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3 099 annonce en vente en Hérault
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premium
180 000 €
(3 913 €/m²)
Maison 2 chambres
Portiragnes
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Magnifique Maison de 3 pièces avec Terrasse et Parking à Portiragnes Venez découvrir cette charmante maison située à Portiragnes, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2002, cette maison de 46 m² bénéficie d'une très bonne condition générale et saura vous séduire par ses nombreux atouts. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un lumineux séjour de 19,75 m² idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine attenante offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. Un WC séparé et une salle d'eau complètent cet étage. L'étage dispose de 2 chambres confortables climatisés, offrant des espaces intimes pour toute la famille. Le vrai plus de cette maison est sa magnifique terrasse de 35 m², exposée au sud, où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée et organiser des repas en extérieur en toute tranquillité. Cette maison entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux, elle est proposé entièrement meublée, est équipée de tout le confort nécessaire avec la climatisation, la fibre optique, et un système de chauffage réversible. Vous bénéficierez également d'un parking privé pour stationner aisément votre véhicule en toute sécurité. Implantée dans une résidence fermée, avec digicode, cette propriété garantit votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. La résidence est équipée d'une piscine. Située à proximité des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes des plages, cette maison représente un petit havre de paix idéal pour un coup de cOEur assuré. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 41 86 10
1 260 000 €
(6 087 €/m²)
Maison 3 chambres
Lattes
Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : Entre Montpellier et les plages, niché en pleine nature, se dévoile ce mas du XIXe siècle de 207 m², intégralement repensé en 2019 par une architecte, où l’authenticité de la pierre s’allie à un confort contemporain d’exception. La pièce de vie traversante, véritable cOEur de la maison, séduit par sa luminosité et son élégance, sublimée par des poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse. Elle s’ouvre sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées, dotée d’un îlot central, idéale pour recevoir. Cet espace s’étend naturellement vers une vaste terrasse en bois abritant une piscine-jacuzzi chauffée au sel, invitant à des instants de détente en toute intimité. Une arrière-cuisine, de généreux rangements à l’entrée ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L’espace nuit, situé au niveau inférieur, révèle trois suites parentales aux prestations raffinées. La master room de 60 m² bénéficie d’une terrasse privative de plus de 80 m², véritable havre de paix. Les deux autres suites s’ouvrent sur un patio intimiste, pensé comme un écrin de sérénité. Une buanderie et un WC indépendant enrichissent ce niveau. Les prestations haut de gamme soulignent le caractère exclusif de ce mas : climatisation réversible, système audio Bose intégré en domotique, menuiseries métalliques sur mesure, portes en chêne massif, poêle à pellets, piscine-jacuzzi chauffée. Un garage de 24 m² avec mezzanine ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien rare. Idéalement situé, au calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles, de la ligne 3 du tramway et des pistes cyclables, ce mas conjugue avec élégance l’art de vivre méditerranéen et un confort résolument moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
3 chb
4 sdb
27/06/26
27/06
21
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06 25 56 89 50
499 000 €
(3 696 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Geniès-de-Fontedit
Iad France - Julien Sabel vous propose : PLAIN-PIED · GARAGE · PISCINE · 0 ENTRETIENT Si j'avais dû construire une maison, je l'aurais faite comme ça. Plain-pied quasi neuf, pensé pour y vivre vraiment. L'espace de vie de 70 m², traversé de végétaux intérieurs, s'ouvre directement sur un jardin arboré sans entretien, un patio intérieur et sa piscine. Tout coule de source. La chambre parentale a son propre accès extérieur, son dressing et sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres et leur salle d'eau sont bien séparées de l'espace jour. Entre le garage et la cuisine, la buanderie est exactement là où elle devrait être. Climatisation Airzone gainable multi-zones dans toute la maison. Rien ne manque — et rien n'est superflu. -70 m² · de séjour ouvert sur jardin -Piscine · jardin arboré zéro entretien - 1 Suite parentale · salle d'eau privative · dressing · accès extérieur - 2 chambres + salle d'eau côté nuit - Clim Airzone gainable · buanderie · garage 12 min de Béziers · village calme le calme du Sud · sans renoncer à rien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
17
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06 26 16 64 00
468 000 €
(2 600 €/m²)
Maison 4 chambres
Gignac
Iad France - Olivier Bruaux vous propose : MAISON RÉNOVÉE – DPE A – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – LAGAMAS / PROCHE GIGNAC À Lagamas, à seulement quelques minutes de Gignac et des accès A75 / A750, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée récemment, alliant volumes, confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Édifiée sur une parcelle close de 900 m², cette propriété développe environ 180 m² habitables et bénéficie d’une rénovation complète de grande qualité, où seuls les murs porteurs ont été conservés. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l’atmosphère contemporaine des lieux, la qualité des prestations et les beaux volumes qui caractérisent cette maison familiale. UN ESPACE DE VIE LUMINEUX & CATHÉDRALE L’espace de vie principal constitue le véritable cOEur de la maison. Baigné de lumière, il s’articule autour d’un magnifique séjour cathédrale avec cuisine ouverte équipée, offrant une agréable sensation d’espace et une ambiance chaleureuse en toute saison grâce à son insert à granulés. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une vaste terrasse d’environ 75 m² avec cuisine d’été, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. UN REZ-DE-CHAUSSÉE DÉDIÉ AU CONFORT FAMILIAL Parfaitement pensé pour le confort quotidien, le rez-de-chaussée propose : - Une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d’eau privative - Deux chambres supplémentaires - Une salle d’eau indépendante - Un WC séparé - Une buanderie et un local technique PRESTATIONS HAUT DE GAMME & AUTONOMIE ÉNERGÉTIQUE (DPE A) Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, isolation renforcée, électricité entièrement refaite, fibre optique et visiophone. Son excellent classement énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
27/06/26
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27
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06 59 31 37 70
353 000 €
(2 127 €/m²)
Maison 5 chambres
Lodève
Iad France - Audrey Lebon vous propose : Découvrez cette grande maison familiale d’environ 166 m², idéale pour accueillir toute la famille dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Le premier niveau accueille un bel espace de vie lumineux composé d’une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant accès à une superbe terrasse d’environ 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une buanderie, deux WC indépendants, une salle de bain, une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative, trois autres chambres ainsi qu’un espace bureau avec accès à l’étage. À l’étage, deux pièces en enfilade, représentant une surface d’environ 40 m² au sol, offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand garage ainsi que de deux pièces de stockage, offrant un important potentiel de rangement. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré d’environ 1 600 m² avec une piscine à rénover, dans un cadre paisible et agréable. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une grande famille en quête de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
1 sdb
27/06/26
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26
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07 78 80 75 55
390 000 €
(3 611 €/m²)
Maison 3 chambres
Sérignan
Iad France - Audrey Rubio vous propose : Sérignan – Villa d'architecte contemporaine à quelques minutes de la mer Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette superbe villa d'architecte de 108 m², édifiée sur une parcelle de 360 m² piscinable, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes lumineux et les prestations contemporaines de cette maison aux lignes épurées. L'espace jour de 41 m² offre une entrée, une cuisine ouverte et un salon avec de grandes hauteurs sous plafond. La villa dispose de trois chambres (12.72, 12.45 et 10.21 m²), dont une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit et bénéficient d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux études. À l'extérieur, le toit-terrasse dessert les deux chambres offrant un espace supplémentaire rare et recherché. Le terrain piscinable laisse libre cours à vos envies pour créer un espace extérieur à votre image. Un garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien particulièrement fonctionnel. Pensée dans une démarche durable, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques lui permettant une autonomie énergétique exceptionnelle, un véritable atout pour votre confort et la maîtrise de vos dépenses. Climatisation réversible. Située dans un quartier recherché de Sérignan, à proximité des plages, des commerces et des commodités, cette villa réunit tous les critères d'une résidence principale ou secondaire d'exception. Une maison coup de cOEur, alliant modernité, confort et qualité de vie méditerranéenne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
27/06/26
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06 99 27 10 17
130 000 €
(1 340 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lodève
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Appartement F4 1er étage avec Terrasse, cave et garage à Lodève dans une résidence sécurisée Situé dans la charmante ville de Lodève, cet appartement de type F4 de 97 m² offre un cadre de vie idéal. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée avec deux accès à la terrasse. Une suite parentale de 17 m² avec placard et une salle d'eau, 2 chambres de 11 m² chacune offrent un espace confortable pour toute la famille. La salle de bain et les WC ajoutent une touche de praticité à ce bien. La terrasse, exposée au sud, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Vous pourrez ainsi vous détendre et partager des moments conviviaux en extérieur. Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès clos, offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité à ses habitants. Le chauffage individuel, distribué par des radiateurs électriques, vous permettra de régler la température à votre convenance. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé d'une VMC, de menuiseries PVC en double vitrage. De plus, un garage fermé privatif est inclus, assurant un stationnement facile. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement à Lodève, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 sdb
Gge
27/06/26
27/06
6
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06 62 90 60 67
295 000 €
(1 490 €/m²)
Maison 5 chambres
Laurens
Iad France - Audrey Laencina vous propose : * Superbe Maison Vigneronne de Charme à Laurens - à 15 min de Béziers * Maison Vigneronne traversante T7 de 200 m² habitables — Garage de 100 m² — Jardin sans vis-à-vis et piscinable de 600 m² — Terrasse ombragée * TOITURE NEUVE SOUS GARANTIE DÉCENNALE * Bienvenue aux amoureux de biens de caractère : découvrez cette magnifique maison vigneronne de 200 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes de charme. L'ensemble s'ouvre sur un véritable havre de paix : un jardin d'exception de 600 m² entièrement piscinable et totalement préservé des regards. Au Rez-de-Chaussée : Un immense garage de 100 m² offrant un espace de stockage rare, un atelier idéal pour les bricoleurs, avec un accès direct au jardin à l'arrière. Au Premier Étage : Plusieurs pièces de vie modulables et lumineuses. Une cuisine séparée. Une chambre, une salle d'eau et un WC. Le point fort de ce niveau : Une climatisation réversible installée sur tout l'étage et une superbe terrasse exposée plein sud, nichée à l'ombre de grands arbres, surplombant le jardin. Au Second Étage (Espace nuit à personnaliser) : 4 chambres généreuses et des dressings, une salle d'eau et des WC. Un fort potentiel de rénovation pour créer la ou les suites de vos rêves (l'espace pouvant etre decloisonné) A noter : Ce bien a également beneficié de rénovations énergétiques il y a 10 ans (isolation et chauffage) et a très bien été entretenu. À prevoir : menuiseries double vitrage au deuxième étage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
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07 86 66 85 67
145 000 €
(3 625 €/m²)
Appartement 2 pièces
Juvignac
Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Charmant appartement T2 à Juvignac Découvrez ce magnifique appartement situé dans la paisible ville de Juvignac, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Ce charmant appartement de 40.5 m² offre un cadre de vie agréable pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un agréable séjour de 22.17 m² avec cuisine équipée et d'un espace extérieur avec abri de jardin. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un confort optimal. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et un accès clos pour votre tranquillité et sérénité. Enfin, l'appartement dispose d'une place de parking en sous sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement, idéalement situé et offrant de belles prestations, est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un cocon douillet à Juvignac. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
27/06/26
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12
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06 84 51 34 52
559 000 €
(3 993 €/m²)
Maison 4 chambres
Montblanc
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Cette villa contemporaine de standing, édifiée en R + 1, séduit immédiatement par la qualité de sa conception et le soin apporté à chaque détail. Elle bénéficie d’équipements techniques performants, avec une climatisation réversible gainable pilotée par système Airzone permettant un réglage indépendant des températures, ainsi qu’un ballon thermodynamique garantissant confort et maîtrise énergétique. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à deux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. Le double séjour offre une atmosphère élégante et conviviale, prolongée par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme : four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson avec hotte intégrée. Une buanderie indépendante complète cet espace fonctionnel. Ce niveau accueille également une chambre ainsi qu’une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative avec douche à l’italienne, simple vasque et miroirs à LED, alliant esthétisme et modernité. À l’étage, l’agencement a été pensé pour préserver confort et intimité. Une première suite parentale bénéficie d’une salle de bains élégante avec baignoire, simple vasque, sèche-serviettes et miroirs à LED. Une seconde suite propose un dressing aménagé et une salle d’eau raffinée équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque, miroir à LED et d’un sèche-serviettes. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l’extérieur, l’environnement est à la hauteur des prestations intérieures. Une terrasse d’environ 60 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à la détente. La piscine au sel de type BALI en PVC renforcé apporte une véritable signature esthétique à l’ensemble. Un garage de 35 m², […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
3 sdb
27/06/26
27/06
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06 51 04 95 04
259 000 €
(5 886 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Agde
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉAppartement de 44,14 m2 face a la mer situé au Cap d'Agde, dans la résidence des Agathes, secteur plage de la Roquille très recherché.Résidence privée et sécurisée avec portail d'entrée automatique et accès direct à la plage par badge.Emplacement privilégié à proximité immédiate du célèbre village naturiste, des commerces, restaurants et animations estivales.L'emplacement de cet appartement en fait un bien très recherché grâce à sa vue mer directe et complètement dégagée.Depuis le séjour, vous profitez d'une vue exceptionnelle sur la mer que ce soit en mangeant ou simplement devant la télévision, la Méditerranée est face à vous.Autre énorme point fort, en sortant de l'appartement, vous avez littéralement les pieds dans le sable avec un accès immédiat à la plage.L'appartement a été entièrement refait et est vendu avec tous ses équipements de cuisine.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du bord de mer.Un très bon compromis entre confort, emplacement et investissement.Location très demandée dans le secteur, avec un prix attractif.Une place de parking privée complète ce bien.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Une vidéo de visite virtuelle est disponible pour les personnes réellement intéressées, car je ne suis pas sur place en permanence.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
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06 37 15 94 46
95 000 €
(5 000 €/m²)
Studio
Montpellier
Sofiane Gouasmi vous propose en exclusité sur Montpellier en face de la fac de pharmacie, ce studio au sein de la résidence Le Val Fleury 2, il se compose d'un entrée avec rangement et kitchenette, d'un salle d'eau avec WC et d'une pièce principale donnant sur une loggia exposée sud-ouest. Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, fibre, radiateur électrique. Loyer possible maximum 500 €. Pas de parking. Prix : 95 000 € FAI Contact Annonce rédigée par un agent commercial Expertimo, RSAC de Montpellier 877 898 460Cette annonce vous est proposée par GOUASMI Sofiane - EI - NoRSAC: 877 898 460, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
S-O
27/06/26
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07 83 88 62 60
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04 90 01 91 22
424 200 €
(482 €/m²)
Terrain 880 m²
Balaruc-les-Bains
ce terrainSur une parcelle plane de 880m2 exposée plein sud, à viabiliser
L'emprise au sol autorisé est de 25% de la surface (environ 220 m2 ), avec la possibilité d'ajouter un étage , permettant de développer prés de 440m2 de surface habitable.Quartier la réche .
La hauteur maximale du faîtage est de 8 m de haut
Idéalement situé dans un quartier recherché, ce terrain bénéficie d'u cadre calme et d'une vue mer possible depuis un étage .une piscine peut être implantée selon les projets .Le prix est de 424200 euros . Rare à la vente , ce bien représente une excellente opportunité pour qui souhaite construire une maison dans un secteur prisé .
Pour les marchands de biens une bonne rentabilité .
Véronique […] Voir l’annonce immobilière >>
880m²
27/06/26
27/06
1
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06 74 95 87 28
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06 16 23 43 47
395 850 €
(513 €/m²)
Terrain 772 m²
Balaruc-les-Bains
Ce terrain de 772 m2 exposé plein sude , ce terrain viabilisé ( raccordé à l'eau , à l'lectricité et au tout -à l'égout) est une belle opportunité et prêt à accueillir votre projet .
Emprise au sol autorisée : 25%, soit environ 193 m2 , possibilité d 'un étage (R+1)
vous pourriez atteindre 386 m2 de surface de plancher , terrain piscinable .
Parcelle plane et exposé Sud , dans un secteur recherché de Ballaruc-les-Bains, à deux pas des commerces , des écoles et de l'étang de Thau .
Véronique MORICE (EI) Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
772m²
27/06/26
27/06
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06 74 95 87 28
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06 16 23 43 47
424 200 €
(482 €/m²)
Terrain 880 m²
Balaruc-les-Bains
Dans un quartier résidentiel SECTEUR LA RECHE , ce terrain de 880m2 à Balaruc les bains , offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction .La parcelle , exposée Sud , permet d'édifier une villa de plain pied de 207 m2 avec possibilité de doubler cette surface en R+1 pour atteindre environ 414 m2 habitables .piscinable .25% eprise au sol .
Proposé au prix de 424200euros , ce terrain représente une occasion rare d'allier qualité de vie , grand potentiel de construction et emplacement privilégié.
Une opportunité à ne pas manquer pour un projet familiale ou un investissement patrimonial. Contacter moi pour plus de renseignements.
Véronique MORICE […] Voir l’annonce immobilière >>
880m²
27/06/26
27/06
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06 74 95 87 28
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06 16 23 43 47
849 000 €
(3 773 €/m²)
Maison 5 chambres
Balaruc-les-Bains
Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : À l’abri des regards, dans l’un des secteurs les plus prisés de Balaruc-les-Bains, cette élégante villa contemporaine d’architecte conjugue raffinement, confort haut de gamme et douceur de vivre méditerranéenne. Édifiée en 2019 sur une parcelle paysagée de 723 m², la propriété développe environ 180 m² habitables aux prestations soignées, sublimés par une architecture lumineuse tournée vers les extérieurs. Dès l’entrée, les volumes généreux et les larges ouvertures offrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre harmonieusement sur le jardin et la piscine. La cuisine, élégamment séparée par une verrière atelier, allie convivialité et fonctionnalité. La villa propose une superbe suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative, tandis que l’étage accueille trois chambres spacieuses ainsi qu’un espace supplémentaire actuellement aménagé en salle de jeux pouvant aisément devenir une cinquième chambre. Les prestations répondent aux attentes les plus exigeantes : climatisation gainable, pompe à chaleur, parquet massif, menuiseries aluminium à galandage, volets centralisés, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur. À l’extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes invite à la détente autour de la piscine et des différents espaces de vie extérieurs, dans un environnement particulièrement calme et préservé. La propriété dispose également d’une élégante dépendance indépendante de 45 m² classée meublé de tourisme 3 étoiles, bénéficiant de sa terrasse privative sans vis-à-vis. Un véritable atout permettant d’accueillir famille et invités ou de développer une activité locative haut de gamme. Garage, stationnements privatifs, piscine et terrain de pétanque complètent ce bien rare sur le secteur. À seulement quelques minutes des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
5 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
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07 84 42 31 37
209 000 €
(3 483 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Adrien Robichon vous propose : Ecusson ! Coup de coeur assuré pour ce grand 2 pièces de 60 m² utiles (41 m² carrez) avec son espace bureau / chambre d'amis en centre-Ville de Montpellier. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu (toiture récente), vous serez séduit par cet appartement de caractère composé d'un séjour avec cuisine ouverte au premier niveau. puis d'une chambre, d'un espace bureau et d'une salle de bain au niveau supérieur. Télétravail : cet appartement est idéal grâce à son espace dédié pouvant accueillir un grand bureau et un canapé convertible pour accueillir les amis. Proche transports en communs, restaurants et lieux culturels. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Robichon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
9
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07 60 93 89 85
595 000 €
(1 384 €/m²)
Immeuble
Béziers
Iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS Immeuble avec local commercial, 1 studio, 2 F2,3 F3 Bon rapport, entièrement loué Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS […] Voir l’annonce immobilière >>
430m²
27/06/26
27/06
12
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06 07 57 62 23
330 000 €
(3 173 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Bauzille-de-Putois
Iad France - Virginie Watelet vous propose : Maison de plain-pied avec piscine et jardin – 4 chambres – Cadre naturel privilégié à Saint-Bauzille-de-Putois Au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel, dans la commune recherchée de Saint-Bauzille-de-Putois, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2012, développant 104 m² habitables sur une belle parcelle de 764 m². Un bien idéal pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie, aux portes des Cévennes. Une maison fonctionnelle et lumineuse : Dès l’entrée, la maison séduit par son agencement fluide et ses volumes équilibrés : Un séjour de 40 m², lumineux et convivial, véritable cOEur de la maison Une cuisine ouverte (intégrée à l’espace de vie) 4 chambres aux surfaces confortables (15 m², 12,6 m², 11,5 m² et 11,23 m²) Une salle de bain et une salle d’eau, idéales pour le quotidien familial Une buanderie fonctionnelle 2 WC Des extérieurs pensés pour profiter : Parcelle de 764 m², facile à entretenir Piscine hors sol, pour profiter pleinement des beaux jours Terrasse agréable pour les repas en extérieur Garage de 12,78 m² Confort moderne & performance : Climatisation réversible avec pompe chaleur Poêle à bois Poretail et porte de garage automatisée Fibre optique VMC Tout-à-l’égout Un cadre de vie recherché : Située à Saint-Bauzille-de-Putois : Commerces de proximité, écoles et services accessibles rapidement À quelques minutes de Ganges Accès vers Montpellier (environ 40 minutes) Environnement naturel exceptionnel : rivière, randonnées, Cévennes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
9
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06 62 74 75 94
295 000 €
(2 218 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Bousquet-d'Orb
Iad France - Romain Pothier vous propose : MAISON de 2022 de PLAIN PIED sur une parcelle de 1963 m² avec VUE, TERRASSE, PISCINE hors sol et GARAGE. Sur les hauteurs du Bousquet d'Orb (34260), une magnifique MAISON construite en 2022 avec TERRASSE et GARAGE sur une parcelle de 1963 m² (dont une petite partie serait constructible, à voir avec la mairie), saura combler toutes vos attentes de confort et de modernité. Idéalement située dans un environnement paisible et naturel, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. * Des Espaces de Vie Lumineux et Conviviaux Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace chaleureux se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon spacieux. * Le véritable atout ? Une ouverture directe sur une superbe terrasse panoramique, parfaite pour prolonger vos journées d'été et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. * Une Configuration Idéale et Fonctionnelle L’agencement intérieur a été pensé pour offrir indépendance et confort à chacun : L'Espace Parental : Une belle suite comprenant une chambre confortable, un grand dressing indépendant, ainsi qu'une salle d'eau privative (douche et WC). L'Espace Famille : Un second coin nuit indépendant dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. En rez-de-chaussée, la maison propose de superbes volumes complémentaires : Une cinquième chambre idéale pour des invités ou un adolescent avec une pièce supplémentaire de 12 m² à aménager selon vos besoins (bureau pour le télétravail, salle de sport, salle de jeux ou atelier). Un grand garage pour le stationnement et le stockage. * Un Extérieur à Fort Potentiel attend votre création La parcelle de 1 963 m² entoure idéalement la maison. Le grand point fort de cette propriété : une partie de la parcelle reste constructible ! Une opportunité rare sur le secteur pour envisager un futur […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
20
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06 06 95 55 31
123 000 €
(1 757 €/m²)
Maison 2 chambres
La Livinière
Iad France - Jérémy Poncelet vous propose : Maison de caractère rénovée avec terrasse – Opportunité d’investissement locatif de qualité Au cOEur du très recherché village de La Livinière, cette élégante maison de village entièrement rénovée en 2023 incarne parfaitement le mariage entre authenticité et confort contemporain. Développant environ 70 m², elle propose une configuration particulièrement attractive pour un investissement locatif. Elle se compose de deux chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau, dont une avec WC, garantissant confort et intimité aux occupants. La pièce de vie, baignée de lumière, s’articule autour d’une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. À l’extérieur, une superbe terrasse de 25 m², idéalement exposée, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Un atout rare et très recherché, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Entièrement rénovée avec soin, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle offre des prestations de qualité : climatisation réversible, ventilation mécanique, raccordement au tout-à-l’égout et équipements modernes assurant un confort optimal en toute saison. Implantée dans un environnement paisible et authentique, tout en restant à proximité des commodités, cette propriété représente une opportunité d’investissement sûre. Elle est parfaitement adaptée à la location saisonnière comme à la location longue durée. Un bien rare, prêt à exploiter, conjuguant charme, rentabilité et sérénité patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
18
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06 13 34 08 38
369 000 €
(3 690 €/m²)
Maison 4 chambres
Agde
Iad France - Cindy Regent vous propose : LE GRAU D’AGDE – Maison T5 traversante sans vis-à-vis – Jardin paysager & prestations modernes. Au fond d’une impasse au calme, découvrez cette maison T5 traversante, sans aucun vis-à-vis, idéalement située à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par un jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté de citronniers, orangers et lauriers. La terrasse avant, équipée d’une pergola bioclimatique, devient un véritable espace de vie extérieur. À l’intérieur, la pièce de vie lumineuse et climatisée, traversante, offre une belle sensation d’espace et de fluidité. Elle s’ouvre d’un côté sur le jardin avant et de l’autre sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une seconde terrasse arborée à l’arrière. Une maison pensée pour vivre dedans comme dehors. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec accès direct au jardin, salle d’eau et WC séparés. À l’étage : 3 chambres lumineuses, dont 2 avec placards 1 salle de bain avec baignoire, meuble vasque et bidet WC indépendants Côté confort : Climatisation réversible Double vitrage Moustiquaires sur toutes les ouvertures Volets électriques solaires Côté pratique : Garage avec mezzanine et volet électrique Vide sanitaire accessible (1,20 m) Côté performance énergétique : Installation photovoltaïque 8 kWc Triple exposition – Luminosité optimale toute la journée. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille au calme, sans compromis sur le confort. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
14
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06 03 56 98 54
280 000 €
(2 188 €/m²)
Maison 4 pièces
Dio-et-Valquières
Iad France - Romain Pothier vous propose : Dans un hameau de la commune de Lunas les chateaux (34650) ou vous pouvez découvrir cette ravissante MAISON de Campagne sur un Terrain clos et magnifiquement arboré d'environ 1700 m² Elle se constitue de 4 PIECES pour un environ de 128 m² habitable sur 2 niveaux (soit environ 94 m² habitable et 34 m² de véranda qui est chauffée) avec 2 TERRASSES dont une qui dispose d'un BARBECUE et FOUR à pain, GARAGE de 29 m² environ, CAVE et DEPENDANCE. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par la grande TERRASSE d'été donnant accès à l'entrée de la MAISON avec un SALON, un SEJOUR CUISINE, un espace BUREAU avec LAVABO et WC et une porte donnant sur le GARAGE et la CHAUFFERIE. Au 1er étage, 2 CHAMBRES, 1 WC, 1 SALLE D'EAU et la VERANDA d'environ 34 m². Son cadre de VIE 'HAMEAU' est l'atout majeur pour votre nouvelle vie en toute tranquillité. Les premières commodités sont à environ 10 / 15 minutes de voiture, vous trouverez Bédarieux à 15 km, Béziers à 47 km et Montpellier à 67 km. LES + : Panneau SOLAIRE de 2008 (eau chaude), Double VITRAGE, CHAUFFAGE central à PELLETS avec SILO, FIBRE, CHEMINEE OUVERTE et ATYPIQUE,. VISITE VIRTUELLE en VIDEO uniquement sur DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
1 sdb
Gge
27/06/26
27/06
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06 06 95 55 31
209 640 €
(3 381 €/m²)
Appartement 3 pièces
1145 Av. de la Mer-Raymond Dugrand
C'est le moment de devenir propriétaire !
NOUVEAUX PRIX, NOUVELLES OPPORTUNITÉS
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A Montpellier dans l'écoquartier prisé de Port Marianne - République. Ce programme immobilier neuf de standing se distingue par une audacieuse architecture contemporaine. Il propose une large gamme d'appartements neufs avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel. Cheminements doux et espaces verts en coeur d'îlot. Parkings privatifs. Nombreuses commodités à distance piétonne : commerces en pied d'immeubles (centre commercial Odysseum à 7 min en voiture), crèche et groupe scolaire (collège à 5 min à vélo), Marché du Lez (bars et restaurants), parc Georges Charpak et rives du Lez... Arrêt de tramway ligne 3 (transports en commun gratuits pour tous les habitants de la Métropole) à 200 m. Gare TER/TGV Saint-Roch à 21 min en tramway. Accès à l'A709 à 2,4 km.
APPARTEMENTS DISPONIBLE EN BRS
Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
Balc
27/06/26
27/06
6
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01 55 60 48 48
650 000 €
(2 955 €/m²)
Maison 6 chambres
Castelnau-de-Guers
Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : Située au cOEur du charmant village de Castelnau-de-Guers à côté de Pézenas, cette élégante maison de ville développe environ 220 m² habitables et s’ouvre sur un magnifique parc arboré de 3 820 m² offrant une vue dégagée. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un hall accueillant desservant un salon, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et insert. Cet espace convivial donne un accès direct à une terrasse agréable, prolongée par une cuisine d’été couverte et fermée, idéale pour recevoir en toute saison. Un WC complète ce niveau. La maison dispose également d’un cellier, d’un grand garage de 52 m² ainsi que d’une dépendance de 24 m² avec mezzanine, isolée et chauffée, bénéficiant d’un accès indépendant sur la rue — parfaite pour une activité professionnelle ou un logement d’appoint. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, un WC et un dressing. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un dressing, offrant un espace nuit parfaitement adapté pour une grande famille ou pour recevoir. Les menuiseries sont en double vitrage, climatisation réversible dans toutes le pièces y compris la dépendance. Côté jardin, vous profiterez d’un cadre privilégié avec terrasse, espace piscine et pool house, le tout sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. Cette propriété rare allie volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, en résidence secondaire ou pour un projet de chambres d’hôtes. Photos complémentaires et détail des surfaces et des prestations disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
25
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06 45 56 79 53
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