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Vente Maison 3 chambresSaint-Lambert-la-Potherie

259 378 € ^{(3 052 €/m²)}

Maison 3 chambres

13, 15, 17 et 19 rue Simone Veil, ZAC de Gagné À seulement 10 minutes d'Angers avec un accès direct à l'A11, le programme Pluri'elles s'installe dans un cadre privilégié de 3 000 habitants. Entre dynamisme urbain et sérénité rurale, la commune offre aux familles une nature omniprésente, portée par ses 17 hectares de parcs publics. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : en moins de 5 minutes de voiture, vous accédez à une école primaire, à une maison de santé ainsi qu'à un supermarché. Une proximité des services essentiels qui garantit une qualité de vie remarquable au cœur d'un environnement verdoyant. Le programme Pluri'elles se compose de 4 maisons de type T4 réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée avec placard et toilettes, s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse comprenant le salon et une cuisine ouverte (non équipée). Selon votre choix de logement, vous profitez soit d'une configuration avec les trois chambres à l'étage, soit d'une première chambre dès le rez-de-chaussée. Côté pratique, chaque logement dispose d'un garage avec cellier ainsi qu'une place de stationnement privative située juste devant la maison. Idéalement exposé Sud-Ouest, le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un jardin privatif allant de 125 m² à 144 m². Enfin, la conception selon la norme environnementale RE 2020 et l'installation d'une pompe à chaleur garantissent un confort thermique optimal en toute saison. L'atout majeur de ce programme réside dans son accessibilité grâce […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

3 chb

Gge

03/08/26 03/08

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1

Vente Programme neuf MaisonSaint-Lambert-la-Potherie

259 378 €

Programme neuf Maison

13, 15, 17 et 19 rue Simone Veil, ZAC de Gagné À seulement 10 minutes d'Angers avec un accès direct à l'A11, le programme Pluri'elles s'installe dans un cadre privilégié de 3 000 habitants. Entre dynamisme urbain et sérénité rurale, la commune offre aux familles une nature omniprésente, portée par ses 17 hectares de parcs publics. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : en moins de 5 minutes de voiture, vous accédez à une école primaire, à une maison de santé ainsi qu'à un supermarché. Une proximité des services essentiels qui garantit une qualité de vie remarquable au cœur d'un environnement verdoyant. Le programme Pluri'elles se compose de 4 maisons de type T4 réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée avec placard et toilettes, s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse comprenant le salon et une cuisine ouverte (non équipée). Selon votre choix de logement, vous profitez soit d'une configuration avec les trois chambres à l'étage, soit d'une première chambre dès le rez-de-chaussée. Côté pratique, chaque logement dispose d'un garage avec cellier ainsi qu'une place de stationnement privative située juste devant la maison. Idéalement exposé Sud-Ouest, le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un jardin privatif allant de 125 m² à 144 m². Enfin, la conception selon la norme environnementale RE 2020 et l'installation d'une pompe à chaleur garantissent un confort thermique optimal en toute saison. L'atout majeur de ce programme réside dans son accessibilité grâce […] Voir le programme immobilier neuf >> 03/08/26 03/08

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1

193 500 € ^{(2 103 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Cholet Vincent Guinaudeau vous propose cette maison bien entretenue. Elle se compose d'une entrée spacieuse, un salon/sejour de 34m², une cuisine, 3 chambres de 14m²/9m/17m², salle d'eau, WC séparé, un sous sol total. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 260m² avec une terrasse, un agréable jardin, un garage, dependance. VMC récente, ouvertures PVC double vitrages, Électricité refaite... Beau potentiel à visiter absolument...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 193 500 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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7

127 670 € ^{(893 €/m²)}

Maison 4 chambres

Coron Située en plein centre-bourg de Coron, cette maison d’environ 143 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Elle nécessite des travaux de rénovation mais reste saine et habitable en l’état, permettant d’y vivre tout en réalisant les améliorations selon vos envies. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Dans son prolongement, un salon TV apporte un espace de détente supplémentaire. La maison dispose également d’une salle à manger ouverte sur la cour extérieure ainsi que d’une cuisine. Un WC complète ce niveau. À l’étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Une terrasse solarium vient compléter l’étage et offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage, une cave et une dépendance viennent compléter ce bien et offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement. La cour extérieure, facile d’entretien, permet de profiter d’un espace extérieur agréable sans contrainte. Ce bien conviendra parfaitement à un bricoleur souhaitant exploiter son potentiel, à des primo-accédants ou encore à un investisseur. SAS REVO […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

4 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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Vente Maison 3 chambresSaint-Georges-Des-Gardes

299 999 € ^{(2 419 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Georges-Des-Gardes Coup de cœur de l’agence – Superbe longère rénovée avec charme et prestations de qualité. Cette longère a été entièrement rénovée dans le respect de l’authenticité, tout en offrant un confort moderne et des finitions soignées. Elle se situe dans un environnement verdoyant, idéal pour profiter des plaisirs de la campagne. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine familiale entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central. Elle s’ouvre sur un salon-séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Un dégagement mène à un bureau, une lingerie et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains spacieuse comprenant une douche, une baignoire et un WC. Un garage double vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, un vaste terrain d’environ 8 000 m², sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et la possibilité d’accueillir des animaux. Cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs de charme, d’espace et de prestations de qualité. À visiter sans tarder SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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14

565 000 € ^{(3 343 €/m²)}

Maison 4 chambres

Angers Idéalement située dans le quartier Ney, cette maison offre une surface habitable de 169 m2, répartie sur plusieurs niveaux parfaitement conçus pour répondre aux besoins d'une vie moderne. Nichée sur une parcelle de 139 m2, elle bénéficie également d'une agréable terrasse de 40m2, où règnent calme et sérénité. Le charme opère dès la grande entrée, où des vélos peuvent être stationnés. Dans son prolongement, le salon, la cuisine et la salle à manger communiquent harmonieusement entre eux et offrent des espaces aux atmosphères variées. La lumière, apportée par l'extension orientée sud, baigne les lieux et diffuse une agréable chaleur dans l'ensemble. Un WC complète ce niveau. A mi-chemin entre le premier et le deuxième étage, on découvre un atelier très lumineux, idéal pour une activité professionnelle ou de loisirs. Répartis sur deux niveaux, les espaces nuit offrent un cadre de vie confortable. Le premier étage se compose de deux chambres et d'un bureau, tandis qu'une salle d'eau et un WC sont situés sur le palier. Le dernier niveau accueille une chambre parentale, une autre chambre, un petit grenier ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout. Il comprend un espace de rangement, une cave ainsi qu'une salle de cinéma prête à être aménagée. A l'extérieur, la terrasse en bois constitue un véritable havre de paix. Elle offre un cadre idéal pour partager des moments de détente en toute intimité. Quelques rafraîchissements à prévoir. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Son emplacement stratégique renforce son attrait. La maison se situe à proximité immédiate des commodités, des écoles ainsi que du centre-ville d'Angers. Vous profiterez ainsi d'une accessibilité optimale, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel recherché. CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

169m²

4 chb

2 sdb

03/08/26 03/08

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5

199 900 € ^{(1 470 €/m²)}

Maison 4 chambres

Torfou A seulement 15 minutes de l'A87 (Angers / La Roche sur Yon) et de la RN 249, avec la gare SNCF de Torfou-Tiffauges à 5 minutes (Nantes centre en 40 Minutes) Vous rejoindrez facilement : Cholet, Clisson et Les Herbiers en moins de 20 minutes, Mortagne-sur-Sèvre , Saint André de la Marche et St Macaire en Mauges en 10 minutes. Sur la commune déléguée du longeron Coup de coeur assuré ! NESTENN vous propose en campagne du Longeron, cette ancienne maison de ferme, elle offre un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel Vous apprécierez également l'insert dans la cheminée pour une ambiance chaleureuse. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un bon confort thermique. un grand terrain de 2000 m2 La surface peut être doublé pour un projet de gîte ou de location ou encore pour loger les grandes famille avec l'aménagement du grenier. La maison dispose d'un garage simple, de la fibre optique et de […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

2 sdb

03/08/26 03/08

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12

38 950 € ^{(129 €/m²)}

Terrain 301 m²

Étriché Terrain situé en zone constructible, dans un environnement calme et résidentiel, avec accès existant et réseaux à proximité. Présence d'une dépendance de 28 m2. Bornage réalisé - non viabilisé à ce jour. Le terrain est déjà bâti, présence d'une construction ce qui facilite les démarches et offre une souplesse de projet : construction neuve, extension, réhabilitation ou projet locatif... Les + : - Terrain constructible déjà bâti - Dépendance existante ( garage, stockage, atelier...) - Bornage réalisé - Projet adaptable : résidence principale, investissement locatif, revente - Budget attractif pour le secteur - Terrain traversant permettant plusieurs projets Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

301m²

Gge

03/08/26 03/08

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4

Vente Appartement 4 piècesAngers Justices

208 300 € ^{(2 671 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers Justices Appartement T4 Spacieux Secteur Madeleine/Justices Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78 m²,secteur Madeleine/Justice niché au 8ème étage d'un immeuble de standing , offrant une vue imprenable sur la ville. Imaginez-vous dans le séjour de 19 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les trois chambres spacieuses offrent un havre de tranquillité, tandis que la salle d'eau moderne et les WC indépendants assurent votre confort quotidien.Profitez de votre balcon pour des moments de détente en plein air. Une cave de 5 m² vous offre également un espace supplémentaire de rangement.Chauffé par un système de gaz de ville, cet appartement est prêt à vous offrir un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur de la ville.Commodités ProchesÀ quelques pas, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes à pied et une école primaire à 10 minutes à pied.Pas de procédure en coursMontant prévisionnel des charges annuelles: 2500EUR/anHonoraires charges acquéreur de 6.5%Pour une visite, contactez Emilien NAULEAU, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.82% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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8

Vente Maison 4 chambresSaint-Georges-sur-Loire

535 000 € ^{(2 816 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Georges-sur-Loire UNE DOUCE PARENTHESE BUCOLIQUE Implantée sur une parcelle de 2904m2, cette longère de 189m2 habitables (240m2 au sol) invite à la détente et à la sérénité dans un cadre privilégié sur la commune de Saint Georges Sur Loire. Des volumes généreux sublimés par une atmosphère chaleureuse, telle serait ma qualification si je devais la décrire. Un espace Cuisine / Salle à manger de 47m2, un Séjour de 30m2 et une Suite parentale en RDC de 25m2 attiseront les convoitises. A l'étage, un espace bureau, 3 chambres dont 2 en enfilade et une SDB complètent le bien. Enfin, pour parfaire l'ensemble, une piscine extérieure chauffée et un espace convivial pour les amoureux de la nature soulignent l'âme et le cachet de la bâtisse. ET SI LA BELLE VIE COMMENCAIT ICI Jean Olivier DUBOIS.- Conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

4 chb

2 sdb

03/08/26 03/08

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13

255 100 € ^{(1 295 €/m²)}

Maison 5 chambres

Martigné-Briand Situé au coeur du bourg de Martigné?Briand, cet ensemble immobilier réunit une maison principale spacieuse et une seconde habitation pleine de charme, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet familial, un gîte ou un revenu locatif dans un environnement agréable et proche des commodités. La maison principale comprend une entrée qui mène à un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition et d'une cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger. Un dégagement dessert ensuite quatre belles chambres sur parque, une salle de bains avec WC, des WC séparés et une chaufferie, tandis que le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour ceux qui souhaitent agrandir l'espace Une cave, un atelier et un grand garage viennent compléter l'ensemble et apportent de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou de stationnement. le tout complété par un terrain attenant de plus de 200m2 qui apporte un espace extérieur supplémentaire appréciable pour profiter d'un jardin avec puits. La seconde habitation se distingue par son charme ancien avec un séjour doté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond créant une atmosphère chaleureuse, une mezzanine servant de coin nuit, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau et des WC séparés, formant un logement indépendant idéal pour accueillir des visiteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

197m²

5 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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14

179 500 € ^{(2 244 €/m²)}

Maison 3 chambres

Daumeray Cette maison de la gamme KOSY-ONE vous propose un agencement fonctionnel, efficace et confortable. A DAUMERAY sur un terrain de 358 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres. KOSY-M vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : En lisière de la campagne environnante, dans la continuité du centre-ville, le quartier du Clos des Vignes offre un cadre de vie idéal à 5 minutes à pied des commerces de la ville. L’accès au site se fait le long de la départementale, après le rond-point en allant vers le centre-bourg. Ce positionnement stratégique permet une desserte aisée par la route départementale D 859 et une bonne liaison avec le centre-bourg. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Cédric DEMOLLIENS au O7 56 47 11 47 (KOSY-M - Agence d`Angers). Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

Terr

03/08/26 03/08

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5

174 600 € ^{(1 679 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Beaupreau En exclusivité dans votre agence Neo's Immobilier.10 MIN STMACAIRE EN MAUGES, sur la commune de VILLEDIEU LA BLOUERE proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée très lumineuse, une buanderie, une chaufferie, un WC.A l'étage : trois chambres, un bureau, une salle de bains.Un très grand garage non attentant, une cave et un grand atelier viennent compléter le bien.Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3840.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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14

225 000 € ^{(1 236 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montreuil-Bellay Iad France - Edouard Robreteau vous propose : Authentique longère de caractère – 182 m² – Dépendances – Terrain de 3 590 m² Laissez-vous séduire par cette magnifique longère ancienne, pleine de charme et d'authenticité, située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Montreuil-Bellay et 20 minutes de Saumur, Thouars et Doué-en-Anjou (Doué-la-Fontaine). Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Développant 182 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine avec sa cheminée en pierre de tuffeau, véritable cOEur de la maison, ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Une mezzanine complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, coin lecture ou salle de jeux. Implantée sur un terrain de 3 590 m², la propriété bénéficie d'une agréable exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et de nombreux espaces propices à la détente. Les amoureux des grands espaces apprécieront également les nombreuses dépendances : une grange d'environ 85 m², un bûcher ainsi qu'un atelier indépendant, parfait pour le bricolage, une activité artisanale ou tout autre projet. Autre atout rassurant : la toiture a été contrôlée et ne nécessite pas de gros travaux à ce jour, vous permettant d'envisager votre projet avec davantage de sérénité. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison de famille ou un projet de rénovation à fort potentiel, cette propriété saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

3 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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26

59 000 € ^{(86 €/m²)}

Terrain 685 m²

Turquant Iad France - Clara Sequeira vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Turquant : Terrain à Bâtir de 685 m² Situé dans la charmante commune de Turquant, ce terrain à bâtir de 685 m² offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Ce terrain, idéalement situé, permet de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une résidence sur-mesure, à votre image. Doté de toutes les viabilités nécessaires, incluant l'électricité, l'eau potable et l'assainissement, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. La parcelle, bénéficiant d'un accès facile, est à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies en aménageant un magnifique jardin, une terrasse paisible, créant ainsi un espace extérieur harmonieux et propice à la détente. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir exceptionnel à Turquant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

685m²

Terr

03/08/26 03/08

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2

Vente Maison 3 chambresSaint-Macaire-en-Mauges

320 000 € ^{(2 105 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Macaire-en-Mauges Iad France - Claude Georges vous propose : SAINT MACAIRE EN MAUGES Venez découvrir LE CHARME D'UNE FERME AUTHENTIQUE d'avant 1948 Elle comprend : Au R. D.C. : un beau salon avec sa cheminée en pierre, une pièce de vie et sa cuisine US aménagée donnant sur la belle terrasse en pierre et son barbecue, une belle chambre, un w. c., une salle de bains, une buanderie, a l'étage : 2 grandes chambres, une salle d'eau et un w. c. une belle terrasse, un jardin paysagé et sa piscine ainsi que son local technique, un potager et son abri de jardin, un abri pour le bois et un garage. LE CHARME EST LÀ ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

3 chb

2 sdb

03/08/26 03/08

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4

130 000 € ^{(1 566 €/m²)}

Maison 4 pièces

Montjean-sur-Loire Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Opportunité à saisir au cOEur de Montjean-sur-Loire ! Cette maison de bourg d’environ 83 m² habitables, répartie sur trois niveaux, bénéficie d’un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant directement sur un salon / séjour d’environ 27 m² avec un espace cuisine à créer entièrement selon vos envies. Au premier étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain à rénover. Le deuxième étage propose une troisième chambre et un grenier attenant pouvant être aménagé en quatrième chambre, bureau. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 197 m² comprenant également une dépendance d’environ 22 m² située dans le jardin, idéale pour du stockage ou un atelier. Des travaux sont à prévoir, notamment la création de la cuisine, la rénovation de la salle de bain et un rafraîchissement complet de la maison. Située à proximité immédiate des commerces, des services et du centre du bourg, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

1 sdb

03/08/26 03/08

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10

189 990 € ^{(1 900 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cholet Découvrez cette maison familiale idéalement située dans le secteur recherché de la gare à Cholet. A proximité des commerces, des transports et des services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau, apportant un véritable confort. Un garage et une buanderie apportent des espaces annexes pratiques et appréciables. A l'extérieur, le jardin exposé ouest entièrement clos constitue un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison aux prestations complètes et à l'emplacement stratégique sur Cholet, […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

2 sdb

03/08/26 03/08

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11

119 800 € ^{(4 792 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Angers Cachet, lumière, situation idéale pour ce bel appartement T2, au calme d'une place discrète entre château d'Angers et Gare Angers Saint Laud, à deux pas de la place de la Visitation. L'appartement est accessible via un bel escalier, au troisième et dernier étage, il bénéficie de poutres apparentes, de bons volumes et d'une belle lumière. Un séjour avec coin kitchenette simple, une chambre avec placard et salle de douche avec WC en suite. L'ensemble demandera un rafraichissement en décoration et idéalement, remplacement des convecteurs et fenêtres de toit pour un parfait confort. Cet appartement conviendra tout autant à un projet d'investissement qu'à un projet d'habitation, faibles charges, petite copropriété, à visiter rapidement ! ref 3153EB (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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13

140 000 € ^{(2 593 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Angers Iad France - Charlène Morinière vous propose : Angers - Quartier Saint Léonard - Idéal Investisseurs - Appartement T2 rénové avec cellier et parking ! Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et en bon état avec ascenseur, ce charmant et lumineux appartement T2, d'une surface de 54 m² comprend une entrée avec un placard de rangement, une pièce de vie avec accès direct au balcon, une cuisine indépendante non-équipée donnant sur le balcon, une chambre avec balcon, une salle de bain (avec baignoire, sèche-serviette et placard de rangement) et un wc séparé. En annexes : un cellier et une place de parking en sous-sol. Vendu avec locataire en place, bonne rentabilité. Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif attractif, cet appartement coche toutes les cases. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

1 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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8

58 310 € ^{(98 €/m²)}

Terrain 595 m²

Cholet Acheter un terrain à bâtir au Puy-Saint-Bonnet, commune déléguée de CholetLe malheur des uns fait le bonheur des autres, le lot 23 revient à la vente ! Faîtes vite !Dernière opportunité pour devenir propriétaire au Puy-Saint-Bonnet à ce prix !- Terrains viabilisés et libres de constructeur- Parcelles de 595 m²- 98 € TTC / m²Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison, dans un environnement paisible et recherché.Un quotidien facilité grâce à la proximité de toutes les commodités (écoles, crèches, centres de loisirs, commerces, …). Contact – […] Voir l’annonce immobilière >>

595m²

03/08/26 03/08

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1

Vente Appartement 2 piècesSaint-Barthélemy-d'Anjou

137 770 € ^{(3 444 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Barthélemy-d'Anjou A vendre Type 2 tout confort et en parfait état au 3 ème et dernier étage avec asc dans cette résidence de 2020 située à l'entrée de la commune et offrant : entrée, séjour avec espace cuisine A/E, une chambre et une salle de bains avec w.c. Balcon de 8 m2 et une place de parking privative. Chauffage individuel électrique. Immeuble soumis au régime de la copropriété de 20 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE : Classe B Charges annuelles 973 € dont 377 € charge bailleur si location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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299 500 € ^{(3 941 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Centre ENTRE VILLE : Agréable appartement type III de 76 m² en DERNIER ETAGE refait à neuf dans un hotel particulier du 19eme siècle situé dans l'hypercentre d'Angers. A proximité immédiate de toutes les commodités, l'appartement est au calme, lumineux. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement est conçu avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Une entrée avec placard, un séjour cathédral lumineux avec espace cuisine fonctionnel et conviviale, deux belles chambres avec espace dressing, salle d'eau et wc séparé. Copropriété de 4 lots ppx. Local vélo. Contact Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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8

264 900 € ^{(2 264 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Tessoualle Iad France - Christelle Bourasseau vous propose : La Tessoualle, dans un quartier au calme proche des commerces et des écoles, joli pavillon agréable et lumineux construit sur un terrain de 676 m². La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un beau salon séjour, une cuisine aménagée équipée (Meubles, hotte, four, lave-vaisselle et plaque induction), une lingerie, un WC avec lave mains, un dégagement avec placard, 1 grande chambre avec dressing, 1 chambre avec placard, une salle d'eau, un bureau avec placards et à l'étage une belle chambre avec rangements. Le sous-sol se compose d'un grand garage et d'une pièce. Le tout avec une terrasse, un beau jardin paysagé et un espace atelier ou rangement. Cette maison, sans travaux à prévoir, représente une belle opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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94 000 € ^{(1 880 €/m²)} Exclusivité
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Divers

Le Vieil-Baugé Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Opportunité rare – Local transformable en maison d’habitation avec fort potentiel Situé à seulement 30 minutes de Angers et de Saumur, et à 20 minutes de l’autoroute A11, ce bien offre une belle opportunité de transformation en maison d’habitation. Idéalement implanté dans la commune déléguée du Vieil-Baugé, au sein de Baugé en Anjou, à proximité immédiate des commodités, ce salon de coiffure bénéficie d’un changement de destination déjà autorisé en habitation. Entièrement rénové il y a une dizaine d’années (toiture comprise), le bien développe environ 50 m² environ au rez-de-chaussée. L’aménagement permet d’envisager aisément une vie de plain-pied : toilettes existantes, raccordement prévu pour l’installation d’une douche, espace de vie et chambre facilement réalisable selon votre projet. Le véritable atout réside dans le grenier, offrant environ 50 m² environ au sol aménageables avec une belle hauteur sous plafond. La trémie pour l’installation d’un futur escalier est déjà créée, facilitant la transformation. Une belle cave voûtée en tuffeau vient compléter l’ensemble, apportant charme et espace de stockage supplémentaire. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 47. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

Cave

03/08/26 03/08

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