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80 annonce en vente à Merdrignac
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premium
211 510 €
(2 158 €/m²)
Maison 4 chambres
Merdrignac
En vente, un terrain de 430m², parfaitement situé dans la charmante ville de Merdrignac, présentant une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain offre un cadre de vie agréable grâce à son emplacement dans une ville à la fois paisible et dynamique, avec des commodités telles que des écoles, des commerces, des services de santé et des infrastructures sportives et culturelles à portée de main. La ville est également bien desservie par les transports en commun. Le terrain se distingue par sa superficie généreuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il bénéficie d'une excellente exposition, assurant un ensoleillement optimal tout au long de l'année, et est situé dans un environnement calme et verdoyant. De plus, une maison de type étage de 98m², avec une toiture en ardoise, est incluse dans l'offre. Cette maison de cinq pièces, dont quatre chambres, a été conçue pour optimiser l'espace et la luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Son style architectural contemporain, la qualité des matériaux utilisés et la finition soignée en font un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette offre est une occasion à saisir, ne la laissez pas passer ! Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (24510 euros), les frais de notaire estimés 3478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
30/09/26
30/09
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 73 76 42 56
309 400 €
(2 179 €/m²)
Maison 4 chambres
Merdrignac
Titre: Investissement Immobilier à Merdrignac : Terrain de 688m² et Maison de 142m² Découvrez une occasion unique d'investissement à Merdrignac avec un terrain de 688m² et une maison de plain-pied de 142m². Ce lotissement recherché, situé dans une ville dynamique et en expansion, est l'opportunité idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier. La propriété se distingue par son architecture contemporaine et son design fonctionnel. La maison, avec sa toiture plate, offre un espace de vie optimisé et confortable, comprenant cinq pièces lumineuses dont quatre chambres spacieuses. L'agencement intérieur, pensé pour le confort des occupants, met en évidence une conception de l'espace moderne. Le terrain, situé dans un quartier résidentiel calme, est à proximité des commerces, des écoles et des services de la ville. Son emplacement offre un accès facile aux routes principales vers Loudéac et Collinée, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à cet investissement. Il offre un espace suffisant pour la construction d'une maison familiale ou d'un ensemble de logements pour la location. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement à Merdrignac. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (34400 euros), les frais de notaire estimés 4191 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 275000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
30/09/26
30/09
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 73 76 42 56
246 503 €
(2 021 €/m²)
Maison 4 chambres
Merdrignac
Iad France - Stéphane Rouille vous propose : Dans le bourg de Merdrignac, maison d’habitation sur sous-sol type néo bretonne de 122 m² avec 4 chambres sur un terrain de 787 m² clos. Rare à la vente. Elle comprend au rez-de chaussée un hall d’entrée, un salon séjour de 38 m² avec une cheminée insert à bois, une cuisine équipée de 11 m², une chambre de 11 m², une salle d’eau de 6 m², un WC. À l’étage, la mezzanine dessert trois espaces nuits, une salle d’eau, un grenier, un WC. Un sous-sol de 90 m² avec une arrière cuisine, atelier, garage. Travaux récents : Cuisine (2021) Huisseries double vitrage avec volets électriques (2021), chauffage avec la pompe à chaleur air / air (2022), insert bois. Eau chaude sanitaire produite avec un ballon d’eau chaude. VMC (2026) Raccordée au tout à l’égout. Sur le terrain de 787 m² arboré. Accès à la RN 164, axe Loudéac-Rennes à proximité. À 10 km de Trémorel, 15 km de Plémet, Mauron, 20 km de Saint Méen le Grand, 25 km de Loudéac, 40 km de Lamballe, Ploermel, 50 km de Pontivy, Dinan et 60 km de Rennes, Saint Brieuc, 80 km de Saint Malo. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
23
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06 75 86 66 39
870 €
Maison 3 chambres
Merdrignac
Ce pavillon comprend un séjour convivial, trois chambres fonctionnelles et une salle de bains confortable. Un grand séjour ouvert sur un jardin agréable. Son DPE de catégorie A garantit des performances énergétiques optimales pour un cadre de vie économique et agréable.
Merdrignac allie charme rural et cadre paisible, idéal pour s’épanouir au quotidien. Accession aidée à la propriété possible.
Informations LOI ALUR : Surface (arrondie) : 80 m².
Référence : […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
4
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09 78 35 07 48
86 000 €
(1 303 €/m²)
Maison 4 pièces
Merdrignac
Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Maison de bourg en pierre et terre à rénover comprenant une cuisine avec accès au jardin via une véranda, un salon-séjour. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau. Au dernier niveau un grenier. Au sous-sol, une grande cave avec l'espace technique, ballon d'eau, chaudière et cuve à fuel. À l'extérieur, un grand garage avec atelier, un WC, un cour pour stationner. Terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 sdb
Gge
30/09/26
30/09
20
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06 50 23 61 64
181 960 €
(1 290 €/m²)
Maison
Merdrignac
Belle maison en pierres en plein centre ville sur grand jardin de 1 298 m2. Elle se compose en rez de chaussée surélevé d'une cuisine meublée/équipée, salle et salon cheminée, salle d'eau, wc, une chambre ; étage de 4 chambres. Ancien magasin d'une pièce en rez de chaussée et chambre et wc au-dessus. Sous-sol terre battue avec espace chaufferie, garage, atelier/débarras.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
1 sdb
Gge
30/09/26
30/09
10
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02 52 88 15 61
147 000 €
(1 750 €/m²)
Maison 4 pièces
Merdrignac
Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Située sur la commune de Merdrignac, découvrez cette maison des années 1980 édifiée sur une belle parcelle close d'environ 1 500 m². La maison s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée avec insert. Elle dispose d'une cuisine aménagée et ouverte, créant un espace convivial qui communique directement avec une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien réside dans son étage : un vaste grenier d'environ 58 m², entièrement aménageable, vous offre la possibilité de doubler la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux). Le sous-sol complet apporte un confort supplémentaire avec un espace buanderie, un cellier et un garage spacieux. À l'extérieur, le grand terrain arboré accueille également un abri de jardin de 22 m² ainsi qu'un hangar de stockage de 43 m², idéal pour les artisans, les collectionneurs ou les amateurs de bricolage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 sdb
Gge
30/09/26
30/09
27
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06 50 23 61 64
165 303 €
(1 968 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Merdrignac
Iad France - Stéphane Rouille vous propose : Rare sur le marché. Proche centre de Merdrignac, à deux pas de toutes les commodités, maison d’habitation en pierre de 84 m² avec 3 chambres sur un terrain sur un terrain de 10 835 m². Elle comprenant au rez-de-chaussée une véranda de 4 m², une entrée de 9 m², une cuisine équipée de 13 m², un salon séjour de 18 m², trois chambres de 11 à 13 m², Une salle de bain de 5 m², un WC. À l’étage, un grenier aménageable de 50 m². Sur une surface de sous-sol de 96 m² : Garage avec porte automatique, deux ateliers, local technique / buanderie. Huisseries en double vitrage avec volets roulants électrique. Chauffage avec le poêle à bois et la chaudière au fioul (2002) Assainissement individuel à contrôler. Cour enrobée avec le portail électrique. Jardin aménagée Plusieurs places de parking dans la cour. La maison est située sur un terrain d'environ 10 835 m². Une partie du terrain, soit environ 9 335 m², est actuellement utilisée à des fins agricoles par un exploitant. Les abords immédiats de la maison restent libres d'occupation (1 500 m²). Maison offrant un cadre verdoyant avec une importante surface foncière. Renseignements complémentaires sur les modalités d'exploitation du terrain disponibles sur demande. Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes A 10 km de Trémorel, 15 km de Plémet, Mauron, 20 km de Saint Méen le Grand, 25 km de Loudéac, 40 km de Lamballe, Ploermel, 50 km de Pontivy, Dinan et 60 km de Rennes, Saint Brieuc, 80 km de Saint Malo. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
23
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06 75 86 66 39
147 800 €
(1 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Merdrignac
Exclusivité Nestenn !
En plein coeur de Merdrignac, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de ville de 95 m2 se distingue par un atout particulièrement rare : un vaste terrain de 719 m2 sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié en centre-bourg.
Elle propose une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur, le terrain, spacieux et à l'abri des regards, permet de profiter pleinement d'un espace de détente au calme, un véritable luxe en centre-ville. Un garage fermé complète ce bien.
Une opportunité rare sur le marché local.
L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.
Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
9
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02 30 88 16 70
44 900 €
Terrain 855 m²
Merdrignac
UNE EXLUSIVITE 3GIMMO ! A vendre dans le centre de Merdrignac, joli terrain à construire avec grand garage bordé d'une petite rivière (le terrain n'est pas inondable) d'une contenance d'environ 855 m² .Honoraires de 12.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
855m²
Gge
30/09/26
30/09
1
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06 04 09 06 03
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04 50 45 82 47
287 400 €
(2 263 €/m²)
Maison 4 chambres
Merdrignac
Titre: Opportunité d'Investissement Immobilier : Terrain de 688m² avec maison moderne à Merdrignac Découvrez cette occasion unique d'investissement immobilier à Merdrignac, une ville dynamique et en pleine expansion. Un terrain de 688m², situé dans un lotissement recherché, est nouvellement disponible. Ce terrain offre un espace suffisant pour la construction d'une maison familiale spacieuse ou d'un ensemble de logements pour la location. Sa localisation dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des services de la ville, et un accès facile aux routes principales vers Loudéac et Collinée, ajoutent une valeur supplémentaire à cet investissement. Sur ce terrain se trouve une majestueuse maison de 127m², de type étage, se distinguant par son allure moderne et son architecture soignée. Elle comprend cinq pièces lumineuses et spacieuses, dont quatre chambres. Les larges baies vitrées assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est en parfait état, dotée de toutes les commodités modernes pour garantir un confort optimal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement à Merdrignac. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (34400 euros), les frais de notaire estimés 4191 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 253000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
29/09/26
29/09
6
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09 73 76 42 56
138 565 €
(2 099 €/m²)
Maison 2 chambres
Merdrignac
''Devenir propriétaire sans attendre : c'est ce que permet cette maison avec 66 m² de plain-pied.Le cœur de la maison est une pièce de vie de 40 m² ouverte sur le jardin via une large baie vitrée. Salon, séjour et coin repas s'articulent naturellement dans un espace lumineux et agréable à vivre. La cuisine s'organise selon vos envies soit en L, en U ou avec un îlot et reste connectée au séjour.Les deux chambres sont séparées par la salle de bain. Chacune donne sur un côté différent de la maison. Chambre principale, espace de travail, pièce de loisirs : elles s'adaptent selon vos besoins du moment.Cette maison est conçue pour évoluer. Un garage accolé peut être ajouté plus tard, les combles sont aménageables.Vous entrez dans une maison finie et vous la faites grandir à votre rythme, sans tout recommencer.RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, patrimoine valorisé dès la livraison.''Situé au cœur de Merdrignac, ce terrain de 555 m² offre un cadre idéal pour construire un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Avec son environnement agréable et verdoyant, il permet de profiter d'une qualité de vie paisible dans une commune dynamique et accueillante. Son prix attractif de 27 750 € en fait une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Entre nature, praticité et accessibilité, ce terrain réunit les conditions parfaites pour imaginer votre futur chez-vous.Les points positifs du terrain et de la commune :Terrain de 555 m² facile à aménagerPrix attractif […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
10
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02 52 88 16 48
174 900 €
(1 495 €/m²)
Maison 3 chambres
Merdrignac
COTES D'ARMOR
Merdrignac
Si vous recherchez une maison à la campagne avec du terrain et des dépendances pour concrétiser votre projet de vie, tout en restant à courte distance en voiture de toutes les commodités, ce bien est fait pour vous !
Cette maison de 3 ou 4 chambres dispose d'un séjour lumineux traversant (avec portes-fenêtres et poêle à bois), d'une cuisine accueillante et fonctionnelle, d'une terrasse en bois ainsi que d'un grand jardin offrant de l'espace pour vos projets.
Merdrignac : 2,5 km
Saint-Méen-le-Grand : 15 min
Rennes et aeroport : 45 min
SNCF - 3h30 à Paris
Rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois, cuisine avec coin repas, salle à manger avec accès terrasse en bois, chambre, salle d'eau avec WC.
Etage : deux chambres, bureau (ou petite chambre), salle d'eau avec WC, débarras/grenier.
Bâtiment attenant pouvant être aménagé en logement indépendant ; actuellement utilisé comme arrière-cuisine et atelier, avec un vaste espace de stockage à l'étage.
Deux abris offrent des espaces de rangement supplémentaires ; le jardin comprend également un potager et un enclos pour poules.
Chauffage central […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
16
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02 57 28 13 68
263 €
Bureaux et commerces 55 m²
Merdrignac
A louer local commercial avec réserve et bureau idéalement situé dans le centreHonoraires à la charge du locataire de 0 € HTVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
29/09/26
29/09
4
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06 04 09 06 03
Contacter le bailleur par téléphone au :
04 50 45 82 47
367 €
Bureaux et commerces 68 m²
Merdrignac
A louer surface commerciale refaite à neuf offre local avec 3 vitrines, réserve, une pièce, wc, débarrasHonoraires à la charge du locataire de 0 € HTVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
29/09/26
29/09
6
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06 04 09 06 03
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04 50 45 82 47
28 215 €
Terrain 495 m²
Merdrignac
Situé dans la charmante ville de Merdrignac, ce terrain de 495m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Avec ses dimensions généreuses, il vous offre un espace suffisant pour construire la maison de vos rêves tout en conservant un jardin spacieux pour profiter des beaux jours.Merdrignac, ville dynamique et accueillante, est idéalement située à mi-chemin entre Rennes et Saint-Brieuc. Elle offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle, avec une multitude de services et de commerces à proximité, ainsi que de nombreuses activités culturelles et sportives.Ce terrain est parfaitement situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, tout en étant proche du centre-ville. Il bénéficie d'une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Enfin, ce terrain est viabilisé et prêt à construire. Il est raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunication, ce qui facilite grandement les travaux de construction.N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 3745 euros). - Terrain viabilise- Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>
495m²
29/09/26
29/09
1
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09 73 76 42 56
33 573 €
(57 €/m²)
Terrain 589 m²
Merdrignac
Situé au cœur de Merdrignac, ce terrain de 589 m² offre un cadre idéal pour construire un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Avec son environnement agréable et verdoyant, il permet de profiter d'une qualité de vie paisible dans une commune dynamique et accueillante. Son prix attractif de 33 573 € en fait une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Entre nature, praticité et accessibilité, ce terrain réunit les conditions parfaites pour imaginer votre futur chez-vous.Les points positifs du terrain et de la commune :Terrain de 589 m² facile à aménagerPrix attractif : 33 573 €Environnement calme et agréableProche des commerces et services essentielsÉcoles et infrastructures à proximitéCommune dynamique avec vie associativeCadre naturel et verdoyantAccès rapide […] Voir l’annonce immobilière >>
589m²
29/09/26
29/09
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02 52 88 16 48
187 500 €
(1 090 €/m²)
Maison
Merdrignac
MERDRIGNAC centre, belle maison en pierres sous ardoises et garage accolé sur terrain de 1514 m2, élevée sur cave, comprenant de beaux espaces, avec à l'arrière grande cuisine meublée et partiellement équipée, buanderie/cellier, grand dégagement vers salle et salon cheminée insert, wc, placard ; 1er étage de trois chambres en façade, salle de bains et wc ; deuxième étage d'une chambre et grenier avec chauffage à finir d'aménager. Petite terrasse sur l'arrière.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
1 sdb
Gge
29/09/26
29/09
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02 52 88 15 61
275 000 €
(1 196 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Merdrignac
Maison de maître de 1912 en pierre, granit, brique. Détails architecturaux atypiques.
Une demi tour à l'arrière donne un aspect "petit château". Pas de vis à vis.
Toiture refaite en 2015 avec double charpente et bois cintré (pour les connaisseurs) gouttières changées en 2015.
fenêtres double vitrage en 2020. Il reste 5 fenêtres à remplacer.
Puits - fibre optique - tout à l'égoût
Terrain de 6500 m2 entièrement constructible et clos, avec 3 entrées indépendantes avec un arboretum, côté potager, fruitiers, agrément. Entretenu. Peut accueillir des animaux nécessitant un enclos.
Intérieur de la maison : les pièces à l'étage sont décloisonnables.
6 chambres dont 1 au rdc pour une vie de plain pied, 2 salles d'eau, 3 wc, 3 salons, 1 grande cuisine avec terrasse extérieure et entrée indépendante, terrasse et balcon à l'étage, 1 coin buanderie. Grenier aménageable.
Chauffage actuel : radiateurs à accumulation et bois.
Ancien chauffage : fuel avec radiateurs en fonte avec thermostats pour la majorité.
Devis disponible pour pompes à chaleur, chaudière à pelets, radiateurs électriques....
sous sol : pièces de rangement et chaufferie . Espace sur roche pour cave à vin.
accès direct de la maison.
dépendance de 100 m2 carrelée. Toiture refaite en 2004 en fibrociment (PAS D'AMIANTE). Electricité. Raccordement à l'eau possible. Terrasse couverte. Grenier sur toute la surface.
garages fermés, préau, bûcher...
La maison est en retrait de la route et cachée par la végétation. Rue avec ralentisseurs 30km/h.
Idéale pour chambres d'hôtes car située dans une région touristique : Josselin, Paimpont, Ploërmel...A 60 kms de Vannes et 50 kms de Rennes. Ou profession libérale : médecin, thérapeute, kiné......La dépendance pouvant être transformée avec parking et entrée indépendante.
A 10 mn de Merdrignac, petite ville avec tous commerces, piscine, cinéma, pôle médical et para médical, pharmacie, banques, assurances, […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
6 chb
29/09/26
29/09
10
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06 49 75 32 16
203 400 €
(1 901 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Merdrignac
A vendre maison alliant charme traditionnel et confort moderne. Cette maison de style néo-bretonne, située en sortie de bourg de Merdrignac, est faite pour vous. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales.
Détails Techniques du Bien :
Cette maison spacieuse comprend 4 chambres, dont une de plain-pied, idéale pour les personnes recherchant une accessibilité facilitée. Dotée d'un sous-sol total, elle offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le style néo-bretonne confère à cette maison une allure unique et authentique, tout en offrant un intérieur fonctionnel et confortable.
Notre agence vous accueille du lundi au samedi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
5 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
12
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 88 16 70
219 900 €
(2 199 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Merdrignac
RENDEMENT NET 8% A vendre dans le centre de Merdrignac immeuble rénové offrant 2 T2 et 2 studios tous loué, pas d'impayé 1640 € de loyer HC . Ses plus : pas de travaux , électricité , toiture refaite...Honoraires de 4.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
Elec
29/09/26
29/09
1
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312 800 €
(836 €/m²)
Maison 10 chambres
Merdrignac
Marina MARGELY Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente, en plein cœur de la commune de Merdrignac, cet ensemble immobilier composé de deux maisons en pierres sous ardoises, édifiées sur un terrain de 2 112 m², dont une partie est constructible. Des travaux sont à prévoir, mais il y a un très beau potentiel pour l'ensemble, idéal pour un projet familial, locatif ou mixte habitation/profession libérale.La première maison est une maison bourgeoise de 207 m² habitables, aux volumes généreux, et beaucoup de charme. Elle comprend :- Au Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour spacieux, des WC, et un dégagement « véranda », - Au 1er étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative (douche et baignoire), un bureau, une salle d'eau et des WC- Au 2èmé étage : 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un grand grenier aménageableUn appartement d'environ 43 m² complète cette première maison. Il comprend une chambre, une salle de douche, des WC, une pièce de vie, et une cuisine. Cet appartement pourrait également convenir pour une activité libérale.La seconde maison, d'environ 120 m² habitables, et nécessitant des travaux plus importants, se présente ainsi : - Au rez-de-chaussée, : une entrée, une chambre, un garage- Au 1er étage : une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et des WC- Au 2e étage : 1 chambre, une salle d'eau, 2 greniersLes points forts […] Voir l’annonce immobilière >>
374m²
10 chb
5 sdb
29/09/26
29/09
26
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02 19 17 90 51
124 000 €
(2 138 €/m²)
Maison 1 chambre
Merdrignac
Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Amoureux de la nature et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne offrant un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre, un espace bureau. une salle de bain avec WC, ainsi qu'un cellier-buanderie. Cette dernière pièce offre d'ailleurs une belle opportunité puisqu'elle peut être transformée en pièce habitable pour créer une chambre supplémentaire de plain-pied. À l'étage, les combles. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Concernant l'aspect technique, l'assainissement se fait par une fosse non conforme, quelques travaux de remise aux normes sont à prévoir. Le véritable point fort se trouve à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec une terrasse exposée plein sud et sa pergola. Vu la belle superficie du terrain et la présence de plusieurs dépendances, dont un grand hangar, cette propriété est idéale pour accueillir des animaux, notamment des chevaux, ou pour un projet d'artisan ou de stockage. Une belle opportunité avec quelques travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
15
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06 50 23 61 64
313 060 €
(1 512 €/m²)
Maison 9 chambres
Merdrignac
A vendre, ensemble immobilier à Merdrignac axe RN164 composé de 2 maisons et un appartement.
Au coeur de Merdrignac, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, patrimonial ou investissement locatif.
Cette propriété de caractère se compose de :
Une maison bourgeoise principale de 207 m2, offrant de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous y retrouverez une cuisine, un salon séjour spacieux et lumineux, un WC et un dégagement. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale et un bureau ainsi qu'une salle d'eau et WC. Au 2ème étage, 2 chambres, un salle d'eau avec WC et un grenier aménageable sous combles.
Une seconde maison indépendante de 120 m2 composée d'une cuisine aménagée, un séjour, une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Cette maison est parfaite pour accueillir famille, activité locative ou projet professionnel.
Un appartement de 47 m2 complète cet ensemble, idéal pour un revenu complémentaire immédiat ou un logement indépendant.
Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet ensemble séduira les investisseurs à la recherche d'un projet rentable comme les acquéreurs souhaitant créer une résidence principale de standing avec dépendances. Des travaux sont à prévoir.
L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
9 chb
4 sdb
29/09/26
29/09
18
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02 30 88 16 70
171 500 €
(1 033 €/m²)
Maison 6 chambres
Merdrignac
Iad France - Albane Ropert vous propose : Spacieuse maison néo-bretonne, Dans un cadre verdoyant, à 2,5 km du centre de Merdrignac, Une maison offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger-salon, un bureau avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, wc séparé. À l'étage : 4 chambres, un dressing, une salle de bains, wc séparé. Un sous-sol complet complète ce bien avec un garage, une cuisine, une chaufferie et un cellier. Jardin arboré. Les + de cette maison : - Accès facile à la RN 24, entre Loudéac et Rennes, - 6 chambres, - Construction de qualité, - Jardin arboré. N'attendez-pas pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
6 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
13
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07 52 08 20 50
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