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5 105 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
150 000 €
(2 500 €/m²)
Divers
Montauban
Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : Dans la dynamique zone d’activités ALBASUD, ce local propre et hautement modulable saura s’adapter à votre activité, qu’elle soit artisanale, commerciale ou de services. Caractéristiques principales : - Surface totale : environ 60 m² environ - Hauteur sous plafond : 6 m, permettant l’aménagement d’une mezzanine si besoin - Zone d’entrepôt avec porte sectionnelle (remplaçable par une vitrine pour plus de visibilité) - Espace clos de stockage - Bureau fermé climatisé - Coin kitchenette Stationnement & visibilité : - 2 places de parking privées + places visiteurs à disposition - Possibilité d’installer votre enseigne sur la façade pour un impact visuel optimal Informations pratiques : - Taxe foncière : 440 € / an - Local propre et immédiatement opérationnel - Accès rapide aux grands axes routiers Idéal pour : atelier-showroom, commerce avec espace bureau, activité artisanale ou stockage professionnel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et imaginez votre activité dans ce cadre adaptable et stratégique ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU (ID 54524), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Pkg
09/08/26
09/08
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 80 96 69 37
890 000 €
(2 862 €/m²)
Maison 5 chambres
Flourens
Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : Flourens à proximité de Toulouse, cette superbe maison de 311 mètres carrés habitable, nichée dans un écrin de verdure paisible, sortie immédiate de Balma. Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès que vous franchirez le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par ses vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels. La bâtisse principale, une 'Lauraguais', dispose de 3 terrasses offrant de magnifiques vues sur le jardin arboré de 12000 m² clôturé, vous bénéficierez d'un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature. La bâtisse secondaire de 80 m² est immédiatement contiguë et dispose d'une entrée indépendante. Cette propriété comprend un garage pour deux véhicules, un parking pour cinq voitures, un magnifique parc paysager, deux cheminées pour une ambiance cosy et des soirées chaleureuses, ainsi que d'autres espaces à découvrir lors de votre visite. Proche des commerces et des écoles, à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. La fibre est installée. Idéale pour des projets mixtes (habitation / entreprise, airbnb) et pour les amoureux des animaux. 11000 m² de terrains agricole sont également disponible. Verger, abris à bois, puit… Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Flourens. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
311m²
5 chb
3 sdb
09/08/26
09/08
22
×
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06 77 88 89 57
151 000 €
(28 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 5380 m²
Puylaurens
Iad France - Olivier JAGOT vous propose : Axe Toulouse - Castres. - IDEAL CONSTRUCTEUR - Terrain soumis à un OAP de 5380 m² environ (6 lots). Proche école, commerces… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier JAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
5 380m²
09/08/26
09/08
5
×
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06 14 95 79 48
123 000 €
(214 €/m²)
Terrain 576 m²
Bruguières
Iad France - Julie Sonnic vous propose : AU CŒUR DE SAINT-SAUVEUR à 3 mn de Bruguières — TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ (Lot A 576 m²) Situé en plein centre du village de Saint-Sauveur, ce magnifique terrain entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l’égout vous offre un cadre idéal pour votre projet de construction. ✅ Coefficient d’emprise au sol de 25% ✅ Annexe autorisé de 30 m² ✅ Soumis aux Bâtiments de France (cachet architectural préservé) ✅ À proximité immédiate des commerces, du collège, de la gare routière de Saint-Jory et de l’accès autoroute Une opportunité rare à saisir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
576m²
09/08/26
09/08
4
×
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06 64 32 99 53
86 000 €
(804 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Girons
Iad France - Dorian Canet vous propose : Maison de Ville T5 à Saint-Girons, 4 chambres. Proche de toutes les commodités Cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie unique aux adeptes de l'authenticité et du cachet ancien. Datant de 1850, elle bénéficie d'une architecture traditionnelle et d'une histoire riche à découvrir. D'une surface de 107 m² répartie sur trois niveaux, cette maison de ville propose quatre chambres spacieuses dont 1 suite parentale, idéales pour accueillir une famille ou des amis de passage. Chacune des chambres a son propre caractère et offre un espace intime propice à la détente et au repos. Vous disposez d'un séjour / salle à manger de plus de 20 m², avec une belle cheminée d'époque. La cuisine indépendante peut éventuellement s'ouvrir sur le séjour. Un wc séparé. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison une seconde jeunesse, elle offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie personnalisé et plein de caractère. Les surfaces des différentes pièces offrent des possibilités d'aménagement variées pour une optimisation de l'espace à votre convenance. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente et qualitative, les radiateurs en fonte diffusent la chaleur dans toute la maison. Le toit et la charpente sont en bon état Huisseries d'époque avec double vitrage Volets pvc Electricité d'époque L'Isolation des combles peut être améliorer Cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Une réelle opportunité d'investir dans un bien immobilier chargé d'histoires et de possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison de ville à Saint-Girons. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
14
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06 83 67 51 54
1 470 000 €
(2 297 €/m²)
Maison 8 chambres
Montauban
Iad France - Andy Dufief vous propose : Propriété d’exception aux portes de Montauban Vous rêvez d’un cadre de vie privilégié, à la fois proche de toutes les commodités et de l’autoroute, tout en profitant d’un environnement préservé et verdoyant ? Cette propriété rare sur le marché vous séduira par son confort haut de gamme et ses prestations uniques. Nichée sur une parcelle généreuse de 16 700 m², cette demeure développe près de 640 m² habitables, auxquels s’ajoutent un garage de 100 m², un abri extérieur de 45 m² et un chenil. Les atouts de la maison : •L’extension du corps de ferme a été réalisée en 2011, pour un confort moderne. •Chauffage au sol par pompe à chaleur haute performance eau / eau et climatisation gainable réversible dans toutes les pièces. •Grandes baies vitrées à galandage, offrant lumière et ouverture sur l’extérieur. •Menuiseries aluminium, volets roulants domotiques avec gestion des lumières. •Sécurité renforcée avec alarme et portail automatisé. Un extérieur pensé pour le bien-être : •Piscine au sel (10 x 5 m, profondeur 1,40 m) équipée d’un rideau polycarbonate, avec pompe à chaleur. •Étang avec cascade et fontaine, alimenté par une pompe ultra-performante. Cygne, canards, carpes koï et bien d'autres animaux constituent la faune qui illustre la vie de ce lieu idyllique. •Ruisseau en limite de propriété, et un puits raccordé au jardin. •Parc arboré et paysager, idéal pour profiter de la nature. Un bien à énergie positive : •36 panneaux solaires en autoconsommation, avec revente du surplus à EDF. Les pièces en résumé : 8 chambres (dont 5 suites parentales) + un grand bureau et une salle bien-être 6 salles d’eau 6 wc 3 cuisines Séjour Salle à manger De multiples pièces de stockage, rangement ou local technique Les superficies : Chambre : 16,80 m² Salle d'eau avec wc : 4,5 m² Chambre : 18,5 m² Salle d'eau avec wc : 4,5 m² Chambre : 20 m² Salle […] Voir l’annonce immobilière >>
640m²
8 chb
5 sdb
09/08/26
09/08
27
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06 49 12 60 99
720 000 €
(7 129 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Saint-Cyprien – Le confort d’un grand 4 pièces au cOEur d’un quartier vivant Un appartement pensé pour accueillir, respirer, vivre à plusieurs… sans renoncer à l’élégance. Situé dans une résidence intimiste de seulement 21 logements, ce T4 de plus de 100 m² environ habitables se compose d’un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, de trois chambres lumineuses avec rangements, de deux salles d’eau et deux WC séparés. L’agencement est fluide, chaque espace trouve sa juste place. La terrasse de 14 m² environ prolonge naturellement la pièce de vie, dans une exposition idéale, à l’abri des regards. Côté prestations : parquet contrecollé, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium, domotique complète, salle d’eau carrelée, peintures lisses aux murs, WC suspendus… Un niveau de finition rarement proposé à cette échelle. À deux pas du marché Saint-Cyprien, des Abattoirs et du Port Viguerie, vous vivez Toulouse avec caractère, à pied ou à vélo. Métro, bus, pistes cyclables, accès périphérique… tout est à portée immédiate. Un appartement rare dans un quartier vibrant. Un bien pensé pour durer. Plan disponible sur demande – Parking inclus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
5
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07 67 91 82 91
513 500 €
Maison 9 chambres
Nègrepelisse
Ce Domaine n'est pas une maison clé en main. C'est une promesse. Celle de redonner vie à un lieu chargé d'âme, de créer un refuge, un havre familial : Dans une bulle de verdure, tout près d' Albias se niche une propriété de 3 hectares, chargée d'histoire remontant au début du 19ème siècle en attente de nouveaux propriétaires. Elle se situe à seulement 10 minutes de Montauban. -- La demeure principale 650m² sur 3 niveaux : Au rez de chaussée rénové: volumes généreux, lumière traversante, ambiance chaleureuse avec grande cuisine, salle à manger de 35 m², salon de 50 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Un double escalier central trône harmonieusement pour amener aux étages supérieurs. Au 1er étage à remettre en état un living de 80m² et 6 chambres. Au 2ème étage un plateau de 220m² à redistribuer. Enfin des menuiseries vitrées de 1920 donnent un cachet préservé au lieu. -- Les dépendances, un charme brut à révèler : .Maison en briques de torchis de 380m² pleine de caractère. .Hangar de 620 m² au potentiel exceptionnel (atelier, réception, stockage, etc). .Garage ancien de 180m² en bon état. --Un cadre enchanteur : .Parc arboré, calme absolu .Environnement bucolique à 10mn d'une grande ville. .Intimité préservée, atmosphère unique. Chauffage du rdc par clim réversibles et insert. Réfection de la toiture effectuée. Quelques atouts viennent se rajouter à ces lieux, une vraie cave voûtée de +30m², 2 puits, des grilles de fer forgé, et des murets de pierres apportent une touche d'authenticité. La Propriété nécessite une rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>
9 chb
2 sdb
Gge
09/08/26
09/08
1
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05 63 22 94 25
262 000 €
(1 105 €/m²)
Maison 3 chambres
La Bastide-du-Salat
Iad France - Dorian Canet vous propose : Charmante Maison mitoyenne de village avec jardin à La bastide du Salat -à 20 minutes de Saint Girons et 1h de Toulouse Beau potentiel-Environnement calme avec jardin d'environ 744 m² environ Bienvenue dans cette authentique maison de village en pierre de rivière située à La bastide du Salat, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Imprégnée d'histoire et de charme, cette propriété d'une surface habitable de 237 m² environ saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa localisation idéale. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand séjour / cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un grand salon idéal pour les réceptions. Une belle salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande buanderie. Vous empruntez un sublime escalier d'époque qui vous mènera à l'étage. Un palier cosy vous conduira à trois belles chambres aux dimensions généreuses. Vous bénéficiez d'une magnifique salle de bain offrant praticité et confort au quotidien. L' exposition sud assure une luminosité optimale à toute heure de la journée. La maison bénéficie d'un très bon état général et vient d'être rénovée. -Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et et des convecteurs. - Les huisseries sont en double vitrage - Isolation des murs par l'intérieur - Isolation des combles - La toiture est en bon état. - Electricité neuve et conforme - VMC Possibilité d'acquérir en supplément : un annexe attenant à rénover d'une surface d'environ 120 m² environ, une grange d'une surface d'environ 430 m² environ, idéal pour de multiples usages. un vaste terrain supplémentaire d'environ 1900 m² environ, où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Le terrain est piscinable et constructible. Taxe Foncière 1400 euros Le village de La Bastide du Salat regorge de charme et offre un cadre de vie authentique ou les amateurs de nature et de tranquillité seront comblés. […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
3 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
25
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06 83 67 51 54
220 000 €
(873 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Beaumont-de-Lomagne
Iad France - Julie Bernard vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment Historique à réhabiliter avec grand potentiel Découvrez ce bâtiment chargé d'histoire niché au cOEur de Beaumont-de-Lomagne, à deux pas de la halle, un lieu empreint de charme et d'authenticité. Édifié dans les années 1900, ce bâtiment offre une superficie totale de 252 m² répartie sur deux niveaux, composé d'un T1, un local commercial et deux T3, il offre un potentiel de rénovation incroyable pour la création d'un projet unique. L'architecture ancienne de ce bâtiment lui confère un caractère indéniable qui ne demande qu'à être sublimé par une rénovation personnalisée. Les deux niveaux offrent un espace brut à réaménager selon vos envies : imaginez des lofts modernes, des espaces de coworking innovants, des appartements atypiques ou même une galerie d'art ! Tout est envisageable ! Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bâtiment présente une structure solide et de nombreuses possibilités. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer un projet à la hauteur de vos aspirations. Les infrastructures de base sont déjà en place : alimentation en électricité, chauffage individuel par radiateurs électriques, assainissement collectif (tout à l'égout) offrant un confort moderne une fois rénové. Situé au cOEur de Beaumont-de-Lomagne, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bâtiment chargé d'histoire avec un grand potentiel de rénovation. Laissez parler votre créativité et transformez ce lieu d'exception en un projet immobilier hors du commun. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
09/08/26
09/08
27
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06 22 66 20 31
34 900 €
(521 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Saint-Céré
Iad France - Aurélie Delage vous propose : Fonds de commerce Chaussures & Mode féminine – Exclusivité Saint-Céré – Meilleur emplacement commercial Située en plein cOEur de la rue principale commerçante, avec double accès (côté rue et côté place du Mercadial), cette boutique bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Boutique reprise en 2018 après 15 ans de l'ancienne propriétaire, elle jouit d’une forte notoriété locale et d’une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique. Activité et marques distribuées : Spécialisée dans la vente de chaussures, maroquinerie, vêtements et accessoires féminins, la boutique propose notamment : •Chaussures : Reqins, Aliwell / SMS, Mam'zelle, Coco et Abricot, JB Martin, Caval, Murati… •Maroquinerie : Lollipops, Biba, Le Voyage en panier, l'Atelier du crochet •Vêtements & chaussettes : Berthe aux grands pieds, entre autres. Caractéristiques du local •Surface de vente : 50 m² environ •Réserve : 17 m² environ •Équipements : volet métallique électrique, store extérieur, climatisation réversible, porte arrière sécurisée 3 points •État du local : excellent, aucun travaux à prévoir •Bail commercial en cours : échéance janv. 2028 •Loyer mensuel : 990 TTC Points forts •Emplacement n°1 à Saint-Céré •Clientèle fidèle et régulière •Boutique clé en main, parfaitement entretenue •Transmission assurée : la gérante cédante accompagnera le repreneur pour une reprise dans les meilleures conditions Cette affaire conviendra parfaitement à une personne passionnée par la mode et le commerce, ayant le sens du contact humain et souhaitant poursuivre l’histoire de cette boutique emblématique pour les Saint-Céréen ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
09/08/26
09/08
14
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07 69 24 65 90
385 000 €
(2 026 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Simon
Iad France - Hervé Veillard vous propose : Sublime ensemble Maison et Grange Rénové avec Jardin à Saint-Simon Vous recherchez un bien d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Ce magnifique ensemble de 190 m² sur un terrain de 1296 m² à Saint-Simon est l'opportunité que vous attendiez. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette propriété datant de 1880. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, cette demeure offre de vastes espaces propices à la convivialité. Le salon, orné d'une cathédrale, est un véritable havre de paix où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Sur les 5 chambres vous disposez 2 suites parentales. Une grande qualité de rénovation autant de par les matériaux utilisés que la qualité du travail effectué. La cuisine ouverte dans la souillarde, équipée, permet de préparer de délicieux repas tout en restant au cOEur des échanges. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour votre plus grand confort. La luminosité est un atout majeur de cette demeure grâce à son exposition plein sud. Vous pourrez profiter d'un jardin facile d'entretien. Un Abri bois et pour le matériel de jardin vient compléter l'extérieur. Les amateurs de tranquillité seront charmés par ce lieu unique. De plus, vous bénéficiez de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Cette grange rénovée représente une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que ce bien d'exception cache. N'hésitez plus, contactez-nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette demeure unique à Saint-Simon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
27
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06 80 23 68 44
149 000 €
(892 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montézic
Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : 🌿🏡 COUP DE CŒUR À MONTÉZIC – UN ÉCRIN DE NATURE AU CŒUR DE 7 HECTARES ! 🏡🌿 ✨ Ici, le temps semble s’arrêter… Bien plus qu’une maison, c’est un véritable refuge pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. ❤️ 📍 À Montézic, dans un environnement préservé et sans nuisance, découvrez cette magnifique maison de campagne où authenticité, charme et sérénité se conjuguent à merveille. Imaginez-vous ouvrir vos volets chaque matin sur un panorama verdoyant, écouter le chant des oiseaux, respirer un air pur… et profiter de 7 hectares de terrain rien que pour vous. 💚 Un véritable coin de paradis où chaque saison révèle un nouveau spectacle. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 UNE MAISON CHALEUREUSE PLEINE DE CHARME ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Développant 167 m² habitables sur 3 niveaux, cette demeure offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse où il fait immédiatement bon vivre. Vous y découvrirez : 🛋️ Un vaste salon convivial 🍽️ Une salle à manger accueillante pour partager de beaux moments 🍳 Une cuisine équipée, fonctionnelle et pleine de charme 🛁 Une salle de bain complète 🛏️ 2 belles chambres lumineuses 💼 Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire ✨ Une magnifique mezzanine offrant un espace de lecture, de détente ou de jeux 🚽 WC indépendants Chaque pièce respire l’authenticité grâce à des matériaux soigneusement sélectionnés, mêlant le charme de l’ancien à un esprit campagne chic. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 7 HECTARES DE LIBERTÉ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Le véritable luxe commence dès que vous franchissez la porte… 🌿 7,5 hectares de terrain entourent cette propriété et offrent un cadre de vie exceptionnel. 🌳 Jardin arboré et paysager ☀️ […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
2 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
27
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06 70 08 26 51
885 000 €
(4 683 €/m²)
Maison 3 chambres
Toulouse
Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Côte Pavée, belle maison d'architecte des années 50, non mitoyenne, R + 1, avec grand jardin (parcelle 740 m²), garage. Au RDC : actuellement aménagé avec un espace de vie indépendant de 56 m² (préalablement loué) avec grand séjour traversant sur jardin. Grand garage, buanderie, cellier. À l'étage : vaste séjour (cheminée) avec cuisine semi-ouverte (l'ensemble 62 m²), accès grande terrasse de 20 m² donnant sur le jardin. Espace parents de 25 m², une autre chambre, salle de bains. Grand jardin arboré (piscine possible, actuellement un petit bassin d'agrément), sans vis à vis, petite rue calme. À pied : 10 min de Saint Joseph, 16 min Caousou, 10 min des commerces de Limayrac et de la future ligne de Metro. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
3 chb
3 sdb
09/08/26
09/08
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06 72 78 52 04
58 000 €
(98 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 590 m²
Bozouls
Iad France - Nicolas Franques vous propose : Terrain constructible Terrain entièrement viabilisé de 590 m² (eau, électricité, tout à l'égout) Proche de toutes les commodités, commerces, écoles. Un permis de construire à déjà été accordé (plan architecte disponible), libre à vous de déposer un nouveau permis selon vos besoins. Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
590m²
09/08/26
09/08
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06 81 16 92 07
125 000 €
(1 330 €/m²)
Maison 3 chambres
Cahors
Iad France - Noémie Douet vous propose : MAISON EN LOCATION À ÉTAGE AVEC JARDIN Important : Le bien est actuellement occupé dans le cadre d’un bail en cours, avec une durée restante d’environ deux ans et demi. Il s’agit donc exclusivement d’un investissement locatif pendant cette période. Située dans le quartier de Cabessut, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement calme et d’une proximité immédiate avec les commerces de première nécessité (boulangeries, supérettes…) accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires (école, collège, lycée) se trouvent à 5 à 7 minutes en voiture ou 10 à 15 minutes à pied, tandis que les infrastructures sportives, comme le complexe aquatique Divonéo, sont également proches. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. Construite dans les années 1968, cette maison offre une surface habitable d’environ 94 m², édifiée sur un terrain d’environ 200 m², Entièrement clôturé. Agencement Intérieur : Au Rez-de-chaussé : - Une Entrée d’environ 8 m² - Un salon / salle à manger d’environ 21 m² - Une cuisine séparée d’environ 15 m² A l’étage : - Trois chambres d’environ 15 et 12 m² - Une salle d’eau - Un WC Agencement Extérieur : - Une réserve - Terrasse - Jardin Caractéristiques techniques : - Chauffage sur chaudière gaz - Cheminée foyer ouvert - Simple vitrage - Classement énergétique en catégorie E Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 1972 €, dont 342 € de TOM Atouts : - Localisation : Quartier agréable - Emplacement idéal, proche des commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Opportunité d’investissement locatif avec possibilité de défiscalisation via travaux d'amélioration. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
13
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07 88 63 00 81
570 000 €
(1 316 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 16 pièces
Montet-et-Bouxal
Iad France - Aurélie Delage vous propose : Bien d'exception Très belle propriété en pierre, ancienne grange, d’environ 430 m² habitables, située à Montet-et-Bouxal (Lot - 46), dont la rénovation de haute qualité a su respecter l'âme du lieu et apporter une touche de modernité. Découvrez cette magnifique bâtisse, divisée en quatre espaces de vie distincts, actuellement exploités en trois gîtes et une habitation principale. Gîte 1 & Gîte 2 : rez-de- chaussée -Superficie : environ 70 m² chacun -Composition : deux chambres, grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle d’eau avec WC, 2 espaces extérieurs privatifs Gîte 3 : 1er et 2ème étage gauche -Superficie : environ 135 m² -Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager Habitation principale : 1er et 2ème étage droite -Superficie : environ 154 m² -Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager Aucun travaux à prévoir ! Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de location saisonnière tout en profitant d’une résidence principale confortable et spacieuse. Elle est également parfaite pour une grande famille, un rapprochement familial, un habitat collectif. Magnifique parc paysager arboré de 5 ha environ, très bien exposé et au calme, idéal pour profiter de moments de détente en plein air et offrant notamment une grande piscine, un terrain de pétanque, des jeux d’enfants. Très joli environnement, belle exposition, beaucoup de charme. Le Haut Ségala dans le Lot, est une région préservée en altitude qui offre de nombreuses activités touristiques, des randonnées (chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, …), des paysages à couper le souffle (Lac du Tolerme à 7 min, châteaux, villages médiévaux, grottes, gouffre, …). Pour plus d’informations ou pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>
433m²
2 sdb
Terr
09/08/26
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27
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07 69 24 65 90
297 000 €
(1 789 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Laissac
Iad France - Christophe Gaumy vous propose : À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE 166 m² AVEC 7 000 m² DE TERRAIN – PROCHE CENTRE DE LAISSAC À seulement quelques pas du centre de Laissac et de toutes ses commodités, venez découvrir cette belle maison d’environ 167 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 7 000 m², idéal pour les amoureux d’espace et pour profiter d’un environnement verdoyant. La maison se compose de : Un salon / séjour spacieux, Une cuisine indépendante, 4 belles chambres, Une grande salle de jeux (pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs), Une salle de bain, WC indépendants. Caractéristiques techniques : Chauffage central au fioul, Double vitrage ancienne génération, Raccordement au tout-à-l’égout, Toiture suivie et entretenue régulièrement. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche du centre, des commerces, écoles et services. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour la moderniser à votre goût, mais la maison est tout à fait habitable en l’état. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
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16
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06 68 35 08 55
291 000 €
(1 249 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Mirande
Iad France - Guillaume Baudé vous propose : Élégance et Sérénité au COEur de Mirande Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, une véritable perle rare située à deux pas du centre-ville de Mirande, dans un quartier calme et préservé. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette demeure de 233 m² habitables est l'adresse idéale pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, un espace où il fait bon cuisiner. Le grand salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse spacieuse, parfaite pour vos moments de détente et vos réceptions estivales. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre et une salle d'eau, offrant une grande flexibilité d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres élégantes. L'une d'entre elles bénéficie d'un balcon privatif, un lieu idéal pour profiter de l'air frais. Une salle de bains complète, avec douche, complète cet étage. Le bien ne s'arrête pas là. Il est érigé sur un terrain de plus de 8 000 m², magnifiquement arboré et sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité absolue. Côté pratique, un sous-sol complet abrite une cave et un garage. Le portail électrique à télécommande et le double vitrage ajoutent une touche de confort et de sécurité. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité des services et tranquillité de la campagne. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
6 chb
2 sdb
09/08/26
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13
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07 43 31 67 52
208 500 €
(1 127 €/m²)
Maison 5 chambres
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : MAISON À ÉTAGE SUR SOUS-SOL ET JARDIN Située dans le quartier de Cabessut, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement calme et d’une proximité immédiate avec les commerces de première nécessité (boulangeries, supérettes…) accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires (école, collège, lycée) se trouvent à 5 à 7 minutes en voiture ou 10 à 15 minutes à pied, tandis que les infrastructures sportives, comme le complexe aquatique Divonéo, sont également proches. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. Construite dans les années 1961, cette maison offre une surface habitable d’environ 185 m², édifiée sur un terrain d’environ 670 m², Entièrement clôturé. Agencement Intérieur : Au Rez-de-chaussé : - Une Entrée - Un garage avec porte motorisée d’environ 20 m² - Un Bureau d’environ 9 m² - Un Cellier / chaufferie d’environ 6 m² - Deux chambres d’environ 13 m² - Un « séjour / cuisine » d’environ 25 m² - Une salle d’eau avec WC Au niveau principal : - Une cuisine séparée d’environ 12 m² - Un salon / salle à manger d’environ 30 m² avec balcon - Trois chambres d’environ 13 m² dont une avec terrasse - Une salle d’eau - Un WC À l'étage : - Combles aménageables Agencement Extérieur : - Balcon - Terrasses - Garage extérieur - Local jardin - Jardin Caractéristiques techniques : - Chauffage sur chaudière gaz - Cheminée foyer ouvert - Double vitrage - Classement énergétique en catégorie E Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 2452 €, dont 426 € de TOM Atouts : - Localisation : Quartier agréable - Emplacement idéal, proche des commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un primo-accédant : achat avec travaux éligible au prêt à taux zéro pour une résidence principale. Axes d’amélioration : - Rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
2 sdb
09/08/26
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06 17 52 19 75
387 000 €
(2 276 €/m²)
Maison 4 chambres
Bessières
Iad France - Laurent Astruc vous propose : BESSIÈRES MAISON RÉNOVÉE DE 170 m² environ - TERRAIN ARBORÉ DE 1800 m² environ - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS- Située sur la commune de Bessières proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée et isolée de 170 m² environ. Elle se compose d'une très belle entrée desservant une spacieuse cuisine, salle à manger de plus de 30 m² environ, 1 séjour lumineux avec sa cheminée, 1 chambre, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc séparé. Dans la continuité un accès au garage de 30 m² environ et à un atelier de 16 m² environ. À l'étage 3 Chambres dont une qui donne sur une terrasse solarium de 13 m² environ, 1 buanderie et 30 m² environ de combles accessibles pour du rangement. Pour compléter le tout vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré et clôturé d'une superficie de 1800 m² environ avec possibilité de le diviser. LES + La maison vient d'être entièrement rénovée, électricité, plomberie, isolation, double vitrage, sols au rez-de-chaussée, salle de bain, cuisine, chauffe-eau. “ RESERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
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06 21 56 75 24
1 250 000 €
(2 216 €/m²)
Maison 7 chambres
Revel
Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Propriété d’exception sur près de 3,5 hectares – Deux maisons, dépendances, piscine et volumes remarquables Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception déploie près de 3,5 hectares et réunit deux habitations aux prestations haut de gamme, ainsi que de vastes dépendances, pour une qualité de vie incomparable. La maison principale, véritable demeure de caractère de 420 m², impressionne par ses volumes et son authenticité. Elle offre une vaste cuisine, un bureau, cinq chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un superbe salon-séjour de 126 m², baigné de lumière. Une majestueuse mezzanine de 84 m² domine l’ensemble, sublimée par des plafonds en bois de type pont de bateau, gage d’élégance et de noblesse. La seconde maison, d’une surface de 112 m², a été pensée pour un confort accessible à tous, notamment aux personnes à mobilité réduite. Elle dispose d’un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau moderne. De nombreux bâtiments complètent cet ensemble rare : Un garage de 100 m² Des greniers d’une surface totale de 262 m², offrant un fort potentiel d’aménagement en appartements ou pièces de réception Un hangar de 100 m² Pour la détente et le bien-être, une piscine couverte de 145 m², avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite, permet de profiter de baignades toute l’année dans un confort absolu. Prestations de qualité, volumes hors normes et potentiel exceptionnel font de cette propriété un bien rare sur le marché, à la hauteur des plus hautes exigences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
564m²
7 chb
3 sdb
09/08/26
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07 83 20 48 84
64 000 €
(30 €/m²)
Terrain 2100 m²
Pouyastruc
Iad France - Magali Pinto vous propose : Sur les coteaux Est, à seulement 10 minutes de Tarbes, ce terrain plat vous offre un décor de carte postale sans vous couper du quotidien. Environnement calme, vue vallonnée apaisante, ambiance campagne… tout en restant proche des écoles et des commerces. Le compromis parfait entre tranquillité et praticité. Ici, vous imaginez votre maison, vous tracez vos plans… et vos projets commencent enfin à prendre vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
2 100m²
09/08/26
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06 63 28 27 99
257 000 €
(1 420 €/m²)
Maison 5 chambres
Lamarque-Pontacq
Iad France - Sylvie Porcher vous propose : Coup de cOEur – Maison de caractère rénovée avec dépendance à Lamarque-Pontacq, dans le triangle Lourdes-Tarbes-Pau à proximité des écoles, commerces et transports. Cette superbe maison familiale allie charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, les volumes séduisent : un salon et une salle à manger de plus de 30 m² chacun avec cheminée, ouverts sur une grande terrasse ensoleillée de 60 m² et un jardin arboré. Côté nuit, 5 chambres dont une suite parentale, idéal pour accueillir une famille ou développer un projet d’accueil. Les avantages : - Maison entièrement rénovée - Excellente performance énergétique (DPE C) - Chauffage récent et électricité refaite - Nombreux espaces de rangement - Stationnement aisé avec cour et carport - Cave Le vrai plus : une dépendance d’environ 100 m² avec entrée indépendante, offrant un fort potentiel (location, activité professionnelle, logement complémentaire). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
5 chb
3 sdb
09/08/26
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06 23 06 56 20
34 500 €
(17 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1980 m²
Tournay
Iad France - Sandrine Dubor vous propose : Opportunité Rare - * EN EXCLUSIVITE * Terrain à Bâtir de 1980 m² à 2 minutes de Tournay pour votre Projet de Construction ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1980 m² est l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce magnifique terrain, idéalement orienté au sud, offre un potentiel immense pour la réalisation d'une résidence sur-mesure qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. Imaginez-vous profiter du soleil toute la journée, de jardins fleuris, de terrasses ensoleillées et d'un espace extérieur à votre image. Les possibilités d'aménagement sont infinies, que vous souhaitiez construire une maison familiale, une villa contemporaine ou tout autre projet de construction, ce terrain est la toile blanche parfaite pour donner vie à vos rêves. La viabilité du terrain est en bordure de route, permettant une connexion facile aux réseaux existants pour l'eau, l'électricité. Un assainissement autonome sera à réaliser. CU OK. Etude de sol réalisée. Contactez -moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
1 980m²
Terr
09/08/26
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