iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose: EXCLUSIVITE **Maison Familiale - 4 Chambres - Tournefeuille**

Située dans un quartier calme et prisé de Tournefeuille, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable et confortable. Construite en 2000, cette maison de 110m² sur un terrain de 429m² saura vous séduire par ses espaces lumineux et sa disposition optimale.

Maison composée d’une entrée donnant sur le séjour avec cuisine séparée et d'un cellier avec accès au garage, WC séparé.

A l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC .

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iad France - Angie Ivey vous propose: Tournefeuille – Superbe maison T7 190 m² | Piscine | Terrain 1 000 m² | Agencement optimisé | Proche La Ramée

Vous recherchez de l’espace, du calme et une vraie qualité de vie pour votre famille ?

Cette superbe maison T7 de 190 m², implantée sur un terrain de 1 000 m², séduit par son agencement optimisé et sa conception tournée vers les extérieurs.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité s’imposent.

La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur le jardin, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par un cellier/buanderie avec accès direct au double garage, idéal pour le quotidien.

La maison est entièrement pensée pour profiter des extérieurs et de la piscine, dans un environnement calme.

Agencement :

**Au rez-de-chaussée :

Une chambre avec salle d’eau privative et WC suspendus séparés

Deux chambres supplémentaires ou bureau

Une salle d’eau

**À l’étage :

Trois chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale avec dressing

Une salle de bains avec douche et baignoire

WC suspendus séparés

**Extérieurs :

Jardin paysager de 1000m² avec piscine avec fontaine et terrasse

Un cadre parfait pour profiter en famille.

Prestations :

Chauffage au sol

Insert encastré

Ballon d’eau chaude solaire

Vide sanitaire

Garage de 36 m², abri de jardin

Maison entretenue avec soin

**Emplacement :

Un secteur calme et recherché :

Proche écoles et commodités

Accès rapide vers Toulouse

À une dizaine de minutes de la Base de loisirs de La Ramée

Les + du bien :

Agencement optimisé – Maison tournée vers l’extérieur – Volumes lumineux – Environnement calme – Proximité La Ramée

Une maison rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Macha Bezard vous propose: Tournefeuille charmante maison avec piscine et terrain d’exception de près de 3000m2 !

Rare sur le secteur, cette maison individuelle d’environ 140 m² se situe au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Tournefeuille. Elle offre un cadre de vie privilégié, où l’espace, la lumière et la tranquillité occupent une place centrale.

Un extérieur qui fait toute la différence:

Implantée sur un magnifique terrain de presque 3 000 m², cette propriété bénéficie d’un espace extérieur exceptionnel, devenu très rare à Tournefeuille. Le jardin offre de vastes espaces verts, propices à la détente, aux jeux ou à différents projets d’aménagement.

Vous profiterez également d’une piscine au sel de 6m x 3m pour des baignades ensoleillées, d’un garage et de dépendances permettant d’envisager atelier, stockage ou autres projets.

Une grande pièce de vie de 60m2 environ:

L’intérieur s’organise autour d’une grande pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour cathédrale et d’une cuisine ouverte. Les volumes et la hauteur sous plafond apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir.

La cuisine, de très bonne qualité ( Mobalpa ), est entièrement équipée et aménagée. Elle est complétée par un cellier attenant.

Un bureau en rochelle, parfait pour le télétravail ou un espace lecture, vient enrichir cet espace de vie.

Le dessous d’escalier a été intelligemment aménagé en buanderie, optimisant chaque mètre carré.

Des espaces nuit confortables et fonctionnels:

L’espace nuit propose deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de rangements, offrant confort et praticité.

Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés complètent cet ensemble.

Un bel atout supplémentaire:

La véranda, aujourd’hui à aménager, constitue un véritable atout pour créer un espace de vie complémentaire selon vos envies.

Confort et performance énergétique:

La maison est équipée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Thomas vous propose: Maison familiale 148 m² qui allie volumes, lumière et prestations soignées à Tournefeuille dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville et de la Ramée.

La pièce de vie lumineuse de plus de 48 m², sublimée par sa hauteur sous plafond, offre un espace de réception chaleureux avec cuisine ouverte élégamment aménagée et grande arrière-cuisine fonctionnelle (17m²). Une véranda prolonge cet espace et donne accès directement au jardin.

Les espaces nuits:

Le rez-de-chaussée propose deux chambres avec placards et une salle d’eau.

À l’étage, une superbe suite climatisée de 23 m² et son dressing, une seconde grande salle d’eau et un espace bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire.

À l’extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec terrasse, espace potager et jacuzzi 5 places proche de la cuisine d'été. Un grand abris de jardin bâti permet de stocker, de bricoler, etc...

Maison entièrement rénovée, décoration contemporaine, aucun travaux à prévoir. Terrain piscinable.

Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, tout en restant proche de Toulouse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Massot vous propose: À Tournefeuille, dans un quartier résidentiel et calme proche Plaisance du Touch — Magnifique maison familiale avec prestations haut de gamme de 200m2 habitables.

Dans un environnement privilégié, la maison décorée avec goût est implantée sur une parcelle de 1000m² avec des extérieurs particulièrement soignés : terrasse avec pergola bioclimatique, piscine sécurisée, pool house avec terrasse couverte.

Je vous invite à me suivre : L'entrée s'ouvre sur la grande pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec cheminée. Une première chambre avec sa salle d'eau, ou bien un bureau.

Dans la continuité, semi-séparée par une verrière industrielle, la cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements attenant, un cellier puis un garage en enfilade, buanderie, WC

À l'étage, un espace ouvert actuellement utilisé en salle de jeux, une salle de bain, wc, 2 chambres dont l'une avec dressing, suite parentale composée avec salle d'eau privative ainsi que d'un dégagement pouvant accueillir un bureau

Côté confort :

DPE C/C, chauffage gaz, cheminée avec insert, 2 terrasses (sud-ouest et nord-est), pool house avec WC, carport, abris de jardin

Localisation : sur les Hauts de Tournefeuille à proximité de Plaisance du Touch, commerces à quelques minutes en voiture, l'école bilingue Kaléidoscope, à 7km du groupe scolaire La Salle / Pibrac et du lycée international de Colomiers, à 12km de l'aéroport de Blagnac et de Toulouse.

Carte scolaire : maternelle Crayons de Couleurs, école Pablo Picasso, collège Léonard de Vinci et lycée Françoise. Transports scolaires disponibles.

Soyez prêt au coup de cOEur.

Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure présente lors de la visite.

Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carine Soubie vous propose: Au cOEur d’un environnement résidentiel calme particulièrement apprécié au nord de Tournefeuille, dans le secteur Montjoie et à proximité immédiate de l’école élémentaire Le Moulin à Vent, cette maison familiale de 145 m² environ répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié.

Les espaces de vie ont été pensés pour allier confort et convivialité.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce centrale lumineuse permettant d’aménager un salon chaleureux, un espace repas et un coin bureau.

La cuisine aménagée et équipée prolonge naturellement cet espace et ouvre sur l’extérieur. Elle communique avec une véranda offrant un volume supplémentaire très appréciable, pouvant facilement accueillir une salle de jeux, un espace sport ou encore un salon supplémentaire. De l’autre côté, une terrasse conviviale permet de profiter pleinement des beaux jours.

Le jardin, accueille une piscine chauffée au sel, sécurisée et préservée des regards, créant un véritable espace de détente.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec la possibilité d’en aménager une troisième, d’une grande salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes.

À l’étage, un espace climatisé dessert deux chambres supplémentaires aux volumes généreux, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’extérieur, un porche et un cabanon viennent compléter l’ensemble et apportent des solutions pratiques pour le rangement ou pour abriter un véhicule.

Plusieurs stationnements sont également possibles sur la parcelle et à proximité.

Cette maison réunit calme, fonctionnalité et proximité des commodités, tout en restant à quelques minutes de Colomiers et des sites Airbus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Massot vous propose: Tournefeuille dans le quartier recherché du Marquisat à 1 km de la Ramée

Dans une impasse au calme, découvrez cette belle maison familiale, parfaitement saine et entretenue, offrant environ 200 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de plus de 1700 m² avec piscine et pool house.

Un intérieur spacieux et lumineux conçu pour la vie de famille

Au rez de chaussée :

une grande entrée accueillante

Un séjour lumineux à triple exposition, avec cheminée et accès direct aux 2 terrasses

Une cuisine séparée aménagée, ouvrant sur la terrasse, la buanderie et le garage (communiquant)

2 chambres ( dont une avec possibilité de création d'une suite parentale)

1 salle de bains avec baignoire, double vasque et douche

WC indépendant

Un étage dédié à l’espace nuit où vous trouverez :

Trois chambres confortables, dont une avec balcon

Une salle de bains

wc

La maison dispose également de combles isolés et de combles supérieurs avec une belle hauteur, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (bureau, salle de jeux, chambre…).

Le jardin est un véritable écrin de verdure arboré.

Une piscine avec pool house comprenant vestiaire, douche, WC et local technique.

Puits

Le bonus de ce bien , un terrain détaché et constructible avec son entrée indépendante de 530 m2

Bus 48 et 67 à proximité, Rocade Arc-en-Ciel à 4 km, Aéroport Toulouse-Blagnac à 12 km

Carte scolaire : Groupe Mirabeau, Collège Labitrie, Lycée Françoise

Une maison fonctionnelle et évolutive, qui n’attend plus qu’une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,47% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Giroud vous propose: A Tournefeuille dans un quartier recherché, au calme dans une impasse, maison T5 de 142 m², construite en 1981, avec piscine et garage sur une parcelle de 1150 m²sans vis-à-vis.

Maison composée d’une entrée par la véranda donnant sur le salon avec cuisine séparée avec une partie salle à manger.

Depuis la pièce de vie, en montant quelques marches sur le demi-étage vous trouverez la partie nuit avec 3 grandes chambres lumineuses, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau avec WC et un WC séparé.

Au niveau du demi-étage inférieur, un bureau, un WC séparé ainsi qu’un point d’eau et l’accès au garage et à une pièce de stockage de 21 m² pouvant être rendue habitable.

A l’extérieur, un jardin arboré avec un abri de jardin, deux puits et la magnifique piscine chauffée. Une terrasse bois avec BBQ avec la vue sur la végétation et les arbres d’un bois non constructible se trouvant en bordure de propriété.

Ses atouts : Climatisation, dans une impasse au calme, grandes chambres lumineuses, potentiel d’une pièce supplémentaire habitable, garage, piscine, volets roulants électriques et volets à la française.

Emplacement : A 1,6 km du supermarché, proche du lac et du golf de la ramée, de la coulée verte du Touch, à 1,4 km du centre-ville de Tournefeuille avec restaurants, commerces, cinéma, proche de l’école maternelle et élémentaire Le Château et collège Labitrie accessible à pied.

Accès à la rocade arc-en-ciel pour se rendre à Toulouse, Colomiers, Pibrac, Cugnaux, Plaisance-du-Touch, situé à 10km de l’Aéroport de Blagnac.

Maison idéale pour une famille cherchant calme et tranquillité tout en étant à proximité de la base verte de la ramée et du centre-ville de Tournefeuille.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Appelez-moi rapidement pour venir la visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>