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572 annonce en vente à Lyon
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premium
200 000 €
(4 651 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 4e
Iad France - Fanny Hauduroy vous propose : Exclusivité * À proximité de la place Bertone et du cOEur de la Croix-Rousse, rue du Chariot d’Or, venez découvrir ce T2 bis atypique de * 43,03 m² Carrez * , développant * 54,43 m² au sol * , situé au * 5ème et dernier étage * d’un immeuble ancien avec * ascenseur jusqu’au 4ème étage * . Traversant Est / Ouest, lumineux et au calme, cet appartement sous les toits offre un beau potentiel pour les amateurs de biens singuliers. Son agencement actuel se compose d’une entrée desservant une première pièce mansardée, prolongée par une cuisine à aménager et équiper, attenante une pièce avec alcôve. Ces espaces, exposés Est, bénéficient d’une vue dégagée et sans vis-à-vis. Une seconde pièce mansardée, une salle d’eau, un WC indépendant et un espace fermé sous rampant sous rampant, pouvant être optimisé en bureau, dressing, rangement ou stockage. Selon les besoins et le projet de ses futurs occupants, plusieurs configurations peuvent être envisagées, avec une ou deux chambres. Vous serez séduits par son emplacement recherché, sa situation en dernier étage, son calme, sa luminosité, sa vue dégagée, son charme sous les toits, sa surface au sol intéressante et son potentiel d’aménagement. Le DPE est classé E en énergie primaire et C en énergie finale. Il reste donc propice à la location après 2034. Un bien atypique, idéal pour un acquéreur souhaitant créer un appartement à son image au cOEur de la Croix-Rousse. Votre futur cocon ? Contactez-moi pour me partager votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.58€ par mois (soit 547 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 16 65 65 15
220 000 €
(5 366 €/m²)
Appartement 2 pièces
44 Rue Pierre Delore
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
SUCCÈS COMMERCIAL !
N'ATTENDEZ PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF DU 2 AU 4 PIÈCES DUPLEX.
À Lyon 8e (proche tramways 2, 4 et 6), dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Le appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces duplex, offrent confort et luminosité. Profitez d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour un bien-être optimal. Cœur d'îlot paysager, stationnements en sous-sol, locaux vélos et panneaux photovoltaïques complètent cette réalisation.
Au cœur du 8e arrondissement de Lyon, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des tramways 2, 4 et 6. Commerces, écoles, services, restaurants, marché et équipements culturels et sportifs sont à proximité.
Accès rapide au centre de Lyon, aux gares et aux grands axes grâce au bus et aux tramways. Arrêt de bus Grand Trou à 250 m, arrêts de tramway Petite Guille, Jet d'Eau M.France et Lycée Lumière à moins de 10 min à pied permettant de rejoindre facilement le centre-ville […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
Balc
28/06/26
28/06
10
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01 55 60 48 48
209 000 €
(5 806 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 1er
Iad France - Céline Poméon vous propose : NOUVEAUTÉ – LYON 1ER / LES CHARTREUX – Rue Duroc Une adresse recherchée, une résidence de standing et le privilège du dernier étage ! Au sein d'une résidence de standing sécurisée de 2002, parfaitement entretenue, équipée d'un visiophone et raccordée à la fibre, découvrez ce charmant appartement bénéficiant d'un agencement particulièrement optimisé, sans aucune perte de place. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC. Dernier étage Résidence de standing sécurisée de 2002 Visiophone Fibre installée Agencement optimisé Volets roulants électriques Secteur très prisé des Chartreux Deux lignes de bus (13 et 18) au pied de la résidence, dont une liaison directe vers la gare Part-Dieu Un cadre résidentiel très apprécié pour son calme et sa qualité de vie Un bien rare sur le secteur qui séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 12 45 18 25
650 €
Meublé
Appartement T1
Lyon 3e
Location chambre à Lyon 03 de 11 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 650 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes privatives- Salle de bain privative- Cuisine possible- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
945 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Lyon 1er
Appartement T2 de particulier à louer sur Lyon 01. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 43 m² proposé à 945 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
950 €
Meublé
Appartement T1
Lyon 5e
À louer sur Lyon 05 studio meublé. Ce logement d'une superficie de 39 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 950 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis sa création en 2005, […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
4
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
555 €
Appartement T1
Lyon 2e
Location studio à Lyon 02 de 17 m². Ce studio de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 555 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis sa création en […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
17 000 €
(1 417 €/m²)
Garage et parking 12 m²
Lyon 3e
Iad France - Fanny Hauduroy vous propose : * VENTE – PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL – LYON 3 * Quartier Villette Ferrandière au * 31 rue Sainte-Anne de Baraban à Lyon 3 * , au sein d'une résidence sécurisée 'Les Jardins de Babylone, édifiée en 1998 et bien entretenue, cette place de stationnement d’environ * 12 m² * est une opportunité idéale pour un investissement ou un usage personnel. Implantée au sous-sol d’une * résidence sécurisée * , elle bénéficie d’un * accès par portail électrique * avec bip, garantissant confort et tranquillité au quotidien. 💰 * Rentabilité intéressante * : Possibilité location * 80 € charges comprises / mois * . 💸 * Charges * : * 100 € / an environ de charges de copropriété * 93 € / an de taxe foncière * ✅ Accès facile ✅ Résidence fermée ✅ Idéal investisseur ou résident du secteur * Disponible immédiatement * Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.57€ par mois (soit 90.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 17000 euros. Prix hors honoraires : 15000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,33% du prix du bien hors honoraires) : 2000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Pkg
28/06/26
28/06
6
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06 16 65 65 15
77 000 €
(1 242 €/m²)
Divers
Lyon 5e
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : Fonds de commerce Salon de coiffure à Lyon 5. Bel emplacement sur rue commerçante à fort passage et proche des transports. Clientèle fidélisée depuis 20 ans. CA HT 2025 : 165 000€ Rentabilité (EBE) retraitée : 58 000€ Bail 3 / 6/9 renouvelé récemment et qui court jusqu'en 2034 Loyer annuel 12 000€ HT (charges et taxe foncière incluses) 1 salarié + gérant Surface de 62 m² environ 6 postes de coiffure, 3 bacs shampoings, espace manucure Travaux récents, climatisation. Déspécialisation possible Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77000 euros. Prix hors honoraires : 70004 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,99% du prix du bien hors honoraires) : 6996 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
28/06/26
28/06
3
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06 99 06 88 53
65 000 €
(1 912 €/m²)
Divers
Lyon 9e
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : Grande rue de Vaise - Lyon 9 - Murs commerciaux vendus libres de toute occupation. 34 m² environ Idéal prêt à porter - bijouterie - bureaux - métiers de bouche sans extraction Loyer potentiel mini TTC : 700€ Charges annuelles : 1076€ Taxe foncière 2025 : 556€ Ancienne bijouterie, les murs sont vendus avec le mobilier présent. Pas de gaine d'extraction et pas possibilité d'en installer. Contactez-moi pour une visite Honoraires à la charge de l'acquéreur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 59090 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5910 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
28/06/26
28/06
3
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06 99 06 88 53
191 500 €
(2 697 €/m²)
Divers
Lyon 9e
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : BUREAUX / LOCAUX PROFESSIONNELS - 1 STATIONNEMENT PRIVATIF INCLUS - VENDUS LOUÉS Secteur dynamique et vivant à Vaise à proximité de plusieurs lignes de bus et du Boulevard Périphérique Nord pour faciliter l'accès. Locaux au 1er étage vendus loués d'une surface de 71 m². Ils sont vendus avec 1 place de stationnement privative Bail 3 / 6/9 en cours jusqu'au 2 septembre 2030. Loyer trimestriel HT : 3 806 € Le loyer inclus les charges local et stationnements, la provision de taxe foncière et de taxe d'ordures ménagères. Local : 179 000 € Rendement locatif : 7,57 % Parking : 12 500 € l'unité inclus dans le prix affiché de 191 500€ Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite Dossier complet avec photos disponible sur demande avec signature d'un accord de confidentialité. Honoraires à la charge de l'acquéreur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 191500 euros. Prix hors honoraires : 183844 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 7656 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
Pkg
28/06/26
28/06
1
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06 99 06 88 53
360 000 €
(2 748 €/m²)
Divers
Lyon 9e
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : MURS / LOCAUX COMMERCIAUX - 2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS INCLUS - VENDUS LOUÉS Secteur dynamique et vivant à Vaise à proximité de plusieurs lignes de bus et du Boulevard Périphérique Nord pour faciliter l'accès. Locaux en rez-de-chaussée vendus loués d'une surface de 132 m². Ils sont vendus avec 2 places de stationnement privatives, idéales pour la clientèle ou pour les collaborateurs. Locataires sérieux et à jour de leurs loyers. Bail 3 / 6/9 en cours jusqu'au 30 juin 2031. Loyer trimestriel charges incluses : 5826 € Provision trimestriel Taxe ordures ménagères 2026 : 194 € Provision trimestriel Taxe foncière 2026 : 480 € TVA 20% : 1 300 € Total loyer : 7 800€ Local : 335 000 € Rendement locatif : 6,93 % Parkings : 12 500 € l'unité inclus dans le prix affiché de 360 000€ Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite Dossier complet avec photos disponible sur demande avec signature d'un accord de confidentialité. Honoraires à la charge de l'acquéreur La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 345600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
Pkg
28/06/26
28/06
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06 99 06 88 53
509 000 €
(2 367 €/m²)
Divers
Lyon 9e
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : MURS / LOCAUX COMMERCIAUX - 4 STATIONNEMENTS PRIVATIFS INCLUS - VENDUS LOUÉS Secteur dynamique et vivant à Vaise à proximité de plusieurs lignes de bus et du Boulevard Périphérique Nord pour faciliter l'accès. Locaux en rez-de-chaussée vendus loués d'une surface de 216 m². Ils sont vendus avec 4 places de stationnement privatives, idéales pour la clientèle ou pour les collaborateurs. Locataires sérieux et à jour de leurs loyers. Local avec cuisines, extraction, hotte, réserves etc Bail 3 / 6/9 en cours jusqu'au 30 mars 2030. Loyer trimestriel HT : 10 934 € Le loyer inclus les charges local et stationnements, la provision de taxe foncière et de taxe d'ordures ménagères. Local : 459 000 € Rendement locatif : 8,3 % Parkings : 12 500 € l'unité inclus dans le prix affiché de 509 000€ Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite Dossier complet avec photos disponible sur demande avec signature d'un accord de confidentialité. Honoraires à la charge de l'acquéreur La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 509000 euros. Prix hors honoraires : 488648 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 20352 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
Pkg
28/06/26
28/06
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06 99 06 88 53
296 500 €
(3 408 €/m²)
Divers
Lyon 9e
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : MURS / LOCAUX COMMERCIAUX - 3 STATIONNEMENTS PRIVATIFS INCLUS - VENDUS LOUÉS Secteur dynamique et vivant à Vaise à proximité de plusieurs lignes de bus et du Boulevard Périphérique Nord pour faciliter l'accès. Locaux en rez-de-chaussée vendus loués d'une surface de 87 m². Ils sont vendus avec 3 places de stationnement privatives, idéales pour la clientèle ou pour les collaborateurs. Locataires sérieux et à jour de leurs loyers. Bail 3 / 6/9 en cours jusqu'au 30 novembre 2034. Loyer trimestriel HT : 5 522 € Le loyer inclus les charges local et stationnements, la provision de taxe foncière et de taxe d'ordures ménagères. Local : 259 000 € Rendement locatif : 7,66 % Parkings : 12 500 € l'unité inclus dans le prix affiché de 296 500€ Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Dossier complet avec photos disponible sur demande avec signature d'un accord de confidentialité. Honoraires à la charge de l'acquéreur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296500 euros. Prix hors honoraires : 284644 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11856 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
Pkg
28/06/26
28/06
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06 99 06 88 53
625 000 €
(1 827 €/m²)
Divers
Lyon 9e
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : MURS / LOCAUX COMMERCIAUX - 6 STATIONNEMENTS PRIVATIFS INCLUS - LYON 9 Secteur dynamique et vivant à Vaise à proximité de plusieurs lignes de bus et du Boulevard Périphérique Nord pour faciliter l'accès. Locaux en rez-de-chaussée personnalisables selon vos besoins d'une surface de 342 m². Ils sont vendus avec 6 places de stationnement privatives, idéales pour la clientèle ou pour les collaborateurs. Possibilité d'y installer commerces, services, atelier ou bureaux. Locaux vendus libres de toute occupation. Idéal pour y installer votre activité ou pour un investissement locatif Anciens loyers annuels charges incluses : 43 500 € HT Rendement locatif : 7,91 % Taxe foncière 2025 : 2 980 € Local : 550 000 € Parkings : 12 500 € l'unité inclus dans le prix affiché de 625 000€ Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite Dossier complet avec photos disponible sur demande avec signature d'un accord de confidentialité. Honoraires à la charge de l'acquéreur La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 600004 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 24996 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
342m²
Pkg
28/06/26
28/06
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06 99 06 88 53
752 000 €
(8 086 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 3e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement (T3) avec (balcon) à Lyon 3E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence KI, située boulevard Eugène Deruelle, à Lyon 3E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au (2 ? étage), cet appartement (T3) de (78 m²) environ se prolonge par un (balcon) de (15 m²) environ. - Séjour avec cuisine ouverte de (36 m²) environ. - (Deux) chambres confortables. - Salle de (bains) moderne et équipée. - Annexe (s) incluse (s) : un garage double et un cellier. (Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.) La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Jardin paysager conviviale au cOEur de la résidence. - Commerces, restaurants et services au pied de la résidence. - Établissements scolaires à proximité. - A 2 minutes à pied de la gare Part-Dieu. - A 5 minutes en vélo du Parc de la Tête d’Or. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
Gge
28/06/26
28/06
10
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06 37 21 92 42
1 002 000 €
(9 921 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 3e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Lyon 3E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence KI, située boulevard Eugène Deruelle, à Lyon 3E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 14 ème étage, cet appartement T4 de 101 m² environ se prolonge par une grande terrasse de 43 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 35 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Jardin paysager conviviale au cOEur de la résidence. - Commerces, restaurants et services au pied de la résidence. - Établissements scolaires à proximité. - A 2 minutes à pied de la gare Part-Dieu. - A 5 minutes en vélo du Parc de la Tête d’Or. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 37 21 92 42
978 000 €
(7 951 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 3e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T5 avec terrasse à Lyon 3E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence KI, située boulevard Eugène Deruelle, à Lyon 3E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 12 ème étage, cet appartement T5 de 123 m² environ se prolonge par un terrasse de 36 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Jardin paysager conviviale au cOEur de la résidence. - Commerces, restaurants et services au pied de la résidence. - Établissements scolaires à proximité. - A 2 minutes à pied de la gare Part-Dieu. - A 5 minutes en vélo du Parc de la Tête d’Or. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 37 21 92 42
1 256 000 €
(10 828 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 3e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T5 avec terrasse à Lyon 3E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence KI, située boulevard Eugène Deruelle, à Lyon 3E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 15 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 116 m² environ se prolonge par une terrasse de 22 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 38 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle d'eau moderne et équipée. - Annexes incluses : deux parkings intérieurs. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Jardin paysager conviviale au cOEur de la résidence. - Commerces, restaurants et services au pied de la résidence. - Établissements scolaires à proximité. - A 2 minutes à pied de la gare Part-Dieu. - A 5 minutes en vélo du Parc de la Tête d’Or. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 37 21 92 42
22 000 €
(1 571 €/m²)
Garage et parking 14 m²
Lyon 3e
Iad France - Gabriel Brard vous propose : * Nouveau ! * Situé sur la rue François Gillet, Lyon 3, dans une résidence sécurisée, garage fermé en sous sol, de 14 m². Dimensions : 14 m² Longueur 5m50 Largeur 2m60 Hauteur plafond 2 m²0 Hauteur porte 1m90 La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
Gge
28/06/26
28/06
2
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06 70 36 38 41
419 000 €
(4 872 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 3e
Iad France - Guillaume Couallier vous propose : Aujourd'hui, c'est en plein coeur de Lyon 3ème que je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement T4 donnant sur un espace vert. Il se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse et son balcon côté Est, d'une cuisine indépendante équipée et donnant sur une loggia fermée, de 2 belles chambre de 11 m² et la possibilité de recloisonner la 3ème chambre qui avait été ouverte sur le salon, d'une salle d'eau refaite, d'un wc indépendant, d'une cave, et le petit détail final, d'un garage fermé, rare en plein centre de Lyon. Double vitrage, salle d'eau refaite, climatisation dans la pièce de vie, ascenseur Afin de profiter des belles journées ensoleillées, vous pourrez en plus du balcon vous détendre dans l'espace vert privatif à la résidence au calme. Et pour votre quotidien, tout se trouve à proximité. Commerces au pied de la résidence avec accès au Cours Lafayette. La gare de la Part Dieu est à 10 mn à pied avec le métro B (Charpenne Charles Hernu - St Genis Laval), Tram T3, T4, ligne C1, C2,70 et TB11 par le Cours Lafayette. Vous y trouverez tout le confort dont vous avez besoin alors, prenez vite contact avec moi pour le visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 13 55 90 53
927 500 €
(6 721 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 5e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Duplex T5 avec terrasse à Lyon 5E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Le Privilège, située avenue du Point du Jour, à Lyon 5E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème et dernier étage, ce duplex T5 de 138 m² environ se prolonge par une immense terrasse de 86 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 41 m² environ. - Quatre chambres confortables, avec chacune leur salle d'eau. - Salles d'eau modernes et équipées. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Place centrale du Point du Jour à 10 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 37 21 92 42
690 500 €
(6 704 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 5e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Lyon 5E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Le Privilège, située avenue du Point du Jour, à Lyon 5E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 103 m² environ se prolonge par une terrasse de 11 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 49 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salles d'eau modernes et équipées. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Place centrale du Point du Jour à 10 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 37 21 92 42
585 800 €
(6 299 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 5e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T5 avec terrasse à Lyon 5E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Le Privilège, située avenue du Point du Jour, à Lyon 5E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T5 de 93 m² environ se prolonge par une terrasse de 11 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 34 m² environ. - Quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Place centrale du Point du Jour à 10 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 37 21 92 42
765 000 €
(6 652 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 2e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Duplex T5 avec balcon à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Kosmo, située cours Charlemagne, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 7 ème et dernier étage, ce duplex T5 de 115 m² environ se prolonge par un balcon de 18 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ. - Quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salles d'eau modernes et équipées. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Perrache à 10 minutes en tram - T1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 37 21 92 42
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