673 400 € (4 057 €/m²)

Vente Maison à Groix

7 pcs
3 ch
166㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Groix

Maison de bourg 4 niveaux sur 1430m2 de terrain à Locmaria

Comprenant un sous sol de 73m2, 2 niveaux avec 5 pièces et 2 pièces d'eau en cours de rénovation.

Grand Parking en façade

Chauffage pompe à chaleur, double vitrage

DPE C 125 GES A 4

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 673.400 Euros HAI dont 3,6% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 650.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 461040- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Réf. 461040LBY - 12/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 1 430 m² : Un grand espace extérieur autour de la maison, située à Locmaria.
  • 166 m² habitables : Une maison de bourg organisée sur quatre niveaux.
  • Sous-sol de 73 m² : Un espace complémentaire offrant de nombreuses possibilités d’usage.
  • Grand parking en façade : Un stationnement pratique directement devant la maison.
  • DPE C : Le bien dispose d’une pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    673 400 € (4 057 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 650 000 €

    Dont 3,60% à la charge de l'acquéreur (soit 23 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    06/08/2026
  • Surface habitable :
    166 m²
  • Surface terrain :
    1430 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    3
  • Type stationnement :
    Parking

Maison Groix

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Propriétés Privées

( 23780 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Nos avis clients les plus récents

( 23780 avis )

Très bien

Très bonne prise en charge ! Grand professionnalisme

Merci Marieke

Merci a marieke pour l’écoute et le conseil et la reactivite

Service de qualité

Marieke est très professionnelle, elle est a l écoute de ses clients et fait tout son possible pour les satisfaire, c'est la 2 ème fois que nous travaillons avec elle et nous lui faisons entièrement confiance.
Réponse : merci et on continue sur notre lancé avec notre bien en vente !!

Bonne qualité de service

L'agent immobilier etait disponible et la suivi du dossier etait de bonne qualité
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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