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105 annonce en vente à Givrand
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premium
215 100 €
(4 889 €/m²)
Appartement 2 pièces
Givrand
Iad France - Maryse Bonny vous propose : À vendre – VEFA – T2 avec terrasse et jardin – Hauteurs de Givrand – À 2 km de l’océan Sur les hauteurs de Givrand, dans un environnement préservé où nature, tranquillité et bien-être se rencontrent, découvrez ce programme neuf à l’emplacement privilégié, à seulement 2 km de la mer. Ici, tout invite à une qualité de vie douce et équilibrée, aux portes des plus belles stations balnéaires de la côte vendéenne : Brétignolles-sur-Mer, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Saint-Jean-de-Monts, Les Sables-d’Olonne, Noirmoutier, La Tranche-sur-Mer. Le logement, T2 spacieux et fonctionnel se compose de : un séjour / cuisine, d'une chambre, une salle d’eau, un cellier, une terrasse, un jardin privatif de 16 m² environ, un local vélo privatif. Stationnement & sécurité, 2 places de parking privatives par logement, parking fermé par portail coulissant électrique, résidence sécurisée par digicode, garage en option ! Prestations & normes, Construction conforme aux normes environnementales RE 2020, Certification NF Habitat, avec une attention particulière portée au confort acoustique et thermique, Résidence pensée pour un quotidien serein et durable. Un quotidien facile, Écoles, commerces de proximité et services essentiels sont accessibles à pied ou à vélo, dans un cadre calme et verdoyant. Informations clés Livraison prévisionnelle : décembre 2028 Projet pouvant convenir à une résidence principale ou à un investissement, selon votre situation. Pour plus d’informations ou pour étudier votre projet, je suis à votre disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
5
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07 71 66 73 30
295 000 €
(4 275 €/m²)
Appartement 3 pièces
Givrand
Iad France - Maryse Bonny vous propose : T3 neuf avec garage, terrasse et jardin - rez-de-chaussée Ici, on coche les cases qui comptent : un logement implanté dans un écrin de verdure, au calme, avec une présence mesurée de commerces de proximité, et surtout à deux pas de la mer. Un cadre pensé pour respirer, sans s’isoler. Ce T3 propose une distribution fluide et rassurante : une pièce de vie lumineuse (séjour-cuisine) tournée vers l’extérieur, deux chambres bien séparées, idéales pour une vie de famille ou un bureau + chambre, une entrée structurée, un cellier pratique, et des espaces d’eau fonctionnels. Le vrai plus ? Une configuration extérieure ultra recherchée : terrasse + jardin privatif, pour profiter des beaux jours, recevoir, ou simplement s’offrir un quotidien plus doux. Les atouts qui font la différence : Garage privatif (un vrai luxe sur le neuf) Terrasse + jardin : un extérieur complet, exploitable toute l’année Résidence sécurisée Deux places de stationnement privatives Frais de notaire réduits Aides de l’État possibles selon profil (selon situation et éligibilité) Un accompagnement sur-mesure, de la découverte du programme jusqu’à la remise des clés, avec un interlocuteur unique à chaque étape de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
Gge
13/11/26
13/11
5
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07 71 66 73 30
198 000 €
(4 304 €/m²)
Appartement 2 pièces
Givrand
Iad France - Maryse Bonny vous propose : Un T2 neuf avec jardin et terrasse, au rez-de-chaussée, au cOEur d’un cadre naturel privilégié Implanté dans un écrin de verdure, ce T2 neuf offre un cadre de vie calme, serein et équilibré, à deux pas de la mer et à proximité immédiate des commerces. Un environnement pensé pour le bien-être, où la nature occupe une place centrale sans renoncer à la praticité du quotidien. Le logement s’organise autour d’un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, Une configuration idéale pour profiter de l’extérieur en toute intimité. La partie nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau fonctionnelle, d’un cellier et de rangements optimisés, offrant une lecture fluide et rationnelle des volumes. Résidence sécurisée Environnement résidentiel et paysager Jardin et terrasse privatifs Deux places de stationnement privatives Construction neuve – normes RE 2020 + NF Frais de notaire réduits Aides de l’État possibles selon profil (primo-accédants, investisseurs) Un logement aussi pertinent pour un premier achat que pour un investissement patrimonial raisonné, dans un secteur recherché du littoral vendéen. Un accompagnement sur-mesure, de la découverte du programme jusqu’à la remise des clés, avec un interlocuteur unique à chaque étape de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
5
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07 71 66 73 30
295 000 €
(4 836 €/m²)
Appartement 3 pièces
Givrand
Iad France - Maryse Bonny vous propose : Ce logement neuf propose une organisation intérieure efficace, pensée pour le confort au quotidien. Situé dans une résidence sécurisée, il bénéficie d’un environnement paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des commerces de proximité et du littoral. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur sans contrainte. Deux chambres, une salle d’eau, un cellier et des WC séparés complètent l’ensemble. Résidence récente Deux places de stationnement privatives Calme et cadre naturel Proximité mer Frais de notaire réduits Aides possibles selon conditions Un logement clair, bien pensé, qui coche les cases essentielles pour vivre ou investir sereinement. Un accompagnement sur-mesure, de la découverte du programme jusqu’à la remise des clés, avec un interlocuteur unique à chaque étape de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryse Bonny EI (ID 86268), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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4
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07 71 66 73 30
295 000 €
(3 933 €/m²)
Appartement 3 pièces
Givrand
Iad France - Maryse Bonny vous propose : T3 neuf avec terrasse – volumes généreux et cadre de vie préservé Implanté dans un véritable écrin de verdure, ce logement neuf offre un cadre de vie paisible et équilibré, à l’écart de l’agitation tout en restant connecté aux essentiels du quotidien. Ici, le calme domine, avec une présence mesurée de commerces de proximité et surtout la mer accessible en quelques minutes. Situé au sein d’une résidence sécurisée, ce T3 séduit par ses volumes confortables et son agencement pensé pour le quotidien. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, s’ouvre sur une agréable terrasse. L’espace nuit se compose de deux chambres bien distinctes, d’une salle d’eau fonctionnelle, de WC séparés et de rangements intégrés, offrant une circulation fluide et agréable. Les atouts à retenir : Résidence sécurisée, Environnement calme et verdoyant, Terrasse confortable, Logement conforme aux normes environnementales RE 2020 + NF, Deux places de stationnement privatives, Frais de notaire réduits, Dispositifs d’aides de l’État possibles selon profil (résidence principale ou investissement) Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement patrimonial, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité du littoral. Un accompagnement sur-mesure, de la découverte du programme jusqu’à la remise des clés, avec un interlocuteur unique à chaque étape de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
6
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07 71 66 73 30
279 000 €
(4 043 €/m²)
Appartement 3 pièces
Givrand
Iad France - Maryse Bonny vous propose : Au cOEur d'un programme résidentiel neuf, cet appartement T3 offre un cadre de vie serein et durable. pensé pour conjuguer bien être et valeur sûre dans le temps. Implanté dans un environnement calme à l'écart des nuisances, avec une proximité immédiates des commerces, à deux pas de la mer. Situé dans une résidence sécurisée, aux prestations soignées, ce logement s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement patrimonial réfléchi. Le logement : Surface habitable de 69.2 m² environ, cuisine ouverte, deux chambres aux volumes confortables, une salle d'eau moderne, wc indépendant, cellier, terrasse ainsi que deux places de stationnement privatif. L'agencement est cohérent, sans perte de surface, offrant une circulation fluide. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits, Normes environnementale RE 2020 + NF (confort thermique et acoustique), éligibilité possible aux dispositifs de l'Etat. Accompagnement personnalisé à chaque étape. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryse Bonny EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
5
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07 71 66 73 30
215 500 €
(4 585 €/m²)
Appartement 2 pièces
Givrand
Iad France - Maryse Bonny vous propose : Vivre en hauteur, dan un cadre apaisant, une vue dégagée sur la nature. Au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, cette résidence à taille humaine offre un équilibre idéal entre calme et proximité des essentiels. Un emplacement niché dans le bocage vendéen, loin de l'agitation des grandes villes, submergé par une nature généreuse. Situé au premier étage avec ascenseur cet appartement neuf séduit par la clarté de ses volumes et la qualité de sa distribution. Le séjour, spacieux, s'ouvre sur un balcon prolongeant l'espace de vie. Une chambre généreuse, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant et un cellier viennent compléter l'ensemble. Les extérieurs, un balcon agréable, Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence est sécurisée, avec un accès contrôlé, garantissant calme et sérénité. L'ascenseur dessert l'étage, un confort d'usage que vous apprécierez au quotidien. Une construction neuve conforme aux normes environnementales RE 2020, assurant performance énergétique, thermique et qualité durable. Cadre d'acquisition : Frais de notaire réduits, éligible, selon situation, à certains dispositifs d'aide de l'Etat. Accompagnement personnalisé tout au long du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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07 71 66 73 30
291 000 €
(4 547 €/m²)
Appartement 3 pièces
Givrand
Iad France - Maryse Bonny vous propose : Vivre au calme, dans un environnement arboré, résidentiel sécurisé, entre confort moderne et douceur de vivre. Situé au sein d'une résidence à taille humaine, dans un secteur paisible et recherché, ce bien bénéficie d'un cadre de vie serein, tout en restant connecté aux services essentielles. Une commune alliant patrimoine, nature généreuse et tranquillité. Appartement T3, au rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes, une circulation fluide et des passages spacieux. Agencer d'un séjour lumineux et convivial qui s'ouvre sur les extérieurs. De deux chambres aux surfaces confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant et un cellier. Les extérieurs sont un vrai privilège. Le logement dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, idéales pour profiter des beaux jours. La résidence est sécurisée par un accès contrôlé, garantissant sérénité et tranquillité au quotidien. Garage privatif, stationnement organisé, local annexe. Construction neuve répondant aux normes environnementale RE 2020 + NF, pour vous assurez un confort thermique et acoustique. Cadre d'acquisition : Frais de notaire réduits Eligibilité selon profil aux dispositifs de l'Etat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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07 71 66 73 30
221 400 €
(4 711 €/m²)
Appartement 2 pièces
Givrand
Iad France - Maryse Bonny vous propose : Nichée au cOEur du bocage vendéen, Givrand est une commune où il fait bon vivre, alliant tranquillité, patrimoine et nature généreuse. Loin de l’agitation des grandes villes, elle vous invite à la rencontre d’un art de vivre authentique, empreint de convivialité et de traditions rurales. Découvrez son centre pittoresque vivant, ses commerces et services de proximité mais aussi ses paysages diversifiés : les rivières du Jaunay et du Gué Gorand, les marais, et à deux pas, les plages et spots idéals pour admirer le coucher du soleil. Apparentement de plain pied, aux volumes bien répartis, offrant une circulation fluide et des passages spacieux. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Une chambre au volueme confortable, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant et un cellier complètent l'ensemble. Les extérieurs - un vrai privilège. Le logement dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, véritable extension de l'espace de vie, idéales pour profiter des beaux jours. Résidence sécurisée par accès contrôlé, garantissant sérénité et tranquilité au quotidien. Garage privatif avec accès direct par le jardin, stationnement organisé, local annexe. Construction neuve répondant aux normes environnementales actuelles, RE 2020, assurant confort thermique, performance énergétique et qualité durable. Construction de qualité, conception moderne et fonctionnelle. Frais de notaire réduits. Eligible, selon profil, aux dispositifs d'aide de l'Etat. Pourquoi choisir ce bien ? De l'espace, un extérieur privatif, une résidence sécurisée, un logement neuf, confortable et économe, une valeur sûre pour habiter ou investir sereinement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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5
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07 71 66 73 30
199 300 €
(4 635 €/m²)
Appartement 2 pièces
Givrand
Situé dans un quartier recherché, cet appartement neuf vous offrira un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, station balnéaire prisée de la Vendée.
Emplacement stratégique : proche plage, commerces et transports.
Cet appartement se compose : d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine non aménagée, d'une partie nuit avec 1 chambre, une salle d'eau avec WC indépendant. Il dispose d'une terrasse sur un jardin d'environ 100m2 clôturé en bois, d'une place de stationnement (parking extérieur).
Logement moderne, économique en énergie, de construction conforme aux normes RT 2020.
Libre de suite pour résidence principale, secondaire ou investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
5
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02 51 55 12 14
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02 51 54 04 65
288 400 €
(3 745 €/m²)
Appartement 4 pièces
Givrand
Découvrez ce logement neuf alliant économie d'énergie et dernières technologies de confort, idéalement situé à quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
A proximité immédiate des plages, des commerces et des services quotidiens.
Proche de la gare pour des déplacements faciles.
Ce que vous offre cet appartement : une grande pièce de vie, un espace cuisine non équipée, 3 chambres, un balcon, un garage et une place de parking extérieur.
Libre de suite pour emménager ou louer immédiatement.
Un placement sûr et durable dans un secteur en plein […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
5
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02 51 55 12 14
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02 51 54 04 65
199 300 €
(4 635 €/m²)
Appartement 2 pièces
Givrand
Appartement T2 avec jardin et terrasse plein sud !À seulement 5 minutes des plages, accessible à vélo par les pistes cyclables au pied de la résidence, découvrez ce bel appartement neuf niché au coeur d'un environnement verdoyant, aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.Situé sur la commune de Givrand, à moins de 5 minutes de St Gilles, découvrez cet appartement lumineux qui offre un salon-séjour avec coin cuisine confortable, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé, une grande terrasse exposée plein sud et un jardin privatif de 98 m2.Conforme aux dernières normes avec un DPE A, il vous garantit confort et belles performances énergétiques.Un cadre de vie idéal entre nature, océan et ville. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 38 84 85 66
66 500 €
Terrain 291 m²
rue du marais, 85800 Givrand
Remise de 5 000€ avant démarrage des travaux de viabilisation d'ici fin 2026.
+ pour les Primo-Accédants : 2000 € par l'agglomération soit 7.500€ D'AIDES ! (voir conditions en agence)
37 terrains à bâtir de 219 m² à 551 m²
Un territoire à l’identité rurale & au dynamisme balnéaire
Implanté en limite de tissus résidentiels, le site est accessible par la rue du Marais. Avec des terrains à bâtir soigneusement sélectionnés, Ô Gué Gorand offre l’opportunité unique de construire la maison de ses rêves. Imprégnez-vous de l’atmosphère apaisante de la ville de Givrand tout en bénéficiant des avantages d’une localisation stratégique.
Vivez l’équilibre à Givrand
Profitez d’un environnement serein, proche du marais de Jaunay au sud, tout en restant connecté aux services nécessaires pour simplifier votre quotidien. Ancré dans la richesse de son histoire, Givrand respire l’authenticité et la convivialité. Son centre-ville pittoresque, animé par des marchés locaux, des commerçants et des restaurants chaleureux, incarne le charme d’une vie de quartier où chacun trouve sa place.
• PARC DES ARNAUDIERES : En toute proximité via le chemin piétonnier
• PLAGE : 8 minutes en Vélo
• GALERIE COMMERCIALE ET CINEMA SAINT GILLES CROIX […] Voir l’annonce immobilière >>
291m²
13/11/26
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02 40 37 61 00
199 397 €
(2 808 €/m²)
Maison 3 chambres
Givrand
Au calme de son charmant lotissement, situé à deux pas du bourg !Maison 3 chambres et garage.Cette maison vous séduira avec sa grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant de plain-pied sur le jardin et communicant avec la cuisine ouverte.La partie nuit dessert les 3 chambres et une belle salle de bain équipée.Le garage est atout pratique pour protéger vos véhicules, aménager un cellier, une lingerie et permet une communication rapide avec la cuisine pour le déchargement des courses.La distribution intelligente de ses pièces permet un ameublement facileCette maison est équipée de grande baie vitrée en aluminium laqué, de volets roulants électriques, d'un chauffage économique, de carrelage dans les pièces de vie et pièces d'eau, d'éléments sanitaires de qualité.Isolation et performance thermique conforme RE2020Construction de bonne qualité, conforme à toutes les règlementations en vigueur avec un prix au TOP !!!Maison 100% SUR MESUREVous pouvez totalement modifier cette maison en fonction de vos envies, de vos besoins. Vous pouvez également choisir vos matériaux, vos produits. Notre équipe vous accompagne pour vous fournir des conseils, des idées et un devis gratuit, rapide et sans engagement.Construisez votre maison 100% SUR MESURE avec KMO !Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. La société Neho, en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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02 51 67 57 08
259 230 €
(3 411 €/m²)
Maison 3 chambres
Givrand
Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, résolument conçue dans un style contemporain.Inclus grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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02 51 65 46 04
199 300 €
(4 635 €/m²)
Programme neuf Appartement
Givrand
À Givrand, aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez ce bel appartement neuf de type 2 situé au REZ DE CHAUSSEE d'une résidence à taille humaine.
D'une superficie d'environ 43 m² habitables, cet appartement se compose de :
Une entrée,
Une agréable pièce de vie lumineuse,
Une chambre,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant,
Un jardin de 98 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure.
Les atouts
✅ Appartement neuf, jamais habité
✅ jardin
✅ Bien Exposé
✅ stationnement privatif
✅ À proximité immédiate de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de ses commodités
✅ Disponible immédiatement
Offre exceptionnelle d'automne
Jusqu'au 20 décembre 2026
Ancien prix : 209 600 €
Nouveau prix : 199 300 €
Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire d'un appartement neuf à quelques minutes des plages et […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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02 52 08 02 53
78 000 €
Terrain 331 m²
Givrand
🌊 Terrain à bâtir à Givrand – À 1,5 km de l’océan !
Investissez dans ce terrain viabilisé de 331 m², dernier lot du lotissement Bouton d'Or 3, au cœur du nouvel aménagement des Prairies de l’Océan à Givrand.
Idéalement placé, vous profiterez d’un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités :
✅ Plage à seulement 1,5 km
✅ Centre commercial Océanis à Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 2,7 km
✅ Terrain viabilisé
✅ Libre de constructeur
✅ Disponible immédiatement
✅ Environnement résidentiel agréable et recherché
Cette parcelle est parfaite pour concrétiser votre projet de résidence principale,ou […] Voir l’annonce immobilière >>
331m²
12/11/26
12/11
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02 52 08 03 32
226 277 €
(3 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
Givrand
À Givrand, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien, avec un accompagnement Bâti85 de A à Z.Le modèle AZUR 3ch séduit par son agencement optimisé et sa belle capacité à s'adapter à votre mode de vie. Sur un terrain de 275 m², cette maison de 72 m² habitables propose une distribution intérieure agréable et pratique, idéale pour un premier achat, une vie de famille ou un projet de résidence principale. Le prix terrain + maison est de 226277 €.- Maison neuve de 4 pièces- 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille ou un espace bureau- Pièce de vie conviviale, lumineuse et facile à aménager- Cuisine ouverte sur l'espace jour pour favoriser les échanges au quotidien- Garage intégré selon le projet, pour un stationnement pratique et du rangement supplémentaire- Maison pensée pour optimiser chaque mètre carré- Projet personnalisable selon vos envies et vos besoinsL'extérieur bénéficie d'un terrain de 275 m², une belle opportunité pour profiter d'un jardin facile à entretenir, créer un espace détente ou imaginer des aménagements extérieurs selon vos habitudes de vie. À Givrand, vous profitez d'un cadre résidentiel recherché, proche des commodités du quotidien et des atouts du littoral vendéen, dans une commune agréable à vivre toute l'année.Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un constructeur engagé à vos côtés à chaque étape, depuis la conception jusqu'à la remise des clés. Nous vous accompagnons dans le choix du plan, des prestations et des solutions techniques, avec une attention particulière portée à la performance énergétique, à la qualité de construction et au confort durable. Les maisons Bâti85 sont conçues dans le respect de la RE2020, pour vous offrir un logement économe, agréable à vivre et tourné vers […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
Gge
12/11/26
12/11
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02 51 54 32 32
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02 51 54 85 85
328 300 €
(2 525 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Givrand
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose nichée dans un cadre paisible à Givrand, cette maison sur deux niveaux offrant un cadre de vie privilégié. Sa véranda très lumineuse prolonge harmonieusement les espaces de vie, tandis que ses trois chambres et deux salles d'eau assurent confort et fonctionnalité.
Les atouts de la propriété :
- plus d'un hectare de terrain,
- Véranda baignée de lumière naturelle
- 3 chambres confortables
- 2 salles d'eau
- Environnement calme et recherché
Implantée sur plus d'un hectare de terrain, cette propriété séduit par son potentiel et son art de vivre, idéal pour une résidence principale ou secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
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02 51 60 30 30
249 600 €
(2 400 €/m²)
Maison 3 chambres
Givrand
À moins de 10 minutes des plages et des commerces de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez cette charmante maison de pays à rénover, nichée dans un environnement calme, verdoyant et préservé.Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 600 m2, entièrement bordé de haies, cette propriété offre un cadre de vie paisible et intimiste, idéal pour profiter pleinement de la campagne vendéenne tout en restant proche du littoral.La maison principale propose une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, une grande terrasse en bois avec pergola vous invite à profiter des beaux jours et des repas en famille ou entre amis, avec une jolie vue dégagée sur le verger.LES PLUS : plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété :• Un studio indépendant d'environ 20 m2 avec cheminée à insert, kitchenette et salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif.• Une charmante cabane en bois perchée, avec terrasse, installée sur une plateforme de 12 m2, isolée et équipée d'un chauffage électrique.• Une dépendance de rangement pour le matériel et les outils de jardin.• Un potentiel d'extension de la maison, offrant la possibilité de faire évoluer le bien selon vos besoins et vos projets.La propriété est entièrement clôturée et accessible par un portail, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.Un bien rare à proximité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet familial et locatif, avec un beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
15
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06 38 84 85 66
262 500 €
(2 169 €/m²)
Maison 3 chambres
Givrand
Située dans un secteur recherché de Givrand, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une chambre d'été idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace de loisirs.
Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 675 m2, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
10
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02 51 54 10 51
204 797 €
(724 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 283 m²
Givrand
À GIVRAND, en Vendée, découvrez un terrain viabilisé de 283 m² offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction avec Bâti85.Ce terrain à bâtir réunit les atouts essentiels pour imaginer un projet sur mesure, dans un environnement recherché et adapté à une vie quotidienne sereine.- Superficie : 283 m²- Terrain viabilisé : oui- Constructibilité : terrain destiné à la construction d'une maison individuelle, sous réserve des règles d'urbanisme applicables- Environnement : parcelle située dans un secteur agréable, propice à un projet résidentiel- Localisation : GIVRAND, Vendée, avec un accès simple aux atouts du secteur et aux commodités du quotidienLe terrain bénéficie d'une taille pertinente pour optimiser votre projet immobilier tout en conservant un extérieur fonctionnel. Sa viabilisation constitue un vrai confort pour démarrer votre construction dans de bonnes conditions. Selon vos besoins et les règles locales, ce terrain peut accueillir un projet personnalisé, pensé pour s'adapter à votre mode de vie et à vos attentes en matière de confort, d'orientation et d'organisation des espaces extérieurs.La commune de GIVRAND séduit par son cadre de vie équilibré, entre tranquillité résidentielle et proximité des pôles de vie du secteur. Vous profitez d'un emplacement intéressant en Vendée, dans un environnement qui permet de concilier sérénité, accessibilité et quotidien pratique. C'est une adresse à considérer pour un projet de construction durable dans un secteur attractif.Avec Bâti85, vous êtes accompagné à chaque étape de votre projet sur ce terrain. Nous vous aidons à imaginer une construction conforme à la RE2020, en tenant compte de vos envies, des caractéristiques de la parcelle et des contraintes techniques et administratives. Notre accompagnement vous apporte plus de […] Voir l’annonce immobilière >>
283m²
12/11/26
12/11
6
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02 51 54 32 32
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02 51 54 85 85
322 561 €
(4 032 €/m²)
Maison 3 chambres
Givrand
Satov, constructeur vendéen depuis 1976, vous propose de construire ensemble cette Maison neuve à étage 3 chambres à Givrand sur un terrain plein sud de 433 m².
Vous vous trouvez à seulement :
• 500 mètres des plages
• 1,5 km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Découvrez ce projet de maison neuve à étage idéalement situé dans un lotissement calme et arboré aux portes de Saint Gilles croix de vie et desservi par des pistes cyclables.
Cette maison moderne et fonctionnelle compte :
• Une belle pièce de vie lumineuse
• Une entrée avec placard
• 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit et une salle d'eau.
• Un beau garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement.
Conçue selon les normes RE2020, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant confort thermique et économies d'énergie tout au long de l'année.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 433 m² exposé plein sud, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle et des espaces extérieurs.
Le prix comprend : terrain, maison, raccordements et frais annexes (hors peintures et revêtements de sol des chambres).
Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
4
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02 52 08 02 56
415 400 €
(3 220 €/m²)
Maison 4 chambres
Givrand
GIVRAND – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PLUS DE 2 200 m² DE TERRAIN AUX PORTES DE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE.À seulement quelques minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de son port de plaisance, cette maison de plain-pied située à Givrand vous offre un cadre de vie privilégié entre océan, nature et douceur de vivre vendéenne.SON PRINCIPAL ATOUT :Un magnifique terrain de plus de 2 200 m², une opportunité intéressante sur le secteur, offrant de généreux espaces extérieurs, un superbe verger et de réelles perspectives pour vos futurs projets.UN INTÉRIEUR LUMINEUX :La maison développe des volumes lumineux avec un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi que plusieurs dépendances. Son agencement constitue une excellente base pour imaginer un intérieur à votre image et valoriser tout son potentiel.À L'EXTÉRIEUR LE CHARME OPÈRE :- Le vaste terrain arboré accueille un agréable verger composé notamment de pêchers, pommiers, poiriers et figuiers. Cet environnement verdoyant invite à la détente, aux repas en famille et à tous les projets de vie que permet une telle superficie.- Une partie de la propriété bénéficie par ailleurs de possibilités d'aménagement complémentaires, offrant une valeur ajoutée particulièrement recherchée sur le littoral vendéen.LES ÉQUIPEMENTS EXISTANTS FACILITENT LE QUOTIDIEN :- Garage fermé pouvant accueillir véhicule, motos, vélos ou matériel nautique,- Dépendances avec accès direct au jardin,- Deux emplacements de stationnement privatifs en complément du garage.UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF :Entre plages de sable fin, dunes préservées, forêt de chênes verts et pistes cyclables longeant l'océan, vous profitez d'un environnement exceptionnel tout en restant proche des commerces, écoles, marchés et services de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.À PROXIMITÉ :- Saint-Gilles-Croix-de-Vie à environ 4 km,- Les Sables-d'Olonne […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
6
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06 21 25 17 12
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04 99 61 61 61
298 850 €
(2 317 €/m²)
Maison 4 chambres
Givrand
GIVRAND – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET VERGER À PROXIMITÉ DE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIEÀ seulement quelques minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de son port de plaisance, cette maison de plain-pied située à Givrand représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement privilégié entre mer et nature.Implantée sur un terrain de plus de 1100 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commerces, services, écoles et pistes cyclables du littoral vendéen.La maison offre des volumes intéressants avec un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi que plusieurs dépendances. Son agencement fonctionnel constitue une excellente base pour un projet de modernisation et de personnalisation selon vos goûts et vos besoins.À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Le verger existant, composé notamment de pêchers, pommiers, poiriers et figuiers, apporte charme et authenticité à cette propriété. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne, à quelques minutes seulement de l'océan.Les prestations comprennent également :- Un garage fermé,- Des dépendances avec accès direct au jardin,- Un espace de stationnement privatif.L'emplacement est particulièrement recherché. Entre plages de sable fin, dunes, forêt de chênes verts et sentiers de promenade, vous profitez pleinement de la qualité de vie offerte par la côte vendéenne.À proximité :- Saint-Gilles-Croix-de-Vie à environ 4 km,- Les Sables-d'Olonne à 25 km,- Nantes et son aéroport international à environ 1 heure,- Paris accessible en environ 4h30 par autoroute.Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'espace, de nature et d'un bien offrant un réel potentiel d'évolution dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral vendéen.Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
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06 21 25 17 12
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04 99 61 61 61
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