Iad France - Aymeric Falampin vous propose : BÉZIERS – Appartement T4 de 90,05 m² environ – 3 chambres À louer à Béziers, au 2 ? étage, appartement T4 non meublé d’une superficie de 90,05 m² environ. Il comprend une entrée avec dégagements, un séjour / salle à manger de 36 m² environ, une cuisine séparée aménagée et équipée de 6,60 m² environ, trois chambres de 12,60 m² environ, 9 m² environ et 9,60 m² environ, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Le logement dispose notamment de double vitrage, de chauffage électrique ainsi que d’une pompe à chaleur air / air avec climatisation. Situé à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et de la gare. Loyer : 650 hors charges Provision sur charges : 170 / mois Loyer charges comprises : 820 / mois Dépôt de garantie : 650 Honoraires locataire : 720 TTC DPE : C – GES : À Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 862 et 1 166, prix des énergies indexés sur 2021. Disponible à partir du 1er octobre 2026. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Falampin EI (ID 95217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 905112371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 170 euros / mois. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 720 euros (soit 8.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Charges : 170 € /mois. Honoraires locataire : 720 € TTC. Surface (arrondie) : 90 m². (gedeon_6727_33851980)

Réf. 2116425 - 22/09/2026