Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité cette ravissante maison T5 de 89 m2 à Givrand.

En arrivant face à cette maison vous serez d'emblée séduit par sa façade typique de 1989 et son agréable jardin de 461 m2 parfaitement exposé.

Une fois entré dans le double séjour lumineux de 42 m2 de cette maison de plain-pied, on comprend qu'on est face à une rénovation de qualité permettant de lié la modernité au charme.

Le séjour exposé sud ouest ouvre sur une cuisine moderne toute équipée bien pensée.

On passe ensuite au coin nuit dont les trois agréables chambres allant de 10 à 11 m2 sont complétés par une grande salle d'eau refaite à neuf de 7 m2.

Il faut ajouter à ceci une terrasse de 18 m2 idéalement exposé donnant sur un jardin végétalisé et boisé entièrement clôturé.

Pour finaliser les prestations de la maison un garage attenant de 26 m2 et un abri de 3 m2 sont présents sur la parcelle.

Cette maison de plain-pied a bénéficié d'une rénovation récente incluant le changement une rénovation intégrale de la cuisine et une salle d'eau idéalement modernisé, ainsi que l'ouverture de son salon par une poutre masqué et la création d'un ouvrant sur mesure dans le séjour permettant un espace de vie bien plus vaste et confortable.

On peut ajouter à ceci des convecteurs à inertie sèche et un ballon électrique récent puis une isolation par les combles en 200 mn de laine de verre.

L'emplacement de cette maison au calme se trouve proche du centre bourg de Givrand qui offre entre autre une supérette, un centre médical, un bar et une boulangerie. De plus des halles commerçantes sont en projet validé par la mairie pour 2030. Givrand est donc un village tourné vers l'avenir et en pleine expansion.

Ultime point fort et pas des moindres, la plage est accessible à pied ou à vélo depuis la maison à moins de 1000 […] Voir l’annonce immobilière >>

GIVRAND – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PLUS DE 2 200 m² DE TERRAIN AUX PORTES DE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE.

À seulement quelques minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de son port de plaisance, cette maison de plain-pied située à Givrand vous offre un cadre de vie privilégié entre océan, nature et douceur de vivre vendéenne.

SON PRINCIPAL ATOUT :

Un magnifique terrain de plus de 2 200 m², une opportunité intéressante sur le secteur, offrant de généreux espaces extérieurs, un superbe verger et de réelles perspectives pour vos futurs projets.

UN INTÉRIEUR LUMINEUX :

La maison développe des volumes lumineux avec un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi que plusieurs dépendances. Son agencement constitue une excellente base pour imaginer un intérieur à votre image et valoriser tout son potentiel.

À L'EXTÉRIEUR LE CHARME OPÈRE :

- Le vaste terrain arboré accueille un agréable verger composé notamment de pêchers, pommiers, poiriers et figuiers. Cet environnement verdoyant invite à la détente, aux repas en famille et à tous les projets de vie que permet une telle superficie.

- Une partie de la propriété bénéficie par ailleurs de possibilités d'aménagement complémentaires, offrant une valeur ajoutée particulièrement recherchée sur le littoral vendéen.

LES ÉQUIPEMENTS EXISTANTS FACILITENT LE QUOTIDIEN :

- Garage fermé pouvant accueillir véhicule, motos, vélos ou matériel nautique,

- Dépendances avec accès direct au jardin,

- Deux emplacements de stationnement privatifs en complément du garage.

UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF :

Entre plages de sable fin, dunes préservées, forêt de chênes verts et pistes cyclables longeant l'océan, vous profitez d'un environnement exceptionnel tout en restant proche des commerces, écoles, marchés et services de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

À PROXIMITÉ :

- Saint-Gilles-Croix-de-Vie à environ 4 km,

- Les Sables-d'Olonne à 25 km,

- […] Voir l’annonce immobilière >>

GIVRAND – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET VERGER À PROXIMITÉ DE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

À seulement quelques minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de son port de plaisance, cette maison de plain-pied située à Givrand représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement privilégié entre mer et nature.

Implantée sur un terrain de plus de 1100 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commerces, services, écoles et pistes cyclables du littoral vendéen.

La maison offre des volumes intéressants avec un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi que plusieurs dépendances. Son agencement fonctionnel constitue une excellente base pour un projet de modernisation et de personnalisation selon vos goûts et vos besoins.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Le verger existant, composé notamment de pêchers, pommiers, poiriers et figuiers, apporte charme et authenticité à cette propriété. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne, à quelques minutes seulement de l'océan.

Les prestations comprennent également :

- Un garage fermé,

- Des dépendances avec accès direct au jardin,

- Un espace de stationnement privatif.

L'emplacement est particulièrement recherché. Entre plages de sable fin, dunes, forêt de chênes verts et sentiers de promenade, vous profitez pleinement de la qualité de vie offerte par la côte vendéenne.

À proximité :

- Saint-Gilles-Croix-de-Vie à environ 4 km,

- Les Sables-d'Olonne à 25 km,

- Nantes et son aéroport international à environ 1 heure,

- Paris accessible en environ 4h30 par autoroute.

Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'espace, de nature et d'un bien offrant un réel potentiel d'évolution dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral vendéen.

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Givrand, à proximité de Saint Gilles Croix de Vie, cette maison contemporaine de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin et 274 m².

Résidence principale ou Résidence secondaire, cette maison contemporaine proche du centre, à proximité des écoles à 5 minutes à pied, près de la mer, 10 minutes à pied, est composée de 4 pièces répartie sur 73m².

Votre projet Maison + Terrain à partir de 199710€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 BLEU MARINE IMMOBILIER DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous présente cette maison de plain pied, située à GIVRAND. Elle comprend une pièce d de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les peintures fraîchement refaites lui donnent un aspect soignée et prête à être habitée.

Le garage attenant à la maison, d'une surface de plus de 30 mètres carrés, offre un espace de stockage ou de travail supplémentaire.

Située à seulement 5 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité des commodités du centre de Givrand. Les familles apprécieront la présence d'une école primaire à quelques minutes à pied, tandis que les amoureux de sport pourront profiter des terrains de sport à proximité. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une qualité de vie agréable, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans être trop éloigné des activités […] Voir l’annonce immobilière >>

À Givrand, dans un cadre calme et agréable, découvrez ce projet de construction neuve alliant confort, fonctionnalité et modernité.

Implantée sur un terrain idéalement situé, nous vous proposons une maison de plain-pied comprenant :

• 2 chambres

• Une salle de bain

• WC séparé

• Un bel espace salon / séjour lumineux

• Une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis

• Un garage

Ce projet est personnalisable selon vos envies (agencement, finitions). Il respecte les normes RE2020, garantissant confort thermique et économies d'énergie.

Situation idéale : proche des commerces, écoles, services et des plages de la côte vendéenne.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À Givrand, dans un cadre calme et agréable, découvrez ce projet de construction neuve alliant confort, fonctionnalité et modernité.

Implantée sur un terrain idéalement situé, nous vous proposons une maison de plain-pied comprenant :

• 3 chambres

• Une salle de bain

• WC séparé

• Un bel espace salon / séjour lumineux

• Une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis

Ce projet est personnalisable selon vos envies (agencement, finitions). Il respecte les normes RE2020, garantissant confort thermique et économies d'énergie.

Situation idéale : proche des commerces, écoles, services et des plages de la côte vendéenne.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

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Idéal Primo-accédant à Givrand !

À proximité de Saint Gilles Croix de Vie, cette maison contemporaine de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat et 274 m²

proche du centre, près de la mer est composée de 4 pièces répartie sur 88 m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, des WC séparés, un Salon / Séjour de 40m² et 3 chambres.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 223 938€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Givrand, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 274 m².

proche du centre est composée de 4 pièces répartie sur 94m².

Votre projet Maison + Terrain à partir de 255 500€ ( Hors frais )

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

À Givrand, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, simplicité et sérénité au quotidien.

Bâti85 vous accompagne de A à Z pour concrétiser votre futur lieu de vie, avec une maison personnalisable, performante et agréable à habiter.

Sur une parcelle de 288 m², ce projet de maison ZEN de 60.0 m² de plain-pied offre une organisation fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale ou un premier achat.

- Maison neuve de 60.0 m² habitables

- 3 pièces au total

- 2 chambres

- 1 pièce de vie conviviale et facile à aménager

- 1 salle d'eau selon l'agencement du modèle

- Plain-pied pour un quotidien pratique et accessible

- Terrasse pour profiter des beaux jours

- Volets roulants et double vitrage pour davantage de confort

- Pompe à chaleur pour une performance énergétique maîtrisée

- Exposition sud et vue dégagée selon l'implantation du projet

L'intérieur a été imaginé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie constitue le coeur de la maison, avec un espace accueillant pour partager les repas, recevoir ou se détendre. Les deux chambres permettent d'envisager un coin nuit confortable, un espace pour enfant, pour bureau ou pour accueillir vos proches. Le plain-pied renforce la facilité de circulation et la simplicité de vie au quotidien. La terrasse prolonge naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur, pour profiter d'un cadre agréable dès les premiers beaux jours.

Située à Givrand, cette maison profite d'un environnement apprécié pour sa qualité de vie, entre dynamisme local et cadre résidentiel. Vous bénéficiez d'une commune recherchée en Vendée, avec une vie quotidienne facilitée par la proximité des transports, des écoles et des services du secteur, sans renoncer à un cadre plus paisible. La présence de la fibre optique constitue également un atout pour le télétravail, les loisirs connectés et le confort numérique de tous les jours.

Construire avec Bâti85, c'est choisir un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivez votre projet de maison neuve à Givrand, en Vendée, avec Bâti85 et profitez d'un accompagnement complet de la conception à la livraison.

Un plain-pied fonctionnel, lumineux et confortable, pensé pour un quotidien facile dans un environnement agréable et pratique.

Terrain + maison à 211273 €, avec un projet personnalisable selon vos envies et votre mode de vie.

Découvrez cette maison neuve ZEN G de 60 m², implantée sur un terrain de 288 m², idéale pour un premier achat, un projet locatif ou une vie à taille humaine. Cette réalisation de plain-pied offre une organisation simple et efficace, avec des espaces bien répartis pour optimiser chaque mètre carré.

- 2 chambres confortables, faciles à aménager selon vos besoins

- 1 pièce de vie conviviale, lumineuse et ouverte sur l'extérieur

- 1 cuisine intégrée à imaginer selon vos habitudes

- 1 salle d'eau pratique pour le quotidien

- 1 WC indépendant

- 1 garage pour sécuriser votre véhicule et du rangement complémentaire

- 1 terrasse pour prolonger les beaux jours vers le jardin

L'exposition sud et la vue dégagée participent à une belle sensation d'espace et de luminosité. Le jardin offre un extérieur agréable à aménager, pour profiter de moments calmes, recevoir ou simplement apprécier un cadre de vie serein. Les prestations prévues renforcent le confort au quotidien avec le double vitrage, les volets roulants, une pompe à chaleur et une conception conforme aux attentes de la RE2020, pour une maison plus économe et agréable à vivre toute l'année.

Située à Givrand, cette opportunité bénéficie d'un emplacement recherché en Vendée, dans un environnement pratique avec la proximité des écoles, des commerces et des transports. Vous profitez d'un cadre de vie équilibré, entre tranquillité résidentielle et facilité d'accès aux services du quotidien, ce qui rend le projet particulièrement attractif pour y vivre à l'année.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un vrai savoir-faire constructeur et d'un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivez un projet de maison neuve à Givrand, en Vendée, avec un accompagnement Bâti85 de A à Z et un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Découvrez cette maison EVASION de plain-pied de 44.2m², implantée sur un terrain de 283m², pensée pour offrir un quotidien simple, lumineux et confortable. Avec son exposition sud, sa vue dégagée et ses ouvertures en double vitrage, ce projet associe praticité et bien-être au quotidien. La terrasse prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le jardin permet de profiter d'instants de détente dans un environnement agréable.

Descriptif du bien :

- Maison neuve modèle EVASION

- Surface habitable de 44.2m²

- Terrain de 283m²

- 2 pièces au total

- 1 chambre

- Séjour et pièce de vie fonctionnels et lumineux

- Cuisine à imaginer selon vos envies

- Salle d'eau et espace WC intégrés au projet

- Terrasse pour profiter des beaux jours

- Jardin privatif

- Maison de plain-pied

- Exposition sud

- Vue dégagée

- Double vitrage

- Volets roulants

Cette maison neuve s'intègre dans un projet idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou une résidence facile à vivre. La distribution en plain-pied facilite les déplacements et renforce la sensation d'usage simple et fluide. La pièce de vie profite d'une belle luminosité, la chambre offre un espace nuit confortable et la terrasse devient un vrai prolongement de la maison dès les beaux jours. Le jardin complète l'ensemble pour créer un extérieur agréable et modulable selon vos besoins.

Située à Givrand, en Vendée, cette opportunité bénéficie d'un emplacement recherché pour un quotidien pratique, avec des écoles, des commerces et des transports à proximité. La commune offre un cadre de vie apprécié, entre tranquillité, accès facile aux services du quotidien et environnement ouvert, idéal pour concrétiser un projet de construction serein.

Avec Bâti85, vous profitez d'un constructeur engagé à vos côtés à chaque étape, du choix du projet […] Voir l’annonce immobilière >>

À Givrand, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve en plain-pied qui allie confort, simplicité de vie et performance énergétique. Un emplacement recherché pour construire une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, avec l'accompagnement Bâti85 à chaque étape de votre projet.

Ce projet de maison ZEN de 60 m² propose une organisation optimisée pour un quotidien agréable. La pièce de vie, pensée pour profiter au maximum de la luminosité, s'ouvre naturellement sur la terrasse et bénéficie d'une exposition sud, un véritable atout pour la vie de tous les jours. L'espace nuit se compose de 2 chambres, idéal pour un couple, une petite famille ou pour disposer d'une chambre d'amis et d'un bureau selon vos besoins. La maison comprend également une salle d'eau et des espaces de circulation bien étudiés pour offrir un intérieur pratique et facile à aménager.

Le terrain de 283 m² permet d'envisager un projet harmonieux, avec un extérieur à taille humaine, simple à entretenir et agréable à utiliser. Vous profitez d'une vue dégagée et d'un cadre propice à une vie sereine, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. La présence de la fibre optique renforce encore le confort au quotidien pour télétravailler, se divertir ou rester connecté en toute simplicité.

Cette maison neuve bénéficie d'équipements pensés pour votre confort et pour la performance dans le temps : volets roulants, double vitrage, pompe à chaleur et conception conforme à la RE2020. Vous profitez ainsi d'un logement agréable à vivre, économe et adapté aux attentes actuelles en matière d'énergie et de confort thermique.

Avec Bâti85, vous êtes accompagné de A à Z, depuis la définition de votre projet jusqu'à la mise au point des solutions techniques et esthétiques. Nos équipes vous aident à personnaliser votre future maison afin qu'elle réponde au mieux à vos envies et à votre mode de vie, dans un cadre clair et sécurisé.

Givrand offre un environnement recherché en […] Voir l’annonce immobilière >>

À Givrand, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve qui conjugue confort, luminosité et simplicité de vie, avec l'accompagnement Bâti85 à chaque étape.

Sur un terrain de 283 m², cette maison de plain-pied modèle ZEN G propose une surface habitable de 60 m² pensée pour un quotidien pratique et agréable. L'ensemble offre un bel équilibre entre fonctionnalité et bien-être, avec un extérieur facile à aménager, une terrasse conviviale, un jardin et un garage, idéal pour sécuriser votre véhicule ou profiter d'un espace de rangement supplémentaire. L'exposition sud et la vue dégagée apportent une vraie sensation d'espace et de lumière tout au long de la journée.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie optimisée, conviviale et lumineuse, parfaite pour créer un espace salon et repas harmonieux. La cuisine peut être intégrée selon vos envies pour répondre à votre mode de vie. Côté nuit, vous profitez de 2 chambres bien proportionnées, adaptées pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. La salle d'eau et les WC sont pensés pour un usage simple et confortable. Le plain-pied facilite les déplacements et rend la maison agréable au quotidien, à tout âge.

Les prestations prévues participent au confort de vie et à la performance du projet : double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur et conception conforme à la RE2020 pour viser une meilleure maîtrise des consommations et un intérieur agréable en toute saison. La fibre optique, la proximité des commerces, des écoles et des transports renforcent l'attractivité de cette adresse, dans un environnement pratique et recherché.

Givrand offre un cadre de vie apprécié en Vendée, entre tranquillité, accessibilité et proximité des services du secteur. C'est une commune idéale pour construire un projet de vie durable dans un environnement agréable, tout en restant proche des essentiels du quotidien.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet, de la conception à la livraison, avec un interlocuteur […] Voir l’annonce immobilière >>

À Givrand, en Vendée, découvrez une maison neuve pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec un accompagnement complet de la conception à la remise des clés.

Un projet idéal pour habiter ou investir, dans un environnement agréable, proche des commodités, avec jardin, terrasse et belle exposition sud.

Bâti85 vous accompagne à chaque étape pour donner vie à un projet personnalisé, conforme à la RE2020.

Le modèle HARMONIE propose une maison de plain-pied de 72.7m², parfaitement adaptée à une vie quotidienne simple et fluide. Son organisation intérieure optimise chaque mètre carré avec une pièce de vie conviviale, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent de vraies possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. La salle d'eau et les espaces techniques sont pensés pour rendre l'ensemble pratique et confortable au quotidien.

Cette maison neuve bénéficie d'équipements actuels appréciables, comme le double vitrage, les volets roulants et une pompe à chaleur, pour un meilleur confort thermique et des consommations maîtrisées. L'exposition sud et la vue dégagée renforcent le plaisir de vivre dans un intérieur lumineux. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour prolonger les beaux jours et organiser des moments de détente en extérieur. Le terrain de 283m² permet de profiter d'un cadre agréable, sans entretien excessif.

Située à Givrand, cette opportunité bénéficie d'un cadre de vie recherché en Vendée, avec un accès pratique aux écoles, commerces et transports. La commune séduit par son ambiance résidentielle et sa proximité avec les services du quotidien, tout en conservant un environnement paisible et agréable à vivre. La présence de la fibre optique constitue aussi un vrai atout pour télétravailler ou rester connecté facilement.

Avec Bâti85, constructeur de maisons individuelles, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Un projet de vie lumineux, confortable et facile à vivre à Givrand, en Vendée, avec un accompagnement Bâti85 de A à Z.

Découvrez cette maison HARMONIE XL de plain-pied, pensée pour conjuguer fonctionnalité, bien-être et économies d'énergie. Sur un terrain de 283 m², ce projet terrain + maison offre une surface habitable de 72.0 m² parfaitement optimisée pour une vie quotidienne simple et agréable. L'exposition sud, la vue dégagée et le jardin apportent une belle sensation d'espace, tandis que la terrasse prolonge naturellement les moments de détente en extérieur.

- Maison de plain-pied de 72.0 m²

- 4 pièces au total

- 3 chambres pour accueillir famille, bureau ou espace invité

- Pièce de vie conviviale et lumineuse, ouverte sur l'extérieur

- Cuisine à imaginer selon vos envies et votre mode de vie

- Salle d'eau fonctionnelle et espace WC selon l'agencement prévu

- Volets roulants et double vitrage pour davantage de confort au quotidien

- Pompe à chaleur pour une solution de chauffage performante

- Terrasse et jardin pour profiter pleinement des beaux jours

- Exposition sud et vue dégagée pour une belle luminosité

La commune de Givrand offre un cadre de vie recherché en Vendée, avec un environnement agréable et pratique au quotidien. Ce terrain bénéficie d'un emplacement propice à une vie familiale équilibrée, avec une proximité appréciable des transports, des écoles et des commerces. La présence de la fibre optique constitue également un vrai plus pour le télétravail, les loisirs numériques et la vie connectée.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un constructeur local qui vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la conception à la remise des clés. Nous vous aidons à personnaliser votre maison, à faire les bons choix techniques et à avancer sereinement grâce à un suivi professionnel, des prestations adaptées et un projet conforme à la RE2020. Cette réglementation apporte un meilleur confort thermique, une performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence La Cour Rouge vous propose en Exclusivité BVE cette agréable maison de plain-pied de 124 m2, située dans un quartier calme et recherché de Givrand, à quelques minutes des plages et des commerces de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier et de nombreux rangements. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 725 m2 avec pergola bioclimatique, cuisine d'été, garage, atelier, abri de jardin et plusieurs places de stationnement.

Les + :

- Plain-pied

- Chauffage au sol gaz

- Fibre optique

- Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante longère, offrant une vue pleine de verdure, idéale pour les amoureux de la nature. Au-delà de son magnifique extérieur, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, avec son poêle à bois. Vous trouverez également un dégagement avec bureau, une pièce de vie dotée d'un insert, trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. A l'extérieur : une terrasse plein sud, ainsi qu'un garage. C'est une maison facile à vivre de plain-pied, où des moments de bonheur sont garantis en famille et entre amis, autour de la piscine. Idéalement située : à une heure des aéroports de Nantes et de La Rochelle, entre Challans et les Sables-d'Olonne. […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques mn de St Gilles Croix de Vie. Sur une très belle parcelle de 2000 m2 pouvant constituer 2 lots. Maison de plain pied de 110 m2 habitables avec de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence BEAUFORT vous présente en exclusivité AMANDA :

A seulement 5 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une belle véranda de 23 m2 idéalement exposée et parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité.

L'espace nuit se compose quant à lui de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 300 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre future maison ZEN de 61 m² à Givrand (85800), un projet immobilier qui allie confort, modernité et économies d'énergie. Située sur un terrain de 277 m², cette maison de plain-pied est l'endroit rêvé pour les familles ou les couples souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.

Cette maison bien pensée se compose de :

- 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.

- Un vaste séjour avec une exposition sud, baignant la pièce de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité.

- Une cuisine ouverte, propice à la préparation de repas en famille ou entre amis, tout en restant connecté à l'espace de vie.

- Une salle de bain moderne, soigneusement aménagée pour votre confort.

- Des volets roulants et un double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, vous offrant ainsi une maison agréable à vivre toute l'année.

Le terrain de 277 m² vous offre également diverses possibilités d'aménagement extérieur, pour créer un jardin à votre image ou un espace de détente pour profiter des belles journées ensoleillées.

Givrand, charmante commune de Vendée, offre un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en étant à proximité des activités urbaines. Vous apprécierez la proximité des commerces et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. La localité est facilement accessible, vous permettant de profiter pleinement des atouts de la région tout en préservant votre tranquillité.

Avec Bâti85, chaque projet est unique. Nous vous accompagnons de A à Z dans la réalisation de votre maison, du choix de l'emplacement jusqu'à la personnalisation de votre intérieur. Nous nous engageons à respecter les normes RE2020, pour un habitat […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied construite en 1998 et agrandie en 2000, cette agréable maison offre de beaux volumes et un excellent état d'entretien.La maison est située dans un secteur à vocation artisanale comprenant quelques entreprises à proximité. Cet environnement est pris en compte dans le positionnement tarifaire du bien, permettant de bénéficier d'une maison spacieuse, fonctionnelle et particulièrement bien entretenue à un prix attractif au regard de ses prestations.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un extérieur.

Côté jour : une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et équipée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Une mezzanine surplombe l'espace de vie et offre une surface complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Une pièce salon.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux avec un espace dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau récemment rénovée. Un bureau indépendant permet de répondre aux besoins du télétravail ou d'une activité à domicile.

Une lingerie avec espace technique pour la chaudière.

Les atouts du bien : un plancher chauffant, une chaudière gaz de ville, un poêle à bois, installation panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente du surplus d'électricité, domotique etc...

Côté des dépendances : 3 garages offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage dont un garage pouvant accueillir un camping car (belle hauteur sous plafond).

À l'extérieur : vous profiterez d'un terrain en grande partie clos et aménagé, une zone de stationnement devant la maison, les extérieurs sont soigneusement entretenu, exposition sud et ouest, une terrasse, un espace cuisine d'été et un puits permet l'arrosage […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON À RÉNOVER À GIVRAND AVEC GRANGE ET TERRAIN DE 2 500 M² : IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ET DÉFICIT FONCIER EN VENDÉE

CENTURY 21 Bleu Marine Immobilier vous présente à Givrand, à proximité immédiate de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, un ensemble immobilier à rénover particulièrement adapté à l'investissement locatif sur le littoral vendéen.

Maison de plain-pied à rénover

Cette maison de plain-pied à rénover comprend une cuisine spacieuse de 16,85 m², deux chambres de 11,66 m² et 10,67 m², une salle d'eau et un WC séparé. Une base saine pour un projet de rénovation complète et la création d'un logement locatif performant.

Grange à réhabiliter et grand terrain divisible

L'ensemble comprend une belle grange à réhabiliter et un terrain de plus de 2 500 m², avec une division parcellaire envisageable (sous réserve des règles d'urbanisme). Un foncier rare à Givrand, qui constitue une véritable réserve de valeur pour un investisseur.

Investissement locatif et déficit foncier

Ce bien à rénover se prête à une stratégie de défiscalisation par le déficit foncier dans le cadre d'une location nue. Les travaux d'entretien, de réparation et d'amélioration, y compris les travaux de rénovation énergétique, peuvent être déduits des revenus fonciers et, le cas échéant, créer un déficit imputable sur le revenu global dans les limites légales. Une solution adaptée aux contribuables souhaitant réduire leurs impôts tout en se constituant un patrimoine immobilier en Vendée.

Emplacement recherché près de Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Givrand bénéficie d'une forte demande locative, portée par l'attractivité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, de Saint-Hilaire-de-Riez et de la côte vendéenne. L'école primaire La Fontaine est accessible à pied en 10 minutes et les parcs des Arnaudières à quelques minutes. Un cadre calme, proche des commerces, des plages et des services, recherché par les familles et les actifs en location à l'année.

Les points forts de ce bien immobilier à Givrand

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>