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5 304 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
247 500 €
(1 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Villefranche-de-Lauragais
Iad France - Kristelle Riviere vous propose : VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS - DUPLEX - T4 150 m² (110 loi Carrez)- COMMERCES ET ÉCOLES A PIED - LUMINEUX AVEC DU CACHET A mi-chemin entre l'appartement et la maison, ce duplex à Villefranche-de-Lauragais est doté d'un accès privatif. Il séduit dès le premier regard par son charme, son exposition plein sud et son état soigneusement rénové. Offrant une luminosité remarquable à toute heure de la journée, l'appartement bénéficie également d'une isolation phonique exceptionnelle tout en étant en plein centre. Il est idéalement situé avec les commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied. Plusieurs places de stationnement sont également accessibles à proximité immédiate. Développé sur 2 niveaux pour une surface habitable de 150 m², il propose une distribution bien pensée en 4 pièces principales, dont 3 chambres confortables. L'entrée est une pièce à part entière qui dessert un espace de vie fluide et aéré, où le salon et la salle à manger forment un ensemble chaleureux. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement ce niveau de vie. Les 3 chambres bénéficient de la belle orientation du bien. 2 salles d'eau et 2 WC assurent une fluidité optimale d'utilisation au quotidien. L'appartement dispose d'une terrasse ensoleillée, particulièrement adaptée pour profiter des journées lumineuses grâce à sa bonne exposition. Ce patio plein de charme et sans aucun vis à vis saura vous séduire. Côté équipements, le bien est doté de la fibre optique, d'une climatisation réversible (split pompe à chaleur), d'une VMC et d'un interphone — autant d'atouts techniques qui garantissent confort et économies d'énergie au fil des saisons. Il y a des biens qui se visitent, d'autres qui se ressentent. Contactez-moi pour découvrir ce charmant duplex et y écrire la suite de votre histoire La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
7
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07 75 30 91 52
469 500 €
(2 174 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Sainte-Foy-de-Peyrolières
Iad France - Severine Badoc vous propose : SAINTE-FOY-DE-PEYROLIÈRES – Maison de caractère rénovée de 216 m² avec 5 chambres, jardin, piscine et potentiel professionnel. En plein cOEur du village, découvrez cette maison, offrant de beaux volumes, le charme de l’ancien et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un indépendant souhaitant concilier vie personnelle et activité professionnelle au même endroit. Au rez-de-chaussée : • Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. • Un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle. • Une buanderie. • Une cave. • Un garage. • Une pièce atelier offrant différentes possibilités d’utilisation. • Une véranda récente ouverte sur le jardin. • La possibilité de créer un espace professionnel bénéficiant d’un accès indépendant côté jardin, permettant de recevoir des clients sans passer par les espaces privés de la maison. À l’étage : • 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. • Une salle de bains familiale avec douche, baignoire. • Plusieurs WC pour davantage de confort au quotidien. • Un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les extérieurs : • Une parcelle de 474 m². • Un jardin préservé des regards. • Une piscine au chlore avec liner neuf. • Un système d’arrosage automatique intégré. • Un puits. • Une véranda récente permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Confort et équipements : • Maison en très bon état général. • Chauffage au gaz. • Chaudière à condensation récente. • Panneaux solaires générant des revenus annuels jusqu’en 2030. Une vie de village pratique au quotidien : • Maison située au cOEur de Sainte-Foy-de-Peyrolières. • Commerces, services et établissements scolaires à proximité. • Saint-Lys, aéroport Blagnac (25 min), Léguevin, Colomiers, Toulouse. Cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
5 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
13
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06 09 88 90 80
295 000 €
(1 980 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Ouidad Devaux vous propose : MONTAUBAN - SAINT-HILAIRE - T6 149 m² - PLAIN-PIED Située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant à proximité de toutes commodités Découvrez cette belle maison construite en 2011, de plain-pied implantée sur une parcelle de 1600 m² entièrement clôturée. Elle se compose de : Vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec accès à une terrasse Cuisine moderne séparée aménagée et équipée avec un cellier pour plus de rangement Une pièce attenante de 18 m², pouvant servir de bureau, buanderie ou laissant libre choix de sa fonction. WC et douche Une terrasse couverte de plus de 30 m² idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Bien agencée, avec une partie nuit : 4 chambres équipées de dressing Salle de bain et douche avec meuble double vasque Dressing indépendant Equipement : Menuiserie double vitrage PVC, Volet électrique, Climatisation réversible, Système de pompage de l'eau de puits pour alimenter en eau courante, radiateurs électriques à inertie Assainissement individuel, Abri de jardin, Stationnement 6 places, Sans vis-à-vis Un cadre vie idéale pour une maison familiale ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
21
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06 63 55 41 49
15 000 €
(143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Sévérac-le-Château
Iad France - Rudy Ramos vous propose : Située à Sévérac d’Aveyron, cette bâtisse en ruine offre un potentiel de réhabilitation d’environ 105 m² répartis sur trois niveaux. Actuellement dépourvue de toiture, elle nécessite une rénovation complète et s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un projet permettant de repenser entièrement les espaces et l’aménagement intérieur. Après réhabilitation, le bâtiment pourrait notamment convenir à la création d’une habitation principale, d’un pied-à-terre ou à un projet d’investissement. Son emplacement et son prix accessible constituent de véritables atouts pour les personnes souhaitant entreprendre un projet de rénovation complète. La réalisation du projet et la surface exploitable restent soumises aux règles d’urbanisme ainsi qu’à l’obtention des autorisations administratives nécessaires. Une opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant donner une nouvelle vie à un bâtiment et créer un bien entièrement personnalisé. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et échanger sur les possibilités offertes par cette bâtisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
20/09/26
20/09
5
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06 06 92 02 02
273 700 €
(2 851 €/m²)
Maison 3 chambres
Lagardelle-sur-Lèze
Iad France - Laurette Soto vous propose : LAGARDELLE-SUR-LÈZE - MAISON - T4 96 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison à Lagardelle-sur-Lèze vous propose un cadre de vie agréable en plain-pied dans un lotissement au calme, sur un terrain de 896 m² avec jardin. Construite en 1988, elle développe 96 m² habitables répartis en 4 pièces, et offre un vrai potentiel à valoriser pour qui souhaite personnaliser son intérieur. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon lumineux et chaleureux et d'une cuisine séparée. Les 3 chambres, bien distribuées, offrent un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale. La salle d'eau et le WC indépendant complètent le niveau. Un grand cellier apporte une capacité de rangement très appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'un système de chauffage avec une cheminée et deux climatisations réversibles assurant confort en toutes saisons. La terrasse prolonge agréablement le jardin, et le garage attenant complète utilement l'ensemble. L'isolation des rampants, l'ensemble des fenêtres et volets roulants et le ballon d'eau chaude ont été remplacés récemment. Le bien est bien situé à proximité immédiate des commodités essentielles : la Clinique / Polyclinique médicale de la Lèze à 300 m, les commerces, les écoles primaire et élémentaire du centre à 700 / 800 m, et le club de football à seulement 200 m. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
15
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06 63 96 10 25
99 800 €
Divers
Millau
Iad France - Laure Bousquet vous propose : Saisissez l'occasion d'acquérir un établissement dynamique alliant restauration (sur place et à emporter), bar et animations musicales, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une configuration idéale. Terrasse spacieuse ombragée : 60 couverts (atout majeur pour la saison estivale). Salle intérieure chaleureuse : 35 couverts. Concept hybride : Café concert offrant une ambiance unique et une clientèle fidèle. Polyvalence : Activité de vente à emporter déjà structurée. Licence IV de débit de boissons. Chiffre d'Affaires moyen (3 ans) : 260 000 € Rentabilité optimisée : CA réalisé sur seulement 9 mois d'exploitation (fermeture annuelle de 3 mois). Loyer attractif : 1 200 € HT / mois. Prix de vente (honoraires compris) : 99 500 €. Cet établissement présente un excellent ratio rentabilité / prix. Le fait de réaliser un tel chiffre d'affaires avec 3 mois de fermeture offre soit une qualité de vie appréciable pour les futurs exploitants, soit un levier de croissance immédiat en étendant les périodes d'ouverture. Pour plus d'infos, n'hésitez à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99800 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
20/09/26
20/09
1
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06 31 42 89 57
69 000 €
(105 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Tarbes
Iad France - Robert Arteaga vous propose : À Tarbes, locaux commerciaux et / ou artisanaux en rez-de-chaussée et sous sol, de 655 m² environ. Le rez-de-chaussée comprend, des locaux fermés d'une surface totale de 115 m² environ disposant d'un espace habitable (à finir) avec une salle d'eau et WC. On trouve également un local ouvert de 38 m² environ. Le sous-sol comprend plusieurs espaces polyvalents d’une surface totale de 360 m² environ. Il est accessible par une rampe d'accés inclinée ou par une trappe depuis le res-de-chaussée. L'extérieur propose une surface bétonnée de 142 m² environ sous auvent en structure métallique et plaques translucides L'électricité a été refaite récemment. Ces locaux conviennent pour tout type de projet, commercial, artisanal, entrepot, box de stockage, garde-meubles. Je vous invite à me contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
655m²
1 sdb
20/09/26
20/09
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07 63 56 49 53
180 000 €
(1 593 €/m²)
Maison 3 chambres
Mazamet
Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison individuelle de 113 m² avec terrasse et piscine posée sur un terrain clos de 727 m² exposé sud ouest. Dès l'entrée, elle vous propose une vaste et lumineuse pièce de vie avec poêle à granulés et une cuisine américaine donnant sur la terrasse et le jardin, une buanderie et un wc. À l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres avec placard dont une de 17 m², une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien dispose également d'une pièce de stockage d'une surface de 26 m² avec entrée indépendante, idéale pour créer un studio ou pour une activité libérale. LES + : Menuiseries double vitrage avec volets roulants / Climatisation réversible + poêle à granulés / Cumulus solaire récent / Électricité refaite / Combles isolés. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter les atouts de ce bien ! REF NB2096990 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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06 43 44 38 68
229 000 €
(2 462 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bagnères-de-Bigorre
Iad France - Elodie Pere vous propose : APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION AU TROISIEME ET DERNIER ÉTAGE Bagnères-de-Bigorre – Hypercentre / Quartier Thermal - > UNE DEMEURE DE CARACTERE AU PASSE PRESTIGIEUX Laissez-vous séduire par cet appartement T4 d'exception de 93 m², situé au 3ème et dernier étage d'une bâtisse emblématique de Bagnères-de-Bigorre. Érigée sur des fondations anciennes, cette noble demeure bourgeoise a traversé les époques avant de bénéficier d'une réhabilitation complète par une architecte : elle offre une stature élégante, de belles ouvertures et le charme typique des bâtisses de l'âge d'or bagnérais. - > DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : LUMIERE & SERENITE Entièrement rénové avec soin, ce bien propose une agencement optimisé où les bonnes énergies et la clarté dominent au quotidien : Côté Vie – Énergie & Convivialité : - Grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant une atmosphère particulièrement apaisante et chaleureuse où l'on se sent immédiatement bien. - Cuisine aménagée et fonctionnelle, parfaitement intégrée au séjour pour favoriser la convivialité. Côté Nuit & Services – Fonctionnalité & Intimité : - 3 belles chambres douillettes et baignées de clarté, idéales pour une famille, l'accueil d'invités ou l'aménagement d'un bureau. Une des chambres dispose d'un bel oriel architectural aux allures de mirador bagnérais, ouvrant une vue apaisante sur le magnifique jardin de la villa. - 2 salles d'eau, un véritable atout pour le confort de tous. - 2 WC. - Un espace buanderie. - > PRESTATIONS & EQUIPEMENTS - Chauffage et confort thermique assurés par une Pompe à Chaleur (PAC) moderne et économique - chaleur douce et agréable. - Excellent bilan énergétique : DPE C (faible consommation - RARE sur Bagnères) - > EMPLACEMENT IDEAL - TOUT A PIEDS Niché au cOEur de Bagnères-de-Bigorre, vous profiterez d'un cadre de vie agréable où tout s'effectue à pied : - Les Grands Thermes et […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
20
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06 10 25 87 47
249 000 €
(2 306 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bagnères-de-Bigorre
Iad France - Elodie Pere vous propose : APPARTEMENT T4 DE CARACTÈRE – 108 m² Bagnères-de-Bigorre – Hypercentre / Quartier Thermal - > UNE DEMEURE DE CARACTÈRE AU PASSÉ PRESTIGIEUX Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 108 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage d'une bâtisse bourgeoise emblématique de Bagnères-de-Bigorre. Érigée sur des fondations anciennes, cette noble demeure a traversé les époques et conserve tout le charme de l'âge d'or bagnérais, magnifiquement mis en valeur par des prestations anciennes conservées, notamment un parquet d'origine de toute beauté. - > DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : LUMIÈRE, CACHET & ESPACE Alliant le charme authentique de l'ancien au confort moderne, ce bien traversant doté de grandes ouvertures propose une agencement optimisé où la clarté et les bonnes énergies dominent : Côté Vie – Énergie & Convivialité : - Vaste pièce de vie mansardée et baignée de lumière naturelle, offrant une atmosphère particulièrement chaleureuse où l'on se sent immédiatement bien - effet cocon ! - Espace cuisine intégré à la pièce principale. - Un coin buanderie dédié pour une organisation fluide. Côté Nuit - Fonctionnalité : - Entrée fonctionnelle avec couloir de distribution. - 3 belles chambres douillettes et lumineuses. Deux des chambres dispose d'un bel oriel architectural aux allures de mirador bagnérais, ouvrant une vue apaisante sur le magnifique jardin de la villa. - 2 salles d'eau (dont une avec WC). - Un WC indépendant supplémentaire. - > PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS - Chauffage et confort thermique assurés par une Pompe à Chaleur (PAC) moderne - chaleur douce et agréable. - Bon classement énergétique (faible consommation) - DPE C - rare sur le secteur. - > EMPLACEMENT IDÉAL – TOUT À PIED Niché au cOEur du secteur thermal, vous profiterez d'un cadre de vie très agréable où tout s'effectue à pied : - Les Grands Thermes, le Casino et le centre Aquensis à […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
19
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06 10 25 87 47
500 €
Divers
Montégut-Lauragais
Iad France - Romane Redon vous propose : À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL DE 79 m² environ Situé au cOEur de Montégut-Lauragais, sur l'axe très passant (estimé à environ 80 000 / mois) reliant Toulouse à Revel, cet ancien commerce du village bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement particulièrement adapté à l'installation d'une activité professionnelle. À 12 Minutes de Revel et 40 minutes des portes de Toulouse, Ce local entièrement rénové et modulable, d'une surface de 79 m² environ offre plusieurs espaces permettant d'imaginer différentes configurations selon l'activité : * Salle d'attente d'environ 20 m² environ * Grand espace principal de 56,70 m² environ, entièrement aménageable * Salle d'eau * WC * Espace cuisine * Terrasse extérieure, idéale pour profiter d'un espace agréable lors des pauses * Stationnement privatif devant le local pour environ 3 à 4 véhicules Le local est proposé nu, permettant au futur occupant de l'aménager entièrement selon ses besoins et son identité professionnelle. À noter : le local ne dispose pas actuellement de système de chauffage. / Une destination privilégiée / Le propriétaire souhaite privilégier l'installation d'une activité de services, idéalement dans le domaine de la santé, du bien-être ou des services aux particuliers. Le local pourrait notamment convenir à : *Profession libérale * Cabinet médical ou paramédical * Professionnel du bien-être * Activité sportive ou liée à la remise en forme * Cabinet d'assurance ou activité de services Pas de commerce souhaité. Avec sa configuration, sa visibilité et son accessibilité, ce local offre une belle opportunité pour un professionnel souhaitant créer ou développer son activité dans un environnement agréable, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Revel et Toulouse. 560€ / Mois CHARGE COMPRISES Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 sdb
Terr
20/09/26
20/09
12
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06 44 86 73 70
89 000 €
(506 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Decazeville
Iad France - Fabrice Robert vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL – DECAZEVILLE À vendre – 12300 Decazeville, en plein cOEur du centre-ville Situé en plein centre-ville de Decazeville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble en monopropriété offre un ensemble immobilier intéressant avec un local commercial et deux appartements T3. L’immeuble se compose : Au rez-de-chaussée : Un local commercial d’environ 45 m², bénéficiant d’un emplacement central et d’une bonne visibilité, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Au premier étage Un appartement T3 d’environ 58 m² Au deuxième étage Un appartement T3 d’environ 67 m² L’ensemble bénéficie également d’un jardin en terrasse, offrant un extérieur appréciable et rare en centre-ville. Un bien idéal pour un investissement locatif Un des deux appartements est déjà loué 500 € / mois hors charges, permettant de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif. Le statut de monopropriété constitue également un véritable atout : pas de copropriété ni de syndic, pour une gestion simplifiée. Les prestations : Chauffage par pompe à chaleur Air / Eau sur radiateurs Menuiseries bois avec survitrage Assainissement collectif Fibre optique Compteurs Linky Jardin en terrasse Stationnement à proximité Les atouts Emplacement central • 2 appartements T3 • Local commercial • Extérieur • Monopropriété • Premier revenu locatif Un immeuble offrant plusieurs possibilités d’exploitation et un potentiel locatif intéressant, aussi bien pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine que pour un projet mixte habitation / professionnel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
Terr
20/09/26
20/09
22
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06 76 53 53 19
115 000 €
(2 091 €/m²)
Divers
Castanet-Tolosan
Iad France - Yann Thomas vous propose : DROIT AU BAIL – LABORATOIRE DE CUISINE PROFESSIONNEL ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ sur 55 m² Opportunité rare ! Cession d’un droit au bail comprenant un laboratoire de cuisine professionnel d’environ 55 m², intégralement équipé avec du matériel récent et prêt à l’emploi. Les locaux ont été conçus pour offrir une organisation fonctionnelle et conforme aux exigences sanitaires, avec des espaces distincts comprenant notamment : Cuisine professionnelle avec hotte et extraction Laboratoire / espace de préparation Espace plonge Réserve / stockage Espaces complémentaires permettant une organisation optimale de l’activité L'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la cession. Une installation complète permettant de démarrer ou développer rapidement une activité, sans avoir à engager d'importants investissements en équipement. Idéal pour traiteur, boucher, charcutier, activité de préparation alimentaire ou toute autre profession de bouche nécessitant une cuisine déportée. Un outil de travail clé en main, fonctionnel et immédiatement exploitable. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
20/09/26
20/09
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06 62 63 09 98
218 400 €
(1 181 €/m²)
Divers
Castanet-Tolosan
Iad France - Yann Thomas vous propose : DROIT AU BAIL – LABORATOIRE / CUISINE PROFESSIONNELLE 185 m² – CLIMATISÉE À céder : droit au bail et tout le matériel d'un laboratoire / cuisine professionnel de 185 m², entièrement équipé et climatisé. Cet ensemble fonctionnel et très bien organisé dispose de deux zones de production distinctes, permettant d'adapter l'organisation du travail à différents types d'activités. Les locaux bénéficient de nombreux équipements professionnels récents et comprennent notamment des espaces dédiés à la préparation, la cuisson, la plonge, le froid et le stockage. L'agencement est complété par des vestiaires hommes et femmes, une douche, des sanitaires, une salle de repos ainsi qu'un bureau. Les atouts : ✔ 185 m² de locaux professionnels ✔ 2 zones de production ✔ Cuisine entièrement climatisée ✔ Matériel professionnel récent et complet ✔ Espaces préparation et laboratoire ✔ Zone de cuisson professionnelle ✔ Plonge et équipements inox ✔ Froid professionnel et stockage ✔ Espaces dédiés au personnel ✔ Outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable Idéal pour une activité de traiteur, boucherie, charcuterie, restauration, plats cuisinés, production alimentaire ou activité artisanale nécessitant un laboratoire professionnel. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité avec un outil de production déjà équipé. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218400 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
20/09/26
20/09
2
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06 62 63 09 98
280 000 €
(946 €/m²)
Maison 8 chambres
Saint-Pierre-de-Trivisy
Iad France - Alexa Serrano vous propose : Sublime Propriété de Caractère à Saint-Pierre-de-Trivisy Laissez-vous séduire par cette magnifique maison pourvant servir de gîte ou maison d'hôte de 296 m² située dans un écrin de verdure de 2200 m² à Saint-Pierre-de-Trivisy. Cette demeure offre un espace de vie généreux et convivial. En franchissant le seuil, vous découvrirez une entrée avec un salon, séjour et cuisine. Présence d'une chambre avec sa salle d'eau et WC, présence d'une pièce pouvant servir également de bureau. * Au Premier étage vous trouverez 4 chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau, de bain et wc * Au dernier étage présence d'une pièce pouvant faire office de salle de jeux, trois autres chambres spacieuses avec deux salle bain, d'eau et wc. * Soit 8 chambres chambres et 7 salles d'eau, bain. Sous sol total avec la présence d' une cuisine d'été et une salle d'eau. L'extérieur de la propriété ne manque pas de cachet avec son vaste jardin et ses nombreux arbres fruités. Vous pourrez également stationner facilement grâce au parking. Quelques travaux pour remettre au goût du jour ce qui vous laisse libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique et chaleureux. Une opportunité rare à ne pas manquer dans la région de Saint-Pierre-de-Trivisy. Y Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
296m²
8 chb
8 sdb
20/09/26
20/09
24
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06 78 95 56 76
161 000 €
(2 597 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Geniès-Bellevue
Iad France - Valérie Schmitz vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 VENDU LOUÉ – 2 PARKINGS À Saint-Geniès-Bellevue, dans une résidence calme et verdoyante, venez découvrir cet agréable T3 de 62 m², vendu loué. Situé en rez-de-chaussée, il offre une belle pièce de vie d’environ 28 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon couvert de près de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Bien entretenu et fonctionnel, l’appartement dispose également de deux places de parking. La résidence, construite en 2012, bénéficie d’un environnement agréable avec espaces verts et local vélos. Le bien est actuellement loué 688,90 € hors charges par mois. Le locataire, en place depuis 2023, est à jour de ses loyers. Une belle opportunité pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
11
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06 26 97 61 88
650 000 €
(1 970 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Affrique
Iad France - Willy Carel vous propose : Magnifique propriété de caractère à Saint-Affrique – Parc arboré de 5 500 m². À seulement quelques pas du centre-ville de Saint-Affrique, découvrez cette superbe propriété en pierre, développant environ 330 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré, clos et sécurisé de 5 500 m². Offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un fort potentiel d'aménagement, cette demeure saura séduire aussi bien une grande famille qu'un professionnel souhaitant exercer une activité libérale sur place tout en bénéficiant d'une habitation confortable de plein pied avec le jardin. Dès l'entrée, un majestueux hall accueille les visiteurs et donne le ton de cette demeure pleine de charme. Vous découvrirez un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une agréable terrasse grâce à de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie convivial. L'espace nuit principal se compose de deux grandes chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau dont une avec baignoire, ainsi que d'un dressing. À l'étage, les combles aménagés offrent trois chambres supplémentaires et de nombreux espaces de rangement. En rez-de-chaussée, un espace indépendant, actuellement aménagé en appartement, anciennement dédié à une activité libérale, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cabinet médical ou paramédical, profession libérale, bureaux, activité indépendante, logement complémentaire ou investissement locatif. Un bien aux usages multiples, idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. La propriété dispose également de plus de 130 m² de dépendances comprenant un grand garage, une buanderie et une cave, ainsi que plusieurs annexes pouvant répondre à de nombreux projets : atelier, stockage, ou aménagement complémentaire. À l'extérieur, le […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
5 chb
3 sdb
20/09/26
20/09
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 25 33 34
39 000 €
(11 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3566 m²
Sénaillac-Lauzès
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez ce terrain constructible à vendre, situé à 12 minutes en voiture de Labastide Murat. Il offre un environnement paisible sans route passante ni nuisance. L'étude de sol G1 a été réalisée et un permis de construire a été déposé et validé que vous pouvez modifier pour l'adapter à votre projet. L'accès au terrain a été créé. L'assainissement à prévoir est une fosse septique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
3 566m²
20/09/26
20/09
4
×
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06 48 38 18 65
420 000 €
(2 121 €/m²)
Maison 4 chambres
Tarbes
Iad France - Nathalie DIAZ vous propose : * À SEULEMENT 5 MINUTES AU SUD DE TARBES * Maison d'architecte – 198 m² – Piscine – Dépendance – Garage -Parking. Implantée dans un village recherché, au cOEur d'un quartier résidentiel prisé, cette maison d'architecte de 198 m² s'épanouit sur un terrain paysagé de 973 m², à 5 minutes au sud de Tarbes, avec une belle vue sur la chaîne des Pyrénées. Au rez-de-chaussée, une cuisine dînatoire de 22 m² ouverte sur un vaste salon de 28 m² prolongé par une véranda lumineuse, créant une continuité naturelle avec le jardin et la piscine. Ce niveau comprend aussi une chambre de 16 m² avec espace bureau-bibliothèque attenant (modulable en dressing), une salle d'eau, un WC indépendant, et un grand garage intégrant buanderie et chaufferie. À l'étage, deux chambres généreuses (35 m² et 38 m²) disposent chacune de leur salle d'eau, l'une bénéficie d'une mezzanine atypique. Une pièce complémentaire, à moduler selon vos envies (salon, bureau, salle de jeux. ), profite elle aussi de la vue sur le jardin et la piscine. Le jardin arboré, ponctué de palmiers et d'une fontaine, abrite une piscine ronde de 10 m de diamètre entourée de larges plages. Face à elle, une dépendance de 34 m² avec douche et arrivées en attente offre un vrai potentiel (studio, espace invités, loisirs). Une terrasse ombragée avec barbecue complète l'ensemble. Pensée pour conjuguer confort et performance énergétique, la propriété bénéficie d’un système associant pompe à chaleur air / eau et panneaux photovoltaïques, permettant une gestion optimisée de l’énergie. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un bien rare aux portes de Tarbes, pour qui recherche espace, caractère et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 chb
3 sdb
20/09/26
20/09
27
×
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06 59 83 44 67
440 000 €
(658 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
L'Isle-en-Dodon
Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : IMMEUBLE LOUÉ - 6 APPARTEMENTS + 1 LOCAL PROFESSIONNEL REVENUS LOCATIFS ACTUELS : 3 665 € HC / MOIS - 43 980 € HC / AN DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. L'IMMEUBLE : Immeuble de rapport situé en centre-ville de L'Isle-en-Dodon, à proximité des commerces et des commodités. L'ensemble comprend 6 appartements loués, 1 local professionnel, un grand garage collectif fermé et une cave. LES APPARTEMENTS : • Lot 1 : T3 duplex de 47,02 m², loué 480 € HC / mois - DPE E - Rénové il y a 2 ans. • Lot 2 : T3 de 77,46 m², loué 530 € HC / mois - DPE D - Bon état. • Lot 3 : T4 de 75,65 m², loué 480 € HC / mois - DPE E - À rafraîchir. • Lot 4 : T3 de 42,17 m², loué 470 € HC / mois - DPE D - Refait à neuf. • Lot 5 : T2 de 43,48 m², loué 375 € HC / mois - DPE E - Rénové il y a 2 ans. • Lot 6 : T3 de 82,22 m², loué 550 € HC / mois - DPE D - Refait à neuf. • Locataires sérieux. Tous les loyers sont à jour. • 1 mois de dépôt de garantie par location. • Charges : 20 € / mois / appartement. LE LOCAL PROFESSIONNEL - LOT 7 : • Environ 210 m² aménageables + combles aménageables + garage de 55 m². • Loué actuellement 780 € HC / mois. • Libre à partir de fin 2026. • Après travaux, possibilité de division en 2 appartements indépendants avec accès autonomes. • Valeur locative globale potentielle après division : environ 1000 € HC / mois. • Des travaux sont à prévoir sur le local, notamment sur la toiture, et pourront permettre l’aménagement des combles ainsi qu’un gain de superficie. LOCALISATION / MARCHÉ LOCATIF Situé en centre-ville de L’Isle-en-Dodon, à proximité des commerces, écoles, collège et de l’ensemble des services. Secteur marqué par une forte demande locative, facilitant la relocation en cas de départ d’un locataire. DÉPENDANCES / TAXE FONCIÈRE : • Garage collectif fermé de + de 200 m², avec porte sectionnelle, utilisé pour […] Voir l’annonce immobilière >>
669m²
Gge
Cave
20/09/26
20/09
7
×
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06 84 17 74 73
209 900 €
(1 749 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Juillan
Iad France - Claire Martinez vous propose : Maison de 120 m² environ, idéalement située sur la commune de Juillan à proximité des commodités, quartier Bellevue. Édifiée sur un terrain plat de 790 m², cette maison est composée d’une entrée desservant un grand séjour ouvert avec poêle à bois, une cuisine équipée, un WC et accès au garage. L'étage quant à lui est composé de 4 chambres, 1 bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC sanibroyeur et une salle de bain. Des travaux seront à prévoir pour optimiser les dépenses énergétiques et rafraîchir la maison. Points forts : - Maison familiale - Agréable jardin - Localisation - Au Calme N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et envisager une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
14
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06 74 62 72 96
18 000 €
(300 €/m²)
Divers
Tarbes
Iad France - Antoine Sanz vous propose : En exclusivité : Fond de commerce d'un local professionnel en centre-ville de Tarbes ! Ce local est idéalement situé en hyper centre, dans une rue commerçante très fréquentée. Bail 3 / 6/9 Loyer : 850 € / mois Pas de charges Un accord de confidentialité sera requis pour toute demande d'informations complémentaires (Bilan comptable). Pour plus d'informations sur les détails, les dimensions, et les caractéristiques spécifiques du local, n'hésitez pas à poser des questions supplémentaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz (ID 44545), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
20/09/26
20/09
3
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06 23 24 31 94
298 000 €
(4 257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 3 chambres
Luz-Saint-Sauveur
Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Vue exceptionnelle sur le Pic du Midi – Chalet vendu meublé – DPE B – Aucun travaux Situé dans un environnement privilégié, ce superbe chalet Viscos bénéficie d’une vue exceptionnelle dominant Luz-Saint-Sauveur et offrant un panorama remarquable sur le Pic du Midi. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans investissement complémentaire. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ainsi que 3 chambres offrant un confort idéal pour accueillir famille et amis. Un WC et une salle d’eau par niveau, un balcon et une terrasse. Côté performances, le bien affiche une excellente note énergétique A, gage de confort et de maîtrise des consommations. Le chalet bénéficie d’un chauffage collectif avec production d’eau chaude pour un coût particulièrement maîtrisé d’environ 600 € par an. Une pompe à chaleur air / air complète l’installation et permet de profiter d’un chauffage indépendant ainsi que de la climatisation en période estivale. Les prestations sont complétées par une place de stationnement privative et un box de rangement idéal pour les skis, vélos et équipements de montagne. Un bien rare sur le secteur, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
8
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06 72 59 74 07
1 750 000 €
(7 447 €/m²)
Maison 4 chambres
Vieille-Toulouse
A Vieille-Toulouse, 10 minutes du centre historique toulousain, dans un environnement privilégié à la vue dominante sur la forêt de Chênes, propriété exceptionnelle de 5000m2 avec une villa d'architecte T7 de 235m2, 5 chambres, piscine 14x8m avec pool-house, 3 garages, carport double.
Propriété vendue avec un terrain constructible d’environ 1200m2 avec un permis accepté pour une deuxième villa / construction de 145m2, projet idéal pour une profession libérale, une maison d’invités / dépendance, une activité locative.
Au rez-de-chaussée, galerie d'entrée cathédrale avec escalier design, superbe pièce à vivre de 80m2 aux larges ouvertures avec vue, cuisine ouverte équipée premium, une cheminée gaz.
1 grande suite, pensée comme un appartement privé, avec dressing et salle de bain, accès jardin, un bureau ou 5ème chambre, et une arrière-cuisine / buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, 3 grandes chambres, dont 2 avec terrasse, une salle de bain familiale avec baignoire et douche italienne.
Possibilité de créer une seconde terrasse en roof-top avec vue.
Le sous-sol de 70m2 offre un garage pour 2 à 3 véhicules, des espaces de stockage et cave à vin.
Un pool-house et un double carport extérieur complètent ce bien.
Possibilité de créer une extension de 120m2 à la villa existante (surface de plancher de 60m2).
Prestations et matériaux haut de gamme, climatisation reversible […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
4 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
1
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06 58 24 42 64
179 000 €
(2 841 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saubens
Iad France - Solène LOYAU vous propose : SAUBENS - APPARTEMENT REZ DE JARDIN - T3 63 m² - TRÈS BON ÉTAT Situé à Saubens, cet appartement T3 de 63 m², construit en 2016 (Livraison 2017) et en très bon état, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. L'entrée conduit vers un salon lumineux avec cuisine ouverte de 26,94 m², qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. Les 2 chambres avec placard intégré, sont bien séparées de la pièce de vie (surfaces 12.86 m² et 11,08 m²) Salle de bains et grands WC indépendants. L'appartement bénéficie d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif et intimiste de 54 m² Chauffage gaz de ville. Copropriété de 42 appartements, deux places de parking aérien privatives, charges mensuelles 78 €. Ecoles à proximité immédiate, collège et lycée à 4 kilomètres, gare à 10 minutes en voiture. Commerces à 5 minutes. Toulouse 20 kms. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement soigné. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
12
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06 87 22 69 57
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