Vente immobilier Boistrudan
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9 annonce en vente à Boistrudan
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premium
170 830 €
(2 219 €/m²)
Maison 3 chambres
Boistrudan
Avec 77.24 m² habitables, cette maison à étage propose une configuration complète avec 3 chambres et un garage intégré, tout en conservant des espaces de vie agréables et bien répartis.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de plus de 36 m², suffisamment généreuse pour aménager distinctement la cuisine, le coin repas et le salon. Les ouvertures donnent directement sur l’extérieur et permettent de profiter facilement du jardin ou d’une future terrasse.
Le cellier, placé entre la maison et le garage d’environ 15 m², rend l’ensemble particulièrement fonctionnel. On accède ainsi directement du garage à l’intérieur de la maison, avec un espace intermédiaire pratique pour le rangement.
À l’étage, les trois chambres bénéficient de dimensions assez proches, ce qui permet à chacune de disposer d’un véritable espace. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
Avec sa toiture deux pans et son architecture traditionnelle, ce modèle conserve une silhouette sobre et familière, facile à imaginer dans différents environnements.
La maison est pensée dans le respect de la RE2025, avec une conception tournée vers le confort et la réduction des consommations énergétiques. Elle bénéficie notamment d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, pour assurer le chauffage en hiver et améliorer le confort en été.
Vous souhaitez une autre surface ou une organisation différente ? Plusieurs modèles Axce’s Habitat sont disponibles, avec différentes configurations. Selon le modèle et les caractéristiques du terrain, certaines options ou adaptations simples peuvent également être étudiées.
Avec Axce’s Habitat, vous bénéficiez de la proximité de nos équipes et du savoir-faire de nos artisans locaux. Et si nécessaire, nous pouvons aussi vous accompagner dans la recherche de votre terrain ou de votre financement avec nos partenaires.
Pour en savoir plus, prenez rendez-vous 24h/24 […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
6
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02 30 88 31 37
234 000 €
(1 696 €/m²)
Maison 4 chambres
Boistrudan
BOISTRUDAN, Maison d'habitation - En campagne, longère en pierres, d'une surface habitable de 138 m² sur une parcelle d'env. 1515 m², avec dépendances.
La maison rénovée en totalité au rez-de-chaussée est composée d'une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour avec insert, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, wc.
Greniers au-dessus.
A l'arrière de l'habitation, et communiquant avec, un grand garage et une buanderie.
En face, grand préau avec anciennes soues à cochons.
Espace pelouse et cour. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2740 à 3760 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 234 000 € dont […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
8
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02 52 34 00 54
295 000 €
(3 391 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Boistrudan
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ35150 – BOISTRUDAN – CORPS DE FERME - LONGÉRE – 4 PIÈCES – 85 m2 – 2 DÉPENDANCES A RÉNOVER – 3 HANGARS – TERRAIN 17197 m2 .Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette propriété en campagne de Boistrudan, offrant un grand potentiel de rénovation et d'exploitation dans un environnement calme et verdoyant.La maison :Au rez de chaussée : • Séjour avec cheminée et cuisine ouverte, • 3 chambres et un bureau, • wc et salle de bain, • rénovation effectuée en 2022. • un cellier, • un garage,A l'étage : - Une surface d'environ 90 m2 à aménager, l'isolation, les ouvertures et l'électricité sont réalisés.Dépendances : 2 dépendances de 150 m2 et 170 m2 au sol pouvant être aménagées en habitation, 3 hangars d'environ 60 m2- 63 m2 et 100 m2 sur terre battue.Terrain : - Une surface total de 17 197 m2 en 3 parcelles accolée - L'ensemble est divisible en 2 ou 3 lots indépendants. Cette propriété offre de multiples possibilités entre habitation et exploitation professionnelle . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé Le Méliner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de 03/04/2019 sous le n°751025214.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
4
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06 18 99 24 00
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01 76 70 39 80
266 500 €
(2 514 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Boistrudan
MAY'IMMO vous propose ce charmant pavillon construit en 2014, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose de trois chambres, d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, ainsi que de deux WC.Une buanderie complète l’espace intérieur.À l’étage, vous bénéficierez également d’un grenier d’environ 20 m2, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement.Le bien dispose également d’un garage, le tout sur un terrain clos. Un pavillon fonctionnel et récent, idéal pour une famille. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite,contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
9
Vidéo
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02 43 53 17 53
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06 89 43 22 92
295 000 €
(3 352 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Boistrudan
Thibaud Erhel Immobilier by QORIDOR ! Entre le Château des Pères, Moulins et Boistrudan, au coeur d'un environnement champêtre et préservé, découvrez cet authentique hameau composé de plusieurs bâtisses en pierre implantées sur plus de 1,7 hectares de terrain offrant un potentiel rare.La maison principale, exposée plein sud et couverte en ardoises naturelles, propose aujourd'hui une configuration familiale avec une agréable pièce de vie lumineuse de près de 35 m2, trois chambres dont deux mesurant respectivement 17 et 18,5 m2, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un vaste cellier. Les volumes existants permettent déjà d'envisager une redistribution des espaces afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse.À l'étage, les combles ont fait l'objet d'importants travaux d'aménagement : isolation complète, création de larges ouvertures de toit et mise à disposition d'un vaste plateau prêt à accueillir de nouveaux projets. Chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs ou activité professionnelle, chacun pourra imaginer l'aménagement qui lui correspond.Le hameau se compose également de plusieurs dépendances en pierre, dont une ancienne maison de caractère et une grange, toutes inscrites au cadastre et offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation. Le charme de l'ancien est omniprésent avec ses murs en pierre, ses volumes authentiques et ses éléments architecturaux préservés. Plusieurs annexes complètent l'ensemble : hangar, carports, anciens bâtiments agricoles (sous à cochon), abris pour animaux et espaces de stockage.Côté technique, l'assainissement a été entièrement refait en 2022 grâce à un système de phytoépuration conforme.À l'extérieur, la propriété dévoile une grande diversité d'ambiances : anciennes cours de ferme, accès bitumé, fleurs, prairies, espaces arborés et zones plus naturelles se succèdent harmonieusement. Un cadre idéal pour accueillir un projet familial, […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
14
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06 03 91 61 68
251 490 €
(1 796 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Boistrudan
GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION MANDAT évidence EXCLUSIF: BOISTRUDAN.
Venez découvrir cette très belle maison de 140m2 dans un cadre idéal ou le calme et la tranquillité vous séduiront. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une chambre et sa salle d'eau, un vaste séjour baigné de lumière ou vous trouverez réconfort prêt d'un poêle a bois ! Sa cuisine équipée et aménagée propose des prestations de qualités avec un espace buanderie .A l'étage vous disposerez de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un bel espace bureau.
Le plus de cette maison un double garage.
GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
7
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02 30 98 01 60
268 500 €
(2 509 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Boistrudan
Coup de Cœur à Boistrudan : Maison T5 Économe & FamilialeProfitez du calme absolu dans cette maison de 107 m² (2012) sur un terrain de 700 m², où confort moderne rime avec économies d'énergie (DPE C).Pourquoi vous allez l'aimer :Lumière & Espace : Séjour de 33 m² avec cuisine équipée.Praticité : 4 chambres dont une vie de plain-pied au RDC.Équipements Premium : Poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique et VMC double flux.Les + : Garage avec grenier et arrière-cuisine fonctionnelle.Le bonus vie de village : Faites tout à pied ! Ouverture imminente du nouveau commerce multiservices à deux pas : bar, resto, épicerie et pain frais. Une maison saine, un quotidien facilité. Posez vos valises !Cette annonce référence 320030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010.Prix du bien : 268 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2021Score DPE : 124 kWhEP/m²/anScore GES : 3 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
19
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06 46 25 85 13
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05 61 00 27 26
118 500 €
(1 852 €/m²)
Maison 2 chambres
8 impasse du soleil levant, 35150 Boistrudan
BOISTRUDAN (35150) - 8 impasse du Soleil Levant - Maison mitoyenne T3 de 64 m² environ sur un terrain de 330 m², construite en 1979.
Pavillon de plain-pied comprenant une entrée avec placard, un séjour avec accès au jardin exposé Est, une cuisine fermée avec accès au garage, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
Elle est située dans un environnement calme et résidentiel.
Prix net vendeur : 118.500,00€* - Ref : 0136.001.
DPE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.440 € et 1.970 € - Etiquette Climatique B : 9 kgCO2/m²/an - Chauffage électrique individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Disponible de suite - Frais de notaire réduits (Environ 4 % du prix de vente)
Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.
Visites sur rendez-vous le 27 Octobre 2026.
Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente de Patrimoine ou par email.
8 IMPASSE DU SOLEIL LEVANT
35150 BOISTRUDAN
Située à seulement 30 minutes au Sud-Est de Rennes, Boistrudan offre cadre de vie paisible et verdoyant. La commune dispose d'une école, de commerces de proximité et des équipements sportifs.
*prix net vendeur (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire) Délai de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du CCH : Les offres d’achat doivent parvenir à NEOTOA dans un délai d’un mois à compter de la présente publication légale. Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur, dossier disponible sur le site NEOTOA ou sur simple demande par email). Les dossiers complets doivent être adressés […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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02 30 88 32 83
11 900 €
(6 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2040 m²
Boistrudan
>> EXCLUSIVITE SAFTI HELENE CORGNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 040m²
21/10/26
21/10
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06 23 02 40 28
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05 32 09 35 85
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