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Vente Longère et corps de ferme à Janzé

6 pcs
3 ch
184㎡

488 000 € (2 652 €/m²)

Vente Longère et corps de ferme à Janzé

6 pcs
3 ch
184㎡

488 000 € (2 652 €/m²)

Longère et corps de ferme Janzé

Cette charmante Longère, qui conjugue harmonieusement le charme d'autrefois, avec ses poutres en bois, ses murs en pierre et ses espaces lumineux, respire l'authenticité et élégance.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette bâtisse.

Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une salle à manger idéale pour partager des moments conviviaux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un dressing, de deux wc, d'une buanderie ainsi que d'un dégagement offrant un espace de stockage supplémentaire.

A l'étage, vous découvrirez une agréable mezzanine offrant un espace ouvert pouvant servir de coin détente. Dans la continuité, une pièce en enfilade dessert une chambre confortable, avec la possibilité d'aménager une seconde pièce attenante, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing. L'étage comprend également une salle de bains avec wc.

Implanté sur un terrain de 2390 m2, la propriété dispose également d'un garage et d'un carport d'environ 90m2 pour compléter cet ensemble.

Vous profiterez d' un cadre de vie paisible, située à proximité du centre-ville, des commodités, des écoles et des transports.

Cette longère, rare sur le marché et très bien entretenue, est prête à vous accueillir.

Laissez-vous séduire par son charme. Contactez-moi pour venir la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel - Réf.951111

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340931753577 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    488 000 € (2 652 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 475 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    184 m²
  • Surface terrain :
    2390 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Cave - Dressing / Placard
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( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 480 €
Par mois
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