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4 pcs

3 ch

77㎡

288 400 € ^{(3 745 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Givrand

Découvrez ce logement neuf alliant économie d'énergie et dernières technologies de confort, idéalement situé à quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

A proximité immédiate des plages, des commerces et des services quotidiens.

Proche de la gare pour des déplacements faciles.

Ce que vous offre cet appartement : une grande pièce de vie, un espace cuisine non équipée, 3 chambres, un balcon, un garage et une place de parking extérieur.

Libre de suite pour emménager ou louer immédiatement.

Un placement sûr et durable dans un secteur en plein essor, entre mer et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MAJOP101 - 08/09/2026

DPE

48 kWh/m² .an

1* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

348 €

471 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
288 400 € ^{(3 745 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
77 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Chambres au RDC :
3
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Sud-Est
Chauffage :
Individuel — Electrique
À proximité des transports en commun
Ascenseur - Balcon - Interphone - Jardin

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 632 €

NESTENN Saint Gilles Croix de Vie

( 534 avis )

2 rue Gautte

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 486980261

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Estimation maison Saint Gilles Croix de Vie

Très pro et très agréable personne braillant par son professionnalisme

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour positif ! Laurent est ravi d'apprendre que vous avez apprécié son travail sur l'estimation de votre bien. N'hésitez pas à revenir vers nous si vous avez d'autres questions ou besoins. À bientôt !

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RAS

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Très satisfait du suivi.

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Accueil parfait, proche du client, location rapidement trouvée et tout les documents fait vis à vis du propriétaire et du locataire. Agence Nesten à conseiller.

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