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362 annonce en vente à Lyon
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premium
405 000 €
(6 328 €/m²)
Appartement 3 pièces
COURS CHARLEMAGNE
KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER !
La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant
Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d’usages bien pensée.
Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d’usage et s’adaptent aux diverses configurations familiales.
Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier.
Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort.
Soyez les premiers à découvrir ce nouvel […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
Pkg
Cave
10/05/26
10/05
8
×
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02 57 53 96 09
264 000 €
(3 520 €/m²)
Bureaux et commerces 75 m²
Lyon 1er
iad France - Fabien Torrecillas vous propose : Fonds de commerce bar - restaurant avec licence I grande restauration au pied des pentes de la Croix Rousse à Lyon 1 à proximité du métro sur un secteur commerçant, passant, touristique et entouré de locaux professionnels et entreprises. CA HT 2025 : 273 700€ (47% bar et 53% restaurant)Rentabilité (EBE) retraitée : 113 165 € Bail renouvelé (fin en 2033) Loyer annuel attractif : 9 819€Charges locatives : 1 485€1 dirigeant et 1 salarié Etablissement exploité uniquement le soir de 17h à minuit du lundi au samedi. Très gros potentiel de développement le midi sur ce secteur touristique et entouré d'entreprises !Ouvert 300 jours/anCapacité de 50 places assises à l'intérieur Terrasse saisonnière jusqu'à 50 places Four à bois et hotte, tous deux avec gaine d'extraction aux normes (idéal pour pizzeria cuisson feu de bois). Grande zone de stockage en sous sol. Etablissement à reprendre clé en main par des professionnels. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Terr
10/05/26
10/05
1
×
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06 99 06 88 53
320 000 €
(3 678 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Lyon 7e
iad France - Alexandre Cozon vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉS EN MAIN – COLOCATION RENTABLE – LYON 7 DEBOURGSitué 249 avenue Jean Jaurès à Lyon 7ème – secteur Debourg, cet appartement 5 pièces représente une opportunité rare d’investissement dans un quartier à forte demande locative.À seulement 15 minutes à pied de l’EM Lyon, et à proximité immédiate de l’ENS, des transports et des commerces.RENTABILITÉ OPTIMISÉE & SÉCURISÉE- Appartement entièrement rénové avant mise en location- Location meublée optimisée fiscalement- Baux individuels en colocation (4 chambres) + bail garage- Loyers mensuels hors charges : 1 870 € (dont 570 € de complément de loyer)- Loyers charges comprises : 2 350 € / moisUn investissement clé en main, générant des revenus immédiats avec une stratégie locative déjà en place.CONFIGURATION IDÉALE POUR LA COLOCATION- 5 pièces parfaitement agencées- 4 chambres indépendantes- 1 salle de bain + 1 salle d’eau- Pièce de vie conviviale et lumineuse- 2 balcons exposés Est / Ouest avec vues dégagéesUn bien conçu pour maximiser l’occupation et la rentabilité.EMPLACEMENT PREMIUM – FORTE TENSION LOCATIVE- Secteur Debourg, très recherché- Proximité immédiate ENS Lyon- EM Lyon à 15 minutes à pied- Métro B, tramways (T1 et T6) et bus (34, 60, BR60 et 64) à 2 minutes à pied- Commerces et vie de quartier dynamiqueUn emplacement stratégique garantissant une vacance locative limitée.CONFORT & ÉQUIPEMENTS- Résidence avec ascenseur- Chauffage urbain- Interphone, accès sécurisé- Adapté PMRCave et place de stationnement en sous-sol incluses dans le prix.LES ATOUTS INVESTISSEUR- Rentabilité déjà optimisée- Revenus immédiats- Aucun travaux à prévoir- Colocation structurée- Emplacement stratégique à LyonCONTACTDans un marché lyonnais dynamique et tendu, ce bien constitue un placement performant et sécurisé.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
21
Vue 3D
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07 64 43 95 29
1 379 000 €
(9 255 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 4e
iad France - Sandrine Dorier vous propose: LYON 4 CROIX ROUSSE-HENON -RARE A LA VENTE ROOFTOP Au 6ème et dernier étage d'un immeuble Pitance sécurisé de 2006, laissez vous charmer, par ce superbe duplex de prestige de 149 m2 pour profiter d' une terrasse arborée et végétalisée de 192 m2 telle une villa sur le toit avec ses 4 expositions , sa vue dégagée sur Fourvière et les Monts d'ORLa lumineuse pièce de vie et la cuisine équipée de standing donnent directement sur la terrasse avec ses baies vitrées tandis que vous trouverez au niveau inférieur 4 chambres ou bureau selon les besoins dont une suite parentale, 2 salles d'eau, une buanderie La décoration est raffinée, prestations soignées et la climatisation réversible pour votre confort sur les 2 niveaux, stores électriques centralisésSes atouts :Son rooftop plein ciel avec sa vue dégagéeSa localisation proche commerces, transports (Bus C18 Hôtel de ville , métro C à 300 m) Sa vie de quartier de la croix rousse avec ses marchés hebdomadairesEn sous sol un grand garage box de 61 m2 électrifié et rayonné est inclus Contactez moi pour programmer une visite pour les beaux jours ?La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
15
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06 20 81 71 31
349 000 €
(5 540 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 8e
iad France - Cyrille Figureau vous propose : Un T3 élégant avec balcon – Votre cocon de vie à Lyon 8eDécouvrez ce T3 moderne et lumineux de 63,77 m² environ , situé au 1er étage d'une résidence récente au cOEur du 8e arrondissement de Lyon. Avec son agencement fonctionnel et son balcon spacieux de près de 10 m² environ , cet appartement est une véritable invitation à la détente et au confort.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la pièce de vie ouverte et lumineuse , qui accueille un espace séjour-cuisine pensé pour vos moments de convivialité. La grande baie vitrée prolonge le séjour vers le balcon, un lieu parfait pour vos repas en plein air, vos pauses café ou simplement pour profiter d'un moment de calme.Côté nuit, les deux chambres confortables sont idéalement isolées, offrant un espace cosy et intime. Le dressing intégré et les rangements bien agencés assurent une organisation optimale au quotidien. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent cet appartement pensé pour le confort de ses occupants.Les atouts de cet appartement :Balcon spacieux pour profiter de l'extérieur en toute sérénité.Résidence moderne et sécurisée au design élégant.Agencement optimisée avec des espaces de vie lumineux et chaleureux.Proximité immédiate des transports : tramway T2, T4 et T6, vous connectant rapidement au centre de Lyon.À quelques minutes à pied des écoles, universités, commerces de quartier et du grand Parc de Parilly pour vos moments de loisirs.Un lieu de vie unique, entre modernité et tranquillitéCet appartement est idéal pour un jeune couple, une famille ou un investissement locatif . Vivez le meilleur de Lyon 8e dans un quartier dynamique et verdoyant, à proximité de toutes les commodités.Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel et vous projeter dans votre futur chez vous !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
5
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07 67 91 82 91
475 000 €
Programme neuf Appartement
0116 RUE DELANDINE
[TRAVAUX EN COURS] Notre projet HOST* Hors des Standards vous propose un nouveau cadre de vie au coeur du quartier de Confluence, quartier emblématique du deuxième arrondissement de Lyon. Un projet unique dans son offre, sa conception, ses aménagements et ses avantages écologiques et financiers. Faites le choix d'habiter dans un véritable quartier jardin, sobre dans ses consommations énergétiques.Découvrez nos derniers appartements 3 et 4 pièces disponibles, conçus pour votre confort et profitez de la hauteur sous plafond ouvrant ainsi les perspectives. Surplombant la ville, ces logements offrent une sensation d'espace incomparable, avec des perspectives panoramiques qui subliment les vues sur Lyon. Plongez dans un cadre de vie à la hauteur de vos attentes, où chaque détail a été pensé pour magnifier votre quotidien.Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux).Retrouvez […] Voir le programme immobilier neuf >>
10/05/26
10/05
8
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02 14 02 14 06
299 000 €
(4 746 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 8e
iad France - Gaël Sergere vous propose: Vous recherchez un T3 récent avec + de 20m2 d’espaces extérieurs et un garage en option ?! Idéalement situé au 4 rue de l’Égalité à Lyon 8, découvrez cet appartement T3 de 63,07 m² au sein d’une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des tramways T2 et T4 permettant de rejoindre rapidement les gares de la Part-Dieu et de Perrache, et à seulement 10 à 15 minutes à pied du quartier prisé de Monplaisir.Situé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement lumineux, exposé Sud-Est, offre une distribution fluide et agréable. Dès l’entrée, vous accédez à un espace fonctionnel desservant l’ensemble des pièces.Vous découvrirez une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre convivial, chaleureux et ouvert sur la terrasse. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (11 m² et 12 m²), avec accès aux espaces extérieurs également. Une salle d’eau moderne de 5 m² complète l’ensemble.Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts totalisant environ 20 m² (une terrasse principale de 16 m² et une seconde de 5 m²), idéals pour vos moments de détente.L’appartement est en excellent état, bien agencé et bénéficie d’une construction de qualité. Il n’a connu qu’un seul locataire depuis sa mise en location. Le chauffage est assuré par un réseau urbain avec répartition individuelle et collective. La copropriété dispose également d’un local vélo.Un garage fermé de 13,68 m² est proposé en complément au prix de 20 000 €.Résidant moi-même dans l’immeuble, je connais parfaitement la copropriété et son fonctionnement, et serai ravi de vous en présenter tous les atouts lors d’une visite.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
17
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07 62 01 22 57
350 000 €
(4 023 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Lyon 3e
iad France - Arnaud Bas vous propose: EXCLUSIVITÉ – LYON 3 – Grange Blanche.Découvrez cet appartement en étage élevé traversant T4 d’environ 87 m².Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et accueillant qui dessert harmonieusement l’ensemble des pièces de l’appartement.Côté jour, vous profiterez d’une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, ainsi que d’un beau salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée.Côté nuit, l’appartement propose trois chambres confortables, un coin dressing optimisé, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée. Les toilettes sont séparées.Traversant et baigné de lumière, ce bien offre une excellente luminosité tout au long de la journée.Une cave complète ce bien.Possibilité d’acquérir un garage en supplément, […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
10
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06 17 45 65 90
199 000 €
(3 685 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 8e
iad France - Clément Bernard vous propose: Vous rêvez d’un grand T2, bien agencé situé dans le quartier Jet d’eau, Lyon 8 (15 minutes à pied de la place Ambroise Courtois - Monplaisir) ?! LYON 8 - 261 Avenue Berthelot / Grand T2 de 53,92 m² traversant, lumineux, avec une grande cave.Dans le 8e arrondissement de Lyon, au sein du secteur de Jet d’eau, découvrez ce spacieux T2 de 53,92 m² loi Carrez, alliant confort et fonctionnalité.Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété des années 1930, sécurisée et à taille humaine, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.—> Dès l’entrée, vous profitez d’un espace accueillant avec rangements. La pièce de vie, véritable cOEur de l’appartement, développe près de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial, lumineux et facile à aménager.Grâce à sa configuration traversante (Nord / Sud) et à l’absence de vis-à-vis, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle, rare pour un rez-de-chaussée.—> L’espace nuit, bien séparé, se compose : - d’une chambre confortable de 11 m², donnant sur un environnement verdoyant et particulièrement calme, - d’une salle d’eau fonctionnelle, - de WC indépendants.L’appartement a été soigneusement rafraîchi, permettant une installation immédiate sans travaux.En complément, vous bénéficiez d’une très grande cave, idéale pour le stockage ou « un studio » de musique par exemple.—> Les points forts : - Surface généreuse pour un T2 (53,92 m²) - Pièce de vie de près de 30 m² - Appartement traversant et lumineux - Aucun vis-à-vis - Chambre au calme sur jardin - Copropriété sécurisée - Rafraîchissement récent - Grande cave—> Un emplacement stratégique et agréable :Le quartier Jet d’eau est apprécié pour sa qualité de vie, son accessibilité et son dynamisme. Vous profitez à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
13
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07 81 96 14 90
780 000 €
(3 959 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Lyon 2e
Dans le quartier prisé d'Ainay, à quelques minutes de Perrache, cet appartement de caractère, très calme, d'une surface de 196,58 m² Carrez (217,88 m² au sol) vous séduira par son charme authentique et son agencement optimisé.Alliant élégance de l'ancien (moulures, parquets massifs, cheminées, hauteur sous plafond) et aménagement moderne, cet espace rare est parfaitement adapté pour une famille nombreuse.L'appartement sur un même niveau, dispose d'un vaste hall d'entrée qui distribue deux belles pièces de réception communicantes, agrémentées d'alcôves. Une vaste cuisine, équipée, offre un cadre idéal pour les moments conviviaux.Vous y trouverez également quatre chambres donnant sur une cour calme et arborée accessible directement depuis l'appartement, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC séparés, ainsi qu'une buanderie et un atelier.En complément, deux caves privatives, un grenier et accès à un local à vélos fermé viennent enrichir ce bien d'exception.Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre alliant caractère et confort, à proximité immédiate des commodités et des transports. Un bien rare à découvrir sans tarder.EXCLUSIVITE Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives sur la plateforme du groupe DROUOT.Prix de départ 780.000 euros.La date de la vente est prévue le samedi 6 juin à 11 heures. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus. Rendez-vous sur le site Drouot.immo pour plus d'information.Vous pouvez faire une offre d'achat directe à tout moment.Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation récente).DPE: C (93) GES: C (19)Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques et pour une utilisation standard entre 1700 et 2360 euros par an.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Sainz agissant en qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
2 sdb
09/05/26
09/05
14
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01 89 07 59 14
620 000 €
(5 794 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 6e
iad France - Pauline Gleizal vous propose: Bienvenue à Lyon, Cité des Lumières, où se situe ce spacieux appartement de 109,05 m² au sol (106,85 carrez), idéalement positionné au 6ème étage d'un immeuble des années 1970. Avec une exposition double, cet appartement offre une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.Cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, un salon spacieux et une cuisine indépendante. Chaque chambre dispose d'une surface distincte qui apporte un caractère unique à la disposition de l'appartement. De plus, un balcon de 10.41m² offre un espace extérieur privé pour profiter de l'air frais et de la vue dégagée sur Lyon.La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone et d'une entrée anti-intrusion, assurant votre tranquillité d'esprit.Profitez de la proximité des commodités à quelques pas, le Parc de la Tête d'Or pour vos moments de détente, la station de métro Masséna sur la ligne A, ainsi que plusieurs arrêts de bus TCL à proximité. Les établissements scolaires renommés tels que le Lycée du Parc et le Collège Vendôme sont accessibles facilement, tout comme les écoles primaires publiques et privées.Enfin, ce bien dispose d'une cave en sous-sol pour optimiser le rangement de vos effets personnels. Cet appartement offre un potentiel immense pour créer votre cocon personnalisé au cOEur de Lyon.Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs ou les acquéreurs cherchant à façonner un bien à leur image. Certaines photos ont été modifiées par un aménagement virtuel réalisé à l’aide de l’intelligence artificielle. Les visuels sont non contractuels et destinés à illustrer le potentiel du bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
09/05/26
09/05
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07 82 60 87 40
995 000 €
(4 628 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Lyon 2e
iad France - Gaël Sergere vous propose: LYON 2 - PRESQU’ÎLE - RUE DU PLATAppartement de caractère en duplex - 212 m² Carrez (215 m² au sol) - 2 niveaux distincts - Fort potentiel - Vue dégagéeAu cOEur de la Presqu’île, à quelques mètres de la place Bellecour, au sein de la très recherchée rue du Plat, découvrez un bien d’exception niché aux 4ᵉ et 5ᵉ étages avec ascenseur d’un immeuble ancien de standing.Dès l’entrée, cet appartement séduit par ses volumes remarquables, sa configuration singulière et son potentiel de valorisation rare sur le secteur. Une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un projet patrimonial ambitieux.Une configuration rare et évolutiveOrganisé en duplex, le bien propose aujourd’hui deux espaces distincts offrant une grande flexibilité d’usage :Un niveau principal d’environ 163 m², pensé pour accueillir une vie familiale confortable, avec de vastes pièces de réception, plusieurs chambres et une distribution fluide.Un étage indépendant d’environ 50 m² Carrez, facilement exploitable selon vos besoins : espace enfants, suite indépendante, bureau, studio autonome ou logement complémentaire dans une logique locative.Cette configuration, particulièrement recherchée en Presqu’île, permet de concilier résidence principale et investissement ou d’imaginer un projet sur mesure.Des volumes généreux à repenserAvec plus de 200 m² à réinventer, cet appartement offre une base idéale pour un projet d’envergure.Actuellement composé de cinq chambres, de plusieurs pièces de réception (salon, salle à manger), d’une cuisine indépendante et de nombreux espaces annexes, il bénéficie de :Surfaces confortables avec de belles pièces de vie dépassant 30 m²Double exposition Est/Ouest assurant une luminosité agréableDistribution modulable permettant de repenser les espaces et d’ouvrir les volumesFort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
Gaz
09/05/26
09/05
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07 62 01 22 57
399 000 €
(4 245 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 6e
iad France - Juliette Darras vous propose: Appartement 93,52 m² à rénover – Lyon 6eSitué dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de 93,52 m² se trouve au rez-de-chaussée surélevé au sein d’une résidence de bon standing des années 1960.Il se compose actuellement d’une entrée, d’un salon, de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains.Occupé ces dernières années en bureaux, l’appartement offre aujourd’hui un beau potentiel de réaménagement pour retrouver une configuration d’habitation confortable. Il est notamment possible de conserver une cuisine indépendante, ou d’aménager une cuisine ouverte dans le séjour, permettant ainsi de créer une troisième chambre dans l’espace actuellement dédié à la cuisine.Un grenier complète ce bien.Une place de parking est disponible en option, au prix de 35 000 €.Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d’aménager les espaces selon vos envies.Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du 6ᵉ arrondissement.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
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06 99 70 27 44
359 000 €
(2 805 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Lyon 9e
iad France - Sylvie Nachon vous propose: Idéal investisseurs.T593 Rue du Bourbonnais.A 10 min du métro ligne D. Bus 3, 19, 66. Proche des Axes routiers A6, tunnel de Fourvière.Grand appartement de 128M2 sis au 2eme étage sur 2.Actuellement conçu pour une collocation il se compose comme suit:- 5 Grandes chambres- 2 salle d'eau- 1 cuisine ouverte sur le salon (36 M2)-1 W.c séparéChauffage collectif au gaz, DPE en ERentabilité brute 8,35% chambres actuellement louées avec baux d'un anPlus de photos sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
5 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
15
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06 22 05 89 32
365 000 €
(2 897 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Lyon 9e
iad France - Sylvie Nachon vous propose: Idéal investisseurs.T6 93 Rue du Bourbonnais.A 10 min du métro ligne D. Bus 3, 19, 66. Proche des Axes routiers A6, tunnel de Fourvière.Grand appartement de 126 M2 sis au 1er étage sur 2.Actuellement conçu pour une collocation il se compose comme suit:- 6 Grandes chambres- 2 salle d'eau- 1 cuisine-1 W.c séparéChauffage collectif au gaz, DPE en DRentabilité brute 9,86% Chambres actuellement louées avec baux d'un anPlus de photos sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
7 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
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06 22 05 89 32
279 000 €
(2 847 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 9e
iad France - Sylvie Nachon vous propose: Idéal investisseurs.T593 Rue du Bourbonnais.A 10 min du métro ligne D. Bus 3, 19, 66. Proche des Axes routiers A6, tunnel de Fourvière.Grand appartement de 98M2 sis au 2eme étage sur 2.Actuellement conçu pour une collocation il se compose comme suit:- 4 chambres- 2 salle d'eau- 1 cuisine -1 W.c séparéChauffage collectif au gaz, DPE en DRentabilité brute 8,60% Plus de photos sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nachon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
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06 22 05 89 32
320 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 9e
iad France - Sylvie Nachon vous propose: Rare à la vente.Secteur Valmy ,quai Arloing.Coup de coeur assuré.T3 de 64 m² environ. 3éme et dernier étage.+ Combles – Lyon 9 –À 2 minutes à pied du métro D Valmy.Proximité immédiate : commerces, écoles, bus, restaurants, pharmacie, pistes cyclables vers le Vieux Lyon et axes routiers.L'appartement se compose comme suit :- 1 grande pièce principale de 33 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon.Traversant , vue Saône/coté Cour- 1 chambre également avec cette très belle vue sur la Saône-1 petite chambre ou bureau côté cour- 1 Salle de bain- W.c séparés- 63 m2 de combles aménageablesSitués juste au-dessus de l’appartement.Environ 26 m² Carrez( avec hauteur > 1,80 m.)Les 'PLUS'- LA FACADE SERA REFAITE ET STORES EXTERIEURS INSTALLES- Pas de vis à vis, vue dégagée sur la Saône- On peut tout faire à pied, courses,métro, bus... - Traversant Est / Ouest.- Dernier étage avec possibilité de construire 2 étages supplémentaires(permis obtenu)- Possibilité d'améliorer le DPE actuel en D facilement (devis effectué, isolation des combles etchangement de chaudière)-Petite propriété de 8 lots, charges mensuelles faibles, 65€-Parquets massifs et authentiques, cheminéeProfitez de la réactivité de votre agent mandataire pour visiter ce bien sans détour!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
14
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06 22 05 89 32
455 000 €
(4 740 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Lyon 4e
iad France - Albin Quicampoix vous propose: 96 m² avec terrasse de 24 m² sans vis-à-vis entre ville et nature à Lyon 4Vivre à Lyon tout en profitant d’un environnement verdoyant et apaisé : c’est ce que propose cet appartement de 96 m² situé au 3ᵉ étage sur 6 d’une résidence sécurisée du quai Joseph Gillet.Face à la Saône, en retrait de la route, dans la résidence recherchée Lyon Plage, ce bien offre un équilibre rare entre calme, espace et proximité immédiate du centre-ville.→ Un espace de vie ouvert sur l’extérieur :Le séjour et la salle à manger développent près de 36 m² et s’ouvrent sur une terrasse exceptionnelle de 24 m², sans vis-à-vis, donnant sur un parc.Un véritable prolongement de vie, idéal pour les repas, les moments de détente ou une vie de famille agréable.→ Une configuration évolutiveL’appartement comprend aujourd’hui deux chambres (9,3 m² avec accès terrasse et 13 m²) et peut facilement évoluer en 3 chambres en intégrant la cuisine au séjour.La cuisine indépendante, rénovée en 2021, offre près de 16 m².La salle d’eau a été refaite en 2018. WC séparés et nombreux rangements complètent l’ensemble.→ Confort et prestations :- Climatisation séjour et chambre- Chauffage électrique individuel pilotable- Menuiseries récentes et volets électriques dans le séjour- DPE B- Cave de 4 m²- Un garage (box fermé) est proposé en supplément.→ Résidence et environnement :Copropriété sécurisée, bien entretenue et majoritairement occupée par des propriétaires.Stationnement collectif dans la résidence.À proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, restauration) et de l’Hôtel Lyon Métropole, dont les espaces bien-être (salle de sport, spa, piscine) sont très appréciés des résidents du secteur.Situé quai Joseph Gillet, l’appartement bénéficie d’un cadre rare à Lyon : vue dégagée, calme et accès rapide au centre-ville.→ En résumé :- Superficie de 96 m²- […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
25
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07 49 95 08 63
249 000 €
(4 527 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Lyon 9e
iad France - Valentin Escoffier vous propose: ✨ T2 de caractère avec mezzanine – 55 m² – Quais de Saône – Lyon 9 ✨Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
Elec
09/05/26
09/05
9
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06 76 55 78 65
135 000 €
(3 214 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Lyon 8e
iad France - Guillaume Gibeaux vous propose: LYON 8, secteur Viviani (impasse du Puiseur) :VENDU LOUÉ - idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF (rentabilité brute d’environ 5,5%)Au sein d’une résidence récente de 2010, découvrez cet appartement T2 de 42 m² environ, situé au 1er étage sur 2 avec place de parking en sous-sol.L’appartement, traversant Nord/Sud, bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement particulièrement calme. Son agencement est optimisé, sans aucune perte d’espace :- Une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte,- Une chambre séparée,- Une grande salle d’eau avec WCUn stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.Investissement sécurisé :Appartement vendu loué, avec un locataire en place depuis plusieurs années, sérieux et stable. Loyer mensuel : 622 € (dont 40 € de charges)Emplacement & Transports :- Calme absolu tout en étant très bien desservi- Proximité des bus TCL et tramways T2 et T4 facilitant les déplacements vers le centre-ville- Métro D (station Parilly) à 15min à pieds- Accès immédiat aux axes autoroutiers et périphériques.Commerces de proximité, supermarchés, écoles et services accessibles rapidementQuartier apprécié pour sa tranquillité et sa praticité au quotidienVous recherchez un investissement locatif clé en main, avec un locataire en place ?Contactez-moi pour plus d’informations et concrétiser votre projet !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
11
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07 88 47 13 18
310 000 €
(3 690 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Lyon 5e
iad France - Camille Aupoix vous propose: T4 en duplex - 84m2 carrez 125m2 au sol - petite copropriété avec parc et piscine - 2 chambres possibilité 3 - 2 places de stationnement - 1er et dernier étage A la limite de Tassin-la-demi-Lune, dans une petite copropriété sécurisée de charme, nichée dans un ancien couvent, entourée d’un grand parc arboré avec piscine, venez découvrir ce T4 en duplex. Derrière ses façades élégantes, ce T4 d’environ 84m² carrez (125m2 au sol) renvoie une atmosphère douce et chaleureuse. L'espace d'entrée offre un grand volume de rangement avec des placards toute hauteur. Il dessert le séjour de 34m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition ainsi que la cuisine, fonctionnelle et lumineuse, qui vient dans le prolongement du salon. Le cachet de l'ancien offre de beaux volumes, notamment grâce à une grande hauteur sous plafond. La première chambre de 13m2 avec placards se situe également à ce niveau, ainsi que la salle d'eau et les wc indépendants.A l'étage, vous découvrez un espace en mezzanine de 17m2 au sol (7m2 carrez) ainsi que la chambre parentale de 39m2 au sol (10m2 carrez) avec son espace bain. Il est possible de créer une 3ème chambre à ce niveau selon les besoins.L'appartement est entièrement rénové, avec des prestations et matériaux de qualité, vous n'aurez qu'à poser vos valises.L'environnement de ce bien est un véritable atout. Le parc privé, verdoyant et paisible, assure tranquillité et vue dégagée. La piscine, accessible aux résidents, transforme l’été en parenthèse de vacances sans quitter Lyon. Côté pratique, tout est pensé pour une vie fluide : fibre optique, résidence fermée avec digicode et interphone, 2 places de stationnement extérieur privatives, des charges maîtrisées et une copropriété à taille humaine où il fait bon vivre.Les commerces de proximité, les écoles, les services et les marchés sont accessibles rapidement, tout comme les transports […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
19
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06 75 17 97 72
179 000 €
(5 594 €/m²)
Appartement T1
Lyon 6e
iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : Studio 5e étage, 32 m² environ Carrez (39 m² environ au sol) avec grand balcon sur jardin, caveVous cherchez un cocon lumineux et au calme, avec un vrai extérieur pour respirer. Ce studio au 5e étage déploie une belle surface à vivre et offre un grand balcon tourné vers le jardin de la copropriété. L’exposition et l’étage apportent une belle clarté toute la journée, tandis que la vue sur verdure garantit une atmosphère paisible, idéale pour télétravailler, bouquiner ou partager un café au soleil.L’organisation intérieure est simple et efficace : une pièce de vie salon-séjour conviviale prolongée par une kitchenette fonctionnelle pour cuisiner au quotidien, un dressing qui libère l’espace et facilite le rangement, une salle d’eau bien pensée et des WC indépendants pour plus de confort. En complément, une cave en sous-sol permet de stocker sans encombrer le logement.Le bien présente des travaux de carrelage à prévoir. C’est l’occasion d’imprimer votre style, d’optimiser la finition et de créer de la valeur en choisissant des matériaux adaptés à votre usage. Nous pouvons, si vous le souhaitez, vous orienter sur des solutions esthétiques et un estimatif budgétaire cohérent.On s’y projette facilement pour un premier achat, un pied-à-terre serein ou un investissement recherché grâce au combo rare «grand balcon + calme jardin». La copropriété est bien tenue et l’adresse offre un cadre de vie agréable au quotidien.Envie de le découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite et vérifier l’adéquation avec votre projet. Nous vous accompagnons à chaque étape, de la personnalisation des finitions jusqu’à votre installation.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97 € par mois (soit 1164 € annuel) déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Asc
09/05/26
09/05
7
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07 88 47 13 18
930 000 €
(7 881 €/m²)
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Appartement 5 pièces
Lyon 6e
iad France - Céline Poméon vous propose: LYON 6ᵉ — PLACE D’HELVÉTIEVue Rhône — Étage élevé — Traversant — Balcon — Parking en sous-solÀ l’une des adresses les plus recherchées du 6ᵉ arrondissement, en première ligne face au Rhône, cet appartement développe 119 m² au sein d’un immeuble de 1955 parfaitement entretenu, édifié sur son terrain, au cOEur d’une copropriété confidentielle de seulement 20 appartements.Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien bénéficie d’une configuration traversante Est-Ouest offrant lumière, perspective et une vue dégagée sans vis-à-vis, prolongée par un balcon en prise directe sur le Rhône.La pièce de vie, ouverte et généreuse, s’inscrit pleinement dans le paysage, avec un panorama direct sur le fleuve.L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite indépendante profitant du point de vue remarquable, tandis que les deux autres chambres, orientées sur cour, offrent calme et retrait.Deux salles de bain, une buanderie ainsi que des rangements intégrés complètent l’ensemble.Les prestations sont soignées : double vitrage, volets roulants électriques, local vélos sécurisé. Une chambre de service en dernier étage complète l’ensemble, constituant un espace indépendant supplémentaire, idéal pour recevoir ou créer un bureau.Une place de parking privative en sous-sol est proposée en supplément — avantage particulièrement rare dans ce secteur.À quelques pas du métro Foch, des commerces, des écoles et des bus, l’adresse permet un quotidien entièrement à pied.Un bien à l’équilibre rare, conjuguant emplacement, vue et qualité de vie.L'inter-agence est la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 413.33€ […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
08/05/26
08/05
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06 12 45 18 25
450 000 €
(6 338 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Lyon 6e
iad France - Marina Filippenkova vous propose: Splendide appartement 3 pièces – 2 chambres – Lyon 6ᵉ, rue BossuetDécouvrez ce magnifique appartement rénové, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère datant de 1900, à proximité de la place Maréchal Lyautey.D’une surface de 70,5 m², cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des professionnels en quête d’un nid douillet en plein centre-ville.L’espace de vie se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 30 m², d’une chambre parentale de 15,5 m², d’une chambre d’enfant (ou bureau), d’une salle de bains et d’un WC séparé.Les pièces ont été agencées avec goût et bénéficient d’une rénovation de qualité, mettant en valeur les éléments d’époque tout en offrant des équipements modernes.La luminosité est un atout majeur de cet appartement, grâce à une double exposition sud-nord assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Les prestations de confort sont au rendez-vous : fibre optique pour une connexion internet rapide, ascenseur facilitant l’accès au 2ᵉ étage, interphone et porte blindée garantissant la sécurité des résidents. Une cave et un grenier complètent ce bien.Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces de loisirs.Si vous recherchez un appartement alliant charme, confort et emplacement de choix à Lyon, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
08/05/26
08/05
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07 61 62 98 47
360 000 €
(4 675 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Lyon 8e
iad France - Céline Poméon vous propose: T3 – Terrasse – Parking – Monplaisir – TransportsIdéalement situé rue Saint-Gervais, une petite rue pleine de charme, verdoyante et paisible, au cOEur du très recherché quartier de Monplaisir, découvrez ce superbe appartement T3 qui saura vous séduire par son cadre de vie privilégié.Réputé pour sa véritable vie de quartier, ses commerces de proximité et son marché, Monplaisir offre un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité. Vous rejoindrez facilement le métro en seulement 10 minutes à pied, ainsi que les nombreux commerces de l’Avenue des Frères Lumière en 8 minutes.L’appartement bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun avec de nombreuses lignes de bus et de tramway à proximité immédiate. Le tramway (T4) permet notamment de rejoindre directement la gare de la Part-Dieu en environ 20 minutes (4 arrêts), un véritable atout au quotidien.Situé dans un immeuble récent de 2017, cet appartement propose une distribution optimale et de beaux volumes. Il se compose de deux chambres confortables et d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, mise en valeur par de belles ouvertures et des menuiseries de qualité, apportant confort et standing à l’ensemble.Vous apprécierez également sa terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et arboré.Côté pratique, ce bien dispose d’un cellier sur le palier, inclus avec l’appartement, ainsi que d’une place de parking privative en sous-sol.Un bien rare alliant confort moderne, emplacement recherché et qualité de vie — à visiter sans tarder !L'inter-agence est la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
Gaz
08/05/26
08/05
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06 12 45 18 25
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