À seulement 5 minutes des plages, accessibles à vélo par les pistes cyclables au pied de la résidence, découvrez ce bel appartement neuf de 4 pièces situé dans un environnement verdoyant, aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Implanté sur la commune de Givrand, à moins de 5 minutes de St Gilles, cet appartement lumineux et fonctionnel vous propose une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un wc séparé, une terrasse exposée ouest.

Vendu avec garage et parking.

Conforme aux dernières normes (DPE A), il vous assure confort, économies d’énergie et qualité de vie.

Bénéficiez également de toutes les garanties (Dommage ouvrage, décénales) ainsi que des frais de notaire réduits.

Un cadre de vie idéal entre nature, océan et ville.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce logement neuf alliant économie d'énergie et dernières technologies de confort, idéalement situé à quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

A proximité immédiate des plages, des commerces et des services quotidiens.

Proche de la gare pour des déplacements faciles.

Ce que vous offre cet appartement : une grande pièce de vie, un espace cuisine non équipée, 3 chambres, un balcon, un garage et une place de parking extérieur.

Libre de suite pour emménager […] Voir l’annonce immobilière >>

Accéder à la propriété à Givrand, avec le Bail Réel Solidaire (BRS)

Vendée Habitat vous propose de devenir propriétaire de votre appartement à Givrand, avec le dispositif du Bail Réel Solidaire.

Logement de type 3 (2 chambres) avec un extérieur privatif.

Givrand, une commune du littoral vendéen

Givrand est un écrin de verdure, à proximité de la mer, voisine de la station balnéaire de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Elle se situe également à moins de 30 minutes du centre de Challans et des Sables d'Olonne.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Accéder à la propriété à Givrand, avec le Bail Réel Solidaire (BRS)

Vendée Habitat vous propose de devenir propriétaire de votre appartement à Givrand, avec le dispositif du Bail Réel Solidaire.

Logement de type 2 (1 chambre) avec un extérieur privatif.

Givrand, une commune du littoral vendéen

Givrand est un écrin de verdure, à proximité de la mer, voisine de la station balnéaire de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Elle se situe également à moins de 30 minutes du centre de Challans et des Sables d'Olonne.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce logement neuf alliant économie d'énergie et dernières technologies de confort, idéalement situé à quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Emplacement privilégié, à seulement quelques pas des plages de sable fin. Proche de la gare pour des déplacements faciles et proximité des commerces et services du quotidien.

L'appartement vous offre une grande pièce de vie avec espace cuisine non aménagé, 3 chambres, salle d'eau et WC, un balcon, un garage, et une place de stationnement réservée.

Frais réduits grâce à une excellente performance énergétique.

Libre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryse Bonny vous propose : Vivre au calme dans un quartier résidentiel de qualité, entre confort, modernité et écrin de verdure.

Implanté dans un environnement paisible , ce programme neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, a quelques pas des plages, des commodités et du Vélodyssée.

Appartement de type T2, de plain-pied, pensé pour le confort du quotidien avec un agencement fluide et fonctionnelle.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une chambre, d'une salle d'eau , d'un WC indépendant et d'un cellier.

Un vrai plus : les extérieurs. Cet appartement dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, véritables prolongement de l'espace de vie. Un garage est inclut directement accessible par la parcelle de jardin !

Prestations:

Construction neuves répondant aux normes environnementales actuelles, RE 2020 + NF, garantissant confort thermique, performances énergétiques et acoustiques et réduction des consommations.

Garage privatif, stationnement double et sécurisé.

Les petits plus :

Frais de notaire réduits

Eligible, selon situation, aux dispositifs de l'Etat

Pourquoi ce bien ?

De l'espace, du calme, un extérieur privatif, une construction neuve et sécurisée, un investissement serein pour aujourd'hui et demain.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryse Bonny vous propose : Situé à 2 km de l'océan, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement stratégique entre littoral et arrière pays Vendéen.

Un appartement traversant, de type T3 offrant deux jardins privatifs, un véritable confort de vie entre lumière, intimité et ouverture sur l'extérieur.

Le logement propose une distribution fonctionnelle:

séjour / cuisine de 32 m² environ, deux chambres, une salle d'eau, cellier, terrasse de 14 m² environ, deux jardins privatifs et d'un local vélo individuel.

La résidence est sécurisée, dispose d'un parking clos avec portail électrique, de deux stationnements privatifs par logement, et respecte les normes RE 2020 et NF Habitat.

Un bien pensé pour durer, tant sur le plan énergétique que patrimonial.

Livraison prévisionnelle: Décembre 2028.

Frais de notaire réduits.

Ce type de bien peut s'inscrire dans une réflexion patrimoniale ou locative, selon votre situation.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryse Bonny EI (ID 86268), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryse Bonny vous propose : Pensée pour un quotidien fluide et confortable, ce logement neuf situé sur les hauteurs de Givrand offre un cadre de vie serein, à proximité directe des stations balnéaires vendéennes.

Egalement connecté aux services essentiels, comme les écoles et les commerces de proximité. L'ensemble accessible à pied ou à vélo.

Résidence au pied de la Vélodyssée, la plus longue véloroute aménagée en France.

L'appartement de type T3, dispose d'un séjour de 38 m² environ, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un espace extérieur agréable comprenant terrasse, jardin privatif et local vélo.

Les prestations incluent une résidence sécurisée, un parking fermé, 2 places de stationnement privatives, un local vélo individuel, et un garage en option.

Construction conforme aux normes RE 2020 et NF Habitat, assurant un confort durable et des performances énergétiques optimisées.

Livraison prévisionnelle en décembre 2028.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryse Bonny EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryse Bonny vous propose : Programme neuf situé sur les hauteurs de Givrand, à 2 km de la mer, dans un secteur alliant tranquillité résidentielle, nature, et proximité des services.

Un quotidien facile, ecoles, commerces de proximité et services essentiels sont accessibles à pied ou à vélo, dans un cadre calme et verdoyant.

Ce logement VEFA neuf de type T2, propose une organisation fonctionnelle et moderne:

Séjour/ cuisine de 25 m² environ

Une chambre

Salle d'eau

Cellier

Terrasse de 16 m² environ

Jardin privatif de 25 m2 environ

Local vélo individuel

Résidence sécurisée, parking fermé avec portail motorisé, deux stationnements privatifs par logement.

Garage possible en option !

Construction respectant la RE2020 et la norme NF Habitat, garantissant confort énergétique, qualité acoustique et performance environnementale.

Livraison estimée Décembre 2028

Projet pouvant convenir à une résidence principale ou à un investissement, selon votre situation.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryse Bonny EI […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Saint Gilles, proche des Dunes et de l'océan, dans un environnement calme, dans une résidence neuve sécurisée, appartement de type 2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau, wc.

Une terrasse et jardinet privatif avec rangement vélo.

Une place de parking privative.

Possibilité garage en sus.

Frais de notaire réduits.

Livraison début 2028.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Saint Gilles, proche des Dunes et de l'océan, dans un environnement calme, dans une résidence neuve sécurisée, appartement de type 3 comprenant une pièce de vie avec cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau, wc.

Une terrasse et jardinet privatif avec rangement vélo.

Une place de parking privative.

Possibilité garage en sus.

Frais de notaire réduits.

Livraison début 2028.

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iad France - Maryse Bonny vous propose : À vendre – VEFA – T2 avec terrasse et jardin – Hauteurs de Givrand – À 2 km de l’océan

Sur les hauteurs de Givrand, dans un environnement préservé où nature, tranquillité et bien-être se rencontrent, découvrez ce programme neuf à l’emplacement privilégié, à seulement 2 km de la mer.

Ici, tout invite à une qualité de vie douce et équilibrée, aux portes des plus belles stations balnéaires de la côte vendéenne : Brétignolles-sur-Mer, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Saint-Jean-de-Monts, Les Sables-d’Olonne, Noirmoutier, La Tranche-sur-Mer.

Le logement, T2 spacieux et fonctionnel se compose de :

un séjour / cuisine, d'une chambre, une salle d’eau, un cellier, une terrasse, un jardin privatif de 16 m² environ, un local vélo privatif.

Stationnement & sécurité, 2 places de parking privatives par logement, parking fermé par portail coulissant électrique, résidence sécurisée par digicode,

garage en option !

Prestations & normes , Construction conforme aux normes environnementales RE 2020, Certification NF Habitat, avec une attention particulière portée au confort acoustique et thermique,

Résidence pensée pour un quotidien serein et durable.

Un quotidien facile, Écoles, commerces de proximité et services essentiels sont accessibles à pied ou à vélo, dans un cadre calme et verdoyant.

Informations clés Livraison prévisionnelle : décembre 2028

Projet pouvant convenir à une résidence principale ou à un investissement, selon votre situation.

Pour plus d’informations ou pour étudier votre projet, je suis à votre disposition.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryse Bonny vous propose : Ce logement neuf propose une organisation intérieure efficace, pensée pour le confort au quotidien. Situé dans une résidence sécurisée, il bénéficie d’un environnement paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des commerces de proximité et du littoral.

La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur sans contrainte. Deux chambres, une salle d’eau, un cellier et des WC séparés complètent l’ensemble.

Résidence récente

Deux places de stationnement privatives

Calme et cadre naturel

Proximité mer

Frais de notaire réduits

Aides possibles selon conditions

Un logement clair, bien pensé, qui coche les cases essentielles pour vivre ou investir sereinement.

Un accompagnement sur-mesure, de la découverte du programme jusqu’à la remise des clés, avec un interlocuteur unique à chaque étape de votre projet.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryse Bonny EI (ID 86268), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryse Bonny vous propose : Vivre en hauteur, dan un cadre apaisant, une vue dégagée sur la nature.

Au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, cette résidence à taille humaine offre un équilibre idéal entre calme et proximité des essentiels. Un emplacement niché dans le bocage vendéen, loin de l'agitation des grandes villes , submergé par une nature généreuse.

Situé au premier étage avec ascenseur cet appartement neuf séduit par la clarté de ses volumes et la qualité de sa distribution.

Le séjour, spacieux, s'ouvre sur un balcon prolongeant l'espace de vie.

Une chambre généreuse, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant et un cellier viennent compléter l'ensemble.

Les extérieurs, un balcon agréable, Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La résidence est sécurisée, avec un accès contrôlé, garantissant calme et sérénité.

L'ascenseur dessert l'étage, un confort d'usage que vous apprécierez au quotidien.

Une construction neuve conforme aux normes environnementales RE 2020, assurant performance énergétique, thermique et qualité durable.

Cadre d'acquisition: Frais de notaire réduits, éligible , selon situation, à certains dispositifs d'aide de l'Etat. Accompagnement personnalisé tout au long du projet.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryse Bonny vous propose : Vivre au calme, dans un environnement arboré, résidentiel sécurisé, entre confort moderne et douceur de vivre.

Situé au sein d'une résidence à taille humaine, dans un secteur paisible et recherché, ce bien bénéficie d'un cadre de vie serein, tout en restant connecté aux services essentielles.

Une commune alliant patrimoine, nature généreuse et tranquillité.

Appartement T3, au rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes, une circulation fluide et des passages spacieux.

Agencer d'un séjour lumineux et convivial qui s'ouvre sur les extérieurs. De deux chambres aux surfaces confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant et un cellier.

Les extérieurs sont un vrai privilège. Le logement dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, idéales pour profiter des beaux jours.

La résidence est sécurisée par un accès contrôlé, garantissant sérénité et tranquillité au quotidien.

Garage privatif, stationnement organisé, local annexe.

Construction neuve répondant aux normes environnementale RE 2020 + NF, pour vous assurez un confort thermique et acoustique.

Cadre d'acquisition:

Frais de notaire réduits

Eligibilité selon profil aux dispositifs de l'Etat.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 avec jardin et terrasse plein sud !

À seulement 5 minutes des plages, accessible à vélo par les pistes cyclables au pied de la résidence, découvrez ce bel appartement neuf niché au coeur d'un environnement verdoyant, aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Situé sur la commune de Givrand, à moins de 5 minutes de St Gilles, découvrez cet appartement lumineux qui offre un salon-séjour avec coin cuisine confortable, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé, une grande terrasse exposée plein sud et un jardin privatif de 98 m2.

Conforme aux dernières normes avec un DPE A, il vous garantit confort et belles performances énergétiques.

Un cadre de vie idéal entre nature, océan et ville.

Pour toute visite ou […] Voir l’annonce immobilière >>