iad France - Florence Carles vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE SUR FONBEAUZARD maison T4 de 113m2

Bienvenue dans cette villa sur Fonbeauzard construite en 1979 située dans un quartier calme. Composée d'une allée pour stationnement véhicule, vous découvrirez dès son entrée de 9m², un espace de vie chaleureux et lumineux vous conduisant à une belle cuisine équipée de marque, sur mesure, ouverte sur un séjour au total de 31m². Une jolie véranda de 18m² avec climatisation réversible vous permettra d'accéder à une terrasse et un jardin arboré piscinable. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec climatisation réversible, une salle de bain, un wc indépendant et un pallier avec de nombreuses possibilités de rangement. Un garage avec son point d'eau et porte sectionnelle vous permettra un espace buanderie ainsi qu'une possibilité de transformation en 4eme chambre selon vos besoins.

La maison est reliée au tout à l'égout et bénéficie d'une climatisation réversible avec chauffage au gaz et cheminée.

La Taxe foncière : 1445€/ an

La maison est idéalement située, proche des commodités, des écoles et des axes de transport et vous offrira un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des services essentiels.

Les + :

Maison très bien entretenue

Bon classement énergétique

Belle luminosité

Triple système de chauffage : bois, gaz, climatisation

Belle Véranda donnant sur petit jardin (piscinable)

Cuisine sur mesure toute équipée

Proche des commodités et services / Petit Fonbeauzard

Possibilité de création d'une suite parentale au rez de chaussée

Venez vite découvrir ce joli bien idéalement situé sur la commune de Fonbeauzard du lundi au samedi !

Conformément à la législation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Di Pierro vous propose: FONBEAUZARD – Maison familiale et conviviale, pensée pour le confort et l’accessibilité

Dans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette maison familiale de type 6 offre un cadre paisible et idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités.

Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes bien pensés. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.

La cuisine, sobre et fonctionnelle, bénéficie d'une belle luminosité et s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée a été spécialement aménagé pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite et permettant une véritable vie de plain-pied. Une chambre avec salle d’eau attenante vient compléter ce niveau, garantissant autonomie et intimité.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, permettant à chacun de profiter de son espace dans un cadre confortable.

À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel Muret vous propose: ***Maison de Charme - 3 Chambres - Jardin - Garage - Fonbeauzard***

Nichée dans le quartier prisé du petit Fonbeauzard, cette agréable maison de 83m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de confort. Construite en 2015, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle est vendue libre. Elle représente un très bon investissement avec un beau rendement locatif, notamment.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de plus de 31m²(orientation sud) , composée d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour , donnant sur une terrasse. Une buanderie très pratique fera aussi office d'arrière cuisine, un sas d'entrée tout aussi pratique distribue le toilette avec lave-main, et l'accès au garage. L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau et de nombreux rangements, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains dotée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un placard de rangement, là aussi. Un toilette indépendant complète les commodités. palier offrant un espace de rangement pratique.

La maison bénéficie d'un jardin verdoyant de 38 m² environ, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, un garage et un parking privatif vous assure deux stationnements sécurisés pour vos véhicules.

Un chauffage au gaz par chaudière à condensation( faible consommation) et programmateur et poignées thermostatiques sur chaque radiateurs vous feront profiter de la douce chaleur du gaz tout en ayant un coût maîtrisé. Les fenêtres et baies vitrées sont équipées de volets roulants, et, bien sûr, la maison reçoit la fibre optique.

La localisation de la maison est idéale, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille, faisant partie d'une ASL (association syndicat libre) la voirie étant fermée par un portail offre une […] Voir l’annonce immobilière >>