L'AGENCE DE LA COUR ROUGE et DU QUAI GORIN vous propose : situé dans un secteur recherché de Givrand, à proximité des commerces et à quelques minutes du littoral, découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

- Pièce de vie de 30m2

-Cuisine aménagée et équipée séparée de 16m2

- 3 chambres et une chambre d'été

- Buanderie et cellier

- Garage

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le calme d'une commune dynamique à deux pas de l'océan ? Venez poser vos valises dans cette charmante maison de 2012 sans aucun travaux à prévoir située aux portes de Saint Gilles Croix de Vie.

Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d’un cadre de vie idéal à pied des commodités et à seulement 5 minutes à vélo du premier accès aux plages.

D'une surface habitable de 80 m2, cette maison fonctionnelle propose :

Une pièce de vie chaleureuse, ouverte sur l'extérieur et prête à accueillir vos moments de convivialité. Le p’tit +: un conduit déjà installé pour accueillir un poêle si besoin.

Côté nuit 3 chambres dont deux avec placards et une salle d'eau avec douche à l’italienne .

Un garage attenant pour stationner un véhicule ou stocker le matériel de plage et vélos. Le fond du garage intègre un espace buanderie / cellier avec accès à la cuisine et le jardin.

Sise sur une parcelle de 422m2, vous apprécierez son jardin parfaitement entretenu, entièrement clôturé et doté d’une grande terrasse. Vous profiterez d’un espace enrobé devant le garage et d’un deuxième accès avec portail pour stationner vos véhicules ou camping car. Possibilité d’extension.

Une localisation privilégiée :

À pied : École et commerces de proximité tels qu’une supérette, boulangerie, bar tabac, salon de coiffure …et professionnels de santé.

Côté mer : Le premier accès plage n’est qu’à 2km/ 5mn à vélo; vous pourrez relier Saint Gilles Croix de Vie, son port et ses commerces en 15mn à vélo via la piste cyclable qui longe la rivière le Jaunay! La corniche Brétignollaise quant à elle n'est qu'à 15mn à vélo par une piste cyclable à travers dunes! Accès à la grande plage en quelques minutes en voiture.

Zone commerciale à quelques minutes en voiture.

Bien proposé par votre conseillère Natacha Decugis au prix de 286 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Givrand (85800), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5-10 minutes à pied des commodités locales. À proximité de la mer, cette maison lumineuse de 160m² offre un magnifique terrain de 1764m² aménagé avec une terrasse donnant sur la piscine chauffée de 9x4m offre un espace de détente extérieur idéal pour profiter du soleil, une dépendance avec douche et WC extérieurs, un puits et deux dépendances au fond du jardin. Un garage de 23m² s'ajoute à cette propriété.

Le bien dispose de 4 places de parking extérieures. À l'intérieur, on trouve un vaste séjour de 50m² avec cheminée, une cuisine intégrée de 20m². Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres, tandis que l'étage propose une chambre supplémentaire. Cet espace de vie confortable et fonctionnel saura satisfaire les besoins d'une famille en quête d'une résidence spacieuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 464 000 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Maisons Satov, constructeur vendéen depuis 1976, vous propose de construire ensemble cette Maison neuve à étage 3 chambres à Givrand – Terrain plein sud de 433 m².

À seulement 500 mètres des plages et 1,5 km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez ce projet de maison neuve à étage idéalement situé dans un lotissement calme et arboré aux portes de Saint Gilles croix de vie et desservi par des pistes cyclables.

Cette maison moderne et fonctionnelle de 80 m² offre une belle pièce de vie lumineuse, une entrée avec placard, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit et une salle d'eau.

Vous profiterez également d'un beau garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement.

Conçue selon les normes RE2020, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant confort thermique et économies d'énergie tout au long de l'année.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 433 m² exposé plein sud, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle et des espaces extérieurs.

Prix comprenant terrain, maison, raccordements et frais annexes (hors peintures et revêtements de sol des chambres).

Une opportunité rare de devenir […] Voir l’annonce immobilière >>

GIVRAND – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PLUS DE 2 200 m² DE TERRAIN AUX PORTES DE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE.

À seulement quelques minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de son port de plaisance, cette maison de plain-pied située à Givrand vous offre un cadre de vie privilégié entre océan, nature et douceur de vivre vendéenne.

SON PRINCIPAL ATOUT :

Un magnifique terrain de plus de 2 200 m², une opportunité intéressante sur le secteur, offrant de généreux espaces extérieurs, un superbe verger et de réelles perspectives pour vos futurs projets.

UN INTÉRIEUR LUMINEUX :

La maison développe des volumes lumineux avec un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi que plusieurs dépendances. Son agencement constitue une excellente base pour imaginer un intérieur à votre image et valoriser tout son potentiel.

À L'EXTÉRIEUR LE CHARME OPÈRE :

- Le vaste terrain arboré accueille un agréable verger composé notamment de pêchers, pommiers, poiriers et figuiers. Cet environnement verdoyant invite à la détente, aux repas en famille et à tous les projets de vie que permet une telle superficie.

- Une partie de la propriété bénéficie par ailleurs de possibilités d'aménagement complémentaires, offrant une valeur ajoutée particulièrement recherchée sur le littoral vendéen.

LES ÉQUIPEMENTS EXISTANTS FACILITENT LE QUOTIDIEN :

- Garage fermé pouvant accueillir véhicule, motos, vélos ou matériel nautique,

- Dépendances avec accès direct au jardin,

- Deux emplacements de stationnement privatifs en complément du garage.

UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF :

Entre plages de sable fin, dunes préservées, forêt de chênes verts et pistes cyclables longeant l'océan, vous profitez d'un environnement exceptionnel tout en restant proche des commerces, écoles, marchés et services de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

À PROXIMITÉ :

- Saint-Gilles-Croix-de-Vie à environ 4 km,

- Les Sables-d'Olonne à 25 km,

- […] Voir l’annonce immobilière >>

GIVRAND – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET VERGER À PROXIMITÉ DE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

À seulement quelques minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de son port de plaisance, cette maison de plain-pied située à Givrand représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement privilégié entre mer et nature.

Implantée sur un terrain de plus de 1100 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commerces, services, écoles et pistes cyclables du littoral vendéen.

La maison offre des volumes intéressants avec un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi que plusieurs dépendances. Son agencement fonctionnel constitue une excellente base pour un projet de modernisation et de personnalisation selon vos goûts et vos besoins.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Le verger existant, composé notamment de pêchers, pommiers, poiriers et figuiers, apporte charme et authenticité à cette propriété. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne, à quelques minutes seulement de l'océan.

Les prestations comprennent également :

- Un garage fermé,

- Des dépendances avec accès direct au jardin,

- Un espace de stationnement privatif.

L'emplacement est particulièrement recherché. Entre plages de sable fin, dunes, forêt de chênes verts et sentiers de promenade, vous profitez pleinement de la qualité de vie offerte par la côte vendéenne.

À proximité :

- Saint-Gilles-Croix-de-Vie à environ 4 km,

- Les Sables-d'Olonne à 25 km,

- Nantes et son aéroport international à environ 1 heure,

- Paris accessible en environ 4h30 par autoroute.

Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'espace, de nature et d'un bien offrant un réel potentiel d'évolution dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral vendéen.

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 700 mètres des commerces du centre-bourg de GIVRAND, cette maison des années 90 parfaitement entretenue saura vous séduire par sa fonctionnalité. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² avec cuisine aménagée et équipée. Deux vérandas viennent prolonger les espaces de vie et offrent un confort appréciable en toute saison. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté pratique, vous profiterez d'un garage d'environ 15 m² avec portail motorisé, d'un faux grenier pour le rangement, d'un débarras ainsi que d'une dépendance d'environ 13 m². Le tout est édifié sur un terrain clos facile d'entretien.

Une maison soignée et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à proximité du littoral.

Pour plus d'information contactez Charline GRAVELEAU

Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.

CHG

Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur recherché de Givrand, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une chambre d'été idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace de loisirs.

Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un cellier et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 BLEU MARINE IMMOBILIER DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous présente cette maison de plain pied, située à GIVRAND. Elle comprend une pièce d de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les peintures fraîchement refaites lui donnent un aspect soignée et prête à être habitée.

Le garage attenant à la maison, d'une surface de plus de 30 mètres carrés, offre un espace de stockage ou de travail supplémentaire.

Située à seulement 5 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité des commodités du centre de Givrand. Les familles apprécieront la présence d'une école primaire à quelques minutes à pied, tandis que les amoureux de sport pourront profiter des terrains de sport à proximité. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une qualité de vie agréable, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans être trop éloigné des activités […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence RH IMMOBILIER vous propose cette superbe maison d'architecte, située au calme en plein centre de Givrand à seulement 2 kms des plages.

Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, dont une en mezzanine, deux salles d'eau, deux WC, un cellier, une véranda, une cave et un garage.

Sur la parcelle d'environ 1700 m2, vous trouverez également une piscine chauffée et un pool house avec un local technique pour la piscine, une salle d'eau et un WC supplémentaire.

L'ensemble est […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose cette belle maison familiale située à Givrand.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie prolongée par une véranda idéalement exposée, offrant un espace de vie agréable en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, est à la fois fonctionnelle et conviviale. La maison bénéficie également de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une belle terrasse, une piscine, une cuisine d'été et un préau couvert, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

A l'étage, vous découvrirez une seconde suite avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres disposant chacune d'une vasque et partageant une douche communicante. Un WC indépendant complète ce niveau.

Un garage double, un accès entièrement pavé et un terrain clos et arboré de 1 228 m2 viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE et DU QUAI GORIN vous propose en exclusivité BVE Situé dans un secteur recherché de Givrand, à proximité des commerces et à quelques minutes du littoral, découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

-Une pièce de vie avec un espace cuisine à créer (arrivées déjà prévues)

-Une salle d'eau avec WC

-Une chambre

-Jardinet

Vous profiterez également d'un grand garage d'environ 75 m2 environ, un véritable atout permettant d'imaginer différents […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Givrand, découvrez cette belle maison récente de plain-pied de 3 chambres, idéalement située dans un environnement calme, au fond d'une impasse. A seulement 10 minutes à vélo des plages et du centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre littoral et nature.

Entièrement achevée et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage attenant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et soigneusement entretenu, d'une grande terrasse pouvant accueillir une véranda, de deux stores bannes et d'un espace de stationnement permettant d'accueillir deux véhicules supplémentaires.

Cette maison à Givrand bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : pistes cyclables au pied de la maison, arrêt de bus scolaire à proximité immédiate et terres agricoles à l'arrière, offrant un environnement paisible et dégagé.

Les atouts de cette maison:

Maison récente de plain-pied

3 chambres

Belle pièce de vie lumineuse

Grande terrasse et jardin clos

Garage attenant

Stationnement pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À Givrand, à proximité immédiate des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et des axes principaux, découvrez cette maison offrant un beau potentiel.

D'une surface d'environ 71 m², elle se compose d'une entrée par véranda chauffée de 12.71 m² exposée plein sud qui s'ajoute à la superficie habitable, apportant luminosité et confort, ouverte sur un salon séjour et cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres à l'étage, une salle d'eau et un WC.

Le rez-de-chaussée propose une troisième chambre, une buanderie, un garage ainsi qu' une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur, chaudière à granulés, climatisation, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires générant environ 2 300 € par an.

Implantée sur un terrain clos et aménagé de plus de 560m², elle dispose d'un extérieur agréable avec un appentis de 24m².

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter pleinement son potentiel.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à proximité du littoral.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr

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Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation de plain pied de 110 m2 avec vaste parcelle de terrain.

Entre Saint Gilles Croix de Vie et Brétignolles sur mer, à 15 mn à pied du joli village de Givrand, 15 mn à vélo de l'océan, l'Agence du MARAIS GIRARD vous propose cette maison de pays en lisière de campagne, dans un joli cadre calme et agréable. 62 m² habitables comportant : pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage de 33 m². Construction en pierre enduite, fraiche en été, tempérée en hiver. Bon état intérieur/extérieur. Jardin de 342 m² avec petite terrasse et de quoi stationner sur le terrain. Rénovations 2005 et 2025. On peut s'y installer de suite ! Votre contact : Caroline BURGAUD

Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence BEAUFORT vous présente en exclusivité AMANDA :

A seulement 5 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une belle véranda de 23 m2 idéalement exposée et parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité.

L'espace nuit se compose quant à lui de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 300 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU - Maison de plain pied construite en 1998 et agrandie en 2000, cette agréable maison offre de beaux volumes et un excellent état d'entretien.La maison est située dans un secteur à vocation artisanale comprenant quelques entreprises à proximité. Cet environnement est pris en compte dans le positionnement tarifaire du bien, permettant de bénéficier d'une maison spacieuse, fonctionnelle et particulièrement bien entretenue à un prix attractif au regard de ses prestations.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un extérieur.

Côté jour : une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et équipée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Une mezzanine surplombe l'espace de vie et offre une surface complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Une pièce salon.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux avec un espace dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau récemment rénovée. Un bureau indépendant permet de répondre aux besoins du télétravail ou d'une activité à domicile.

Une lingerie avec espace technique pour la chaudière.

Les atouts du bien : un plancher chauffant, une chaudière gaz de ville, un poêle à bois, installation panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente du surplus d'électricité, domotique etc...

Côté des dépendances : 3 garages offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage dont un garage pouvant accueillir un camping car (belle hauteur sous plafond).

À l'extérieur : vous profiterez d'un terrain en grande partie clos et aménagé, une zone de stationnement devant la maison, les extérieurs sont soigneusement entretenu, exposition sud et ouest, une terrasse, un espace cuisine d'été et un puits permet l'arrosage […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat St Gilles vous propose cette maison ravissante qui a su garder son cachet d'époque.

Il se dégage un charme fou lors d'une visite de cette maison, elle garde un cachet des années 70 typique des maisons balnéaires tout en étant complètement rénovée.

- Terrain de 1 090 m2

-Piscine chauffée et couverte de 8m par 4m

-Un grand garage de 29 m2 avec électricité et eau

-Possibilité de stationner 5 véhicules et camping-car

-Proximité de la plage à 10 mn en vélo par piste cyclable.

-4 chambres

-Une véranda habitable de 15 m2

-Cuisine neuve

Givrand est un village à 5 mn de St Gilles Croix de Vie et 5 mn de Brétignolles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose à 5mn du centre ville de Saint-Gilles Croix de Vie sur la commune de Givrand, grande maison récente comprenant : entrée, cuisine A/E, belle pièce de vie avec véranda, 4 chambres, 3 salles de bains/salles d'eau, 3 wc, cellier, le tout sur un terrain clos de 1450 m2 avec piscine […] Voir l’annonce immobilière >>