iad France - Pascale Lavaysse vous propose: HAUTS DE MASSANE – Maison familiale T5 non mitoyenne avec fort potentiel, édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 400 m², offrant espace, intimité et de multiples possibilités d’aménagement.

Le rez-de-chaussée vous propose une belle entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée à repenser selon vos envies, ainsi que trois chambres avec placards intégrés. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau fonctionnel et bien agencé.

En rez-de-jardin, la maison révèle tout son potentiel : une quatrième chambre avec sa salle d’eau, une petite cuisine et une buanderie composent un espace idéal pour accueillir famille, amis, adolescent en quête d’indépendance ou pour envisager une activité locative.

Le garage attenant offre une véritable opportunité supplémentaire : il peut être transformé en cinquième chambre, en studio ou en petit appartement indépendant selon vos projets.

Côté prestations : menuiseries en double vitrage, volets électriques, climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale et adoucisseur d’eau assurent un confort déjà présent.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine et peintures), laissant libre cours à votre créativité pour révéler tout le charme et la valeur de ce bien.

Une maison saine, évolutive et pleine de promesses, idéale pour une famille ou un projet à fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison lumineuse et agréable à vivre, 5 pièces, 4 chambres, mitoyenne, sur un terrain de 221m² aménagé et arboré (olivier, abricotier, vignes, kaki, arbustes ornementaux)

Au rez-de-chaussée : salon et salle à manger, à la lumière traversante, baie vitrée donnant sur le jardin. Poêle à bois pour les soirées d'hiver. Une cuisine aménagée, une salle d'eau (WC, douche et lave-mains), un cellier (branchement pour machine à laver) et du rangement viennent compléter.

A l'étage : 4 chambres. L'une d'elle, utilisée comme bureau, a un espace de 8m² supplémentaire pouvant faire office de chambre d'amis, coin jeux, lectures... Une salle de bain avec baignoire et un dressing complètent l'étage.

Les plus : garage de 10m², cellier, cave, nombreux rangements, abri de jardin. Fibre haut débit, Internet distribué dans le salon et le bureau par prises Ethernet.

Quartier des Hauts de Massane, bien situé, dans la ville et proche de la nature. Entrée de l'A75 à 5km, de l'A9 à 15min et sortie Nord de l'agglomération à 3km. A proximité : pharmacie, boulangerie, arrêt de bus (50m), arrêt de tram (700m). Lac et parc avec jeux (500m), rejoignant la garrigue...

Rénovations récentes : En 2022, isolation des façades par l'extérieur, isolation des rampants et des combles, chaudière gaz neuve économique, ajout d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Dauchez vous propose: **Magnifique Maison de 89,35m² avec Jardin, piscine et Garage, Montpellier**

Au cOEur de Montpellier, cette charmante maison individuelle de 89,35m² loi carrez, 103,09m² surface utile, construite en 1987 avec jardin de 216m², est une superbe opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie chaleureux et confortable. Laissez-vous séduire par ses 4 belles chambres spacieuses, sa salle de bain, sa cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour de 29,76m², une terrasse et une piscine offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille.

**Description des Pièces:**

- 4 Chambres lumineuses

- Cuisine équipée avec espace repas

- Salle à manger conviviale

- Salle de bain moderne

- 2 WC indépendants

**Avantages:**

1. **Jardin avec piscine 3x5:** Profitez d'un espace verdoyant pour des moments de convivialité en plein air.

2. **Garage:** Stationnez en toute sécurité dans le garage attenant.

3. **Terrasse:** Détendez-vous sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en extérieur.

4. **Proximité:** Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

5. **Équipements:** Bénéficiez du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, et la ventilation mécanique.

Cette maison en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un jardin bien entretenu pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un confort de vie optimal à Montpellier. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Mauras vous propose: Magnifique Maison T5 à découvrir dans le quartier de La Chamberte à la limite du quartier Figerolles.

Bienvenue dans cette charmante maison, située en plein cOEur de Montpellier, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur 2 étages. Datant de 1980, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 114m² sur un terrain de 179m², idéalement agencée pour une vie familiale agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée ainsi qu’une buanderie et un WC.

Une terrasse accueillante vous invite à profiter des journées ensoleillées à l'extérieur.

Au premier étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec placard

Vous trouverez également une salle d’eau avec un WC indépendant

La maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ce qui est un vrai atout dans cette zone urbaine ainsi que d’une cave.

Montpellier, une ville dynamique avec une qualité de vie exceptionnelle, est l'endroit idéal pour profiter des avantages de la région. Bénéficiant d'une bonne condition générale, cette maison offre le cadre idéal pour une vie paisible et confortable.

Equipée de la fibre optique et de la climatisation réversible, d’une cheminée, cette propriété répond aux besoins modernes en matière de commodités.

Une excellente opportunité pour quiconque cherche une résidence spacieuse et bien située à Montpellier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sebastien Guenescheau vous propose: En exclusivité à Montpellier, charmante maison de 104m² avec garage et jardin, centre-ville à vélo !

Dans le quartier institut agro Montpellier, proche des Arceaux et à proximité du centre-ville, cette solide maison construite en 1960 sur un terrain clos de mur de 290 m2 environ est un véritable havre de paix et offre un cadre de vie exceptionnel.

Composée à l’étage d’un salon-séjour de 31 m2 adossé à la cuisine aménagée de 10 m2, se trouve également 2 chambres avec rangements et une salle de bain – WC.

Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’accueil, une chambre, une deuxième cuisine pouvant se transformer en 4è chambre, une salle d’eau-WC et un garage de 32 m2.

Le rez-de-chaussée est idéal pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail.

L’installation de climatiseurs dans la maison améliorerait considérablement son DPE.

Les expositions Est et Ouest assurent une belle luminosité dans la maison toute la journée.

La maison bénéficie également de deux terrasses d’une surface de 45 m2 et 15 m2, orientées différemment, idéal pour profiter à tout moment. Un espace barbecue, une serre de jardin et rangements viennent compléter ce bien.

Côté technique : assainissement tout à l’égout, fibre raccordable, fenêtres en double-vitrage, volets roulants électriques, portail d’entrée et de garage motorisés.

Travaux à prévoir : isolation des combles, remplacement des radiateurs, électricité.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts en personne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>