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5 304 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
548 000 €
(1 040 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Tarbes
Iad France - Nathalie DIAZ vous propose : * TARBES HYPER CENTRE * Emplacement N°1, à deux pas de la place MARCADIEU. Magnifique demeure du 19 ème siècle s’élevant sur trois niveaux, édifiée sur un jardin et une cour intérieure de 700 m² alliant élégance et sobriété, entièrement rénovée en 1995 par deux architectes de RENOM. Ces prestations sont exceptionnelles vous offrant une décoration du meilleur gout. Au RDC de chaussée, une belle entrée traversante ayant conservée tout son charme d'origine, donnant sur grande cour intérieure. Elle dessert deux appartements. L'un d'entre eux pourrait aujourd'hui accueillir une activité professionnelle, le second est utilisé aujourd'hui en cuisine d’été mais pourrait être loué, il y a également une grande cave à vin. Le premier étage dispose d' une salle de réception de 55 m² de style haussmannien du plus bel effet donnant sur une cuisine dinatoire. Un grand espace parental privatif de 50 m² disposant d'un dressing une salle de bain aux prestations sublimes et un wc. Une chambre ou un bureau se trouve également sur cet étage. wc. Le deuxième étage accueille, une spacieuse mezzanine de 56 m², trois superbes chambres possédant chacune une salle d'eau et une avec salle de bain. Un espace de 34 m² avec SAUNA et salle de sport équipée (machines haut de gamme ). Des combles isolés de 62 m² peuvent être aménagés. À l'extérieur, un garage sécurisé, deux ateliers. Selon l' envie du futur propriétaire, vous pourrez conserver la vocation première de cette demeure en la restructurant, l’aménager en hôtel où en chambres d’hôtes. Confort : Chauffage au gaz de ville, cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude, double vitrage, volets roulants. Belles Prestations, maison soignée. * RARE SUR LE MARCHE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
527m²
6 sdb
Gge
21/09/26
21/09
27
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06 59 83 44 67
285 000 €
(925 €/m²)
Maison 9 chambres
Saint-Céré
Iad France - Manon Reiniche vous propose : Grande maison avec dépendance aménageable en plein coeur de ville et avec piscine Située en plein cOEur de Saint-Céré, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette grande maison développe plus de 300 m² habitables et offre une configuration particulièrement intéressante, à la fois modulable, évolutive et adaptée à différents projets de vie. Parfaitement entretenue, c'est un bien aux prestations soignées. L’organisation des espaces permet également de créer deux logements totalement indépendants, chacun disposant de ses accès privatifs et de son propre jardin. Maison principale – Environ 225 m² habitables * Rez-de-chaussée : - Entrée traversante avec bel escalier central en bois - Salon / salle à manger avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et la piscine + Cuisine aménagée et équipée (ces deux pièces pourraient être ouvertes) - Dégagement avec WC, évier - Grande pièce de 20 m² environ, avec entrée indépendante - Garage double (plus de 40 m²), avec deux portes dont une motorisée * Étage principal (aile droite) : - Trois chambres - Salle d’eau - WC indépendant * Dernier étage : - Quatre chambres, dont deux avec balcon (une au sud et une au nord) - Salle de bain avec douche - Salle d’eau indépendante - WC séparé Aile indépendante – Environ 66 m² Accessible depuis l’intérieur au premier étage ou directement depuis la rue Delbos, elle se compose de : - Deux grandes pièces attenantes (total de plus de 50 m²) - Petite pièce annexe (4 m²) - WC - Terrasse de 10 m² environ Cet espace, doté de volets roulants électriques, peut accueillir un logement indépendant (location, famille, télétravail, activité libérale. ). Extérieurs et équipements : - Terrain agréable, bien orienté, permettant une réelle intimité entre les deux espaces - Piscine 5 × 10 m, au chlore, équipée d’une pompe à chaleur neuve (liner à prévoir) - Double vitrage PVC sur la […] Voir l’annonce immobilière >>
308m²
9 chb
3 sdb
21/09/26
21/09
27
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06 40 36 82 21
262 000 €
(2 911 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gramat
Iad France - Pierre MONTICELLI vous propose : Maison individuelle, au calme à Gramat, Construite en 2021. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cuisine, deux belles chambres de 15 m² et 20 m² avec sanitaire, un WC, une entrée accueillante, et un grenier aménageable de 90 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) vous garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. Située sur un terrain de 5795 m², avec la possibilité d'aménager un jardin à votre goût pour profiter de moments de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
21/09/26
21/09
15
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06 22 85 34 08
374 000 €
(831 €/m²)
Divers
Castelsagrat
Iad France - Johan Ferrete vous propose : À Vendre : Bar-Restaurant avec murs et fonds de commerce – 'Le Café du Siècle' – Castelsagrat (82400) Situé Place de la Liberté, au cOEur du charmant village de Castelsagrat, ce bar-restaurant emblématique est une opportunité rare dans un secteur sans concurrence à plusieurs kilomètres à la ronde. Emplacement stratégique : en plein centre du village, sur la place principale, haut lieu de vie et d’animation, accueillant régulièrement des événements et marchés. Facilement accessible, avec une grande visibilité (5 m de façade), et une belle terrasse couverte qui attire aussi bien les habitués que les visiteurs de passage. Caractéristiques du commerce : • Surface pour l’espace bar-restaurant d’environ 230 m² environ • Logement de fonction à l’étage d’environ 240 m² environ (idéal pour les gérants) • Terrasse d’environ 100 m² environ • Licence IV • Entièrement équipé : climatisation réversible, extracteur de fumée, matériel professionnel complet • Belle réputation locale, avec une moyenne de 30 couverts par jour au déjeuner • Foncier : 1920€ annuel • A 15mn en voiture de Valence d’Agen et de Moissac • Accompagnement possible par l’exploitant pour faciliter la reprise Vente murs + fonds indissociables 374 000€ FAI Ce bien est conforme à toutes les normes en vigueur et prêt à fonctionner immédiatement. Il représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un fort potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
Terr
21/09/26
21/09
22
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06 59 01 22 17
175 000 €
(1 036 €/m²)
Maison 5 chambres
Campan
Iad France - Elodie Pere vous propose : * Maison de ville rénovée avec goût au cOEur de Campan – 7 pièces – 170 m² * Située dans le centre du charmant village de Campan, cette spacieuse maison de ville de 170 m² sur trois niveaux allie parfaitement authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un véritable cocon où chaque espace a été pensé pour le bien-être. La toiture en ardoise neuve, la façade fraîchement repeinte et les prestations techniques de qualité (climatisation réversible, ballon thermodynamique, isolation, menuiseries neuves) en font un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. * Une configuration idéale * - Au rez-de-chaussée, en accès direct depuis la rue : un espace indépendant parfait pour une activité professionnelle (bureau, salle d’attente, WC) ou du télétravail, un cellier, ainsi qu’un espace de vie côté cour comprenant salon / salle à manger, cuisine, salle d’eau, et 2 WC séparés. - Au 1er étage : 3 chambres douillettes et une pièce de rangement. - Au 2ème étage : deux grandes chambres mansardées avec un charme fou et un WC indépendant. * Ce qu’on aime * - Le cachet d’une maison de ville ancienne, sublimée par une rénovation contemporaine de qualité. - Le double usage possible : résidence principale, maison secondaire, location touristique, ou encore activité libérale. - Une maison accueillante, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. * Une localisation idéale * - En plein cOEur du village, avec toutes les commodités à pied, vous serez à quelques minutes des stations de ski, de Bagnères-de-Bigorre, du col du Tourmalet ou encore du lac de Payolle. Un emplacement rêvé pour profiter de la montagne été comme hiver, ou pour un projet de location touristique à fort potentiel. Coup de cOEur assuré pour cette maison de ville pleine de charme et de possibilités. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette opportunité. * VIDEO DISPONIBLE […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
5 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
18
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06 10 25 87 47
211 100 €
Appartement 2 pièces
Toulouse
Démarrage des travaux à TOULOUSE ! Achetez votre appartement neuf sur les hauteurs de TOULOUSE : un emplacement stratégique, des prestations de standing, un cadre de vie privilégié. Votre 2 pièces à partir de 607 euros par mois. 3 pièces à partir de 785 euros par mois. 4 pièces à partir de 1453 euros par mois. Du 2 au 5 pièces, laissez-vous séduire par nos appartements neufs aux volumes généreux, tous prolongés par une loggia ou une terrasse privative. Pensés pour votre confort, ils offrent des prestations de standing, avec stationnement en sous-sol et local vélo pour faciliter les déplacements quotidiens. Les intérieurs lumineux s_habillent de matériaux nobles et de finitions élégantes. À l_extérieur, les briques et l_enduit blanc se marient harmonieusement à la végétation environnante, tandis que les menuiseries et les toitures en métal gris clair apportent une touche naturelle et contemporaine. Nichée entre Pech David et Pourvourville, la résidence bénéficie d_un cadre résidentiel paisible, sur les hauteurs de Toulouse. Vous y trouverez une atmosphère sereine, à quelques pas de superbes panoramas sur la Garonne depuis le belvédère de Pech-David, lieu emblématique des couchers de soleil toulousains. La proximité immédiate de pôles majeurs comme l_université Paul-Sabatier, les facultés de Médecine et de Pharmacie, le CNES, ainsi que les hôpitaux de Rangueil et de Larrey, confère à cette adresse une dimension stratégique au cœur des enjeux de la santé, de l_éducation […] Voir le programme immobilier neuf >>
46m²
21/09/26
21/09
10
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05 81 80 15 15
210 600 €
(6 382 €/m²)
Appartement T1
AVENUE DE LYON
VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements, du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé, offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications […] Voir le programme immobilier neuf >>
33m²
Pkg
Cave
21/09/26
21/09
14
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02 57 53 96 09
384 500 €
(4 577 €/m²)
Appartement 4 pièces
AVENUE DE LYON
VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements, du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé, offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications […] Voir le programme immobilier neuf >>
84m²
Pkg
Cave
21/09/26
21/09
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02 57 53 96 09
424 200 €
(5 303 €/m²)
Appartement 4 pièces
AVENUE DE LYON
VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements, du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé, offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications […] Voir le programme immobilier neuf >>
80m²
Pkg
Cave
21/09/26
21/09
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02 57 53 96 09
252 500 €
(4 509 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Démarrage des travaux à TOULOUSE ! Achetez votre appartement neuf sur les hauteurs de TOULOUSE : un emplacement stratégique, des prestations de standing, un cadre de vie privilégié. Votre 2 pièces à partir de 607 euros par mois. 3 pièces à partir de 785 euros par mois. 4 pièces à partir de 1453 euros par mois. Du 2 au 5 pièces, laissez-vous séduire par nos appartements neufs aux volumes généreux, tous prolongés par une loggia ou une terrasse privative. Pensés pour votre confort, ils offrent des prestations de standing, avec stationnement en sous-sol et local vélo pour faciliter les déplacements quotidiens. Les intérieurs lumineux s_habillent de matériaux nobles et de finitions élégantes. À l_extérieur, les briques et l_enduit blanc se marient harmonieusement à la végétation environnante, tandis que les menuiseries et les toitures en métal gris clair apportent une touche naturelle et contemporaine. Nichée entre Pech David et Pourvourville, la résidence bénéficie d_un cadre résidentiel paisible, sur les hauteurs de Toulouse. Vous y trouverez une atmosphère sereine, à quelques pas de superbes panoramas sur la Garonne depuis le belvédère de Pech-David, lieu emblématique des couchers de soleil toulousains. La proximité immédiate de pôles majeurs comme l_université Paul-Sabatier, les facultés de Médecine et de Pharmacie, le CNES, ainsi que les hôpitaux de Rangueil et de Larrey, confère à cette adresse une dimension stratégique au cœur des enjeux de la santé, de l_éducation […] Voir le programme immobilier neuf >>
56m²
21/09/26
21/09
10
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05 81 80 15 15
354 000 €
(4 317 €/m²)
Appartement 4 pièces
Auzeville-Tolosane
Achetez votre appartement neuf à AUZEVILLE-TOLOSANE ! Votre 2 pièces à partir de 610 euros par mois. Votre 3 pièces à partir de 770 euros par mois.À seulement quelques kilomètres au sud de Toulouse, Auzeville-Tolosane séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Entre coteaux et Canal du Midi, cette commune huppée allie charme naturel et dynamisme urbain. Elle offre un cadre de vie préservé avec un cœur de ville convivial, des commerces de proximité, des établissements scolaires et des infrastructures de santé. Son accessibilité est optimale grâce aux grands axes routiers, comme l_A61 et la rocade, ainsi qu'à la ligne de bus 56 reliant l'Université Paul Sabatier et le métro ligne B. À proximité de pôles économiques majeurs tels qu'Enova-Labège et Airbus Défense & Space, elle attire aussi bien les familles que les actifs en quête de sérénité. Auzeville-Tolosane est également une ville étudiante dynamique, accueillant plus de 2 600 étudiants, apprentis et chercheurs au sein de trois pôles d'enseignement supérieur. Elle se distingue notamment par son campus dédié aux sciences du vivant, qui regroupe des établissements de renom tels que l'ENFA (École Nationale de Formation Agronomique), l'ENSAT (École Nationale Supérieure Agronomique de Toulouse) et la Cité des Sciences Vertes. Cet environnement académique spécialisé renforce l'attractivité de la commune auprès des étudiants et des jeunes actifs en formation. Au nord de la commune, l'écoquartier Argento s'impose comme un modèle d'urbanisme durable, intégrant harmonieusement habitations, nature et services de proximité. Ce quartier en plein essor conjugue tranquillité et praticité, avec des espaces verts aménagés, des allées piétonnes et un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures médicales. Son emplacement en hauteur offre des vues dégagées sur les coteaux environnants et garantit un cadre de vie agréable et préservé. Nichée au […] Voir le programme immobilier neuf >>
82m²
21/09/26
21/09
10
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05 81 80 15 15
173 000 €
(4 220 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cauterets
Iad France - Antoine Sanz vous propose : À Vendre : Appartement en Centre Ville Localisation : À seulement 5 minutes à pied des remontées mécaniques, cette appartement est idéalement situé en centre ville, offrant à la fois confort et praticité. Description : Entièrement rénové, cette appartement se trouve dans une petite résidence de 8 appartements. Caractéristiques du bien : - Salon-salle à manger spacieux de 26 m² environ, - Cuisine ouverte - Une chambres lumineuse - Salle d'eau avec WC séparé Les Avantages : - Rénovation de qualité avec des finitions soignées - Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit - Proximité des remontées mécaniques et des commerces, facilitant vos déplacements Un bien rare sur le marché ! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, merci de me consulter. Réf : Appt 1 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
7
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06 23 24 31 94
348 000 €
(2 677 €/m²)
Maison 3 chambres
Puy-l'Évêque
Cette charmante maison en pierre d'environ 130 m2, rénovée avec soin, se situe à à environ 15 minutes des village de Puy-l'Evêque et des commodités de Prayssac et Montayral.
Offrant une vue panoramique spectaculaire sur la campagne, elle est accompagnée de deux dépendances distinctes, d'une piscine sécurisée et s'étend sur un terrain de 1,79 hectare.
La Maison
Récemment rénovée, la maison bénéficie d'une toiture neuve, de fenêtres à double vitrage, d'un système de chauffage électrique et d'une spacieuse terrasse idéalement exposée.
Depuis cette terrasse, on accède à une vaste pièce de vie de 47 m2 comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne, un WC indépendant, une buanderie et une pièce de rangement actuellement utilisée comme garde-manger. Une seconde buanderie de 6 m2 se trouve près de l'entrée latérale.
A l'étage
Un palier spacieux de 17 m2, aménagé en coin bureau, offre une vue imprenable sur la piscine et les collines environnantes.
L'étage comprend également deux chambres confortables d'environ 10 m2 chacune, ainsi qu'une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau privative et WC.
L'ensemble est baigné de lumière naturelle et bien agencé pour une vie quotidienne agréable.
Extérieurs
La maison est entourée d'un terrain arboré de 1,79 hectare, avec une vue dégagée sur la campagne vallonnée du Sud-Ouest.
Deux dépendances offrent un potentiel remarquable :
Un bâtiment en pierre de 80 m2 : idéal pour du stockage, un atelier, ou un futur projet d'aménagement.
Un hangar métallique fermé de 160 m2, avec une hauteur de 4,7 m : parfait pour abriter véhicules, camping-cars ou gros équipements.
La piscine de 10 × 5 m, dotée d'un escalier roman et d'un système de sécurité, constitue un atout majeur pour les journées ensoleillées.
Informations pratiques
Fosse septique - conforme
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130m²
3 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
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02 57 28 13 68
69 000 €
(130 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 532 m²
Ibos
Iad France - Alexia Poli vous propose : Hautes-Pyrénées - Secteur prisé - Terrain de 532 m² environ Idéalement situé à proximité de Tarbes, sur la commune d'Ibos, je vous propose ce terrain de 532 m² environ au sein d'un lotissement viabilisé comprenant 14 lots de 496 m² environ à 617 m² environ. Profitez des infrastructures du lotissement qui comprend des parking visiteurs et d'une belle vue sur les Pyrénées. Réseaux d'eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre. CU et étude de sols OK. Exposition Sud - Ouest Ces terrains bénéficient d'une localisation privilégiée à deux pas de tous commerces, écoles et services au coeur du village (médecins, boulangerie, restaurant, tabac, pharmacie etc), de la zone commerciale Leclerc et de l'accès à l'autoroute (péage ouest). Vous souhaitez offrir à votre famille un cadre de vie plaisant dans un village qui a su se développer tout en conservant sa spécificité de village de caractère ? Vous souhaitez investir dans un projet locatif dans un secteur stratégique ? N'attendez plus pour passer du rêve à la réalité, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
532m²
Pkg
21/09/26
21/09
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06 77 68 78 55
80 000 €
(333 €/m²)
Maison 5 pièces
Bélesta
Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier constitué d’anciennes granges avec électricité et eau installées dans une dépendance comprenant au rez-de-chaussée une pièce de 59 m², au niveau supérieur une pièce de plus de 169 m². Une grange avec étage possible constituée de deux pièces de plus de 58 m². Une demande de transformation du bien à usage d’habitation est en cours. Terrain de plus de 1500 m². Ses atouts : transformable, modulable et au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
21/09/26
21/09
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06 69 57 04 82
151 000 €
(2 097 €/m²)
Appartement 3 pièces
Samatan
Iad France - Charlotte Jourdan vous propose : Charmant Appartement Duplex à Samatan Dans la charmante ville de Samatan, découvrez ce magnifique appartement de type duplex entièrement rénové, offrant un cadre de vie unique et chaleureux. Situé au premier étage, cet appartement de 72 m² offre un espace de vie pratique et fonctionnel. Cet appartement duplex rénové bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités et des services de proximité. Son excellent état général en fait un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Cave 13 m² en Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
Cave
21/09/26
21/09
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06 38 60 92 27
114 321 €
(6 351 €/m²)
Appartement T1
0000 ESPLANADE . JEAN CASSOU
Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Balc
Terr
21/09/26
21/09
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02 14 02 14 06
114 321 €
Programme neuf Appartement
0000 ESPLANADE . JEAN CASSOU
Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion […] Voir le programme immobilier neuf >>
21/09/26
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4
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02 14 02 14 06
490 000 €
(1 633 €/m²)
Maison 10 pièces
Villeneuve
L'ensemble de plusieurs bâtiments en pierre, style rurale quercynoise, est entièrement rénové avec soin. Située très calme dans la campagne authentique de l'Aveyron. Entourée d’une nature intacte et pure le propriété vous offrez une excellent cadre pour accueillir vos clients en tout tranquillité. Sur le terrain arboré, avec une superficie de 5300 m2, il y a une grande piscine, aire de jeu et boulodrome. Le propriété est en très bonne état avec un entretien impeccable et pas de travaux à prévoir. Il y a une gîte pour 2 personnes, une gîte pour 4 personnes et une salles de réunion à côté de la piscine. Parfait maison pour une grande famille ou pour l’accueil des touristes en petit échelle. Il est possible de acheter un terrain de 1 ha complémentaire.
Situé en région attractive et touristique en proximité de Villeneuve d’Aveyron, St. Cirq la Popie, Figeac, Vallée du Lot, Grotte […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
3 sdb
21/09/26
21/09
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09 63 40 15 28
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06 24 65 34 37
1 295 000 €
Demeure d'exception 21 pièces
Cordes-sur-Ciel
Ce château a été construit pendant le 11ème siècle, ainsi qu'une tour de guet du petit hameau à Campes.
Vous pouvez lire son histoire sur notre site et faire un retour en arrière au temps des Cathares.
Ce Beau Château ce situe proche de Cordes sur Ciel et Albi dans une région d'une beauté naturelle exceptionnelle.Actuellement, le Château à été totalement rénové pour être conforme aux normes actuelles, et est équipé de tout le confort afin de vous le rendre le plus agréable possible: l'histoire, le romantisme du lieu, la douceur d'une cheminée qui crépite en hiver, et un accueil chaleureux.
Sur 18 hectares, deux pas de Cordes sur Ciel et 17 km d'Albi.
Demeure magnifique totalement rénover dans son style.
Du jardin vous avez une vue superbe sur Bournazel situé sur la colline.
Le ruisseau Magot, depuis des siècles, serpente dans la vallée et alimente l'étang d'eau fraîche.
Le petit bonheur du matin est de pouvoir apercevoir des chevreaux buvant au Magot.
Dans le Château il y a deux grandes salons, deux salles, 6 chambres, grande cuisine, 4 salles de bains, 5 toilettes.
Un étang de 4000 m² ajoute une touche de beauté à cette somptueuse propriété,
Et avec deux piscines, une écurie avec 3 boxes, manège 25x50, jardin potager, verger, arrosage partout etc., il manque rien du tout.
Le Château est situé au calme avec beaucoup de possibilités pour randonnées et promenades au cheval.
Ensuite il y a aussi une grande maison en pierres sur le domaine avec 4 chambres, 3 salles de bain, cuisine, 2 salons, terras...et piscine privée bien sûr.
Parti construire 11e siècle et partie 13e siècle.
Totalement rénover avec goût.
Le gîtes est prévue pour 8-12 personnes.
Parfait pour les Mariages, Chambres d'hôtes, Gite, séminaires, etc etc.
ce bien est situé au calme avec beaucoup de possibilités pour randonnées et promenades au cheval à partir de la maison, mais on est à proximité (3 km) de Cordes et 15 min. des supermarchés, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
21/09/26
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1
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09 63 40 15 28
Programme neuf Appartement
0000 RUE DE RUDEL
Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* Venez découvrir au coeur de la ville d'Albi, dans un quartier calme et sécurisé,Nos terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur à partir de 39 000,00 !Surface disponible de 300 à 500 m Contactez notre conseiller commercial dès à présent.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !Les […] Voir le programme immobilier neuf >>
21/09/26
21/09
6
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02 14 02 14 06
150 000 €
(1 974 €/m²)
Maison 3 chambres
Brens
Idéalement située au cœur du centre-ville de Brens, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique, alliant le confort du quotidien à un accès rapide et facile vers Gaillac ainsi que vers l'autoroute A68.Le bien dispose de deux grands garages, offrant un vaste espacede stationnement, de rangement ou la possibilité d'aménager unatelier selon vos besoins. Une terrasse vient compléter l'ensemble.D'une superficie d'environ 76 m², la maison s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec accés vers le garage, buanderie et un escalier menant à l'étage. Le palier dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres confortables et une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 150 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe D (230 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe B (9 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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07 82 29 24 84
249 000 €
(1 346 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Gaudens
Iad France - David Arrouy vous propose : commerces et services. Le bien proposé à la vente comprend cinq appartements loués, un garage loué et un studio actuellement libre. Composition : - Appartement 1 : T1 de 30 m², loyer 340 € hors charges ( + 10 € de charges) - Appartement 2 : T1 de 35 m², loyer 345 € hors charges ( + 5 € de charges) - Appartement 3 : T2 de 30 m² en rez-de-chaussée, loyer 410 € hors charges ( + 10 € de charges) - Appartement 4 : 1 pièce principale + cuisine + salle de bains, 30 m², loyer 240 € hors charges ( + 10 € de charges) - Appartement 5 : T1 bis de 30 m² au 2e étage, loyer 250 € hors charges ( + 15 € de charges) - Garage loué 100 € / mois - Studio d'environ 30 m² au 2e étage, à créer, avec un potentiel locatif estimé autour de 250 € / mois hors charges. Cinq baux en cours assurent une visibilité locative solide, certains anciens et donc stables dans la durée. Le studio vacant laisse une marge de manOEuvre à l'investisseur pour ajuster la stratégie locative. Le DPE de l'immeuble est classé E, avec un premier programme de travaux d'amélioration énergétique identifié par le diagnostiqueur, permettant d'envisager une valorisation progressive du bien. Éléments financiers : Loyers actuels perçus, hors charges refacturables : 1 685 € / mois, soit 20 220 € / an Loyer potentiel une fois le studio reloué (estimation) : environ 1 935 € / mois, soit 23 220 € / an Taxe foncière 2026 : 4 119 €, dont 657 € de taxe d'ordures ménagères généralement récupérable auprès des locataires Rentabilité brute : environ 8,1 % sur les revenus actuels, environ 9,3 % une fois l'immeuble intégralement loué * En résumé * Immeuble de rapport à Saint-Gaudens 5 appartements et 1 garage loués, 1 studio libre à créer Locataires en place de longue date sur deux lots, sécurisant les revenus Rentabilité brute actuelle environ 8,1 %, potentielle environ 9,3 % Taxe foncière 2026 : 4 119 € (dont […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
1 sdb
Gge
20/09/26
20/09
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06 07 43 70 85
709 000 €
(3 983 €/m²)
Maison 5 chambres
Rouffiac-Tolosan
Iad France - Élodie Martin vous propose : ROUFFIAC-TOLOSAN – Maison d’architecte | 178 m² | 5 chambres | Piscine | Terrain 1 500 m² | Sous-sol 96 m² Dans un environnement résidentiel recherché de Rouffiac-Tolosan, cette belle maison d’architecte construite en 2016, offrant une architecture comptemporaine, de beaux volumes et un cadre de vie très agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces spacieux et la luminosité de la pièce de vie. La cuisine ouverte s'intègre harmonieursement au séjour et au coin salon. Trois grandes baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers l'extérieur et offrent de belles perspectives sur la piscine, le jardin et le parc arboré. La cuisine bénéficie d’un cellier attenant, particulièrement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, chacun trouvera naturellement son espace avec quatre chambres, dont deux de plus de 18 m², et une remarquable suite parentale de 27 m², avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace dédié à toute la famille. Véritable prolongement de la maison, le sous-sol d’environ 96 m² constitue un atout rare. Il permet notamment de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreux espaces pour le rangement, le stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain de 1 500 m², verdoyant et arboré, accueille une belle piscine, créant un cadre privilégié. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au gaz et de la climatisation et bénéficie d’un DPE classé A, soulignant ses excellentes performances énergétiques. Une maison familiale spacieuse et très lumineuse, qui offre un cadre de vie privilégié entre confort intérieur et environnement verdoyant. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en inter-agence. N.B […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
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06 85 48 26 56
121 000 €
(2 086 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Géry
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez cette charmante maison située dans le hameau des Masseries à St Géry avec son jardin clôturé, ses caves et son coin atelier. L'intérieur est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Un palier dessert une salle d'eau et un WC. L'étage offre une grande chambre. Sur le plan technique : - Tout à l'égout - Chauffage gaz cuve + cheminée foyer ouvert - Maison en pierre + agrandissement de 1986 - Fibre à raccorder, elle passe dans le hameau - Présence d'un puit relié à une source - Travaux à prévoir : Eléctricité, menuiseries, rénovation selon vos goûts - Atelier raccordé à l'électricité mais pas à l'eau - Taxe foncière : 777€ Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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06 48 38 18 65
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