Iad France - Hélène Michaud vous propose : 📍 Opportunité d'Investissement : Murs Commerciaux avec locataire en place – Centre-Ville de Janzé Idéal investisseur ! Devenez propriétaire des murs d'un établissement de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique au cOEur de Janzé. 💎 Les points forts de l'emplacement Visibilité maximale : Situé dans une rue très passante et commerçante du centre-ville. Accessibilité : Nombreux stationnements à proximité immédiate pour la clientèle. 🏠 Descriptif du bien L'ensemble immobilier est parfaitement agencé pour l'activité de restauration et se compose comme suit : Salle de restaurant : Environ 60 m², lumineuse et accueillante. Cuisine : Espace de travail attenant à la salle. Logistique : Réserve dédiée et chambre froide fonctionnelle. Un escalier dessert un espace privatif comprenant : 2 chambres confortables. Une salle de bains. Toilettes indépendantes. Annexes : Sous-sol : Un grand espace de stockage d'environ 30 m², idéal pour l'entreposage de marchandises. 📈 Conditions de vente Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209600 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4.80% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Revenus locatifs : Le montant du loyer et les modalités du bail seront communiqués sur demande sérieuse uniquement. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209600 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE CABINET BARTH IMMOBILIER JANZE- RESTAURANT PIZZERIA - FONDS DE COMMERCE EN PLEIN CENTRE-VILLE DE JANZE

BELLE OPPORTUNITE pour un professionnel souhaitant créer ou développer une activité de restauration dans un emplacement central et facilement accessible.

Situé en plein coeur de JANZE, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux stationnements, offrant une accessibilité appréciable pour la clientèle.

Le local dispose de beaux volumes et d'une configuration permettant d'envisager différents projets d'exploitation.

Il comprend une salle de restaurant d'environ 60 m2, ainsi qu'une cuisine bénéficiant d'une belle surface et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une pièce située à l'arrière du commerce complète l'ensemble et peut servir de réserve et de chambre froide.

A l'étage, un espace privatif se compose d'un dégagement, d'une salle de bains avec sanitaires et de deux pièces pouvant être aménagées en bureaux ou en chambres d'appoint.

Le bien bénéficie également d'une cave en sous-sol d'environ 30 m2, offrant un espace de stockage complémentaire appréciable.

Ce restaurant-pizzeria est actuellement fermé et le matériel d'exploitation a été retiré. Cette situation permet au futur acquéreur de repenser entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>