Annonces immobilières à Janzé : achetez ou louez votre logement à Janzé
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129 annonce en vente à Janzé
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premium
152 500 €
(953 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 1 pièce
Janzé
EN EXCLUSIVITE - JANZÉ CENTRE-VILLE (35) – UN BIEN ATYPIQUE À FORT POTENTIELVous êtes professionnel à la recherche d'un espace de stockage, investisseur immobilier ou particulier à la recherche d'un bien atypique à transformer dans un esprit loft ?Découvrez ce hangar d'environ 160 m², situé en centre-ville de Janzé, sur un terrain de 549 m². Une cour à l'avant du Hangar pour du stationnement et à l'arrière du hangar un jardin totalement clos. PLUSIEURS POSSIBILITÉS À ENVISAGER Stockage professionnel : un espace à étudier pour entreposer du matériel ou répondre à un besoin de stockage. Projet loft : un bâtiment offrant la possibilité d'étudier la création d'un espace de vie atypique. Investissement immobilier : un projet de transformation en un ou plusieurs logements, idéal pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien existant. UN ATOUT MAJEUR : LE CERTIFICAT D'URBANISMELe certificat d'urbanisme porte sur le projet suivant :« Transformation du hangar en habitation par changement de destination (un ou plusieurs logements). »Le projet est à réaliser dans le respect des règles du PLU en vigueur et sous réserve des autorisations administratives nécessaires.Un bien offrant de belles perspectives pour les professionnels, les investisseurs et les amateurs de projets immobiliers atypiques !La réalisation du projet reste soumise à sa faisabilité technique, au respect des règles d'urbanisme et à l'obtention des autorisations nécessaires.Pour plus d'informations contactez moi.Cette annonce référence 352344 vous est présentée […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Gge
29/10/26
29/10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 50 63 37
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
271 500 €
(2 858 €/m²)
Maison 4 chambres
Janzé
Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de vie à Janzé, au sein d'un lotissement neuf prisé situé au sud de la commune. Trecobois vous invite à découvrir ce beau terrain à bâtir d'une surface de 395 m², bénéficiant d'une agréable exposition Est-Ouest. Idéalement implanté, il vous offrira un accès immédiat et privilégié aux commerces, au centre-ville ainsi qu'à la voie rapide, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Sur cette parcelle de choix, imaginez votre future maison, pensée pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. D'une superficie habitable de 95,34 m², cette habitation à étage se distingue par une toiture à deux pentes habillée d'ardoises élégantes. Dès l'entrée, vous apprécierez des volumes agencés avec soin comprenant un cellier pratique, un escalier s'intégrant harmonieusement dans le salon-séjour, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau privative sur ce même niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires pour accueillir toute la famille. Ce projet sur mesure réunit tous les atouts pour répondre à vos attentes dans un environnement calme et connecté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier ensemble votre future installation à Janzé. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (75050 euros), les frais de notaire estimés 5000 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196450 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
1 sdb
29/10/26
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09 73 76 42 61
170 000 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 900 m²
Janzé
Exclusivité ! Rare à la vente ! A 5min de Janzé, magnifique terrain avec Triple exposition, au calme et sans vis à vis !
A saisir rapidement !
Emplacement stratégique : Gare SNCF et accès rapides vers Rennes pour les actifs.
Dynamisme : Plus de 8 500 habitants, commerces de proximité et vie locale active.
Urbanisme moderne : Nouveaux quartiers aménagés (ZAC) axés sur l`écologie et les mobilités douces.
Cadre familial : Écoles (maternelle au collège), services et espaces verts idéaux pour une maison avec jardin.
Prix : 170000 €.
Sur ce terrain de 900 m² à JANZE, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.
MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Contactez Arnaud ROISNEL au O6 68 83 39 65 ou au O2 23 45 77 60 (Maisons SOCOREN - Agence de Rennes).
Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
900m²
Terr
29/10/26
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02 30 88 04 93
229 863 €
(2 704 €/m²)
Maison 3 chambres
Janzé
MAISON + TERRAIN À JANZÉ (35150) - MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES - PROCHE CENTRE-BOURG ET GAREDEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE À JANZÉ, À DEUX PAS DES COMMERCES ET DES COMMODITÉS !Vous rêvez d'une maison de plain-pied avec 3 chambres, un jardin ensoleillé et toutes les commodités à proximité ? Découvrez cette belle opportunité de construction à Janzé (35150), une commune dynamique au sud de Rennes, idéale pour profiter d'une vie de famille agréable et pratique au quotidien !UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PROXIMITÉ DU CENTRE DE JANZÉ !Imaginez votre future maison dans un petit lotissement résidentiel calme et convivial, à proximité immédiate du centre-bourg.Profitez d'un emplacement recherché, avec commerces, écoles, établissements scolaires, services et gare de Janzé facilement accessibles. Un véritable atout pour simplifier vos déplacements et profiter pleinement de la vie locale.Le terrain bénéficie d'une exposition Ouest, idéale pour aménager une belle terrasse et savourer les longues soirées ensoleillées dans votre jardin.Un cadre de vie qui réunit tranquillité, proximité des commodités et confort au quotidien, tout en restant bien connecté à Rennes et aux communes environnantes.UNE MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES, PENSÉE POUR VOTRE CONFORT !Laissez-vous séduire par ce projet de maison neuve entièrement de plain-pied, conçu pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et agréables.Imaginez une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille.L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son intimité.Pensée pour faciliter les déplacements et la vie quotidienne, cette maison de plain-pied accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) constitue une solution idéale pour les familles comme pour les personnes souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
Terr
29/10/26
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02 30 88 33 17
69 €
Garage box et parking 15 m²
impasse de la gare, 35150 Janzé
A louer un box bétonné et fermé de 15 m2 à Janzé, à 15 minutes de de Rennes en direction d'Angers. Proche de la 4 voies, facile d'accès 7/7, 24/24.
Vous pouvez trouver sur mon profil la liste des box à louer en périphérie de Rennes de 15 m2 à 288 m2.
Box entièrement clos. Sol en béton, garage sec,étanche et bien ventilé.
Uniquement pour du stockage.
pas de charge de co-propriété.
Loyer mensuel 69 € , location minimum de 12 mois avec paiement mensuel.
ParticulierLes […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
29/10/26
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06 10 04 12 38
330 000 €
(1 784 €/m²)
Maison 5 chambres
Janzé
Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Nouveauté - Commune de Coesmes Située dans la charmante commune de Coësmes, cette maison de bourg ne manquera pas de vous séduire par son caractère et son potentiel. Avec une surface habitable de 185 m² sur un terrain arboré de 1068 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves. Profitant d'un emplacement calme et paisible tout en étant dans le centre de Coësmes, son exposition est-ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 80 m², une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres dont une actuellement à usage de dressing, et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine, trois chambres avec de beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau et wc. Le bien est équipé d’un système de pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d’énergie toute l’année ainsi que d'un système d'aspiration centralisé. Côté extérieur, vous pourrez y trouver un jardin paysager et une terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'absence de vis-à-vis vous garantit tranquillité et intimité. Un puit est également présent sur la propriété, offrant une solution pratique et économique pour l’entretien du jardin. La propriété comprend également une dépendance avec une grande hauteur sous plafond, un vrai potentiel pour accueillir, y créer un atelier ou un bureau au calme. Un autre espace composé d'un abri de jardin, un garage, un atelier, et une buanderie complètent ce bien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Coësmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
2 sdb
29/10/26
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06 45 19 54 77
193 695 €
(2 176 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Janzé
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !
CETTE MAISON EST DEJA SOUS COMPROMIS ! Si vous aussi vous souhaitez vendre ou acheter et bénéficier des plus belles opportunités, prenez contact avec votre agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE !
ESSE - A seulement 5 km de Janzé et de toutes ses commodités (gare, commerces, écoles..).
Située au calme, en impasse d'un lotissement résidentiel, venez découvrir cette maison familiale lumineuse, bien conçue et évolutive, implantée sur un agréable terrain clos de 925 m2.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres réparties sur deux niveaux. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée.
Son sous-sol complet apporte de nombreux espaces pratiques : garage, atelier, stockage...
A l'extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter des beaux jours mais également de nouvelles possibilités d'aménagement, avec notamment un potentiel d'extension de la maison.
Côté confort, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : isolation récente des combles, du sous-sol et par l'extérieur, toiture neuve en ardoises naturelles, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Chauffage électrique complété par un insert et raccordement au […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
4 chb
1 sdb
29/10/26
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02 59 08 82 29
370 €
Appartement 2 pièces
Janzé
Nouveauté ! Situé en plein centre de Janzé et face à l'église, ce charmant type 1 bis situé au 3ème et dernier étage, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec rangements et coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Disponible rapidement ! Loyer charges comprises : 370€ Dont charges : 20€ Honoraires : 252€ (Part locataire)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
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02 58 39 53 78
548 000 €
(1 797 €/m²)
Maison 5 chambres
Janzé
A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZE - LONGERE RENOVEE COUP DE COEUR - 305m2 HABITABLES - 5 CHAMBRES - SALON CATHEDRALE - DEPENDANCE - 4000m2 DE TERRAIN - JANZE
Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier
Il est des propriétés qui ne ressemblent à aucune autre. Des lieux chargés d'histoire, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec une rénovation de qualité. Cette magnifique longère en pierre en fait incontestablement partie.
A seulement 5 minutes du centre de Janzé en voiture et 20 minutes de Rennes, dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété de caractère exposée plein Sud, développant près de 305 m2 habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 4 000 m2.
Dès l'entrée, le charme opère. Les pierres apparentes, les poutres d'origine, les tomettes au sol, les hauteurs sous plafond impressionnantes et les volumes hors normes confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et unique.
Le coeur de la maison s'articule au rez-de-chaussée autour d'une spectaculaire pièce de vie de plus de 60 m2, sublimée par une mezzanine et baignée de caractère. La cuisine familiale de plus de 32 m2, entièrement ouverte sur les espaces de vie, invite naturellement aux moments de partage. Vous retrouverez également une aile parentale avec chambre et salle d'eau pour profiter pleinement d'une vie de plain-pied, ainsi qu'un espace de stockage et des WC.
Pensée pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement, le premier étage dispose de 3 chambres, dont une suites privative avec salle de bains comprenant baignoire et douche, un grand dressing et un espace bureau. L'autre partie de l'étage offre une salle d'eau ainsi que deux grandes chambres de plus de 20m2 dont une avec dressing.
Pour terminée, une dernières chambres avec salle d'eau au 2ème étage accompagnée de deux espaces pouvant facilement évoluer selon vos envies : salle de jeux, […] Voir l’annonce immobilière >>
305m²
5 chb
3 sdb
29/10/26
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06 18 15 12 11
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02 99 37 24 16
509 900 €
(2 741 €/m²)
Maison 5 chambres
Janzé
A VENDRE - NOUVEAUTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZE - MAISON 5 CH - 866 M2 - JANZE - 186 M2 HABITABLES - PROXIMITE DES COMMODITES
Le Cabinet BARTH Immobilier JANZE vous propose à la vente cette maison familiale de 3 niveaux, idéalement située en impasse à Janzé, à seulement 5 min à pied de la gare SNCF de Janzé et de toutes les commodités. Accès rapide pour rejoindre l'axe Rennes-Angers.
Elle offre une surface habitable d'environ 186 m2, sur un terrain de 866 m2, dans un environnement calme, privilégié et sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à la pièce de vie lumineuse avec ses baies donnant directement accès à l'extérieur, ainsi que sa cheminée ouverte, idéale pour profiter de moments chaleureux et conviviaux en hiver. Vous y trouverez également une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct à une terrasse extérieure, un placard, un dégagement avec placard ainsi que des WC indépendants.
Au premier étage, la mezzanine dessert 4 belles chambres, des WC séparés, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une buanderie.
Au deuxième et dernier étage, une suite parentale avec baignoire et de nombreux rangements.
Un garage avec espace de rangement ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette maison.
Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue au fil des années, […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
5 chb
1 sdb
29/10/26
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06 22 90 71 65
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02 99 37 24 16
89 000 €
(2 618 €/m²)
Divers 1 chambre
Janzé
Seulement chez ALG IMMO Janzé ! Idéalement situé en plein centre de Janzé (35150), à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce duplex, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Récemment rénové, cet appartement se compose d'une pièce de vie de plus de 20 m2 avec un coin cuisine ouvert. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Contact : […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
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02 58 39 53 78
229 122 €
(1 340 €/m²)
Bureaux et commerces 171 m²
Janzé
Vente et location de locaux neufs à Janzé (35)PHOTOS NON CONTRACTUELLESDécouvrez un village d'entreprises à vendre et à louer dans la ZAC du Bois de Teillay à Janzé. Ce projet comprend 10 cellules d'activités modulables de 172 m² à 1 893 m², avec la possibilité de les adapter à vos besoins (200, 400, 600, 1 000 m² et plus).Un programme idéal pour votre activitéCe village est parfaitement conçu pour les artisans, entreprises de services et grossistes cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique. L'accès est aisé grâce à la proximité des grands axes routiers.Chaque cellule est conçue pour optimiser votre productivité :Livraison clé en main : Les locaux sont livrés ''bruts de béton'', avec les fluides en attente et les vitrines posées.Lumière naturelle : Profitez d'une luminosité optimale grâce aux portes vitrées et aux lanterneaux.Respect de l'environnement : Le toit du bâtiment est équipé d'une centrale de panneaux photovoltaïques.Les points fortsVente ou location de locaux neufs.Surfaces flexibles de 172 m² à 1893 m².Emplacement stratégique […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
29/10/26
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02 52 48 02 32
252 000 €
(3 231 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Janzé
DEJA VENDU - BLOT IMMOBILIER - MAISON DE PLAIN-PIED - GARAGE - JANZE
Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et sans travaux ? Cette maison de plain-pied de 77,92 m², construite en 2018 et conforme à la RT 2012, pourrait bien être votre coup de cœur.
Située au calme d'une impasse, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités de Janzé. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux et fonctionnel.
Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une organisation pratique pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 353 m², facile d'entretien et propice aux moments de convivialité dès les beaux jours. Un garage attenant ainsi que deux places de stationnement privatives à l'avant de la maison complètent l'ensemble.
Maison récente, faible consommation énergétique, plain-pied, environnement calme en impasse : autant d'atouts qui font de ce bien une opportunité rare sur le secteur de Janzé.
Ne tardez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
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02 99 37 70 70
369 650 €
(3 271 €/m²)
Maison 4 chambres
Janzé
Situé sur la commune de Janzé, découvrez ce beau terrain constructible et entièrement viabilisé d’une superficie de 722 m². Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain bénéficie d’un environnement agréable et calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Commodités à proximité : Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), des établissements scolaires (écoles, collège), ainsi que des services de santé et infrastructures sportives. Accès et transports : La commune de Janzé bénéficie d’une bonne desserte permettant de rejoindre Rennes facilement : Accès rapide à Rennes en voiture (environ 20 minutes) Gare de Janzé reliant Rennes en train Réseau de transports en commun facilitant les déplacements quotidiens Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité. INSPIRATION PROPOSÉE SUR CE TERRAIN : VALEA Nous avons conçu cette maison sur 2 étages en imaginant la vie d'une famille avec deux enfants, qui a besoin d'une pièce supplémentaire pour télétravailler, exercer une activité d'auto-entrepreneur, se consacrer à sa passion ou aménager une salle de sport. Avec ses 113 m², à l'abri de ce toit 2 pans classiques et élégants, cette maison bénéficie d'une organisation optimisée sur deux niveaux. L'avancée de toiture sur la façade apporte un cachet indéniable en rejoignant la toiture du garage accolé. Le petit plus : cette avancée se prolonge d'un auvent qui protège l'entrée, alliant confort et cachet architectural. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
29/10/26
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02 23 25 12 39
488 000 €
(2 652 €/m²)
Longère et corps de ferme 3 chambres
Janzé
Cette charmante Longère, qui conjugue harmonieusement le charme d'autrefois, avec ses poutres en bois, ses murs en pierre et ses espaces lumineux, respire l'authenticité et élégance.Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette bâtisse.Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une salle à manger idéale pour partager des moments conviviaux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un dressing, de deux wc, d'une buanderie ainsi que d'un dégagement offrant un espace de stockage supplémentaire.A l'étage, vous découvrirez une agréable mezzanine offrant un espace ouvert pouvant servir de coin détente. Dans la continuité, une pièce en enfilade dessert une chambre confortable, avec la possibilité d'aménager une seconde pièce attenante, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing. L'étage comprend également une salle de bains avec wc.Implanté sur un terrain de 2390 m2, la propriété dispose également d'un garage et d'un carport d'environ 90m2 pour compléter cet ensemble.Vous profiterez d' un cadre de vie paisible, située à proximité du centre-ville, des commodités, des écoles et des transports.Cette longère, rare sur le marché et très bien entretenue, est prête à vous accueillir.Laissez-vous séduire par son charme. Contactez-moi pour venir la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
3 chb
2 sdb
29/10/26
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06 99 86 48 18
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04 99 61 61 61
272 528 €
(1 506 €/m²)
Maison 7 pièces
Janzé
JANZE, Maison d'habitation - A proximité immédiate du centre de Janzé, venez découvrir cette maison datant du début du XXème siècle, actuellement composée :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, cave et chaufferie.
Au premier demi-niveau : un wc, une chambre, un grenier.
Au premier étage : trois chambres, une salle de bains,
Au dernier étage : une chambre avec placard, grenier.
Garage attenant avec grenier au-dessus.
Terrain à l'avant entièrement clos.
Le tout sur une parcelle de 489 m².
Travaux de rénovation à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7500 à 10148 € (base 2021-2022-2023) […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
1 sdb
Gge
29/10/26
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02 52 34 00 54
480 000 €
(2 727 €/m²)
Maison 4 chambres
Janzé
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !
Située en impasse dans l'un des quartiers les plus recherchés de Janzé, à deux pas des commodités, cette maison contemporaine de 2008 vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement calme, à l'abri des regards, sur un terrain clos de près de 900 m2.
Dès l'entrée, vous serez charmé par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 40 m2, baignée de soleil grâce à sa double exposition sud/ouest, ainsi que par sa grande cuisine indépendante et conviviale. Une belle chambre avec dressing et salle d'eau attenante, une buanderie et des WC indépendants complètent ce rez-de-chaussée idéalement agencé.
A l'étage, une mezzanine de plus de 25 m2 offre un bel espace polyvalent (coin lecture, salle de jeux ou bureau). Elle dessert trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier de stockage complète ce niveau.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol sur les deux niveaux, panneaux solaires réduisant fortement la consommation électrique, pompe à chaleur, cuve enterrée de 5 000 L, ardoises naturelles, autant de prestations haut de gamme qui garantissent modernité et sérénité au quotidien.
Vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
2 sdb
29/10/26
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02 59 08 82 29
60 000 €
(8 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 7310 m²
Janzé
Exclusivité SAFTI David BEZIAU - 15 min de la 4 voies de Janzé, ce terrain surplombe une petite vallée, le tout à l'égout et les énergies sont toutes proches. Le terrain peut être utilisé pour y faire votre projet de maison ou pour y créer un lotissement (permis pour 6 lots déjà obtenu). La façade coté route est de 76m de façade pour une profondeur de 80 à 100m.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 60 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
7 310m²
28/10/26
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06 03 93 54 66
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05 32 09 35 85
131 612 €
(1 994 €/m²)
Appartement 3 pièces
Janzé
Nouveauté en Exclusivité DIARD avec cet appartement T3 de 66.20 m2 bien localisé proche centre-ville de JANZE et ses nombreux commerces du quotidien.
Appartement lumineux avec balcon, cave et garage fermé.
Entrée, pièce de vie de 19 m2 avec baies donnant accès au balcon/loggia, cuisine aménagée semi équipée de 12 m2 et son accès également au balcon (ouvrable avec la pièce de vie pour un ensemble de 31 m2), couloir avec placards desservant 2 chambres de 10.5 m2 et 11.5 m2, salle de bains, WC séparé.
Cave de 7 m2, garage fermé et privatisé.
Hall d'entrée sécurisée avec Interphone.
A seulement 5 min de la 4 voies, 20 minutes de RENNES, et avec tous les commerces sur place, profitez d'un appartement lumineux et […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
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02 99 75 49 30
208 900 €
(1 431 €/m²)
Maison 4 chambres
Janzé
Iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : JANZÉ CENTRE – MAISON 146 m² – FORT POTENTIEL – 2 GARAGES Emplacement privilégié en plein cOEur de Janzé ! Découvrez cette maison ancienne de 146 m², offrant de belles possibilités d'aménagement et un véritable potentiel après travaux. Un bien aux multiples projets ! Idéal pour une famille souhaitant créer une grande maison, ou pour un investisseur grâce à ses deux studios indépendants déjà aménagés à l'étage, permettant d'envisager des revenus locatifs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain à l'arrière, agrémenté d'un charmant petit puits, ainsi que de deux garages. Un véritable atout supplémentaire : possibilité d'acquérir, en complément, un atelier-garage de 108 m² sur deux niveaux, situé juste à côté, au prix de 44 500 €. Des travaux et du rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une opportunité rare en centre-ville de Janzé, à découvrir pour imaginer votre futur projet familial ou locatif ! 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208900 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
3 sdb
28/10/26
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16
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06 45 27 64 86
285 000 €
(2 740 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Janzé
Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Immeuble Hyper-Centre Janzé : Habitez au cOEur de la ville avec un revenu locatif ! Emplacement privilégié : Situé directement sur la place de la Mairie ! Vous cherchez un cadre de vie central à Janzé tout en réalisant une opération financière astucieuse ? Cet immeuble est idéal pour habiter le duplex et profiter du loyer du commerce en rez-de-chaussée pour alléger (ou couvrir) votre emprunt. 💡 Le Bon Plan Financier Revenu locatif immédiat : Le commerce de sushis (bail commercial 3 / 6/9 en cours, 4ᵉ année) génère 675 € / mois TTC. Charges allégées : Le restaurant prend en charge la moitié de la taxe foncière (600 €) ainsi que la taxe d'ordures ménagères. Le principe : Le loyer perçu en bas vous aide à financer votre projet immobilier global pendant que vous profitez de votre appartement en haut. 🏠 Le Logement (Duplex) Un appartement chaleureux et très bien entretenu : Pièce de vie : Grand salon / séjour lumineux de 19 m². Cuisine : Aménagée et équipée (four électrique, plaques de cuisson, hotte). Espace Nuit : Chambre 1 (Est) : 15 m² avec placards intégrés. Chambre 2 (Ouest) : 14 m² avec placards et vue dégagée sur les toits. Salle de bain & WC : Équipée d'un sèche-serviette électrique et d'un ballon d'eau chaude de 200 L récent (décembre 2023). 🛠️ Un Bâtiment Soigné & Entièrement Rénové Aucun gros travaux à prévoir, le bâtiment a bénéficié de superbes prestations : Façade : Superbe façade en pierre de tuffeau entièrement refaite en 2025 Toiture : Ardoises naturelles en parfait état avec crochets inox. Isolation : Isolation extérieure (terrasse avec plaques de polystyrène noir multi-couches). Isolation phonique et thermique soignée entre le commerce et l'appartement (placo polystyrène + médium tapissé). Murs intérieurs rénovés en 2021. Confort & Équipements : Fenêtres […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
1 sdb
Terr
28/10/26
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06 15 33 71 62
82 550 €
Terrain 395 m²
Janzé
Beau Terrain à Bâtir de 395m²
À la recherche du lieu idéal pour construire votre future maison, ce terrain est fait pour vous !
Caractéristiques principales :
- Lotissement de 10 lots
- Superficie : 395m²
- Terrain viabilisé
- Libre de constructeur et construction
- Voirie enrobée et paysagée (en fin de chantier)
- Proche des grandes surfaces, des commerces, gares, transports et des écoles.
- 20 minutes de RENNES
Un emplacement idéal à deux pas des commodités du centre-ville de Janzé, ce terrain offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
REF: 1363 SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>
395m²
28/10/26
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02 99 37 70 70
122 640 €
Terrain 606 m²
Janzé
À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER – TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 606 M² – LOT N°10 – JANZÉ
Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités ? Découvrez ce beau terrain à bâtir de 606 m², situé au sein d'un lotissement de seulement 10 lots.
Les atouts du terrain :
✅ Terrain viabilisé
✅ Libre de constructeur : réalisez votre projet en toute liberté
✅ Libre de construction : choisissez le style et l'aménagement qui vous correspondent
✅ Voirie enrobée et paysagée (réalisée en fin de chantier)
✅ Environnement calme et résidentiel
Une situation privilégiée :
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Janzé, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, grandes surfaces, écoles, transports et gare. Un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 20 minutes de Rennes.
Donnez vie à votre projet :
Ce terrain offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité de tous les services du quotidien. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché.
À découvrir sans tarder !
Réf […] Voir l’annonce immobilière >>
606m²
28/10/26
28/10
1
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02 99 37 70 70
93 570 €
Terrain 453 m²
Janzé
Beau Terrain à Bâtir de 453 m²
À la recherche du lieu idéal pour construire votre future maison ? Ce terrain est fait pour vous !
Caractéristiques principales :
- Lotissement de 10 lots
- Superficie : 453 m²
- Terrain viabilisé
- Libre de constructeur et construction
- Voirie enrobée et paysagée (en fin de chantier)
- Proche des grandes surfaces, des commerces, gares, transports et des écoles.
- 20 minutes de RENNES
Un emplacement idéal à deux pas des commodités du centre-ville de Janzé, ce terrain offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
REF: 1365 SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>
453m²
28/10/26
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02 99 37 70 70
156 010 €
Terrain 769 m²
Janzé
À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER – TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 769 M² – LOT N°6 – JANZÉ
Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités ? Découvrez ce beau terrain à bâtir de 769 m², situé au sein d'un lotissement de seulement 10 lots.
Les atouts du terrain :
✅ Terrain viabilisé
✅ Libre de constructeur : réalisez votre projet en toute liberté
✅ Libre de construction : choisissez le style et l'aménagement qui vous correspondent
✅ Voirie enrobée et paysagée (réalisée en fin de chantier)
✅ Environnement calme et résidentiel
Une situation privilégiée :
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Janzé, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, grandes surfaces, écoles, transports et gare. Un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 20 minutes de Rennes.
Donnez vie à votre projet :
Ce terrain offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité de tous les services du quotidien. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché.
À découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
769m²
28/10/26
28/10
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02 99 37 70 70
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