future place du Lantissargues et la station de tramway Restanque. Ses façades aux teintes terracotta, associées à une structure en acier blanc intégrant les balcons, lui confèrent une silhouette élégante et une identité forte, parfaitement inscrite dans le nouveau paysage urbain. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort de vie, avec pour la majorité des orientations multiples ou traversantes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif – balcon et/ou terrasse – prolongeant naturellement les pièces de vie. Des prestations soignées et une conception conforme à la RE 2020 seuil 2025 viennent compléter ce cadre de vie durable, confortable et agréable. Bénéficiez d'une adresse stratégique à seulement quelques minutes du centre de Montpellier, avec un accès rapide au tramway (ligne 4) reliant facilement la gare Saint-Roch et la place de la Comédie, ainsi qu'à la route des plages pour rejoindre rapidement le littoral. Un emplacement idéal entre dynamisme urbain et cadre de vie apaisé, au sein d'un quartier conçu pour demain. Commerces, écoles, futur groupe scolaire, équipements sportifs […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

Balc

10/11/26 10/11

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6

189 000 € ^{(4 846 €/m²)}

Appartement 2 pièces

« ZAC MONTPELLIER SUD » (anciennement « ZAC DE LA RESTANQUE »), C'est le moment de devenir propriétaire ! NOUVEAUX PRIX, NOUVELLES OPPORTUNITÉS Découvrez dès maintenant notre sélection d'appartements ! Grâce à des prix plus avantageux, concrétisez votre projet immobilier dans les meilleures conditions cet été ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 2 000 EUROS PAR PIÈCE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* ÉLIGIBLE À LA TVA À 5,5 % - En phase avec les ambitions architecturales du quartier Montpellier Sud, Terra Ocra se distingue par une architecture contemporaine audacieuse. Avec ses 10 étages, la résidence constitue un véritable repère urbain, visible depuis la future place du Lantissargues et la station de tramway Restanque. Ses façades aux teintes terracotta, associées à une structure en acier blanc intégrant les balcons, lui confèrent une silhouette élégante et une identité forte, parfaitement inscrite dans le nouveau paysage urbain. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort de vie, avec pour la majorité des orientations multiples ou traversantes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif – balcon et/ou terrasse – prolongeant naturellement les pièces de vie. Des prestations soignées et une conception conforme à la RE 2020 seuil 2025 viennent compléter ce cadre de vie durable, confortable et agréable. Bénéficiez d'une adresse stratégique à seulement quelques minutes du centre de Montpellier, avec un accès rapide au tramway (ligne 4) reliant facilement la gare Saint-Roch et la place de la Comédie, ainsi qu'à la route des plages pour rejoindre rapidement le littoral. Un emplacement idéal entre dynamisme urbain et cadre de vie apaisé, au sein d'un quartier conçu pour demain. Commerces, écoles, futur groupe scolaire, équipements sportifs […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

Balc

10/11/26 10/11

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6

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