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112 annonce en vente à Janzé
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premium
93 570 €
Terrain 453 m²
Janzé
Beau Terrain à Bâtir de 453 m²
À la recherche du lieu idéal pour construire votre future maison ? Ce terrain est fait pour vous !
Caractéristiques principales :
- Lotissement de 10 lots
- Superficie : 453 m²
- Terrain viabilisé
- Libre de constructeur et construction
- Voirie enrobée et paysagée (en fin de chantier)
- Proche des grandes surfaces, des commerces, gares, transports et des écoles.
- 20 minutes de RENNES
Un emplacement idéal à deux pas des commodités du centre-ville de Janzé, ce terrain offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
REF: 679SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>
453m²
31/07/26
31/07
1
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02 99 37 70 70
39 318 €
(112 €/m²)
Terrain 350 m²
Janzé
LA COUYEREA 2 pas de Janzé (7kms), et des portes de Rennes (30kms/Poterie), votre agent local ORPI PROVOST IMMOBILIER vous propose ce terrain constructible de 350m², entièrement viabilisé (eau, elec, téléphone, TAE, fibre) dans un petit lotissement de 9 lots (de 295 m2 à 460 m2),Environnement calme en campagne pour le projet idéal de votre future habitation.ref ORPI 934Annonce présentée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
31/07/26
31/07
1
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02 58 39 64 01
99 500 €
(2 211 €/m²)
Longère et corps de ferme 1 chambre
Janzé
BLOT IMMOBILIER vous présente cette authentique longère en pierres, pleine de charme, située dans un environnement paisible sur la commune d'Essé, à seulement 3 minutes de Janzé et 20 minutes de Rennes.
Laissez-vous séduire par cette bâtisse de caractère offrant un fort potentiel de rénovation. La toiture a déjà été refaite, vous permettant d'envisager sereinement la suite de votre projet.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. À l'étage, un grenier entièrement aménageable vous offre la possibilité de créer un bel espace nuit composé de plusieurs chambres selon vos besoins.
Le potentiel ne s'arrête pas là : une extension est également envisageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 2 208 m², agrémenté d'une dépendance et d'un ancien puits, dans un cadre verdoyant propice à la tranquillité.
Le bien est déjà raccordé à l'électricité et dispose d'une arrivée d'eau.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de cette longère une belle opportunité pour les amateurs de pierre souhaitant créer un lieu de vie unique, à la campagne tout en restant à proximité immédiate de Janzé et de Rennes.
Une visite s'impose pour découvrir tout […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
Sud
31/07/26
31/07
4
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02 99 37 70 70
480 000 €
(2 727 €/m²)
Maison 4 chambres
Janzé
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !
Située en impasse dans l'un des quartiers les plus recherchés de Janzé, à deux pas des commodités, cette maison contemporaine de 2008 vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement calme, à l'abri des regards, sur un terrain clos de près de 900 m2.
Dès l'entrée, vous serez charmé par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 40 m2, baignée de soleil grâce à sa double exposition sud/ouest, ainsi que par sa grande cuisine indépendante et conviviale. Une belle chambre avec dressing et salle d'eau attenante, une buanderie et des WC indépendants complètent ce rez-de-chaussée idéalement agencé.
A l'étage, une mezzanine de plus de 25 m2 offre un bel espace polyvalent (coin lecture, salle de jeux ou bureau). Elle dessert trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier de stockage complète ce niveau.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol sur les deux niveaux, panneaux solaires réduisant fortement la consommation électrique, pompe à chaleur, cuve enterrée de 5 000 L, ardoises naturelles, autant de prestations haut de gamme qui garantissent modernité et sérénité au quotidien.
Vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
2 sdb
31/07/26
31/07
14
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02 59 08 82 29
273 000 €
(1 606 €/m²)
Maison 4 chambres
Janzé
NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE CIMM IMMOBILIER Amoureux de la nature et des belles pierres, découvrez cette superbe longère rénovée avec soin !Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Janzé, La Couyère et Coësmes, cette magnifique longère en pierre exposée plein sud offre un cadre de vie rare, chaleureux et particulièrement agréable.Édifiée sur un terrain arborée et clos de plus de 3 800 m² , la propriété sans vis à vis, excentréde la route, séduit immédiatement par son authenticité, son charme, sa rénovation, ses volumes !Le jardin, vaste et soigneusement aménagé, profite d'une agréable terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente au calme.Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie convivial et harmonieux comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux. Une belle chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative et WC permet une vie confortable au quotidien. Un espace rangement complète ce niveau.À l'étage, trois agréables chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'un espace mezzanine ouvert sur le salon, parfait pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente.La propriété bénéficie également d'un vaste préau de plus de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, réception, garage, espace de stockage ( eau / électricité).Un garage à l'accès plus étroit ainsi que deux espaces de rangement fermés viennent compléter l'ensemble.Un bien rare, soigneusement entretenu, mêlant authenticité, confort et qualité de vie, idéal pour les amoureux de la campagne et des demeures de caractère.A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur . Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
30/07/26
30/07
19
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06 58 95 05 07
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05 34 57 88 00 2
198 930 €
(2 210 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Janzé
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !
A seulement 5 minutes à pied de la gare, du centre-bourg et des commerces, découvrez cette agréable maison de ville de 90 m2 habitables, entièrement rénovée et prête à accueillir ses futurs occupants.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une spacieuse chambre de plus de 15 m2 habitables offre un bel espace parental.
Sans jardin ni garage, la maison bénéficie d'un stationnement facile devant celle-ci. Il est également possible d'acquérir, en complément, un terrain constructible de 70 m2 situé à seulement 30 mètres de la maison, idéal pour créer un garage, des places de stationnement ou un espace de stockage.
Un bien idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
30/07/26
30/07
7
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02 59 08 82 29
325 500 €
(2 986 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Janzé
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER – JANZÉ – MAISON 109 m² – GARAGE – ABRI DE JARDIN
Idéalement située à JANZÉ, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes, cette maison récente de 2009 bénéficie d'un environnement calme et agréable.
Dès l'entrée, agrémentée d'une véranda, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 39 m². La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour tout en conservant un espace bien délimité. Un garage attenant complète ce niveau.
Le rez-de-chaussée offre également une confortable chambre avec sa salle d'eau privative avec WC, un véritable atout pour une vie de plain-pied.
À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos, exposé nord-ouest, avec une terrasse idéale pour les beaux jours. Une dépendance aménagée en cuisine d'été vient compléter cet espace convivial.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Réf : 1250SD
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
30/07/26
30/07
12
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02 99 37 70 70
255 400 €
(2 260 €/m²)
Maison 4 chambres
Janzé
**JANZÉ – À deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et privilégié**Et si votre prochaine maison réunissait enfin espace, confort et praticité ?Située en impasse, dans un quartier recherché de Janzé, cette agréable maison familiale vous séduira par son environnement paisible tout en offrant un accès rapide aux commerces, écoles, gare et l'ensemble des services du quotidien.Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel. Le salon-séjour, chaleureux grâce à son poêle à granulés, invite à partager de beaux moments en famille. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie.Le rez-de-chaussée surélevé propose également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, chacun trouvera son espace avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC.Le sous-sol complet constitue un véritable atout : buanderie, arrière-cuisine, vaste garage et de nombreux espaces de rangement répondront à tous vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de **900 m²**, offrant un bel espace pour les jeux des enfants, les repas en terrasse ou les projets de potager.Une […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
30/07/26
30/07
15
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06 83 74 04 28
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04 30 00 66 50
313 500 €
(2 147 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Janzé
UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO DE RETIERS ! À deux pas du centre de Retiers et de l’accès à la 2x2 voies, venez découvrir cette belle maison familiale nichée dans un cadre verdoyant et paisible.Implantée au cœur d’un magnifique parc arboré de 4 915 m2 avec étang poissonneux, cette propriété offre un environnement privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités.La maison séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon, d’un second salon indépendant, ainsi que d’une grande salle à manger avec mezzanine, un espace chaleureux et convivial parfait pour recevoir famille et amis. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Une chambre parentale peut facilement être créée, avec peu de travaux, afin d’offrir une vie de plain-pied.À l’étage, le palier dessert trois belles chambres lumineuses avec parquet, un point d’eau pouvant être aménagé en salle d’eau supplémentaire, ainsi qu’un espace grenier offrant du rangement.Côté confort, la maison bénéficie d’une alimentation en eau par puits ainsi que d’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant économies et performance énergétique.À l’extérieur, les nombreuses dépendances apportent un véritable potentiel : buanderie, ancien refuge à porcs, abris, local, grande dépendance et hangar. La plus grande d’entre elles ouvre de nombreuses possibilités selon vos projets : création […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
14
Vidéo
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02 58 39 53 78
145 €
Garage box et parking 36 m²
Janzé
Vous pouvez louer un garage fermé par une porte métallique de 3m sur 3m.
La surface au sol est de 3m sur 12m sur 36 m2. Ce garage vous attend à la sortie de Janzé, coté Aldi en direction du Theil, à 15 minutes au sud de Rennes.
Premier contact par email. Je retire l'annonce dès que le garage est loué, donc contactez moi par email si vous lisez ces lignes car le garage n'est pas loué.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
30/07/26
30/07
2
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06 10 04 12 38
61 000 €
(1 173 €/m²)
Divers
Janzé
Iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : Fonds de commerce Restauration rapide sur place et à emporter dans le centre de Janzé. L’établissement dispose d’un outil de travail fonctionnel et opérationnel sans travaux ni investissements pour continuer l’activité actuelle. Rafraichissement des sols et peinture nécessaires. 25 places assises en intérieur, pas de terrasse. Pas de personnel à reprendre. CA HT de 135 000€ Loyer de 700€ HT mensuel Ouverture du mercredi au Dimanche, fermé 4 semaines au mois d’Août. Affaire clé en main avec une poursuite d’activité ou changement de concept. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 61000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,91% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
30/07/26
30/07
1
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06 45 27 64 86
217 350 €
(2 241 €/m²)
Maison 4 chambres
Janzé
En exclusivité à JANZE
Maison VENDUE par l'agence GUILLARD IMMOBILIER
Interlocutrice unique à votre écoute pour vous accompagner efficacement. J'assure un suivi régulier, en toute transparence, pour faire aboutir votre projet .
GUILLARD Immobilier
Agent indépendant à taux réduits (3.50%)
Pour mieux vendre et mieux acheter.
Elle offrait un salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée-équipée, wc.
A l'étage : quatre chambres, une salle de bains, wc
Une cave et un garage.
Le tout sur une parcelle de 278 m2.
Contactez moi ! (3.50 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
1
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06 21 58 20 28
127 000 €
(146 €/m²)
Terrain 868 m²
Janzé
Iad France - Loïc Corbin vous propose : Nouveauté-iad à Piré-sur-seiche Terrain constructible viabilisé de 868 m² situé à Piré-sur-Seiche, dans un environnement calme et agréable. Idéal pour un projet de construction, ce terrain bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
868m²
30/07/26
30/07
3
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06 23 37 31 38
280 500 €
(2 621 €/m²)
Maison 4 chambres
Janzé
Iad France - Pierre David vous propose : Maison récente 2018 – 4 chambres – Ossature bois – Piré-sur-Seiche Située en lotissement sur la commune de Piré-sur-Seiche, à proximité immédiate des commodités, cette maison récente de 2018 à ossature bois offre d’excellentes performances énergétiques et un cadre de vie confortable et moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse, parfaitement agencée, pensée pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée s’ouvre directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis. Vous disposerez également d’une arrière-cuisine fonctionnelle, d’un WC, d’un espace penderie et d’un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu’un second WC complètent cet étage. L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Maison lumineuse, bien exposée, économique à l’usage et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280500 euros. Prix hors honoraires : 268000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,66% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
30/07/26
30/07
13
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06 07 84 35 41
63 945 €
Terrain 348 m²
Janzé
Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction ?COSTRIM vous propose 3 beaux terrains viabilisés, idéalement exposés, dans un environnement calme et agréable aux portes de la commune de Janzé et vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable, à proximité de tous commerces. Les terrains proposés présentent des superficies de 348 m2, 347 m2 et 428 m2. Ils se situent dans un lotissement actuellement en cours d’aménagement.À partir de 63 945 € HAI* prix de vente indiqué comprenant les honoraires d'agence, soit 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur à partir de 60 900€ TTC. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Besoin d'un accompagnement sur mesure pour avancer dans […] Voir l’annonce immobilière >>
348m²
Sud
30/07/26
30/07
1
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02 57 53 25 09
199 900 €
(2 040 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Janzé
Exclusivité primo accédant, pour jeune couple et famille
A vendre maison neuve de 3 chambres prête à vivre sur Janzé dans le lotissement la Lande au Brun. La maison est spacieuse et bénéficie d'un jardin avec cabanon, afin de profiter de l'extérieur. Pour un maximum de luminosité, la très belle exposition sera appréciée par les futurs habitants. L'architecture dynamique propose une façade travaillée avec des briquettes. La commune présente de nombreux atouts dont une école publique maternelle et primaire ainsi que d'une école privée et de 2 collèges. Un marché est présent chaque mercredi matin. Un espace aquatique, une Ecole de musique, une salle de spectacle et plusieurs complexes sportifs sont à votre disposition au sein de la commune. Déplacements A 20 en voiture de Rennes, la commune de Janzé vous offre la possibilité avec sa gare ferroviaire en plein centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
2
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02 99 47 47 01
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 18 14 02
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 83 30 75
349 000 €
(2 566 €/m²)
Maison 3 chambres
Janzé
Un lieu de vie rare, entre authenticité et potentiel professionnelÀ seulement quelques minutes du centre de Janzé, au cœur d’un hameau paisible et préservé, cette propriété de caractère incarne un art de vivre où se conjuguent charme, espace et sérénité.Dès les premiers instants, le ton est donné : un environnement verdoyant, un terrain soigneusement arboré et paysagé, et une atmosphère confidentielle qui invite immédiatement à la quiétude. L’ensemble révèle une identité forte, empreinte d’authenticité, et séduit par ses volumes généreux ainsi que par son potentiel remarquable.La bâtisse principale allie avec subtilité le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Une première partie datant de 1629, dont la cheminée d’époque témoigne de son histoire, se prolonge par une extension réalisée en 2002, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux.Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Un salon indépendant vient compléter cet espace de réception. Vous y trouverez également un espace de rangement, des WC ainsi qu’une salle d’eau à finaliser selon vos envies.Le chauffage est assuré par un poêle à bois performant avec gestion jour/nuit, renforcé par un système de récupération de chaleur diffusant harmonieusement la chaleur entre les niveaux.À l’étage, une mezzanine distribue deux chambres avec rangements, ainsi qu’une suite parentale élégante comprenant un espace dressing et une salle d’eau privative.Le confort thermique est au rendez-vous grâce à une isolation renforcée (environ 30 cm dans les rampants) et des menuiseries bois double vitrage à gaz argon, garantissant une performance énergétique appréciable.Des prestations complémentaires viennent parfaire l’ensemble :Aspiration centralisée avec moteur récentPortail motorisé avec visiophone et […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
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06 98 86 48 46
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02 23 45 43 21
239 000 €
(2 134 €/m²)
Maison 3 chambres
Janzé
À seulement 11 minutes de Janzé – En plein cœur de RetiersIdéalement située en centre-ville de Retiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à la voie rapide Rennes–Angers et de la gare accessible à pied en quelques minutes, facilitant tous vos déplacements.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un garage ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace de stockage ou atelier. Un WC complète ce niveau.Au premier étage, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement au salon-séjour, créant un espace chaleureux et convivial. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.Le second étage est consacré à l'espace nuit. Il comprend deux belles chambres, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un dressing, offrant un confort optimal pour toute la famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m², agrémenté d'une terrasse idéale pour les beaux jours, d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin.Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : une pompe à chaleur installée en 2022, des panneaux solaires en 2024 ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique, également installée en 2024.Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison allie le confort des prestations modernes à la praticité d'une vie de centre-ville.Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite !Cette annonce référence 326226 vous est présentée par votre agent commercial BSK […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
30/07/26
30/07
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06 32 75 81 85
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05 61 00 27 26
59 000 €
(173 €/m²)
Terrain 341 m²
Janzé
A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZE - 3 TERRAINS A BATIR - LIBRES DE CONSTRUCTEURS - DE 306 A 527 m2 - JANZE
Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier
VITE... venez découvrir ces charmants terrains à bâtir, libres de constructeurs, viabilisés, allant de 306 m2 à 527 m2 à JANZE, à proximité du bourg et de toutes les commodités, situés en fond d'impasse, au calme et boisé ! Côté paysager, les arbres existants seront conservés pour rester en harmonie avec l'environnement arboré du domaine.
Proximité de l'accès 4 voies RENNES-ANGERS, ainsi que de la gare de Janzé à seulement 10 minutes à pied.
Terrain borné et viabilisé, non soumis aux Bâtiments de France.
Référence : 2127LN.
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341m²
30/07/26
30/07
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06 18 15 12 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 02 88 47
343 000 €
(2 066 €/m²)
Maison 3 chambres
Janzé
Carine Coualan – Optimhome vous invite à découvrir cette élégante maison de caractère de 166 m², véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité, de grands espaces et de tranquillité.Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Janzé, cette propriété atypique et parfaitement entretenue séduit dès les premiers instants par son charme unique et ses volumes généreux.Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cheminée ancienne confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison dispose d'un rez-de-chaussée de plain-pied entièrement accessible PMR comprenant une suite parentale, une buanderie fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes.À l'étage, une belle mezzanine lumineuse dessert deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 4 300 m² exposé Sud/Ouest. Véritable écrin de verdure, il est agrémenté d'un puits et de dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, potager, espace détente ou atelier.Les prestations de qualité viennent compléter ce bien : Chauffage au sol Télésurveillance VidéophoneVous apprécierez également sa situation privilégiée, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers.Rare sur le secteur, cette propriété au charme indéniable, aux volumes remarquables et à l'entretien irréprochable n'attend plus que ses futurs propriétaires.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
3 chb
3 sdb
30/07/26
30/07
15
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07 87 92 91 96
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04 94 73 70 43
267 435 €
(1 331 €/m²)
Bureaux et commerces 201 m²
Janzé
Vente et location de locaux neufs à Janzé (35) !PHOTOS NON CONTRACTUELLESDécouvrez un village d'entreprises à vendre et à louer dans la ZAC du Bois de Teillay à Janzé. Ce projet comprend 10 cellules d'activités modulables de 172 m² à 1 893 m², avec la possibilité de les adapter à vos besoins (200, 400, 600, 1 000 m² et plus).Un programme idéal pour votre activitéCe village est parfaitement conçu pour les artisans, entreprises de services et grossistes cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique. L'accès est aisé grâce à la proximité des grands axes routiers.Chaque cellule est conçue pour optimiser votre productivité :Livraison clé en main : Les locaux sont livrés ''bruts de béton'', avec les fluides en attente et les vitrines posées.Lumière naturelle : Profitez d'une luminosité optimale grâce aux portes vitrées et aux lanterneaux.Respect de l'environnement : Le toit du bâtiment est équipé d'une centrale de panneaux photovoltaïques.Les points fortsVente ou location de locaux neufs.Surfaces flexibles de 172 m² à 1893 m².Emplacement stratégique […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
30/07/26
30/07
7
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02 52 48 02 32
332 000 €
(1 795 €/m²)
Maison 5 chambres
Janzé
Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Nouveauté - Commune de Coesmes Située dans la charmante commune de Coësmes, cette maison de bourg ne manquera pas de vous séduire par son caractère et son potentiel. Avec une surface habitable de 185 m² sur un terrain arboré de 1068 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves. Profitant d'un emplacement calme et paisible tout en étant dans le centre de Coësmes, son exposition est-ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 80 m², une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres dont une actuellement à usage de dressing, et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine, trois chambres avec de beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau et wc. Le bien est équipé d’un système de pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d’énergie toute l’année ainsi que d'un système d'aspiration centralisé. Côté extérieur, vous pourrez y trouver un jardin paysager et une terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'absence de vis-à-vis vous garantit tranquillité et intimité. Un puit est également présent sur la propriété, offrant une solution pratique et économique pour l’entretien du jardin. La propriété comprend également une dépendance avec une grande hauteur sous plafond, un vrai potentiel pour accueillir, y créer un atelier ou un bureau au calme. Un autre espace composé d'un abri de jardin, un garage, un atelier, et une buanderie complètent ce bien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Coësmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
2 sdb
30/07/26
30/07
20
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06 45 19 54 77
290 320 €
(1 898 €/m²)
Maison 5 chambres
Janzé
Proche centre, traditionnelle maison d'habitation d'une surface habitable de 153 m², sur son terrain de 826 m².
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une buanderie, un bureau, un grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Au 1er étage : une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains, wc.
Au 2ème étage : trois chambres avec greniers, une salle d'eau, wc.
Terrain au Sud. Cour au Nord avec puits.
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160 à 2980 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 290 320 € dont 3,69% […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
2 sdb
30/07/26
30/07
7
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02 52 34 00 54
99 000 €
Terrain 527 m²
Janzé
Dans la charmante ville de Janzé, à vendre un terrain exceptionnel de 527m² , viabilisé, se présente comme une occasion rare. Ce lotissement, idéalement situé, offre un cadre de vie paisible et agréable.Janzé, ville dynamique et en plein développement, est reconnue pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un endroit calme tout en restant proche des commodités.L'un des principaux atouts de ce terrain est sans doute sa proximité avec Rennes. La capitale bretonne, située à quelques kilomètres seulement, est facilement accessible. Rennes est une ville dynamique et attractive, dotée d'un riche patrimoine historique et culturel. Elle offre une multitude de services, d'activités et d'opportunités professionnelles.- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 8721 euros). - Terrain viabilise- Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
527m²
29/07/26
29/07
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09 73 76 42 56
279 000 €
(2 906 €/m²)
Maison 4 chambres
Janzé
Dans la charmante et dynamique ville de Janzé, un terrain exceptionnel de 527m² viabilisé se présente comme une occasion rare. Idéalement situé, ce lotissement offre un cadre de vie paisible, agréable et proche des commodités. Une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un environnement verdoyant, tout en restant à quelques kilomètres de Rennes, ville riche de patrimoine historique et culturel. Sur ce terrain, une propriété exceptionnelle fait son apparition. Cette maison de type étage, d'une superficie de 96m², se distingue par son architecture contemporaine et son design épuré. L'intérieur est tout aussi impressionnant que l'extérieur, offrant quatre pièces bien agencées et proportionnées. Idéale pour une famille, chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un confort optimal et maximiser l'espace disponible. Un garage est également inclus dans le projet. Cette maison est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un logement confortable, moderne et bien conçu. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
Gge
29/07/26
29/07
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09 73 76 42 56
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