Annonces immobilières à Merdrignac : achetez ou louez votre logement à Merdrignac
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69 annonce en vente à Merdrignac
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premium
224 000 €
(1 474 €/m²)
Maison 5 pièces
Merdrignac
Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Propriété polyvalente alliant confort, nature et potentiel professionnel. Découvrez cette maison unique avec vie de plain-pied qui saura séduire les familles en quête de tranquillité comme les entrepreneurs ou passionnés de bricolage. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une seconde pièce de vie offre un espace de détente supplémentaire selon vos besoins. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC, complétée par un bureau idéal pour le télétravail, ce bureau peut être repensé en chambre. Une salle de bain indépendante et un second WC complètent l'espace. Le côté fonctionnel est assuré par une cave, une arrière-cuisine faisant office de buanderie et un garage isolé (panneaux de 40 cm et laine de verre). L’extérieur est un véritable atout : le terrain entièrement clos, accessible par un portail, s'ouvre sur une cour goudronnée impeccable. Vous y trouverez une terrasse conviviale, une véranda de type kiosque, ainsi qu’un verger productif (pêchers, pommiers, figuiers, pruniers, cerisiers) et un potager avec cabanon et serre pour vos envies de jardinage. Pour les professionnels ou les collectionneurs, la propriété dispose d'un hangar exceptionnel de 150 m², fortement isolé (panneaux de 40 cm + 60 cm). Sur le plan technique, la maison est solide : isolation extérieure renforcée (plus de 40 cm de laine de verre), menuiseries double vitrage (Alu et PVC) avec volets électriques et manuels, toiture en panneaux isolés et charpente partiellement rénovée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout depuis 2018 et bénéficie de la fibre. Prévoir une mise aux normes de l'électricité et un chauffage assuré par une chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
2 sdb
Gge
13/11/26
13/11
27
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06 50 23 61 64
59 900 €
Terrain
Merdrignac
Sur la commune de Merdrignac, joli terrain hors lotissement borné et viabilisé (prévoir assainissement individuel) d'une contenance d'environ 2062 m² au fond d'une impasse entouré de verdure.Honoraires de 8.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (55 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
13/11/26
13/11
1
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06 04 09 06 03
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04 50 45 82 47
226 350 €
(3 018 €/m²)
Maison 2 chambres
Merdrignac
Maison de plain pied de type 3 comprenant entrée, séjour avec cuisine, 2 belles chambres et salle d'eau. Fonctionnelle et lumineuse, elle répondra à votre attente en terme de praticité.Implantée sur un beau terrain de 698M2 borné et viabilisé, en plein cœur du charmant village de St André des Eaux, proche de la rance et ses belles balades, et à 15Mn de Dinan. Consultez nous et élaborons ensemble les plans de votre future maison.Notre agence située 7 avenue de l'Aublette à Quévert est ouverte du lundi au samedi de 9H à 18H.Terrain sous réserve de disponibilités auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire pour le terrain, frais bancaires si crédit, branchements, peintures et cuisine aménagée. Projet personnalisé conforme à la RE2020. Visuels non contractuelsSitué au cœur de Merdrignac, ce terrain de 549 m² offre un cadre idéal pour construire un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Avec son environnement agréable et verdoyant, il permet de profiter d'une qualité de vie paisible dans une commune dynamique et accueillante. Son prix attractif de 27 450 € en fait une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Entre nature, praticité et accessibilité, ce terrain réunit les conditions parfaites pour imaginer votre futur chez-vous.Les points positifs du terrain et de la commune :Terrain de 549 m² facile à aménagerPrix attractif : 27 450 €Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
7
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02 52 88 16 48
149 000 €
(2 661 €/m²)
Maison 2 chambres
Merdrignac
Faites de ce plain-pied votre nouveau chez-vous ! Élégante maison de plain-pied de 56.27 m², conforme aux normes énergétiques actuelles, cette maison vous séduira par sa cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour lumineux de 31 m².
Elle offre deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes pour plus de commodité. Un garage attenant, avec un accès direct à la cuisine, vient compléter cette maison fonctionnelle et agréable à vivre.
A construire selon les normes RE2025, garantissant ainsi une performance énergétique optimale
Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.
Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux.
Réalisation bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
4
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02 97 66 27 50
187 300 €
(2 257 €/m²)
Maison 3 chambres
Merdrignac
Pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible avec un confort optimal, cet ensemble maison-terrain séduit par sa performance énergétique exceptionnelle.
Le bien comprend 4 pièces dont 3 chambres, réparties sur 88m². Une cuisine ouverte sur un grand séjour. Un garage et un jardin généreux complètent le bien. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison bénéficie d’un classement énergétique A, garantissant un confort thermique efficace. Un WC séparé et une salle de bains complètent l’agencement pratique.
Située à Merdrignac, commune appréciée pour son cadre naturel et sa qualité de vie.
Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible au prêt à taux zéro. (Projet terrain + maison hors frais) Photos […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
4
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09 78 35 00 36
64 103 €
(1 526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Merdrignac
Iad France - Stéphane Rouille vous propose : En campagne maison d’habitation à rénover de 42 m² avec un potentiel de plus de 60 m² supplémentaire. Dépendance de 17 m² devant la maison. Présence sur le terrain arboré de 1 592 m² d’un puits. Assainissement individuel à mettre aux normes. Un devis sera fourni. Maison mitoyenne sur le côté droit uniquement. Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes A 10 km de Trémorel, 15 km de Plémet, Mauron, 20 km de Saint Méen le Grand, 25 km de Loudéac, 40 km de Lamballe, Ploermel, 50 km de Pontivy, Dinan et 60 km de Rennes, Saint Brieuc, 80 km de Saint Malo. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
12/11/26
12/11
22
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06 75 86 66 39
178 960 €
(1 278 €/m²)
Maison
Merdrignac
Pavillon indépendant à usage d'habitation sur un terrain de 1 308 m² comprenant : un couloir d'entrée, une salle à manger/séjour avec cheminée insert, une cuisine meublée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau.
Sous-sol complet comprenant : un garage, une chaufferie, une cave, une arrière-cuisine et une salle d'eau.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 sdb
Gge
12/11/26
12/11
10
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02 52 88 15 61
136 240 €
(1 641 €/m²)
Maison 3 chambres
Merdrignac
MERDRIGNAC, Maison d'habitation - Proche commodité, avec jardin et hangar, au rdc : séjour avec cheminée, cuisine A/E, chbre, sallle de bains, wc. Etage 2 chambres. Garage - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2490 à 3420 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 136 240 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 121/1012Les […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
Gge
12/11/26
12/11
10
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02 52 88 15 42
110 500 €
(844 €/m²)
Maison 3 chambres
Merdrignac
Longère mitoyenne avec travaux et beau potentiel offrant au RdC : entrée, séjour (travaux) , cuisine (travaux) , débarras, une chambre, salle de bain, wc. Au 1er : dégagement, 2 chambres. Le tout sur terrain d'environ 1132 m² avec garage en dur, carport et abri de jardin. Ses plus : électricité refaite, double vitrage, volet roulant.Honoraires de 5.24 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (105 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
9
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06 04 09 06 03
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04 50 45 82 47
202 350 €
(1 581 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Merdrignac
A vendre à MERDRIGNAC (22230), en plein centre bourg, un immeuble de rapport composé de deux logements actuellement loués.Un premier logement d'une surface de 92 m² comprenant au RDC : grande pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon, une salle d'eau et un WC. A l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Garage attenant à l'appartement. Loyer annuel hors charges : 9.000,00 €Un second logement d'une surface de 36 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon, un WC et une salle d'eau. A l'étage une chambre. Loyer annuel hors charges : 4.200,00 € Le revenu locatif annuel est de 13.200,00 € hors charges.Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
2 sdb
Elec
12/11/26
12/11
8
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02 57 78 00 48
223 600 €
(1 471 €/m²)
Maison 2 chambres
Merdrignac
À seulement 2 km du centre de Merdrignac,
Cette maison de plain‑pied de 152 m² séduit par ses volumes, son confort et son hangar indépendant de 150 m².
La maison offre une grande pièce de vie avec un poêle et une cuisine aménagée, une salle à manger, une arrière‑cuisine, un bureau, 2 chambres dont une avec une salle d'eau privative, salle d’eau et WC séparé. Garage et cave.
Isolation extérieure assurant confort thermique et économies d’énergie.
Terrain: 2 725 m², profitez d’un extérieur soigné : terrasse avec chalet , cour bitumée, serre, […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
2 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
18
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07 86 98 51 10
Contacter le vendeur par fax au :
02 96 28 14 40
182 000 €
(1 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Merdrignac
Maison idéalement située à proximité du bourg de Merdrignac.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, équipée d'un insert bois, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage se compose de trois belles chambres ainsi que d'un grenier.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien : il comprend un garage avec porte motorisée, une pièce aménagée, une salle d'eau avec WC, un espace chaufferie et une cave.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le raccordement au tout-à-l'égout est en cours. Le chauffage est au fioul et au bois.
N'hésitez pas à venir […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
9
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02 57 53 40 89
420 €
Studio
Merdrignac
A LOUER -
L'agence NESTENN de Saint Méen Le Grand, vous présente ce studio situé au rez de chaussée, il se compose d'une cuisine aménagée d'un séjour avec possibilité de créer un coin nuit, une salle d'eau avec WC. Le plus ? Une terrasse privative !
Situé à deux pas de des commerces de MERDRIGNAC.
Disponible de suite
Référence : G762
DPE : E
Loyer : 390euros + 30euros de charges (eau, taxe d'ordures ménagères, électricité des parties communes)
Dépôt de garantie : 390euros
Honoraires d'agence : 304.20euros (dont 210.60euros pour visite, dossier, bail et 93.60euros pour l'état des lieux)
L'agence Nestenn de SAINT MEEN LE GRAND, vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19 h.
Vous avez un projet de vente, d'achat, de location ou de gestion, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Elec
12/11/26
12/11
7
Vidéo
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02 30 88 16 70
28 600 €
(57 €/m²)
Terrain 524 m²
Merdrignac
MERDRIGNAC, Terrain - Prix Hon. Négo Inclus : 28 600,00 EUR dont 14,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :25 000,00 EUR - Réf : 121/950Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
524m²
12/11/26
12/11
2
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02 52 88 15 42
428 901 €
(1 600 €/m²)
Maison 7 chambres
Merdrignac
Un bien rare aux multiples possibilités, en plein cœur de Merdrignac !Derrière son charme intemporel, cette belle demeure de caractère du début du XXe siècle offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des professionnels de santé, elle conjugue le charme de l'ancien, le confort et un potentiel remarquable.Développant environ 268 m² habitables, la maison propose des espaces adaptés aussi bien à une grande famille qu'à un projet associant habitation et activité professionnelle.Une maison de maître aux beaux volumes et aux espaces de vie agréablesLe rez-de-chaussée accueille des pièces de vie comprenant un séjour convivial, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.Vous apprécierez également la belle véranda aménagée avec un espace repas et agrémentée de plantations, offrant un cadre verdoyant et chaleureux pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.À l'étage, vous découvrirez sept chambres permettant d'imaginer de nombreux aménagements, complétées par deux salles de bains, deux salles d'eau et trois WC.Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie.Des annexes et dépendances qui font la différence.La propriété dispose également :D'un sous-sol de plus de 90 m² avec garage attenant.De trois grands garages indépendants, dont un équipé d'un pont élévateur.D'une annexe indépendante d'environ 45 m² habitables, offrant de belles perspectives selon votre projet : espace professionnel, logement complémentaire, atelier ou activité d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires.Un extérieur préservé en centre-villeImplantée sur un terrain arboré et aménagé de plus de 2 700 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé des regards. […] Voir l’annonce immobilière >>
268m²
7 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
10
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06 52 70 12 94
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04 99 61 61 61
64 500 €
(2 016 €/m²)
Maison
Merdrignac
Maison mitoyenne en fond d'impasse, comprenant une pièce de vie en RDC (cuisine/salon), une chambre à l'étage, salle d'eau et wc ; grenier au-dessus. Bâtiment à usage de débarras; cour et jardinet. L'ensemble sur 212 m2 de terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
11/11/26
11/11
10
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02 52 88 15 61
86 000 €
(1 303 €/m²)
Maison 4 pièces
Merdrignac
Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Maison de bourg en pierre et terre à rénover comprenant une cuisine avec accès au jardin via une véranda, un salon-séjour. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau. Au dernier niveau un grenier. Au sous-sol, une grande cave avec l'espace technique, ballon d'eau, chaudière et cuve à fuel. À l'extérieur, un grand garage avec atelier, un WC, un cour pour stationner. Terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 sdb
Gge
11/11/26
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06 50 23 61 64
176 960 €
(1 255 €/m²)
Maison
Merdrignac
Belle maison en pierres en plein centre ville sur grand jardin de 1 298 m2. Elle se compose en rez de chaussée surélevé d'une cuisine meublée/équipée, salle et salon cheminée, salle d'eau, wc, une chambre ; étage de 4 chambres. Ancien magasin d'une pièce en rez de chaussée et chambre et wc au-dessus. Sous-sol terre battue avec espace chaufferie, garage, atelier/débarras.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
1 sdb
Gge
11/11/26
11/11
10
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02 52 88 15 61
147 000 €
(1 750 €/m²)
Maison 4 pièces
Merdrignac
Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Située sur la commune de Merdrignac, découvrez cette maison des années 1980 édifiée sur une belle parcelle close d'environ 1 500 m². La maison s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée avec insert. Elle dispose d'une cuisine aménagée et ouverte, créant un espace convivial qui communique directement avec une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien réside dans son étage : un vaste grenier d'environ 58 m², entièrement aménageable, vous offre la possibilité de doubler la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux). Le sous-sol complet apporte un confort supplémentaire avec un espace buanderie, un cellier et un garage spacieux. À l'extérieur, le grand terrain arboré accueille également un abri de jardin de 22 m² ainsi qu'un hangar de stockage de 43 m², idéal pour les artisans, les collectionneurs ou les amateurs de bricolage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 sdb
Gge
11/11/26
11/11
27
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06 50 23 61 64
165 303 €
(1 968 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Merdrignac
Iad France - Stéphane Rouille vous propose : Rare sur le marché. Proche centre de Merdrignac, à deux pas de toutes les commodités, maison d’habitation en pierre de 84 m² avec 3 chambres sur un terrain sur un terrain de 10 835 m². Elle comprenant au rez-de-chaussée une véranda de 4 m², une entrée de 9 m², une cuisine équipée de 13 m², un salon séjour de 18 m², trois chambres de 11 à 13 m², Une salle de bain de 5 m², un WC. À l’étage, un grenier aménageable de 50 m². Sur une surface de sous-sol de 96 m² : Garage avec porte automatique, deux ateliers, local technique / buanderie. Huisseries en double vitrage avec volets roulants électrique. Chauffage avec le poêle à bois et la chaudière au fioul (2002) Assainissement individuel à contrôler. Cour enrobée avec le portail électrique. Jardin aménagée Plusieurs places de parking dans la cour. La maison est située sur un terrain d'environ 10 835 m². Une partie du terrain, soit environ 9 335 m², est actuellement utilisée à des fins agricoles par un exploitant. Les abords immédiats de la maison restent libres d'occupation (1 500 m²). Maison offrant un cadre verdoyant avec une importante surface foncière. Renseignements complémentaires sur les modalités d'exploitation du terrain disponibles sur demande. Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes A 10 km de Trémorel, 15 km de Plémet, Mauron, 20 km de Saint Méen le Grand, 25 km de Loudéac, 40 km de Lamballe, Ploermel, 50 km de Pontivy, Dinan et 60 km de Rennes, Saint Brieuc, 80 km de Saint Malo. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 75 86 66 39
147 800 €
(1 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Merdrignac
Exclusivité Nestenn !
En plein coeur de Merdrignac, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de ville de 95 m2 se distingue par un atout particulièrement rare : un vaste terrain de 719 m2 sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié en centre-bourg.
Elle propose une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur, le terrain, spacieux et à l'abri des regards, permet de profiter pleinement d'un espace de détente au calme, un véritable luxe en centre-ville. Un garage fermé complète ce bien.
Une opportunité rare sur le marché local.
L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.
Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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02 30 88 16 70
44 900 €
Terrain 855 m²
Merdrignac
UNE EXLUSIVITE 3GIMMO ! A vendre dans le centre de Merdrignac, joli terrain à construire avec grand garage bordé d'une petite rivière (le terrain n'est pas inondable) d'une contenance d'environ 855 m² .Honoraires de 12.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
855m²
Gge
11/11/26
11/11
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 04 09 06 03
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04 50 45 82 47
178 500 €
(1 284 €/m²)
Maison 4 chambres
Merdrignac
Iad France - Cindy Travert vous propose : MERDRIGNAC - MAISON - T6 139 m² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de ville à Merdrignac développe 139 m² habitables offre un cadre de vie lumineux, avec un terrain de 1 308 m². Construite en 1970, elle présente un bon potentiel tout en nécessitant quelques travaux pour être pleinement personnalisée selon vos goûts. L'intérieur se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille. Le séjour, bien orienté, profite d'une lumière naturelle agréable grâce à l'exposition plein sud. La cuisine, séparée, dispose d'un espace fonctionnel adapté au quotidien. Les 4 chambres, réparties sur les niveaux, offrent chacune un espace confortable et calme. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure de manière pratique. Le chauffage individuel est assuré par un insert-cheminée au fioul, apportant une atmosphère conviviale aux pièces de vie. Un balcon vient prolonger l'intérieur vers l'extérieur, profitant pleinement de l'orientation sud. Un sous-sol offrant des espaces de rangement appréciables avec la possibilité de ranger deux véhicules. Le vaste terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 61 68 53 04
136 520 €
(2 068 €/m²)
Maison 2 chambres
Merdrignac
Ce plain-pied bien pensé propose un agréable espace de vie de 35 m², intégrant une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux.
Il comprend 2 chambres, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées, le tout dans une organisation fluide et pratique.
Le plan peut évoluer :
– Possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins
– Ajout d’un garage envisageable
Chauffage par pompe à chaleur air/air, avec :
- Confort thermique hiver/été
- Économies d’énergie
- Système simple et performant
D`autres solutions de chauffage sont également possibles.
Conforme à la réglementation RE2025, cette maison garantit une construction économe en énergie, respectueuse de l’environnement et agréable à vivre.
Un projet de construction modulable, idéal pour évoluer avec votre mode de vie et vos priorités.
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.
Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 97 66 27 50
176 500 €
(1 252 €/m²)
Maison 5 chambres
Merdrignac
Iad France - Marie-Pierre Seulin vous propose : En plein coeur de Merdrignac, le charme d'une maison en pierre sous ardoise et d'un grand jardin (1 298 m²). Au cOEur de la ville, proche commerces, écoles, collèges, services, professionnels de santé(tout à pied), découvrez cette maison de sept pièces offrant de beaux volumes et un grand jardin. Prévoir des travaux de rafraîchissement / rénovation pour rendre cette maison moderne et fonctionnelle et la mettre à votre goût. La maison principale comprend : Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, ainsi qu'un grand séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée, salle d'eau, WC. À l'étage : Un palier dessert 4 chambres (dont deux avec placards intégrés et une équipée d'un coin toilette). Sous-sol complet : Une chaufferie, atelier / débarras et un 1er garage. Dépendances & potentiel d'aménagement : Espace indépendant : en rez-de-chaussée : Ancien magasin avec chambre et cabinet de toilette indépendant à l'étage (idéal bureau, studio ou location). Extérieurs : terrasse donnant sur le jardin, bûcher couvert et second garage, divers abris de jardin. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
23
×
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07 43 72 49 36
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