iad France - Fabien Ferrasse vous propose: Maison Traditionnelle de 136m² avec Jardin à Portet-sur-Garonne

Située à 20 minutes de l'Aéroport Toulouse-Blagnac et à 30 minutes de la Place du Capitole

Construite en 1954, modernisée avec des postes importants refaits à neuf tels que l'isolation doublée, la toiture et les gouttières, cette maison dispose d'une surface habitable totale de 136m² répartie sur 2 niveaux, offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à un vaste séjour lumineux doublement exposé Nord-Sud avec cuisine ouverte de 30m².

Le rez-de-chaussée dispose également d'un studio attenant et indépendant de 20m² entièrement équipé (séjour, chambre, climatisation, cuisine, salle d'eau avec WC) avec terrasse, idéal pour une activité professionnelle libérale ou pour obtenir un rendement locatif.

Un garage de 21m² avec ouverture électrique complète le rez-de-chaussée, équipé d'une chaudière à gaz de dernière génération et d'un espace buanderie.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, idéales pour accueillir les membres de la famille ou les invités, pouvant être aménagées selon vos besoins. Les espaces de vie sont bien délimités, offrant à chacun son espace de confort. Une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements complètent l'étage.

Côté extérieur, la maison est dotée d'une terrasse avec pergola bioclimatique au bord d'une piscine 8x4, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison offre également la possibilité d'aménagement d'une cuisine d'été au bord de la piscine et bénéficie d'un atelier pouvant servir au stockage. Les expositions Nord et Sud garantissent une luminosité optimale toute la journée.

Les équipements de cette maison sont nombreux et modernes, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, un système de ventilation mécanique, ainsi qu'un chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Le Roux vous propose: Portet-sur-Garonne, maison lumineuse et fonctionnelle qui offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille en quête de confort et de convivialité.

Description de la maison

Rez-de-chaussée :

Entrée

Belle pièce de vie lumineuse regroupant salon, cuisine, espace repas et salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin

Cellier

Toilettes

À l’étage :

Trois grandes chambres

Dressing

Salle d'eau avec toilettes

Extérieur :

Jardin agréable

Terrasse en bois

Garage / Abri de jardin / Piscine hors sol

Informations complémentaires :

Menuiseries PVC double vitrage

Volets battants en bois

Chauffage électrique + poêle à granulés

Climatisation réversible

Mitoyenne d'un côté

Les atouts du bien :

Emplacement idéal

Maison lumineuse et bien agencée

Climatisation

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille et profiter pleinement de chaque espace, à l’intérieur comme à l’extérieur.

N’attendez plus pour venir la découvrir.

Information visiteurs : conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera exigée pour toute personne majeure avant la visite du bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole REDLER vous propose: Authentique Maison Toulousaine T6 avec Jardin et Piscine : Une adresse de cOEur pour une maison de caractère.

Située au cOEur de Portet-sur-Garonne, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison toulousaine de 163 m² allie à merveille charme de l’ancien et confort contemporain.

Dès l’entrée, le ton est donné : briques apparentes, galets, poutres en bois... chaque détail raconte une histoire et invite à s’y projeter.

La pièce de vie avec séjour cathédrale et poêle scandinave, offre un bel espace convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, prolonge harmonieusement cet espace central, pensé pour recevoir et partager.

La maison se compose de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), avec des surfaces allant de 10 à 16 m², deux salles d’eau, deux WC, une buanderie et un cellier. Fonctionnelle et bien pensée, elle répond parfaitement aux besoins d’une vie de famille.

Côté confort :

- Climatisation gainable réversible

- Volets roulants électriques

- Fibre optique installée

- DPE C : performances énergétiques maîtrisées

À l’arrière, un jardin intime, sans vis-à-vis, vous invite à la détente avec sa piscine et ses espaces extérieurs aménagés, idéaux pour les beaux jours.

Un bien rare à Portet, qui séduira les amateurs de cachet, de volumes, et de vie de quartier.

Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux et singulier ? Ce bien est fait pour vous.

[Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter]

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniele Vaticone vous propose: ***EXCLUSIVITE*** VENTE INTERACTIVE***

iad France - Daniele Vaticone vous propose: À découvrir sans tarder !! Une maison adaptée à de multiples projets, selon vos envies et vos besoins. Bien lire l’annonce

MAISON 149 m²- TERRAIN 1880 m²- GARAGE 24 m²

A environ dix minutes de Toulouse et quinze de l 'aéroport de Toulouse Blagnac

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T2 composé d'une cuisine de 13m², salon de 19m², chambre de 13m² avec placard, salle de bain avec wc de 4,77m², buanderie et garage attenant, avec possibilité de réaménagement

À l’étage: T4 composé d'une pièce à vivre de 42m² avec insert, de trois belles chambres lumineuses de 9, 13 et 14m² équipés de placard, ainsi qu’une salle d'eau avec WC de 4 m²

À l’extérieur, vous profiterez d’une veranda de 25m² exposée plein sud.

Abri de jardin-atelier de 15m²

Puit pour l'arrosage du jardin et d'un éventuel potager, Terrain Piscinable

Le ++: La configuration actuelle permet d'envisager la séparation du bien en deux logements distincts : habitation + locatif, famille recomposée, projet intergénérationnel, activité professionnelle etc...

Possibilité de division parcellaire avec 25% d'emprise au sol

* Climatisation et Pompe à chaleur récentes

* Proche centre commercial Carrefour et Ikea-Leclerc

- Accès rapide aux axes routiers et périphériques

- Écoles, crèches, collèges, piscine et terrain de foot accessibles à proximité

- Environnement desservi par les transports en commun (Train, Bus, nouvelle ligne express)

- Centres médicaux - Pharmacies - Laboratoire d'analyses - Imagerie

*Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.

Les visites auront lieu jusqu'au 27 Mai inclus.

Début […] Voir l’annonce immobilière >>