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46 000 € ^{(31 €/m²)}

Terrain 1493 m²

Sainte-Radegonde iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose: Opportunité - Terrains à Bâtir allant de 945m² à 1493m² à Sainte-RadegondeÀ Sainte-Radegonde, à seulement 5 km de la Ville de Fleurance, découvrez ce magnifique lotissement avec des terrains à bâtir allant de 945m² à 1493m², offrant un potentiel de construction exceptionnel. Situé à proximité immédiate du village, ces terrains bénéficient d'un emplacement privilégié avec une vue préservée, idéal pour construire la maison de vos rêves.Ces terrains, sont prêts à accueillir votre projet de construction, ils sont équipés en termes de viabilité: électricité, eau potable et les eaux pluviales.Les parcelles, non loin des commodités et des services essentiels, sont parfaites pour construire une résidence principale ou une maison de vacances selon vos besoins et vos envies. La proximité des écoles et des commerces en fait un choix idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des facilités du quotidien.Ces terrains offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un beau jardin, une terrasse, un garage ou tout autre espace extérieur selon vos aspirations.Cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Sainte-Radegonde ne se présente pas souvent. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser vos projets de construction.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

1 493m²

Gge

Terr

02/05/26 02/05

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3

46 000 € ^{(35 €/m²)}

Terrain 1313 m²

Sainte-Radegonde iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose: Opportunité - Terrains à Bâtir allant de 945m² à 1493m² à Sainte-RadegondeÀ Sainte-Radegonde, à seulement 5 km de la Ville de Fleurance, découvrez ce magnifique lotissement avec des terrains à bâtir allant de 945m² à 1493m², offrant un potentiel de construction exceptionnel. Situé à proximité immédiate du village, ces terrains bénéficient d'un emplacement privilégié avec une vue préservée, idéal pour construire la maison de vos rêves.Ces terrains, sont prêts à accueillir votre projet de construction, ils sont équipés en termes de viabilité: électricité, eau potable et les eaux pluviales.Les parcelles, non loin des commodités et des services essentiels, sont parfaites pour construire une résidence principale ou une maison de vacances selon vos besoins et vos envies. La proximité des écoles et des commerces en fait un choix idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des facilités du quotidien.Ces terrains offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un beau jardin, une terrasse, un garage ou tout autre espace extérieur selon vos aspirations.Cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Sainte-Radegonde ne se présente pas souvent. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser vos projets de construction.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

1 313m²

Gge

Terr

02/05/26 02/05

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3

47 000 € ^{(37 €/m²)}

Terrain 1254 m²

Sainte-Radegonde iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose: Opportunité - Terrains à Bâtir allant de 945m² à 1493m² à Sainte-RadegondeÀ Sainte-Radegonde, à seulement 5 km de la Ville de Fleurance, découvrez ce magnifique lotissement avec des terrains à bâtir allant de 945m² à 1493m², offrant un potentiel de construction exceptionnel. Situé à proximité immédiate du village, ces terrains bénéficient d'un emplacement privilégié avec une vue préservée, idéal pour construire la maison de vos rêves.Ces terrains, sont prêts à accueillir votre projet de construction, ils sont équipés en termes de viabilité: électricité, eau potable et les eaux pluviales.Les parcelles, non loin des commodités et des services essentiels, sont parfaites pour construire une résidence principale ou une maison de vacances selon vos besoins et vos envies. La proximité des écoles et des commerces en fait un choix idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des facilités du quotidien.Ces terrains offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un beau jardin, une terrasse, un garage ou tout autre espace extérieur selon vos aspirations.Cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Sainte-Radegonde ne se présente pas souvent. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser vos projets de construction.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

1 254m²

Gge

Terr

02/05/26 02/05

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3

Vente Demeure d'exception 5 chambresSaint-Jory

649 000 € ^{(2 950 €/m²)}

Demeure d'exception 5 chambres

Saint-Jory iad France - Corinne Gabriel vous propose: Somptueuse Maison d'Architecte de 220m² sur un terrain de 2000m² à Saint-JoryLaissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte de standing, construite en 2011, nichée au cOEur de Saint-Jory. Ce bijou d'exception offre des prestations haut de gamme et un confort absolu, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez subjugué par l'élégance des lieux. Les 7 pièces aux volumes généreux se répartissent harmonieusement pour offrir un cadre de vie luxueux. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing séparé et salle de bain, offrent des espaces lumineux et bien agencés pour un confort optimal. Vous aurez également à votre disposition un bureau, une buanderie, une salle de jeux, 3 salles de bain, 2 WC.La maison dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger lumineuse ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter de moments conviviaux en extérieur. Les terrasses offrent des espaces de détente supplémentaires, pour profiter du soleil et de la nature environnante.Le jardin arboré de 2000m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house, apporte une touche de verdure et de sérénité à cet ensemble d'exception.Trois grands garages sont également mis à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'un abris de jardin et un terrain de pétanque.Les nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage au sol garantissent un bien-être au quotidien. La sécurité est assurée par un interphone, une porte blindée, un système d'alarme.En outre, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.La proximité de la gare ferroviaire, du centre du village, des écoles publiques et privées ainsi que des arrêts de bus facilite […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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14

65 000 € ^{(2 €/m²)}

Terrain 40000 m²

Espalais iad France - Mathieu MOLINA vous propose: A Espalais (82), près du golf, étang de loisirs privé d'environ 1 ha situé sur une parcelle de plus 4 ha.Il est situé près du canal latéral de la Garonne et sert de déversoir. Idéal pour la pêche ou même une base de loisirs.Le terrain comprend également une peupleraie de 500 arbres (âgés de 5 ans environ.) Le terrain n'est pas constructible.Accès facile et proximité de la route principale.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

40 000m²

02/05/26 02/05

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4

267 000 € ^{(1 907 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Auterive iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: Située sur la commune d'Auterive, cette maison moderne de 140m² construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie lumineux comprenant un salon confortable de 42m², traversant, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine équipée de 24 m² est fermée, idéale pour partager des repas en famille. De plus, vous pourrez profiter de 4 chambres dont deux suites parentales. L'une d'elle avec ses 21 m² double dressing et salle de bain et l'autre avec une salle d'eau, un troisème salle d'eau et Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez profiter des prestations telles que le système de chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur, VMC, tout à l'egout, fibre.À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une agréable terrasse, offrant un espace convivial pour les repas en extérieur et les moments de détente, d'un abri voiture et d'un abri jardin.Localisée à proximité des commodités, des commerces, des écoles, et des transports en commun, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de praticité.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison fonctionnelle à Auterive. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

02/05/26 02/05

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13

76 000 € ^{(25 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 3100 m²

Nègrepelisse iad France - Stephane Poree vous propose: À seulement quelques minutes du centre de Nègrepelisse, dans un environnement agréable, découvrez ce beau terrain de 3 100 m² offrant une position dominante et une belle opportunité de construire un véritable projet de vie.Ici, imaginez une maison familiale ouverte sur la nature, avec une grande pièce de vie baignée de lumière, une terrasse plein sud, une piscine avec vue dégagée, un jardin arboré pour les enfants, un potager, ou encore un espace indépendant pour recevoir famille et amis.La belle superficie permet de concevoir un projet confortable, sans promiscuité, avec l’espace nécessaire pour profiter pleinement de l’extérieur et créer un cadre de vie rare aujourd’hui.Le terrain bénéficie d’un accès existant et d’une situation idéale : proche de Nègrepelisse, de ses commerces, écoles et services, tout en conservant le calme et l’intimité d’un environnement plus résidentiel.Sa position dominante apporte une vraie valeur au bien : luminosité, dégagement visuel et sensation d’espace.Non viabilisé, avec assainissement autonome à prévoir, il offre la liberté de concevoir un projet sur mesure selon vos envies : villa contemporaine, maison traditionnelle, résidence principale familiale ou projet patrimonial.Les atouts :• 3 100 m² de terrain• position dominante• belle exposition• environnement agréable• proche centre et commodités• accès existant• beau potentiel de construction• idéal projet familialPlus qu’un terrain, c’est l’opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

3 100m²

Terr

02/05/26 02/05

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5

200 000 € ^{(3 030 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Anne Picone vous propose: Dans un environnement recherché de Toulouse Ouest, au sein d’une résidence contemporaine et sécurisée de 2018, laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 66 m² en rez-de-chaussée, alliant confort moderne et emplacement stratégique.Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée (marque TURINI). L’ensemble se prolonge harmonieusement sur une agréable terrasse, offrant une vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis direct — un véritable havre de tranquillitéCôté nuit :2 chambres avec placards intégrés, au calme avec vue verdoyante1 salle de bain indépendanteToilettes séparéesUn cellier pratique pour optimiser votre rangementEn complément :1 place de parking en sous-sol sécuriséLocal vélos à dispositionLes Atouts :- Résidence récente, sécurisée (interphone, porte renforcée catégorie 3, Système de sécurité avec détection de mouvement)- VMC- Chaudière GAZ (marque Atlantis)- Sèche-serviette- Menuiseries PVC double vitrage- Équipements de qualité : Plaque induction Whirlpool, Lave-vaisselle Bosch, Hotte Ariston)- Connexions RJ45 dans le logement- Placard dans les chambres- Cellier (offrant un espace de rangement complémentaire)Emplacement stratégique - À 3 minutes à pied des commerces, mairie et vie de quartier- À 300 m d’Airbus et à proximité immédiate de grands groupes (ATR, Thales, Atos, Capgemini)- Écoles, crèches (Fleurance, Littré), collèges et lycées (dont lycée international Victor-Hugo)- Transports accessibles à pieds (Linéo L2, ligne 63)- Gares SNCF Saint-Martin-du-Touch et Colomiers- Accès rapide à la RN124 (Toulouse-Auch) sortie 2 et future ligne de métro Un bien idéal pour vivre ou investir dans un secteur dynamique et très recherché !Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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21

157 000 € ^{(3 340 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lespinasse iad France - Sébastien Bely vous propose: Appartement T2 de 47m2 au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété fermée et arborée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée avec un cellier, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, une place de parking.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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17

Vente Maison 3 chambresSaint-Etienne-de-Tulmont

230 000 € ^{(1 643 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Etienne-de-Tulmont iad France - Géraldine Nouri vous propose: Maison familiale avec jardin et piscine, à proximité des commerces et écolesÀ moins de 3 km des commodités de Saint-Étienne-de-Tulmont, cette maison individuelle des années 70 offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.Un étage principal lumineux et fonctionnel :L’espace de vie se situe au niveau principal, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale :• Un séjour / salle à manger lumineux• Une cuisine aménagée, équipée et semi-ouverte sur le séjour• 3 chambres• Une salle de bains• Des toilettes indépendantsUn niveau inférieur très pratique :Le rez-de-chaussée offre une large surface supplémentaire :• Un grand garage• Plusieurs espaces de rangement• Une cuisine d’été • Une petite salle d’eau et des toilettes indépendantsParfait pour un atelier, une buanderie, du stockage ou un espace indépendant selon les besoins.La “pièce bonus” : des combles aménagés :Cerise sur le gâteau, les combles proposent deux pièces mansardées qui feront la joie de ceux qui rêvent :• D’un bureau cosy• D’une chambre d’appoint• D’un espace créatif ou de détenteUn univers supplémentaire, discret et inspirant.Un extérieur pensé pour profiter pleinement :Le jardin, agréable et bien agencé, véritable atout de la maison avec :• Une piscine 10×5 clôturée : liner neuf, couverture, robot de nettoyage• Une double terrasse• Un coin barbecue / cuisine d’été extérieure• Un puits avec arrosage centralisé• Nombreux stationnements• Un terrain constructible au calme et détachable à l’arrière de plus de 800m2Un extérieur complet, idéal pour recevoir, se détendre et profiter des beaux jours.Ce que l’on aime particulièrement• Commerces er écoles à moins de 3 km• Maison agréable et fonctionnelle• Combles “bonus” offrant un potentiel supplémentaire• Piscine toute équipée• Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

2 sdb

02/05/26 02/05

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21

Vente Terrain 611 m²Labastide-Saint-Georges

78 000 € ^{(128 €/m²)}

Terrain 611 m²

Labastide-Saint-Georges Devenez propriétaire à Labastide-Saint-Georges : Votre futur commence ici !Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre privilégié euros Découvrez la première tranche de notre nouveau lotissement situé à Labastide-Saint-Georges, une opportunité rare aux portes de Lavaur.18 lots d'exception en ''Libre Choix de Constructeur''Pour cette première phase, nous vous proposons 18 terrains à bâtir, pensés pour s'adapter à tous vos projets de vie :Surfaces : De 285 m² à 619 m².Prix : À partir de 39 000 €.Liberté totale : Vous choisissez le constructeur de votre choix pour une maison 100% personnalisée.Un cadre de vie clé en main, nous apportons un soin particulier aux aménagements pour vous garantir un confort immédiat dès la livraison :Terrains viabilisés : Eau, électricité et fibre optique déjà installées.Aménagements de qualité : Routes goudronnées, éclairage public moderne et places de stationnement.Environnement : Profitez du calme d'un village préservé tout en étant à deux pas du dynamisme de Lavaur, de ses commerces, de ses écoles et de sa gare.Calendrier et Réservation :La livraison des terrains est prévue pour fin 2026. C'est le moment idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

611m²

02/05/26 02/05

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6

190 000 € ^{(1 267 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Montesquieu Maison de charme à Montesquieu (82200)Cette ancienne maison de 180 m² habitable, avec 7 pièces dont 4 chambres, vous séduira par son séjour de 20 m² et son jardin de 4000 m². Partiellement meublée, elle dispose d'une cuisine aménagée et d'une toiture en très bon état. A proximité : crèche, maternelle, école élémentaire, alimentations générales, restaurant, parc et médecins généralistes. Éligible à la fibre.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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19 Vue 3D

240 000 € ^{(1 860 €/m²)}

Maison 4 chambres

Castres iad France - Alexandre Cabrol vous propose: Maison contemporaine de 2020 – Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison récente de 129 m² habitables est implantée sur un terrain de 318 m² avec terrasse, jardin et garage.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 38 m² ouvrant sur une terrasse de 27 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier ainsi qu’un WC séparé.À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec WC.Un garage avec mezzanine vient compléter ce bien.Les + : double vitrage, pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, climatisation réversible, normes RT2012.Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite.REF AC : 1931754Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

4 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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14

Vente Maison 2 chambresMontesquieu-Volvestre

209 000 € ^{(2 518 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Montesquieu-Volvestre iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: Maison traditionnelle située à Rieux-Volvestre, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1983, cette maison révèle tout son charme avec ses 4 pièces et son terrain de 1598 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère accueillant de cette habitation. L'espace de vie présente un agencement harmonieux avec une cuisine séparée. Les 2 chambres et le bureau offrent des espaces de vie confortables, permettant à chacun de s'approprier son lieu de repos et de travail. La salle de bain et le WC séparé viennent compléter ce bien.L'extérieur de la maison réserve également de belles surprises avec son jardin, offrant un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en plein air. Les expositions nord et sud permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable.Les équipements de confort très récent tels qu'une installation de fosse septique avec lit dépendage. Le chauffage individuel électrique à inertie un poêles à pellets garantit une chaleur douce et économique, idéale pour les soirées d'hiver. Les fenêtres en double vitrage en PVC et les baies vitrées en alu, système de volets électriques en domotique Somfy. Le stationnement est facilité avec la possibilité de garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage.Coté extérieur une grande terrasse bois entièrement, terrain entièrement clôturé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle charmante à Rieux-Volvestre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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12

169 000 € ^{(1 579 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Lassouts iad France - Nicolas Franques vous propose: Maison rénovée – 107 m² habitables – Terrain arboré de 2440 m² – LassoutsDans un environnement calme, au cOEur de la commune de Lassouts à 10 minutes de Saint Côme d'Olt découvrez cette maison traditionnelle. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace dans un environnement calme.Avec 107 m² habitables, la maison propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse :Un séjour lumineux propice aux moments de partage,Une cuisine fonctionnelle,Trois belles chambresUn bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre d’appoint,Une salle d’eau,Deux WC,Deux garages, trois places.À l’extérieur, le terrain de 2 440 m², arboré et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de respiration : jardin, potager, espace détente, jeux pour enfants… tout est possible. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité environnante.Point technique – liberté de choix énergétiqueLa maison ne dispose pas de système de chauffage actuellement. Le réseau de radiateurs est déjà en place, permettant à l’acquéreur de choisir librement la solution la plus adaptée à son projet (pompe à chaleur, chaudière, pellets…), avec une logique d’optimisation énergétique et de valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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9

Vente Bureaux et commerces 50 m²Toulouse

50 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Bureaux et commerces 50 m²

Toulouse iad France - Helene Roy vous propose : *** FONDS DE COMMERCE – EN EXCLUSIVITE ****Idéalement situé sur une artère très passante de Toulouse, ce salon de coiffure exploité depuis de nombreuses années bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine linéaire de 4 mètres et d’une facilité de stationnement devant le local, un atout rare .Le salon dispose d’une clientèle de quartier fidèle et régulière, assurant une activité stable et rentable.D’une surface d’environ 50 m² environ en rez-de-chaussée, le local est en très bon état et parfaitement agencé :•3 postes de travail•2 bacs•1 réserveAucun travaux à prévoir, outil de travail immédiatement opérationnel. Commerce rentable, idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur dynamique.Conditions locatives :•Loyer mensuel : 767 € HT/HC•Charges mensuelles : 89 €Emplacement recherché – visibilité – clientèle existante – stationnement aiséDossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

02/05/26 02/05

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5

Vente Bureaux et commerces 350 m²Bourret

390 000 € ^{(1 114 €/m²)}

Bureaux et commerces 350 m²

Bourret iad France - Olivier Brionne vous propose : Construit en 1985, ce local commercial de caractère, d’inspiration gasconne, associe la solidité d’un bâti éprouvé au charme de l’authenticité, tout en répondant aux exigences actuelles des établissements recevant du public. L’ensemble a été contrôlé et validé : il est conforme aux réglementations en vigueur, notamment en matière d’accessibilité PMR, et immédiatement exploitable, sans travaux préalables.Implanté le long d’un axe routier à très fort passage, il bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un accès particulièrement fluide grâce à une large façade et à des voies d’accélération et de décélération dédiées. Son vaste terrain et son grand parking facilitent l’accueil de la clientèle, des équipes ou des visiteurs, quel que soit le type d’activité envisagé.À l’intérieur, les volumes généreux, lumineux et modulables offrent une grande liberté d’aménagement. Avec ses 350 m² environ de surface utile, ce local se prête aussi bien à des projets de commerce, de bureaux, de professions libérales, de centre de formation, d’espace événementiel, de restauration, ou encore à un projet mixte intégrant plusieurs usages, voire des logements selon les configurations retenues. Chaque espace peut être repensé pour s’adapter à un concept sur mesure.Un sous-sol complet de 200 m² environ, avec accès indépendant, comprenant des zones de stockage et une chambre froide, vient renforcer les possibilités d’exploitation et de logistique, un atout rare pour un bien de ce type. Ces 200 m² environ de surface supplémentaire offrent une flexibilité remarquable pour l’organisation fonctionnelle du projet.Ce site a joué un rôle central dans l’obtention par Bourret du label « Village Gourmand », illustrant son potentiel d’attractivité et son impact sur le dynamisme local, à l’échelle régionale.Enfin, la future arrivée de la gare TGV à Montauban […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

Pkg

02/05/26 02/05

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16

87 000 € ^{(1 048 €/m²)}

Maison 1 pièce

Montpezat-de-Quercy iad France - Stella Duboc vous propose: MONTPEZAT-DE-QUERCY (82270)Commune rurale de 1600 habitants à mi-chemin entre MONTAUBAN (30km) et CAHORS (28km), à 12 km de CAUSSADE, célèbre cité chapelière touristique.IDÉAL INVESTISSEURS :Cette maison offre une très belle opportunité pour la création de bureaux ou d'un commerce grâce à son emplacement et son beau potentiel intérieur ! Située en plein centre-ville, maison mitoyenne d'un côté d'une surface habitable à recréer d'environ 83m² avec hauteur sous plafond brute de 3,60m et un sous-sol de même surface au sol, accessible par l'extérieur.Structure porteuse du plancher existante, plancher à recréer, conduit de cheminée en attente. L'intérieur de cette maison est mis à nu, des travaux de rénovation sont à prévoir, absence d'installations de chauffage et d'électricité.CONFORT & TECHNIQUE :• Menuiseries bois double vitrage et volets métalliques• Toiture (couverture et charpente) entièrement reprise en 2018• Fibre optique disponible• Assainissement au tout-à-l'égoutCOMMODITES :COEur de ville : Place du marché, supermarché et salle polyvalente à quelques mètres.Habitation mitoyenne de plain-pied d'environ 121m² également disponible à la vente en un seul lot.✨ UN BIEN SITUÉ EN COEUR DE VILLE, IDÉAL POUR UN PROJET D'HABITATION, DE COMMERCE OU DE SERVICE – CONTACTEZ-MOI SANS TARDER !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 520 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

Elec

02/05/26 02/05

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9

70 000 € ^{(19 €/m²)}

Terrain 3700 m²

Samatan iad France - Céline Melac vous propose: Terrain plat de 3700m² viabilisation en bordure, Environnement Calme Rare sur le marché, terrain de 3700m² situé à 10 minutes de Samatan, offrant un cadre de vie paisible. Niché dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Ce terrain plat et arboré est idéal pour concrétiser vos projets de construction.La viabilisation du terrain est à prévoir, avec la nécessité d'installer une fosse septique pour l'assainissement. Cependant, l'accès aux réseaux existants facilitera grandement les travaux à réaliser pour profiter pleinement de ce bel espace.Situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, ce terrain offre également un accès facile aux principaux axes routiers, vous permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes et de profiter de tous les points d'intérêt de la région.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir ce terrain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce terrain est un véritable joyau à découvrir sans plus tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

3 700m²

02/05/26 02/05

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4

420 000 € ^{(1 080 €/m²)}

Maison 10 pièces

Barbazan-Debat iad France - Yan CAUBET vous propose: Je vous propose cette magnifique maison d'environ 390 m² habitables à l'abri des regards sur son terrain arboré d'environ 6575 m² à 2,6 kms de la sortie autoroute Séméac et 7,7 kms du centre de Tarbes.Elle est composée en rdc d'une grande entrée de 11 m² (unwc séparé)avec une magnifique porte en fer forgée et sa grille de sécurité, une immense pièce de vie de 77 m² (avec sa cheminée en pierre à foyer ouvert) exposée Sud + une terrasse donnant sur une partie du terrain intime style patio(avec un puit), une cuisine équipée (plan de travail en granit) de 45 m² et son coin barbecue/grill/plancha, une suite parentale de 45 m²(salle d'eau douche et baignoire), un second wc séparé, un bureau/chambre de 19 m², un cellier/buanderie/arrière cuisine de 18,5 m² avec un 1er accès au garage de 31 m² équipée d'une porte sectionnelle automatisée de 5m et un second accès au garage en sous-sol (avec rampe de voiture) de 55 m², un atelier de 20 m² + un abri véhicule de 15 m².Un escalier en boir massif vous mène à l'étage pour découvrir un palier/open space de 82 m²(ou dortoir), un suite de 37 m² ( douche + wc) + terrasse, un wc séparé, une salle de bain douche et baignoire, une chambre de 16 m² avec un point d'eau et une chambre de 37 m² avec salle d'eau + petit balcon.Pas de gris travaux à prévoirClasse énergétique DFaible Taxe foncière Tout à l'égout Allée pavée/pierre Portail en fer forgé automatisé Abri animaux (chevaux/âne/chevre)Mare maçonnerieHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

389m²

2 sdb

Gge

02/05/26 02/05

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24

159 000 € ^{(1 060 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces

Concots iad France - Christine Chevé-Mercier vous propose: Maison de village rénovée avec appartement indépendant – Proche Saint-Cirq-LapopieConcots (46 – Lot) – À seulement 10 km de Saint-Cirq-Lapopie, l’un des plus beaux villages de France, venez découvrir cette maison de village de caractère, entièrement rénovée, offrant 150 m² habitables et un fort potentiel locatif. Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison se développe sur deux niveaux et combine confort moderne, volumes généreux et opportunité de revenu complémentaire. La maison principaleSéjour / cuisine de 45 m², spacieux et baigné de lumièreCuisine aménagée et équipée, installée en 2021 (reste en place)3 chambres confortablesDouble vitrageFibre optiqueTout-à-l’égout Confort & performanceToiture entièrement refaite en 2022Pompe à chaleur installée en 2019Cumulus neufDPE : B – excellente performance énergétiqueTaxe foncière : 1 040 €, taxe d’ordures ménagères incluse Espaces annexes et potentielGarage de 62 m² en rez-de-chausséeCave de 28 m² en pierre sèche, idéale pour les amateurs d’authenticitéPetite cour d’environ 50 m², agréable et facile d’entretienAtout majeur : un appartement indépendant à réaménagerEnviron 40 m², avec accès totalement indépendant par l’extérieur.Idéal pour :Location touristique (secteur très recherché)Location à l’annéeAccueil famille / amisActivité professionnelle indépendante Situation recherchée, au cOEur du Lot, à proximité immédiate des sites touristiques majeurs, tout en bénéficiant du calme d’un village avec école, boulangerie/patisserie, café, restaurants. Une maison clé en main, lumineuse, économe en énergie, avec un véritable potentiel de rentabilité.Appelez moi sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

Elec

Gge

02/05/26 02/05

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20

90 000 € ^{(12 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 7223 m²

Grézels iad France - Angela Peyrol vous propose: À VENDRE – 2 terrains constructibles à Grézels (Lot 46700) Situés à Grézels, village dynamique et convivial du Lot, deux terrains constructibles indépendants d’environ 3 685 m² chacun sont proposés à la vente, ensemble ou séparément.Les terrains se trouvent dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du Lot, avec une vue dégagée sur le château de la Coste, situé sur les hauteurs.Chaque terrain dispose d’un accès déjà aménagé. Une légère pente après l’entrée permet d’envisager un projet de construction harmonieux, bien intégré au paysage.Les réseaux d’eau, d’électricité et le tout-à-l’égout se trouvent en bordure de route.Grézels bénéficie d’une vie locale active, d’animations et d’un cadre de vie agréable.À seulement 4 à 5 km, Puy-l’Évêque et Prayssac offrent toutes les commodités : commerces, écoles, collège, pharmacies et maisons de santé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

7 223m²

02/05/26 02/05

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4

199 500 € ^{(1 376 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Revel iad France - Timéo Crescence vous propose: EXCLUSIVITÉ – REVEL CENTRE – IDÉAL INVESTISSEMENTSitué en plein cOEur de la commune de Revel, cet ensemble immobilier combine une maison d’habitation et un local commercial indépendant, offrant une opportunité rare pour un projet d’investissement.La maison, libre d’occupation, développe 145 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine indépendante, de WC, ainsi que d’un accès à une cour privative de 52 m² avec un abri d’environ 10 m².Aux étages, l’espace nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, un bureau de 10 m², deux salles de bain et deux toilettes. La configuration se prête particulièrement bien à un projet de colocation : le bureau attenant à l’une des chambres dispose déjà des arrivées et évacuations d’eau, permettant la création d’une salle d’eau supplémentaire.La maison est à rafraîchir, offrant un fort potentiel de valorisation.Un local commercial indépendant de 28 m², entièrement rénové, bénéficie d’une vitrine sur rue passante et est actuellement loué 368 € par mois. La maison était précédemment louée 640 € par mois.À titre indicatif, un projet de colocation avec trois chambres louées environ 380 € chacune, complété par le revenu du local commercial, permet d’envisager un revenu locatif annuel d’environ 18 000 €, soit un rendement brut proche de 8 %.Certaines photos présentées sont des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle, proposées à titre illustratif et non contractuel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

3 chb

2 sdb

02/05/26 02/05

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25 Vue 3D

755 000 € ^{(1 641 €/m²)}

Maison 20 pièces

Merville Superbe Maison de Maître située au coeur de Merville (31). Construite au milieu du XIX° siècle, cette villa de caractère offre toutes les opportunités pour un projet professionnel tel un hôtel, des chambres d'hôtes ou un autre produit à caractère événementiel.On aime ce charme de l'ancien avec ses parquets qui craquent, ses moulures aux plafonds, ses cheminées, cette hauteur sous plafond et ce bel escalier. Sa hauteur permet de surplomber le village avec une vue à 360° au plus haut point. Une dépendance et un garage fermé complètent ce bien. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement.Investisseurs, manifestez vous !Contactez-moi si vous souhaitez en savoir davantage sur ce bien d'exception.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

460m²

Gaz

Gge

02/05/26 02/05

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24

299 000 € ^{(2 670 €/m²)}

Maison 4 chambres

Brax iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose: ** RARE SUR LE SECTEUR ** Proche gare sans nuisances** Maison lumineuse et familiale avec beau jardin plat piscinable, au calme et très bien placée à BRAX**Au coeur de la jolie commune de BRAX, je vous propose cette maison de plain-pied de 112m² à rénover sur un beau terrain clos et arboré de 962m².Construite en 1970, elle se compose dès l'entrée d'une véranda de 13 m2, d'un premier salon de 27 m2, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'1 salle d'eau et d'un WC indépendant qui eux ont été rénovés. Vous disposerez aussi d'un second salon déplafonné de 22 m2 plus cosy, avec une cheminée. Un garage et un atelier complètent ce bien.**SES ATOUTS**- Localisation idéale, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, gare- Fort potentiel d'aménagement, beaux volumes, grand garage- Pompe à chaleur air/eau, double vitrage- Grand terrain piscinable, arbres fruitiers- Combles aménageables, possibilité de réhausse- Toiture refaite en 2018 et planches de rive en 2020- Fibre optiqueCette maison à fort potentiel ravira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser à leur image. Travaux à envisager : peintures, sols, éventuellement fusionner les 2 salons et la cuisine en cassant la cloison qui les séparent afin de créer un très bel espace, refaire une cuisine. Potentiel : combles aménageables, grand garage et atelier de 65 m2Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites des lieux .** Jeanne-eva Caussade, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa région 7j/7 ****Estimation de votre bien offerte**.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

4 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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Demeure d'exception 5 chambres

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Maison 3 chambres

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