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3 105 annonce en vente en Hérault
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premium
75 000 €
(1 071 €/m²)
Maison 3 chambres
Béziers
Iad France - Marie Andreu vous propose : Maison de ville 70 m² avec terrasse - Fort potentiel de rénovation – Béziers Située dans un quartier proche du centre-ville de Béziers et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, gare et services), cette maison de ville d’environ 70 m² répartie sur quatre niveaux représente une belle opportunité pour les investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation. Le rez-de-chaussée accueille un séjour ainsi qu’une cuisine indépendante. Les trois étages supérieurs offrent chacun un espace nuit, permettant de disposer de trois chambres au total. Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. Le deuxième étage propose une seconde chambre accompagnée d’un espace dressing à aménager. Au dernier niveau, une troisième chambre mansardée bénéficie d’une pièce attenante pouvant être transformée en dressing, bureau ou espace de rangement. Une agréable terrasse d’environ 6 m² complète l’ensemble. Cette maison nécessite une rénovation complète, mais offre un réel potentiel de valorisation grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux et à sa situation proche des commodités du quotidien. Taxe Foncière : 791 € Que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une opération de rénovation-revente, ce bien constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 65 68 56 68
149 100 €
(669 €/m²)
Divers
Boujan-sur-Libron
Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : RESTAURANT DISTINGUÉ GAULT & MILLAU – BOUJAN-SUR-LIBRON À quelques minutes de Béziers, découvrez une belle adresse appréciée de sa clientèle et reconnue pour la qualité de sa cuisine. Distingué par le Gault & Millau (1 toque), ce restaurant traditionnel offre un cadre chaleureux, une clientèle fidèle et un outil de travail immédiatement opérationnel. L'établissement dispose de 60 places assises réparties entre une salle lumineuse et une agréable terrasse couverte, idéale pour accueillir les convives tout au long de l'année. Ses principaux atouts : ⭐ Distinction Gault & Millau ⭐ Ticket moyen de 44 € ⭐ Clientèle fidèle et régulière ⭐ Grande licence restauration ⭐ Matériel professionnel inclus ⭐ Aucun salarié à reprendre ⭐ Bail commercial renouvelé jusqu'au 28 février 2034 ⭐ Loyer : 1 500 € HT / mois charges comprises ⭐ Taxe foncière : 2 800 € TTC / an ⭐ Réelles perspectives de développement Aujourd'hui exploité sur une amplitude volontairement réduite, l'établissement laisse entrevoir un fort potentiel pour un chef, un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant poursuivre une belle aventure tout en développant l'activité. Une opportunité rare de reprendre une affaire reconnue, prête à travailler, bénéficiant déjà d'une excellente réputation locale. 📞 Dossier complet et visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149100 euros. Prix hors honoraires : 133500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,69% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
Terr
27/06/26
27/06
26
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07 83 44 27 24
52 000 €
(1 368 €/m²)
Garage et parking 38 m²
Espondeilhan
Iad France - Carine Aldebert vous propose : EXCLUSIVITÉ Garage / remise avec jardin – Fort potentiel – À Espondeilhan (34290), découvrez ce garage / remise d’environ 38 m² avec terrain attenant d’environ 200 m². Le bâtiment offre une belle hauteur sous plafond de 2,66 m à 3,66 m avec toiture mono pente et trois ouvertures existantes, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Situé en zone U2, le bien permet d’envisager un projet de transformation en habitation de type loft avec mezzanine, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le terrain attenant permet également la création d’un jardin, d’une terrasse ou de stationnements privatifs supplémentaires, Bien idéal pour : - Projet habitation, - Artisan, - Stockage, - Atelier, - Stationnement Construction de 1986. Bien non viabilisé. À votre disposition pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
Gge
Terr
27/06/26
27/06
8
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06 80 31 20 56
795 000 €
(5 679 €/m²)
Maison 4 chambres
Margon
Iad France - Alex Bourgeois vous propose : MARGON - VILLA PLAIN PIED - 4 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE - DOUBLE GARAGE - PISCINE LAGON - CUISINE OUVERTE - ADOUCISSEUR D'EAU - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - TERRAIN DE 1200 m² environ À Margon, dans un environnement privilégié et recherché, découvrez cette superbe villa aux prestations haut de gamme, implantée sur une parcelle d’environ 1 200 m² environ. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant près de 80 m² environ d’espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose un espace parental indépendant avec suite et accès direct à la piscine, véritable invitation à la détente. Trois autres chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau complètent harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une magnifique piscine lagon agrémentée d’une cascade, un pool house entièrement équipé, un boulodrome, un double garage ainsi qu’un car-port. Les équipements ne sont pas en reste : forage, adoucisseur d’eau, panneaux photovoltaïques et système d’alarme viennent parfaire ce bien aux prestations rares. Une propriété où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. Laissez-vous charmer par cette villa d’exception et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
27
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07 85 19 90 20
13 000 €
(2 €/m²)
Terrain 8424 m²
Pinet
Iad France - Mickaël Genco vous propose : À vendre sur la commune de Pinet, ensemble de 5 terrains agricoles idéalement situés à proximité immédiate du bois de la Vallongue et de la Via Domitia, dans un environnement naturel calme. Terrain n°1 : 1 750 m² Terrain n°2 : 3 427 m² Terrain n°3 : 395 m² Terrain n°4 : 1050 m² Terrain n°5 : 1800 m² Ces parcelles offrent un beau potentiel pour différents projets agricoles ou de loisirs. Propices à la culture de la vigne, elles conviendront également parfaitement pour un espace détente en pleine nature. Vous apprécierez la présence de nombreux arbres de différentes variétés apportant charme, ombrage et cadre agréable tout au long de l’année. Un lieu idéal pour profiter d’un environnement paisible au cOEur de la nature. ✔ Proximité bois de la Vallongue ✔ Environnement naturel privilégié ✔ Potentiel viticole ou terrain de loisir ✔ Accès facile Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
8 424m²
27/06/26
27/06
8
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06 22 11 89 14
95 000 €
(1 357 €/m²)
Maison 2 chambres
Espondeilhan
Iad France - Carine Aldebert vous propose : Maison de plain-pied – 80 m² utiles – Garage et jardin possibles À Espondeilhan, découvrez cette agréable maison de village de plain-pied offrant 70 m² habitables et près de 80 m² utiles grâce à un espace détente lumineux et un cellier attenants. La maison se compose d’une pièce de vie conviviale, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau, ainsi que de deux espaces nuit, dont une chambre principale et une seconde chambre avec ouverture indirecte sur la pièce de vie. Un espace détente très lumineux d’environ 6 m² prolonge agréablement l’habitation et offre un véritable coin lecture, bureau ou relaxation. Un cellier attenant de 6 m² complète l’ensemble. Construite au début du XXe siècle, cette maison bénéficie d’un bon niveau de confort avec une climatisation réversible entretenue et un chauffage central assuré par une chaudière récemment révisée. Classée DPE C, elle est habitable immédiatement et ne nécessite pas de gros travaux. Quelques rafraîchissements permettront simplement de la mettre au goût du jour et d’exploiter pleinement son potentiel. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Atout rare sur le secteur : possibilité d’acquérir en complément, à moins de 50 mètres de la maison, un garage d’environ 38 m² au sol avec un jardin attenant d’environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
15
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06 80 31 20 56
650 000 €
(3 939 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Aunès
Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : Magnifique Maison Familiale de 165 m² avec Jardin et Garage à Saint-Aunès Au cOEur de Saint-Aunès, dans un quartier résidentiel recherché, cette belle maison individuelle de 165 m² sur un terrain de 549 m² est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et paisible. La maison offre 10 pièces réparties sur un seul étage, comprenant 6 chambres spacieuses, dont une pouvant être transformée en bureau selon vos besoins. Les 3 salles d'eau et les 3 toilettes offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. La salle à manger spacieuse est idéale pour des repas conviviaux, tandis que le salon lumineux constitue l'endroit parfait pour se détendre en famille. L'atout majeur de cette propriété est son magnifique jardin arboré, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Vous pourrez profiter de moments de convivialité sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV et la ventilation mécanique vous assurent un cadre de vie moderne et agréable. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une place de parking, garantissant praticité et sécurité au quotidien. Cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité à toutes les pièces de la maison. La tranquillité du quartier et la proximité des commodités locales font de cette maison un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Saint-Aunès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
6 chb
3 sdb
27/06/26
27/06
22
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06 59 70 53 34
400 €
Appartement T1
Montpellier
Montpellier, à louer chambre de 12 m² avec 1 pièce Location de particulier 400 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
1 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
8
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
180 000 €
(3 913 €/m²)
Maison 2 chambres
Portiragnes
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Magnifique Maison de 3 pièces avec Terrasse et Parking à Portiragnes Venez découvrir cette charmante maison située à Portiragnes, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2002, cette maison de 46 m² bénéficie d'une très bonne condition générale et saura vous séduire par ses nombreux atouts. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un lumineux séjour de 19,75 m² idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine attenante offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. Un WC séparé et une salle d'eau complètent cet étage. L'étage dispose de 2 chambres confortables climatisés, offrant des espaces intimes pour toute la famille. Le vrai plus de cette maison est sa magnifique terrasse de 35 m², exposée au sud, où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée et organiser des repas en extérieur en toute tranquillité. Cette maison entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux, elle est proposé entièrement meublée, est équipée de tout le confort nécessaire avec la climatisation, la fibre optique, et un système de chauffage réversible. Vous bénéficierez également d'un parking privé pour stationner aisément votre véhicule en toute sécurité. Implantée dans une résidence fermée, avec digicode, cette propriété garantit votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. La résidence est équipée d'une piscine. Située à proximité des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes des plages, cette maison représente un petit havre de paix idéal pour un coup de cOEur assuré. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
12
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06 25 41 86 10
1 260 000 €
(6 087 €/m²)
Maison 3 chambres
Lattes
Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : Entre Montpellier et les plages, niché en pleine nature, se dévoile ce mas du XIXe siècle de 207 m², intégralement repensé en 2019 par une architecte, où l’authenticité de la pierre s’allie à un confort contemporain d’exception. La pièce de vie traversante, véritable cOEur de la maison, séduit par sa luminosité et son élégance, sublimée par des poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse. Elle s’ouvre sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées, dotée d’un îlot central, idéale pour recevoir. Cet espace s’étend naturellement vers une vaste terrasse en bois abritant une piscine-jacuzzi chauffée au sel, invitant à des instants de détente en toute intimité. Une arrière-cuisine, de généreux rangements à l’entrée ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L’espace nuit, situé au niveau inférieur, révèle trois suites parentales aux prestations raffinées. La master room de 60 m² bénéficie d’une terrasse privative de plus de 80 m², véritable havre de paix. Les deux autres suites s’ouvrent sur un patio intimiste, pensé comme un écrin de sérénité. Une buanderie et un WC indépendant enrichissent ce niveau. Les prestations haut de gamme soulignent le caractère exclusif de ce mas : climatisation réversible, système audio Bose intégré en domotique, menuiseries métalliques sur mesure, portes en chêne massif, poêle à pellets, piscine-jacuzzi chauffée. Un garage de 24 m² avec mezzanine ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien rare. Idéalement situé, au calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles, de la ligne 3 du tramway et des pistes cyclables, ce mas conjugue avec élégance l’art de vivre méditerranéen et un confort résolument moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
3 chb
4 sdb
27/06/26
27/06
21
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06 25 56 89 50
499 000 €
(3 696 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Geniès-de-Fontedit
Iad France - Julien Sabel vous propose : PLAIN-PIED · GARAGE · PISCINE · 0 ENTRETIENT Si j'avais dû construire une maison, je l'aurais faite comme ça. Plain-pied quasi neuf, pensé pour y vivre vraiment. L'espace de vie de 70 m², traversé de végétaux intérieurs, s'ouvre directement sur un jardin arboré sans entretien, un patio intérieur et sa piscine. Tout coule de source. La chambre parentale a son propre accès extérieur, son dressing et sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres et leur salle d'eau sont bien séparées de l'espace jour. Entre le garage et la cuisine, la buanderie est exactement là où elle devrait être. Climatisation Airzone gainable multi-zones dans toute la maison. Rien ne manque — et rien n'est superflu. -70 m² · de séjour ouvert sur jardin -Piscine · jardin arboré zéro entretien - 1 Suite parentale · salle d'eau privative · dressing · accès extérieur - 2 chambres + salle d'eau côté nuit - Clim Airzone gainable · buanderie · garage 12 min de Béziers · village calme le calme du Sud · sans renoncer à rien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
17
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06 26 16 64 00
468 000 €
(2 600 €/m²)
Maison 4 chambres
Gignac
Iad France - Olivier Bruaux vous propose : MAISON RÉNOVÉE – DPE A – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – LAGAMAS / PROCHE GIGNAC À Lagamas, à seulement quelques minutes de Gignac et des accès A75 / A750, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée récemment, alliant volumes, confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Édifiée sur une parcelle close de 900 m², cette propriété développe environ 180 m² habitables et bénéficie d’une rénovation complète de grande qualité, où seuls les murs porteurs ont été conservés. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l’atmosphère contemporaine des lieux, la qualité des prestations et les beaux volumes qui caractérisent cette maison familiale. UN ESPACE DE VIE LUMINEUX & CATHÉDRALE L’espace de vie principal constitue le véritable cOEur de la maison. Baigné de lumière, il s’articule autour d’un magnifique séjour cathédrale avec cuisine ouverte équipée, offrant une agréable sensation d’espace et une ambiance chaleureuse en toute saison grâce à son insert à granulés. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une vaste terrasse d’environ 75 m² avec cuisine d’été, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. UN REZ-DE-CHAUSSÉE DÉDIÉ AU CONFORT FAMILIAL Parfaitement pensé pour le confort quotidien, le rez-de-chaussée propose : - Une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d’eau privative - Deux chambres supplémentaires - Une salle d’eau indépendante - Un WC séparé - Une buanderie et un local technique PRESTATIONS HAUT DE GAMME & AUTONOMIE ÉNERGÉTIQUE (DPE A) Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, isolation renforcée, électricité entièrement refaite, fibre optique et visiophone. Son excellent classement énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
27
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06 59 31 37 70
353 000 €
(2 127 €/m²)
Maison 5 chambres
Lodève
Iad France - Audrey Lebon vous propose : Découvrez cette grande maison familiale d’environ 166 m², idéale pour accueillir toute la famille dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Le premier niveau accueille un bel espace de vie lumineux composé d’une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant accès à une superbe terrasse d’environ 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une buanderie, deux WC indépendants, une salle de bain, une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative, trois autres chambres ainsi qu’un espace bureau avec accès à l’étage. À l’étage, deux pièces en enfilade, représentant une surface d’environ 40 m² au sol, offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand garage ainsi que de deux pièces de stockage, offrant un important potentiel de rangement. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré d’environ 1 600 m² avec une piscine à rénover, dans un cadre paisible et agréable. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une grande famille en quête de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
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07 78 80 75 55
390 000 €
(3 611 €/m²)
Maison 3 chambres
Sérignan
Iad France - Audrey Rubio vous propose : Sérignan – Villa d'architecte contemporaine à quelques minutes de la mer Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette superbe villa d'architecte de 108 m², édifiée sur une parcelle de 360 m² piscinable, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes lumineux et les prestations contemporaines de cette maison aux lignes épurées. L'espace jour de 41 m² offre une entrée, une cuisine ouverte et un salon avec de grandes hauteurs sous plafond. La villa dispose de trois chambres (12.72, 12.45 et 10.21 m²), dont une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit et bénéficient d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux études. À l'extérieur, le toit-terrasse dessert les deux chambres offrant un espace supplémentaire rare et recherché. Le terrain piscinable laisse libre cours à vos envies pour créer un espace extérieur à votre image. Un garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien particulièrement fonctionnel. Pensée dans une démarche durable, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques lui permettant une autonomie énergétique exceptionnelle, un véritable atout pour votre confort et la maîtrise de vos dépenses. Climatisation réversible. Située dans un quartier recherché de Sérignan, à proximité des plages, des commerces et des commodités, cette villa réunit tous les critères d'une résidence principale ou secondaire d'exception. Une maison coup de cOEur, alliant modernité, confort et qualité de vie méditerranéenne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
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06 99 27 10 17
130 000 €
(1 340 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lodève
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Appartement F4 1er étage avec Terrasse, cave et garage à Lodève dans une résidence sécurisée Situé dans la charmante ville de Lodève, cet appartement de type F4 de 97 m² offre un cadre de vie idéal. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée avec deux accès à la terrasse. Une suite parentale de 17 m² avec placard et une salle d'eau, 2 chambres de 11 m² chacune offrent un espace confortable pour toute la famille. La salle de bain et les WC ajoutent une touche de praticité à ce bien. La terrasse, exposée au sud, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Vous pourrez ainsi vous détendre et partager des moments conviviaux en extérieur. Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès clos, offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité à ses habitants. Le chauffage individuel, distribué par des radiateurs électriques, vous permettra de régler la température à votre convenance. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé d'une VMC, de menuiseries PVC en double vitrage. De plus, un garage fermé privatif est inclus, assurant un stationnement facile. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement à Lodève, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 sdb
Gge
27/06/26
27/06
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06 62 90 60 67
295 000 €
(1 490 €/m²)
Maison 5 chambres
Laurens
Iad France - Audrey Laencina vous propose : * Superbe Maison Vigneronne de Charme à Laurens - à 15 min de Béziers * Maison Vigneronne traversante T7 de 200 m² habitables — Garage de 100 m² — Jardin sans vis-à-vis et piscinable de 600 m² — Terrasse ombragée * TOITURE NEUVE SOUS GARANTIE DÉCENNALE * Bienvenue aux amoureux de biens de caractère : découvrez cette magnifique maison vigneronne de 200 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes de charme. L'ensemble s'ouvre sur un véritable havre de paix : un jardin d'exception de 600 m² entièrement piscinable et totalement préservé des regards. Au Rez-de-Chaussée : Un immense garage de 100 m² offrant un espace de stockage rare, un atelier idéal pour les bricoleurs, avec un accès direct au jardin à l'arrière. Au Premier Étage : Plusieurs pièces de vie modulables et lumineuses. Une cuisine séparée. Une chambre, une salle d'eau et un WC. Le point fort de ce niveau : Une climatisation réversible installée sur tout l'étage et une superbe terrasse exposée plein sud, nichée à l'ombre de grands arbres, surplombant le jardin. Au Second Étage (Espace nuit à personnaliser) : 4 chambres généreuses et des dressings, une salle d'eau et des WC. Un fort potentiel de rénovation pour créer la ou les suites de vos rêves (l'espace pouvant etre decloisonné) A noter : Ce bien a également beneficié de rénovations énergétiques il y a 10 ans (isolation et chauffage) et a très bien été entretenu. À prevoir : menuiseries double vitrage au deuxième étage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
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07 86 66 85 67
145 000 €
(3 625 €/m²)
Appartement 2 pièces
Juvignac
Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Charmant appartement T2 à Juvignac Découvrez ce magnifique appartement situé dans la paisible ville de Juvignac, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Ce charmant appartement de 40.5 m² offre un cadre de vie agréable pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un agréable séjour de 22.17 m² avec cuisine équipée et d'un espace extérieur avec abri de jardin. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un confort optimal. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et un accès clos pour votre tranquillité et sérénité. Enfin, l'appartement dispose d'une place de parking en sous sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement, idéalement situé et offrant de belles prestations, est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un cocon douillet à Juvignac. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
12
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06 84 51 34 52
559 000 €
(3 993 €/m²)
Maison 4 chambres
Montblanc
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Cette villa contemporaine de standing, édifiée en R + 1, séduit immédiatement par la qualité de sa conception et le soin apporté à chaque détail. Elle bénéficie d’équipements techniques performants, avec une climatisation réversible gainable pilotée par système Airzone permettant un réglage indépendant des températures, ainsi qu’un ballon thermodynamique garantissant confort et maîtrise énergétique. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à deux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. Le double séjour offre une atmosphère élégante et conviviale, prolongée par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme : four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson avec hotte intégrée. Une buanderie indépendante complète cet espace fonctionnel. Ce niveau accueille également une chambre ainsi qu’une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative avec douche à l’italienne, simple vasque et miroirs à LED, alliant esthétisme et modernité. À l’étage, l’agencement a été pensé pour préserver confort et intimité. Une première suite parentale bénéficie d’une salle de bains élégante avec baignoire, simple vasque, sèche-serviettes et miroirs à LED. Une seconde suite propose un dressing aménagé et une salle d’eau raffinée équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque, miroir à LED et d’un sèche-serviettes. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l’extérieur, l’environnement est à la hauteur des prestations intérieures. Une terrasse d’environ 60 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à la détente. La piscine au sel de type BALI en PVC renforcé apporte une véritable signature esthétique à l’ensemble. Un garage de 35 m², […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
3 sdb
27/06/26
27/06
27
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06 51 04 95 04
259 000 €
(5 886 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Agde
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉAppartement de 44,14 m2 face a la mer situé au Cap d'Agde, dans la résidence des Agathes, secteur plage de la Roquille très recherché.Résidence privée et sécurisée avec portail d'entrée automatique et accès direct à la plage par badge.Emplacement privilégié à proximité immédiate du célèbre village naturiste, des commerces, restaurants et animations estivales.L'emplacement de cet appartement en fait un bien très recherché grâce à sa vue mer directe et complètement dégagée.Depuis le séjour, vous profitez d'une vue exceptionnelle sur la mer que ce soit en mangeant ou simplement devant la télévision, la Méditerranée est face à vous.Autre énorme point fort, en sortant de l'appartement, vous avez littéralement les pieds dans le sable avec un accès immédiat à la plage.L'appartement a été entièrement refait et est vendu avec tous ses équipements de cuisine.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du bord de mer.Un très bon compromis entre confort, emplacement et investissement.Location très demandée dans le secteur, avec un prix attractif.Une place de parking privée complète ce bien.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Une vidéo de visite virtuelle est disponible pour les personnes réellement intéressées, car je ne suis pas sur place en permanence.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
12
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06 37 15 94 46
95 000 €
(5 000 €/m²)
Studio
Montpellier
Sofiane Gouasmi vous propose en exclusité sur Montpellier en face de la fac de pharmacie, ce studio au sein de la résidence Le Val Fleury 2, il se compose d'un entrée avec rangement et kitchenette, d'un salle d'eau avec WC et d'une pièce principale donnant sur une loggia exposée sud-ouest. Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, fibre, radiateur électrique. Loyer possible maximum 500 €. Pas de parking. Prix : 95 000 € FAI Contact Annonce rédigée par un agent commercial Expertimo, RSAC de Montpellier 877 898 460Cette annonce vous est proposée par GOUASMI Sofiane - EI - NoRSAC: 877 898 460, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
S-O
27/06/26
27/06
7
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07 83 88 62 60
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04 90 01 91 22
424 200 €
(482 €/m²)
Terrain 880 m²
Balaruc-les-Bains
ce terrainSur une parcelle plane de 880m2 exposée plein sud, à viabiliser
L'emprise au sol autorisé est de 25% de la surface (environ 220 m2 ), avec la possibilité d'ajouter un étage , permettant de développer prés de 440m2 de surface habitable.Quartier la réche .
La hauteur maximale du faîtage est de 8 m de haut
Idéalement situé dans un quartier recherché, ce terrain bénéficie d'u cadre calme et d'une vue mer possible depuis un étage .une piscine peut être implantée selon les projets .Le prix est de 424200 euros . Rare à la vente , ce bien représente une excellente opportunité pour qui souhaite construire une maison dans un secteur prisé .
Pour les marchands de biens une bonne rentabilité .
Véronique […] Voir l’annonce immobilière >>
880m²
27/06/26
27/06
1
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06 74 95 87 28
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06 16 23 43 47
395 850 €
(513 €/m²)
Terrain 772 m²
Balaruc-les-Bains
Ce terrain de 772 m2 exposé plein sude , ce terrain viabilisé ( raccordé à l'eau , à l'lectricité et au tout -à l'égout) est une belle opportunité et prêt à accueillir votre projet .
Emprise au sol autorisée : 25%, soit environ 193 m2 , possibilité d 'un étage (R+1)
vous pourriez atteindre 386 m2 de surface de plancher , terrain piscinable .
Parcelle plane et exposé Sud , dans un secteur recherché de Ballaruc-les-Bains, à deux pas des commerces , des écoles et de l'étang de Thau .
Véronique MORICE (EI) Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
772m²
27/06/26
27/06
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06 74 95 87 28
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06 16 23 43 47
424 200 €
(482 €/m²)
Terrain 880 m²
Balaruc-les-Bains
Dans un quartier résidentiel SECTEUR LA RECHE , ce terrain de 880m2 à Balaruc les bains , offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction .La parcelle , exposée Sud , permet d'édifier une villa de plain pied de 207 m2 avec possibilité de doubler cette surface en R+1 pour atteindre environ 414 m2 habitables .piscinable .25% eprise au sol .
Proposé au prix de 424200euros , ce terrain représente une occasion rare d'allier qualité de vie , grand potentiel de construction et emplacement privilégié.
Une opportunité à ne pas manquer pour un projet familiale ou un investissement patrimonial. Contacter moi pour plus de renseignements.
Véronique MORICE […] Voir l’annonce immobilière >>
880m²
27/06/26
27/06
1
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06 74 95 87 28
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06 16 23 43 47
849 000 €
(3 773 €/m²)
Maison 5 chambres
Balaruc-les-Bains
Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : À l’abri des regards, dans l’un des secteurs les plus prisés de Balaruc-les-Bains, cette élégante villa contemporaine d’architecte conjugue raffinement, confort haut de gamme et douceur de vivre méditerranéenne. Édifiée en 2019 sur une parcelle paysagée de 723 m², la propriété développe environ 180 m² habitables aux prestations soignées, sublimés par une architecture lumineuse tournée vers les extérieurs. Dès l’entrée, les volumes généreux et les larges ouvertures offrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre harmonieusement sur le jardin et la piscine. La cuisine, élégamment séparée par une verrière atelier, allie convivialité et fonctionnalité. La villa propose une superbe suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative, tandis que l’étage accueille trois chambres spacieuses ainsi qu’un espace supplémentaire actuellement aménagé en salle de jeux pouvant aisément devenir une cinquième chambre. Les prestations répondent aux attentes les plus exigeantes : climatisation gainable, pompe à chaleur, parquet massif, menuiseries aluminium à galandage, volets centralisés, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur. À l’extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes invite à la détente autour de la piscine et des différents espaces de vie extérieurs, dans un environnement particulièrement calme et préservé. La propriété dispose également d’une élégante dépendance indépendante de 45 m² classée meublé de tourisme 3 étoiles, bénéficiant de sa terrasse privative sans vis-à-vis. Un véritable atout permettant d’accueillir famille et invités ou de développer une activité locative haut de gamme. Garage, stationnements privatifs, piscine et terrain de pétanque complètent ce bien rare sur le secteur. À seulement quelques minutes des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
5 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
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07 84 42 31 37
209 000 €
(3 483 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Adrien Robichon vous propose : Ecusson ! Coup de coeur assuré pour ce grand 2 pièces de 60 m² utiles (41 m² carrez) avec son espace bureau / chambre d'amis en centre-Ville de Montpellier. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu (toiture récente), vous serez séduit par cet appartement de caractère composé d'un séjour avec cuisine ouverte au premier niveau. puis d'une chambre, d'un espace bureau et d'une salle de bain au niveau supérieur. Télétravail : cet appartement est idéal grâce à son espace dédié pouvant accueillir un grand bureau et un canapé convertible pour accueillir les amis. Proche transports en communs, restaurants et lieux culturels. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Robichon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
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07 60 93 89 85
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