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5 090 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
99 500 €
(1 843 €/m²)
Appartement 3 pièces
Tarbes
Iad France - Vanessa Gozzini vous propose : Appartement T3 situé dans une résidence sécurisée, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2024, il se compose d’une entrée avec deux placards, d’un séjour lumineux avec accès à une loggia, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. Appartement vendu meublé. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou de la location saisonnière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gozzini mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
7
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06 50 39 07 08
189 000 €
(859 €/m²)
Divers
Barèges
Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À BARÈGES – FONDS DE COMMERCE À FORT POTENTIEL Au cOEur de la station de Barèges, dans un secteur touristique dynamique été comme hiver, découvrez ce fonds de commerce exceptionnel bénéficiant d’une excellente réputation et d’un chiffre d’affaires remarquable. UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN Exploitable immédiatement, ce commerce dispose d’installations professionnelles complètes parfaitement adaptées aux métiers de bouche : - Laboratoire de préparation entièrement carrelé - Grandes surfaces de travail inox professionnelles - Chambre de maturation / séchage équipée de rails et crochets suspendus - Espaces de découpe et transformation - Équipements frigorifiques en place - Réserves et zones de stockage fonctionnelles - Installation pensée pour une production artisanale intensive UN ÉNORME POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Activité idéale pour : - boucherie - charcuterie - traiteur - salaison artisanale - transformation de produits locaux - cave d’affinage - production haut de gamme Possibilité de développer une activité premium autour des produits du terroir dans une zone à très forte fréquentation touristique. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Barèges attire toute l’année : Une clientèle locale et touristique fidèle assure une activité soutenue avec un fort potentiel de croissance. LES PLUS - Chiffre d’affaires exceptionnel - Matériel professionnel déjà installé - Local rare sur le secteur - Exploitation immédiate sans gros travaux - Très belle visibilité commerciale - Potentiel de rentabilité élevé UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR PROFESSIONNEL AMBITIEUX Dossier complet, informations financières et visites sur demande. 2 clichés modifiés par ia Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Cave
07/11/26
07/11
11
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06 63 86 26 67
3 968 €
Divers
Toulouse
Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Vous souhaitez louer des bureaux uniques et de haut standing, à deux pas du centre-ville de Toulouse ? Ces locaux professionnels situés dans le quartier prisé du PALAIS DE JUSTICE (31000) sont une opportunité exceptionnelle ! À proximité immédiate du métro, du tramway, des lignes de bus, ainsi que de tous les commerces et services du centre-ville. Un emplacement stratégique offrant un accès rapide et facile pour vos collaborateurs et vos clients. Au rez-de-chaussée d'un élégant bâtiment toulousain du XIX ? siècle, découvrez ces bureaux COUP DE CŒUR, LUMINEUX et atypiques de 205 m² environ. Entièrement rénovés par l'agence d'architecture BAST — primée et reconnue pour son approche « brutaliste » —, ils offriront un cadre de travail privilégié, une identité forte et une véritable dimension à votre entreprise. L'agencement optimisé propose plusieurs grands open spaces répartis sur le rez-de-chaussée et l'étage, dont certains sont dotés d'espaces avec isolation acoustique. Pour le confort de vos équipes, le lieu dispose d'une agréable salle de convivialité, d'un espace cuisine, ainsi que de sanitaires complets avec douche. L'ensemble bénéficie de prestations haut de gamme modernes : système performant de dalle active béton (plancher et plafond chauffants / rafraîchissants pour un confort thermique idéal toute l'année) et une place de parking privative dans la cour intérieure sécurisée du bâtiment. Des locaux professionnels rares, alliant le cachet de l'ancien, le design architectural contemporain et une adresse prestigieuse. À visiter sans tarder ! — Contactez-moi pour organiser une visite et installer votre entreprise dans ce lieu d'exception. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
Pkg
07/11/26
07/11
11
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06 37 75 25 19
170 000 €
(1 889 €/m²)
Maison 3 chambres
Rieupeyroux
Iad France - Christophe Albouy vous propose : Charmante maison traditionnelle de 90 m² à Rieupeyroux - Idéale pour une vie paisible en famille Cette belle maison traditionnelle de 90 m², située dans la charmante ville de Rieupeyroux, offre un cadre idyllique pour une vie paisible en famille. Construite en 1974 et rénovée avec soin, cette propriété de plain-pied possède tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison. Le salon spacieux, les trois chambres lumineuses, la cuisine équipée et la salle d'eau récemment refaite vous offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque pièce a été agencée avec goût pour garantir votre bien-être au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste ! Avec un terrain de 759 m², vous disposez d'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Une exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour les amateurs de jardinage, la possibilité de créer votre propre oasis de verdure n'attend que vous. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un garage double de 120 m² vous permet de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Située dans un quartier calme et résidentiel A 500 m² DE TOUTS LES COMMERCES, cette maison traditionnelle saura vous séduire par son charme intemporel et son ambiance conviviale. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à Rieupeyroux. À 20 MINUTES DE VILLEFRANCHE 30 MINUTES DE RODEZ Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
20
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06 09 62 31 88
99 800 €
(1 174 €/m²)
Maison 5 pièces
Vic-en-Bigorre
Iad France - Robert Arteaga vous propose : À Vic-En-Bigorre, dans un quartier calme du centre bourg, maison R + 1 de 88 m² environ au sol (85 m² environ habitables). Elle comprend, au rez-de-chaussée, une grande cuisine, un séjour, un bureau, une salle de bain avec WC et un garage. À l'étage on trouve trois chambres dont une avec dressing et un grenier partiellement aménageable. L'extérieur propose un porche d'accés à la maison. À NOTER : chauffe eau électrique, double vitrage sur 80% des ouvertures, cheminée avec insert, fibre optique, toit révisé en 2022, assainissement collectif,. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Cette maison peut être achetée seule (aux conditions de cette annonce) ou avec la maison voisine mitoyenne également en vente, afin d'aggrandir la surface habitable ou d'en proposer une partie à la location. Ce bien est proche, à pied, de toutes les commodités (dont commerces, école primaire, maison de santé,. ). Je vous invite à découvrir cette maison (ou ces maisons) rapidement. Visites 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Gge
07/11/26
07/11
17
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07 63 56 49 53
210 000 €
(3 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jory
Iad France - Aurélie Faure vous propose : MAISON DE 1960 T4 (RÉNOVÉE 2023) AVEC UN GRAND GARAGE ET JARDIN 350 m² SUR LA COMMUNE DE SAINT JORY / LESPINASSE Communes voisines : Lespinasse 5km / Gagnac sur Garonne 6,5km / Castelnau D’estretefond 7,4km / Toulouse centre 21km / aéroport Blagnac 15km Environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée : 60 m² - une grande entrée - le salon / salle a mangée ouvert sur la cuisine moderne, aménagée et équipée - une chambre spacieuse et lumineuse avec la salle d'eau et les WC A l’étage : 20 m² - deux chambres mansardées et équipées de climatisation réversible Avantages : - Fibre optique - Climatisation réversible - Poêle à bois - Une terrasse carrelée avec barbecue avec un store banne - 3 places de stationnement Je suis disponible pour toute demande et ou question complémentaire. N.B / une pièce d’identité sera demandée à chaque personne adulte, présente lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
20
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06 20 27 95 59
595 000 €
(3 696 €/m²)
Maison 3 chambres
Portet-sur-Garonne
Iad France - Aurélie Guiraud vous propose : * PORTET SUR GARONNE * Située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la Garonne, VILLA D'ARCHITECTE de 161 m² de surface habitable avec 3 CHAMBRES, 1 BUREAU, GARAGE et CAVE sur une parcelle joliment arborée. Située à seulement 20 minutes de Toulouse, cette villa en excellent état est idéalement située dans un environnement paisible, à proximité du centre du charmant village de Portet, de ses commerces et des transports. Piste cyclable menant directement à Toulouse. Une entrée avec placard ouvre sur un magnifique SÉJOUR CATHÉDRALE de 48 m² environ en double exposition avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Magnifique cheminée en briquette. Belle hauteur sous plafond de + 5 mètres. Aucun vis à vis. Une porte à galandage vous permet d'accéder à la CUISINE entièrement aménagée et équipée, donnant également sur l'extérieur. En rez de jardin, une SUITE parentale avec placards aménagés et salle d'eau privative avec toilettes. En plus, 2ème Toilettes séparés. À l'étage : Un espace mezzanine lumineux idéal pour un BUREAU ou un espace détente. 2 CHAMBRES lumineuses dont une avec un grand DRESSING aménagé et l'accès à un balcon avec une vue dégagée sur la Garonne. Une SALLE DE BAIN fonctionnelle avec toilettes. Les plus : Un espace BUANDERIE, un grand GARAGE de + 20 m² et une CAVE de 25 m² environ. Possibilité de garer en sus 2 véhicules à l'avant de la parcelle. Les équipements : Climatisation réversible - Suite parentale en rez de chaussée - Adoucisseur d'eau - Aspiration centralisée - * Aurélie Guiraud, conseillère en immobilier indépendante & manager au sein du réseau iad France * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
16
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06 75 09 10 87
368 500 €
(2 730 €/m²)
Maison 4 chambres
Gaillac
Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Située sur la commune de Gaillac, cette maison de plain-pied de type 5 développe 135 m² habitables. Construite en 1982, elle est implantée sur une parcelle de plus de 2 000 m², dans un environnement agréable et paisible. L’entrée, équipée d’un placard, dessert une belle pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 50 m². La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur l’espace salle à manger et le coin TV. Une baie vitrée permet un accès direct à une agréable terrasse extérieure. L’espace nuit se compose de quatre chambres, toutes dotées de placards, d’une salle d’eau avec douche et double vasque, ainsi que de WC indépendants. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin harmonieusement arboré, entièrement clôturé et particulièrement agréable à vivre. Vous profiterez également d’une piscine avec ses plages, d’une terrasse couverte, d’un espace barbecue, ainsi que d’une dépendance pouvant faire office de cuisine d’été ou de studio indépendant pour recevoir famille et amis. Un abri de jardin et un grand garage de 43 m² complètent l’ensemble. Taxe foncière : 1 960 €. Les + : Pompe à chaleur air / air avec splits réversibles - Piscine 11 x 5 m avec liner, pompe et filtre en très bon état - Puits avec pompe - Portail motorisé - Volets roulants électriques avec domotique - Charpente traditionnelle - Isolation des combles par laine soufflée + isolation du vide sanitaire A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
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21
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06 62 79 67 76
119 000 €
(4 103 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - David Navarette vous propose : T2 loué – secteur Montaudran / Toulouse Aerospace – investissement sécurisé Situé au cOEur du secteur en plein développement de Montaudran, à proximité immédiate du pôle Toulouse Aerospace, cet appartement T2 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur, ce bien développe environ 29 m² parfaitement optimisés. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau. Le bien est actuellement loué avec un locataire sérieux en place échéance du bail Aout 2027. Loyer mensuel : 506,74 € charges comprises. Revenus immédiats dès l’acquisition. La résidence propose également des services appréciés tels qu’une laverie et une salle commune. Une place de parking privative complète l’ensemble. Emplacement stratégique : Proximité Airbus, écoles d’ingénieurs et campus Accès rapide rocade et transports Secteur à forte demande locative Un produit adapté à un investisseur recherchant un bien facile à louer, dans un secteur porteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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6
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06 16 84 33 02
189 500 €
(3 212 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Julie Lanza vous propose : TOULOUSE au 230 Avenue de Castres. À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence récente, verdoyante, calme et parfaitement entretenue, construite en 2011 et équipée d’un ascenseur. Vendu avec une place de parking en sous-sol dotée d'une prise pour votre véhicule électrique, cet appartement fonctionnel et agréable à vivre se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres disposant de placards intégrés, d’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque, ainsi que de toilettes indépendants. La baie vitrée du séjour ouvre sur une agréable terrasse de 5 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 20 m², idéal pour profiter d’un extérieur paisible et ensoleillé jusqu’en milieu de journée. Un bien alliant confort, calme et praticité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
8
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06 38 84 48 93
56 000 €
(66 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 850 m²
La Ville-Dieu-du-Temple
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : La ville dieu du temple A mi chemin entre le village et Montauban, terrain à bâtir de 850 m² dont 22m de façade et 39 m de profondeur. Viabilisation en cours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56000 euros. Prix hors honoraires : 52000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
850m²
07/11/26
07/11
5
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06 70 90 86 03
220 000 €
(4 151 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Carole Ferran vous propose : SEPT-DENIERS : Le confort d'un T3 rénové entre ville et nature Découvrez cet appartement lumineux où chaque détail a été soigné pour votre bien-être. Dès l'entrée, le parquet chaleureux et les finitions minérales créent une ambiance apaisante. Le séjour, véritable cOEur du foyer, s'ouvre sur un balcon exposé plein est pour vos petits-déjeuners au soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont l'une est mise en valeur par un mur en pierres de parement. L'appartement dispose également d'une salle d'eau entièrement rénovée et de WC indépendants aux finitions soignées. Situé dans une copropriété sécurisée et ravalée en 2020, ce bien bénéficie de charges très faibles. Au cOEur d'un quartier en pleine mutation, vous profitez de la future ligne C du métro et de la proximité immédiate d'Airbus et de Purpan. Les photos de home staging sont générées par l'IA. Contactez-nous pour organiser votre visite personnalisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
7
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06 77 99 25 71
109 900 €
(1 195 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vire-sur-Lot
Iad France - Nadia Saidi vous propose : Charmante maison à rénover avec grand potentiel à Vire-sur-Lot Située à Vire-sur-Lot, cette maison individuelle de 92 m² sur un terrain de 395 m² offre un cadre de vie paisible et unique. Construite en 1830, elle possède un charme authentique et un potentiel remarquable pour devenir un véritable cocon familial. La maison se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé, trois chambres lumineuses, offrant de belles perspectives d'aménagement. La maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette demeure peut devenir un véritable bijou où il fera bon vivre en famille. Amateurs de rénovation et de projets atypiques, cette maison est faite pour vous. Donnez libre cours à votre créativité pour transformer ce bien en un lieu de vie unique, à votre image. À l'extérieur, un garage ou un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109900 euros. Prix hors honoraires : 102000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,75% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
14
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06 30 61 24 90
366 000 €
(1 512 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Laloubère
Iad France - Caroline Cazenave vous propose : RARE : dans un village très prisé au sud de Tarbes, superbe maison familiale de 5 chambres, 2 salons, une piscine et un grand garage de 40 m². Cette magnifique maison rénovée en 2020 saura vous séduire par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée vous serez séduit par l'atmosphère élégante que propose cette maison de 242 m² alliant modernité, confort, qualité des matériaux et esthétisme. Au RDC vous découvrirez un espace de vie de 77 m² comprenant une superbe cuisine neuve de qualité et très bien équipée ainsi qu'un séjour de 42 m² doté d' une poêle a granules Campistro avec vue panoramique sur le parc magnifiquement arboré. Vous disposerez d'une suite parentale avec une chambre et son accès à une terrasse fleurie et un dressing, une seconde grande chambre, une salle d'eau, un wc et un cellier. L'étage vous offre 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et une second salon de 32 m² et sa terrasse plein sud de 40 m² avec une vue Pyrénées panoramique. idéal pour un salon privé, une salle de sport, un espace ado, une salle de jeux : à adapter selon vos besoins. L'extérieur de 1000 m² est tout aussi agréable, avec un jardin dessiné et aménagé par le paysagiste Sanguinet, une piscine pour se détendre et se rafraichir ainsi q'un grand garage de 40 m². Son emplacement idéal à Laloubère au calme et à proximité des commerces, des activités et des transports scolaires ainsi que sa fonctionalité en font un bien rare sur le marché. LES ATOUTS : - consommations énergétiques 268 euros par mois (187 gaz et 81 électricité avec facture) - emplacement premier choix avec calme et vue - rénovation quasi totale (menuiseries, électricité, chauffage, cuisine, plomberie, salle d'eau, piscine, jardin, façade). - agencement modulable selon vos besoins : possibilité d'augmenter le nombre de chambres, dédier des […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
5 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
23
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06 84 03 75 12
240 000 €
(1 159 €/m²)
Maison 5 chambres
Laramière
Iad France - Patricia Mendes vous propose : Opportunité Rare ! Ferme d’Exception de 1830entre le Lot, l'Aveyron et le Tarn et Garonne à Renovée Vous recherchez une propriété pleine de charme, offrant espace, authenticité et potentiel ? Cette ferme ancienne datant de 1830 est l'endroit idéal pour concrétiser vos rêves de vie à la campagne. D’une superficie totale de 207 m², cette ferme en pierre à rénover a tout pour séduire les amoureux de l’ancien. Avec un grand terrain une grange, des dépendances, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de transformation. La bâtisse est composée de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, 3 toilettes et 2 salles d'eau. Ici, l'authenticité est reine. Vous serez séduit par le cachet préservé de cette ferme, les murs de pierre, les poutres apparentes et les éléments anciens qui lui confèrent un charme indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace et en faire un lieu de vie chaleureux et convivial. Concernant les extérieurs, vous disposerez d'un jardin où il fait bon se détendre, de quoi profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située cette ferme offre un environnement calme et préservé, propice à la sérénité et à la détente. Une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de biens atypiques et chargés d'histoire. Travaux à prévoir. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne dans cette superbe ferme d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
5 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
24
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06 52 06 74 76
122 000 €
(270 €/m²)
Terrain 452 m²
Gagnac-sur-Garonne
Iad France - Thierry Castella vous propose : Terrain constructible et viabilisé Ce terrain situé à Gagnac-sur-Garonne, dans un environnement très agréable, est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de vie. Avec une surface de 452 m², il offre un large espace pour laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu qui vous ressemble. L'emplacement ensoleillé, exposé plein sud, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, parfait pour profiter des espaces extérieurs que vous envisagez d'aménager. Toutes les viabilités essentielles sont disponibles sur le terrain, avec l'électricité, l'eau potable et les eaux usées déjà connectées. La présence d'une petite construction de 20 m² environ offre un plus a ce terrain La proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des axes de transport en font un emplacement de choix pour votre futur projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Gagnac-sur-Garonne. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
452m²
07/11/26
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5
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06 71 86 50 13
123 000 €
(1 118 €/m²)
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Exclu
Maison 5 pièces
Latronquière
Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : SECTEUR LATRONQUIERE Propriété avec maison et ancien garage professionnel. La maison d'environ 110 m² se compose d'une cuisine donnant sur une salle à manger avec vue sur la nature et une belle terrasse afin de profiter en famille. Vous trouverez un salon avec possibilité d'agrandissement, Une salle d'eau en rez-de-chaussée. Au 1er étage se trouve 4 chambres dont 2 avec balcons. Au 2ème au étage des combles aménageables sont disponibles. Le bien est en très bon état. De nombreux volumes dans les dépendances sont disponibles dont un ancien garage professionnel afin de réaliser tous vos projets. Le bien se situe à 5 minutes du joli lac du Tolerme, site très touristique (pêche, balades, baignades, sport. ) Bénéficiant d'une localisation idéale, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante tout en restant proche des commodités essentielles, des écoles et des services. N'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Gge
07/11/26
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14
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06 83 83 85 73
419 000 €
(1 126 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Nicolas-de-la-Grave
Iad France - Laurent Roches vous propose : À Saint Nicolas de la Grave, superbe propriété avec terrain de deux hectares. 12 pièces, 6 chambres, possibilité 8 / 9 chambres. 1 gîte existant (possibilité de gîtes en sus ou bien chambres d'hôtes). Piscine 9 x 4 chlore et sécurisée. 5 box pour chevaux. Garage couvert pour 3 voitures. Panneaux photovoltaïques autoconsommation et surplus revendu à ENEDIS. 1 puits. Détecteurs de fumée (2). Deux cumulus 200 litres et 300 litres. Une terrasse de 20 m². Toiture refaite en 2015. Pompe à chaleur : année 2022 Sans travaux. Belle prestations. Terrain paysagé et arboré. Environnement très calme et verdoyant. Proche des commodités et services (2 km). Bus ramassage scolaire 800 mètres. Accès autoroute 15 minutes. Aéroport Toulouse 1 heure. Possibilité visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 419000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
372m²
6 chb
3 sdb
07/11/26
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14
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06 74 60 99 15
419 000 €
(1 126 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Nicolas-de-la-Grave
Iad France - Laurent Roches vous propose : Saint Nicolas de la Grave, propriété idéale pour investisseur à caractère d'activité touristique. Très belle rentabilité possible. Maison principale de 12 pièces dont 9 chambres possible. 1 gîte existant, piscine, box pour chevaux. Toiture refaite en 2015. Pompe à chaleur : année 2022 Sur terrain paysagé et arboré de 2 ha. Environnement très calme avec proximité commerces et services. Accès autoroute 15 minutes. Aéroport Toulouse 1 heure. Possibilité visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 419000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roches mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
372m²
6 chb
3 sdb
07/11/26
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17
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06 74 60 99 15
165 000 €
(2 115 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Larra
Iad France - Nathalie Bourbeau vous propose : 🏡 LARRA – MAISON DE PLAIN-PIED À RÉNOVER – TERRAIN DE 1 051 m² – 165 000 € NOUVEAU PRIX : 165 000 € Vous recherchez une maison à façonner à votre goût, avec un beau terrain et un environnement paisible ? Cette maison offre une vraie opportunité pour qui saura révéler son potentiel. Située à Larra, dans un secteur calme et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1971 développe environ 78 m² habitables, sur une belle parcelle de 1 051 m². Elle se compose d’une entrée avec grand placard, d’un séjour lumineux d’environ 19 m², d’une cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, place à l’espace : plus de 1 000 m² de terrain, une terrasse pour profiter des beaux jours et un environnement agréable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. 🔨 Une maison à repenser selon vos envies La maison nécessite une rénovation et constitue justement une belle base pour créer un intérieur à votre image : modernisation de la cuisine, réaménagement possible de la salle d’eau, travaux électriques et remise en état ou remplacement de certains volets. L’assainissement individuel est à remettre en conformité. Le chauffage est actuellement assuré au propane avec des radiateurs en fonte. 📍 Larra 🚗 Environ 30 km de Toulouse ✈️ Environ 23 km de Blagnac À 165 000 €, le véritable atout de ce bien est son potentiel : une maison individuelle de plain-pied, plus de 1 000 m² de terrain et la possibilité de réaliser un projet entièrement à son goût. 👉 Vous cherchez un bien à rénover plutôt qu’une maison standardisée ? Venez la découvrir et imaginez ce qu’elle pourrait devenir. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
15
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06 69 45 42 61
87 000 €
(99 €/m²)
Terrain 880 m²
Saint-Mamet
Iad France - Karine Colin vous propose : SAINT-MAMET - TERRAIN PLAT - 880 m² À Saint-Mamet, découvrez ce terrain de 880 m² exposé plein sud, une possibilité peu courante pour concrétiser un projet de construction dans un cadre serein. Sa configuration permet d'envisager un projet de construction ambitieux. L'exposition plein sud constitue un atout indéniable pour optimiser les apports lumineux naturels d'une future construction, qu'il s'agisse d'une maison individuelle ou d'un projet architectural plus élaboré. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
880m²
07/11/26
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3
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07 68 01 20 94
68 000 €
(90 €/m²)
Terrain 756 m²
Saint-Mamet
Iad France - Karine Colin vous propose : SAINT-MAMET - TERRAIN PLAT - 756 m² Dans un cadre de vie agréable à Saint-Mamet, ce terrain à bâtir de 756 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Exposé plein sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout considérable pour tout projet architectural. Ce terrain à bâtir réunit des caractéristiques techniques solides — exposition sud et accessibilité renforcée — qui en font une parcelle sérieusement préparée pour accueillir un projet de construction. Contactez moi pour que nous puissions organiser une visite et vous présenter ce terrain en détail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
756m²
07/11/26
07/11
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07 68 01 20 94
79 000 €
(98 €/m²)
Terrain 810 m²
Saint-Mamet
Iad France - Karine Colin vous propose : SAINT-MAMET - TERRAIN PLAT - 810 m² Alliant confort et praticité, ce terrain à bâtir de Saint-Mamet offre une belle possibilité avec ses 810 m² exposés plein sud, bien orientés pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain bien dimensionné offre une surface suffisante pour concevoir un projet de construction adapté à vos besoins, en tirant pleinement parti de l'orientation sud et des raccordements en bordure de route. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
810m²
07/11/26
07/11
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07 68 01 20 94
113 000 €
(807 €/m²)
Maison 3 pièces
Lorp-Sentaraille
Iad France - Maria De Brito vous propose : Situé au cOEur de Lorp-Sentaraille, entre Salies-du-Salat et Saint-Girons, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et recherché. Le bien se compose de deux maisons indépendantes en ruine, avec possibilité de les réunir afin de développer une surface habitable totale d’environ 140 m². Vous bénéficierez également d’une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement complémentaire. L’ensemble est implanté sur un agréable terrain d’environ 5 800 m², offrant une atmosphère campagne et une jolie ouverture avec petite vue sur les Pyrénées. Secteur calme Esprit village authentique Fort potentiel d’aménagement Terrain spacieux Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de charme ancien, à proximité immédiate des commodités et des axes reliant Saint-Girons et Salies-du-Salat. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
07/11/26
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06 09 42 78 45
270 000 €
(2 177 €/m²)
Maison 4 chambres
Bressols
Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Magnifique maison de charme avec terrain arboré – Bressols Située dans un écrin de verdure de plus de 2 000 m², cette maison de caractère d’environ 124 m² saura vous séduire par son authenticité et la qualité de sa rénovation. Édifiée en 1860 et rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de charme et de calme. Dès le seuil franchi, vous entrez dans une lumineuse pièce de vie de 56 m², un espace généreux et bien agencé qui conjugue confort, praticité et convivialité. La cuisine américaine, spacieuse et entièrement équipée, s’organise autour d’un bel îlot central et s’ouvre sur l’espace salle à manger et le salon. Elle bénéficie également d’un accès direct à un cellier / buanderie de 8 m² ainsi qu’à une grande terrasse extérieure grâce à ses larges baies vitrées. L’espace salon / salle à manger offre un subtil mélange entre le cachet de l’ancien et le confort moderne. Le poêle à granulés vient parfaire cette atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté nuit, la maison dispose actuellement de trois chambres ainsi que d’un grand dressing de 11,5 m² pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. * Les atouts * : - Terrain de plus de 2 000 m², au calme, clôturé et arboré, avec puits en fonctionnement, terrain de pétanque et cabanon de jardin (terrain piscinable et constructible) - Garage de 70 m² + carport 45 m² - Dépendance de 80 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet annexe…) - Confort moderne : fibre optique, VMC, borne de recharge pour véhicule électrique - Systèmes de chauffage variés : poêle à granulés, climatisation réversible, panneaux photovoltaïque en triphasé, - Maison de plain-pied, fonctionnelle et accessible - Emplacement stratégique : aux portes de Montauban, à 20 minutes de Toulouse, à 5 minutes des écoles et commerces, de la future gare LGV […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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07 82 56 71 69
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