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Location Appartement 3 pièces à Montaigu

3 pcs

2 ch

80㎡

1 150 €

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Appartement 3 pièces Montaigu

A louer dans une résidence neuve dans le centre ville de Montaigu, bel appartement de type 3 comprenant : entrée, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-onde, réfrigérateur ), deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, toilettes séparées.

Le logement dispose d'un balcon et d'une place de parking privative.

Libre le 1er octobre 2026.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption

Honoraires de 643,12 € TTC à la charge du locataire comprenant 241,17 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1099.00 €/mois. Provision sur charges 51 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 099 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Bertrand ROCHETEAU

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. LA7794-DURET - 07/10/2026

Honoraires : 643 €

Dont honoraires état des lieux : 241 €

Dépôt de garantie : 1 099 €

DPE

56 kWh/m² .an

1* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

370 €

580 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
1 150 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
51 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
01/10/2026
Surface habitable :
80 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Agence immobilière Duret Montaigu-Vendée

( 465 avis )

61 rue Georges Clémenceau

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 450811005

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un grand merci à Anaïs et son équipe au top pour l accompagnement de la vente de la maison.Tout c est passé avec rapidité,professionnalisme ,bons conseils et didcrétion. merci beaucoup Anaïs bonne continuation pour les ventes et projets à venir

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Anaïs et Isabelle ont su m'accompagner sur ce nouveau projet, avec un soutien fort sur le plan législatif pour Isabelle et un réel professionnalisme pour Anaïs. Un grand merci à toute l'équipe

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Nous sommes très satisfaits de l'accompagnement. Merci Peter pour cette vente

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Peter nous a très bien accompagné dans cette transaction épaulé par Isabelle ils se complètent a merveille.

Source Opinion System

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Montant des charges : 25euros incluant charges de copropriété et entretien chaudière soit 825euros/mois CC

Honoraires à la charge du locataire de 557euros pour dossier et 209euros pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 800euros

Disponible le 31/10/2026.

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