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5 349 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
295 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 4 chambres
Argelès-Gazost
Iad France - Nathalie DIAZ vous propose : * SITUÉE À BEAUCENS, village calme et agréable * Vous rêvez d'un pied à terre, résidence principale ou secondaire. Idéalement située dans une vallée pittoresque des Pyrénées. À 7 Km D'ARGELÈS-GAZOST, 17 km de LOURDES et proche de nombreuses stations de SKI. Ancienne grange de Montagne rénovée en 1998. Garage et abris de jardin. Vous serez séduit par son organisation intérieure qui offre 177 m² habitables au sol et 139 m² environ en carrez. Jardin de 300 m². Le RDC propose : Une superbe pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte aménagée, un vaste salon / séjour avec insert, une salle d'eau, wc, buanderie / cellier de 7,69 m². L'étage accueille : Un grand dégagement de 20 m² qui offre plusieurs possibilités (bureau, rangements etc. ). 4 superbes chambres qui offres de beaux volumes, une salle de bain avec un wc. Confort : Double vitrage menuiseries bois. Assainissement au tout à l'égout. Fibre. Chauffage base consommation, pompe à chaleur. Tableau électrique aux normes. Charpente traditionnelle. Rafraichissements et mises au gout du jour à prévoir. Pas de travaux. * CADRE BUCOLIQUE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
19
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06 59 83 44 67
233 000 €
(896 €/m²)
Maison 5 chambres
Rabastens-de-Bigorre
Iad France - Alexia Poli vous propose : À 25 minutes au Nord Ouest de Tarbes et 15 minutes de Vic-en-Bigorre, corps de ferme de 260 m² environ sur terrain de 7000 m² environ avec dépendances Au calme de la campagne, venez découvrir ce magnifique corps de ferme. Il vous offre un bel espace de 150 m² environ en rez-de-chaussée composé d'une vaste entrée desservant sur la gauche : - une salle à manger avec son insert à bois et son mobilier sur mesure - une grande cuisine avec cheminée en fonte - une arrière-cuisine avec accès direct sur les dépendances Sur l'aile droite, vous trouverez un bel espace avec parquet ancien composé : - d'un agréable salon lumineux exposé Sud avec sa cheminée en marbre et sa grande armoire rustique 3 pans - d'une grande chambre avec cheminée en marbre Le rez-de-chaussée se complète d'un espace sanitaire avec wc séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing. L'escalier en bois nous mène à l'étage sur un grand palier lumineux qui dessert 3 belles chambres de 25 à 35 m² environ, une pièce mansardée pouvant servir de bureau, de dressing ou être transformée en salle de bains pour l’étage. Sur ce même niveau, un grenier de 50 m² environ offre la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires ou un studio avec accès indépendant par le chai. La propriété propose plus de 300 m² environ de dépendances avec 2 anciennes étables, un chai, une dépendance attenante de 40 m² environ, non attenant de beaux pigeonniers et un hangar de 80 m² environ tout en brique. La propriété en L s'articule autour d'une belle et grande cour et propose côté Nord de vastes espaces verts avec une splendide vue panoramique, vallonée et dégagée. Au delà de son charme indéniable, la maison détient beaucoup de points forts : - Couverture neuve sur les dépendances et révisée sur l’habitation - Menuiseries pvc récentes avec double vitrage de qualité - Puits - Courant 380v dans les dépendances / raccordement […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
5 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
20
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06 77 68 78 55
184 700 €
Appartement 2 pièces
Toulouse
Démarrage des travaux à TOULOUSE ! Achetez votre appartement neuf sur les hauteurs de TOULOUSE : un emplacement stratégique, des prestations de standing, un cadre de vie privilégié. Votre 2 pièces à partir de 607 euros par mois. 3 pièces à partir de 785 euros par mois. 4 pièces à partir de 1453 euros par mois. Du 2 au 5 pièces, laissez-vous séduire par nos appartements neufs aux volumes généreux, tous prolongés par une loggia ou une terrasse privative. Pensés pour votre confort, ils offrent des prestations de standing, avec stationnement en sous-sol et local vélo pour faciliter les déplacements quotidiens. Les intérieurs lumineux s_habillent de matériaux nobles et de finitions élégantes. À l_extérieur, les briques et l_enduit blanc se marient harmonieusement à la végétation environnante, tandis que les menuiseries et les toitures en métal gris clair apportent une touche naturelle et contemporaine. Nichée entre Pech David et Pourvourville, la résidence bénéficie d_un cadre résidentiel paisible, sur les hauteurs de Toulouse. Vous y trouverez une atmosphère sereine, à quelques pas de superbes panoramas sur la Garonne depuis le belvédère de Pech-David, lieu emblématique des couchers de soleil toulousains. La proximité immédiate de pôles majeurs comme l_université Paul-Sabatier, les facultés de Médecine et de Pharmacie, le CNES, ainsi que les hôpitaux de Rangueil et de Larrey, confère à cette adresse une dimension stratégique au cœur des enjeux de la santé, de l_éducation […] Voir le programme immobilier neuf >>
46m²
29/06/26
29/06
8
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05 81 80 15 15
384 500 €
(4 577 €/m²)
Appartement 4 pièces
AVENUE DE LYON
VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres.
Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs.
Les certifications […] Voir le programme immobilier neuf >>
84m²
Pkg
Cave
29/06/26
29/06
14
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02 57 53 96 09
424 200 €
(5 303 €/m²)
Appartement 4 pièces
AVENUE DE LYON
VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres.
Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs.
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80m²
Pkg
Cave
29/06/26
29/06
14
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02 57 53 96 09
248 700 €
(4 441 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Démarrage des travaux à TOULOUSE ! Achetez votre appartement neuf sur les hauteurs de TOULOUSE : un emplacement stratégique, des prestations de standing, un cadre de vie privilégié. Votre 2 pièces à partir de 607 euros par mois. 3 pièces à partir de 785 euros par mois. 4 pièces à partir de 1453 euros par mois. Du 2 au 5 pièces, laissez-vous séduire par nos appartements neufs aux volumes généreux, tous prolongés par une loggia ou une terrasse privative. Pensés pour votre confort, ils offrent des prestations de standing, avec stationnement en sous-sol et local vélo pour faciliter les déplacements quotidiens. Les intérieurs lumineux s_habillent de matériaux nobles et de finitions élégantes. À l_extérieur, les briques et l_enduit blanc se marient harmonieusement à la végétation environnante, tandis que les menuiseries et les toitures en métal gris clair apportent une touche naturelle et contemporaine. Nichée entre Pech David et Pourvourville, la résidence bénéficie d_un cadre résidentiel paisible, sur les hauteurs de Toulouse. Vous y trouverez une atmosphère sereine, à quelques pas de superbes panoramas sur la Garonne depuis le belvédère de Pech-David, lieu emblématique des couchers de soleil toulousains. La proximité immédiate de pôles majeurs comme l_université Paul-Sabatier, les facultés de Médecine et de Pharmacie, le CNES, ainsi que les hôpitaux de Rangueil et de Larrey, confère à cette adresse une dimension stratégique au cœur des enjeux de la santé, de l_éducation […] Voir le programme immobilier neuf >>
56m²
29/06/26
29/06
8
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05 81 80 15 15
354 000 €
(4 317 €/m²)
Appartement 4 pièces
Auzeville-Tolosane
Achetez votre appartement neuf à AUZEVILLE-TOLOSANE ! Votre 2 pièces à partir de 610 euros par mois. Votre 3 pièces à partir de 770 euros par mois.À seulement quelques kilomètres au sud de Toulouse, Auzeville-Tolosane séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Entre coteaux et Canal du Midi, cette commune huppée allie charme naturel et dynamisme urbain. Elle offre un cadre de vie préservé avec un cœur de ville convivial, des commerces de proximité, des établissements scolaires et des infrastructures de santé. Son accessibilité est optimale grâce aux grands axes routiers, comme l_A61 et la rocade, ainsi qu'à la ligne de bus 56 reliant l'Université Paul Sabatier et le métro ligne B. À proximité de pôles économiques majeurs tels qu'Enova-Labège et Airbus Défense & Space, elle attire aussi bien les familles que les actifs en quête de sérénité. Auzeville-Tolosane est également une ville étudiante dynamique, accueillant plus de 2 600 étudiants, apprentis et chercheurs au sein de trois pôles d'enseignement supérieur. Elle se distingue notamment par son campus dédié aux sciences du vivant, qui regroupe des établissements de renom tels que l'ENFA (École Nationale de Formation Agronomique), l'ENSAT (École Nationale Supérieure Agronomique de Toulouse) et la Cité des Sciences Vertes. Cet environnement académique spécialisé renforce l'attractivité de la commune auprès des étudiants et des jeunes actifs en formation. Au nord de la commune, l'écoquartier Argento s'impose comme un modèle d'urbanisme durable, intégrant harmonieusement habitations, nature et services de proximité. Ce quartier en plein essor conjugue tranquillité et praticité, avec des espaces verts aménagés, des allées piétonnes et un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures médicales. Son emplacement en hauteur offre des vues dégagées sur les coteaux environnants et garantit un cadre de vie agréable et préservé. Nichée au […] Voir le programme immobilier neuf >>
82m²
29/06/26
29/06
8
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05 81 80 15 15
37 000 €
(6 €/m²)
Terrain 5767 m²
Montrozier
Iad France - Laurie Ginisty vous propose : 🌿 Opportunité exceptionnelle de 5 767 m² à Gage, exposition Sud-Est Je vous présente ce superbe terrain situé dans la charmante commune de Gage, avec une surface généreuse de 5 767 m². Son exposition Sud-Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel. Ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser vos projets dans un environnement calme et privilégié, au cOEur d’un cadre verdoyant. 📍 Atouts principaux : •Grande superficie de 5 767 m² en zone Ub constructible non viabilisé •Exposition Sud-Est pour un ensoleillement maximal •Cadre verdoyant et calme, idéal pour se détendre et profiter de la nature •(Terrain de loisir non constructible, parfait pour : Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
5 767m²
29/06/26
29/06
4
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06 72 41 01 37
470 000 €
(3 406 €/m²)
Maison 4 chambres
Mercuès
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : En EXCLUSIVITE : MAISON D'ARCHITECTE AVEC HABITABILITÉ SEMI PLAIN-PIED Située dans une impasse calme, sur la commune de Mercuès (46090). Cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités du village (pharmacie, boucherie, boulangerie, cabinet médical, école…), ainsi que d’un supermarché à Espère, accessible à moins de 3 km. Les établissements scolaires (collège, lycée), le centre-ville et la zone commerciale de Cahors sont accessibles en dix minutes en voiture. Construite dans les années 1970, elle offre une surface habitable d’environ 148 m², édifiée sur un terrain partiellement clôturé de 7885 m². Agencement : - Salon / Séjour d’environ 37 m² (15 + 22) - Cuisine d’environ 22 m² - Trois chambres : 1 d'environ 19 m² avec salle de bain + dressing et 2 d’environ 11 m² - Un bureau d'environ 8 m² - Mezzanine / bureau d'environ 8 m² - Deuxième Salle d'eau avec WC - WC séparé Extérieur : - Piscine 11m x 6m - Double Garage d’environ 47 m² - Garage Attenant d'environ 33 m² - Terrasse couverte avec pergola bioclimatique d'environ 15 m² - Terrasse annexes - Balconnets Caractéristiques techniques : - Poêle à granulé marque MCZ (2020) - Pompe à chaleur AIR / EAU (2022) sur des radiateurs fonte / Aluminium - Complément climatisation (2020) réversible pour la partie nuit - Adoucisseur (2020) - Bonne Isolation. - Double vitrage. - Classement énergétique en catégorie C. - Portail Aluminium motorisé - Béton lavé Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 3140 €, dont 663 € de TOM Atouts : - Belle maison d’architecte, bénéficiant d’une construction de qualité et d’une excellente performance énergétique. - Grand terrain boisé - Pas de vis à vis - Double garage + Garage attenant - Piscine - Localisation : Secteur Prisé, proximité des commerces. - Maison bien entretenue PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
22
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06 17 52 19 75
549 000 €
(3 921 €/m²)
Maison 3 chambres
Seilh
Iad France - Sandra Lacombe vous propose : Seilh – Maison de plain-pied avec piscine, dépendance et vaste terrain arboré À Seilh, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de 140 m², construite en 2000, implantée sur un beau terrain arboré de 1 500 m². Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes, la luminosité et le confort de cette maison familiale. La pièce de vie de 56 m², avec belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 20 m². Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’un bureau, une salle d’eau et un WC. L’agencement est fonctionnel et pensé pour le quotidien. À l’extérieur, la grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie. Le jardin arboré, exposé Sud / Ouest, offre un cadre agréable et lumineux tout au long de la journée. La piscine 5 x 10 m avec pool-house de 50 m² promet de beaux moments de détente. La maison dispose également d’un garage double et d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance de 35 m² à aménager selon vos besoins. Suite parentale, studio indépendant, espace professionnel ou atelier, les possibilités sont nombreuses. Côté confort : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz par le sol et assainissement collectif. Emplacement recherché : - Voie Lactée à proximité - Aéroport à 5 minutes - Tramway à 3 minutes - Golf de Seilh à 2 km - École de l’Annonciation à 2 km - Commerces à 5 minutes Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
5
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06 13 80 04 29
40 500 €
(45 €/m²)
Terrain 904 m²
Tournay
Iad France - Isabelle Bernard vous propose : Opportunité Unique - Terrain à Bâtir de 904 m² à Tournay - Idéal pour votre Projet de Construction ! À Tournay, découvrez ce terrain à bâtir de 904 m² qui n'attend que votre projet pour donner vie à votre future maison sur mesure. Situé dans un quartier recherché et paisible, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos rêves de construction. Avec une exposition ouest, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Situé à 500m environ du centre-ville de Tournay, vous bénéficierez de tous les avantages de village tout en préservant un cadre de vie calme et agréable. Les écoles primaires, le collège, les cabinets médicaux et l'autoroute sont facilement accessibles, ce qui facilitera votre vie quotidienne. Ce terrain est desservi par la desserte publique aux réseaux d'électricité et d'eau potable. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place. C'est le moment idéal pour démarrer votre nouvelle aventure immobilière et concrétiser vos aspirations résidentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
904m²
29/06/26
29/06
5
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06 17 47 19 22
23 000 €
(885 €/m²)
Appartement T1
Astugue
Iad France - Geraldine Lege vous propose : Studio à rénover au pied des pistes, résidence Mangie-Tourmalet à La Mongie Au cOEur de la station de La Mongie, dans la résidence prisée Mongie-Tourmalet, ce studio de 26 m² environ, bénéficie d’un emplacement exceptionnel, skis aux pieds. Situé dans un immeuble avec ascenseurs, il offre un accès immédiat aux remontées mécaniques et aux commerces Entièrement à rénover, il vous permettra de le repenser à votre goût, que ce soit pour en faire votre pied-à-terre à la montagne ou pour un projet de location saisonnière. La demande locative y est forte hiver comme été ce qui en fait une véritable opportunité d’investissement. Que vous soyez amateur de montagne ou investisseur, ce studio mérite toute votre attention. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lege […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Asc
29/06/26
29/06
4
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06 14 59 38 59
135 000 €
(1 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montesquieu
Sur la commune de Montesquieu (82) à seulement 10 minutes de Moissac, découvrez cette charmante maison d'environ 80 m².Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée,Salle d'eau avec WC- Trois chambres- Cellier et buanderie- Climatisation réversible récente- Ballon d'eau chaude thermodynamique récent- Fosse septique conforme.- Côté extérieur :Terrain de plus de 1 300 m² entièrement clôturé, avec un abris de jardin d'environ 18 m² sur dalle béton,Arrivée d'eau, évier extérieur et prises électriques. Un vrai plus : la maison est vendue meublée,( lits, électroménagers, téléviseurs, plaque à induction, four et lave-linge). Visite virtuelle disponible sur demande.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme Couzy ou Caroline Marchiol de Bring's Immobilier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
16
Vue 3D
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06 80 02 07 41
1 300 000 €
(867 €/m²)
Divers
Valence
Iad France - Johan Ferrete vous propose : À Vendre – Hôtel-Restaurant de Charme avec Murs et Fonds de commerce – Valence d'Agen (82) Situé au cOEur du centre historique de Valence d'Agen, cet hôtel-restaurant allie charme ancien et confort moderne. D’une surface totale d’environ 1500 m² environ répartie sur 5 niveaux, ce bien rare séduit autant par son authenticité que par son potentiel commercial. Un cadre idéal pour une clientèle variée • 21 chambres élégantes et climatisées, desservies par un ascenseur, offrant confort, tranquillité et connectivité (wifi). • Espaces de restauration généreux : deux salles lumineuses totalisant près de 190 m² environ, accompagnées d’un salon cosy, idéals pour accueillir une clientèle gourmande et fidèle. • Licence IV incluse, permettant de développer une activité bar ou lounge dans une ambiance conviviale. • Cuisine professionnelle de 45 m² environ parfaitement équipée, complétée par des espaces techniques fonctionnels (buanderie, bagagerie, garage. ). Emplacement stratégique & attractivité touristique • En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, animations locales, parkings gratuits et lieux touristiques incontournables. • Ville touristique toute l’année : programme culturel, marchés, tourisme fluvial, la région attire aussi bien une clientèle locale qu’internationale. • Un espace dédié aux événements (séminaires, réceptions, privatisations) vient renforcer les sources de revenus. Confort de gestion et exploitation immédiate • Un logement de fonction spacieux de 70 m² environ, idéal pour les exploitants. • Accessibilité PMR grâce à l’ascenseur. • Établissement en excellent état d’entretien, exploitable sans travaux. Murs + Fonds de commerce indissociables - Opportunité rare pour professionnels de l’hôtellerie et investisseurs. Situation premium au cOEur du Tarn-et-Garonne, entre patrimoine et dynamisme économique. Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
1500m²
Gge
Asc
29/06/26
29/06
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06 59 01 22 17
94 000 €
(209 €/m²)
Terrain 449 m²
Cauterets
Iad France - Virginie Texier vous propose : Opportunité Rare à Cauterets : Terrain plat à bâtir de 449 m². À l'entrée de Cauterets, ne manquez pas l'opportunité de construire votre maison sur ce terrain plat (rare sur village), bénéficiant d'une triple exposition : sud, est et ouest pour profiter de l'ensoleillement. Ce terrain sera viabilisé et possédera une entrée privative et sera entièrement clôturé de manière végétale. Le Certificat d'urbanisme est en cours d'acquisition. Appréciable, le quartier est desservi par des navettes gratuites. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi pour plus d'informations et pour venir le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
449m²
29/06/26
29/06
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06 82 16 89 29
187 050 €
(1 781 €/m²)
Divers
Samatan
Iad France - Charlotte Jourdan vous propose : Locaux commerciaux / bureaux en plein centre de Samatan. Venez découvrir ce local commercial comprenant 3 pièces avec accès PMR et Clim réversible. Multiples possibilités d’exploitation, n’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Jourdan (ID 46079), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUCH sous le numéro 883056988 Retrouvez tous nos biens sur […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
29/06/26
29/06
3
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06 38 60 92 27
599 990 €
(1 348 €/m²)
Maison 7 chambres
Montricoux
Iad France - Stephane Poree vous propose : Maison de caractère 445 m² – 7 chambres – 5,2 hectares – Montricoux / Bruniquel Un cadre exceptionnel à l'entrée des Gorges de l’Aveyron. À seulement 20 minutes de Montauban et 1h15 de Toulouse Blagnac et son aéroport, découvrez ce ancien relais de chasse transformé en maison familiale de 445 m². Nichée sur 5,2 hectares de nature : prairies, bois, parc paysager et arbres centenaires – cette propriété est un véritable écrin de verdure où le calme et la détente sont rois. La propriété est composée de 7 chambres, 5 pièces d’eau, une bibliothèque, un bureau, de nombreuses pièces aux volumes généreux. Un appartement indépendant complète l'ensemble tout comme le double garage carrelé. Elle offre un cadre de vie rare pour une grande famille ou un projet d’accueil (chambres d’hôtes, activité touristique,…). Ses principaux atouts : Piscine couverte 6x12 à remettre en service Ancien court de tennis Source naturelle sur le terrain Son parc paysager et ses arbres centenaires Confort moderne : pompe à chaleur récente, deux ballons thermodynamiques, DPE classe C Le charme de l’ancien se mêle au confort contemporain, offrant authenticité, calme et volumes exceptionnels. Chaque recoin de cette maison invite à la détente, la convivialité et l’inspiration. J'ai les clés, je suis disponible alors contactez-moi pour organiser votre visite et imaginez votre vie dans ce lieu unique Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599990 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 19990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
445m²
7 chb
5 sdb
29/06/26
29/06
12
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06 28 04 38 19
319 000 €
(2 981 €/m²)
Maison 3 chambres
Cauterets
Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : 🏔️ Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes de Cauterets ! Laissez-vous séduire par cette belle maison T4 de 107 m² située dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue imprenable sur les sommets pyrénéens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cheminée ainsi qu’une cuisine entièrement neuve, moderne et fonctionnelle. À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau composent l’espace nuit. Les combles entièrement aménageables offrent un potentiel rare pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents : pompe à chaleur neuve, chauffe-eau thermodynamique neuf, double vitrage et cheminée, garantissant confort et performance énergétique. À l’extérieur, deux places de parking privatives complètent ce bien. ✨ Un atout supplémentaire de taille : les façades seront entièrement rénovées en pierre apparente, conformément au visuel de présentation, apportant à la maison tout le charme et l’authenticité des belles demeures pyrénéennes. ✔ Vue exceptionnelle ✔ Cuisine neuve ✔ Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique neufs ✔ Double vitrage ✔ Combles aménageables ✔ 2 places de parking privatives ✔ Façades en pierre apparente Un bien rare à Cauterets, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans l’une des stations les plus recherchées des Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
23
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06 63 86 26 67
126 000 €
(510 €/m²)
Maison 6 chambres
La Salvetat-Peyralès
Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Dans un charmant hameau de La Salvetat-Peyralès, au cOEur de l’Aveyron, venez découvrir cette authentique maison en pierre, pleine de cachet et de surprises, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire chaleureuse. ✅ 3 niveaux d’habitation – Espace, lumière et authenticité au rendez-vous ! ✅ Petit jardin coquet, facile d’entretien, pour profiter des beaux jours en toute sérénité. ✅ Dépendance à rénover – Un véritable atout pour créer un gîte, un atelier ou un espace d’accueil indépendant. En rez-de-chaussée : Un salon / séjour de 52 m² avec une belle cheminée tubée (poêle prêt à être installer) Une cuisine attenante conviviale donnant directement sur l’extérieur Un Atelier. À l’étage : 3 chambres confortables Une splendide salle d’eau de 19 m², récente et moderne 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux salle de bain. Sous les toits : Un immense espace détente isolé et chauffé : coin TV, musique, bar, loisirs… Un véritable cocon multifonction ! En bonus : Une cave pratique pour le rangement Travaux récents : pompe à chaleur, toiture isolée, électricité et assainissement aux normes. 🌳 Un cadre de vie paisible, entouré de nature, sans être isolé : commerces et services à proximité ( école, maison de santé, épicerie. ) ! Vous rêvez d’une grande maison en pierre, au calme, avec du charme, du potentiel et la nature à vos pieds ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
6 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
11
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06 03 11 55 24
410 000 €
(2 158 €/m²)
Maison 5 chambres
Pradines
Iad France - Valérie Vallet vous propose : Dans le quartier très prisé du Clos de Lacassagne à Pradines, maison d'architecte de 190 m² habitables, construite en 2005 en parfait état, sur un terrain clos et boisé de 2476 m² avec piscine (10 X 5). Cette belle maison familiale dispose de 5 chambres, une grande pièce de vie de 44 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée contemporaine de 15 m², d'une salle de bain et deux salles d'eau, d'un garage et d'une buanderie. Prestations de confort : PAC avec plancher chauffant, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, assainissement collectif, portail automatique. Elle se situe dans un secteur très calme et verdoyant, le centre de Cahors se trouve à 10 minutes en voiture, commerces et écoles sur la commune. Accès autoroutier A20 sortie Cahors Nord à 18 kms. À visiter très vite ! Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
20
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06 30 68 35 51
79 000 €
(263 €/m²)
Divers
Calmont
Iad France - Rebecca Pineau vous propose : Située au cOEur de Calmont, un charmant village dynamique de 2000 habitants avec tous commerces et écoles à proximité, cette affaire représente une véritable opportunité pour les entrepreneurs en quête d'un commerce clé en main avec un potentiel de développement important. Le fonds de commerce comprend un bar, un restaurant (120 couverts environ divisés en 2 salles et 2 terrasses), ainsi que l’option FDJ et PMU, le tout bénéficiant d'un monopole local. Actuellement exploité uniquement le midi avec un salarié (qui ne sera pas à reprendre), l’activité dispose d'un chiffre d'affaires excellent et d'une base fidèle de clients. Le potentiel est énorme : en augmentant les horaires d'ouverture, en développant l'offre ou en exploitant davantage les jeux, l'activité pourrait croître rapidement. Le local bénéficie d'un loyer attractif de 550 € par mois (commerce et appartement inclus), avec des charges modiques, ce qui en fait un excellent investissement. De plus, un logement de 70 m² environ est situé au-dessus du commerce, offrant une solution de logement pratique et confortable pour l'exploitant. Le commerce se compose d'une salle bar de 50 m² environ, un patio 'fumeurs' de 30 m² environ, une salle de restaurant de 66 m² environ, d'une terrasse arrière et une terrasse coté rue, une salle conférence / réunion de 30 m² environ, un bureau de 10 m² environ, une cuisine de 15 m² environ, ainsi qu'une grange inexploitée. Cette affaire est cédée en raison de problèmes de santé de l'exploitant actuel, ce qui explique la vente rapide. C’est une occasion rare de reprendre une entreprise en Haute-Garonne avec un fort potentiel, un excellent emplacement et des bases solides. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Terr
29/06/26
29/06
9
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06 12 84 11 12
93 000 €
(13 €/m²)
Terrain 7170 m²
Sévérac-le-Château
Iad France - Rudy Ramos vous propose : Situé dans un cadre paisible, ce terrain de 7170 m² offre un espace généreux pour concrétiser votre projet de vie. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ […] Voir l’annonce immobilière >>
7 170m²
29/06/26
29/06
1
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06 06 92 02 02
380 000 €
(3 167 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Geniès-Bellevue
Iad France - Sandra Lacombe vous propose : SAINT GENIES-BELLEVUE - Maison livrée au fin du premier semestre 2026 clef en main Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de 120 m² habitables sur un terrain de 352 m², avec garage et terrasse. Agencement : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec espace cuisine, suite parentale, WC A l'étage : 3 belles chambres, salle de bain, WC Extérieurs : terrasse orientée ouest, jardin piscinable, garage Les + de ce bien : - Maison neuve aux normes actuelles (RT2012 ou RE2020 selon finition) - le choix de la cuisine sera le vôtre - Luminosité, modernité - Emplacement de qualité à 5 min de L’Union et 20 min de Toulouse centre - Commerces, écoles et transports à pied Une occasion idéale pour un projet de vie dans un environnement paisible tout en restant proches des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations sur ce projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Gge
29/06/26
29/06
5
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06 13 80 04 29
210 000 €
(2 625 €/m²)
Maison 3 chambres
Toulouse
Iad France - David Bonaldo vous propose : * MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE * Nichée au cOEur du quartier LA FOURGUETTE, cette charmante maison de ville de 80 m² est une véritable perle rare offrant un cadre de vie exceptionnel. En bon état général, cette maison vous attend pour y poser vos valises. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un wc séparé et d'un garage pouvant être transformé. Au premier étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau / wc et une pièce de 19 m² à aménager. Par ailleurs, une terrasse couverte vous permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et de prendre vos repas en extérieur. Quartier calme à proximité des commerces, des transports en communs et du centre ville de Toulouse. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété à Toulouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 50 03 95 01
74 500 €
(84 €/m²)
Terrain 891 m²
Montbeton
Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : Terrain à Bâtir de 891 m² à Montbeton – Prêt à Construire Opportunité à saisir ! Ce terrain viabilisé et clôturé de 891 m², situé en seconde ligne chemin de Montagne, offre un cadre calme et verdoyant, à seulement 2 km des écoles et commerces. Idéal pour un projet de construction sur-mesure. Atouts : ☆ Terrain arboré et clôturé ☆ Viabilisé (électricité, eau, assainissement) ☆ Environnement calme et verdoyant ☆ Proximité des commodités ☆ Libre de constructeur, possibilité de mise en lien avec mon partenaire. Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir votre futur chez-vous. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
891m²
29/06/26
29/06
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07 80 96 69 37
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