Annonces immobilières à Mervilla (31) : Immobilier Mervilla

130 000 € ^{(3 171 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Tournefeuille iad France - Muriel Poirier vous propose: TOURNEFEUILLE – T2 lumineux avec terrasse, balcon et double stationnementSitué dans un environnement pratique, à deux pas des commodités et des transports, ce T2 au 1er étage d’une résidence sécurisée propose un cadre de vie confortable et bien agencé.Dès l’entrée, vous découvrez un séjour agréable bénéficiant d’une large ouverture vitrée de plus de 3,50 m, offrant une belle luminosité naturelle et un accès direct au balcon.Côté nuit, la chambre au calme, équipée d’un parquet entièrement rénové, s’ouvre sur une terrasse type solarium, idéale pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire en toute tranquillité.L’appartement dispose également d’une cuisine fonctionnelle récemment optimisée, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’un cellier avec cumulus remplacé.Un rafraîchissement complet réalisé récemment (peintures, équipements, entretien général) permet une mise en location ou une installation immédiate, sans travaux à prévoir.Ses atouts :Deux stationnements (dont un en sous-sol, facilement boxable)Deux espaces extérieurs distinctsRésidence sécurisée avec interphoneBonne luminositéEmplacement recherché, proche de toutUn bien polyvalent, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif serein.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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22 Vue 3D

Vente Bureaux et commerces 43 m²Tournefeuille

99 000 € ^{(2 302 €/m²)}

Bureaux et commerces 43 m²

Tournefeuille iad France - Sébastien Vacquie vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 43 m² environ – COLOMIERS / TOURNEFEUILLERare sur le secteur !À vendre murs commerciaux d’un local de 43 m² environ, idéalement situé entre Colomiers et Tournefeuille, bénéficiant d’un très bon emplacement avec excellente visibilité.Le local est très bien entretenu, fonctionnel et conforme aux normes, avec :WC PMRTerrasse privative d’environ 25 m² environDeux places de parkingFaibles charges de copropriétéAucun travaux à prévoir dans la copropriétéActivité idéale pour :restauration rapidesnackingpoint chaudHors extraction Pas de tacos ni kebab (activité déjà existante sur place) Environnement très porteur :Présence d’un lycée à proximité immédiate (environ 2 000 élèves), garantissant un flux constant et une forte attractivité commerciale.Très beau projet pour investisseurRentabilité attractive d’environ 8 %Secteur dynamique et recherchéDossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

Pkg

Terr

30/04/26 30/04

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5

430 200 € ^{(2 206 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Tournefeuille iad France - Cécile Massot vous propose: Tournefeuille, dans le quartier prisé Marquisat à 1km de la Ramée, grande maison familiale avec piscineSituée dans une impasse au calme, belle maison familiale des années 70, saine et entretenue, d'environ 195 m² habitables, sur une parcelle arborée de plus de 1200 m² avec piscine et pool house (possibilité d'acheter la maison avec une parcelle complémentaire de plus de 500m² à l'avant).Côté intérieur :Au rez-de-chaussée : Une grande entrée qui dessert :Un double séjour à la triple exposition, avec cheminée et accès aux terrasses-Une cuisine séparée, aménagée, avec accès à la terrasse arrière, à la buanderie puis au garage.-Deux chambres (dont une avec possibilité de création d'une suite parentale)-Un WC -Une salle de bain (baignoire, douche, double vasque)À l’étage, l’espace nuit :-Trois chambres confortables, dont une avec balcon -Une salle de bains et un WC indépendant-Un accès aux combles isolés du 1er niveau, ainsi qu’à des combles supérieurs offrant une hauteur suffisante pour une pièce supplémentaireCôté jardin :L’extérieur est un véritable atout :Un jardin arboré avec une piscine et son pool house (vestiaire, douche, WC, local technique)La maison est saine, bien conçue et fonctionnelle.Elle demande désormais à être mise au goût du jour pour s’adapter à vos envies.-Bus 48 et 67 à quelques minutes -Rocade Arc-en-Ciel à 4 km – Aéroport à 12 kmCarte scolaire : groupe scolaire Mirabeau, collège Labitrie, lycée Françoise.Un bien rare sur le secteur, à repenser selon vos envies, idéal pour accueillir votre famille en quête d’espace et de confort au quotidien.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430200 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,43% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

5 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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20

547 000 € ^{(2 805 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Tournefeuille iad France - Cécile Massot vous propose: Tournefeuille dans le quartier recherché du Marquisat à 1 km de la RaméeDans une impasse au calme, découvrez cette belle maison familiale, parfaitement saine et entretenue, offrant environ 200 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de plus de 1700 m² avec piscine et pool house.Un intérieur spacieux et lumineux conçu pour la vie de famille Au rez de chaussée : une grande entrée accueillanteUn séjour lumineux à triple exposition, avec cheminée et accès direct aux 2 terrassesUne cuisine séparée aménagée, ouvrant sur la terrasse, la buanderie et le garage (communiquant)2 chambres ( dont une avec possibilité de création d'une suite parentale)1 salle de bains avec baignoire, double vasque et doucheWC indépendantUn étage dédié à l’espace nuit où vous trouverez :Trois chambres confortables, dont une avec balconUne salle de bainswcLa maison dispose également de combles isolés et de combles supérieurs avec une belle hauteur, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (bureau, salle de jeux, chambre…).Le jardin est un véritable écrin de verdure arboré.Une piscine avec pool house comprenant vestiaire, douche, WC et local technique.PuitsLe bonus de ce bien , un terrain détaché et constructible avec son entrée indépendante de 530 m2 Bus 48 et 67 à proximité, Rocade Arc-en-Ciel à 4 km, Aéroport Toulouse-Blagnac à 12 kmCarte scolaire : Groupe Mirabeau, Collège Labitrie, Lycée FrançoiseUne maison fonctionnelle et évolutive, qui n’attend plus qu’une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 547000 euros. Prix hors honoraires : 535000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,24% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

5 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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17

270 000 € ^{(225 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1200 m²

Tournefeuille iad France - Cécile Massot vous propose: Parcelle de 1 200 m² avec bâti existant, offrant un potentiel de transformation, d’agrandissement ou de reconstruction, sous réserve des autorisations d’urbanismeSituée dans une impasse calme, au cOEur du quartier recherché du Marquisat à Tournefeuille, je vous propose ce lot d’environ 1 200 m² comprenant un bâti existant à usage d’habitation.Ce bien ne constitue pas un terrain à bâtir classique, mais offre une base existante reconnue en habitation, permettant d’envisager différents projets avec des contraintes d’urbanisme allégées par rapport à un terrain nu.Proposée non viabilisée, la parcelle peut être vendue viabilisée.Le lot est plat, rectangulaire d'environ 25 x 43m.Le bâti existant pourra être :-réhabilité pour un projet de maison,-agrandi selon la réglementation en vigueur,-supprimé pour laisser place à une construction neuve, sous réserve des autorisations administratives.Ce lot s’adresse à un acquéreur souhaitant concevoir un projet sur mesure, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un investissement ou d’un projet à long terme, en valorisant un bâti existant sur une parcelle de belle superficie.Une localisation idéale :-à 1 km des écoles Mirabeau et de La Ramée-bus 48 et 67 à quelques minutes-rocade Arc-en-Ciel à 4 km – aéroport à 12 km-à la croisée de Saint-Simon, Cugnaux et Plaisance-du-Touch-cartes scolaires actuelles : groupe scolaire Mirabeau, collège Labitrie, lycée Françoise.Une opportunité rare sur ce secteur.Je me tiens à votre disposition pour en discuter et prévoir une visite de cette parcelle.Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure lors de la visite.Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

1 200m²

01/05/26 01/05

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6

185 000 € ^{(349 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 530 m²

Tournefeuille iad France - Cécile Massot vous propose: Terrain à bâtir de 530 m² – viabilisé – quartier du Marquisat, TournefeuilleSitué dans une impasse calme, au cOEur du quartier recherché du Marquisat à Tournefeuille,je vous propose ce terrain à bâtir d’environ 530 m² issu d'une division parcellaire, plat et qui sera viabilisé pour être prêt à accueillir votre projet de construction.Le terrain bénéficie d’une configuration idéale, facilitant l’implantation d’une maison individuelle, dans un environnement résidentiel et préservé.Caractéristiques principales :-surface : environ 530 m²-terrain plat-viabilisé (eau, électricité, assainissement)-libre de constructeurCe terrain conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou à un projet patrimonial, dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités.Une localisation idéale :-à 1 km des écoles Mirabeau et La Ramée-bus 48 et 67 à quelques minutes-rocade Arc-en-Ciel à 4 km – aéroport à 12 km-à la croisée de Saint-Simon, Cugnaux et Plaisance-du-Touch-carte scolaire : groupe scolaire Mirabeau, collège Labitrie, lycée Françoise.Une opportunité rare sur ce secteur.Je me tiens à votre disposition pour en discuter et organiser une visite.Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure lors de la visite.Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

530m²

30/04/26 30/04

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5

775 000 € ^{(3 837 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Tournefeuille iad France - Cécile Massot vous propose: À Tournefeuille, dans un quartier résidentiel et calme proche Plaisance du Touch — Magnifique maison familiale avec prestations haut de gamme de 200m2 habitables.Dans un environnement privilégié, la maison décorée avec goût est implantée sur une parcelle de 1000m² avec des extérieurs particulièrement soignés : terrasse avec pergola bioclimatique, piscine sécurisée, pool house avec terrasse couverte.Je vous invite à me suivre : L'entrée s'ouvre sur la grande pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec cheminée. Une première chambre avec sa salle d'eau, ou bien un bureau. Dans la continuité, semi-séparée par une verrière industrielle, la cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements attenant, un cellier puis un garage en enfilade, buanderie, WCÀ l'étage, un espace ouvert actuellement utilisé en salle de jeux, une salle de bain, wc, 2 chambres dont l'une avec dressing, suite parentale composée avec salle d'eau privative ainsi que d'un dégagement pouvant accueillir un bureauCôté confort :DPE C/C, chauffage gaz, cheminée avec insert, 2 terrasses (sud-ouest et nord-est), pool house avec WC, carport, abris de jardinLocalisation : sur les Hauts de Tournefeuille à proximité de Plaisance du Touch, commerces à quelques minutes en voiture, l'école bilingue Kaléidoscope, à 7km du groupe scolaire La Salle / Pibrac et du lycée international de Colomiers, à 12km de l'aéroport de Blagnac et de Toulouse.Carte scolaire : maternelle Crayons de Couleurs, école Pablo Picasso, collège Léonard de Vinci et lycée Françoise. Transports scolaires disponibles.Soyez prêt au coup de cOEur.Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure présente lors de la visite.Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

202m²

4 chb

2 sdb

04/05/26 04/05

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20

390 000 € ^{(2 746 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Tournefeuille iad France - Gavin Pellé vous propose: Maison familiale avec piscine, garage et jardin*Plus de photos sur mon site internet*Située à Tournefeuille, proche de toutes commodités (pharmacie, carrefour, écoles et transports), découvrez cette maison 5 pièces d’environ 140 m² sur une parcelle de 526m², en très bon état général et parfaitement entretenue.Au rez-de-chaussée, l’entrée dispose de rangements intégrés et dessert un bureau pouvant également faire office de buanderie, une chambre de 15m2 avec porte vitrée donnant sur l’extérieur, un WC séparé ainsi qu’une cave / cellier de 5m² (transformable en salle d'eau facilement).À l’étage, vous trouverez un séjour lumineux et chaleureux avec sa cheminée avec insert, un espace salle à manger et une grande cuisine dont le tout peut être ouvert en un seul ensemble d’environ 50m². De l’autre côté, l’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires entre 10 et 12m², ainsi qu’une salle d’eau d’environ 6m².Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques, de 4 splits de climatisation réversible répartis dans la maison, ainsi que d’un chauffage au bois. La fibre est installée, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et une installation est déjà en place pour un système d’alarme. Le portail d’entrée est motorisé.Les extérieurs offrent un jardin agréable tout autour de la maison, une terrasse d’environ 30m², une piscine avec abri ainsi qu’une dépendance pour le bois. Elle dispose également d’un grand garage d’environ 45m².À noter que d’importants travaux ont été réalisés en 2005 (isolation, cuisine, salle d’eau, sols). La toiture a été nettoyée récemment avec application d’un hydrofuge, les tapisseries ont été refaites dans la même période et la climatisation a été installée récemment.Imaginez-vous dans ce cadre idéal avec une cheminée qui crépite en hiver, et les barbecues au bord de la piscine en […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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26

170 000 € ^{(2 931 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Tournefeuille iad France - Valérie Schmitz vous propose: Opportunité à Saisir ! Appartement T3 Lumineux avec Balcon à TournefeuilleBienvenue dans ce charmant appartement situé à Tournefeuille, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Idéalement agencé, cet appartement de type T3 dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée de type kitchenette.L'espace de vie principal, regroupant l'entrée, le séjour et la cuisine, est spacieux et lumineux, offrant un environnement convivial pour se détendre, cuisiner et recevoir vos proches. De plus, le balcon de 6m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air frais et du soleil.Construit en 2015, dans un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement se trouve au 2ème étage. L'ensemble de l'immeuble est en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.Les équipements et les commodités ne manquent pas : fibre optique, accès PMR, cellier, VMC, chauffage individuel au gaz avec radiateurs, et une résidence sécurisée avec digicode. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien de ses habitants.Enfin, deux places de parking en enfilade (106/107) sont incluses pour stationner en toute tranquillité.Cet appartement est une excellente opportunité pour les personnes en quête d'un confort moderne et d'un cadre de vie idéal. Pour visiter ce bien et concrétiser votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter sans plus attendre. Une occasion à ne pas manquer !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.83€ par mois (soit 1366 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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6

310 000 € ^{(2 520 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 pièces

Tournefeuille iad France - Carine Soubie vous propose: Maison familiale à rénover – Plein potentiel au cOEur de Tournefeuille À 10 min à pied du centre de Tournefeuille, découvrez cette maison de 123 m² environ habitables implantée sur une belle parcelle arborée de 560 m²environ, piscinable.Construite en 1957, elle offre une structure solide et un fort potentiel pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer une maison sur mesure à leur goût.Actuellement Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une chambre et un garage attenant.À l’étage : un palier dessert une seconde cuisine, un cellier et trois chambres spacieuses.Nombreuses possibilités de transformation .L’extérieur se compose d’un jardin à l’avant et d’un terrain arboré à l’arrière, idéal pour imaginer un bel espace détente avec piscine. Puits.Garage supplémentaire à l'arrière.Un cadre de vie recherché, proche des commodités et des écoles, avec une maison à réinventer.Une opportunité rare pour donner vie à votre projet de rénovation dans un quartier prisé de Tournefeuille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

Gaz

Gge

04/05/26 04/05

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25

500 000 € ^{(3 521 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Tournefeuille iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose: A Tournefeuille dans un quartier recherché, au calme dans une impasse, maison T5 de 142 m², construite en 1981, avec piscine et garage sur une parcelle de 1150 m²sans vis-à-vis.Maison composée d’une entrée par la véranda donnant sur le salon avec cuisine séparée avec une partie salle à manger.Depuis la pièce de vie, en montant quelques marches sur le demi-étage vous trouverez la partie nuit avec 3 grandes chambres lumineuses, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau avec WC et un WC séparé.Au niveau du demi-étage inférieur, un bureau, un WC séparé ainsi qu’un point d’eau et l’accès au garage et à une pièce de stockage de 21 m² pouvant être rendue habitable.A l’extérieur, un jardin arboré avec un abri de jardin, deux puits et la magnifique piscine chauffée. Une terrasse bois avec BBQ avec la vue sur la végétation et les arbres d’un bois non constructible se trouvant en bordure de propriété. Ses atouts : Climatisation, dans une impasse au calme, grandes chambres lumineuses, potentiel d’une pièce supplémentaire habitable, garage, piscine, volets roulants électriques et volets à la française.Emplacement : A 1,6 km du supermarché, proche du lac et du golf de la ramée, de la coulée verte du Touch, à 1,4 km du centre-ville de Tournefeuille avec restaurants, commerces, cinéma, proche de l’école maternelle Mirabeau et de l'école élémentaire Le Château.Accès à la rocade arc-en-ciel pour se rendre à Toulouse, Colomiers, Pibrac, Cugnaux, Plaisance-du-Touch, situé à 10km de l’Aéroport de Blagnac.Maison idéale pour une famille cherchant calme et tranquillité tout en étant à proximité de la base verte de la ramée et du centre-ville de Tournefeuille.Visite virtuelle disponible sur demande.Appelez-moi rapidement pour venir la visiter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

2 sdb

01/05/26 01/05

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13

Vente Maison 3 chambresLabastide-Beauvoir

255 000 € ^{(3 072 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Labastide-Beauvoir iad France - Timéo Crescence vous propose: Maison de plain-pied de 83,45 m², construite en 2015, située à Labastide-Beauvoir, dans un environnement calme au sein d’un lotissement récent.Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres, une salle de bain, un WC et un espace de rangement.Implantée sur une parcelle d’environ 434 m², la maison dispose d’un jardin, d’une terrasse de 18 m², d’un garage de 20 m² et d’une place de stationnement.Exposition Nord/Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Bien en très bon état, clé en main, seuls quelques retouches de peinture sont à prévoir.Maison équipée d’une pompe à chaleur air/eau assurant le chauffage et la production d’eau chaude, garantissant confort et économies d’énergie. DPE B / GES A.Proche des commerces et des écoles, ce bien est idéal pour une résidence principale.Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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14

460 000 € ^{(4 600 €/m²)}

Maison 3 chambres

Drémil-Lafage iad France - Martin Weiler vous propose: MAISON DREMIL LAFAGE - plain pied - piscine - moderne et fonctionnelleEt si votre prochaine maison cochait toutes les cases ? Dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes des commodités et des transports, découvrez cette superbe maison T4 de 100m2 construite en 2018, où confort moderne et qualité de vie se rencontrent parfaitement. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une grande cuisine équipée et sa buanderie attenante. L’agencement est fluide, fonctionnel, et résolument tourné vers le quotidien.Côté nuit, chacun trouve sa place avec 3 chambres confortables dont une élégante suite parentale avec dressing, 2 salles de bains avec grande douche et double vasque. Le confort est au rendez-vous en toute saison grâce à une pompe à chaleur performante, complétée par un poêle à bois qui apporte chaleur et ambiance cosy l’hiver.À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une parcelle arborée de 600 m², une vue dégagée, et surtout… une piscine et sa grande terrasse couverte pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, avec une vue imprenable sur l'horizon. Un bien rare, clé en main, idéal pour une famille en quête de sérénité ou pour un projet de vie au calme, sans renoncer à la proximité de Toulouse. SES ATOUTS : excellente LOCALISATION - CALME - grand GARAGE - maison récente et fonctionnelle - AUCUN TRAVAUX - COMMERCES ET BUS Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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19

1 000 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Maison 3 chambres

Drémil-Lafage A 30min de l'aéroport de Toulouse, proche de Balma.Bordée au fond par un ruisseau, cette maison d’architecte de 200m² construite en 2022 incarne un art de vivre rare au sein d'un domaine de plus de 12.000m² boisés, préservé de toute nuisance et à l’abri des regards.Pensée pour la convivialité et la réception, la maison s’articule autour d’un séjour remarquable de plus de 70m², sublimé par un poêle à bois, véritable cœur de vie dédié aux moments de partage. Les espaces extérieurs, intimistes et parfaitement intégrés, prolongent naturellement le séjour face au vaste terrain boisé.La partie nuit propose une magnifique suite de 40m² avec sa terrasse donnant sur le parc, et deux chambres réparties autour d'une salle de douche communicante. L'ensemble est complété par un bureau de 27,40m², deux toilettes séparées et une buanderie offrant un confort optimal au quotidien.Les prestations sont à la hauteur de la propriété: chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec diffusion au plafond, double vitrage, volets électriques, vitres anti-effraction, éclairage extérieur professionnel. L’ensemble est entièrement aux normes.Un potentiel rare complète ce bien avec 170m² constructibles, permettant l’aménagement d’une piscine, d’un court de tennis ou d’espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

3 chb

S

02/05/26 02/05

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1

500 000 € ^{(3 067 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Drémil-Lafage iad France - Adrien Faure vous propose: ** EXCLUSIVITÉ - DREMIL LAFAGE **A proximité du Golf Estolosa, lumineuse Maison individuelle T7 de 162,9 m2 de surface habitable, avec PISCINE et grand GARAGE avec une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées, au calme absolu.Cette maison familiale est idéalement située dans un environnement paisible à proximité des transports (bus L106, 103, L356 et ramassage scolaire à 5 min à pied, Lineo 1 à 10 min) et à seulement 4 min en voiture des commerces (Super U Flourens, primeur, pharmacie, station service, La Poste...). Ramassage scolaire pour Le Caousou à 4 min en voiture.Au rez-de-jardin :- Un grand et lumineux double SÉJOUR de 55m2 environ ouvre sur la terrasse et la piscine, avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, sans aucun vis à vis.- Une cuisine aménagée et séparée Leicht (plan de travail en marbre noir, plaques induction, four, lave vaisselle intégré) avec accès à la terrasse- Une suite parentale : chambre de 12 m2 environ avec accès à sa salle de bain privative- Toilettes séparés- Un grand double garage de 36 m2 environLa parcelle de 1633 m2 est entière clôturée et arborée. Elle se compose d'un bel espace terrasse, d'une piscine au chlore (4m x 3m) et d'un verger en contrebas. A l'étage, deux espaces nuits distincts : - 5 chambres avec chacune son placard de rangement ou dressing aménagé- Une salle d'eau avec toilettes- Une salle de douche avec toilette sanibroyeur- Un espace comble idéal pour du rangement additionnelEquipements : Volets roulants électriques avec fermeture centralisée - VMC neuve - Panneaux photovoltaiques en autoconsommation et revente - Chauffage connecté - Cheminée à foyer ouvert - Poele à boisCette maison en excellent état est idéale pour les familles et les amateurs de vue dégagée sur nos belles Pyrénées!* Aurélie Guiraud, Conseillère en immobilier & Manager indépendante * Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir un avis de valeur gratuit […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

6 chb

2 sdb

30/04/26 30/04

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20

450 000 € ^{(2 250 €/m²)}

Maison 6 chambres

Drémil-Lafage iad France - Edouard Dupond vous propose: Superbe propriété de 1987 de 200 m2 à Drémil Lafage, avec 1 T2 rattaché et 1 T2 pré aménagé, à 2 mn des commodités, dans un secteur résidentiel de charme, au grand calme.Les 2 T2 ont des accès libres et indépendants et offrent un potentiel locatif, ou de chambres d'hôtes non négligeable. L'un se compose d'une chambre et d'une vaste pièce de vie, avec un wc et une salle d'eau, et se trouve rattaché à l'habitation principale, avec un accès également intérieur. L'autre correspond actuellement à un une pièce avec une partie local technique piscine et rangements, et une pièce pool house avec un grand bar central, un wc, une salle d'eau, mais pourrait aussi représenter un potentiel d'aménagement de 40 m2 supplémentaires en un vrai T2.Côté habitation principale, l'entrée donne sur une vaste pièce de vie, traversante, avec une cheminée insert, une cuisine toute équipée en ouvert, avec accès latéraux à une véranda ensoleillée d'une part, et à une terrasse cuisine d'été, pool house de l'autre.Par un petit escalier avec un fauteuil motorisé, vous accédez au palier, et vous bénéficiez de 4 grandes chambres avec placards, d'un wc et d'une salle de bain spacieuse.La maison offre une multitude d'équipements, domotique, fibre, un système d'alarme, une installation de panneaux solaires financée et sans encours pour l'acquéreur, avec une puissance de 3,7 kwh garantis jusqu'en 2029, de plus, tant l'isolation des combles de 40 cm, que la pompe à chaleur plus la climatisation réversible, font que la consommation énergétique reste très raisonnable vu la surface habitable, et génère un bon classement énergétique puisque C.Côté jardin, des allées carrelées, un balcon terrasse, des terrasses intégrées à un jardin de 1100 m2 clôturé et magnifiquement arboré, vous donnent libre cours à vos envies de liberté et de vivre à l'extérieur, tout en profitant d'une superbe piscine toute […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

6 chb

2 sdb

30/04/26 30/04

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26

169 000 € ^{(2 600 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Fonbeauzard iad France - Thierry Castella vous propose: **Appartement T3 Lumineux - 2 Chambres - Avec Balcons - Parking - Quartier Calme**Situé au cOEur d'un quartier paisible, cet appartement de 65m² bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses larges ouvertures et une exposition ouest. Construit en 1998 et entièrement rénové, ce bien de caractère se trouve au premier étage sur deux d'une copropriété de 14 appartements, offrant ainsi une atmosphère calme et sereine.L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Il donne sur une petite terrasse accessible depuis la salle à manger et la cuisine ainsi qu'un balcon donnant sur une chambre. Vous bénéficierez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité dans la résidence fermée.Avec ses équipements de qualité tels que la fibre optique, cet appartement saura répondre aux exigences en matière de confort et de sécurité.Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu dans un quartier recherché. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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11

359 000 € ^{(3 294 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fonbeauzard iad France - Lidia Visentin vous propose: Charmante Maison de 4 Chambres avec Piscine à Fonbeauzard, 15 km de TOULOUSE centre Découvrez cette magnifique maison de plus de 108 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie familial exceptionnel à Fonbeauzard. Construite en 1987, cette propriété a été méticuleusement entretenue et est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.La maison se compose de 4 chambres lumineuses, offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. Une salle de bain, un WC indépendant, un spacieux salon/salle à manger avec cuisine /entree de + de 40 m2 offrant un accès direct à la terrasse et une cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée complètent cet espace de vie chaleureux.À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées d'une pergola bioclimatique entièrement vitrée et d’abattable, et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.Les autres avantages de cette maison incluent : la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, une pompe à chaleur pour un confort optimal, le tout à l'égout, un système de ventilation mécanique, N.B. • Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite.Si vous me contactez via un site laissez votre numéro de téléphone pour vous rappeler.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

4 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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9

347 000 € ^{(2 868 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Fonbeauzard iad France - Frédéric Di Pierro vous propose: FONBEAUZARD – Maison familiale et conviviale, pensée pour le confort et l’accessibilitéDans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette maison familiale de type 6 offre un cadre paisible et idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités.Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes bien pensés. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.La cuisine, sobre et fonctionnelle, bénéficie d'une belle luminosité et s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.Le rez-de-chaussée a été spécialement aménagé pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite et permettant une véritable vie de plain-pied. Une chambre avec salle d’eau attenante vient compléter ce niveau, garantissant autonomie et intimité.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, permettant à chacun de profiter de son espace dans un cadre confortable.À l’extérieur, le jardin clos et facile […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

5 chb

2 sdb

03/05/26 03/05

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20

136 000 € ^{(3 022 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Fonbeauzard iad France - Sebastien Paty vous propose: T2 avec jardin – Calme et optimisé – FonbeauzardDans une résidence sécurisée et arborée, au calme en fond de copropriété, découvrez ce T2 de 45 m² en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un investissement.☀️ Un appartement pensé pour le quotidienDès l’entrée, vous profitez de rangements optimisés avec un grand placard.La pièce de vie offre un espace chaleureux et fonctionnel :Cuisine ouverte refaite, moderne et très bien aménagéeNombreux rangements intégrésCellier / buanderie attenant, rare et ultra pratiqueL’ensemble s’ouvre sur un agréable jardin exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

Terr

04/05/26 04/05

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13

308 000 € ^{(2 726 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Fonbeauzard iad France - Florence Carles vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE SUR FONBEAUZARD maison T4 de 113m2Bienvenue dans cette villa sur Fonbeauzard construite en 1979 située dans un quartier calme. Composée d'une allée pour stationnement véhicule, vous découvrirez dès son entrée de 9m², un espace de vie chaleureux et lumineux vous conduisant à une belle cuisine équipée de marque, sur mesure, ouverte sur un séjour au total de 31m². Une jolie véranda de 18m² avec climatisation réversible vous permettra d'accéder à une terrasse et un jardin arboré piscinable. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec climatisation réversible, une salle de bain, un wc indépendant et un pallier avec de nombreuses possibilités de rangement. Un garage avec son point d'eau et porte sectionnelle vous permettra un espace buanderie ainsi qu'une possibilité de transformation en 4eme chambre selon vos besoins.La maison est reliée au tout à l'égout et bénéficie d'une climatisation réversible avec chauffage au gaz et cheminée. La Taxe foncière : 1445€/ anLa maison est idéalement située, proche des commodités, des écoles et des axes de transport et vous offrira un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des services essentiels.Les + :Maison très bien entretenueBon classement énergétiqueBelle luminositéTriple système de chauffage : bois, gaz, climatisationBelle Véranda donnant sur petit jardin (piscinable)Cuisine sur mesure toute équipée Proche des commodités et services / Petit Fonbeauzard Possibilité de création d'une suite parentale au rez de chausséeVenez vite découvrir ce joli bien idéalement situé sur la commune de Fonbeauzard du lundi au samedi !Conformément à la législation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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14

332 000 € ^{(2 478 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Fonbeauzard iad France - Lidia Visentin vous propose: EN EXCLUSIVITEFONBEAUZARD 31Je vous propose cette maison de 134m², à 15 km de au nord de Toulouse. Cette maison est rénovée avec goût, un véritable bijou sur une parcelle de 450m²., elle offre des prestations de qualité et un aménagement fonctionnel pour votre plus grand confort.Elle se compose de 4 chambres, une dressing. un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée aménanagée, une salle d'eau, un WC séparé, . deux belles chambres sous pente et une salle de bain pour plus d'intimité. Un grand palier soit pour y faire un bureau soit l'aménager en salle de jeux.Côté extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses pour vous détendre en toute tranquillité, d’une piscine, d’un bassin, et de deux garages. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! N.B. • Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite.Si vous me contactez via un site laissez votre numéro de téléphone pour vous rappeler.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

4 chb

2 sdb

01/05/26 01/05

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14

232 000 € ^{(2 795 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fonbeauzard iad France - Michel Muret vous propose: ***Maison de Charme - 3 Chambres - Jardin - Garage - Fonbeauzard***Nichée dans le quartier prisé du petit Fonbeauzard, cette agréable maison de 83m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de confort. Construite en 2015, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle est vendue libre. Elle représente un très bon investissement avec un beau rendement locatif, notamment.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de plus de 31m²(orientation sud) , composée d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour , donnant sur une terrasse. Une buanderie très pratique fera aussi office d'arrière cuisine, un sas d'entrée tout aussi pratique distribue le toilette avec lave-main, et l'accès au garage. L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau et de nombreux rangements, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains dotée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un placard de rangement, là aussi. Un toilette indépendant complète les commodités. palier offrant un espace de rangement pratique.La maison bénéficie d'un jardin verdoyant de 38 m² environ, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, un garage et un parking privatif vous assure deux stationnements sécurisés pour vos véhicules.Un chauffage au gaz par chaudière à condensation( faible consommation) et programmateur et poignées thermostatiques sur chaque radiateurs vous feront profiter de la douce chaleur du gaz tout en ayant un coût maîtrisé. Les fenêtres et baies vitrées sont équipées de volets roulants, et, bien sûr, la maison reçoit la fibre optique.La localisation de la maison est idéale, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville.Cette maison conviendra parfaitement à une famille, faisant partie d'une ASL (association syndicat libre) la voirie étant […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

2 sdb

02/05/26 02/05

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Vente Bureaux et commerces 105 m²Fonbeauzard

24 000 € ^{(229 €/m²)}

Bureaux et commerces 105 m²

Fonbeauzard iad France - Yann Thomas vous propose : *****URGENT - Opportunité exceptionnelle à saisir! ***** Fond de commerce Restaurant / TRAITEUR / Restauration rapide105 m² environ: LABORATOIRE + cuisine + salle + terrasse sur une commune du nord Est de Toulouse. (Hors PIZZA et KEBAB/TACOS qui sont interdits dans le bail)Opportunité à saisir sur cette belle affaire clé en main! Dans un local de 105 m2 environ, cet établissement reconnu répond en restauration à une clientèle fidèle depuis plusieurs années en disposant d'une belle salle de restauration (26 couverts), d'une terrasse (16 couverts), d'une cuisine ouverte, WC PMR et d'une seconde cuisine laboratoire avec chambre froide. Nombreux stationnements.Loyer de 1180 / mois - Charges TF incluse: 195 € / moisMerci de me contacter pour plus de renseignementsBoulangerie, pâtisserie, traiteur, magasin , restauration Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

Terr

05/05/26 05/05

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7

272 500 € ^{(2 433 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fonbeauzard iad France - Michel Muret vous propose: TOULOUSE-NORD-AUCAMVILLE: opportunité de retour à la vente, cette charmante maison avec jardin à FONBEAUZARD - Idéal pour accéder à l'habitat d'une maison individuelle ou pour un investissement locatif.Au sein du 'Petit Fonbeauzard', situé à seulement quelques kilomètres au nord de Toulouse, et bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate, venez acquérir cette maison pleine de potentiel offrant une surface de 112 m², sur un beau terrain de 311 m². Construite en 1981, cette maison saura vous séduire par son caractère et son environnement paisible.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour exposé plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il s'ouvre sur une véranda et sa cuisine d'été, équipée pour les barbecue. La cuisine, bien agencée, ouverte sur le séjour, offre un espace intéressant. Une chambre, une salle de bains, des placards, une buanderie et un garage complète ce rez de chaussée. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et un palier offrant un coin bureau ou espace jeux pourra devenir l'univers des enfants.Gros point positif, la réfection de la toiture et l'isolation des combles perdues ont été faites en décembre 2023.Le jardin, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine d'été, protégée, permettra des barbecues en toutes saisons.Les équipements de confort tels que la fibre optique ajoutent un réel plus à cette maison. Pour les amateurs de cheminées, vous pourrez profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver.Située dans un quartier calme et résidentiel, le meilleur de Fonbeauzard, cette maison saura séduire celles et ceux à la recherche de tranquillité et d'espace tout en restant proche des commodités de la ville. Pour habiter ou pour avoir un bon produit locatif.Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Fonbeauzard !Cette maison vous intéresse […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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Vente Auzeville-Tolosane	38 annonces
Vente Vigoulet-Auzil	2 annonces

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Maison 3 chambres

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Maison 6 chambres

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